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Wohnung in Nestelbach bei Graz

7 Wohnungen

7 Wohnungsangebote sind derzeit in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung in 71% Angebote an Wohnungen zur Miete und 29% an Wohnungen zum Kauf.

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ELEGANTE 132m² MAISONETTE WOHNUNG ZUM SCHNÄPPCHENPREIS!!**

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz

Gönnen Sie sich den Luxus dieser Maisonettewohnung in der wundervollen Lage von Nestelbach bei Graz! Ob junges Pärchen, Anleger oder Junggeselle, Ihr neues Heim bietet Ihnen durch das attraktive Preisangebot, die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten! Die überlegte Raumaufteilung bieten Ihnen ein großzügiges Raumangebot: + Wohnen, Essen, Kochen mit anschließenden großen Balkon + 4 Zimmer mit rund 14 m² + ein Badezimmer mit großzügigen 10 m² + einen Abstellraum + einen geräumigen Vorraum Der Balkon ist überdacht. Ob Spieleecke für Ihre Kinder oder Liegestuhl - am Balkon haben Sie dafür ausreichend Platz. Beheitzt wird mittels gemeinsamer Pellets Heizung. Für Ihre Autos steht Ihnen ein Privat Carport zur Verfügung. Damit Sie alle Ihre Lieblingsstücke verstauen können, steht Ihnen ein großzügiger Keller zur Verfügung. Weitere unzählige Details bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort: * Doppelwaschbecken * Wanne * Rollos * Vollausgetsattete Küche Damit Sie all dies bald geniessen können, kontaktieren Sie uns damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.   Kaufpreis: EUR  169.000,-- Nebenkosten: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.     Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer 5,5
Kauf € 169.000
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Sonnige und gepflegte Kleinwohnung mit TG Platz im Zentrum von Freilassing !

Wohnung in 83457 Deutschland- Freilassing

Gepflegte und sonnige Kleinwohnung im Zentrum von Freilassing Diese hübsche Garconniere liegt im obersten Stock eines kleinere Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in ruhiger Zentrumslage. Im Erdgeschoß befinden sich ein Frisör und ein Büro/Geschäftslokal. Die Wohnung besticht durch ihre Grundriss, die niederen Betriebskosten, die perfekte Lage und nicht zuletzt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Haltestelle der Schnellbahn nach Salzburg ist wenige Gehminuten entfernt, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Apotheke u.ä. sind zu Fuß angenehm zu erreichen. Die knapp 33 qm große Wohnfläche ist in einen geräumigen Wohnraum mit abtrennbarer Schlafnische, einer extra Küche, Badezimmer/WC mit Badewanne und Vorraum eingeteilt. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, die eigene Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden. Auf Wunsch kann ein TG - Platz zur Wohnung gekauft werden. ,
Fläche m² 32,6
Zimmer 1
Kauf € 105.000
Nicht mehr verfügbar
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Sonnige und gepflegte Kleinwohnung mit TG Platz im Zentrum von Freilassing !

Wohnung in 83457 Deutschland- Freilassing

Gepflegte und sonnige Kleinwohnung im Zentrum von Freilassing Diese hübsche Garconniere liegt im obersten Stock eines kleinere Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in ruhiger Zentrumslage. Im Erdgeschoß befinden sich ein Frisör und ein Büro/Geschäftslokal. Die Wohnung besticht durch ihre Grundriss, die niederen Betriebskosten, die perfekte Lage und nicht zuletzt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Haltestelle der Schnellbahn nach Salzburg ist wenige Gehminuten entfernt, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Apotheke u.ä. sind zu Fuß angenehm zu erreichen. Die knapp 33 qm große Wohnfläche ist in einen geräumigen Wohnraum mit abtrennbarer Schlafnische, einer extra Küche, Badezimmer/WC mit Badewanne und Vorraum eingeteilt. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, die eigene Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden. Auf Wunsch kann ein TG - Platz zur Wohnung gekauft werden. ,
Fläche m² 32,6
Zimmer 1
Kauf € 105.000
Nicht mehr verfügbar
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6 Zimmer Maisonettewohnung! ca. 132 m² - ca.10,5 m² Loggia / Nestelbach bei Graz!

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Siedlung im 1. Stock. Erbaut im Jahre 1988 und nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Pellets Heizung mit Austragung zu den einzeln regulierbaren Radiatoren. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Vom Vorraum aus begehen Sie den Abstellraum, das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und die separat liegende Toilette. Anschließend geht es weiter zum Essplatz mit Ausgang zum Westbalkon, folgend von 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und schlussendlich dem Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Zimmer (Durchgehzimmer) mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Die Betriebskosten , Verwaltung , Rücklagen , betragen derzeit 230,49 €. Ein noch offenes Landesdarlehen in der Höhe von € 35.776,88 welches bis zum 30.06.2025 noch läuft kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.  Sollte dieses Landesdarlehen für Sie nicht interessant sein, so wird es vom Verkäufer zurückbezahlt.  Die Heizung beträgt je nach Heizverhalten ca. 60 € / Monat. Das Dachgeschoß ist von den Eignetümern auf 100 Jahre gemietet  (70 € Mietpreis monatlich) und gehört der Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Erdgeschoß umfasst 87,63 m², das Dachgeschoß (Mietbasis) 44,37 m². Der dazugehörige Carportplatz, sowie auch die perfekte Infrastruktur runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter folgender Telefonnummer: 0676 / 93 03 555
Fläche m² 132
Zimmer 6
Kauf € 179.000
Nicht mehr verfügbar
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6 Zimmer Maisonettewohnung! ca. 132 m² - ca.10,5 m² Loggia / Nestelbach bei Graz!

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Siedlung im 1. Stock. Erbaut im Jahre 1988 und nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Pellets Heizung mit Austragung zu den einzeln regulierbaren Radiatoren. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Vom Vorraum aus begehen Sie den Abstellraum, das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und die separat liegende Toilette. Anschließend geht es weiter zum Essplatz mit Ausgang zum Westbalkon, folgend von 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und schlussendlich dem Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Zimmer (Durchgehzimmer) mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Die Betriebskosten , Verwaltung , Rücklagen , betragen derzeit 230,49 €. Ein noch offenes Landesdarlehen in der Höhe von € 35.776,88 welches bis zum 30.06.2025 noch läuft kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.  Sollte dieses Landesdarlehen für Sie nicht interessant sein, so wird es vom Verkäufer zurückbezahlt. Gesamtkaufpreis 169000 Euro Die Heizung beträgt je nach Heizverhalten ca. 60 € / Monat. Das Dachgeschoß ist von den Eignetümern auf 100 Jahre gemietet  (70 € Mietpreis monatlich) und gehört der Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Erdgeschoß umfasst 87,63 m², das Dachgeschoß (Mietbasis) 44,37 m². Der dazugehörige Carportplatz, sowie auch die perfekte Infrastruktur runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter folgender Telefonnummer: 0676 / 93 03 555
Fläche m² 132
Zimmer 6
Kauf € 133.000
Nicht mehr verfügbar
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PROVISIONSFREI - Nestelbach bei Graz - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8323 Nestelbach bei Graz | Obergoggitsch 53/8

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen, Bad und Nebenräume. Sowie eine Loggia mit 21,9 m², einen überdachten PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil . Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 708,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 17.536,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 8.295,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Nummer +43 650 41 39 428 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 75,9
Zimmer 3
Miete € 708
Nicht mehr verfügbar
Platzhalter

PROVISIONSFREI - Nestelbach bei Graz - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz | Am Erlengrund 13/5

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und besitzt folgende Räume Küche, Bad und Nebenräume. Sowie einen Balkon mit 6,0 m², einen überdachten PKW-Abstellplatz (Flugdach) und ein Kellerabteil . Eine Ablöse ist erwünscht, da teilweise möbliert (Küche, Wohn-/Essbereich). Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 573,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 14.151,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Nummer +43 664 47 29 283 möglich.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 573