Wohnung in Kalsdorf bei Graz

21 Wohnungen

21 Wohnungsangebote sind derzeit in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung in 76% Angebote an Wohnungen zur Miete und 24% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnung in Kalsdorf SÜD 42m2

Wohnung in 8401 Kalsdorf | Hauptstrasse 240

Unser Appartement Nr. 3 - RUHIG gelegene 2 ZIMMER-Wohnung, GRATIS Parkmöglichkeit - SAT Anschlußmöglichkeit vorhanden bereits - 42 m2 2 Zimmer-Wohnung, Badezimmer/WC extra 1 Raum, in Kalsdorf-Süd mit grossen Doppel-Fenstern in jedem Wohnraum und Blick auf Äcker und Berge - Appartement Nr. 3 liegt an der B 67 (70 m entfernt, mit direkter Einfahrt ins Gelände). 1 Parkplatz ist gratis dabei, ein weiterer kann angemietet werden um 18 Euro mtl. Fahrrad kann abgestellt werden. Die Wohnung ist möbliert, man kann darin sofort wohnen. 1 Wohnküche inkl. Mikrowelle, Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Waschmaschine, grosser Esstisch samt 2 Sessel 1 Rattan-Sitzbank 1 Zimmer mit Doppelbett inkl. Matratzen, 1 grosser Kleiderschrank mit Spiegel, 1 Kommode mit vielen Fächern und Laden Es ist ein kostenloser SAT-Anschluß vorhanden Man braucht keinen SAT Schirm mehr, keine Leitungen legen lassen, die Anschluß- möglichkeit ist bereits in der Wohnung vorhanden - 1.TV bräuchten Sie nur mehr anschließen (lassen) - auch unser Elektriker würde es machen gegen geringes Entgelt. Elektrikkosten (Strompauschale 33 Euro) inkl. in der Brutto-Miete. Alle Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) als a cto. in der Bruttomiete von 586,30 Euro enthalten. Aufgliederung kann die Hausverwaltung bekanntgeben. Kein Festnetzanschluß vorhanden. Das wären aufwendige Grabarbeiten und Maurerarbeiten. Aber da heutzutage alles mobil ist bei Telefon und Internet, ist ein Festnetz nicht mehr dringend nötig. Die Wohnung liegt im EG, es ist eine Stiege über die Eingangsterrasse zu nehmen, um dorthin zu gelangen (siehe Foto) in der Galerie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 586,30 13,96 €/m²

Wohnung in Kalsdorf b. Graz

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

Mietwohnung mit 73m2 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wc extra, Wohn - Esszimmer und Küche, Balkon, 2 Parkplätze zugeordnet und Kellerabteil vorhanden. Gegenüber ist ein Spielplatz. Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Miete inkl. BK 540,- Strom/Heizung extra (ca 110,-) Verfügbar nach Absprache
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 650 8,90 €/m²

* WOHNPROJEKT KALSDORF | ERSTBEZUG MITTE 2017 | EIGENTUMSWOHNUNGEN AB 47 m² *

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

ANDERE WOHNUNGSTYPEN / -GRÖSSEN AUF ANFRAGE! Sie legen besonderen Wert auf eine fachgerechte Bauausführung in Kombination mit einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis? Dann werden Sie mit einer dieser unsererseits exklusiv angebotenen Wohnungen eine sehr große Freude haben! Es gibt verschiedene Wohnungstypen und -größen zwischen 47 - 83 m2, jeweils mit Garten, Balkon oder Dachterrasse ab EUR 118.040,-- (belagsfertig). Parkplätze und Carports stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Der Baustart ist bereits erfolgt! Der Erstbezug ist ab Mitte 2017 möglich. Sehr gerne beraten wir Sie bezüglich der verschiedenen Möglichkeiten! Sichern Sie sich den besten Platz und kontaktieren Sie uns entweder per Anfrage oder unter 0316 / 41 99 51. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 118.040 2.511,49 €/m²

Wohnen mit Stil im Herzen der Natur!

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

*** ab € 659,--Kreditrate/Mtl. Das angeführte Finanzierungsbeispiel (Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten, abzgl. Eigenmittel 10%, Laufzeit 40 Jahre, Zinsindikation: 1,75%) basiert ausschließlich auf Annahmen und stellt selbstverständlich keine endgültige Finanzierungs- und Konditionenzusage dar. Diese kann erst nach Prüfung und Genehmigung der zuständigen Gremien des finanzierenden Kreditinstitutes erfolgen." STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN DER NATUR- dort, wo man das Leben noch spüren und die Stille genießen kann…. 25 Exklusive Eigentumswohnungen - Wohnflächen von 55m² bis 116m² Eingebettet zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld gilt Kalsdorf als aufstrebende Markgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ist die Gemeinde verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut gelegen. Diese Liegenschaft mit besonderem Flair, befindet sich nur fünf Gehminuten vom Kalsdorfer Hauptplatz entfernt, am Ende einer Sackgasse und somit in einer verkehrsberuhigten Zone. Abseits vom Trubel und der Hektik des Alltags können man hier Ruhe, Idylle und die Natur genießen. Hier zu leben bedeutet das Gefühl der Freiheit zu spüren. Es ist ein Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen: Und das alles obwohl die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und sogar ein Hallenbad, problemlos fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird das optimale Gesamtpaket dieser Liegenschaft durch den Murradweg, der in unmittelbarer Nähe liegt Ein einzigartiges Projekt für besondere Menschen: Der Baukörper fügt sich geschmeidig in die Liegenschaft der umliegenden Einfamilienhaus-Bebauung ein. Die bogenförmige, geschwungene Anordnung des Bauwerkes harmonisiert in seiner moderne, puristischen und freundlichen Präsenz perfekt mit dem umliegenden, naturbelassenen Lebensraum. Durch die abgestufte Form des Gebäudes wird eine wundervolle Lichtdurchflutung der einzelnen Wohnungen erzielt. Mit Größen von 55 bis 116m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Sigels, Pärchen und (Jung) Familien. Hier können Sie Sonnenstunden bis spät in den Abend auskosten und neue Lebenskraft tanken! Durch die großzügig angeordneten, südseitig ausgerichteten Eigengärten, Terrassen und Balkone wird den künftigen Bewohnern viel Platz und Lebensqualität geboten. Zugewiesen Carports, Freiparkplätze und Kellerersatzräume runden das attraktive Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnanlage ab. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen gerne das RE/MAX Nova Team unter der Leitung von Frau Ida Sixt jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 84,97
Zimmer 3
Kauf € 234.284 2.757,26 €/m²

Stilvolles Wohnen in Kalsdorf

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

*** ab € 826,--Kreditrate/Mtl. Das angeführte Finanzierungsbeispiel (Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten, abzgl. Eigenmittel 10%, Laufzeit 40 Jahre, Zinsindikation: 1,75%) basiert ausschließlich auf Annahmen und stellt selbstverständlich keine endgültige Finanzierungs- und Konditionenzusage dar. Diese kann erst nach Prüfung und Genehmigung der zuständigen Gremien des finanzierenden Kreditinstitutes erfolgen." STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN DER NATUR- dort, wo man das Leben noch spüren und die Stille genießen kann…. !! jetzt ist die schönste Zeit, in den Murauen den Frühling mit seinen herrlichen Düften zu geniesen. 25 Exklusive Eigentumswohnungen - Wohnflächen von 55m² bis 116m² Eingebettet zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld gilt Kalsdorf als aufstrebende Markgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ist die Gemeinde verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut gelegen. Diese Liegenschaft mit besonderem Flair, befindet sich nur fünf Gehminuten vom Kalsdorfer Hauptplatz entfernt, am Ende einer Sackgasse und somit in einer verkehrsberuhigten Zone. Abseits vom Trubel und der Hektik des Alltags können man hier Ruhe, Idylle und die Natur genießen. Hier zu leben bedeutet das Gefühl der Freiheit zu spüren. Es ist ein Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen: Und das alles obwohl die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und sogar ein Hallenbad, problemlos fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird das optimale Gesamtpaket dieser Liegenschaft durch den Murradweg, der in unmittelbarer Nähe liegt Ein einzigartiges Projekt für besondere Menschen: Der Baukörper fügt sich geschmeidig in die Liegenschaft der umliegenden Einfamilienhaus-Bebauung ein. Die bogenförmige, geschwungene Anordnung des Bauwerkes harmonisiert in seiner moderne, puristischen und freundlichen Präsenz perfekt mit dem umliegenden, naturbelassenen Lebensraum. Durch die abgestufte Form des Gebäudes wird eine wundervolle Lichtdurchflutung der einzelnen Wohnungen erzielt. Mit Größen von 55 bis 116m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Sigels, Pärchen und (Jung) Familien. Hier können Sie Sonnenstunden bis spät in den Abend auskosten und neue Lebenskraft tanken! Durch die großzügig angeordneten, südseitig ausgerichteten Eigengärten, Terrassen und Balkone wird den künftigen Bewohnern viel Platz und Lebensqualität geboten. Zugewiesen Carports, Freiparkplätze und Kellerersatzräume runden das attraktive Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnanlage ab. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen gerne das RE/MAX Nova Team unter der Leitung von Frau Ida Sixt jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 112,43
Zimmer 4
Kauf € 328.160 2.918,79 €/m²

Traumhaftes Wohnen im Herzen der Natur!

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

*** ab € 599,--Kreditrate/Mtl. Das angeführte Finanzierungsbeispiel (Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten, abzgl. Eigenmittel 10%, Laufzeit 40 Jahre, Zinsindikation: 1,75%) basiert ausschließlich auf Annahmen und stellt selbstverständlich keine endgültige Finanzierungs- und Konditionenzusage dar. Diese kann erst nach Prüfung und Genehmigung der zuständigen Gremien des finanzierenden Kreditinstitutes erfolgen." STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN DER NATUR- dort, wo man das Leben noch spüren und die Stille genießen kann…. 25 Exklusive Eigentumswohnungen - Wohnflächen von 55m² bis 116m² Eingebettet zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld gilt Kalsdorf als aufstrebende Markgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ist die Gemeinde verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut gelegen. Diese Liegenschaft mit besonderem Flair, befindet sich nur fünf Gehminuten vom Kalsdorfer Hauptplatz entfernt, am Ende einer Sackgasse und somit in einer verkehrsberuhigten Zone. Abseits vom Trubel und der Hektik des Alltags können man hier Ruhe, Idylle und die Natur genießen. Hier zu leben bedeutet das Gefühl der Freiheit zu spüren. Es ist ein Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen: Und das alles obwohl die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und sogar ein Hallenbad, problemlos fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird das optimale Gesamtpaket dieser Liegenschaft durch den Murradweg, der in unmittelbarer Nähe liegt Ein einzigartiges Projekt für besondere Menschen: Der Baukörper fügt sich geschmeidig in die Liegenschaft der umliegenden Einfamilienhaus-Bebauung ein. Die bogenförmige, geschwungene Anordnung des Bauwerkes harmonisiert in seiner moderne, puristischen und freundlichen Präsenz perfekt mit dem umliegenden, naturbelassenen Lebensraum. Durch die abgestufte Form des Gebäudes wird eine wundervolle Lichtdurchflutung der einzelnen Wohnungen erzielt. Mit Größen von 55 bis 116m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Sigels, Pärchen und (Jung) Familien. Hier können Sie Sonnenstunden bis spät in den Abend auskosten und neue Lebenskraft tanken! Durch die großzügig angeordneten, südseitig ausgerichteten Eigengärten, Terrassen und Balkone wird den künftigen Bewohnern viel Platz und Lebensqualität geboten. Zugewiesen Carports, Freiparkplätze und Kellerersatzräume runden das attraktive Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnanlage ab. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen gerne das RE/MAX Nova Team unter der Leitung von Frau Ida Sixt jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 212.762 2.727,72 €/m²

Traumhaftes, Stilvolles Wohnen in Kalsdorf

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN DER NATUR- dort, wo man das Leben noch spüren und die Stille genießen kann…. !! jetzt ist die schönste Zeit, in den Murauen den Frühling mit seinen herrlichen Düften zu geniesen. 25 Exklusive Eigentumswohnungen - Wohnflächen von 55m² bis 116m² Eingebettet zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld gilt Kalsdorf als aufstrebende Markgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ist die Gemeinde verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut gelegen. Diese Liegenschaft mit besonderem Flair, befindet sich nur fünf Gehminuten vom Kalsdorfer Hauptplatz entfernt, am Ende einer Sackgasse und somit in einer verkehrsberuhigten Zone. Abseits vom Trubel und der Hektik des Alltags können man hier Ruhe, Idylle und die Natur genießen. Hier zu leben bedeutet das Gefühl der Freiheit zu spüren. Es ist ein Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen: Und das alles obwohl die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und sogar ein Hallenbad, problemlos fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird das optimale Gesamtpaket dieser Liegenschaft durch den Murradweg, der in unmittelbarer Nähe liegt Ein einzigartiges Projekt für besondere Menschen: Der Baukörper fügt sich geschmeidig in die Liegenschaft der umliegenden Einfamilienhaus-Bebauung ein. Die bogenförmige, geschwungene Anordnung des Bauwerkes harmonisiert in seiner moderne, puristischen und freundlichen Präsenz perfekt mit dem umliegenden, naturbelassenen Lebensraum. Durch die abgestufte Form des Gebäudes wird eine wundervolle Lichtdurchflutung der einzelnen Wohnungen erzielt. Mit Größen von 55 bis 116m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Sigels, Pärchen und (Jung) Familien. Hier können Sie Sonnenstunden bis spät in den Abend auskosten und neue Lebenskraft tanken! Durch die großzügig angeordneten, südseitig ausgerichteten Eigengärten, Terrassen und Balkone wird den künftigen Bewohnern viel Platz und Lebensqualität geboten. Zugewiesen Carports, Freiparkplätze und Kellerersatzräume runden das attraktive Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnanlage ab. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen gerne das RE/MAX Nova Team unter der Leitung von Frau Ida Sixt jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 84,97
Zimmer 3
Kauf € 234.284 2.757,26 €/m²

Stilvolles Wohnen im Herzen der Natur!

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN DER NATUR- dort, wo man das Leben noch spüren und die Stille genießen kann…. 25 Exklusive Eigentumswohnungen - Wohnflächen von 55m² bis 116m² Eingebettet zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld gilt Kalsdorf als aufstrebende Markgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ist die Gemeinde verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut gelegen. Diese Liegenschaft mit besonderem Flair, befindet sich nur fünf Gehminuten vom Kalsdorfer Hauptplatz entfernt, am Ende einer Sackgasse und somit in einer verkehrsberuhigten Zone. Abseits vom Trubel und der Hektik des Alltags können man hier Ruhe, Idylle und die Natur genießen. Hier zu leben bedeutet das Gefühl der Freiheit zu spüren. Es ist ein Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen: Und das alles obwohl die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und sogar ein Hallenbad, problemlos fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird das optimale Gesamtpaket dieser Liegenschaft durch den Murradweg, der in unmittelbarer Nähe liegt Ein einzigartiges Projekt für besondere Menschen: Der Baukörper fügt sich geschmeidig in die Liegenschaft der umliegenden Einfamilienhaus-Bebauung ein. Die bogenförmige, geschwungene Anordnung des Bauwerkes harmonisiert in seiner moderne, puristischen und freundlichen Präsenz perfekt mit dem umliegenden, naturbelassenen Lebensraum. Durch die abgestufte Form des Gebäudes wird eine wundervolle Lichtdurchflutung der einzelnen Wohnungen erzielt. Mit Größen von 55 bis 116m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Sigels, Pärchen und (Jung) Familien. Hier können Sie Sonnenstunden bis spät in den Abend auskosten und neue Lebenskraft tanken! Durch die großzügig angeordneten, südseitig ausgerichteten Eigengärten, Terrassen und Balkone wird den künftigen Bewohnern viel Platz und Lebensqualität geboten. Zugewiesen Carports, Freiparkplätze und Kellerersatzräume runden das attraktive Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnanlage ab. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen gerne das RE/MAX Nova Team unter der Leitung von Frau Ida Sixt jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 84,97
Zimmer 3
Kauf € 234.284 2.757,26 €/m²

Gartengarconniere in 8401 Kalsdorf

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG !!!! Diese Gartengarconniere wurde vor 2 Wochen fertiggestellt und sucht einen Käufer !!! Eine hochwertige Küche und ein exklusives Bad wurden im Wert von rund € 25.000,-- (Rechnungen mit Garantie vorhanden) installiert. Auch eine Terrasse und rund 55 m² Eigengarten gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Besonders günstige Betriebskosten (Fernwärme) und ein Tiefgaragenplatz machen aus dieser Garconniere etwas Besonderes.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 94.900 2.636,11 €/m²

Provisionsfrei! - Neubauwohnungen im Zentrum von Kalsdorf

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

Details: - Höchster Standard im Schallschutz: 3-fach verglaste Fenster & Schallschutztüren sowie eine massive Bauweise. - Dank der modernen Wohnraumlüftung, müssen Sie nicht mehr manuell die Fenster öffnen (was natürlich auch möglich ist), sondern der spezielle Filter reinigt die Luft und wird über ein Gebläse in den Wohnraum gebracht. - Optimale Grundrisslösungen - Feinstaubfrei durch kontrollierte Wohnraumlüftung - Ziegel-Massivbauweise - Barrierefrei - Baumeisterqualität, gebaut mit heimischen Firmen - Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und optimale Sonnenausrichtung Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebungen befinden sich: - Lebensmittelmarkt - Trafik - Apotheke - Gemeindeamt - Schulzentrum und Ärzte sowie - Busanbindung: 3 Gehminuten - S-Bahn: 5 Gehminuten Preise: Anlegerpreis: €119.000,- Wohnung bereits vermietet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 48,8
Zimmer 2
Kauf € 115.000 2.356,56 €/m²