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Wohnung in Hart bei Graz

31 Wohnungen

31 Wohnungsangebote sind derzeit in Hart bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hart bei Graz, Graz-Umgebung in 81% Angebote an Wohnungen zur Miete und 19% an Wohnungen zum Kauf.

ITH: IMPOSANTE Neubau Maisonettewohnung + lichtdurchflutete Räume + Eigengarten + Weitblick + Parkplatz!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür! In einer traumhaften grünen Ruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaissonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. An der Kammspitze des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je ca. 125 m2 Wohnnutzfläche. Vergleichbare Wohnungen im selben Projekt:  -> Top 5: 114,80m² / € 349.000 -> Top 6: 109,59m² / € 329.000 -> Top 7: 109, 61m² / € 335.000 -> Top 8: 109,63m² / € 335.000 Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Wohnen im Einklang mit der Natur Das Hauptgebäude Lärchenhof mit sonnigen Westterrassen, besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten, eingeteilt in 11 Maisonette- und 4 Wohnungen, wobei anzumerken ist, dass alle Maisonetten eine Terrasse sowie einen eigenen Garten haben.  Die gegenständliche Maisonette - Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt: Vom großzügig gestalteten Vorraum gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht nicht nur durch die großzügige Gestaltung sondern bietet auch den Zugang auf die herrliche, südwestliche ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Eigengarten. Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer, welche ca.12, 13 und 19m² aufweisen, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken rundet das Objekt ab. Ein separater Abstellraum, ein zusätzlicher Stauraum im Außenbereich sowie der zugewiesene Parkplatz sind noch weitere Schmankerln, welche diese Wohnung zu bieten hat!  Energie Plus Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket!  Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: „Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!“. Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse die detaillierten Unterlagen zu und  freuen uns über Ihre Anfrage sowie auf das gemeinsame Beratungsgespräch um gemeinsam Ihre Traumimmobilie zu finden!   www.schantl-ith.at
Fläche m² 109,4
Zimmer 4
Kauf € 339.000

ITH: KLEIN ABER FEIN! Garten-Neubauwohnung + Ideale Raumaufteilung + Großzügige Terrasse + Eigengarten!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür! In einer traumhaften grünen Ruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaissonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. An der Kammspitze des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je ca. 125 m² Wohnnutzfläche. Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Wohnen im Einklang mit der Natur Das Hauptgebäude Lärchenhof mit sonnigen Westterrassen, besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten, eingeteilt in 11 Maisonette- und 4 Wohnungen, wobei anzumerken ist, dass alle Maisonetten eine Terrasse sowie einen eigenen Garten haben.  Die gegenständliche Gartenwohnung ist ideal aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt: Vom großzügig gestalteten Vorraum gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht nicht nur durch die großzügige Gestaltung sondern bietet auch den Zugang auf die herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Schlafzimmer, welches ca. 12m² aufweist, bietet ausreichend Platz für einen passenden Kleiderschrank und  Zugang auf den herrlichen Garten, welcher Freunde fürs Grillen, etc. einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster rundet diese entzückende Wohnung ab. Ein separater Abstellraum, ein zusätzlicher Stauraum im Außenbereich sowie der zugewiesene Parkplatz sind noch weitere Schmankerln, welche diese Wohnung zu bieten hat!  Energie Plus Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket!  Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: „Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!“. Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse die detaillierten Unterlagen zu und  freuen uns über Ihre Anfrage sowie auf das gemeinsame Beratungsgespräch um gemeinsam Ihre Traumimmobilie zu finden!   www.schantl-ith.at
Fläche m² 51,75
Zimmer 2
Kauf € 152.100

ITH: ANLEGERSCHNÄPPCHEN! 2 Zimmer + Südwest Ausrichtung + Ruhelage + Parkplatz!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Traumhafte Wohnanlage in einer attraktiven Lage in Stadtnähe!  In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten.Das Projekt erfüllt mit seinem weitreichenden Angebot an praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis zu den exklusiven Terrassenhäusern.  An der Kammspitze des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen errichtet. Optimale Aufteilung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in alle weiteren Räume dieser ideal gelegenen Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch die großzügige Gestaltung und bietet auf ca. 25m² alles, was man sich wünscht: genügend Platz für ein gemeinsames Mittagessen plus anschließender Entspannung auf der Couch! Das Schlafzimmer, welches ca. 12m² aufweist, bietet ausreichend Platz für einen passenden Kleiderschrank und besticht durch die Lage in den ruhigen Innenhof! Ein separater Abstellraum, ein zusätzlicher Stauraum im Außenbereich sowie der zugewiesene Parkplatz sind noch weitere Highlights dieser Wohneinheit!  Weitere vergleichbare und verfügbare Wohnungen: TOP 1 mit ca. 51,75m² plus ca. 19,05m² Terrasse und Garten um € 169.000,- TOP 3 mit ca. 52,00m²   um € 169.000,- TOP 4 mit ca. 51,78m² um € 169.000,-  Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als Anlegerwohnung erworben werden kann!  Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Wohnen im Einklang mit der Natur Das Hauptgebäude Lärchenhof mit sonnigen Westterrassen, besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten, eingeteilt in 11 Maisonette- und 4 Wohnungen, wobei anzumerken ist, dass alle Maisonetten eine Terrasse sowie einen eigenen Garten haben.  Energie Plus Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket!  Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: „Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!“. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at
Fläche m² 52,04
Zimmer -
Kauf € 153.000

ITH: BERGBLICK! Terrassen-Maisonette + imposanter Bergblick + Südwest-Sonnenterrasse + ideale Raumaufteilung!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür! In einer traumhaften grünen Ruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaissonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. An der Kammspitze des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je ca. 125 m2 Wohnnutzfläche. Alternative Wohnungen im selben Wohnbauprojekt: -> Top 5: 114,80m² / € 349.000 -> Top 6: 109,59m² / € 329.000 -> Top 7: 109, 61m² / € 335.000 -> Top 9: 109,40m² / € 339.000 Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Wohnen im Einklang mit der Natur Das Hauptgebäude Lärchenhof mit sonnigen Westterrassen, besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten, eingeteilt in 11 Maisonette- und 4 Wohnungen, wobei anzumerken ist, dass alle Maisonetten eine Terrasse sowie einen eigenen Garten haben.  Dieses wunderbare Terrassen - Maisonette ist ideal aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt: Vom großzügig gestalteten Vorraum gelangt man in alle weiteren Räume des Erdgeschoßes. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht nicht nur durch die großzügige Gestaltung sondern bietet auch den Zugang auf die herrliche südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Bergblick, dank der Sie keine Sonnenstunde mehr missen müssen! Des Weiteren findet befindet sich im Erdgschoß ein Bad sowie ein Abstellraum! Im ersten OG befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit 12,40m², 12,56m² eines mit 18,48m², sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Abstellraum, ein zusätzlicher Stauraum im Außenbereich sowie der zugewiesene Parkplatz sind noch weitere Schmankerln, welche diese Wohnung zu bieten hat!  Energie Plus Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket!  Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: „Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!“. Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse die detaillierten Unterlagen zu und  freuen uns über Ihre Anfrage sowie auf das gemeinsame Beratungsgespräch um gemeinsam Ihre Traumimmobilie zu finden!   www.schantl-ith.at
Fläche m² 109,63
Zimmer 4
Kauf € 335.000

ITH: STIMMUNGSVOLLES Südwest - Terrassenhaus + Panoramablick + Hochwertige Ausstattung + Eigengarten + Carport!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - An der Kammspitze des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Doppelhäuser Südwest - Ganztagssonne und Fernblick Alle Terrassenhäuser und Doppelhäuser am Südwest-bzw. Südosthang haben zwei Eigengärten und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne in den Innenraum zu bringen. Die großzügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 50 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC. Die Abstellräume auf beiden Ebenen sowie der großzügige Vorraum mit Spielecke im Erdgeschoß bieten ausreichend Stauraum. Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Das von Ihnen angefragte Terrassenhaus zeichnet sich nicht nur durch die optimale Lage mit Panormablick, sondern auch durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Es verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einen separaten Abstellraum, einen Vorraum, ein Gäste - WC und eine top ausgerichtete Sonnenterrasse mit angrenzendem Eigengarten. Das Obergeschoß teilt sich auf in drei getrennt voneinander begehbare Zimmer, wobei anzumerken ist, dass eines der Zimmer über einen separaten, begehbaren Kleiderschrank verfügt, welcher vor allem die weiblichen Herzen höher schlagen lässt. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoß ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at
Fläche m² 124,91
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ITH: WOW! GARTEN-TRAUM! RAUMWUNDER! Erstbezug + Sonnenterrasse + Großer Eigengarten + in Hart bei Graz!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Mit dem "LÄRCHENHOF-WOHNBAUPROJEKT" wachen Sie im Einklang mit der Natur auf, haben ein Zuhause mit Weitblick und genießen das Leben mit der Kraft der Sonne!  Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz. Ihr neues Zuhause "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an.  Hier wird gebaut für die Zukunft: Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: "Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!" Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Ihre angefragte Gartenwohnung verfügt über ein Zimmer sowie einen Wohn- und Essbereich plus Sanitärraum! Auch ein Abstellplatz ist Ihrer Wohnung zugeordnet! Sie heben einen großartigen Wohn-Essbereich mit ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK - welcher bereits beim Betreten Ihr Herz höher schlagen lässt - und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Ein Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls angeschlossen und garantiert für maximalen Komfort.  Wir starten gerade mit dem Verkauf dieser exklusiven Wohnungsanlage, weshalb Sie aktuell noch Ihre "Traum-Immobilie" auswählen können. Nicht lange zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!  www.schantl-ith.at 
Fläche m² 43,92
Zimmer 2
Kauf € 159.000

BARRIEREFREIHEIT! IDEAL GEPLANTE SINGLE-WOHNUNG, perfekt geplant - PHOTOVOLTAIK inklusive + gute VERMIETBARKEIT!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Perfekt durchdacht, ideal aufgeteilt, diese 43m² bieten alles was das Herz höher schlagen lässt: Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und alternativem Energiekonzept: Diese optimal geschnittene Kleinwohnung mit Südostausrichtung bietet auf den perfekt durchdachten ca. 43 m² alles, was man benötigt, um sich zuhause einfach wohl zu fühlen! Vom großzügig gestalteten Vorzimmer gelangt man direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, welches  direkten Zugang auf die herrliche Terrasse bietet. Vom abgetrennten Schlafbereich, welcher mit rund 12m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet, gelangt man ebenfalls auf die Terrasse! Komfortabel geht es im Badezimmer weiter: dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Platz für Stauraum bietet der direkt vor der Wohnungseingangstür situierte Abstellraum. Anzumerken ist, dass keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz anfallen - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Mit dem Photovoltaikpaket sparen Sie bares Geld Bei den 6 Wohneinheiten im Punkthaus ist das Photovoltaikpaket bereits im Preis inkludiert. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Verfügbare Loggia-, Terrassen- oder Gartenwohnungen im Lärchenhof (Endverbraucherpreise) W1 (EG) mit ca. 44 m² + Terrasse + 59 m² Garten um € 155.000,- (barrierefrei) W3 (OG) mit ca. 43m² + Terrasse um € 149.000,-  W4 (OG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse um € 149.000,- W5 (UG) mit ca. 43,9 m² + Terrasse  + 79 m² Garten um € 159.000,- W6 (UG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse + 79 m² Garten um € 159.000,- Anzumerken ist, dass jede Wohnung auch als gewinnbringende Anlegerwohnung erworben werden kann! Durch den optimalen Grundriss und die geringen Betriebskosten ist eine sehr gute Vermietbarkeit zu erwarten.  Projekt Lärchenhof Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! Für eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne auch telefonisch unter: +43 664 41 94 360 zur Verfügung! 
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 134.200

JETZT ZUGREIFEN: EIN TRAUM im GRÜNEN: MAISONETTEN-Wohnung mit phänomenaler Terrasse, ATEMBERAUBENDEN Fernblick und GARTEN in 8075 Hart bei Graz!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

SCHNELL ZUGREIFEN und EIGENHEIM sichern - Diese Maisonette-Wohnung lässt alle Herzen höher schlagen: Auf über 90m² garantiert diese hochwertig ausgestattete und ideal aufgeteilte Neubau-Wohnung ein hochklassiges Wohn- und Wohlfühlgefühl:  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in das WC ausgestattet mit einem Waschbecken und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn- Ess- und Küchenbereich.   Mit dem Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + den großzügigen Garten ist der absolute Wohlfühlfaktor garantiert!  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche durchschnittlich ca. 10m² bis ca. 13m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich sind weitere Schmankerln, über welche diese Wohnung ebenfalls verfügt!  Weitere vergleichbare und verfügbare Wohnungen: TOP 11 mit ca. 90,34m² plus ca. 16m² Terrasse plus Garten um € 299.000,-  TOP 13 mit ca. 90,32m² plus ca. 16m² Terrasse plus Garten um € 299.000,- TOP 14 mit ca. 90,67m² plus ca. 16m² Terrasse plus Garten um € 299.000,-  Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als Anlegerwohnung erworben werden kann!  Des Weiteren können Sie bei der Auswahl der einzelnen Materialien - Ihren Wünschen entsprechend - noch mitbestimmen!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt!   +43 664 41 94 360
Fläche m² 90
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

HEUTE NOCH SINNVOLL INVESTIEREN: Liebevolle Kleinwohnung, ideal aufgeteilt mit 2 Zimmer + Terrasse + Grandiosen Ausblick + Photovoltaik inkl. in 8075 Hart bei Graz! TOP Vermietbarkeit garantiert!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Perfekt durchdacht, ideal aufgeteilt, diese 43m² bieten alles was das Herz höher schlagen lässt: Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und alternativem Energiekonzept: Diese optimal geschnittene Kleinwohnung mit Südostausrichtung bietet auf den perfekt durchdachten ca. 43 m² alles, was man benötigt, um sich zuhause einfach wohl zu fühlen! Vom großzügig gestalteten Vorzimmer gelangt man direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, welches  direkten Zugang auf die herrliche Terrasse bietet. Vom abgetrennten Schlafbereich, welcher mit rund 12m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet, gelangt man ebenfalls auf die Terrasse! Ein weiteres Highlight dieses Schmuckstückes ist der atemberaubende Panoramablick. Komfortabel geht es im Badezimmer weiter: dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Platz für Stauraum bietet der direkt vor der Wohnungseingangstür situierte Abstellraum. Anzumerken ist, dass keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz anfallen - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Mit dem Photovoltaikpaket sparen Sie bares Geld Bei den 6 Wohneinheiten im Punkthaus ist das Photovoltaikpaket bereits im Preis inkludiert. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Verfügbare Loggia-, Terrassen- oder Gartenwohnungen im Lärchenhof (Endverbraucherpreise) W1 (EG) mit ca. 44 m² + Terrasse + 59 m² Garten um € 155.000,- (barrierefrei) W2 (EG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse + 81 m² Garten um € 149.000,- (barrierefrei) W4 (OG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse um € 149.000,- W5 (UG) mit ca. 43,9 m² + Terrasse  + 79 m² Garten um € 159.000,- W6 (UG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse + 79 m² Garten um € 159.000,- Anzumerken ist, dass jede Wohnung auch als gewinnbringende Anlegerwohnung erworben werden kann! Durch den optimalen Grundriss und die geringen Betriebskosten ist eine sehr gute Vermietbarkeit zu erwarten.  Projekt Lärchenhof Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! Für eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne auch telefonisch unter: +43 664 41 94 360 zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 149.100

AUFGEPASST: HOCHWERTIGER MAISONETTEN-TRAUM mit großzügiger Terrasse + atemberaubenden FERNBLICK + Garten + Ruhelage in 8075 Hart bei Graz!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

SCHNELL ZUGREIFEN und EIGENHEIM sichern - Diese Maisonette-Wohnung lässt alle Herzen höher schlagen: Auf über 90m² garantiert diese hochwertig ausgestattete und ideal aufgeteilte Neubau-Wohnung ein hochklassiges Wohn- und Wohlfühlgefühl:  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in das WC ausgestattet mit einem Waschbecken und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn- Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + Garten den absoluten Wohlfühlfaktor garantiert!  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche durchschnittlich ca. 10m² bis ca. 13m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich sind weitere Schmankerln, über welche diese Wohnung ebenfalls verfügt!  Weitere vergleichbare und verfügbare Wohnungen: TOP 10 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,33m² plus ca. 16,78m² Terrasse plus Garten um € 309.000,- TOP 11 mit ca. 90,34m² plus ca. 16,47m² Terrasse plus Garten um € 299.000,-  TOP 12 mit ca. 90,10m² plus ca. 16,35m² Terrasse plus Garten um € 299.000,- TOP 13 mit ca. 90,32m² plus ca. 16,35m² Terrasse plus Garten um € 299.000,- TOP 15 mit ca. 90,25m² plus ca. 16,56m² Terrasse plus Garten um € 329.000,-  Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als Anlegerwohnung erworben werden kann!  Projektbeschreibung: In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt!   +43 664 41 94 360
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 299.000