Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Wohnungen in Graz (Stadt)

3.261 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

2-Zimmerwohnung

Wohnung in 8010 Graz | Leitnergasse 8

Wohnung in ruhiger Lage, Küche und teilweise möbliert, 2 Zimmer getennt begebar (auch f. WG geeignet), Vorraum, Küche, Bad und WC. Zentrale Lage, nähe Augartenbad, Straßenbahnhaltestelle Schönaugürtel. Gesamtmiete Euro 664,80, inkl. Heizung und BK, inkl Ust. Kaution Euro 1.995,00
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 664,80

Andritz-Suiten 113 - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 8054 Graz

Aus einem 2-geschossigen Bestandshaus im idyllisch gelegenen Weizbachweg in Andritz werden zwei neu gestaltete Wohnungen mit großen Terrassen, sowie Eigengärten realisiert. Top 02, 1. OG: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich 2 oder wahlweise 3 Schlafzimmer Badezimmer, WC 2 Terrassen Gartenfläche mit ca. 560 m2 Gerne können Ihre Wünsche betreffend Ausstattung und Grundriss noch berücksichtigt werden. Ebenfalls verfügt das Bestandshaus über 2 PKW Abstellplatz mit Carport sowie 2 weitere Stellplätze im Einfahrtsbereich. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die hervorragende Erschließung und optimale Infrastruktur. Vom Weizbachweg 20 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto das Stadtzentrum von Graz, sowie auch die nördliche Autobahnauffahrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Banken und Schulen. _____________________________________________________ Rufen Sie uns an! Informationen unter +43 664 88 179 469 oder winkler@immola.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 299.000

PROVISIONSFREI Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung, Alte Poststraße

Wohnung in 8020 Graz

- Top-sanierte, ruhige, sonnige Wohnung in einem generalsanierten Haus in der Alten Poststraße - 2 Zimmer (ein Durchgangszimmer) - 3. Stock (letzter Stock) ohne Lift - gänzjährlich angenehme Raumtemperaturen (Dachboden, Keller und Fassade wärmegedämmt) - besonders niedrige Betriebskosten (siehe Kostenaufschlüsselung) - mit fabriksneuen Elektrogeräten ausgestattete Küche (Backrohr, Kühl-Gefrier-Schank, Ceran-Feld, Dunstabzug, Geschirrspüler) - Erstbezug nach Renovierung - Bad mit Waschtrockner, getrenntes WC - Vorraum - Kellerabteil - Provisionsfrei Nähe FH-Eggenberg, List-Halle und UKH
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 175.000

Sonnige teilmöblierte Wohnung (36 m2) mit Balkon (12 m2) und Tiefgaragenparkplatz zu vermieten, LKH/UNI Nähe, Teilmöblierung gegen Ablöse

Wohnung in 8047 Graz

Lage: Sehr ruhige und grüne Umgebung. 6 Gehminuten zur Buslinie 58 (Haltestelle Sartorigasse/Mosconweg). In wenigen Fußminuten erreichbar: Billa, Bipa, Apotheke, Pizzeria, Hofer. 2 km zum LKH, 3,3 km zur TU (Alte Technik) und 2.9 zur Karl-Franzens-Universität. Zimmeraufteilung: Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur mit Einbauschrank, Küche, südseitiger Balkon, Tiefgaragenparkplatz, Radabstellplätze unter Dach, Radabstellraum Böden: Parkett Heizung: Fernwärme Highlights: Die Wohnung hat eine durchdachte Zimmeraufteilung, welche die Küche und das Wohn-/Schlafzimmer so trennt, dass es möglich ist, dass keine lästigen Gerüche beim Kochen in den anderen Wohnbereich kommen. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Der geräumige Balkon eignet sich wunderbar um entspannt die warme Jahreszeit zu genießen und zum Beispiel in Blumentöpfen Gemüse zu ziehen, in einer Hängematte auszuruhen (welche sich leicht an der Balkonkonstruktion befestigen lässt). Kosten: Gesamtmiete (inkl. MWSt und Heizung): 500,- Eur Strom: ca. 57 Eur Kaution: 3MM Provision: 950,- Eur Ich suche einen Mieter, der folgende Einrichtungsgegenstände gegen eine verhandelbare Ablöse übernimmt: - Ein praktisches Hochbett (200x90 cm) dass einen großen schrankartigen Stauraum inkludiert (dieses wurde extra für diese Wohnung von einem Tischler angefertigt) - IKEA Expedit 4x4 - Eine selten verwendete und somit fast neue Waschmaschine - Spiegelwandschrank über dem Waschbecken mit Lampe und einen Handtuchhalter im Badezimmer - Kücheninsel - Wandregal mit Glastür in der Küche Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 36
Zimmer 1,5
Miete € 500

Neu renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Privat

Wohnung in 8020 Graz

Wunderschöne, helle, moderne Erdgeschosswohnung ab sofort zu vermieten. Der Mietbestand umfasst Vorraum, Badezimmer mit Fußbodenheizung, WC, Wohnküche und 1 Zimmer mit Eichenparkettboden, Kellerabteil. Der Mietzins (Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und öffentliche Abgaben) beträgt insgesamt € 650,00. Kaution 4 Monatsmieten (in bar). Mailanfragen bitte an: r.pilz@koglmann.at oder office@koglmann.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 650

Provisionsfrei - 5-Zimmer - 2 Loggien- Familienwohnung - Hell

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 95

    EIGENTUMSWOHNUNG I PLÜDDEMANNGASSE 95 I 8010 GRAZ   PROVISIONSFREI für den Käufer!   Link zur Wohnung: https://www.viason.at/objektdetail/3696957?from=36883     Sie suchen für sich und Ihre Familie eine geräumige und helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Peter nahe dem Naherholungsgebiet „Eustacchio-Gründe“, dann haben sie diese soeben gefunden. Die sanierte Wohnung (2015) liegt im 2. Liftstock und verfügt über zwei süd-west-seitig orientierte Loggien (ca. 4,81 m² und ca. 7,03 m²). Der geräumige Vorraum mit ca. 14,69 m² bietet viel Platz für Ihre Kleidung und Schuhe und verbindet zentral alle Zimmer miteinander. Das Wohnzimmer (ca. 32,91 m²) mit anschließender Loggia ist südwestseitig orientiert, die separate Küche (ca. 14,76 m²) verfügt über eine Ikea-Einbauküche und ist Richtung Innenhof, nord-ost-seitig, orientiert. Zwei Kinderzimmer liegen Richtung grünen Innenhof, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer liegen süd-west-seitig. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken. Vor dem Elternschlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Schrank. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und über ein großes Kellerabteil von ca. 5 m². Für Freizeit- und Erholungssuchende ist die Lage der Wohnung perfekt, nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park. Eine Sandkiste zum Spielen für Kleinkinder befindet sich im Innenhof. Der Kindergarten St. Paul Eisteich liegt ca. 5 Gehminuten, ca. 12 Gehminuten liegt das BRG WIKU entfernt. Die Volksschule Eisteich liegt ca. 3 min fußläufig entfernt (man geht nur durch den Innenhof bis zur Eisteichgasse). Hier finden Sie allerbeste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten! Nahe der Wohnung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein SPAR-Markt, ein BILLA-Markt, ein HOFER-Markt, ein DM-Markt, ein BIPA-Markt und viele mehr liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht sowie ein Bauernmarkt direkt gegenüber der St. Paul-Apotheke“. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz der mit der Wohnung für EUR 14.900,- käuflich erworben werden muss.     HIGHLIGHTS   5-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NAHE EUSTACCHIO-GRÜNDE EINBAUKÜCHE ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig erreichbar STRASSENBAHN 6 UND BUSLINIE 63 fußläufig erreichbar WOHNUNG 2015 SANIERT     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Plüddemanngasse 95 I TOP 9 | 8010 Graz KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,-  WOHNFLÄCHE: ca. 128,09 m² inkl. Loggien LOGGIA: Ja – 2 süd-west-orientierte Loggien (ca. 11,84 m²) ABSTELLRAUM: Ja KELLER: Ja – ca. 5 m² ZIMMER: 5  + Küche sparat GESCHOSS: 2. Stock LIFT: Ja TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Ja WOHNUNG SANIERT: Ja - 2015 BEZIEHBAR: Ab 01.07.2019 AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung NEUBAU: Ja - 1978 KÜCHE: Ikea-Einbauküche mit großem Geschirrspüler, Abwasch, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Abluft) und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlschrank BADEZIMMER: Ja ­- eine Badewanne, ein Doppelwaschaschbecken mit Untertischschrank und Spiegelschrank, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein WC, das Badezimmer ist mit einem „supersilent“ Lüfter ausgestattet  WC: Ja - separat mit Handwaschbecken BÖDEN: Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Eichenparkettboden ausgestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Abstellraum INTERNETANSCHLUSS: Ja – in allen Zimmern (4 Schlafzimmer und im Wohnzimmer = 5 Anschlüsse) gibt es eine UPC TV Dose und einen Internetanschluss. FENSTER: Holzfenster BESCHATTUNG: Ja FAHRRAD-KINDERWAGENABSTELLPLATZ: Ja – im Keller und im EG WASCHKÜCHE: Ja HEIZUNG: Fernwärme BOILER: Ja – 120 Liter Wasserboiler im Badezimmer (elektrisch – wahlweise Tag- und Nachtstrom) HWB: 94,39 kWh/m² KLASSE: C EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein „Spar-Mark“, ein „Billa-Markt“, ein „Hofer-Markt“, ein DM-Markt und ein Bipa-Markt liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht Naherholungsgebiete: Ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar       KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,- KAUFPREIS TIEFGARAGENPLATZ: EUR 14.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: Ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. + Barauslagen + Notarkosten. Der Vertragserrichter + Treuhänder wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: PROVISIONSFREI für den KÄUFER     MONATLICHE KOSTEN   BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG: ca. EUR 171,85 zzgl. 10% USt = ca. EUR 189,04 pro Monat BETRIEBSKOSTEN GARAGE: ca. EUR 3,05 zzgl. 20% USt = ca. EUR 3,66 pro Monat LIFTKOSTEN: ca. EUR 7,39 zzgl. 10% USt = ca. EUR 8,13 pro Monat HV-KOSTEN: ca. EUR 34,88 + 10% USt = ca. EUR 38,37 pro Monat REPARATURRÜCKLAGE WOHNUNG ca. EUR 199,13 pro Monat (keine USt)   GESAMTBELASTUNG IM MONAT: ca. EUR 438,33   SANIERUNGSDARLEHEN: ca. EUR 133,99 pro Monat (keine USt) = derzeitige monatliche Belastung betreffend Sanierungsdarlehen 1-4. Die aushaftenden Sanierungsdarlehen 1-4 müssen vom Käufer übernommen werden. Stand der aushaftenden Sanierungsdarlehehen 1-4  per 30.04.2019: Gesamt ca. EUR 6.544,28  (hier wurde die Förderung noch nicht berücksichtigt = die Förderung wurde bei diesem Stand noch nicht in Abzug gebracht). Das erste Sanierungsdarlehen läuft bis 30.09.2021. Das zweite Sanierungsdarlehen läuft bis 30.06.2022. Das dritte Sanierungsdarlehen läuft bis 30.04.2023. Das vierte Sanierungsdarlehen läuft bis 31.12.2025. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage einen Auszug der aushaftenden Sanierungsdarlehen mit dem Stand 30.04.2019 übersenden.   HEIZKOSTEN derzeit: ca. netto EUR 98,58 + 20% USt = EUR 118,30     Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <100m Post <750m Polizei <700m Geldautomat <1.775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <1.800m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,09
Zimmer 5
Kauf € 279.900

Altstadtnähe - Geniale 2 Zimmerwohnung in einem wunderschönen Altbau!!

Wohnung in 8010 Graz

Schon wenn Sie den Eingang des wunderschönen Altbaus betreten, gibt dies Anlass, sich auf die Wohnung selbst zu freuen! In dieser angekommen, im 2. Liftstock, wird man auch nicht enttäuscht, denn diese hat wirklich einen besonderen Charme! Obwohl die Wohnung nur über 2 Zimmern verfügt, ist sie genial aufgeteilt und bietet daher unglaublich viel Platz sowohl für schöne Möbeln als auch Stauraum! Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einem sehr geräumigen Badezimmer, einem Schlafraum vor welchem ebenfalls noch ein platzspendender Vorraum liegt und einem lichtdurchfluteten äußerst großzügigen Küchen- Wohn-Essbereich! Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Einen zusätzlichen Abstellraum mit ca. 3m² kann man in derselben Etage um 2 Euro dazumieten! Sollten Sie am Abend Lust auf einen Altstadtspaziergang haben, sind Sie in nur 5 Gehminuten mitten im Geschehen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!
Fläche m² 87,16
Zimmer 2
Miete € 861,09

Annenstrasse, Erstbezug, vollmöbliert

Wohnung in 8020 Graz

Per sofort und provisionsfrei! – Nachmieter für zwei neue, möblierte Wohnungen (Erstbezug 01.07.2018) in der Annenstrasse in Graz gesucht. Bei den Wohnungen handelt es sich um Managerwohnungen, welche nur sehr selten benutzt wurden. Die Wohnungen liegen im 2. Obergeschoss des Styria Centers mit seiner exklusiven Infrastruktur (Lift vom Einkaufszentrum direkt zu den Wohnungen), im ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnfläche beträgt je ca. 42 m2 und jede Wohnung hat Wohnen/Kochen/Essen, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, Keller. Die Einrichtung ist absolut neu und wurde teilweise noch nie benutzt. Übernahme von Möbel, Accessoires, Geschirr, Besteck, Elektrogeräte, Badetücher, Bettwäsche, etc. ist zwingend, der Preis ist verhandelbar. Mietzins netto inkl. USt. ca. EUR 595,- Die Wohnungsbesichtigung ist nach Anfrage möglich. Anmeldungen für einen Besichtigungstermin bitte an Fr. Dr. Elena Kutos unter: elena.kutos@gmail.com.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 595

Andritz-Suiten 120 - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 8045 Graz

Aus einem 2-geschossigen Bestandshaus im idyllisch gelegenen Weizbachweg in Andritz werden zwei neu gestaltete Wohnungen mit großen Terrassen, sowie Eigengärten realisiert. Top 01, Erdgeschoss: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich 3 Schlafzimmer Badezimmer, WC Terrasse Kellerräume ca. 100 m2 Gartenfläche ca. 486 m2 Pool Gerne können Ihre Wünsche betreffend Ausstattung und Grundriss noch berücksichtigt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf einer Fläche von rund 100 m2 zusätzliche Möglichkeiten der Raumgestaltung. Vom Saunabereich mit Dusche gelangt man über einen direkten Zugang zum Pool, welcher sich im Garten mit großzügiger Terrasse inkl. Beschattung befindet. Ebenfalls verfügt das Bestandshaus über 2 PKW Abstellplatz mit Carport sowie 2 weitere Stellplätze im Einfahrtsbereich. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die hervorragende Erschließung und optimale Infrastruktur. Vom Weizbachweg 20 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto das Stadtzentrum von Graz, sowie auch die nördliche Autobahnauffahrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Banken und Schulen. _____________________________________________________ Rufen Sie uns an! Informationen unter +43 664 88 179 469 oder winkler@immola.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 424.000

HILMTEICH - ERSTBEZUG wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage PROVISIONSFREI

Wohnung in 8010 Graz | Johann-Michael-Steffn-Weg 15

2-Zimmer-Wohnung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer im 1. Stock einer 2019 errichteten, exklusiven Wohnanlage mit großem, überdachtem Balkon mit Vormittagssonne und tollem Blick zum Hilmteich und zum Leechwald, inklusive fixem Tiefgaragenplatz und großem Kellerabteil. Sämtliche Fenster (Wohnraum, Schlafzimmer, Bad) sind bodentief. Großzügige Raumhöhe von 2,70 m. Großes Kellerabteil (6 m²). Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Details siehe unten !
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 995,50

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.