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Wohnungen in Graz (Stadt)

2.627 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

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Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung in UNI-Nähe

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 28 28

sehr schöne renovierte 2 Zimmerwohnung in Top-Lage mit Einbauküche und 2 getrennte Zimmer, verfügbar nach Vereinbarung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 667
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Provisionsfreier Erstbezugsneubau (2018/2019) direkt vom Eigentümer

Wohnung in 8052 Graz | Schreinerstrasse 9

Top ausgestattete, sehr helle ca 45m² große Wohnung (Baujahr 2018/2019, Fertigstellung Mai 2019) im letzten/obersten Stock gelegen, Tiefgaragenplatz vorhanden (Miete ca. EUR 70,--Monat), Kellerabteil, großer Balkon (ca 12 m²), Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar, Erstbezug in ruhiger, zentraler Lage, hervorragende Infrastruktur, Bezug Mitte Mai 2019, rund 15 Fahrminuten in die Grazer Innenstadt, Naherholungsgebiete sowie Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar Energieausweis siehe Foto
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 623
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Wohnung zu vermieten! OHNE PROVISION!!

Wohnung in 8042 Graz

Wohnung ab März zu vermieten OHNE Provision!!! Miete inkl. Betriebskosten beträgt 1170eur. Die Wohnung befindet sich in der Plüddemanngasse (Bezirk St. Peter) im 4. Stock mit Lift und ist sehr hell und freundlich. Die Wohnung hat 108m2 und der Balkon 28m2. Des weiteren besteht die Wohnung aus einer großen Küche und einem großen Wohnzimmer, Bad (Dusche und Badewanne) begehbaren Kleiderschrank und getrennten WC. Alle drei 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar. BIM und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus (Buslinie 63) braucht man ca. 8 Minuten zur KF-Uni und mit der BIM (Straßenbahnlinie 6) ca. 7 Minuten zum Jakominiplatz. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, (Hofer,Spar,Billa). Die Wohnung eignet sich durch die sehr gute Zimmeraufteilung auch perfekt für eine 3-WG! Kaution: 3510eur Bei Interesse bitte unter der folgenden Nummer melden: 0660 5059125
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.170
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Provisionsfreie Wohnung in Graz

Wohnung in 8010 Graz | Engelgasse 4

Die Wohnung befindet sich in der Engelgasse nahe des LKH Graz sowie der Karl Franzens Universität.
Fläche m² 53,24
Zimmer 2
Miete € 585,64
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PROVISIONSFREI! WG-TAUGLICHE, SCHÖNE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE UND GUTER ÖFFENTLICHER VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 8020 Graz

Eine gut aufgeteilte, sehr schön ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage gelangt zur Vermietung! Dieses Objekt besticht durch die tolle öffentliche Anbindung und den begehrten innerstädtischen Standort.   Raumaufteilung Sie betreten die Dachgeschosswohnung über einen großen Vorraum. Das Objekt ist unterteilt in zwei große, nordseitig gelegene Schlafzimmer, ein kleineres  südseitiges Zimmer bzw. Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Weiters gibt es ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und Dusche sowie ein sehr schönes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Handwaschbecken. Das kleine Schlafzimmer, Küche und Bad sind nach Süden, zum Innenhof hin ausgerichtet. Zusätzlich steht ein kleiner Balkon zur Verfügung. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung ist im Sommer querlüften möglich. Als zusätzliche Staufläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Gebäude wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die gesamte Wohnung wurde gründlich saniert und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. WC und Bad sind verfliest. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Das Badezimmer ist nur über das kleine Zimmer bzw. Wohnzimmer erreichbar. Trotzdem ist nicht nur eine 2er- sondern auch 3er-WG möglich, da im jederzeit problemlos erreichbaren WC zusätzlich eine Dusch zur Verfügung steht. Inkludiert im Mietzins ist eine hochwertige Küche mit sämtlichen Markengeräten sowie ein Kellerabteil.  Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert übergeben.   Lage In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Esperantoplatz mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 5, 6 und 7. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie zusätzlich die Buslinien 40,58,63 und 67. Restaurants, Nahversorger und Shopping-Möglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage ausreichend zur Verfügung. Ebenso gibt es einige Apotheken, Banken, Arztpraxen und Cafés in Ihrer Nähe.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Das Objekt wurde zur Verbildlichung mit Beispiel-Mobiliar eingerichtet, wird aber lediglich mit der Badezimmerausstattung und dem Küchenmobiliar übergeben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 94,4
Zimmer 3
Miete € 895,60
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Provisionsfreie Eigentumswohnung im 1. Stock mit grossen Balkon

Wohnung in 8054 Graz

Wegen Übersiedlung in ein Reihenhaus: Geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche im Herzen des Grazer Bezirks Strassgang steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteien Haus (8 Parteien). Lift ist vorhanden, sowie im freien ein Autoabstellplatz der zur Wohnung dazu gehört. Räume: Vorraum (8,5 m²), Wohn-Ess-Küche (32,5m²), Bad (7m²), WC (2m²), Abstellraum (3m²), Schlafzimmer (16m²) und Kinderzimmer (10m²). Die Küche sowie eine Eckbadewanne und das WC wie auf dem Foto sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Balkon mit 10 m² Fläche am Wohnzimmer angebaut, und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Betriebskosten betragen aktuell 186 €. Es ist eine Hauszentralheizung mit Solar Anlage welche das Warmwasser speisst verbaut. Baujahr: 2010. Finanzierung: Aktuell Finanziert mit einem Landesdarlehen. Übernahme der Finanzierung ist ebenso möglich wie die Bezahlung des Gesamtbetrages. Bezug: Ab 1.8.2019 steht die Wohnung fix zur Verfügung. Möglicherweise aber auch schon früher. E-Mail und telefonische Anfragen: Anfragen per E-Mail werden über den ganzen Tag beantwortet, da ich beruflich jedoch sehr viel unterwegs bin bitte ich bei telefonischer Kontaktaufnahme in der Zeit von 16 bis 20 Uhr anzurufen. Besichtigungen: Die Wohnung kann nach telefonischer Absprache gerne mit einer Vorlaufzeit besichtigt werden.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 220.000
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Schöne Altbauwohnung Nähe FH

Wohnung in 8020 Graz | Prangelgasse 7

Diese freundliche Altbauwohnung mit 3,20 Meter hohen Räumen kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer, die getrennt begehbar sind, eine geräumige Küche, ein großzügiges Vorzimmer, sowie getrenntes Bad und WC. Ein kleiner Balkon von der Küche gewährt einen schönen Ausblick ins Grüne rund um den Plabutsch, der zum Haus gehörende Garten kann mitbenützt werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, Ende 2018/ Anfang 2019 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Abstellraum im Keller. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Küche ist mit neuwertigen E-Herd, Kühlschrank und einen Geschirrspüler ausgestattet. Auch eine neuwertige Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung liegt 3 Gehminuten vom Haupteingang der FH Joanneum und ist über dieselbe Haltestelle durch die Linie 7 an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und ärztliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiet dient die Umgebung um den Plabutsch, die Auster Eggenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 780
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2 Zimmer Hauptmietwohnung

Wohnung in 8020 Graz

Privat, wunderschöne modern sanierte helle Altbauwohnung im Dachgeschoß , neuwertig, 2 Zimmer getrennt begehbar ( auch für WG geeignet), 1 Wohn-Essraum , Küche hochwertig möbliert mit Geschirrspüler, Mikrowelle, ect., Bad mit Dusche und WC , Vorraum, die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestatte, allgemeine Wohnbeihilfe möglich. Benützung der allgemeinen Gartenfläche, Fahrradabstellplätze im Innenhof. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur, Straßenbahn und Bus ca.5 Gehminuten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Apotheke, Fitnesscenter ect. in unmittelbarer Nähe, keine Kurzparkzone. Die Möbelmiete beträgt zusätzlich monatlich € 28,-- .
Fläche m² 65,32
Zimmer 2
Miete € 649
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2-Zimmerwohnung

Wohnung in 8010 Graz | Leitnergasse 8

Wohnung in ruhiger Lage, Küche und teilweise möbliert, 2 Zimmer getennt begebar (auch f. WG geeignet), Vorraum, Küche, Bad und WC. Zentrale Lage, nähe Augartenbad, Straßenbahnhaltestelle Schönaugürtel. Gesamtmiete Euro 664,80, inkl. Heizung und BK, inkl Ust. Kaution Euro 1.995,00
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 664,80
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Eigentumswohnung in Gösting

Wohnung in 8054 Graz

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock, 2 Gehminuten zum SPAR Markt. Südlich ausgerichtete Loggia mit Panoramablick über die Stadt Graz Durch die sehr gute Lage dieser Wohneinheit erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten diverse Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte. Die Bushaltestelle der Linie befindet sich vor der Haustür. Raumaufteilung: Nettowohnfläche 95,8 m² Loggia offen südseitig 6,07 m² Loggia verglast nordseitig 3,6 m² - Vorraum - Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion - WC - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - 1 Loggia südlich ausgerichtet ( offen ), 1 Loggia nördlich ausgerichtet ( verglast ) Im Kaufpreis enthalten sind ebenso ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Es fallen keine Maklergebühren an. Betriebskosten: 171,94 € ( BK und Verwaltung ) , 92,56 € ( Instandhaltungsrücklage ) 52,51 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Kauf € 185.000

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.