Wohnung in Graz (Stadt)

2.404 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

Fläche m² 75,02
Zimmer 3
Kauf € 229.261

Familientraum ~ Dachterrassen-Wohnung in MARIATROST! Erstbezug!

Wohnung in 8043 Graz-Mariatrost

In ruhiger, grüner Lage in Mariatrost entsteht ein exklusives Projekt mit nur 4 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight der modernen Anlage ist der unverbaubare Ausblick in die idyllische Umgebung. Die hervorragend und durchdacht aufgeteilte Wohnung TOP 4 befindet sich in der oberen Etage und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, einen Abstellraum, einen geräumigen Wohnraum mit Küchenbereich sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Die 65 m² große  ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnraum aus erreichbar. Profitieren Sie von der Lage in einer ruhigen Seitenstraße in einem beschaulichen Wohngebiet. Provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 306.520 4.257,22 €/m²

Maisonette im Reihenhausstil

Wohnung in 8010 Graz

Diese Maisonettewohnung besteht im unteren Bereich aus einem Vorraum, einem Wohnbereich, einer Küche und einem extra WC. Im oberen Bereich befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Eine Gartenfläche zur Allgemeinnutzung steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf www.meinheimdeinheim.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €584,17 Betriebskosten €186,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €847,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86,93
Zimmer 3
Miete € 847,71 9,75 €/m²

Schöne sonnige Wohnung am Stadtrand in Graz-Ragnitz

Wohnung in 8010 Graz-Ragnitz

Hier steht eine wunderschöne 68m² Wohnung zu mieten. Schlafzimmer Bad und WC sind getrennt eine neue Einbauküche. Die Wohnung hat eine nagelneue Küche die noch nie benutzt wurde. Das Bad mit Fenster Waschmaschinenanschluss. Es gibt auch einen hauseigenen Waschraum der im Keller. Eigenes Kellerabteil. Eine Garage könnte mit ca EUR 80,-- bis 100,-- dazugemietet werden.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 740 10,88 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Balkon Nähe Hilmteich

Wohnung in 8010 Graz

Diese schöne Wohnung bietet eine große Wohnküche, voll ausgestattet, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken, separates WC und Abstellraum. Durch die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Hilmteich mit seinen Laufstrecken und dem Radweg ergeben sich viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Trafik und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule, LKH und Uni sind durch die Nähe zur GVB (Linien 1 und 58) schnell und sicher zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €443,94 Betriebskosten €107,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €616,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
Miete € 666,48 11,17 €/m²

Waltendorf, sehr gemütliche, helle 3 Zimmerwohnung mit SW Balkon

Wohnung in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

Im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf befindet sich diese gemütliche 3- Zimmer Wohnung mit Balkon, die gleich beim Eintreten eine " hier kann man sich wohlfühlen " Stimmung hervorruft. Der sonnige, großzügige Süd-West Balkon, den man von der Küche aus betritt, öffnet den Blick in einen wunderschönen Innenhofgarten mit altem Baumbestand , man ist in der Stadt und doch abseits von Lärm und Hektik ! Ruhe pur um zu entspannen und abzuschalten ! Eine kleine Frühstücksbar in der DAN Küche mit Blick ins Grüne lässt den Tag positiv beginnen ! Der helle Wohnraum bietet viel Platz ,von hier aus betritt man ein weiteres zur Zeit als Arbeitsplatz genutzes Zimmer. Das Schlafzimmer geht in den ruhigen Innenhof, Bad und WC sind vom Vorzimmer aus zu betreten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Zur Zeit wird die Wohnung mittels Elektroheizung beheizt, die Kosten für Strom und Heizung betragen aktuell € 113,00 monatlich, Wechsel zu Fernwäme im Haus jederzeit möglich. Türstöcke und Türen werden noch vom jetzigen Eigentümer erneuert. Eine Tiefgarage gegenüber ist um € 79,00 anzumieten. Perfekte Infrastruktur in jeder Hinsicht sowie Zentrumsnähe runden das Bild dieser pefekten Wohnung ab. Bus und Strassenbahn befinden sich vor der Haustüre!! Interessant auch für Anleger !
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 198.000 2.712,33 €/m²

2-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe WIFI

Wohnung in 8010 Graz

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, sowie 2 extra begehbaren Zimmern. Die Lage der Wohnung ist fantastisch - einerseits lebt man mitten im Grünen, andererseits ist die Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus erreicht man bequem in 7 Minuten die Universität und in 10 Minuten die Innenstadt. Ein Parkplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €432,73 Betriebskosten €94,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €580
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 580,01 11,15 €/m²

Perfekte Altbauwohnung für 4er- WG unmittelbar bei der Alten Technik

Wohnung in 8010 Graz

Diese Wohnung liegt im Hochparterre. Der große Flur bietet Stauraum (Abstellraum und Wandkasten) mit Zugang zum WC mit Handwaschbecken und zwei Zimmern sowie zur Küche und zum Durchgangszimmer. Von diesem kommt man in die anderen beiden Schlafräume. Alle Zimmer sind mit SAT- Anschlüssen ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Abstellraum und von ihr aus kommt man in die beiden Bäder mit Waschbecken und Dusche. In einem der Bäder ist auch der Waschmaschinenanschluss. Die Alte Technik liegt gleich um die Ecke, man kann also alle Universitäten und das Zentrum innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Nahversorger und eine große Auswahl an Lokalen sind somit ebenfalls in unmittelbarer Nähe- ein Traum für jede WG. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €889,71 Betriebskosten €216,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1262,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:202.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 132,2
Zimmer 5
Miete € 1.262,27 9,55 €/m²

PERFEKT RENOVIERTE GARCONIÈRE IN TOPLAGE

Wohnung in 8010 Graz

KLEIN ABER FEIN! Diese sympathische Garconière wurde komplett saniert und ist somit als Erstbezug anzubieten. - 34 m² - Geräumiger Balkon mit Traumaussicht, ganztags Sonne - Neues Badezimmer mit Badewanne - Parkettboden - Kellerabteil -Tiefgaragenplatz
Fläche m² 34
Zimmer 1
Kauf € 119.000 3.500,00 €/m²

Ruhige Innenhofwohnung Nähe Jakominiplatz

Wohnung in 8010 Graz

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich, sowie Schlafzimmer. Die Küche ist modern eingerichtet. Unweit des Jakominiplatzes bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, an Parkmöglichkeiten aber nur die Kurzparkzone in der Grazbachgasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €308,7 Betriebskosten €83,79 zzgl 10% USt.Sonstiges €27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €41,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €461,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:214.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 461,44 9,42 €/m²

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.