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Wohnungen in Graz (Stadt)

2.285 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

Stadtwohnung vom Feinsten - 3 Balkone inkl. Garage

Wohnung in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini | Froschaugasse 7

Informationen zur Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine helle, komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung im 9. Liftstock mit großartigem Weitblick über die Stadt Graz, bis hin zum Schlossberg. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit angerenzendem Esszimmer mit Zugang zu zwei großzügigen Balkonen, einer separaten Küche, drei Zimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon mit atemberaubender Rundumsicht, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Highlights der Wohnung sind mit Sicherheit die 3 Außenflächen, 2 davon ausgerichtet nach Süden und eine nach Westen, sowie der Garagenstellplatz! Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Garagenparkplatz belaufen sich auf EUR 298,96. Heizkosten EUR 74,14 + Warmwasser EUR 26,14 Kaufpreis Wohnung: Euro 319.900,00 Kaufpreis Garage: Euro 17.500,00 Informationen zum Haus: Das Haus stammt aus dem Jahr 1969 und befindet sich in einem guten Zustand. Parkplätze stehen den Wohnungseigentümern in ausreichender Zahl zur Verfügung. Ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.wwi.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Fläche m² 117,88
Zimmer 4
Kauf € 319.900

Ideale 4 Zimmer-Wohnung in Geidorf -- 3er-WG tauglich!

Wohnung in 8010 Graz

Diese generalsanierte Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage im wunderschönen Bezirk Geidorf. Sie verfügt über 87 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie 3 separate Zimmer. Zusätzlich befindet sich ein Loggia westseitig. Ein Kellerabteil mit 18m2 ist der Wohnung zugeordnet und bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die 3 extra begehbaren Zimmer, daher auch ideal als Studentenwohnung geeignet.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.098

2 Zimmer mit Balkon, ca 53m², ruhige Grünlage

Wohnung in 8045 Graz

Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer)mit sehr gefälliger Raumaufteilung, großer Vorraum, Bad und WC getrennt, ausreichend Stauraum, schöne Parkettböden; neuwertige, große Einbauküche zum bequemen Kochen; Waschmaschinenanschluß im Badezimmer, geräumiger Balkon mit schönem Ausblick, sehr gute Verkehrsanbindung (Buslinie 41, Straßenbahnlinie 4 /5), Nahversorger "ums Eck" Kellerabteil, Garagenabstellplatz incl.
Fläche m² 52,74
Zimmer 2
Miete € 700

RUCKERLBERG! EXKLUSIVE und TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG mit 35m2 SONNENTERRASSE in absoluter RUHELAGE mit rundum AUSSICHT auf GRAZ.

Wohnung in 8010 Graz

Diese  lichtdurchflutete  einzigartige  Terrassenwohnung liegt im 1 Stock  mit einer Traumaussicht  von Schloßberg  bis hin zum Schöckel.    Die Wohnung wurde  2004  neu, in einem alten Bürgerhaus  BJ   1889,  adaptiert.  Die Wohnung bietet einige Highlights.  Von der 35 m2  großen Sonnenterrasse bis  hin zum Badezimmer. Die Küche, Badezimmer, Begehbarer Schrankraum  bis zu den Fußbodenleisten  sind von feinster Tischlerarbeit.   Der massive IRAKO-Holzboden wurde in 45 Grad-Neigung verlegt.   Die gesamte Wohnung ist mit BO-Verkabelung versehen.  Die Jalousien im Wohnzimmer-Bereich/Terrasse sind natürlich elektrisch.   Die Küche lässt keine Wünsche offen,  von Tellerwärmer bis zum amerikanischen Kühlschrank.  Das Badezimmer ist wahrlich ein Traum. Mit drei großen Fenstern, einer Wellnessdusche,  Badewanne  und Fußbodenheizung.    Sie werden von den begehbaren Schrankraum im Schlafzimmer begeistert sein.   Die einzelnen Beleuchtungskörper  sind einzigartig und handgefertigt.    Zu der Wohnung gehört natürlich ein Carport-Platz und Haussatanlage. Wasserleitung  ist mit einer original Granta-Anlage versehen. Ein schöner kleiner Garten mit einem Lusthäuschen kann natürlich mitbenützt werden.   Ein eigenes Kellerabteil,  Fahrradabstellraum und allgemein Lagerräume stehen zusätzlich zur Verfügung.  Heizung  Fernwärme. Betriebskosten + HZ + BK Lift   ca.  426,-- Euro brutto monatlich  inklusive  Rücklagen ca. Euro 89,--(netto)   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann  freue ich mich schon mit Ihnen diesen Wohntraum zu besichtigen.      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Kauf € 600.000

INVESTIEREN für die ZUKUNFT! ERSTBEZUGS, GARTENWOHNUNG. Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten

Wohnung in 8042 Graz

Die lichtdurchflutete GARTEN- Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Terrassenwohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede GARTEN- Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse.   Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung, mit ihrer 53m² großen Sonnenterrasse, liegt im 3. Terrassen-Etage  und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Die  Wohnung ist barrierefrei und der komplette Wohnungsbereich ist  mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug., etc. Das Bad ist mit einer Massage-Dusche und Sprossenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz & Außen-Raffstore)   Eigene Planung noch möglich.     Kosten Tiefgarage Netto: € 18.000,--  Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--   Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch.  Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden! 
Fläche m² 39,38
Zimmer 2
Kauf € 129.954

EXKLUSIVE TERRASSEN-WOHNUNG BEGEISTERUNG WOHTRAUM! Erstbezug 61m² mit einer 27m² Sonnenterrasse im grünen St. Peter. Finanzierungs- u. Steuerkonzept werden angeboten

Wohnung in 8042 Graz

Diese ideal eingeteilte Terrassen-Wohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Wohnung ist quasi ein Penthouse   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen.  Der komplette Wohnbereich und die Sonnenterrasse sind süd-westlich ausgerichtet. Die barrierefreie Wohnung, in der 5. Terrassen-Etage, kann bequem mit dem Lift erreich werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug Fenster: 2-fach verglast, Lärmschutz und mit Außen-Raffstore. Das Badezimmer ist mit einer Massagedusche und einem Sprossenheizkörper ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eigene Planung noch möglich.      Kosten Tiefgarage:  Brutto € 20.520,-- ,  Kosten Designerküche:  Brutto € 3.600,--   Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Dann vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!  Hochinteressante Immobilie für ANLEGER.  1. Vermietung, FULL-SERVICE-PAKET, Finanzierungs- u. Steuerkonzept werden angeboten. ALLES aus einer HAND.   
Fläche m² 61,54
Zimmer 2
Kauf € 212.313

BESSER GEHT ES NICHT! GARTENWOHNUNG/TERRASSENWOHUNG im GRÜNEN ST.PETER Perfektes FINANZIERUNGS- und STEUERKONZEPT wird angeboten.

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 34,48 m2 große Terrassenwohnung  wird in einer hochwertigen und einzigartigen  Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Wohnung ist quasi ein Penthouse und uneinsichtig    Die barrierefreie  Terrassenwohnung  mit ihrer großen ca. 44,78 m2  großen Sonnenterrasse liegt in der 3. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im  Innenausbau verwendet: Parkettböden und Feinsteinzeug. usw.  Die Fenster sind 2-fach verglast.(Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich.     Kosten:  Tiefgarage Netto € 18.000,--   Kosten Designer-Küche: Netto € 3.000,--    Falls wir Ihr Interesse geweckt  haben, dann lassen sie sich heute noch einen unverbindlichen Beratungs-Termin reservieren. Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen  Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert.   Anzumerken ist, dass Imagebilder  vom Bauträger verwendet wurden. 
Fläche m² 34,48
Zimmer 1
Kauf € 113.784

WARUM WEITER SUCHEN? Einzigartige TERRASSENWOHNUNG im GRÜNEN St. PETER. Ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept wird angeboten

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 44,03 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen. Die barrierefreie Terrassenwohnung mit ihrer ca. 18 m2 großen Sonnenterrasse liegt in der 5. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug. usw. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--   Kosten Designer-Küche: Netto € 3.000,-- Durch die Einzigartigkeit des Wohnbauprojektes und der Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten einen enormen zukünftigen Wertzuwachs haben. Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!
Fläche m² 44,03
Zimmer -
Kauf € 151.903

Gries - 52m² - 2 Schlafzimmer mit extra Küche - mit Eigengartenanteil

Wohnung in 8020 Graz - Gries | Rankengasse 4

Diese Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmern, getrennter Küche mit Essgelegenheit und einem kleinen Eigengarten. Gute Verkehrsverbindungen (Griesplatz). Das EZ Citypark ist nur 5 min zu Fuß entfernt und in die Innenstadt braucht man auch nur ca. 10-15 min zu Fuß. HWB 224 fGEE 2,78
Fläche m² 52,28
Zimmer 2
Miete € 465,89

Eggenberg - 56m² - WG-fähige Maisonettenwohnung in FH-Nähe

Wohnung in 8020 Graz - Eggenberg | Alte Poststrasse 82

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der FH-Eggenberg. Die 56m² verteilen sich auf Küche mit Platz für einen Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer im oberen Stock der Wohnung. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Studenten, aber auch für Pendler bestens geeignet. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden. HWB: 39,00 fGEE: 1,5
Fläche m² 56,9
Zimmer 1
Miete € 563,07

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.