Wohnung in Graz (Stadt)

2.368 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

Andritz-Rosenberg, Wohnen mit besten Aussichten

Wohnung in 8010 Graz

Diese ruhige und grüne, fast schon ländliche, Gegend in Aussichtslage zählt zu den beliebtesten und besten Wohnadressen der Landeshauptstadt Graz. Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie der Nähe zum Stadtzentrum begründet. Dieser Stadtteil ist geprägt von geschichtsträchtigen Stadtvillen, familienfreundlichen Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und weist zudem eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs auf. Die nahe liegende Grabenstraße hat nicht nur einen großen Namen, sie erweitert auch die ebenfalls rasch erreichbare Andritzer Reichsstraße/Grazerstraße um einige Einkaufsmöglichkeiten. Der an das Grundstück grenzende Wald, mit allen Möglichkeiten zur Naherholung, ist zum Greifen nahe, die idyllische Natur wird Sie umarmen und nicht wieder los lassen. Durch die Hanglage und die darauf ausgerichtete Architektur genießen Sie nicht nur volle Sonne sondern auch eine fantastische Aussicht auf das tiefer gelegene Andritz. Neben hochwertigen Baumaterialien wurde auch auf große Fensterflächen, außergewöhnlich einladende Terrassen und eine moderne und klare Architekturlinie wert gelegt die dennoch Charakter besitzt. Denn erst durch Ecken und Kanten wird etwas einzigartig. Die Grundrisse selbst bestechen durch Ihre schönen, offenen Wohnräume und bieten wahrlich eine Wohlfühlatmosphäre. Die Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten Platz für all Ihre Ideen. Die Bäder sind ausgezeichnet geschnitten und geben Ihnen damit ausreichend Möglichkeiten um Ihr Bad gleichzeitig zum Wellnessbereich werden zu lassen. Mit den Bädern en Suite ist dem Architektenteam ein ganz besonderes Highlight gelungen. Zu einem exklusiven Wohnambiente gehören neben geräumigen Kellerabteilen selbstverständlich auch Tiefgaragenparkplätze und die bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Aufzug. Etwas Besonderes haben sich die Architekten mit dem zusätzlichen Autoaufzug einfallen lassen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 444.000 3.964,29 €/m²

EINDRUCKSVOLLES SCHMUCKSTÜCK SUCHT NEUEN BESITZER

Wohnung in 8020 Graz

SIE SUCHEN ETWAS GANZ BESONDERES und WOLLEN OHNE MÖBEL ZU KAUFEN EINZIEHEN? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieser top moderne, helle und gemütliche Wohnhit in guter Lage in Graz mit Garten wird Sie begeistern! Ihr neues Heim ist ruhig gelegen, im Dachgeschoß, mit Südwestausrichtung und Aussicht. Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer vor dem Kamin ist auch gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle gleich um die Ecke sowie genug kostenfreie Parkplätze direkt vor der Haustüre. Das Raumangebot besteht aus Vorraum, Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Massagedusche, offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil und Allgemeinflächen wie großer Garten und Spielplatz zugeordnet. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/5327025. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie gleich um die Ecke. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist mit ein paar Schritten zu erreichen.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Viel Platz auf wenig Quadratmetern: Erstbezug - Traumhafte Gartenwohnung! Beste Infrastruktur + tolle Anbindung!

Wohnung in 8020 Graz

Perfekt durchdachte Raumplanung + Loggia + Ruhelage + Grüner sonniger Innenhof + Neubau-Erstbezug + Tolle Infrastruktur + Gute Anbindung! Stylisch Wohnen im Projekt "Sonne vorm Balkon"! Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsch offen und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohn-Essküche mit Zugang zum hofseitiigen Garten sowie einen leicht abgetrennten Schlafbereich. Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Mieter: TOP 2, Top 4, Top 7, Top 8 und Top 10 Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: http://www.avoris.at/ Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Fläche m² 34,55
Zimmer 1
Miete € 490,32 14,19 €/m²

Maisonette im Reihenhausstil in Ruhelage

Wohnung in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Diese Maisonette besteht im Erdgeschoß aus einem Vorraum, einem großen Wohnesszimmer mit anschließender, eingerichteter Küche, einem Abstellraum und einer separaten Toilette. Im Obergeschoß befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnanlage befindet sich ebenfalls noch ein Kinderspielplatz in Waldrandlage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €399,79 Betriebskosten €155,86 zzgl 10% USt.Heizkosten €72,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 68,93
Zimmer 2
Miete € 698,07 10,13 €/m²

Moderne und gepflegte Mietwohnung (90m²) mit Loggia in Graz, St. Leonhard!

Wohnung in 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

In St. Leonhard, einer der begehrten Bezirke Graz, befindet sich diese moderne und sehr gepflegte Mietwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und teilt sich in: Vorraum großer Wohn/Essbereich mit Küche WC Bad mit Dusche und Wanne 2 Schlafzimmer Loggia Die mtl. Miete versteht sich inkl. BK und HK. Ein KFZ-Parkplatz kann gegen eine mtl. Miete von EUR 55,- dazu gemietet werden.
Fläche m² 89,9
Zimmer 3
Miete € 1.050 11,68 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Balkon Nähe Hilmteich

Wohnung in 8010 Graz

Diese schöne Wohnung bietet eine große Wohnküche, voll ausgestattet, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken, separates WC und Abstellraum. Durch die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Hilmteich mit seinen Laufstrecken und dem Radweg ergeben sich viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Trafik und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule, LKH und Uni sind durch die Nähe zur GVB (Linien 1 und 58) schnell und sicher zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €443,94 Betriebskosten €107,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €611,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
Miete € 661,48 11,09 €/m²

TRAUMHAFTER ALTBAU IN ERSTKLASSIGER LAGE

Wohnung in 8010 Graz

SIE SUCHEN EINE WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG ZUM SOFORTIGEN BEZUG! Dann habe ich hier etwas für Sie. Diese wunderschöne Wohnung besticht durch Ihre Größe von ca. 136m² und ist dadurch vielseitig verwendbar. Entweder Sie bevorzugen es viel Wohnraum zur Verfügung zu haben, oder vielleicht suchen Sie ja eine Wohn-Büro-Kombination. Diese Wohnung bietet die besten Voraussetzungen dafür. Ursprünglich waren es 2 Wohnungen und diese wurden zu einer großen Wohnung umgestaltet. Die Raumgestaltung bietet daher enorm viele Möglichkeiten. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell, freundlich und ruhig gelegen. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 12 Jahren neu gemacht. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem hervorragenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Tel. 0664/5327025, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Schulen, Kindergärten, Universität sind im näheren Umkreis vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie gleich um die Ecke. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 490.000 3.602,94 €/m²

Man wird Sie beneiden: Top-Neubau/Erstbezug mit perfekter Raumaufteilung + Sonnenterrasse + Ruhelage - 8020 Graz Nähe FH Joanneum

Wohnung in 8020 Graz

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen:  Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine große lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Loggia in den grünen Innenhof.  Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Wohnfläche: ca. 61,59m² + Loggia ca. 7,21m² + Kellerabteil Anzumerken ist, dass es sich um Symbolbilder handelt.  Wozu noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Fläche m² 61,59
Zimmer 3
Miete € 918,80 14,92 €/m²

ANLEGERHIT! WARUM WEITER SUCHEN? Einzigartige TERRASSENWOHNUNG im GRÜNEN St. PETER. Ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept wird angeboten

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 44,03 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen. Die barrierefreie Terrassenwohnung mit ihrer ca. 34,7 m2 großen Sonnenterrasse liegt in der 5. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug. usw. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--   Kosten Designer-Küche: Netto € 3.000,--   Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Durch die Einzigartigkeit des Wohnbauprojektes und der Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten einen enormen zukünftigen Wertzuwachs haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert.  Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!
Fläche m² 44,03
Zimmer -
Kauf € 151.903 3.449,99 €/m²

Neubau: kleines 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse bei TU

Wohnung in 8010 Graz

Der Neubau-Haus wurde erst Ende 2014 fertiggestellt und besteht aus in Summe 16 Wohnungen auf 4 Etagen, es gibt 1-3 Zimmer Apartments mit Terrassen oder großen Balkonen. Das Objekt besticht neben der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage und den günstigen Preis, sowie den neuwertigen Zustand! Dieses 2-Zimmer-Apartment besteht aus Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer Diele, Duschbad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnung ist ab 01.04.2017 beziehbar!
Fläche m² 35,15
Zimmer 2
Miete € 560 15,93 €/m²

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.