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Wohnungen in Graz (Stadt)

2.773 Wohnungen

Eine Wohnung in Graz ist hervorragend geeignet für Menschen, die kurze Wege und Großstadt-Flair zu schätzen wissen. In den 17 Stadtbezirken leben mehr als 265.000 Menschen und genießen die facettenreichen Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt und in der Freizeit, welche die lebhafte Stadt in der Steiermark bietet.

2 Zimmer mit Balkon, ca 53m², ruhige Grünlage

Wohnung in 8045 Graz

Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer)mit sehr gefälliger Raumaufteilung, großer Vorraum, Bad und WC getrennt, ausreichend Stauraum, schöne Parkettböden; neuwertige, große Einbauküche zum bequemen Kochen; Waschmaschinenanschluß im Badezimmer, geräumiger Balkon mit schönem Ausblick, sehr gute Verkehrsanbindung (Buslinie 41, Straßenbahnlinie 4 /5), Nahversorger "ums Eck" Kellerabteil, Garagenabstellplatz incl.
Fläche m² 52,74
Zimmer 2
Miete € 650

Graz-Mariatrost *Top-Gelegenheit* sonnige 79m² Wohnung mit Privatgarten und Tiefgarage

Wohnung in 8044 Graz

Die 3 Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten befindet sich in einem Haus mit 6 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (mit Wanne) und getrenntes WC, sowie Vorraum, Abstellraum, über eine Terrasse und einen 157m² großen Privatgarten. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind inklusive.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 890

Sonnige DG-Wohnung im Zentrum von Graz!

Wohnung in 8010 Graz

Sonnige Wohnung im Zentrum von Graz! Die Wohnung besteht aus einer möblierten Wohnküche und einem Zimmer. Bad mit Wanne, WC extra, kein Lift Die Wohnung kann ab Anfang März übernommen werden. Derzeit sind keine Sanierungen im Haus geplant, der Rücklagerückstand per 31.12.2017 beträgt € 59.041,46     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 49,35
Zimmer 2
Kauf € 120.000

ITH #REPRÄSENTATIVES kleines PENTHOUSE sucht neuen Hausherrn + TOP LAGE + BRUTTOMIETE INKL. STROM

Wohnung in 8053 Strassgang

Es handelt sich hier um ein Loft-artiges  Penthouse  auf drei Etagen.  Lichtdurchflutet! Dieser Begriff ist bei diesen Penthouse wahrlich gegeben. Vom Eingangsbereich begeben sie sich in die erste Etage  mit einer Galerie,  Schlafzimmer  mit begehbaren Schrank-Raum  und   Badezimmer. In der dritten Etage  ist  der große WoZi-Küchenbereich  mit einer maßgeschneiderten Küche passend dazu.   Kochen mit Aussicht. Vom Wohnzimmer kommen sie direkt auf die 70 m2  Terrasse die das Wohnzimmer völlig umschließt.  Stadtblick  mit  Fernsicht. Ganztags-Sonne.    Die exklusive Ausstattung  mit Marmorböden, Feinsteinzeug und Parkett  runden  das  Gesamtbild  vom Penthouse ab. Tiere sind natürlich willkommen. Zusätzlicher Parkplatz  Euro  24,-- btto im Monat.  Carport auch möglich.    Dieses einmalige  Penthouse wird nicht lange am Markt sein.  Nicht lange zögern, lassen sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren.  www.schantl-ith.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.092,55

GARTEN- UND TERRASSENTRAUM... TOP-LAGE AM FUSSE DES RUCKERLBERG..!

Wohnung in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf | Obere Teich 55

Hochwertige Erstbezugswohnung in Top-Lage; ruhige Seitengasse in Waltendorf - am Fuße des Ruckerlberg; hohe Wohnqualität; hochwertige Ausstattung mit südlicher Ausrichtung; gutes soziales Umfeld; Ziegelmassivbauweise; hervorragender Energiewert; helle, freundliche Räume durch vorteilhafte Ausrichtung; durchdachte Raumeinteilung durch Architektenplanung; große Fensterflächen - Jalousien mit breiten Lamellen; Sanitärausstattung, Fliesen sowie Parkettböden können vom Käufer nach Geschmack ausgewählt werden; Fußbodenheizung (Gas-Zentral); zentrale SAT-Anlage; Kaufpreis Endverbraucher; Tiefgaragenplatz á € 21.000,--. Raumeinteilung: - Diele - offener Wohn- Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette vom Bad getrennt - Abstellraum - 20 m² Süd-Terrasse - 112 m² Eigengarten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Mit versenden einer Anfrage an Hobisch-Immobilien bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 235.000

ITH #INVESTIEREN für die ZUKUNFT! GENIALE ANLEGERWOHUNG + TOP LAGE + Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept

Wohnung in 8042 Graz

Die lichtdurchflutete GARTEN- Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Terrassenwohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede GARTEN- Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse.   Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung, mit ihrer 53m² großen Sonnenterrasse, liegt im 3. Terrassen-Etage  und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Die  Wohnung ist barrierefrei und der komplette Wohnungsbereich ist  mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug., etc. Das Bad ist mit einer Massage-Dusche und Sprossenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz & Außen-Raffstore)   Eigene Planung noch möglich.     Kosten Tiefgarage Netto: € 18.000,--  Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--   Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch.  Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!    www.schantl-ith.at
Fläche m² 39,38
Zimmer 2
Kauf € 133.892

ITH #ANLEGERHIT! EINZIGARTIGES WOHNPROJEKT + MIETGARANTIE durch den BAUTRÄGER + TOP LAGE im GRÜNEN St. PETER + Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 43,63 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage in St. Peter  gebaut.  Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Terrassenwohnung/Gartenwohnung  ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse.    Die barrierefreie Wohnung mit ihrer großen 45,51 m2  Sonnenterrasse liegt in der 3. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im  Innenausbau verwendet:  Parkettböden, Feinsteinzeug usw. Die Fenster sind 2-fach verglast.(Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach Süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich.  3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--, Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--   Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches Beratungsgespräche an! Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage werden die einzelnen Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!  
Fläche m² 43,63
Zimmer -
Kauf € 148.342

ITH #FANTASTISCHES WOHNBAUPROJEKT! ERSTBEZUG+ TERRASSENWOHNUNG + Penthousecharakter im GRÜNEN ST. PETER + maßgeschneidertes FINANZIERUNGSANGEBOT + STEUERKONZEPT

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 44,03 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen. Die barrierefreie Terrassenwohnung mit ihrer ca. 18 m2 großen Sonnenterrasse liegt in der 5. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug. usw. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--   Kosten Designer-Küche: Netto € 3.000,-- Durch die Einzigartigkeit des Wohnbauprojektes und der Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten einen enormen zukünftigen Wertzuwachs haben. Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden! www.schantl-ith.at
Fläche m² 44,03
Zimmer -
Kauf € 154.105

Eggenberg - 56m² - WG-fähige Maisonettenwohnung in FH-Nähe

Wohnung in 8020 Graz - Eggenberg | Alte Poststrasse 82

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der FH-Eggenberg. Die 56m² verteilen sich auf Küche mit Platz für einen Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer im oberen Stock der Wohnung. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. HWB: 39,00 fGEE: 1,5
Fläche m² 56,9
Zimmer 1
Miete € 550,24

Strassgang - 54 m² - 3 Zimmer-Wohnung - große Terrasse

Wohnung in 8054 Graz - Straßgang | Bahnhofstraße 38a

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines um 2010 erbauten Mehrparteienhauses. Diese verfügt unter anderem über eine Wohnküche, zwei getrennten Schlafzimmern, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Dusche. Ein Kellerabteil und ein Parklatz direkt vor dem Gebäude ist der Wohnung zugeteilt. HWB: 44,87 fGEE: 1,4
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 707,44

Wissenswertes

Die zweitgrößte Stadt in Österreich liegt umgeben von einer hügeligen Landschaft am Rande der Alpen, befindet sich direkt an der A2 und ist auch gut an das Bahnschienennetz angebunden. Im Stadtgebiet existiert ein öffentliches Verkehrsnetz. Als Universitätsstadt verfügt Graz über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Alle allgemein- und berufsbildenden Schulen sind hier vertreten. Daher ist eine Wohnung in Graz auch für Familien hervorragend geeignet. Graz besitzt eine gute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten, innerstädtischen Nahverkehrssystem. Niedergelassene Ärzte und Krankenhäuser sichern die medizinische Versorgung. Die sympathische Stadt an der Mur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen haben ihren Sitz im Industriegebiet. Auch der Tourismus- und Dienstleistungssektor spielt eine große Rolle. Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert. In den beliebten und kulturell interessanten Stadtteilen Jakomini und Geidorf liegen die Mieten höher als in den eher ländlich geprägten, durchschnittlichen Wohngebieten Straßgang oder Gösting.

Zentral wohnen

Graz ist eine überregionale Einkaufsstadt. In der historischen Altstadt bieten rund um den Hauptplatz und die Herrengasse zahlreiche Läden ihre Waren an. Auf dem Lendplatz findet regelmäßig ein großer Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten statt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in den modernen Einkaufscentern, beispielsweise dem Shoppingcenter West, dem Citypark am Lazarettgürtel oder im Shopping Nord, erhältlich.

Graz bietet neben einem breiten Angebot auf dem Arbeitsmarkt zahlreiche Möglichkeiten einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Volksgarten oder der Augarten mit Spielplätzen bietet Erholung und die zahlreichen Sport-Vereine der Stadt laden zum Mitmachen ein. Die Stadtbücherei, die Sportarena und die Schwimmbäder sorgen ebenfalls für Abwechslung.