Wohnung in Salzburg-Umgebung

421 Wohnungen

Eine Wohnung in Salzburg bedeutet Lebensqualität in einer modernen Stadt mit reichhaltiger Geschichte. Salzburg ist mit knapp unter 150.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Als Wohnort ist die Mozartstadt sehr beliebt. Doch was macht die Stadt Salzburg so attraktiv?

3-Zimmer-Wohnung in schöner, ruhiger Lage, Seenähe

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

3 Zimmer, neuwertige Einbauküche, Balkon auf Gartenseite, geräumiges Kellerabteil, PKW-Stellplatz, Grünfläche zur Gemeinnutzung
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.671,64 €/m²

GELDANLAGE - "Supergünstige 3 ZI-WHG IN OBERNDORF"

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Diese einfache 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberndorf Die Wohnung befindet sich in einem  gepflegten älteren Wohnhaus. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt Salzburg ist gegeben - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken etc.   Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit danebenliegender Küche und Zugang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat, Abstellraum-   Ausstattung: - Teppichböden in den Wohnräumen - einfaches Badezimmer - ursprüngliche Küche    ALLGEMEINE DATEN:   Betriebskosten (inkl. USt.): € 190,48 inkl. den Rücklagen in der Höhe von € 26,-- zuzüglich  Heizkosten   Heizung: Elektroheizung, eigener Kaminanschluß Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 72m² zuzüglich 4m² Loggia  KAUFPREIS: € 155.000,-- Energieausweis:  HWB: 130kWh/m²a  gültig bis 25.02.2020  
Fläche m² 72
Zimmer 3,5
Kauf € 155.000 2.152,78 €/m²

SEEKIRCHEN RANDLAGE "PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE"

Wohnung in 5201 Seekirchen

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IN SEEKIRCHEN UMGEBUNG IN SONNIGSTER LAGE Das kleine exklusive Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten besteht aus 2 Garten-Maisonette-Wohnungen, 1 3 ZI-Terrassenwohnung und einem Penthouse mit 60qm Wfl. und 41qm Dachterrasse und befindet sich nur 10 km von Salzburg entfernt. Die herrliche ruhige und sonnige Lage und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen besonders attraktiv. Hinzu kommt die die Nähe des Wallersee´s und des Obertrumersee´s die in wenigen Autominuten erreichbar sind.   RAUMAUFTEILUNG des Penthouses Großzügige Diele , Abstellraum, helles Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die großzügige Süd-West-Terrasse. Die hochwertige Küche ist im Wohnzimmer integriert. 1 Schlafzimmer,  exklusives Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und  einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carport kann gegen eine Gebühr von € 54,-- dazugemietet werden. PKW-Abstellplätze vor dem Haus.   Ausstattung: in den Wohnräumen  Echtholzboden, hochwertige Türen, exklusive Badezimmereinrichtungen, moderne Kücheneinrichtung  Außenanlagen: 41qm Dachterrasse     ALLGEMEINES: Baujahr: Neubau Wohnfläche: ca. 70 m² Holzterrasse : ca. 41 m² Die Wohnung ist ab September bezugsfrei Mietdauer 4 Jahre mit einem Kündigungsrecht nach einem Jahr unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten   KOSTENAUFSTELLUNG: Gesamtmiete der TOP 4 inkl. Ust. BK und Heizung   € 1.122,92 Zuzüglich Carport falls erwünscht     €    54,-- KAUTION:  3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie bzw. Sparbuch Vergebührung des Mietvertrages:     € 423,69 Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Ust.   BESONDERHEITEN: Die herrliche sonnige Lage, die gutdurchdachte großzügige Architektur des Wohnhauses und die exklusive Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv. Hinzu kommt die die Nähe des Wallersee´s und der Trumer Seen die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle bzw. Geschäfte liegen ca. 2-3km entfernt, deswegen ist ein Auto notwendig.  Sollten Sie weitere Fragen haben,  informieren wir Sie im Detail auch telefonisch.   Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheit steht Ihnen Herr  Müllner unter der Nr. 0664 30 45 625 gerne zur Verfügung.     Energieausweis   Heizwärmebedarf: 45 kWh / m² * a gültig bis: 01.08.2027    
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.122,92 16,04 €/m²

SEEKIRCHEN RANDLAGE "ERSTBEZUG 3 ZI-TERRASSEN-WOHNUNG"

Wohnung in 5201 Seekirchen

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IN SEEKIRCHEN UMGEBUNG IN SONNIGSTER LAGE Das kleine exklusive Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten besteht aus 2 Garten-Maisonette-Wohnungen, 1 3-ZI-Terrassenwohnung und einem Penthouse mit 70qm Wfl. und 41qm Dachterrasse und befindet sich nur 10 km von Salzburg entfernt. Die herrliche ruhige und sonnige Lage und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen besonders attraktiv. Hinzu kommt die die Nähe des Wallersee´s und des Obertrumersee´s die in wenigen Autominuten erreichbar sind.   RAUMAUFTEILUNG der 3-ZI-Terrassen-Wohnung: Großzügige Diele , Abstellraum, helles Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die großzügige Süd-West-Terrasse. Die hochwertige Küche ist im Wohnzimmer integriert. 2 Schlafzimmer,  exklusives Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und  einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carport kann gegen eine Gebühr von € 54,-- dazugemietet werden. PKW-Abstellplätze vor dem Haus.   Ausstattung: in den Wohnräumen  Echtholzboden, hochwertige Türen, exklusive Badezimmereinrichtungen, moderne Kücheneinrichtung  Außenanlagen: 34qm Terrasse     ALLGEMEINES: Baujahr: Neubau Wohnfläche: ca. 88 m² Terrasse : ca. 34 m² Die Wohnung ist ab September bezugsfrei Mietdauer 4 Jahre mit einem Kündigungsrecht nach einem Jahr unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten   KOSTENAUFSTELLUNG: Gesamtmiete der TOP 3 inkl. Ust. BK und Heizung   € 1.267,-- Zuzüglich Carport falls erwünscht     €    54,-- KAUTION:  3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie bzw. Sparbuch Vergebührung des Mietvertrages:     € 475,56 Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Ust.   BESONDERHEITEN: Die herrliche sonnige Lage, die gut durchdachte großzügige Architektur des Wohnhauses und die exklusive Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv. Hinzu kommt die die Nähe des Wallersee´s und der Trumer Seen die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle bzw. Geschäfte liegen ca. 2-3 km entfernt, deswegen ist ein Auto notwendig.  Sollten Sie weitere Fragen haben,  informieren wir Sie im Detail auch telefonisch.   Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheit steht Ihnen Herr  Müllner unter der Nr. 0664 30 45 625 gerne zur Verfügung.     Energieausweis   Heizwärmebedarf: 45 kWh / m² * a gültig bis: 01.08.2027    
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.267 14,40 €/m²

2,5 Zimmer Wohnung mit perfekter Aufteilung + 20m² Terrasse

Wohnung in 5201 Seekirchen

Das Objekt wurde 2014/15 als Niedrigstenergiehaus errichtet und wird mittels Erdwärme und einer Photovoltaikanlage energetisch versorgt. Im kleinen Wohnhaus befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Haustüre, die über einen Aussenaufgang zu erreichen ist. Das Portal zum Eingang teilt man sich mit nur einem Nachbarn. Der große Wohnraum mit ca. 26,7 m2 wird durch das Schiebe-Kipp Terrassenelement mit 3,00 m Breite und 2,30 m Höhe optimal lichtdurchflutet und wirkt dadurch sogar noch um einiges größer. Die Küche liegt in einer geschützten Nische, ist somit etwas abgegrenzt aber dennoch zum Raum gehörend. Der Bereich für die Couch befindet sich ebenfalls in einer geschützten Ecke und liegt in optimaler Distanz zum Fernsehgerät. Durch die Vermeidung von unnötigen Gangflächen und Nischen für Waschmaschine und Küche wird eine maximale Ausnutzung der Wohnfläche erreicht. Das Mehrzweckzimmer können Sie als Büro, Schrankraum, Abstellraum aber auch als kleinen Schlafraum nutzen. Die Fenster im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Ihre Autos finden direkt vor dem Außenaufgang Platz. Es sind 2 PKW Parkplätze im Preis inklusive. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoß des Hauses ein 4,50 m2 großes Kellerabteil zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die, im Verhältnis zur Wohnung, sehr große und nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 20 m². Durch die Beheizung mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung haben sie hier besonders niedrige Betriebskosten.
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Kauf € 249.000 4.446,43 €/m²

SEEZUGANG FÜR NATURLIEBHABER

Wohnung in 5071 Wals bei Salzburg

In dieser wunderschönen neuwertigen Gartenwohnung, mit Blick auf einen smaragdgrün schimmernden See, kann man sich schwer entscheiden, ob man ins kühle Nass springen oder auf der Gartenterrasse den Tag ausklingen lassen soll. Eine einzigartige Wohnung für Naturliebhaber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige 2-Zi. Gartenwohnung - direkter Seezugang - Gartenterrasse - hochwertige Einbauküche - schöne Böden - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 970 16,17 €/m²

A-5084 Großgmain

Wohnung in 5084 Großgmain

Sonnige,ruhige 2,5 Zimmer Wohnung 74 qm. Balkon mit Panorama Blick ; Gartenbenutzung. 1 KFZ Stellplatz incl. Neue Küche; neu renov. Bad. 3 Stock,kein Aufzug. Auch als ideale ganzjährige Ferienwohnung geeignet. Salzburg 15km;Bad Reichenhall 3km. Bushaltestelle in der Nähe.
Fläche m² 74
Zimmer 2,5
Miete € 670 9,05 €/m²

Großzügige moderne 2 Zimmer Terrassenwohnung an der Königsseeache in Anif bei Salzburg

Wohnung in 5081 Anif

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem modernen Bürogebäude im obersten Stock mit traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist bestens ausgestattet mit einer schönen Einbauküche, einem Bad mit Wanne, WC extra, Parkettböden, einer großen überdachten Terrasse und einem Lift. Es stehen zwei Kellerräume zur Verfügung und können ausgewählt werden (4,-- netto/m²). Traumhafte Wohnung im Süden von Salzburg! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 93,36
Zimmer 2
Miete € 1.222 13,09 €/m²

Individuelles Liebhaberobjekt mit charmantem Garten!

Wohnung in 5023 Guggenthal

In diesem charmanten Schmuckstück fühlen Sie sich sofort zu Hause! Sobald Sie Ihr künftiges Zuhause betreten, wird Ihnen sofort die wunderbar helle und gemütliche Atmosphäre auffallen.Alle Räume sind großzügig angelegt. Hier können Sie sich richtig ausbreiten und Ihre Wohnträume verwirklichen. Die behagliche Wohnfläche unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und separate Toilette. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatten lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - da können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder gemütlich beisammensitzen. Der komplett uneinsehbare, traumhaft angelegte 200 m² große Garten bietet genug Platz zum in der Sonne liegen oder Grillen. Auch ein kleines Pool würde Platz finden. Ein zugewiesener Autostellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Fakten: - perfekte Raumaufteilung - hochwertige Küche (im Preis inbegriffen) - schöne Terrasse mit Garten - Autostellplatz und Kellerabteil Ihr Wunsch vom Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 550 4414! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Mitter, Creative Homes Immobilien GmbH, Salzburg.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 360.000 4.736,84 €/m²

Entspannter Lifestyle

Wohnung in 5303 Thalgau

Neuwertige, barrierefreie Gartenwohnung mit Hauscharakter, eigener Eingang, 71,19 m² Wohnfläche, 66 m² pflegeleichter, nach Süden ausgerichteter Garten mit 21 m² Terrasse, Tiefgaragenplatz Die zentrale, aber ruhige Lage in Thalgau bietet Ihnen eine top Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergarten und Schule bis zum Freibad ist alles fußläufig erreichbar. Den Fuschlsee/Mondsee erreichen Sie in 10 Min., Salzburg in 15 Min. Die freundliche Diele führt in alle Räume. Herz der Wohnung ist der lichtdurchflutete XL-Wohnbereich mit Terrassenzugang. Eine große Glasfront eröffnet einen idyllischen Blick auf den Garten, in den Sie auch vom Schlafzimmer aus gelangen. Die separate DAN-Küche punktet mit hochwertigen Geräten. Weiters ein praktischer Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschtisch und ein WC. Wenn Sie die Küche verlegen, können Sie die 2-Zimmer-Wohnung unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln. Schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Erstbezug 2013, top Zustand Betriebskosten: monatlich 288 Euro inkl. Heizkosten, WW und Rücklagenansparung, HWB 42
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 299.000 4.211,27 €/m²

Leben in Salzburg

Das Stadtgebiet und die Umgebung sind durch ein ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Eine Wohnung in Salzburg vereint die Vorteile einer Großstadt mit dem Freizeitwert der umliegenden Berge. Auch im Stadtgebiet findet man Erholungsmöglichkeiten wie die Promenade an der Salzach und viele Parkanlagen. Nicht nur deshalb, sondern auch durch eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur weist Salzburg eine hohe Lebensqualität auf. Es gibt Kindergärten, Schulen aller Schultypen und eine Universität. Die medizinische Versorgung ist durch das Landeskrankenhaus, Privatkliniken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Bevölkerungsstruktur zeigt die Tendenz, dass der Anteil von jungen Menschen unter 20 Jahren abnehmen und der Anteil an Bürgern über 65 Jahren weiter ansteigen wird.

Wohnungen in Salzburg

Die Nachfrage nach Wohnungen ist anhaltend groß, daher sind die Preise gestiegen. Es gibt nur eine begrenzte Auswahl an schönen Mietwohnungen. Angeboten werden häufig 1- bis 3- Zimmerwohnungen. Größere Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Es gibt sehr schön renovierte Altbauwohnungen mit einer Wohnraumhöhe bis zu 3-4 Meter mit Balkon, einer Terrasse oder Autoabstellplatz In Salzburg gibt es zudem viele neuere, modernisierte Gebäude. Meistens verfügen sie über einen Lift und eine Terrasse. Aufgrund großer Nachfrage werden auch möblierte Wohnungen angeboten, die zum Großteil hochwertig ausgestattet und im Vergleich zu unmöblierten Wohnungen etwas teurer sind.