Wohnung in Salzburg-Umgebung

438 Wohnungen

Eine Wohnung in Salzburg bedeutet Lebensqualität in einer modernen Stadt mit reichhaltiger Geschichte. Salzburg ist mit knapp unter 150.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Als Wohnort ist die Mozartstadt sehr beliebt. Doch was macht die Stadt Salzburg so attraktiv?

Leistbarer Wohntraum für das moderne Pärchen!

Wohnung in 5340 Sankt Gilgen

Traumlage zwischen Wolfgangsee und Fuschlsee, gut geschnitten, Sonnenbalkon, Wanderwege vor der Türe, die Seenähe genießen, einzigartiges Preis Leistungsverhältniss! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gut geplanten Gaderobenbereich der genügend Platz bietet um geräumige Schränke zu platzieren. Von hier gelangen Sie direkt in den hellen offenen Wohnbereich. Erst kürzlich wurde eine neue Küche eingerichtet die kochen zum Hobby wereden lässt! Besonders praktisch ist der an die Küche angrenzende Abstellraum der Sie hervorragend Ihre Utensillien verstauen lässt! An die offene Wohnküche lässt sich sehr gut ein Esstisch platzieren wo Sie viele gemütliche Stunden genießen können. Die Räumlichkeit bietet Ihnen ausreichend Platz um ein gemütliches Fernsehsofa zu integrieren. Vom offenen Wohnraum gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt! Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne einem Waschtisch und einem Tageslichtfenster ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen! Die Toilette ist extra! Abgerundet wird das Angebot von einem geräumigen Kellerabteil und einem Carportstellplatz! Zögern Sie nicht! Versäumen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf leistbares Wohnen! Auf Ihren Anruf unter 0664/9419405 freut sich Patricia Radauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: Alle gängigen Schultypen finden Sie in der näheren Umgebung! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf decken finden Sie in Fuschl am See und St.Gilgen am Wofgangssee. Größere Einkäufe können Sie in der Stadt Salzburg oder in der nicht weit entfernten Kaiserstadt Bad Ischl erledigen. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit Verbindung in die Stadt Salzburg oder nach Bad Ischl befindet sich direkt vor dem Haus. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 115.000 2.300,00 €/m²

BEZUGSFERTIG. 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Zum glücklichen Familienwohnen gehört nicht nur eine traumhafte Wohnung. Es ist auch das Umfeld entscheidend. Die Nachbarschaft und eine liebenswerte Gemeinde, alles muss passen. Hier entstehen moderne Maisonetten mit großen Garten, mit einem spitzen Preis-/Leistungsverhältnis. • Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Top B1 hat eine Gesamtwohnfläche von 95,54 qm und eine 97,15 qm großen Garten • Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP € 323.000,–inkl. 1 TG-Platz und 1 Außenstellplatz Wohnbauförderung möglich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 72
Zimmer 4
Kauf € 323.000 4.486,11 €/m²

Neubau: 4-Zimmer-Gartenmaisonette in Straßwalchen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Diese 4-Zimmer-Wohnung entsteht im Erdgeschoss/Untergeschoss in einem Wohnhaus mit nur 5 Parteien. Die Immobilie gliedert sich im Untergeschoss in einen Vorraum einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Wohn-und Essbereich. Im Erdgeschoss unterteilt sich die Wohnung in drei Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon (11,52 m²) eine sonnige Terrasse (25,80 m²) und einen großen Garten (194,12 m²). Weiters können zur Wohnung ein Außenstellplatz um € 6.000,- sowie ein Tiefgaragenstellplatz um € 15.000,- zusätzlich erworben werden.   LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.  Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.322,22 €/m²

Erstbezug: 3 Dachgeschoss-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Ab sofort Beziehbar Die Dachgeschosswohnung mit der großen Relax-Terrasse bietet einen schönen Ausblick nach Süd/Westen. Der offene Wohnbereich mit Koch- und Essecke lädt zum Entspannen und Relaxen ein. • Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top B7 hat eine Gesamtwohnfläche von 72,70 qm und einen 14,29 qm große Terrasse • Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP € 254.000,–inkl. 2 TG-Platz Wohnbauförderung möglich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 254.000 3.527,78 €/m²

Neubau: 3-Zi.DG-Wohnung im Herzen von Straßwalchen

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Bezugsfertig   Die schicke Dachterrassenwohnung bezaubert durch den offenen und hellen »Lebensraum« Die hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, schicke Parkettböden, der optionale Tiefgaragenplatz – Wohnen in höchster Qualität mit schönem Ausblick.   Der Wohnraum entsteht in ländlicher Idylle, in der Nähe des attraktiven Ortskern und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: ob Friseur, Bäcker, Restaurants, Cafes, Banken, Schuhhandel, Diskonter – alle für‘s Leben wichtigen Nahversorger befinden sich im Ort. Eine weitere Stärke ist die gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und S-Bahnanschluss befinden sich in der Nähe des Bauvorhabens. Auch für Familien ist der Standort aufgrund der Nähe zu Kindergarten, Volks- und Hauptschule ideal. Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top C5 hat eine Gesamtwohnfläche von 72,70 qm und einen 15 qm große Terrasse Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP € 246.000,–inkl. 1 TG-Platz und 1 Außenstell-Platz WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.597,22 €/m²

Neubau! 4 Zimmer Gartenwohnung mit idealer Raumaufteilung

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Bezugsfertig Idyllisches Schmuckstück im Grünen. Schöne Gartenwohnung auf 2 gut durchdachten Ebenen in einem Familienresort mit modernem Wohnkonzept in angenehmer Naturlage. Erstklassige Infrastruktur. Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen. Eine weitere Stärke ist die gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und S-Bahnanschluss befinden sich in der Nähe des Bauvorhabens. Auch für Familien ist der Standort aufgrund der Nähe zu Kindergarten, Volks- und Hauptschule ideal. • Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Top A2 hat eine Gesamtwohnfläche von 92,08 qm und einen 24,92 qm großen Garten • Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP € 298.000,–inkl. 1 TG-Platz Wohnbauförderung möglich! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter 0676/ 84 10 70 100 zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 303.000 3.329,67 €/m²

Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Straßwalchen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

In einem 5 Parteienwohnhaus entsteht diese 3-ZImmer-Wohnung im 1.Obergeschoss. Die Immobilie gliedert sich in zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.  Weiters können zur Wohnung ein Außenstellplatz um € 6.000,- sowie ein Tiefgaragenstellplatz um € 15.000,- zusätzlich erworben werden.   LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.  Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 251.000 3.346,67 €/m²

EUGENDORF "Grosszügige gepflegte 2 ZI-Wohnung"

Wohnung in 5301 Eugendorf

DIE 2 ZI-WOHNUNG BEFINDET SICH IN EUGENDORF RANDLAGE IN EINEM PRIVATHAUS MIT NUR 3 WOHNEINHEITEN RAUMBESCHREIBUNG: Helles Wohnzimmer mit  direkten Zugang auf den Balkon Die funktionell eingerichtete Küche ist im Wohnzimmer integriert. 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC.   . AUSSTATTUNG: Kücheneinrichtung samt den Elektrogeräten inkl. Badezimmer mit Dachflächenfenster Parkettböden Garderrobe im Vorhaus ALLGEMEINES: Baujahr: 2004 Mietdauer 40 Monate mit einem Kündigungsrecht nach einem Jahr unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2016 BEZUGSFREI Energieausweis: HWB 110 gültig bis 24.04.2023   KOSTENAUFSTELLUNG: Gesamtmiete: € 770,-- für 1 Person, € 790,-- für 2 Personen KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten in Bar Vergebührung des Mietvertrages: 277,20 Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust   BESONDERHEITEN: Auf Wunsch kann ein Teil des Mobiliar vom jetzigen Mieter günstig erworben werden. Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar Hunde- oder Katzenhaltung ist NICHT möglich Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheiten steht Ihnen Frau Müllner unter der Nr. 0664 30 45 625 gerne zur Verfügung. Email: erni.muellner@mmi-immo.at  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 770 11,85 €/m²

"OBERTRUM" Moderne neuwertige 2 ZI-WOHNUNG

Wohnung in 5162 Obertrum am See

„OBERTRUM“ WOHNEN, DA WO ANDERE URLAUB MACHEN  - GROSSZÜGIGE MODERNE 2-ZI-WHG IN OBERTRUM In einem exquisiten neuen Wohnhaus dürfen wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in Salzburgs Seengebiet präsentieren. Der moderne Baustil vermittelt  ein behagliches Lebensgefühl. In der wunderschönen Natur , in unmittelbarer Nähe zu den Trumerseen und Wallersee und doch nicht weit entfernt von der  Stadt Salzburg, befindet sich diese Wohnung. Obertum liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur rund 15 Kilometer von der Stadt Salzburg entfern und bietet die optimalen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben am Land.    Die perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben macht Obertrum zu einem attraktiven Lebensstandort, der keine Wünsche offen lässt. Nur wenige Autominuten vom See bzw. vom Ortszentrum entfernt liegt das neue Wohnhaus mit den 6 Wohneinheiten. Details zur Wohnung: 2 ZI-Wohnung mit 63qm und 14qm Terrasse sowie ein kl. Kellerabteil und 1 PKW-Abstellplatz. Großer Balkon der zum Genießen einlädt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.  Ausstattungsdetails: * hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, exklusive Fliesen in den Nebenräumen * Elegante weiße Innentüren mit Chrom-Beschlägen * Anspruchsvolle Badezimmerausstattung, Design Keramik und Qualitätsarmaturen * Neuwertige Küche samt den Elektrogeräten * Niedertemperatur Fußbodenheizung im gesamten Haus - geheizt wird mit Gas Preisinformation: € 680,--     Kaltmiete € 118,--     Betriebskosten-Akotozahlung €  287,20   Vergebührung des Mietvertrages € 2.400,--   Kaution € 1.915,20 Vermittlungsprovision Die beigefügten Pläne dienen zur Illustration und stimmen nicht 100% mit dem Naturmaß überein. Heizwärmebedarf: 29,2 kWh / m² * a gültig bis: 19.04.2022   Für Rückfragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne unter 0664 1511 305 zur Verfügung. Anruf genügt. Andreas Müllner email: andreas.muellner@mmi-immo.at    
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 798 12,67 €/m²

WUNDERSCHÖNE 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Straßwalchen

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Bezugsfertig Idyllisches Schmuckstück im Grünen. Schöne Gartenwohnung auf 2 gut durchdachten Ebenen in einem Familienresort mit modernem Wohnkonzept in angenehmer Naturlage. Erstklassige Infrastruktur. Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen. Eine weitere Stärke ist die gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und S-Bahnanschluss befinden sich in der Nähe des Bauvorhabens. Auch für Familien ist der Standort aufgrund der Nähe zu Kindergarten, Volks- und Hauptschule ideal. • Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Top A2 hat eine Gesamtwohnfläche von 92,08 qm und einen 24,92 qm großen Garten • Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP € 298.000,–inkl. 1 TG-Platz Wohnbauförderung möglich! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter 0676/ 84 10 70 100 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 298.000 3.239,13 €/m²

Leben in Salzburg

Das Stadtgebiet und die Umgebung sind durch ein ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Eine Wohnung in Salzburg vereint die Vorteile einer Großstadt mit dem Freizeitwert der umliegenden Berge. Auch im Stadtgebiet findet man Erholungsmöglichkeiten wie die Promenade an der Salzach und viele Parkanlagen. Nicht nur deshalb, sondern auch durch eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur weist Salzburg eine hohe Lebensqualität auf. Es gibt Kindergärten, Schulen aller Schultypen und eine Universität. Die medizinische Versorgung ist durch das Landeskrankenhaus, Privatkliniken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Bevölkerungsstruktur zeigt die Tendenz, dass der Anteil von jungen Menschen unter 20 Jahren abnehmen und der Anteil an Bürgern über 65 Jahren weiter ansteigen wird.

Wohnungen in Salzburg

Die Nachfrage nach Wohnungen ist anhaltend groß, daher sind die Preise gestiegen. Es gibt nur eine begrenzte Auswahl an schönen Mietwohnungen. Angeboten werden häufig 1- bis 3- Zimmerwohnungen. Größere Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Es gibt sehr schön renovierte Altbauwohnungen mit einer Wohnraumhöhe bis zu 3-4 Meter mit Balkon, einer Terrasse oder Autoabstellplatz In Salzburg gibt es zudem viele neuere, modernisierte Gebäude. Meistens verfügen sie über einen Lift und eine Terrasse. Aufgrund großer Nachfrage werden auch möblierte Wohnungen angeboten, die zum Großteil hochwertig ausgestattet und im Vergleich zu unmöblierten Wohnungen etwas teurer sind.