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Wohnungen in Salzburg-Umgebung

348 Wohnungen

Eine Wohnung in Salzburg bedeutet Lebensqualität in einer modernen Stadt mit reichhaltiger Geschichte. Salzburg ist mit knapp unter 150.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Als Wohnort ist die Mozartstadt sehr beliebt. Doch was macht die Stadt Salzburg so attraktiv?

Seekirchen: 3-4-Zi.-Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee

  - ca. 80 m² Wfl. - 2 Balkone (4,5 m² + 6 m²) - 2. OG. (kein Lift) - gepflegter Zustand - Parkett bzw. Fliesen - neue Küche mit hochwertigen E-Geräten - Bad mit Badwanne , Anschluss f. WM/Trockner - allg. Pkw-Stellpl. für Hausbewohner - TG-Stelllatz optional zu mieten -  € 40,-/Monat - gr. Kellerabteil    Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Neubau: 4-Zi.-Garten-Maisonettewohnung in Hallwang-Tuffern

Wohnung in 5300 Hallwang bei Salzburg

  Das exklusive Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in Hallwang/Tuffern - in der Nähe des Ortszentrums. Aufgrund der Hanglage und der optimalen Südausrichtung sind alle Wohneinheiten sehr hell und sonnig. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum mit Gastronomie, Bank, Arzt, Schule/Kindergarten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Das neue Geschäftszentrum mit großem Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.   - ca. 99,18 m² Wfl. über 2 Etagen - ca. 21 m² Terrassenfläche - ca. 180 m² Gartenfläche - Lift - großzügige Wohn-/Schlafräume bieten Platz zum entfalten - hochwertige Bodendielen als Bodenbelag in den Wohnräumen - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung - Fußbodenheizung (Raumthermostate in den einzelnen Räumen!) - Pelletsheizungsanlage - Raumhöhe: 2,50 m - HWB: 28, fGEE: 0,62 - hohe Wohnbauförderung möglich > z.B.: für wachsende Familie ca. € 32.400,- Einmalzuschuss (lt. Förderrechner der SIR)* - Baubeginn: Mai 2017 - Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018 - KP zzgl. Carport à € 9.000,- u. Pkw-Freistellplatz à € 5.000,- - PROVISIONSFREI !   * Angaben ohne Gewähr   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Fläche m² 99,18
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Oberndorf: 3-Zi.-Wohnung mit TG - Übernahme WBF ca. € 34.000,- möglich!!

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Einziehen und wohlfühlen! Die charmante, barrierefreie 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Stock, eines im Jahr 2016 errichteten Wohnhauses in Oberndorf bei Salzburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokalbahn, Schulen u. Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.   - 70,47 m² Wfl. - 14,84 m² S/W-Balkon - 1. Stock (mit Lift) - offener Wohnraum mit moderner Küche inkl. E-Geräte - Eiche-Parkettböden in Wohn- u. Schlafräume - Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner u. WM-Anschluss - Teilmöblierung optional - bei Bedarf - Baujahr 2016 - BK: € 249,- inkl. Heizung u. IH-Rücklage - Kellerabteil, ca. 7 m² - 1 TG-Stellplatz + 1 Pkw-Freistellplatz - Übernahme der WBF möglich (Einmalzuschuss von ca. € 34.800,-) > somit reduziert sich der Kaufpreis auf  € 239.200,- *   * gilt nur für Wohnbauförderungsberechtigte!   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Fläche m² 70,47
Zimmer -
Kauf € 274.000

Erstklassige 3-Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug

Wohnung in 5061 Elsbethen

Traumhafte Grünruhelage in einem kleinen modernem Wohnhaus im Süden von Salzburg in der beliebten Gemeinde Elsbethen Die wunderschöne Umgebung mit einem sehr hohen Freizeit-und Erholungswert trägt ebenfalls zum besonderen Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei. Schnelle Autobahnanbindung (Auffahrt Puch/Urstein) EG:  geräumige Diele mit Platz für einen großen Garderobenschrank * exklusives, helles Bad mit Badewanne, großer Dusche, Handtuchtrockner und Fenster; offener Wohn-/Essbereich ca. 33 m² mit Küchenanschlüssen und bodentiefen Glastüren auf die Terrasse; 2 Schlafzimmer, Gäste WC mit Handwaschbecken; praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Exkl. Ausstattung: bodentiefe Fenster und Schiebetüren mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien, hochwertige Ahornholzböden in allen Zimmern, weiße Türen etc.  2 TG Plätze à € 20.000.- und ein Außenstellplatz € 13.500.-können separat dazu erworben werden.      
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 435.000

Traumausblick! Fairer Preis! Familienfreundlich!

Wohnung in 5163 Mattsee

Fußbodenheizung, moderner offener Wohn/ Essbereich, traumhafter Balkon – das sind die Highlights dieser charmanten Residenz nahe dem wunderschönen Mattsee. Diese einzigartig schöne Dachgeschosswohnung in absoluter Grünruhelage wartet auf Sie! Auf 74m2 finden Sie den geräumiger offener Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum mit Waschmaschineanschluss. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die innovative Küche wurde 2013 neu eingebaut. Die Fenster in Wohnzimmer sind mit elektronischen Rollläden und mit vertikalen Insektenschutzrollos ausgestattet. Ein markierter KFZ-Abstellplatz steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie mit Ihren Lieben auf dem ca. 18m2 großen Balkon Ihren Feierabend mit einer Tasse heißem Tee oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang rund um den Mattsee. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 660 58 198 58 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Victoria Crigan, Immosky Salzburg. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Spar liegt ca. 150m von der Wohnung entfernt. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten erreichen Sie die Busstation.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Gemütliche Garten - Maisonette - Seekirchen am Wallersee

Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee

GESCHOSS: EG, OG BAUJAHR: 1994 ZUSTAND: dem Baujahr entsprechend sehr gepflegt RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: gemäß Grundrissplan EG: Vorraum, Garderobe, WC, Küche, Wohnraum mit Wintergarten, Terrasse und Abstellraum OG: Badezimmer, 3 Schlafzimmer und Balkon HEIZUNG: Gastherme PARKMÖGLICHKEIT: Ein Carport-Stellplatz und ein Parkplatz im Freien gehören zu der Maisonette; ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden. BESONDERES: Diese gut strukturierte Gartenmaisonette bietet das Gefühl in einem Reihenhaus zu wohnen. Platz ist hier ausreichend für eine Familie vorhanden. Die nett angelegte Wohnsiedlung mit nur eingeschoßigen Bauten und der Nähe zum See verleiht der Wohnung einen Feriencharakter. Die große Terrasse samt Garten lädt an warmen Tagen zu Grillabende ein. Durch die Erweiterung im Wohnzimmer mittels eines Glaserkers leben Sie in Einklang mit Garten Licht und Sonne.   Guter Grundriss - hell und freundlich - Platz für die ganze Familie!   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 91,41
Zimmer 4
Kauf € 347.000

Neuwertige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5203 Schleedorf

Die neuwertige, 3-Zi.-Whg. in sonniger Ruhelage, befindet sich im Zentrum von Schleedorf. Die attraktive Wohnung liegt in einem 3 Parteienhaus, im 1. Stock. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, erreicht man den breiten Süd-Ostbalkon mit 12 m², der einen schönen Fernblick bietet. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Sonstiges: Küche, Badezimmer mit Wanne, WC extra, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Gas-Zentralheizung, 2 Autoabstellplätze Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680 Betriebskosten inkl Heizkosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 820

+ 4-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 5303 Thalgau | Karl-Haas-Weg

Wohnung Nr. 23 im 1. OG, Loggia (8,22 m²), bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Speis, WC, Bad, Vorraum und Loggia, sowie Kellerraum (9,8 m²) und Pkw-Stellplatz (13 m²), Bj. 1963/65 Verkehrswert: 197.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 197.000

3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Wohnung in 5071 Wals-Siezenheim | Holzmeisterstraße

Wohnung Nr. 14 im EG, bestehend aus Wohnzimmer, Flur, WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Loggia (4,20 m²), sowie Kellerabteil und Pkw-Stellplatz, Bj. 1976 Schätzwert: 190.000 EUR Geringstes Gebot: 95.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 190.000

3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Mattsee

Wohnung in 5163 Mattsee

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem ca. 1983 erbauten Mehrparteienhaus im Zentrum von Mattsee. Sämtliche Infrastruktur der Gemeinde - wie z.B. Ärzte, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Nahversorger, sowie das Strandbad Mattsee - kann fußläufig erreicht werden. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. zwanzig Fahrminuten entfernt. Mattsee selbst besticht durch die bereits erwähnte, bestens ausgebaute Infrastruktur, vor allem aber, durch die ansprechende Lage zwischen Mattsee und Obertrumersee. Eine eigene Promenade, Strandbad, Bootsanlegestellen, Spielplätze, Restaurants und vieles mehr lädt zum flanieren und entspannen ein. Dem Freizeitbegeisterten bietet der Buchberg als Hausberg Mattsees jede Menge weitere Möglichkeiten, wie z.B. Wandern, Paragleiten, Radfahren, usw. Die Wohnung selbst ist als klassische 3-Zimmer-Wohnung gestaltet und befindet sich im 4. und letzten Stock des Gebäudes. Ein Lift wurde erst 2017 für eine bequemere Erreichbarkeit neu errichtet. Als Highlight kann der Ausblick vom großzügigen Sonnenbalkon bezeichnet werden, teilweise der Mattsee, das Schloß und der gesamte Ort können hier überblickt werden. Raumaufteilung: - Vorraum/Flur - separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum mit WM-Anschluss - Wohnraum mit Balkonzugang - Küche - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Kinderzimmer mit Balkonzugang Die Innentüren wurden komplett erneuert! Ausstattung: - Heizung: Nahwärme (seit 2014) - Fußbodenheizung - Böden aus Echtholzparkett und teilweise Stein - Kellerabteil (6 m²) - Carportstellplatz - Lift auf allen Ebenen - Küche möbliert - großzügiger Balkon Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 70,00
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Leben in Salzburg

Das Stadtgebiet und die Umgebung sind durch ein ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Eine Wohnung in Salzburg vereint die Vorteile einer Großstadt mit dem Freizeitwert der umliegenden Berge. Auch im Stadtgebiet findet man Erholungsmöglichkeiten wie die Promenade an der Salzach und viele Parkanlagen. Nicht nur deshalb, sondern auch durch eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur weist Salzburg eine hohe Lebensqualität auf. Es gibt Kindergärten, Schulen aller Schultypen und eine Universität. Die medizinische Versorgung ist durch das Landeskrankenhaus, Privatkliniken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Bevölkerungsstruktur zeigt die Tendenz, dass der Anteil von jungen Menschen unter 20 Jahren abnehmen und der Anteil an Bürgern über 65 Jahren weiter ansteigen wird.

Wohnungen in Salzburg

Die Nachfrage nach Wohnungen ist anhaltend groß, daher sind die Preise gestiegen. Es gibt nur eine begrenzte Auswahl an schönen Mietwohnungen. Angeboten werden häufig 1- bis 3- Zimmerwohnungen. Größere Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Es gibt sehr schön renovierte Altbauwohnungen mit einer Wohnraumhöhe bis zu 3-4 Meter mit Balkon, einer Terrasse oder Autoabstellplatz In Salzburg gibt es zudem viele neuere, modernisierte Gebäude. Meistens verfügen sie über einen Lift und eine Terrasse. Aufgrund großer Nachfrage werden auch möblierte Wohnungen angeboten, die zum Großteil hochwertig ausgestattet und im Vergleich zu unmöblierten Wohnungen etwas teurer sind.