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Wohnungen in Salzburg-Umgebung

406 Wohnungen

Eine Wohnung in Salzburg bedeutet Lebensqualität in einer modernen Stadt mit reichhaltiger Geschichte. Salzburg ist mit knapp unter 150.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Als Wohnort ist die Mozartstadt sehr beliebt. Doch was macht die Stadt Salzburg so attraktiv?

Wohnen am Land - 25 min von Salzburg

Wohnung in 5113 St. Georgen bei Salzburg

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon, in toller Wohngegend, nur 25 km von der Stadt Salzburg entfernt Die ca. 45 m² große Wohnung in einem Mehrparteienhaus im 3. Stock bietet eine praktische Raumaufteilung. Von dem Vorraum sind alle Räume separat begehbar: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer mit kleiner Garderobe und Bad mit WC. Die Wohnung ist mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne ausgestattet. Dazu kommt noch ein eigener Parkplatz und ein kleines Kellerabteil. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können vom Vormittag bis zum späten Nachmittag die Sonnenstrahlen genossen werden. Wohnen am Land und trotzdem in kurzer Zeit in Salzburg. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbidnung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 145,- pro Monat. Interessiert? Dann vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Wohngegend.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €475 Betriebskosten €83,46 zzgl 10% USt.Heizkosten €44,27 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €17,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €619,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 619,93

Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung für den gehobenen Anspruch.

Wohnung in 5071 Wals | Webergasse 4 Webergasse 4

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über das gesamte DG. Das Haus ist ruhig gelegen und bietet einen wunderbaren Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die modern und exklusiv ausgestatteten Räume teilen sich auf wie folgt: Linker Hand vom Eingangsbereich gelangt man in die hochwertige Küche mit und ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Von dort aus hat man Zugang auf einen die Terrasse (29m2). Vom Vorraum aus gelangt man weiteres auch in das Schlafzimmer. Rechter Hand des Vorraumes befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Waschmaschine und abgeschlossenen WC. Vom Vorraum kommt man auch ins ein Gäste-Kinderzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer kommt man in ein Büro. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ebenso sind die Badezimmer modern und neuwertig. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit 17,8 m2. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Auto Abstellplatz. Die Küche sowie diverse Einbauschränke und Badezimmermöbel verbleiben (ohne Ablöse) in der Wohnung. Auf Wunsch können ebenso auch eine Waschmaschine (ohne Ablöse) übernommen werden.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.400

Home, sweet Home .. Auf der Sonnenseite des Lebens wohnen...

Wohnung in 5082 Grödig

Home, sweet Home .. Auf der Sonnenseite des Lebens wohnen...   Eine schöne 3 Zimmer Wohnung , klassisch aufgeteilt , ideal für die Familie oder das Paar  - Eingangsbereich mit Garderobe.  - Offene, gemütliche Küche mit Platz für den Essbereich.  - Angeschlossen das Wohnzimmer mit dem über 8 qm großen Balkon und einer tollen Aussicht.  - Das mittlere Zimmer , ideal als Kinderzimmer oder Büro.  - Das Schlafzimmer hat mit fast 14 qm eine perfekte Größe  - Eine Tiefgarage für den PKW ist natürlich auch vorhanden  - Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.  - Besucherparkplätze gibt es vor dem Haus ausreichend     Durch die sehr gute Lage ist alles da: Post, Gemeindeamt, Apotheke, Spar, Sparkasse, Restaurant, Hofer, Vögele, DM, Quickschuh Sehr gute Busverbindung nach Salzburg ( Linie 25 ) Autobahnauffahrt Salzburg Süd, Tankstellen und vieles mehr (siehe: http://www.groedig.at/ )   Kurzum : Eine sehr gute Wohnlage mit bester Anbindung an die Stadt Salzburg und dennoch den Blick zum Grünland vom Balkon Natur und Stadtnähe bestens verbunden…. Das alles bietet diese herrliche Wohnung - Home, sweet Home   Die Wohnung ist ab 1. April  2018 verfügbar. Mietdauer 4 Jahre Miete (inkl.USt.): € 700,00 (ohne Betriebskosten ) Betriebskosten (inkl. USt.): € 195,50 (inkl. Heizung, WW) inkl. 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage Gesamtmiete somit: € 895,50 (inkl. Betriebskosten, Heizung, WW ) Heizung: Fernwärme Wohnfläche: rund 64 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2700.- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.   Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit  Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 63 kWh / m² * a gültig bis: 02.09.2021 Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.    
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 895,50

sonniger 5 Zimmer Hausanteil mit Garten in Aigen/Elsbethen, Salzburg Stadt

Wohnung in 5026 Elsbethen

Dieser sonniger 5 Zimmer Hausanteil befindet sich am Fuße des Gaisberg in bester Wohnlage in Aigen/Elsbethen, Salzburg Stadt. Die charmante Wohnung ist bestens ausgestattet mit Kachelofen, Parkettböden, eingerichteter Einbauküche, Wintergarten und einem schönen sonnigen Garten mit Festungsblick. Die perfekte Wohnung für eine Familie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 188
Zimmer 5
Miete € 1.480

MIETE "NEUBAU" GLANEGG: Wunderschöne 51 m² 2 Zi. Eck-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse

Wohnung in 5082 Glanegg

MIETE "NEUBAU" GLANEGG: Wunderschöne 51 m² 2 Zimmer Eck-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse * ca. 51 m² Nutzfläche * 2 Zimmer - getrennt begehbar * kleines Objekt - insgesamt nur 10 Wohnungen * Wohnräume mit perfekter SüdWest Ausrichtung * ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse * sonnig, freundlich, "neu" - Haus errichtet 2015/2016  Raumprogramm: * großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum/Diele, Abstellraum, Badezimmer mit bodenbündiger Dusche / WC Ausstattung: * Fußbodenheizung * Küche inkl. Geräten (und großem Geschirrspüler) * Bad mit Außenfenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * elektrische Rollläden! * inkl. großem Kellerabteil (mit Stromanschluss) * inkl. PKW-Stellplatz! * Bezug: ab 1. März 2018 * Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) * IN der Wohnung darf nicht geraucht werden * KEINE Haustiere * HWB: 28 fGEE: 0,53 Kosten: * Miete:  829,-- € "Warm"-Miete/mtl. (Hauptmietzins für Wohnung u. PKW-Stellplatz, Akonto für BK, Heizung und Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom * Kaution: Pauschal  € 2.500,-- * Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 829

"Gartentraum" 3 Zimmer Wohnung in Straßwalchen inklusive Wintergarten!

Wohnung in 5204 Straßwalchen | Köstendorferstraße

Diese sehr gepflegte Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre Großzügigkeit sowie zahlreichen weiteren Details. Mittelpunkt dieses Wohn(t)raumes ist der offene Wohn- Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum eigenen großen Garten. Die Küche ist in einem separaten Raum gelegen und verfügt über moderne Geräte. Zwei Schlafzimmer bieten einen perfekten Rückzugsort und genügend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, die Toilette befindet sich getrennt daneben. Weiters steht ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung.  Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive Betriebskosten und Heizung, es besteht die Möglichkeit, gegen Reinigungstätigkeiten die Miete um € 100,00 zu reduzieren! Haustiere nach Vereinbarung!    
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.150

Nahe Salzburg - Schöne Wohnung mit Loggia

Wohnung in 5082 Grödig

Diese schöne Wohnung liegt am Rande von Grödig. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Salzburg rundet dieses Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 74m2. Eine genaue Raumaufteilung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Wohnung zugehörig ist ein Carport-Abstellplatz, ein Kellerabteil und eine Loggia. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 74
Zimmer -
Kauf € 260.000

Besondere 4-Zimmer-Dachgeschoß-Galeriewohnung in idyllischer Sonnen-Ruhelage Nähe Bürmooser See

Wohnung in 5111 Bürmoos

Das moderne Wohnhaus befindet sich am Rande des Wasserschutzgebietes in unverbaubarer Lage im Ortszentrum von Bürmoos. Von den Schlafzimmern und der sonnendurchfluteten Galerie hat man einen herrlichen Blick in den angrenzenden Buchenwald. Die Lage ist einzigartig, hier genießt man idyllische Ruhe und atmet frische Waldluft.   Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Im Ortszentrum befinden sich Volks- und Mittelschule, Kindergarten mit Hort, mehrere Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Bäcker, Pizzeria, urige Gasthäuser, Bankinstitute. Die Lokalbahn ist bequem zu Fuß zu erreichen. Zum tollen Naherholungsgebiet zählt der Bürmooser See, angenehme Radwege an verkehrsarmen Seitenstraßen, tolle Moorwanderwege in der Umgebung, Fitness-Meile im Ort, etc. Die Landeshauptstadt Salzburg ist bequem und einfach mit der Lokalbahn erreichbar.   Zur durchdachten Raumaufteilung zählt: - Vorraum - große, offene Wohnküche mit großen Fensterflächen und einer Raumhöhe bis ca. 4,6m - drei gemütliche, südseitig gelegene  Schlafzimmer mit großen Fensterfronten und jeweils 1-2 französischen Balkonen - Badezimmer - getrenntes WC - sonnendurchflutete, südwestseitig gelegene Galerie mit 3 französischen Balkonen  mit herrlichem Blick ins Grüne   Zur gehobenen Ausstattung zählt: + exklusive Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräten und Granitarbeitsplatte + weiße Kunststoffthermofenster und -türen + weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss + weiße hochwertige, vertikale Lamellenstores in allen Räumen + gekachelter "Schwedenofen" + heller Mosaikparkettboden, durchgehend verlegt + Kabel-TV + Alarmanlage + etc.   Zusätzlich gehören 2 Abstellräume (1 x innen und 1 x außen) und ein Autoabstellplatz im Freien zur Wohnung. Eine Waschküche mit Trockenbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Der große Garten und der dazugehörende, idyllische Buchenwald kann von den Bewohnern  genutzt werden.   Idyllisches, lichtdurchflutetes Wohnen mit dem Duft des angrenzenden Waldes lässt den gestressten Menschen von heute zur Ruhe kommen. Lassen Sie sich überraschen,  gerne führen wir Sie durch dieses einzigartige Wohnobjekt.      
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Mietwohnung Eugendorf „Mit Liebe zum Detail“

Wohnung in 5301 Eugendorf

Was Sie wissen sollten: Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht mit viel Liebe zum Detail. Die helle Mietwohnung ist voll möbliert und mit einer modernen hochwertigen Küche ausgestattet. Ein Umluft Ofen gibt eine wohlige wärme im Wohnbereich. Mitbenützung des Garten mit großem Pool und kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Solarium ist auch gegeben. Koffer packen und einziehen. Ideale Starter Pärchen Wohnung.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.200

FEEL-GOOD 4/5-ZIMMER FAMILIENIDYLL!

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Mit charmantem Haus-Charakter und guter Raumaufteilung sorgt diese gepflegte Maisonette für Ihr perfektes Familienleben! Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie zur mit Tujen umgebenen, privaten ca 16 m2 Terrasse und Ausgang zum 2-Pkw-Carport. Auf dieser Wohnebene befindet sich noch die getischlerte EWE-Küche, ein Vorraum mit Extra-Abstellgelegenheit, sowie das Gäste-WC. Im oberen Geschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein XL-geruhsames Elternschlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Südwestlich ausgerichteter ca 147m2 grosser Garten - Zusatz-Zimmer/Schlafzimmer im KG mit Badezimmer - Carport für 2 Pkw's; 2 Pkw Gäste-Stellplätze - Hochwertige Ausstattung; Buche Parkettböden; - Getischlerte EWE Einbau-Küche - Grosser Vorraum mit viel Schrankraum und Gäste-WC - Keller mit viel Lagermöglichkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 439.000

Leben in Salzburg

Das Stadtgebiet und die Umgebung sind durch ein ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Eine Wohnung in Salzburg vereint die Vorteile einer Großstadt mit dem Freizeitwert der umliegenden Berge. Auch im Stadtgebiet findet man Erholungsmöglichkeiten wie die Promenade an der Salzach und viele Parkanlagen. Nicht nur deshalb, sondern auch durch eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur weist Salzburg eine hohe Lebensqualität auf. Es gibt Kindergärten, Schulen aller Schultypen und eine Universität. Die medizinische Versorgung ist durch das Landeskrankenhaus, Privatkliniken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Bevölkerungsstruktur zeigt die Tendenz, dass der Anteil von jungen Menschen unter 20 Jahren abnehmen und der Anteil an Bürgern über 65 Jahren weiter ansteigen wird.

Wohnungen in Salzburg

Die Nachfrage nach Wohnungen ist anhaltend groß, daher sind die Preise gestiegen. Es gibt nur eine begrenzte Auswahl an schönen Mietwohnungen. Angeboten werden häufig 1- bis 3- Zimmerwohnungen. Größere Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Es gibt sehr schön renovierte Altbauwohnungen mit einer Wohnraumhöhe bis zu 3-4 Meter mit Balkon, einer Terrasse oder Autoabstellplatz In Salzburg gibt es zudem viele neuere, modernisierte Gebäude. Meistens verfügen sie über einen Lift und eine Terrasse. Aufgrund großer Nachfrage werden auch möblierte Wohnungen angeboten, die zum Großteil hochwertig ausgestattet und im Vergleich zu unmöblierten Wohnungen etwas teurer sind.