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Wohnungen in Salzburg-Umgebung

382 Wohnungen

Eine Wohnung in Salzburg bedeutet Lebensqualität in einer modernen Stadt mit reichhaltiger Geschichte. Salzburg ist mit knapp unter 150.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Als Wohnort ist die Mozartstadt sehr beliebt. Doch was macht die Stadt Salzburg so attraktiv?

Sonnige, ruhige 3-ZI-WHG. mit herrlicher Terrasse!!! NEUBAU ANTHERING!

Wohnung in 5102 Anthering

LEBENSRAUM ANTHERING - STADTNAH & EXKLUSIV WOHNEN! Auf einem Sonnengrundstück entsteht ein elegantes Wohnhaus mit nur 7 modernen Wohnungen mit ansprechender Architektur und hochwertiger Ausführung. Genießen Sie die zentrale und ruhige Lage, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten durch das grüne Umfeld und die Nähe zur Stadt Salzburg. Sie erreichen die Stadt in nur 15 Fahrminuten! Die elegante 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung bietet Licht, Sonne & Flair. Ein Hit für Zwei oder Drei. Charmant die Raumlösung mit dem offenen, kommunikativen Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet durch große Glasflächen und dem Blick auf die Sonnenterrasse. Ihre neue Immobilie wird in hervorragender Bauqualität und repräsentativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und werterhaltend. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 21.000,- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/ 44 64 242, E-Mail: lengauer@immosbg.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 61,37
Zimmer 3
Kauf € 298.400

Sonnige, 130 m² Wohnung mit großem Balkon „im Grünen am Haunsberg“ zu vermieten

Wohnung in 5151 Nußdorf

Wir vermieten ab November 2018 eine Wohnung in der Größe von ca. 130 m² in unserem 3-Familien-Haus in Nußdorf am Haunsberg. Das Haus befindet sich in der Ortschaft Kleinberg – Hasberg, entlang der Straße von Nußdorf nach Obertrum, am westlichen Abhang des Haunsberges, oberhalb des Hauptortes Nußdorf. Die zu vermietende Wohnung wurde 2014 generalsaniert, sie befindet sich im 1. Obergeschoss unseres Hauses, welches wir im Erdgeschoss selber bewohnen und im Dachgeschoss unsere Tochter mit Familie. Die zu vermietende Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² - zusätzlich ca. 25 m² Balkon sowohl süd- als auch westseitig. Die Küche ist eingebaut, bleibt in der Wohnung, ebenso 2 Einbaukästen im Vorraum. Die Wohnung könnte auch ganz oder teilweise als Praxis oder Büro genutzt werden. Genaueres ist den beiliegenden Fotos und dem Grundrissplan zu entnehmen. Grundrissplan der Wohnung: Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer. Anders als im beiliegenden Plan sind Wohn- und Esszimmer ein Raum mit ca. 45 m² (der auch als Seminarraum genützt werden könnte) mit herrlichem Ausblick über das Oichtental, bis weit nach Bayern und Oberösterreich. Küche und Esszimmer sind durch eine Wand getrennt. Das Bad verfügt über Waschbecken, Badewanne und Brause. Anders als im Plan ist dieses auch durch eine Tür von der Küche zu erreichen. Das WC ist separat an der Nordseite zwischen Kinderzimmer und Stiegenhaus. Der Vorratsraum ist von der Küche aus erreichbar. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil, aber ein rundherum geschlossenes Carport mit Tor für 2 Autos und großzügigem Stauraum. Außerdem, bei Bedarf, ein weiterer Autoabstellplatz vor dem Carport. Gartenbenützung (ca. 1000 m²) mit Spielgeräten und Pool nach Absprache möglich. Katze erlaubt, jedoch keine Hunde. Supermarkt, Bushaltestelle, Volksschule und Kindergarten sind ca. 1000 m entfernt. Der Kindergarten- und Volksschulbus hält direkt vor unserem Haus. Zur Postbus-Haltestelle sind es zu Fuß 10 min, bis zur Lokalbahnhaltestelle Weitwörth (fährt im Halbstundentakt nach Salzburg, zu den Stoßzeiten noch öfters – Dauer 20 min.) sind es mit dem Auto 7 min. Mit dem Auto ist der nördliche Stadtrand von Salzburg in 20 min. zu erreichen. Wir befinden uns hier in einer ruhigen Wohngegend, ohne Lärm durch stark befahrene Straßen oder Ähnlichem. Der Haunsberg bietet vielfältige Wander- und Naturerholungsmöglichkeiten, die direkt von unserem Haus gestartet werden können, da wir umgeben sind von Wiesen und Wäldern. Miete: € 720,-- inklusive MwSt., zuzüglich € 180,-- Betriebskosten In den Betriebskosten sind enthalten: Heizung (Heizöl, Strom für Heizung ), Kanalgebühr, Wasser; exklusive Strom und Müllgebühren Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung vom Keller aus beheizt. Die Wohnung kann voraussichtlich ab November bezogen werden. Renate und Johann Haberl Telefon: 0664 73523150, für Rückfragen auch über SMS oder WhatsApp erreichbar. E-Mail-Adresse hans-haberl@aon.at
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 900

Seekirchen: 3 Zi.-Maisonettewohnung am Weinberg

Wohnung in 5201 Seekirchen

Das gepflegte kleine Wohnhaus befindet sich in Seekirchen - nur 15 km von Salzburg Stadt entfernt. Die ruhige und sonnige Lage machen die Wohnung besonders attraktiv. Hinzu kommt die Nähe des Wallersees, der in wenigen Autominuten erreichbar ist.    - ca. 68 m² Wfl. - ca. 6 m² Balkon bzw. kleine Terrasse mit Blick in den Innenhof - funktionelle Küche inkl. E-Geräte - Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen - Bad mit Badewanne WC separat - Mietpreis: € 798,- - zuzüglich € 200,-- BK A-Konto - Gesamtmietzins € 998,--  Raumaufteilung auf 2 Etagen: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, 2 Schlafräume, OG: Atelierartiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse    Heizwärmebedarf: 89 kWh / m² * a  gültig bis: 01.08.2021   Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter +43-(0)664 3045625 ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 798

SIEZEN HEIM - Leistbares Wohnen mit Weitblick

Wohnung in 5071 Siezenheim | Doktorstraße

Inmitten der schönen Gemeinde Wals Siezenheim entstehen 3 moderne Mehrfamilien-Wohnhäuser mit je 20 bzw. 15 Wohneinheiten. Die idyllische Lage genießt einerseits ländliches Flair mit Tradition, andererseits die Vorteile der Stadt mit exzellenten Verkehrsanbindungen, mehreren Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die durchdachten Grundrisse der 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen bieten in jeder Lebenslage einen optimalen Wohnraum – ob Single, Familie oder Senioren: genießen Sie die Vorteile dieser Wohnanlage! Nach neuesten Standards ausgeführt, sind die Einheiten mit Lift und Tiefgarage sowie großen Terrassen ausgestattet und dennoch steht unserer Motto „leistbares Wohnen“ im Vordergrund! Diese helle 2 Zimmer Starter-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50,81 m² und punktet vor allem mit einer durchdachten Zimmeraufteilung. Der große Wohn- Essbereich mit knapp 25 m² Grundfläche bietet ein besonders großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung wird durch eine große Terrasse mit 15,12 m², mit sonniger West Ausrichtung aufgewertet. Ein großzügiges Badezimmer, sowie ein Waschmaschinenanschluß im Abstellraum sind selbstverständlich. Kaufpreis: € 182.000,- zzgl. € 19.500,-  für 1 Tiefgargenstellplatz - Gesamtpreis: € 201.500,- Wohnbauförderung ist möglich! Dieses Projekt befindet sich im Baurechtseigentum. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben!
Fläche m² 50,81
Zimmer 2
Kauf € 182.000

Neue 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung - Hallwang / Esch

Wohnung in 5300 Hallwang

Große 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Hallwang / Esch (T9)   Die Wohnung wurde top-renoviert und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.   Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnlage. Die Stadt Salzburg ist nur 5 Autominuten entfernt.   Die schöne Wohnung bietet einen freien Ausblick Richtung Kühberg und ins Grüne.   Diverse Supermärkte, Trafik, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind wenige Autominuten entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind in ca. 2 Autominuten erreichbar, die Waldorfschule in ca. 4 Autominuten.   Die große Dachgeschoß-Wohnung (ca. 63 m²) verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung. - große, zentrale Diele (ca. 11,46 m²) - gemütliches Wohnzimmer (ca. 23,16 m²) - großes Schlafzimmer (ca. 17,16 m²) - neues Badezimmer mit 2 Waschbecken, großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - getrenntes WC - praktischer Abstellraum   Die neue Ausstattung ist hochwertig. + neue Parkettböden + weiße Kunststoffthermofenster + neues Badezimmer + neue Toilette + erneuerte Elektrik + weiß ausgemalt + Kabel-TV möglich            1 Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung.   Die Wohnung verfügt über ein besonderes Flair !  
Fläche m² 63,09
Zimmer 2
Kauf € 226.800

FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2019!! Neubauprojekt "Maximilian-Residenz" 2-3 Zimmerwohnungen

Wohnung in 5114 Göming

Im Salzburger Flachgau, knapp 20 km nördlich der schönen Salzburger Festspielstadt liegt die bezaubernde Gemeinde Göming. Am Rande des Ortes Oberndorf, fußläufig zur historischen und weltberühmten Stille-Nachtkapelle entsteht hier im Frühjahr 2018 in idyllischer Umgebung das Neubauprojekt „Maximilian-Residenz“. Bei gerade mal sechs Wohneinheiten, alle mit südwestlich ausgerichtetem Balkon oder Garten, ist ein hoher Wohlfühlfaktor vorprogrammiert. Ab sofort können sie zwei hochwertige Apartmentkategorien erwerben, das Zweizimmerapartment mit knapp 53 qm und das Dreizimmerapartment mit gerundet 64 qm Wohnfläche. Allen Wohneinheiten sind zwei Außenstellplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!! Gerne unterstützen wir Sie beim Ansuchen der Salzburger Wohnbauförderung, die ihnen als „begünstigte Person/Familie" einen zusätzlichen Einmal-Zuschuss ermöglicht. Scheuen sie sich nicht uns diesbezüglich zu kontaktieren!
Fläche m² 52,77
Zimmer 2
Kauf € 200.000

3-Zi.-Wohnung in Koppl - nur 10 min. in die Stadt Salzburg

Wohnung in 5321 Koppl

- 69,54 m² Wfl. - 14,52 m² Balkon - durchdachtes Raumkonzept - hochwertige Bodendielen als Bodenbelag - moderne Fliesen, 30x60 cm - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung - Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate) - HWB: 35, fGEE: 0,63 - Wohnbauförderung möglich - Geplante Fertigstellung: Sommer 2019 - KP zzgl. TG-Stellplatz à € 15.000,- - Gesamt-Kaufpreis: € 326.000,- inkl. 2 TG-Stellplätze - PROVISIONSFREI !   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 296.000

Koppl: 4-Zi.-Gartenwohnung mit 236 m² Garten - nur 10 min. in die Stadt Salzburg

Wohnung in 5321 Koppl

- ca. 100,41 m² Wfl. - ca. 236 m² Garten + ca. 15,76 m² Terrasse - durchdachtes Raumkonzept - hochwertige Bodendielen als Bodenbelag - moderne Fliesen, 30x60 cm - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung - Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate) - HWB: 32, fGEE: 0,61 - Wohnbauförderung möglich - Geplante Fertigstellung: Sommer 2019 - KP zzgl. 2 TG-Stellplätze à jew. € 15.000,- - Gesamt-Kaufpreis: € 459.000,- inkl. 2 TG - PROVISIONSFREI !   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Fläche m² 100,41
Zimmer 4
Kauf € 429.000

Erstbezug! Schöne 2-Zi.-Wohnung in Hallwang in ruhiger Lage (Sackgasse)

Wohnung in 5300 Hallwang bei Salzburg

  Das neu errichtete Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, unweit vom Ortszentrum Hallwang entfernt. Aufgrund der Hanglage und der optimalen Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sonnig. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.   - ca. 53,42 m² Wfl. - Süd-Balkon, ca. 13,12 m² - 1. OG. - Lift - Wohnraum mit offener Küche - hochwertige Parkett/Bodendielen in den Wohnräumen - Bad mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner - WM-Anschluss im Abstellraum - Fußbodenheizung - HWB: 28, fGEE: 0,62 - Kellerabteil, ca. 4 m² - 1 Pkw-Freistellplatz - 1 Carport f. mtl. € 20,- - ab sofort verfügbar - € 860,- inkl. BK/Hzg. u. Carport   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Fläche m² 53,42
Zimmer 2
Miete € 840

Luxus vor den Toren Salzburg´s: Großzügige 2-3-Zi.-Wohnung mit Pool und 2 Terrassen

Wohnung in 5101 Bergheim

* Erdgeschoss eines luxuriösen 2-Familenhauses * Wintergarten * Große Terrasse mit Pool zur alleinigen Nutzung * Kleine Terrasse (vom Schlafzimmer aus begehbar) * Großzügige Raumaufteilung (für 2 Personen geeignet) * Teilmöbliert * Mitbenützung des im Keller befindlichen großzügigen Wellnessbereiches mit Infrarot- und Dampfsauna sowie Ruheraum * 4 PKW-Abstellplätze * Mietbeginn: 1. September 2019 * Mietdauer: 3 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 1 Bruttomonatsmiete + 20 % MwSt. * Mtl. Pauschalmiete: Euro 1.750,00 incl. Betriebskosten zzgl. Stromkosten * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber * Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.750

Leben in Salzburg

Das Stadtgebiet und die Umgebung sind durch ein ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Eine Wohnung in Salzburg vereint die Vorteile einer Großstadt mit dem Freizeitwert der umliegenden Berge. Auch im Stadtgebiet findet man Erholungsmöglichkeiten wie die Promenade an der Salzach und viele Parkanlagen. Nicht nur deshalb, sondern auch durch eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur weist Salzburg eine hohe Lebensqualität auf. Es gibt Kindergärten, Schulen aller Schultypen und eine Universität. Die medizinische Versorgung ist durch das Landeskrankenhaus, Privatkliniken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Bevölkerungsstruktur zeigt die Tendenz, dass der Anteil von jungen Menschen unter 20 Jahren abnehmen und der Anteil an Bürgern über 65 Jahren weiter ansteigen wird.

Wohnungen in Salzburg

Die Nachfrage nach Wohnungen ist anhaltend groß, daher sind die Preise gestiegen. Es gibt nur eine begrenzte Auswahl an schönen Mietwohnungen. Angeboten werden häufig 1- bis 3- Zimmerwohnungen. Größere Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Es gibt sehr schön renovierte Altbauwohnungen mit einer Wohnraumhöhe bis zu 3-4 Meter mit Balkon, einer Terrasse oder Autoabstellplatz In Salzburg gibt es zudem viele neuere, modernisierte Gebäude. Meistens verfügen sie über einen Lift und eine Terrasse. Aufgrund großer Nachfrage werden auch möblierte Wohnungen angeboten, die zum Großteil hochwertig ausgestattet und im Vergleich zu unmöblierten Wohnungen etwas teurer sind.