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Wohnung in Ebenau

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Ebenau, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ebenau, Salzburg-Umgebung in 40% Angebote an Wohnungen zur Miete und 60% an Wohnungen zum Kauf.

Ebenau, Neubau ! Hochwertige, helle 3 Zimmer Whg.

Wohnung in 5323 Ebenau

Zum Verkauf steht ab 15. Juli 2019 eine komplett neuerrichtete Wohnung in einem 3 Parteien Haus. Daus Haus befindet sich in Hanglage im Ortszentrum mit traumhaftem Blick auf die Begwelt. Die Wohnung befindet sich jedoch komplett ebenerdig und ist sogar barrierefrei. Das Pfarramt, sowie der Bäcker, Kindergarten, Volksschule, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Wirtshäuser uvm. befinden sich Fußläufig zur Wohnung. Beim Bau der Wohnung wurden sehr hochwertige und gute Materialien verwendet. Eine Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, dreifach verglaste Fenster, Eingangstüre mit Fingerprint uvm. lassen keine Wünsche offen. Die Sonne als Energielieferant zu nutzen, bieten Luftwärmepumpen. Die Energie der Sonne wird nicht nur im Erdboden gespeichert, sondern auch in der Umgebungsluft. Bei Luftwärmepumpen wird die Außenluft daher mittels eines Ventilators angesaugt und mithilfe einer Wärmepumpe für Heizzwecke oder zur Warmwasserbereitung aufbereitet. Hierfür wurde eine hochwertige Luftwärmepumpe ausgewählt. Böden, Türstöcke und Türen können von Ihnen selbst ausgesucht und fertig gestellt werden. Auf Wunsch übernimmt dies auch der Verkäufer. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis nicht enthalten. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Lage: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee. Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Thalgau. Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften: - Ebenau - Hinterebenau - Hinterwinkl - Unterberg - Vorderschroffenau Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Ebenau I, Ebenau II, Hinterwinkl-Ebenau und Vorderschroffenau. Ebenau, das "Dorf der alten Mühlen"! Der beliebte Erholungsort Ebenau liegt in einem idyllischen Tal zwischen der Festspielstadt Salzburg (14 km) und den Seen des Salzkammergutes. Ebenau ist frei von Industrie und zahlreiche Wanderwege führen vorbei an naturbelassenen, grünen Wiesen in die herrlichen Wälder. 10 Dinge die Ebenau zu einem Erlebnis machen! * Waschlmühle * Plötz - Wasserfall * Mühlenwanderweg * Heiamtmuseum "Fürstenstöckl" * Historischer Wasserstollen * Pfarrkiche Ebenau * Fitness- und Vital Parcours NordicWalking * Canyoning * Wanderparadis Ebenau * im Winter die "Mühlenloipe" Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 91,75
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Setzen Sie Ihr i-Tüpfelchen!

Wohnung in 5323 Ebenau

Die helle Wohnung im sonnigen Ebenau wurde 2019 komplett umgebaut. Die verwendeten Materialien, wie die hochwertige Badezimmerverfliesung, dreifach verglaste Fenster, etc. entsprechen modernen Standards. LuftWärmePumpe und Fußbodenheizung erfüllen hohe ökonomische und ökologische Erwartungen. GESTALTEN SIE MIT! Böden, Türstöcke und Türen können vom Käufer nach eigenen Wünschen selbst oder durch den Verkäufer fertiggestellt werden. Die bereits vorhandene Badezimmereinrichtung kann übernommen werden. Wir informieren Sie gerne über Details! HINWEIS: Die damit verbundenen Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Terrasse verläuft west- und nordseitig entlang der gesamten Wohnung. An der Rückseite schließt auf demselben Niveau ein mit 14,38 m² großzügig gehaltener Lagerraum an. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze im Freien. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Es ist ein Hauptwohnsitz zu begründen.
Fläche m² 91,75
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Doppelhaushälfte 4Zi geniale Lage Ebenau

Wohnung in 5323 Ebenau

Bei dieser Wohnanlage kann die Salzburger Wohnbauförderung beantragt werden. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über einen eigenen (separaten) Eingang, und sind somit in sich selbstständig. Die Bau- und Ausstattung richtet sich nach bewährtem Standard der NOST Immobilien GmbH die unter anderem umfasst: Fußbodenheizung  (LWB + Photovoltaik) Parkettböden, Fliesen Einzelraumregulierung Fenster – 3 Scheibenverglasung 1 Carport erhältlich um 10.000,00€ 1 Parkplatz erhältlich um 7.000,00€   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,42
Zimmer -
Kauf € 399.000

Doppelhaushälfte 4Zi geniale Lage Ebenau

Wohnung in 5323 Ebenau

Bei dieser Wohnanlage kann die Salzburger Wohnbauförderung beantragt werden. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über einen eigenen (separaten) Eingang, und sind somit in sich selbstständig. Die Bau- und Ausstattung richtet sich nach bewährtem Standard der NOST Immobilien GmbH die unter anderem umfasst: Fußbodenheizung  (LWB + Photovoltaik) Parkettböden, Fliesen Einzelraumregulierung Fenster – 3 Scheibenverglasung 1 Carport erhältlich um 10.000,00€ 1 Parkplatz erhältlich um 7.000,00€   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90,34
Zimmer -
Kauf € 379.000