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Wohnung in Bergheim

10 Wohnungen

10 Wohnungsangebote sind derzeit in Bergheim, Salzburg-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bergheim, Salzburg-Umgebung in 40% Angebote an Wohnungen zur Miete und 60% an Wohnungen zum Kauf.

NEUE 1.5-Zimmer Dachgeschoss-Terrassen-Wohnung mit Panoramablick

Wohnung in 5101 Bergheim

Provisionsfrei! Die zu vermietende neue 1,5-Zimmer Dachgeschoss-Terrassenwohnung befindet sich am Ortsrand von Bergheim (Hagenau) und verfügt über einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick auf die Festung Hohen Salzburg, den Untersberg und den Gaisberg. Der Blick aus dem Schlaf- und Badezimmerfenster bietet eine freie Sicht auf die Wallfahrtsstätte Maria Plain. Im Gesamtmietpreis ist eine neue, hochwertige DAN-Einbauküche, ein eingerichtetes Bad und eine voll elektrische Markise inkludiert. Die Küche ist vollausgestattet: * Bosch Kompaktbackofen * Bosch Kühlschrank mit Gefriersystem * Induktions-Kochfeld mit integriertem Abzug * Bosch Mikrowelle * Dimmbare integrierte Beleuchtung Das Bad ist ebenfalls voll ausgestattet und verfügt über: * eine barrierefreie Regendusche * einen in die Wand integrierten Spiegelschrank mit Beleuchtung * ein Einzelwaschbecken * eine spülrandfreie Toilette * einen Keramik-Handtuchtrockner * einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss Die beigefügten Fotos/Bilder geben Aufschluss über die finale Umsetzung. Weitere Besonderheiten: * Freiliegende Holzbalken an der Decke (Sichtdachstuhl) * Überdurchschnittlicher Raumhöhe * S/W Ausrichtung der Dachterrasse mit ganztägiger Sonne * Strom- und Wasseranschluss auf der Dachterrasse * Versperrbares Kellerabteil mit ca. 7 m2 * Verringerte Energiekosten durch Photovoltaikanlage * Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Türen * Fahrstuhl vom Eingangsbereich bis unmittelbar vor die Wohnungstüre Im gesamten Wohngebäude befinden sich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit Anfang Februar 2019 bezugsbereit. Die Gesamtmiete berechnet sich wie folgt: EUR 800,- Netto-Kaltmiete EUR 140,- Geschätzte Betriebskosten exkl. Strom Die Betriebskosten werden je nach Aufwand weiterverrechnet. Die Differenz-Abrechnung erfolgt stets mit Ende des Jahres.)
Fläche m² 37
Zimmer 1,5
Miete € 940

Bergheim: neuwertige 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 5101 Bergheim bei Salzburg | Bräumühlweg

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung am Bräumühlweg in Bergheim, Ortsteil Lengfelden. Die attraktive Wohngegend, direkt an der Fischach gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Stadtbuslinie 21 liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Lokalbahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von ca. 52 m² auf und befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 2015 errichteten Wohnhauses mit mehreren Parteien. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC, Schlafraum sowie großzügigem Wohnraum mit offener Küche. Der westlich gelegene Balkon kann sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafraum aus betreten werden. Raumwärme (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über das neu errichtete Fernwärmenetz des Öko-Energieparks Bergheim sowie durch die eigene Solaranlage am Gebäude. Der monatliche Mietzins beträgt € 745,- zuzüglich € 154,- für die Betriebs- und Heizkostenakontierung. Die Gesamtmiete beträgt somit monatlich € 899,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.700,-. Im Mietpreis inkludiert sind ein TG-Stellplatz und ein absperrbares Kellerabteil. Zur allgemeinen Nutzung frei stehen unter anderem ein Fahrradkeller, Wasch- und Trockenräume. Die attraktive Wohnung steht ab 1. Februar 2019 zur Anmietung frei. Die Mietdauer ist bei erstmaligem Vertragsabschluss mit 4 Jahren befristet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und bei näherem Interesse zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 899

Ruhe und Gelassenheit in Bergheim - 3 oder 4 Zimmer Wohnung in Bergheim Lengfelden

Wohnung in 5101 Bergheim Lengfelden

Hallo und Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese 4 Zimmer Wohnung lässt den Platz für Individualisten.     Ideal für Familien, die viel Platz brauchen , die Nähe der Stadt suchen aber das Land bevorzugen. Bergheim ist dafür das beste Beispiel, der Ortssteil Lengfelden ein idealer Platz dafür   Die Wohnung liegt ruhig im 1 Stock eines 3 Parteien Haus.   Die Raumaufteilung ist klassisch als 3 Zimmer Wohnung mit Esszimmer oder als 4 Zimmer Wohnung mit 2tem Kinderzimmer ( Siehe Grundrisse ) Raumaufteilung : Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer , 2tes Kinderzimmer oder Büro / Esszimmer, Bad mit Badewanne , Dusche und Fenster, Küche, Speis , WC getrennt und der große Flur mit Garderobe verbindest das alles. Der extragroße Balkon mit über 11 qm biete die passende Relaxzone 2 PKW Stellplätze vor der Türe sind dabei , ebenso ein großer Keller ( über 15 qm ) Der Wohnungseigentumsvertrag wurde gerade gemacht und der neue Besitzer wird dann als Wohnungseigentümer eingetragen Deshalb wäre der KV bei Dr. Kirste in Salzburg empfehlenswert , da er auch schon alle anderen Verträge ( WEV usw. ) dazu erstellt hat   Tja , Viel Platz , sonnige Wohnung , Stadtanbindung, kurze Wege zum Kindergarten Schule , Bus , Einkauf.... Ist schon eine tolle Gemeinde, dieses Bergheim...und somit auch diese Wohnung.   Die Wohnung wird  Mitte 2019 mit den Schulferien Sommer  2019  übergeben werden.     Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  in Auftrag gegeben . Energieausweis In Arbeit   Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.   Die Fakten zu Bergheim: Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5388 Einwohnern. Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Höhe: 435 m Fläche: 15,2 km² Bürgermeister: Johann Hutzinger Postleitzahl: 5101 Bevölkerung: 5388 aktuell
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 329.000

3- Zimmerwohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Die neuwertige 3 Zimmerwohnung befindet sich in Bergheim. Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren fertigstellt und befindet sich im ersten Obergeschoß eines Haus mit wenigen Parteien. Sie ist über eine Aussentreppe und über den einen eigenen Eingang zu erreichen. Der große Vorraum bietet viel Platz für eine große Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das "Arbeitszimmer" ist über ein Durchgangszimmer zu erreichen. Über den Flur ist das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer zu erreichen. Beide Zimmer haben Zugang zu der Loggia/Wintergarten. Die offene Einbauküche ist mit besten Geräten der Marke Siemens ausgestattet. Im Mietpreis ist eine Garage inkludiert. Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.180

Charmante 2 - Zimmer - Wohnung mit Garten in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Charmante 2 - Zimmer - Wohnung mit Garten in Bergheim GZ- 341 Die sehr gepflegte Wohnung mit 53,85 m² liegt im EG eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Dieses liegt in einem kleinen Siedlungsverband, der vor acht Jahren neu errichtet wurde, absolut verkehrsberuhigt und fußläufig ins Ortszentrum von Bergheim. Besonders behaglich ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kochbereich im Ausmaß von ca. 26 m² - hier lässt es sich leben. Die modische, weiße Hochglanz-Einbauküche verbleibt. Zum Relaxen laden die Sonnenterrasse mit ca. 10 m² und der 40 m² Garten ein. Das komfortable Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette. Das freundliche Schlafzimmer ist ein Wohlfühlraum. Die großzügig Diele, die Speis mit Waschmaschinenanschluß und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren das Raumprogramm. Ein Carport im Eigentum ist zugeordnet. Die Übergabe erfolgt am 1. Juni 2019. HWB 45 kWh Kaufpreis€ 273.000,-- Wenn Sie eine trendige Wohnung suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,85
Zimmer -
Kauf € 273.000

Moderne 3 Zimmer Wohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim bei Salzburg

Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem erst 2015 errichteten drei Parteien Designer Haus am Ortsrand von Bergheim. Die großzügige Fensterfront, der überdachte Balkon und der traumhafte Fernblick in Richtung Untersberg und der Stadt Salzburg laden zum Verweilen ein und geben das Gefühl "Wohnen in der Natur". Besonders hervorzuheben sind die Holzwände in Fichte, die hohen Räume mit Loft Charakter, der Parkettboden, die Sanitärausstattungen, elektrische Sonnenschutzlamellen,  sowie die von einem Tischler angefertigte, offene Küche. Zur Wohnung dazugehörig ist ein eigener, verfliester Kellerraum, ein allgemeiner Fahrradkeller, ein Carportplatz und ein PKW Freiabstellplatz. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und das 33 m² große Wohnzimmer mit offener Küche.   Sie mögen das Außergewöhnliche? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige!    
Fläche m² 87,87
Zimmer 3
Miete € 1.520

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Das in solider Massivbauweise erbaute Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Bergheim. Die lichtdurchflutete und freundliche 3-Zimmer-Wohnung ist in der obersten Etage - im 2. Stock - eines nur 3 Parteien umfassenden Wohnhauses situiert. Der sehr gelungene Grundriss der 76 m² großen Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum mit ausreichendem Platz für Ihre Garderobe, das freundliche Badezimmer, ein separates WC, in den Abstellraum, die hübsche Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer sowie in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem vorgelagerten, 20 m² großen Wintergarten. Genießen Sie hier einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Raum, der bald Ihr Lieblingsplatz sein wird. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung. Diese wird umweltfreundlich und kostengünstig durch einen - im Wohnraum platzierten - Pellets-Ofen gewährleistet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Boiler auf Basis elektrischer Energie. Eine Einzelgarage und ein Pkw-Freistellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind selbstverständlich vorhanden. Die schöne Wohnung mit dem stimmungsvollen Wintergarten in herrlicher Ruhelage von Bergheim wird Sie begeistern. HWB 79 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Luxus vor den Toren Salzburg´s: Großzügige 2-3-Zi.-Wohnung mit Pool und 2 Terrassen

Wohnung in 5101 Bergheim

* Erdgeschoss eines luxuriösen 2-Familenhauses * Wintergarten * Große Terrasse mit Pool zur alleinigen Nutzung * Kleine Terrasse (vom Schlafzimmer aus begehbar) * Großzügige Raumaufteilung (für 2 Personen geeignet) * Teilmöbliert * Mitbenützung des im Keller befindlichen großzügigen Wellnessbereiches mit Infrarot- und Dampfsauna sowie Ruheraum * 4 PKW-Abstellplätze * Mietbeginn: 1. September 2019 * Mietdauer: 3 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 1 Bruttomonatsmiete + 20 % MwSt. * Mtl. Pauschalmiete: Euro 1.750,00 incl. Betriebskosten zzgl. Stromkosten * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber * Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.750

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim Lage: Direkt im Ortskern gelegen, profitieren Sie hier in vollen Zügen von der ausgezeichneten Infrastruktur Bergheims. Der urige Ortskern Bergheims ist bestens für Ihren täglichen Bedarf gerüstet Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß.   Objektinformation: Sie betreten die neu renovierte Wohnung über das Vorzimmer, dieses ist mit einem praktischen Einbauschrank in Weiß und einer Garderobennische ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer garantiert Ihnen einen schönen Blick auf die Kirche Bergheim und die weitläufigen Wiesenflächen im Vordergrund. Rendite: Bei Vermietung ist nach dzt. Marktverhältnissen (mit einem Nettomietzins von 8,5 €/ m²) eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Weitere Informationen und bilder finden Sie in unserem Expose! Fläche laut Nutzwertliste: Ca. 64 m² Wohnfläche inkl. verglaster Loggia 1 Kellerabteil 1 Parkplatz auf Allgemeinfläche Kosten: Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 207,- Verfügbar: ab sofort Kaufnebenkosten: Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5- 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 112,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 215.000

Großzügige Wohn-/Bürokombination in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Dieses großzügige Wohn-/Bürokombination befindet sich in einem Bürogebäude in Bergheim nahe des bekannten Kreisverkehrs. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht so eine ideale Erreichbarkeit. Das ca. 74 m² große Büro ist im 1. Obergeschoß situiert und verfügt über zwei Arbeitsräume sowie Sanitäreinheiten. Über einen internen Treppenaufgang kann die ca. 122 m² Wohneinheit im Dachgeschoß erreicht werden. Das Dachgeschoß weist derzeit zwei großzügige Räume mit je einer Dachterrasse auf, kann jedoch auch variabel nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. Ausgestattet ist die Einheit aktuell mit einem Teppichboden und viel Holz. Dank der bereits vorhandenen EDV-Verkabelung können Sie sofort losstarten. Die Anmeldung einer Firma an diesem Standort ist für die Nutzung als Wohn-/Bürokombination notwendig (Betriebswohnung). Kostenaufteilung Miete Büro: EUR 623,62 inkl. USt Miete Wohnen: EUR 939,86 inkl. USt BK Büro: EUR 145,47 inkl. USt BK Wohnen: EUR 247,54 inkl. USt Die Heiz- bzw Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten.
Fläche m² 196,3
Zimmer -
Miete € 1.956,49