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Wohnung in Schallmoos

14 Wohnungen

14 Wohnungsangebote sind derzeit in Schallmoos, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schallmoos, Salzburg (Stadt) in 64% Angebote an Wohnungen zur Miete und 36% an Wohnungen zum Kauf.

Bezaubernde großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt | Grillparzerstraße 3, Top 7

Bezaubernde 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Dachterrasse mitten in der Stadt Salzburg, Die Wohnung besticht durch: Lage im obersten Stock Dachterrasse neue Küche neues Bad schöne Böden Tiefgaragenstellplatz Top Wohnung mitten in der Stadt!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 860

ALTBAUTRAUM IN ZENTRALER STADTLAGE VON SALZBURG

Wohnung in 5020 Salzburg

ALTBAUTRAUM IN ZENTRALER STADTLAGE VON SALZBURG Altbauflair in urbaner Lage! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte sowie detailverliebt renovierte 87qm große Etagenwohnung in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos! Im 1. Obergeschoß einer Altbauvilla mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten gelegen besticht die Wohnung mit ruhiger und gleichermaßen top-zentraler Stadtlage mit idealer Infrastruktur! So erreicht man fußläufig alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch erreicht man in Kürze die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord. Ebenso ist das öffentliche Verkehrsnetz in diesem Gebiet besonders gut ausgebaut. Erbaut wurde die Altbauvilla 1922. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung. Besonders erwähnenswert ist der gepflegte Zustand des Hauses und insbesondere der Wohnung. So wurde beispielsweise 2008 ein neuer Brenner inklusive Steuerung und 2011 eine neue Effizienzpumpe eingebaut. 2012 wurde der Öltank gewartet und gereinigt und 2016 sämtliche Heizungsrohre isoliert. Ebenso 2016 wurde ein Wasserfilter eingebaut und heuer der Eingangsweg erneuert und die Kellerräume renoviert. Raumkonzept Vom gepflegten Stiegenhaus kommend gelangt man über den Vorraum in den nördlichen sowie in den südlichen Teil der Altbauwohnung. So ist vom Vorraum aus der Wohn-Essbereich, eines der beiden Schlafzimmer, die Küche sowie ein separates WC und das Badezimmer zu erreichen. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon. 2018 wurde die Dusche neu isoliert und erneuert. Die Balkontüre sowie das Fenster im Badezimmer wurden ebenso ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einer großzügigen Küche mit Essgelegenheit, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Der südseitige Sonnenbalkon lädt besonders zum Verweilen ein! Die Fensterrolladen und die Markise wurden 2004 erneuert. Im selben Jahr wurden auch sämtliche Heizkörper und die Wasser- sowie die Stromleitungen und der Sicherungskasten neu errichtet. Auch der Warmwasserboiler wurde im gleichen Zug ausgetauscht. Besonderen Flair bringt die alte Holztreppe in die Altbauvilla über diese die Wohnung zu erreichen ist. Ein Tiefgaragenplatz ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 50 Euro im Monat angemietet sowie befindet sich im Haus ein Fahrradraum. Die monatlichen Betriebskosten betragen 370 Euro, wovon 100 Euro in den Instandhaltungsfond fließen.
Fläche m² 86,8
Zimmer 3
Kauf € 295.000

4 Zimmer Wohntraum mit Loggia und TG Stellplatz

Wohnung in 5020 Salzburg

Zum Verkauf angeboten wird eine geräumige 4 Zimmerwohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Andräviertel mit umfangreichen Infrastruktureinrichtungen. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer 2003 errichteten Wohnhausanlage und überzeugt mit einem schnittigen Grundriss und einer ca. 12 m² großen südseitigen Balkonloggia mit weitläufigem Blick vom Gaisberg über den Kapizinerberg bis hin zum Untersberg. Das Raumprogramm der rund 91 m² großen Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnraumküche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein eigenes WC und einem Abstellraum. Im angebotenen Kaufpreis ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern mit 2-fach Isolierverglasung ausgestattet und wird über eine zentrale Pellets-Heizanlage mit Wärme versorgt. Die ebenfalls zentrale Warmwasserversorgung wird zusätzlich mit einer Solaranlage sichergestellt. Im Haus befinden sich noch Trocken-, Waschräume, ausreichende Fahrradabstellräume und ein eigener absperrbarer Raum für einspurige Krafträder. Dazu steht ein geräumiger Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein aufrechter Energieausweis liegt vor. HWB 32 kWh/m²a (gültig bis 18.12.2022). Die zentrale Lage und eine gute Infrastruktur zeichnen die Wohnung als gutes Immobilien-Investment aus. Interesse geweckt? Dann nehmen Sie sich Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 420.000

2-Zi-Terrassenbalkonwohnung 52m², Erstbezug, in Schallmoos!

Wohnung in 5020 Salzburg

2-Zi-Terrassenbalkonwohnung 52m² in ruhiger Stadtlage in Schallmoos! Lage: nahe Andräviertel und Linzergasse Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage. Der Terrassenbalkon bietet einen schönen Ausblick teilweise in einen parkähnlichen Garten. Die hochwertige Ausstattung, wie vollausgestattete Küche, ein vollausgestattetes modernes Badezimmer sowie schöne Parkettboden und die angenehme Bodenheizung machen es leicht, die mitgebrachten Möbel ins rechte Licht zu setzen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und darüber hinaus eine große Fahrradbox. Die Wohnung liegt absolut ruhig teilweise gibt es einen sehr schönen Ausblick in einen kleinen parkähnlichen Garten. Die Wohnung wird langfristig vermietet, da kein Eigenbedarf besteht. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 52m² 1 Balkonterrasse ca. 9m² 1 Bad und 1 WC stilvoller Parkettboden und hochwertiges Fliesensteinzeug Fußbodenheizung Wohnraumbelüftung Kellerabteil ca. 4,50 m² 1 TG-Platz Waschmaschinenanschluss im Bad allgemeiner Fahrradraum barrierefrei mit Lift Betriebskosten günstig durch ökologische Bauweise / Energieausweis - HWB 24 Rauchen und Tiere sind in der Wohnung nicht gestattet Miete/mtl inkl. 1 TG+Platz, inkl. BK: € 920,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3-5 Jahre befristet Hier wird etwas Besonderes geboten! Lassen Sie sich nicht Zeit, diese Wohnung ist ein Schnäppchen! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 920

Modern Living

Wohnung in 5020 Salzburg

In hervorragender Infrastrukturlage Schallmoos entstehen trendige 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen ab 48 m² bis 91 m² Wohnfläche, schön angelegte Gärten und Wohnbalkone, privates Kellerabteil. Für Anleger ca. 2,8 % Rendite. Gleich ums Eck erwarten Sie eine Vielzahl an Shoppingangeboten und gemütlichen Gaststätten, zum Bahnhof ist es ebenso wie in die altehrwürdige Linzer Gasse nur ein Katzensprung. Gleichzeitig befindet sich auch das Naherholungsgebiet am Kapuzinerberg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung fast vor der Haustür. Die trendstarken Wohnoasen präsentieren sich durchdacht geschnitten und mit ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Viel Wert wird auf Helligkeit und offenes Lebensgefühl gelegt, weitflächige Verglasungen lassen Tageslicht bis tief ins Innere und erweitern den behaglichen Wohn-/Essraum hin zum sonnigen Garten bzw. Terrassenbalkon. Der Küchenbereich ist ideal integriert, hier zaubern Sie köstliche Gaumenfreuden für Ihre Lieben. Ein komfortabler Schlafbereich bietet Platz für süße Träume, entspanntes Abschalten und Aufhübschen gelingt im schick ausgestatteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Hochwertige Eichenparkettböden und Fußbodenheizung, Kabel-TV, modernes Bad-Interieur, Waschmaschinen-Anschluss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Lift, Tiefgarage. E.A. in Arbeit
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 442.000

NEUWERTIGE 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg | Röcklbrunnstraße 9

Eine neuwertige Wohnung eröffnet sich hier dem Interessenten. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einer kompakten Küche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von dort gelangt man, genauso wie vom Schlafzimmer aus, auf den sonnigen Südbalkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garagenparkplatz sowie über ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine weitere Besonderheit dieser exklusiven Wohnung ist das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem nützlichen Abstellraum. Das Wohnhaus befindet sich in beliebter und zentraler Stadtlage (Stadt- Bus und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt). Tiefgarage Balkon Ohne Makler (keine Provision) Fahrradkeller Trockenraum
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 900

Für Bastler-Anleger-Starter

Wohnung in 5020 Slazburg

Die zentral gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit mehreren Parteien. Der Schnitt der Wohnung erlaubt es alle Räume über den Flur zu erreichen. Es gibt kein Durchgangszimmer. Der lange Flur, mit einem Laminatboden, bietet genug Platz für eine Garderobe. Das kleine Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Eingang. Der Balkon kann über das Wohnzimmer erreicht werden und zeigt zum großen Allgemeingarten.Durch die Ausrichtung bekommt man vom „Zentrumsstress“ nicht wirklich was mit. Die Einbauküche ist getrennt. Die Geräte sind noch funktionsfähig, könnten aufgrund des Alters ausgetauscht werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, welches auch über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette verfügt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer verfügen über ein Stäbchenparkett. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung eignet sich ideal für Bastler und wegen der Lage auch ideal für Anleger.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Modernisierte Anlegerwohnung - nähe Linzergasse und Hauptbahnhof

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese chic - modernisierte Wohnung eignet sich ideal als Anlegerwohnung!! Sie betreten die Eck-Wohnung im 4. und obersten Liftstock eines Mehrparteienhauses. Über die Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Durch den guten Schnitt des Vorraums bietet sich eine freie Ecke ideal an, um eine moderne Garderobe in das spürbare Wohlfühl-Ambiente zu adaptieren. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Raumhoch verflieste Badezimmer, dieses ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem können Sie das Bad dank des integrierten Fensters mit Frischluft ventilieren. Neben dem Badezimmer befindet sich das - durch die Vormittagssonne hell erleuchtete - Schlafzimmer mit Blick auf den Kapuzinerberg. Die Küche befindet sich zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich und ist mit allen benötigten Geräten ausgestattet. Diese wurde ebenfalls modernisiert und die Geräte vor geraumer Zeit rundum erneuert. Das Wohnzimmer fasst knapp 18,50 Quadratmeter und bietet dadurch ausreichend Platz für eine hochwertige Essgarnitur (gleich beim betreten des Raumes) und einer bequemen Sitzecke mit Blick auf die elegante Wohnwand. Über eine große Fensterfront betreten Sie den komplett verbauten und rundum mit Fenstern geschmückten Balkon, welcher dadurch auch im kalten Winter oder heißen Sommer ideal als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 199.000

Feine 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos

Wohnung in 5020 Salzburg | Samergasse 9

Lage: Diese 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der Samergasse im Salzburger Stadtteil Schallmoos .   Kurzbeschreibung: Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 53,58 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 12 Einheiten.  Neben einer möblierten Küche verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie Wand-WC mit Unterspülkasten, einen Wohnraum mit Ausgang auf den 9 m² großen Balkon, Schlafzimmer und Abstellraum. Laminatböden. Gastherme, Sat-Anlage.  Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.   Mietzins:                                    € 702,00 inkl. Ust. Betriebskosten/HK:                   € 175,00 inkl. Ust. (€ 139,00 BK brutto, € 25,00 HK brutto, € 11,00 Warmwasser brutto) Monatl. Gesamtkosten:            € 877,00 inkl. Ust. HWB:                                          47,0 kWh/m²a Bezug/Dauer:                             ab sofort / 4 Jahre Kaution:                                      € 2.630,00 (bar oder Bankgarantie) Vermittlungsprovision:              2 Bruttomieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer  =  € 1.896,00      
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 877

3-Zimmer Gartenwohnung, zentrale Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese 3-Zimmerwohnung mit großen Garten (ca. 175m²) befindet sich in Schallmoos. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie zur Rechten einen großen Garderoben-/ "Abstell"-Schrank in die Wand eingebaut. Das erste Zimmer ist das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und Garten. Die Zimmer, Badezimmer und das getrennte WC sind alle über den großzügigen Flur zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der offenen Wohn-/ Essbereich läd zum gemeinsamen kochen ein. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil, sowie ein Geräteschuppen im Garten inkludiert. Den Tiefgaragenplatz kann man für 15.000€ erwerben, was in dieser Gegend auf jeden Fall eine Empfehlung ist. Besucherparkplätze befinden sich am Haus!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 398.000