Wohnung in Salzburg

1.082 Wohnungen

1082 Wohnungsangebote sind derzeit in Salzburg, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Salzburg, Salzburg (Stadt) in 53% Angebote an Wohnungen zur Miete und 47% an Wohnungen zum Kauf.

3-Zi Terrassen Ensemble in Aigen

Wohnung in 5026 Salzburg

Aigen - Villa Valkenau! Zwischen der Uferstraße und der Valkenauerstraße in Salzburg Aigen entsteht ein kleines, exklusives Bauvorhaben mit nur vier Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind gut durchdacht, offen und hell. Jede Wohnung verfügt über eine eigene große Freifläche, entweder als Garten mit Terrasse oder einer riesigen Dachterrasse. Ein herrlicher Platz für Ruhe und Entspannung. Es erwartet Sie eine hochwertige Wohnung in Ruhelage in klassischem Villen-Ensemble  und einem ökologischen Gesamtkonzept! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde. In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung - ein zukunftsweisendes Energiekonzept! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Wohnungsgrößen von 71m² bis ca. 93 m². Kaufpreise von € 472.400,-- bis 624.500,-- Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz € 12.500,-- und für einen PKW-Stellplatz im Freien € 5.000,-- Lage: Der Stadtteil Aigen gehört zu den begehrten Wohnlagen in Salzburg. Die hervorragende Infrastruktur der Aigner Straße bietet alles, was man für den Alltag benötigt - Konsumgüter, Dienstleistungen, medizinische Versorgung, ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitanlagen sowie tolle Anbindung an Stadt-Zentrum. Energieausweis: HWB-Wert: 37 Wollen Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Herr Ing. Bruno Dolejschi, Mobil: +43/664/82 04 837 , E-Mail: bd@immosbg.at   Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 71,9
Zimmer 3
Kauf € 472.400 6.570,24 €/m²

Exquisite 3-ZIMMER-GARTENOASE in kleiner Villa in NONNTAL!

Wohnung in 5020 Salzburg

IHRE GARTENOASE MIT VIEL PRIVATSPHÄRE IN SALZBURG/NONNTAL Die charmante 3-Zimmer-Eck-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse ist fein in Design und Planung. Der große, sonnige, uneinsehbare Garten bietet Ihnen eine wunderbare  Erholungszone zum Ausruhen, Freunde empfangen, Garteln (...) Die hochwertige Ausstattung, wie wertvolle Parkettböden, angenehme Fußbodenheizung, integrierte Außenbeschattung sowie Tiefgarage, Lift, garantieren Ihnen viel Komfort und wertbeständiges Neubau-Eigentum. VILLA "Beethoven"- Lage, Nachbarschaft und Infrastruktur In feinem Architekten-Neubau im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal erwarten Sie nur 5 edle 3- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Terrassen/Balkonen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Sie wohnen hier in ruhiger Lage in einer netten Nachbarschaft und genießen in nur wenigen Spazierminuten die Erholungsgebiete Hans-Donnenberg-Park und Leopoldskroner Weiher. Als Radfahrer erreichen Sie die Altstadt in nur 10 Minuten. Der Stadtteil Nonntal gehört mit ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten und hervorragender Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Salzburger Wohngegenden. Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Luxus-Gartenwohnung betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 22.500,-- - Energieausweis: HWB 28, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 80,14
Zimmer 3
Kauf € 569.400 7.105,07 €/m²

Interessante 2-Zimmer-Wohnung in Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg

Interessante 2-Zimmer-Wohnung in Parsch ( T6 ) Die sonnige Wohnung befindet sich in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus. Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Nur ca.3 Gehminuten entfernt sind der "Borromäus - Point", Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig entfernt.   Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.   Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar.   Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung. Der schöne Süd-Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle.   Die Ausstattung ist neu und modern. + weiße Holztüren + Eichen-Parkettboden + weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite) + moderne Küche mit Elektrogeräten + elegante Badezimmerausstattung + Fußbodenheizung + geräumiger Lift vom UG bis zum DG + Kabel-TV   Kaufpreis für Kapitalanleger: € 269.000,- netto     Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.  
Fläche m² 54,14
Zimmer 2
Kauf € 269.000 4.968,60 €/m²

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg

Interessante 2-Zimmer-Wohnung in Parsch ( T15 ) Die sonnige Wohnung befindet sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches neu errichtet wurde. Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Nur ca.3 Gehminuten entfernt sind der "Borromäus - Point", Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig entfernt. Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung. Der große Süd-Balkon (ca. 9 m²) bietet Platz für einen Tisch und Stühle.    Die Ausstattung ist neu und modern. + weiße Holztüren + Eichen-Parkettboden + weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite) + moderne Küche mit Elektrogeräten + elegante Badezimmerausstattung + Fußbodenheizung + geräumiger Lift vom UG bis zum DG + Kabel-TV   Kaufpreis für Kapitalanleger: € 280.500,- netto   Diese interessante Wohnung ist mit befristeten Mietvertrag bis 14.07.2019 um € 745,- netto vermietet. Rendite somit ca. 3,2 %.   Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fläche m² 56,09
Zimmer 2
Kauf € 280.500 5.000,89 €/m²

Provisionsfrei: Josefiau im Bau - "Treppel Palais"

Wohnung in 5020 Salzburg

Josefiau im Bau - "Treppel Palais" Das Neubauprojekt entsteht im beliebten Stadtteil Josefiau mit nur 5 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² verfügt über ein großes tageslichthelles Untergeschoss mit ca. 28,38 m², perfekt für Ihr Hobby oder als Gästezimmer geeignet. Generell wird der Bau im luxuriösen Stil errichtet, Sonderwünsche sind gegen Aufpreis auch möglich. Die angebotenen 3 Zimmer Gartenwohnung hat einen Ost/Südlich ausgereichteten Garten sowie einen Stellplatz. Außerdem hat die Wohnung eine Fußbodenheizung. Lage: Josefiau ist Teil vom aufstrebenden Stadtteil Salzburg Süd und zählt zweifelsohne zu den besten Lagen in Salzburg. Das Treppl-Palais entsteht in Salzachnähe und verbindet Stadtleben optimal mit Erholung im Grünen. Die Infrastruktur ist auch für Kinder optimal, es gibt Kindergarten, Schulen und auch Freizeitparks in Hülle und Fülle. Auch Nahversorger sind gut erreichbar.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 350.000 6.140,35 €/m²

Flotte 2-Zimmer-Wohnung in Gnigl/Sam

Wohnung in 5020 Salzburg

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Gnigl Richtung Sam. Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock.      Super Infrastruktur!   * die S-Bahn ist in ca. 2 Gehminnuten erreichbar * schneller Autobahnanschluss, Salzburg Nord * Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar * eine Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreicht.   Perfekte Raumeinteilung: - geräumiger Vorraum - Wohnzimmer mit großem Fenstern - anschließende Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC   Ein paar Worte zur Ausstattung:   * helles Badezimmer mit Badewanne * Einbauküche samt E-Geräte * weiße Kunststofffenster   Autoabstellplätze im Freien vorhanden. 1 Kellerabteil ist vorhanden
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 635 15,49 €/m²

Helle 3 Zi. Mietwohnung mit Panoramablick!

Wohnung in 5020 Salzburg

Die exklusive 3. Zi. Mietwohnung mit Untersbergblick befindet sich 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses. großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Balkon (südwestliche Ausrichtung) Schlaf-, Kinderzimmer Eingangbereich / Flur Bad mit getrennten WC und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichendielenboden, einer Fußbodenheizung (Wohn- & Schlafzimmer), einem Feinsteinzeug Marke "Villeroy & Boch" und "Hans Grohe" Sanitärbereich ausgestattet. Ein Garagenabstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Ein weiterer Außenstellplatz kann gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Strom und Heizung. Weitere Angebote finden Sie auch unter www.stadler-immobilien.at .
Fläche m² 67,25
Zimmer 3
Miete € 1.212,42 18,03 €/m²

Sonnige Loggia, ruhige Lage, sehr zentrumsnah und saniert! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Maxglan Riedenburg in generalsaniertem Haus

Wohnung in 5020 Salzburg

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2010 generalsaniertem Wohnhaus in Salzburg Maxglan in der Gorianstraße in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm und besteht aus einem großem zentralen Vorraum, zwei extra begehbaren Schlafzimmern, einem Bad, separater Toilette, einer Küche sowie dem großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Ausrichtung ist perfekt. Die beiden Schlafzimmer sind Ostseitig orientiert und bieten Morgensonne, das Wohnzimmer mit der Loggia ist Westseitig ausgerichtet und hat den ganzen Nachmittag über Sonne. Sie ist in sehr gutem und modernisiertem Zustand. Eine tolle Küche mit hochwertigsten Miele Geräten und einer tollen Granitplatte als Arbeitsplatte und Rückwand ist vorhanden. Die Küche ist mit einer Waschmaschine, Tiefkühler, Kühlschrank, Herd mit Warmhalteplatte und Ofen, Dunstabzug (in den Kaminschacht), Dampfgarer, Geschirrspüler, Abwasch, Ober- und  Unterschränken ausgestattet. Im Vorraum befindet sich ein Verbau in gleicher Optik der Küche welcher viel Staufläche und eine Garderobe/Schuhschränke bietet. Das Bad wurde vor wenigen Jahren (2013) komplett saniert. Hochwertige moderne Fliesen, eine große Glasdusche, schöne Badezimmermöbel (Spiegelschrank, Waschbeckenschrank, Schränke), ein Handtuchwärmer sowie eine Fußbodenheizung wurden eingebaut. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken sowie einem Verbau für den Warmwasserboiler ausgestattet. Im Bad und im WC gibt es Elektrische Lüftungen. Im Vorraum und in der Küche sind schöne Fliesenböden vorhanden, im Wohnzimmer ein schöner Parkettboden und in den beiden Schlafzimmern sind Teppichböden vorhanden. Es sind Kunststofffenster der Firma Actual vorhanden. Das Haus wurde wie bereits erwähnt 2010 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Sanierung der Elektrik in der Wohnung und in den Allgemeinteilen der Liegenschaft, Wärmedämmung, Dachsanierung, Dämmung der obersten Geschoßdecke, Stiegenhausmalerei, Balkonabdichtung, usw. Die Liegenschaft ist in sehr gutem Zustand. Es sind keine Sanierungen in nächster Zeit geplant. Im Keller des Hauses gibt es ein großes trockenes Kellerabteil zur Wohnung. Weiters gibt es eine Waschküche, Trockenräume, ein Fahrradraum sowie eine Spielplatz zur Mitbenutzung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Zähler nach Verbrauch. Die Gartensiedlung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Maxglan/Riedenburg in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Mehrere Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es handelt sich hier um eine sehr schöne, gepflegte Wohnung in toller und sehr familienfreundlicher sowie ruhiger Lage. Die Nebenkosten betragen monatlich € 261,55 bestehend aus den Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und der Instandhaltungsrücklage. Eine Übernahme ist ab  sofort möglich.      
Fläche m² 74,81
Zimmer 3
Kauf € 270.000 3.609,14 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Weitblick, Liefering

Wohnung in 5020 Salzburg / Liefering

Die 3-Zimmerwohnung mit ihren ca. 78m² befindet sich im 9. Stock eines Mehrparteienhauses. Ein Lift ist vorhanden. Der Eingangsbereich ist mit einer maßgefertigten Garderobe, die über reichlich Stauraum verfügt, ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch ein Abstellraum, der für zusätzlichen Platz für z.B. Reinigungsutensilien sorgt. Über den Vorraum gelangen Sie in die offene Küche, die mit allen E-Geräten ausgestattet ist, damit das Kochen ordentlich Spaß macht. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich genug Raum für einen Esstisch. Der westlich ausgerichtete Balkon erlaubt einen schönen Weitblick der dazu einlädt, abends gemütlich bei einem Gläschen Wein, den Tag ausklingen zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt. Ein großer, maßgefertigter Kleiderschrank verfügt über sehr viel Platz im Schlafzimmer. Das kleinere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, oder auch bestens als Arbeitszimmer. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. PKW Stellplätze befinden sich im Hof.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.014 13,00 €/m²

2-Zimmerwohnung in Jahrhundertwende-Villa - ideal auch für eine 2-er WG

Wohnung in 5020 Salzburg

Im 2. Obergeschoss einer schönen Stadtvilla im Stadtteil Lehen - Roseggerstraße - ist diese komplett NEU sanierte 2-Zimmerwohnung gelegen. Das ursprünglich im Jahre 1908 errichtete Gebäude wurde 2007 generalsaniert. Energieausweis: HWB 142 kwh/m²a, fGEE 2,29 Die Wohnung hat ca. 63 m² und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Bad, WC, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarfs wie Nahversorger ist nahezu perfekt, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Plan ist nicht massstabsgetreu, sondern dient der Illustration. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer ab 4 Jahre NettoMiete: € 520,33 exkl. 10 % Mwst., zuzügl. Betriebskosten) + € 52,03 Mwst. = Bruttomiete € 572,36 Betriebskosten (inkl. USt.): ca. € 132,-- + 10% Mwst = € 145,20 ( nach Verbrauch - inkl. WW, Nebenkosten und Mwst.) Heizkosten: € 67,--  + 20% Mwst. = € 80,40  Gesamtmiete somit: € 797,96 inkl. Betriebskosten-Akonto Heizung: Gas-Zentralheizung Wohnfläche: ca. 63 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2.393,88 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Vergebührung Finanzamt: € 287,27 Herr Mag. Müller freut sich über ihren Anruf auf 0650-4303707 oder ihr e-Mail: mueller@mmi-immo.at
Fläche m² 62,69
Zimmer 2
Miete € 797,96 12,73 €/m²