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Wohnung in Abtenau

21 Wohnungen

21 Wohnungsangebote sind derzeit in Abtenau, Hallein verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Abtenau, Hallein in 90% Angebote an Wohnungen zur Miete und 10% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnen im Grünen/ 2-Zi.Garten-Wohnu

Wohnung in 5441 Abtenau | Markt 296 / C3

Wohnen im Grünen/2-Zi.-Garten-Wohnung in Abtenau Eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 23 Wohneinheiten und einem sehr hohen Qualitäts- und Ausstattungsniveau, entsteht in der lebenswerten Gemeinde Abtenau. Die Niedrigenergiebauweise, die tolle Grundrissgestaltung, die geräumigen Wohnungen und das optimale Preis-/ Leistungsverhältnis sprechen für sich. Diese helle, großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und besticht mit idealer Raumaufteilung. Ein helles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer und der ca. 24 m² große, gemütliche Wohn-Essbereich sorgen für eine besonders hohe Wohnqualität. Eine sonnige 10 m² große Südwest-Terrasse und ein eigener Garten mit einer Fläche von 37 m² sind weitere Highlights, die diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie machen. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch-, und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt € 142.000,00 zzgl. einem 1 TG-Stellplatz mit 15.000,00. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! HWB: 35, fGEE 0,62 Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Details: •Großzügige 2-Zimmer Wohnung •Praktisch! Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage •Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen •Hochwertig: Holzböden und Fliesen •Bedarfsgerechte Lüftungsanlage für gute Raumluft •Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung •Fußbodenheizung in allen Räumen • Fernwärmeanschluss Umgebung: Der idyllische Ort Abtenau liegt eingebettet im Lammertal, zwischen der Osterhorngruppe, dem Tennengebirge und dem Hohen Dachstein. Abtenau am Dachstein West bietet sommerliche Almlandschaften und winterliche Skigebiete. Ob Ruhe, Bewegung und Genuss, die Region Tennengau erfüllt mit ihrer intakten, abwechslungsreichen Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur, einen hohen Lebensstandard. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 157.000 3.340,43 €/m²

Einziehen & Wohlfühlen! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Garten

Wohnung in 5441 Abtenau | Markt 296 / C2

2-Zimmer-Gartenwohnung in Abtenau Eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 23 Wohneinheiten und einem sehr hohen Qualitäts- und Ausstattungsniveau, entsteht in der lebenswerten Gemeinde Abtenau. Die Niedrigenergiebauweise, die tolle Grundrissgestaltung, die geräumigen Wohnungen und das optimale Preis-/ Leistungsverhältnis sprechen für sich. Diese helle, großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 50 m² Wohnfläche und besticht mit idealer Raumaufteilung. Ein helles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer und der ca. 24 m² große, gemütliche Wohn-Essbereich sorgen für eine besonders hohe Wohnqualität. Eine sonnige 8 m² große Terrasse und ein eigener Garten mit einer Fläche von 44 m² sind weitere Highlights, die diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie machen. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch-, und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt € 148.000,00 zzgl. einem 1 TG-Stellplatz mit 15.000,00 und einem Außenstellplatz mit € 5.000,00 WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! HWB: 35, fGEE 0,62 Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Details: •Großzügige 2-Zimmer Wohnung •Praktisch! Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage •Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen •Hochwertig: Holzböden und Fliesen •Bedarfsgerechte Lüftungsanlage für gute Raumluft •Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung •Fußbodenheizung in allen Räumen • Fernwärmeanschluss Umgebung: Der idyllische Ort Abtenau liegt eingebettet im Lammertal, zwischen der Osterhorngruppe, dem Tennengebirge und dem Hohen Dachstein. Abtenau am Dachstein West bietet sommerliche Almlandschaften und winterliche Skigebiete. Ob Ruhe, Bewegung und Genuss, die Region Tennengau erfüllt mit ihrer intakten, abwechslungsreichen Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur, einen hohen Lebensstandard. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 49,42
Zimmer 2
Kauf € 168.000 3.399,43 €/m²

Ländliches Schmuckstück mit Balkon und herrlichem Panorama!

Wohnung in 5441 Abtenau

Zentral Lage, gute Raumaufteilung und ein wunderschönes Panorama. Das und mehr bietet diese Wohnung im Zentrum von Abtenau! Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit jeweils nur fünf Parteien. Sie liegt im Hochparterre und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer. Zwei Schlafzimmer bieten auch ausreichend Platz für die kleine Familie. Auf dem vorhandenen Balkon mit herrlichem Gebirgsblick können Sie relaxen und entspannen. Die Wohnung ist teilmöbliert, wobei das vorhandene Mobiliar, sofern gewünscht, geräumt werden würde. Die Küche inkl. aller Geräte ist zwar in die Jahre gekommen, alle Geräte sind aber voll funktionsfähig. Bad und WC wurden vor einigen Jahren komplett saniert. Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum und auch einen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Sie suchen ein ländliches Domizil mit wunderschöner Bergidylle? Dann kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: Sowohl die Volksschule als auch die Hauptschule und die Kinderbetreuungseinrichtung befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Golling-Salzburg sowie Rußbach-Gosau befindet sich in direkter Nähe.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau- Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Garten-Wohnung) : Ca. 68 m² Wohnfläche Ca. 23 m² Terrasse Ca. 231 m² Garten Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 2- KFZ Stellplätze zugeordnet. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.926,47 €/m²

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Aus-stattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Wohnung): Ca. 63 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 2- KFZ Stellplätze zugeordnet. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erziel-bar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.777,78 €/m²

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Aus-stattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Wohnung): Ca. 69 m² Wohnfläche Ca. 11 m² Balkon 1 Kellerabteil 2 PKW-Stellplätze Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erziel-bar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nach-weispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 182.000 2.637,68 €/m²

3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung! Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau): Ca. 69 m² Wohnfläche Ca. 48 m² Garten Ca. 11 m² Balkon Der Wohnung sind 2 PKW- Stellplätze und ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 189.500 2.746,38 €/m²

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privatgärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten: Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 3 m² Kellerabteil Ca. 9 m² Balkon 2 Parkplatz/Carport/Garage Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 206.000 2.641,03 €/m²

Gartenwohnung mit herrlichem Grünblick! W 1

Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100

Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden in einem komplett sanierten Wohnhaus 10 Eigentumswohnungen mit je 2 Autoabstellplätzen (Carports möglich - gegen Aufpreis). Top 1 - Detailbeschreibung: Diese Wohnung ist ein besonderes Zuckerl. Raumhöhe von 295 cm gewährleistet einen Loft-Charakter. Hell und freundlich. Tolle Terrasse und vor allem ein fast 200 qm grosser Garten, sehr ruhig und mit herrlichem Panorama. Ein eigener Hauseingang bietet absolute Privatsphäre. Das Wohn-/Esszimmer kann modern mit einer Kochinsel geplant werden und direkt gegenüber dem Kochbereich befindet sich ein Abstellraum der ideal als Speis genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und 2 Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. Hier erlebt man Wohngefühl für sich, Freunde und Familie! Fakten: Qualitativ hochwertige 1-, 2- und 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Garten oder Balkonen Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Helle Wohnräume mit offenem Küchenbereich Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler Alle Bäder mit Tageslicht Abstellraum in jeder Wohnung, Kellerabteile im UG, Fahrrad- und Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Bezugsfertig! Das neuwertige Wohnhaus befindet sich an der Bundesstrasse Richtung Rußbach - Gosau - Pass Gschütt und Annaberg - Lungötz. Eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Abtenau ist zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Bergsteigen, Skifahren, Langlaufen usw. befinden sich im Umkreis.  
Fläche m² 68,07
Zimmer 3
Miete € 748,20 10,99 €/m²

"Dachsteinpanorama" - Natur pur! W 5

Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100

Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden in einem komplett sanierten Wohnhaus 10 Wohnungen mit je 2 Autoabstellplätzen (Carports möglich - gegen Aufpreis).  Top 5 - Detailbeschreibung: Dieser traumhafte Ausblick auf das Tennengebirge ist unbeschreiblich. Eine ideal aufgeteilte Startwohnung. Das 23 qm grosse Wohnzimmer bietet Platz für eine grossen Koch- und Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad und ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) ergänzen das Raumangebot. Hier erlebt man Wohngefühl für sich, Freunde und Familie! Fakten: Qualitativ hochwertige 1-, 2- und 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Garten oder Balkonen Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Helle Wohnräume mit offenem Küchenbereich, ideal für freistehende Kochinsel Alle Bäder mit Tageslicht Abstellraum in jeder Wohnung, Kellerabteile im UG, Fahrrad- und Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Kaufpreise inkl. Parkplätze, Carports und Garagen gegen Aufpreis möglich Auch ideal als Anlage-/Vorsorgewohnung geeignet Bezugsfertig!
Fläche m² 78,49
Zimmer 4
Kauf € 206.000 2.624,54 €/m²