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Wohnungen in Wels (Stadt)

259 Wohnungen

In Wels (Stadt) sind momentan 259 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 95 Eigentumswohnungen und 164 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Wels (Stadt) in 37% Wohnungen zum Kauf und 63% Wohnungen zur Miete.

ERSTBEZUG MIT LOGGIA

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung liegt im dritten Stock des Mehrfamilienhaus. Sie besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Bad, einem extra WC, einem großem Wohn-und Essbereich und einer Loggia. Von der Loggia ist ein wunderschöner Ausblick ins Grüne und die Privatsphäre kann nicht durch Nachbarn gestört werden. Ab Juni wäre die Wohnung bezugsbereit da es derzeit noch in der Bauphase ist. Die Küche die auf den Bildern sichtbar ist, ist die Küche die in die Wohnung eingebaut wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Aussicht - Sicherheitstür - Küche+Elektrogeräte neu - Wohnraumlüftung - Rolläden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 900

2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 4600 Wels

Diese Wohnungen befinden sich in einem generalsanierten Haus in Zentrumsnähe. Es gibt nur 2 Wohneinheiten im Haus. Im Zuge der Haussanierung wurden auch beide Wohnungen komplett renoviert: Küche, Bad, Böden - alles neu. Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC. Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Der Garten kann von beiden Mietern genutzt werden. Im Mietpreis nicht enthalten sind Gas- und Stromkosten, diese sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,41
Zimmer -
Miete € 700

Ruhige 3 Zimmer Gartenwohnung mit TG-Platz

Wohnung in 4600 Wels | Offenbachstraße 5

Die Wohnung befindet sich in einer Mitte der 1990er Jahre erbauten Wohnsiedlung in der Vogelweide im EG (Offenbachstraße 5, 4600 Wels)    Aufgrund der  Größe, Zimmeranzahl, Lage und Ausstattung ist diese Wohnung auch als Anlage (zur Vermietung) sehr attraktiv.   Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse -  Kellerabteil und TG-Platz (WC und Abstellraum wurden zusammengelegt- im Plan noch getrennt eingezeichnet) Die Gartenanteile sind  der Wohnung nicht als Zubehör zugeordnet, werden aber  lt. Hausverwaltung (Heimstätte) nur von den jeweiligen Wohnungseigentümer alleine genutzt.   Austattung: Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken, Mamorfliesen am Boden und bis zur Türstockoberkante Böden: Fliesen, Parkett und Teppich Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (tw. elektrisch) Türen: Holztüren mit Stahlzargen Möblierung:  Ältere aber funktionstüchtige Einbauküche mit Elektrogeräten, Dielenverbau, KInderzimmer, Schlafzimmer, teilweise Wohnzimmer Teilweise überdachte Holzterrasse mit Markiste   Betriebskosten: Verwaltungskosten: Euro 26,21 Betriebskostenaconto: Euro 136,91 Kabel-TV-Gebühren: Euro 11,82 Heizkostenaconto: Euro 38,96 Warmwasseraconto: Euro 12,99 Steuern: Euro 26,58 Rücklage: Euro 125,82   Landsdarlehen  Es besteht die Möglichkeit (bei Förderungswürdigeit)  ein Landesdarlehen in Höhe von ca. Euro  40.000.--  zu übernehmen  Monatliche Rückzahlung  Euro 335,42, Laufzeit bis Mai 2029 Bei Übernahme wird das Darlehen vom Kaufpreis abgezogen   Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. 14.500.--   ist nicht im Kaufpreis enthalten,  muss aber übernommen werden und wird mit dem erhöhten Rücklagenbeitrag von Euro 125,82  bis Ende 2028 getilgt.        
Fläche m² 68,06
Zimmer 3
Kauf € 155.000

Mittendrin und voll dabei

Wohnung in 4600 Wels

Die helle 1-Raumwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage eignet sich hervorragend für Studenten oder Singles und könnte schon bald ihr neues Zuhause mitten in der Welser Innenstadt sein. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt und die Fenster und der Balkon der Wohnung zum Innenhof ausgerichtet sind, genießen Sie trotz der Lage in der Innenstadt eine angenehme Ruhe.  Auf Sie warten ein helles Wohn-, Schlafzimmer, eine separate Küche mit Küchenzeile und Bartisch, ein geräumiges Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss und der große Vorraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Abstellraum. Die Küchenzeile inklusive Backofen, Herd und Dunstabzug ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten, Sie benötigen nur noch einen Kühlschrank und schon ist Ihre neue Küche komplett. Mit 1-2 Barhocker genießen Sie hier auch eine einfache Mahlzeit.  Der Rest der Wohnung ist unmöbliert und kann nach ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Welser Linien - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: im Zentrum von Wels 2 Min. zu Fuß Schule: Bundeshandelsschule, Fachhochschule 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 2 Min. zu Fuß Arzt: in unmittelbarer Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .
Fläche m² 42,67
Zimmer 1
Miete € 454

Pärchen- bzw. Single-Hit

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage. Der Standort könnte nicht besser sein. In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt liegt der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Wels-Nord. Dementsprechend schnell erreichen Sie auch die Umgebung von Wels. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eignet sich somit ausgezeichnet für Pärchen oder Singles. Einem sofortigen Kochen nach dem Einzug steht nichts im Wege, denn die Küche ist voll ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben. Sie können sich also Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und alles nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten. Lediglich der Spiegelschrank und die Duschwand im Bad, sowie die einige Vorhangstangen und Lampen verbleiben in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Ihre Sachen. Der Lift im Haus stopt zwar im Zwischengeschoß, aber mit Ihren Einkäufen etc. gelangen Sie trotzdem mühelos in die oberen Etagen. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,45/Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 Min. zu Fuß, Bahnhof 10 Min. zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 Min. zu Fuß Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 48,15
Zimmer 2
Miete € 549,65

Trautes Heim, Glück allein!

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang. Im Herzen von Wels, der siebtgrößten Stadt Österreichs, befindet sich diese Wohnung - welche zur Miete angeboten wird. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Esszimmer ideal für junge Familien und Pärchen. Die Lage könnte nicht besser sein. Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, andererseits finden Sie in der näheren Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt ist außerdem das Welser Krankenhaus. Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten werden. Zaubern Sie aus dieser Wohnung Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Lift im Haus bringt Sie mühelos in die oberste Etage und rundet Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 58,78 /Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 min zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 min zu Fuß Krankenhaus: in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 69,97
Zimmer 3
Miete € 697,54

58 m² Wohnung nähe Klinikum Top 4

Wohnung in 4600 Wels

Die 60 m² Wohnung befindet sich in Wels/Neustadt unmittelbar neben Welser Klinikum. Die 2 Zimmerwohnung ist nach W ausgerichtet, genießen Sie den Sonnenuntergang auf ihren überdachten Balkon. Raumaufteilung siehe Grundrissplan. Einbauküche vorhanden. Böden: Parkett und Fliesen im Nassbereich, Raffstore westseitig. Gemeinschaftsgrünfläche mit Fahrradabstellplatz, eigener KFZ-Abstellplatz. Gesamtmiete: 670,82 inkl. aller BK und HK und Ust. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Die Wohnung steht ab 1.September zur Verfügung.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 670

58 m² Wohnung nähe Klinikum Top 4

Wohnung in 4600 Wels

Die 60 m² Wohnung befindet sich in Wels/Neustadt unmittelbar neben Welser Klinikum. Die 2 Zimmerwohnung ist nach W ausgerichtet, genießen Sie den Sonnenuntergang auf ihren überdachten Balkon. Raumaufteilung siehe Grundrissplan. Einbauküche vorhanden. Böden: Parkett und Fliesen im Nassbereich, Raffstore westseitig. Gemeinschaftsgrünfläche mit Fahrradabstellplatz, eigener KFZ-Abstellplatz. Gesamtmiete: 670,82 inkl. aller BK und HK und Ust. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Die Wohnung steht ab 1.September zur Verfügung.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 670

Wohnen mit Stil

Wohnung in 4600 Wels

Wunderschöne Maisonette Wohnung in Wels, nähe Krankenhaus zu verkaufen. Die perfekte Stadtwohnung ist saniert und auf 2 Etagen aufgeteilt. In der unteren Etage, befindet sich die neue Küche und der Essbereich. Die neue Küche, sowie neue Einbauschränke sind im Preis enthalten. Durch die großen Schiebetüren zur Loggia, hat man sehr viel Licht und Ausblick. Schutz an heißen Tagen bietet eine große Markise. Über die Treppe kommt man zum großen hellen Wohnzimmer und zu den Schlafräumen, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Die Böden sind zum Teil neu, die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Das Bad und WC ist getrennt. Zwei neue Einbauschränke machen diese Wohnung perfekt. Auch zur Verfügung steht eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Ansehen lohnt sich. Der offene Rest des Sanierungsdarlehens (in Summe ca. EUR 21.700,-) kann übernommen werden, es ergibt sich ein Eigenmittelbedarf von EUR 170.000,-. Das Darlehen muss nicht übernommen werden, so ergibt sich ein Verkaufspreis gesamt von EUR 191.700,- lastenfrei. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger telefonisch unter 0676/841 420-494 oder per E-Mail an gabriele.lasinger@immo-contract.com zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! www.IMMO-CONTRACT.com - rund 3.000 aktuelle ImmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 170.000

Exklusive Stadtwohnung

Wohnung in 4600 Wels | Kaiser Josef Platz 29/Dr. Koss Straße 2

Exklusive zentrale  2-Zimmer Whg. mit Loggia (in den Innenhof) Diese Whg. ist aufgeteilt in einen Vorraum, Wohn/Esszimmer,  Bad/WC, Schlafzimmer und einer schönen hofseitigen Loggia. Ausgestattet mit Echtholzparkett, hochwertiges Interieur und einer schönen neuen  Küche. Heizung: Fernwärme Strom: jeweiliger Stromanbieter Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% US t, das sind € 922,40. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,50
Fläche m² 68,4
Zimmer 2
Miete € 894,27