Wohnung in Seewalchen am Attersee

20 Wohnungen

20 Wohnungsangebote sind derzeit in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck in 85% Angebote an Wohnungen zur Miete und 15% an Wohnungen zum Kauf.

Prachtvoller Seeblick

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Im Ortszentrum von Seewalchen am Attersee entfernt sich diese einzigartige Mietwohnung. Besonderes Highlight ist die Terrasse mit Fernblick über den Attersee. Zum Attersee geht man von der Wohnung 3 Minuten zu Fuß. Mit dem Lift gelangt man ins 4. Obergeschoss - über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss in welchem sich die Wohnung befindet. Auf ca. 91 m² stehen 1 großer zentraler Raum, 2 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Auto-Abstellplatz und einen Kellerraum mit ausreichend Platz. In der Gesamtmiete beinhaltet sind die Betriebskosten und die Heizkosten/Warmwasser inkl. MwSt. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 850 9,34 €/m²

WOHNTRAUM MIT SEEBLICK

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Diese helle Dachgeschosswohnung präsentiert sich als Teil eines gepflegten, privaten Landhauses. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Blick auf den Attersee sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot mit einer vollmöblierten Küche und einem großzügigen, geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Als besonderes "Zuckerl" wartet auf den zukünftigen Mieter die Mitbenutzung des privaten Badeplatzes. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Dachgeschoss-Wohnung - Seeblick - vollmöblierte Küche - großzügiges Badezimmer - Kachelofen als Zusatzheizung - Ruhelage mit großem Garten - privater Badeplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.119 14,72 €/m²

Top Lage mit Top Ausblick

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

In sehr guter Lage in Seewalchen am Attersee entstehen 10 Eigentumswohnungen und ein exklusives Penthouse. Hochwertige Bauausführung, gehobene Ausstattung, sehr günstige monatliche Betriebskosten, zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind nur einige Vorzüge die Sie in diesem Wohnhaus genießen. Highlights: • 58 - 149 m² Wohnnutzfläche • 2 Tiefgaragenplätze je Wohneinheit im Preis enthalten • große Loggien, Balkone und Terrassen • Aufzug, barrierefrei • Fußbodenheizung • Sehr gute Lage mit Panorama- und Atterseeblick • Sehr gute Infrastruktur • hochwertige Bauausführung • niedriger Energieverbrauch Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 411.836 4.575,96 €/m²

RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse bzw. Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. GROSSARTIGE Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 3 im GARTENGESCHOSS verfügt über 51 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer. 17 m² Terrasse und 11 m² Eigengarten bieten puren Freiraum im Grünen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 8.732,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 2.744,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 8.982) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 51,31
Zimmer 2
Kauf € 249.500 4.862,60 €/m²

EXKLUSIV Wohnen mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 7 im 1.OG (über dem Gartengeschoß und dem EG) bietet einen traumhaften Ausblick auf den Attersee und verfügt über 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 17 m² Balkon können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.787,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.647,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 15.210) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 85,73
Zimmer 2
Kauf € 422.500 4.928,26 €/m²

Exklusives Penthouse mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein außergewöhnliches Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Das PENTHOUSE - TOP 8 bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 170 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Terrassen mit in Summe 49 m² - Hier können sie sich entfalten und hier Ihre Wohnträume hier wahr werden lassen. Der Innenraum gibt die Sicht über den Holzdachstuhl im exquisiten Landhausstil frei. Das heimische Lärchenholz in gebürsteter Optik erzeugt ein heimeliges, warmes Wohngefühl. Die Diele mit Garderobe wird vom Zugang zum eigenen Personenlift-Ausstieg (nur für das Penthouse) begrenzt. Mit einem Master-Bedroom mit innenliegender Intim-Terrasse und angeschlossenem Wellnessbad mit Sauna. Weiters bietet das Penthouse einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche samt offenem Kamin. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine ca. 35 m² großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Attersee. Das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmermit eigenem Badezimmer (optional) genutzt werden Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil mit Weinregal sind im Kaufpreis inkludiert. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-s IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 34.895) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 10.967) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 35.892) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 170,79
Zimmer 3
Kauf € 997.000 5.837,58 €/m²

RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastruktur: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 4 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen SCHÖNEN AUSBLICK auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 86 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 37 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.720) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.312) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.112) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 86,5
Zimmer 2
Kauf € 392.000 4.531,79 €/m²

EXKLUSIVE Garten-Wohnung am ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse bzw. Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 2 im GARTENGESCHOSS bietet auf 91 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer großzügigen Wohn(t)raum. 20 m² Terrasse und der 63 m² große Eigengarten schaffen puren Freiraum. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein gräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.965) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.389) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.364) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 91,52
Zimmer 2
Kauf € 399.000 4.359,70 €/m²

RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastrukturg: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 5 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen schönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 39 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.615) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.279) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.004) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 85,73
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.537,50 €/m²

EXKLUSIV Wohnen mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 6 im 1.OG (über dem Gartengeschoß und dem EG) bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 17 m² Balkon können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.787,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.647,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 15.210) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 85,9
Zimmer 2
Kauf € 422.500 4.918,51 €/m²