Wohnung in Seewalchen am Attersee

21 Wohnungen

21 Wohnungsangebote sind derzeit in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck in 81% Angebote an Wohnungen zur Miete und 19% an Wohnungen zum Kauf.

Eigentumswohnung in schöner, sonniger Lage von Seewalchen - Steindorf

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Eigentumswohnung in schöner, sonniger Lage von Seewalchen - Steindorf. In einem sehr ordentlichen Wohnhaus in Steindorf bei Seewalchen steht eine hübsche EG-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche dieser ansprechenden Wohnung liegt bei 63 m² zuzügl. der einladenden Loggia/Terrasse Richtung Süd-Westen. Dieser sonnige Außenbereich ist perfekt, um die schönen Tage im Freien zu verbringen. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit ca. 11 m². Auch ist eine Garage und ein Carport im Kaufpreis inbegriffen. Angeboten wird diese interessante Wohnung um € 149.000,-. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 155,- monatlich inkl. Heizung. Raumaufteilung: Diese hübsche Wohnung ist eingeteilt in Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Türe zum Balkon, ein Schlafraum, Abstellraum, Flur sowie Badezimmer mit Wanne und extra WC. Großer Kellerraum. Highlights: - sehr schöne gepflegte Wohnung - sonniger Balkon - barrierefreie Lage im EG - sonnige, ruhige Lage - perfekt als Anlagewohnung geeignet - großer Kellerraum mit 11 m² - Garage und Carport im Eigentum Heizwärmebedarf: HWB 72 kWh/m²a Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.365,08 €/m²

SEEWALCHEN am Attersee - LITZLBERG: *** Warmmiete € 780,- *** u. inkl. BK - Singlewohnung oder Nest für Zwei in Privathaus - 57 m2 WNfl. - 1 Schlafraum - Nähe Badeplatz

Wohnung in 4863 Litzlberg

SEGELN - SURFEN - BIKEN - WANDERN in Seewalchen am Attersee - Litzlberg - Nähe Badeplatz - Voll möbliert - Ferien-, oder Singlewohnung oder Nest für Zwei - Voll möblierte 57 m2 Wfl., 2-Zimmer-Mietwohnung (1 Schlafraum) in Privathaus - Mietpreis inkl. Fernseher, Waschmaschine, Möbel, Heizung u. BK. 1 Wohn-Essraum m. Gartenausgang - 1 Schlafraum - Bad mit Brause - WC extra - Diele m. Garderobe - kleiner Garten - 1 PKW Abstellplatz - Öffentl. Bus vor dem Haus - 200 m zum öffentlichen Badeplatz. Gesamte monatl. Miete Euro 780,- inkl. BK u. Heizung etc., Strom ist extra, ebenfalls Warmwasser ü. Boiler. Mietdauer 3 Jahre, aber auch andere Mietdauer ist möglich. Haustiere sind nicht erlaubt !!! Nach Seewalchen am Attersee ca. 3 km, zur A1 Autobahn 4 km, Nach Salzburg ca. 55 km, Nach Linz ca. 75 km. Mehr Info oder unverbindliche u. kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer per Mail. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 780 13,68 €/m²

SEEWALCHEN am Attersee - LITZLBERG: *** Warmmiete € 780,- *** u. inkl. BK - Singlewohnung oder Nest für Zwei in Privathaus - 57 m2 WNfl. - 1 Schlafraum - Nähe Badeplatz

Wohnung in 4863 Litzlberg

SEGELN - SURFEN - BIKEN - WANDERN in Seewalchen am Attersee - Litzlberg - Nähe Badeplatz - Voll möbliert - Ferien-, oder Singlewohnung oder Nest für Zwei - Voll möblierte 57 m2 Wfl., 2-Zimmer-Mietwohnung (1 Schlafraum) in Privathaus - Mietpreis inkl. Fernseher, Waschmaschine, Möbel, Heizung u. BK. 1 Wohn-Essraum m. Gartenausgang - 1 Schlafraum - Bad mit Brause - WC extra - Diele m. Garderobe - kleiner Garten - 1 PKW Abstellplatz - Öffentl. Bus vor dem Haus - 200 m zum öffentlichen Badeplatz. Gesamte monatl. Miete Euro 780,- inkl. BK u. Heizung etc., Strom ist extra, ebenfalls Warmwasser ü. Boiler. Mietdauer 3 Jahre, aber auch andere Mietdauer ist möglich. Haustiere sind nicht erlaubt !!! Nach Seewalchen am Attersee ca. 3 km, zur A1 Autobahn 4 km, Nach Salzburg ca. 55 km, Nach Linz ca. 75 km. Mehr Info oder unverbindliche u. kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer per Mail. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 780 13,68 €/m²

Top Lage - Wohnung mit kleinem Garten

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

In sehr guter Lage in Seewalchen am Attersee entstehen 10 Eigentumswohnungen und ein exklusives Penthouse. Hochwertige Bauausführung, gehobene Ausstattung, sehr günstige monatliche Betriebskosten, zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind nur einige Vorzüge die Sie in diesem Wohnhaus genießen. Highlights: • 58 - 149 m² Wohnnutzfläche • 2 Tiefgaragenplätze je Wohneinheit nach Bedarf erwerbbar • große Loggien, Balkone und Terrassen • Aufzug, barrierefrei • Fußbodenheizung • Sehr gute Lage mit Panorama- und Atterseeblick • Sehr gute Infrastruktur • hochwertige Bauausführung • niedriger Energieverbrauch Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 186.370 3.451,30 €/m²

Wohnanlage Seewalchen am Attersee - 2-Zimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 4863 Seewalchen | Aussichtsweg 1

"WOHNANLAGE SEEWALCHEN AM ATTERSEE, AUSSICHTSWEG Aus insgesamt 26 Eigentumswohnungen, top-ausgestattet, alle mit Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz, Terrasse oder Balkon, manche sogar mit eigenem Garten können sie ihre Lieblingsvariante auswählen. Ob Garconniere, 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung – in dieser Traumlage am Attersee werden sie bestimmt fündig. Einen atemberaubenden Panoramaausblick bieten die Dachgeschosswohnungen auf den Attersee samt umliegenden Bergen. Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist das Highlight des Bauvorhabens und besticht mit einer 70 m² Terrasse und Blick über den Attersee bis zum Schafberg. Hier ist der ideale Platz zum Leben für Aktive sowie Erholungssuchende. Eintauchen ins tief türkis-blaue Wasser, Golfen mit Blick auf den See, Mountainbiken, Wandern, Segeln oder Tauchen – diese Region hat für jedermann etwas zu bieten. Durch die eigene Autobahnabfahrt sind Salzburg und Linz über die A1 jeweils in ca. 40 Minuten zu erreichen. Öffentliche Institutionen, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe unseres Objektes. Das Ufer des einladenden Attersee ist fußläufig nur 150 m entfernt und lädt zum Flanieren an der Promenade. ============================================ TOP A2 3-ZIMMER-WOHNUNG ============================================ EG Ess-/ Koch-/ Wohnzone: 31,64 m² Schlafzone: 14,33 m² Badezone: 7,31 m² WC-Zone: 1,91 m² Abstellzone: 2,15 m² Eingangszone: 3,49 m² Flurzone: 2,48 m² ============================================ GESAMT WOHNNUTZFLÄCHE 63,31 m² ============================================ Terrassenzone: 25,48 m² Gartenzone: 22,34 m² Kellerzone: 4,10 m² Lift ============================================ Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz NICHT enthalten. Kaufpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz € 18.000,- Wohnzone-Häuser sind wahre Energiesparer. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise geplant und weist somit einen Heizwärmebedarf von unter 39 KWh/m²a auf. Erreicht wird dieser Bedarf unter anderem durch erhöhte Wärmedämmmaßnahmen sowie eine 3-Scheibenverglasung der Fenster. Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.
Fläche m² 63,31
Zimmer 2
Kauf € 225.000 3.553,94 €/m²

RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse oder Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. TOP-LAGE & INFRATRUKTUR. Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Top 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 1 im GARTENGESCHOSS bietet auf 98 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer puren Wohngenuss. Die 21 m² große Terrasse und der vorgelagerte, 39 m² große Eigengarten schaffen optimalen Freiraum für die ganze Familie. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.455) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.543) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.868) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 98,58
Zimmer 3
Kauf € 413.000 4.189,49 €/m²

RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastrukturg: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 5 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen schönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 39 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.615) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.279) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.004) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 85,73
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.537,50 €/m²

RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastruktur: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 4 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen SCHÖNEN AUSBLICK auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 86 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 37 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.720) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.312) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.112) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 86,5
Zimmer 2
Kauf € 392.000 4.531,79 €/m²

EXKLUSIV Wohnen mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 7 im 1.OG (über dem Gartengeschoß und dem EG) bietet einen traumhaften Ausblick auf den Attersee und verfügt über 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 17 m² Balkon können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.787,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.647,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 15.210) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 85,73
Zimmer 2
Kauf € 422.500 4.928,26 €/m²

EXKLUSIV Wohnen mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 6 im 1.OG (über dem Gartengeschoß und dem EG) bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 17 m² Balkon können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.787,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.647,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 15.210) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 85,9
Zimmer 2
Kauf € 422.500 4.918,51 €/m²