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Wohnung in Seewalchen am Attersee

18 Wohnungen

18 Wohnungsangebote sind derzeit in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck in 89% Angebote an Wohnungen zur Miete und 11% an Wohnungen zum Kauf.

Ihre Terrassenwohnung mit Atterseeblick

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. 5 Tops bereits verkauft, dieses Top derzeit reserviert Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastruktur: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 4 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen SCHÖNEN AUSBLICK auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 86 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 37 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner, MSc. 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.720) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.312) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.112) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 86,5
Zimmer 2
Kauf € 392.000 4.531,79 €/m²

Edle Mietwohnung mit Seeblick am Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen

Edle Mietwohnung mit Seeblick in Seewalchen Diese feine Mietwohnung befindet sich am Ortsrand von Seewalchen in ruhiger, sonniger Lage und bietet von ihrer großzügigen Loggia (ca. 14 qm) aus einen schönen Blick zum Attersee. Die voll und edel möblierte Wohnung misst etwa 53 qm zzgl. 14 qm Loggia und bietet weiters ein Kellerabteil und zwei Auto-Stellplätze vorm Haus. Sie eignet sich für niveauvolle Singles oder Paare und ist ab sofort zu mieten. Angeboten um: Euro 799,-/Monat (inkl. BK) Weiteres Aufteilung Diele (ca. 8 qm), Abstellraum (2) mit Wäschetrockner, WC (2), Bad mit Waschmaschine (4), Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia (13), offene Küche (5), Wohnzimmer (19) mit Kachelofen und Ausgang zur Loggia (14) Weiters stehen ein eigenes Kellerabteil und zwei nicht zugeordnete Auto-Stellplätze vorm Haus zur Verfügung Fenster: Moderne, weisse, dreifach-verglaste Kunststofffenster, tw. mit Fliegengitter Böden: Fliesen, Parkett Heizung: Radiatoren und Kachelofen (beheizt die gesamte Wohnung) Finanzen NettoMonatsMiete: Euro 630,- 10% MWSt.: Euro 63,- Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom): Euro 106,- Gesamt/Monat: Euro 799,- Vermutlicher Strombedarf samt Heizung (je nach Bedarf): geschätzte Euro 60,-/Monat Kaution: Euro 2.500,- Provision: Euro 1.766,- (bereits inkl. 20% MWSt.) Mietvertrag auf vier Jahre Sonstiges Kurze Wege zum See, ins Ortszentrum von Seewalchen, zur A1 Seewalchen, lokalen Infrastruktur und Nahversorger,… Sehr gepflegte Wohnung - voll möbliert und hochwertig ausgestattet
Fläche m² 53
Zimmer -
Miete € 799 15,08 €/m²

Gartenparadies am Attersee - RESIDENZ SEEWALCHEN

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. 5 Top bereits verkauft, 1 Top reserviert. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse oder Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. TOP-LAGE & INFRATRUKTUR. Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Top 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 1 im GARTENGESCHOSS bietet auf 98 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer puren Wohngenuss. Die 21 m² große Terrasse und der vorgelagerte, 39 m² große Eigengarten schaffen optimalen Freiraum für die ganze Familie. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.455) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.543) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.868) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 98,58
Zimmer 3
Kauf € 413.000 4.189,49 €/m²

Ihr exklusiver Garten-Wohn(T)raum am ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Ihr exklusiver Garten-Wohn(T)raum am ATTERSEE Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. 5 Top bereits verkauft, 1 Top reserviert. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse bzw. Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 2 im GARTENGESCHOSS bietet auf 91 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer großzügigen Wohn(t)raum. 20 m² Terrasse und der 63 m² große Eigengarten schaffen puren Freiraum im Grünen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein gräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner, MSc. 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.965) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.389) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.364) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 91,52
Zimmer 2
Kauf € 399.000 4.359,70 €/m²

VERKAUFT - RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen am Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastrukturg: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 5 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen schönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 39 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.615) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.279) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.004) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 85,73
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.537,50 €/m²

Luxus zum Bestpreis - Wohnen mit genialem Blick

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Eine Maisonette mit qualitativ hochwertigster Ausstattung. Mit rund 128m² Wohnfläche aufgeteilt in Gartengeschoss und Seeblick- Wohnbereich im ebenerdig erreichbaren Obergeschoss. Gelegen in zentraler und sonniger Lage besticht diese Maisonettwohnung mit extravaganten Highlights so zum Beispiel: elektrische Raffstores, Wohnraumlüftung, modernste Heizungstechnik mit Fußboden Heizung, echt holz Böden und vieles mehr. Clever durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, großzügigen offenen Wohnbereich, ca. 20 m² Sonnenterrasse mit Weit- und Seeblick und Eigengarten versprechen viel Platz zum Wohlfühlen für individuelles Leben. Zum Projekt: Provisionsfrei! Moderne NEUBAUWOHNUNGEN mit schönem Weitblick über Seewalchen bis hin zum Höllengebirge und dem kristallklaren Attersee! Von einem ortsansässigen Bauträger werden in dieser tollen Wohnanlage insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Dieser moderne Wohnbau zeichnet sich durch die gelungene Architektur mit durchdachten und wohnbaren Grundrissen, sowie den günstigen Betriebskosten aus. Alle Wohnungen verfügen über eine schöne Loggia/Balkon, sowie im Erdgeschoß über Terrasse und Eigengarten. Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche ab 118m² bis 128m² auf zwei Wohnebenen. Die Eckdaten kurz zusammengefasst auf einen Blick: • moderne und attraktive Architektur • Terrasse, Balkon/Loggia, Eigengärten im Erdgeschoß • sonnige und absolut zentrale Lage • absolute Atterseenähe - teilweise Seeblick • 2 überdachte PKW-Stellplätze pro Wohnung • Fußbodenheizung/Gas – Wohnraumlüftung - niedrige Betriebskosten • hochwertige Ausführung und Ausstattung • Niedrigstenergie: HWB: 23-27 kWh/m²a Baubeginn bereits erfolgt! Energieausweis. HWB 23-27 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00
Fläche m² 128,12
Zimmer 5
Kauf € 485.185 3.786,96 €/m²

Weitblick Deluxe - Der Attersee zu Füßen

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Rund 120m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern mit qualitativ hochwertiger Ausstattung. Überdurchschnittliche Raumhöhe im Design- Wohnbereich mit See- und Weitblickterrasse versprechen Galerie Atmosphäre par exellence. Die sonnige und zentrale Lage Ihrer modernen und durchdacht geplanten Galerie- Wohnung schaffen die optimale Basis für ihr neues Zuhause in Seewalchen am Attersee. Zum Projekt: Provisionsfrei! Moderne NEUBAUWOHNUNGEN mit schönem Weitblick über Seewalchen bis hin zum Höllengebirge und dem kristallklaren Attersee! Von einem ortsansässigen Bauträger werden in dieser tollen Wohnanlage insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Dieser moderne Wohnbau zeichnet sich durch die gelungene Architektur mit durchdachten und wohnbaren Grundrissen, sowie den günstigen Betriebskosten aus. Alle Wohnungen verfügen über eine schöne Loggia/Balkon, sowie im Erdgeschoß über Terrasse und Eigengarten. Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche ab 118m² bis 128m² auf zwei Wohnebenen. Die Eckdaten kurz zusammengefasst auf einen Blick: • moderne und attraktive Architektur • Terrasse, Balkon/Loggia, Eigengärten im Erdgeschoß • sonnige und absolut zentrale Lage • absolute Atterseenähe - teilweise Seeblick • 2 überdachte PKW-Stellplätze pro Wohnung • Fußbodenheizung/Gas – Wohnraumlüftung - niedrige Betriebskosten • hochwertige Ausführung und Ausstattung • Niedrigstenergie: HWB: 23-27 kWh/m²a Baubeginn bereits erfolgt! Energieausweis. HWB 23-27 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00
Fläche m² 118,43
Zimmer 4
Kauf € 421.650 3.560,33 €/m²

VERKAUFT - Exklusives Penthouse mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein außergewöhnliches Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Das PENTHOUSE - TOP 8 bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 170 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Terrassen mit in Summe 49 m² - Hier können sie sich entfalten und hier Ihre Wohnträume hier wahr werden lassen. Der Innenraum gibt die Sicht über den Holzdachstuhl im exquisiten Landhausstil frei. Das heimische Lärchenholz in gebürsteter Optik erzeugt ein heimeliges, warmes Wohngefühl. Die Diele mit Garderobe wird vom Zugang zum eigenen Personenlift-Ausstieg (nur für das Penthouse) begrenzt. Mit einem Master-Bedroom mit innenliegender Intim-Terrasse und angeschlossenem Wellnessbad mit Sauna. Weiters bietet das Penthouse einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche samt offenem Kamin. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine ca. 35 m² großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Attersee. Das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmermit eigenem Badezimmer (optional) genutzt werden Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil mit Weinregal sind im Kaufpreis inkludiert. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-s IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 34.895) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 10.967) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 35.892) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 170,79
Zimmer 3
Kauf € 997.000 5.837,58 €/m²

VERKAUFT - EXKLUSIV Wohnen mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 7 im 1.OG (über dem Gartengeschoß und dem EG) bietet einen traumhaften Ausblick auf den Attersee und verfügt über 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 17 m² Balkon können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.787,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.647,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 15.210) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 85,73
Zimmer 2
Kauf € 422.500 4.928,26 €/m²

VERKAUFT - EXKLUSIV Wohnen mit Blick auf den ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 6 im 1.OG (über dem Gartengeschoß und dem EG) bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 17 m² Balkon können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.787,50) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.647,50) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 15.210) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 85,9
Zimmer 2
Kauf € 422.500 4.918,51 €/m²