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Wohnung in Urfahr-Umgebung

134 Wohnungen

In Urfahr-Umgebung sind momentan 134 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 74 Eigentumswohnungen und 60 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Urfahr-Umgebung in 55% Wohnungen zum Kauf und 45% Wohnungen zur Miete.

Wohnen hoch über Linz

Wohnung in 4202 Kirchschlag bei Linz | Kirchschlag 23

Wohnen hoch über Linz. In einem ehemaligen Bauernhof im Ortskern von Kirchschlag bei Linz befindet sich diese gut erhaltene Wohnung die sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Eine große und vollausgestattete Küche (BJ 2015) lässt keine Wünsche offen. Über das möblierte Esszimmer mit Kachelofen betreten sie das großzügige Wohnzimmer. Über den vollständig verbauten Balkon gelangen sie in den beheizten ebenfalls möblierten Wintergarten, in der sich die Sonne auch im Winter herrlich genießen lässt. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind durch das Bad/Toilette (BJ 2012, mit integriertem Dampfbad) getrennt Im Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht, fließt Quellwasser vom angrenzenden Breitenstein in einen Brunnen. Die Aussicht ist atemberaubend und im Winter kann ein stress geplagter Arbeitstag am Kachelofen entspannt ausklingen. Dieses Kleinod auf beinahe 1000m Seehöhe ist ideal für eine kleine Familie um eine schöne Zeit zusammen zu genießen.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 998 8,75 €/m²

IH79 - DIE RETROWOHNUNG EINE UNGEWOEHNLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK OBERHALB VON LINZ

Wohnung in 4040 Lichtenberg

DIE RETROWOHNUNG – EINE UNGEWÖHNLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK OBERHALB VON LINZ Mitten im Ortskern von Altlichtenberg habe wir eine ca. 43m² Eigentumswohnung/Garconniere zu verkaufen. Diese wurde in den 80 Jahren erworben, komplett eingerichtet, jedoch nie bezogen! Sie diente dem Vorbesitzer als Aufbewahrungsplatz für diverse Sammlungen und Unterlagen. Im Erdgeschoss gelegen, ist die Wohnung nach Süden hin ausgerichtet. Vom gut geschnittenen Vorraum gelangen Sie ins Bad, den Abstellraum und in den großzügigen offenen Wohnraum. Der Wohn-Schlafraum umfasst fast 30m² Wohnfläche. Hier werden sie es relativ einfach schaffen Wohnzimmermöbel, Essbereich und eine hochwertige Schlafcouch unter zu bringen. Fernsehen in der Schlafposition hat auch seinen Reiz – quasi Fernsehschlafen.  Auch größere Wohnungen habe zum Teil keine größeren Wohnbereiche! In der Kochnische würde ich auf beiden Seiten kleine Küchenzeilen verbaut bis unter die Decke einbauen lassen.  Der im Normalfall ungenützte Bereich zwischen Küchengesims und Decke dient normalerweise eigentlich nur als Staubfänger und sonst für nichts. Durch die sinnvolle Erweiterung der Hängekästen bis unter die Decke kompensieren sie die mindere Küchengröße perfekt und schaut dies obendrein auch noch gut aus. Nebenbei gesagt werden Sie für keine Kompanie kochen müssen oder? Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf den kürzlich erst neu verfließten Balkon. Platz für 2 Sessel ein Tischchen oder eine Sonnenliege geht sich hier allemal aus. Erstaunlicherweise ist auch das Bad der Wohnung relativ geräumig. Hier könnte ein kleine, feine Sanitär und Badeoase entstehen. Ob Bodentiefe Dusche oder gemütliche Wanne inkl. schönem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Viele Ideen finden hier Platz. Nicht jede 70 oder 80m² Wohnung kann mit einem geräumigen Bad/WC aufwarten. Vielleicht könnte man, sofern bautechnisch möglich auch im Abstellraum einen Waschmaschinenanschluss errichten um dadurch das Bad noch geräumiger zu gestalten. Zur Wohnung gehört ebenso ein sehr großes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Stiegenhaus und der Wohnung. Die Wohnlage des Wohnparks in Lichtenberg ist allseits sehr beliebt. In den letzten Jahren konnten wir immer wieder gebrauchte Wohnungen sehr rasch an neue Käufer vermitteln. Es ist auch kein Wunder. Durch die perfekte Ortskernlage von Altlichtenberg, erreichen Sie die gesamten Infrastruktureinrichtungen sehr rasch zu Fuß (Nahversorger, Frisör, Bank, Gemeinde uvm). Der Kindergarten, die Krabbelstube und die Volksschule sind quasi um die Ecke. Lichtenberg zeichnet sich mit einem sehr individuellen und abwechslungsreichen Branchenmix aus. In den letzten Jahren wurde speziell im Ortskern vieles erweitert und neu Gestaltet. Im Gemeindegebiet von Lichtenberg kann man eine herrliche und abwechslungsreiche Gastronomie genießen. Ob edle Tropfen aus dem Weingut Wakolbinger, herrlich gute Hausmannskost im Holzpoldl oder schnelle aber gute Küche aus der Gastro, des neu errichteten Gemeindezentrums. Sie werden kulinarisch auf ihre Kosten kommen – ganz bestimmt Ein weiteres Kaufargument und großer Pluspunkt ist die fantastische, Nebelfreie Höhenlage von Lichtenberg. Gerade jetzt, im beginnenden Herbst, wissen die Bewohner von Lichtenberg ihre famose Wohnlage sehr zu schätzen. Wenn Linz unter einer Nebel- und Dunstglocke hängt, kann man denn „Indian Summer“ von Lichtenberg in vollen Zügen genießen. Am Weg zur Giselawarte (Aussichtswarte auf 927m Seehöhe) oder dem Lichtenberg-Sender, dem Wahrzeichen von Lichtenberg, erwartet Sie ein prachtvoller Blick auf die OÖ. Landeshauptstadt und den OÖ. Zentralraum bzw. bei klarem Wetter ein prachtvoller Blick über den Donauraum bis hin zu den Alpen am Horizont. Aber auch für viele Radsportler und Läufer ist die GIS Anziehungspunkt um ihre Fitness zu testen. Von ihrer Wohnung weg, gelangen Sie fußläufig auf herrliche Wanderwege, Radstrecken oder Laufrunden bis rauf zur GIS, wo Sie dann eine bequeme und gemütliche Einkehr im Gasthaus zur GIS machen können. Von hier oben hat man das Gefühl es liegt einem fast ganz Oberösterreich zu Füßen Und trotzdem erreichen Sie Linz/Urfahr rasch mit dem Auto in 10min. Hört sich fast nach einer perfekten Wohnlage an! Aufgrund seiner Größe und des Kaufpreises eignet sich die Wohnung perfekt als Einstieg ins Wohnungseigentum, als Anlagewohnung in der Vermietung, als Pendlerwohnung, wenn man im Zentralraum arbeitet oder als zusätzlicher Wohn/Arbeitsraum für diverse Interessen und Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst davon und rufen Sie mich unter 0664 450 90 58 an um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION. Besuchen Sie uns auch einmal auf unserer Facbookseite  https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT RESTLOS BARRIEREFREI ist. Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage sofort mit. Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"
Fläche m² 43
Zimmer 1
Kauf € 75.000 1.744,19 €/m²

IH69 - LEISTBARE STARTWOHNUNG FÜR SINGLES UND VERLIEBTE PÄRCHEN AM LINZER STADTRAND

Wohnung in 4209 Engerwitzdorf

HALLO UND HERZLICH WILLKOMMEN IN DEINER NEUEN WOHNUNG! Die Zeit ist reif für die ersten eigenen 4 Wände! Unkomplizierter Wohnen geht fast nicht mehr. Auf fast 70m² Wohnfläche hast du alle Möglichkeiten dir dein persönliches Zuhause so richtig gemütlich einzurichten. Da die Wohnung vor kurzem erst grundlegend Saniert und erneuert wurde, beschränkt sich die Gestaltung vorwiegend auf das dekorative Gestalten und die Einrichtung seiner persönlichen Lieblingsmöbel. Der 23m² Wohnbereich ist übersichtlich angelegt. Leicht rückversetzt vom Wohnraum befindet sich die neuwertige Küche. Es besteht durchaus die Möglichkeit (unter Rücksprache der Hausverwaltung) die Trennmauer zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer großteils zu öffnen um dadurch eine großzügige, luftige fast 40m² offene Wohn-Ess-Küchenarea zu realisieren. Der an den Wohnbereich angrenzende Balkon ist Wind und Wettergeschützt und wurde ebenfalls mit geschmackvollen Bodenplatten ausgelegt. Die Diele der Wohnung wurde durch tolle Fliesen und Einrichtung sehr hell gehalten und bietet ausreichend Platz zum Verstauen seiner 7 Sachen. Besonders Wertvoll ist auch der zusätzliche Abstellraum, wo zusätzlich noch ein Waschmaschinenanschluss eingebaut wurde. Das moderne Bad ist durch den Wegfall der Waschmaschine aufgelockerter, geräumiger geworden. Die dunklen Bodenfliesen in Kombination mit den hellen Wandfliesen und der zeitlosen Gestaltung, machen das Bad zu einem Ort der Entspannung und Muse. Darüber hinaus hast du eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten für Kosmetik und Accessoires, die bekanntermaßen gerade bei den Frauen nicht gerade wenig sind. Die Schlafzimmer haben 11 bzw. 16m². Sofern nur ein Schlafzimmer von Nöten wäre, könnte das zweite Zimmer perfekt als BÜRO, SCHRANKRAUM, FITNESSZIMMER usw. dienen. Vom, zur Wohnung dazugehörenden Tiefgaragenabstellplatz gelangst du SICHER und trockenen Fußes in deine Wohnung. Ein weiterer, sehr, sehr großer Pluspunkt der Wohnung ist ihre zentrale Lage inmitten perfekter Infrastruktur. Du erreichst, angefangen von Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Arzt, Frisör usw. fast alle Dinge die ein harmonisches und lebenswertes Wohnen ausmachen. Jogging und Laufrunden sowie Sportmöglichkeiten vor Ort gibt es hier genug. Linienbusse fahren regelmäßig und in kurzen Abständen Richtung Linz und Gallneukirchen. Die Kombination aus naturnahem, hochwertigem Wohnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und Vorzüge der unmittelbaren Großstadt verzichten zu müssen, machen diese Immobilienangebot für viele Suchende sehr attraktiv. Die vorhandene Wohnbauförderung erleichtert es auch jungen Käuferinnen und Käufer den Einstieg ins Wohnungseigentum zu wagen. Download Huber Immo Magazin http://hermes.lintranex.net/media/media_5925784aa4ec8 Besuchen Sie uns auch einmal auf unserer Facbookseite https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG Der dargestellte 3D-Grundriss ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses sowie der Bilder der Wohnung ist daher   ausgeschlossen! LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI ist. Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage sofort mit. Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.611,94 €/m²

Zentrum Gallneukirchen - große Wohnung mit 3 Schlafzimmern!

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

Schöne, helle, zentrale Erdgeschoßwohnung zu Mieten! Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Autostellplätze vor dem Haus, Kellerabteil, Loggia. Die Benützung des Gemeinschaftsgartens (1.200m²) ist im Mietpreis inklusive. Ideal für Familien, eine 2er oder 3er WG. 3 Schlafzimmer!! Erstbezug nach umfassender Sanierung: Fenster, Rolläden, Böden, Küche, Badezimmer neu! Bei Bezug ist eine Kaution von 2.500,- Euro fällig. Betriebskosten (Kanal, Wasser, Gemeinde): 260,- Euro inkl. Heizkosten Miete: 620,- Euro Gesamt: 880,- Euro inkl. USt.exkl. Strom Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2. Infos: Marc der Makler - hemelrijk@mgm-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 Betriebskosten inkl Heizkosten €260 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 880 10,48 €/m²

Galli - schöne, gut gelegene Wohnung!

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

Schöne, freundliche Wohnung in Zentrumsnähe mit Tiefgaragenplatz! Gute Raumaufteilung! Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte uvm. sind fußläufig bzw. leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Raumaufteilung (siehe Plan anbei): Fenster mit Rollos. Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia (westlich ausgrichtet). Großes Kellerabteil (Fenster, Strom, Beleuchtung).. Landesdarlehen (bereits im Preis berücksichtigt) id. Höhe von ca. 64.000,- Euro kann gegebenenfalls übernommen werden - 186,75- Euro/ Monat Spielplatz im Innenhof, Allgemeinräume (Partyraum, Waschküche,...), ausreichend Stellpätze rund um das Haus. Kaufpreis: Wohnung: 174.000,- Tiefgaragenplatz: 15.000,- Gesamtkaufpreis: 189.000,- Monatliche Kosten: Rücklage: 30,94,- Verwaltung: 33,88,- Betriebskosten: 168,64,- Heizung: 86,48,- Warmwasser: 38,54,- Kunden schätzen unseren "Wir kümmern uns um Alles" - Service. Wir begleiten und beraten Sie zuverlässig vom Erstkontakt bis hin zum Abschluß und darüber hinaus! Detailinfos und Terminvereinbarung: Marc der Makler Hemelrijk - hemelrijk@mgm-immobilien.at, 0676 8142 9500 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 174.000 2.148,15 €/m²

Schöne, moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Steyregg

Wohnung in 4221 Steyregg

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, im Zentrum von Steyregg. Die helle, sonnige Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine helle Wohnküche sowie ein großes Schlafzimmer und ein extra Zimmer und einen Abstellraum. Highlight des Objektes, ist der südlich ausgerichtete, große Balkon, der vom Wohn- Esszimmer aus betreten werden kann. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ferner ist ein Abstellplatz im Kaufpreis mit inbegriffen. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen enthalten, welches übernommen werden kann. Die Rückzahlung des Darlehens erfolgt über die Betriebskostenvorschreibung. Durch die Übernahme dieses Darlehens verringert sich der zu finanzierende Betrag für die Wohnung um die Höhe des aushaftenden Darlehensstandes. Förderungswürdige Personen können ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 35.000.- übernehmen. Dadurch reduziert sich der zu finanzierende Betrag auf € 244.000.- Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.244,19 €/m²

Moderne Neubaueigentumswohnung mit Terrasse in Lichtenberg

Wohnung in 4040 Altlichtenberg

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die Wohnung teilt sich in zwei Geschosse auf. Im ersten Stock findet man einen Vorraum, ein WC, eine schöne Küche, eine helle Galerie sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich vor. Vom Wohn- und Essbereich aus, kommt man über eine offene Stiege in den zweiten Stock. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, eine offene Galerie, ein Abstellraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehnen enthalten. Durch die Übernahme dieses Darlehens verringert sich der zu finanzierende Betrag für die Wohnung um die Höhe des aushaftenden Darlehensstandes. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 07239/51 00 511 sowie unter 0699/1711 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100,89
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.657,45 €/m²

Großzügige Vierzimmerwohnung in Zwettl an der Rodl mit Wintergarten

Wohnung in 4180 Zwettl an der Rodl

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Zentrum von Zwettl/Rodl. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC sowie einem Abstellraum. Das Bad und WC sind getrennt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Angebot ab. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehnen enthalten. Durch die Übernahme dieses Darlehens verringert sich der zu finanzierende Betrag für die Wohnung um die Höhe des aushaftenden Darlehensstandes. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 159.000 1.786,52 €/m²

Tolle Aussicht, tolle Wohnung

Wohnung in 4040 Lichtenberg

Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage seperat um € 72 angemietet werden. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €874------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 874 11,06 €/m²

Sehr gepflegte Maisonettenwohnung im Zentrum von Lichtenberg

Wohnung in 4040 Lichtenberg

Diese helle, lichtdurchflutete, freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die schöne Maisonettenwohnung liegt in einer zentralen Lage und teilt sich auf in zwei Geschosse. Im ersten Stock befindet sich ein Vorraum, eine tolle Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein schöner Wintergarten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im zweiten Stock findet man ein Kinderzimmer/ Büro, einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer inklusive Dusche und einem WC vor. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, sonnige Loggia mit tollem Ausblick. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz um € 60,-- pro Monat angemietet werden. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €659,86 Betriebskosten €58,01 zzgl 10% USt.Sonstiges €5,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €6,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.99 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 730 9,12 €/m²