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Wohnung in Lichtenberg

9 Wohnungen

9 Wohnungsangebote sind derzeit in Lichtenberg, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lichtenberg, Urfahr-Umgebung in 89% Angebote an Wohnungen zur Miete und 11% an Wohnungen zum Kauf.

Moderne Neubaueigentumswohnung mit Terrasse in Lichtenberg

Wohnung in 4040 Altlichtenberg

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die Wohnung teilt sich in zwei Geschosse auf. Im ersten Stock findet man einen Vorraum, ein WC, eine schöne Küche, eine helle Galerie sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich vor. Vom Wohn- und Essbereich aus, kommt man über eine offene Stiege in den zweiten Stock. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, eine offene Galerie, ein Abstellraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehnen enthalten. Durch die Übernahme dieses Darlehens verringert sich der zu finanzierende Betrag für die Wohnung um die Höhe des aushaftenden Darlehensstandes. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 07239/51 00 511 sowie unter 0699/1711 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100,89
Zimmer 4
Kauf € 359.000 3.558,33 €/m²

Sehr gepflegte Maisonettenwohnung im Zentrum von Lichtenberg

Wohnung in 4040 Lichtenberg

Diese helle, lichtdurchflutete, freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die schöne Maisonettenwohnung liegt in einer zentralen Lage und teilt sich auf in zwei Geschosse. Im ersten Stock befindet sich ein Vorraum, eine tolle Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein schöner Wintergarten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im zweiten Stock findet man ein Kinderzimmer/ Büro, einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer inklusive Dusche und einem WC vor. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, sonnige Loggia mit tollem Ausblick. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz um € 60,-- pro Monat angemietet werden. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €659,86 Betriebskosten €58,01 zzgl 10% USt.Sonstiges €5,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €6,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.99 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 730 9,12 €/m²

Moderne Neubaueigentumswohnung mit Terrasse in Lichtenberg

Wohnung in 4040 Altlichtenberg

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die Wohnung teilt sich in zwei Geschosse auf. Im ersten Stock findet man einen Vorraum, ein WC, eine schöne Küche, eine helle Galerie sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich vor. Vom Wohn- und Essbereich aus, kommt man über eine offene Stiege in den zweiten Stock. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, eine offene Galerie, ein Abstellraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehnen enthalten. Durch die Übernahme dieses Darlehens verringert sich der zu finanzierende Betrag für die Wohnung um die Höhe des aushaftenden Darlehensstandes. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 07239/51 00 511 sowie unter 0699/1711 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100,89
Zimmer 4
Kauf € 359.000 3.558,33 €/m²

IH79 - DIE RETROWOHNUNG EINE UNGEWOEHNLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK OBERHALB VON LINZ

Wohnung in 4040 Lichtenberg

DIE RETROWOHNUNG – EINE UNGEWÖHNLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK OBERHALB VON LINZ Mitten im Ortskern von Altlichtenberg habe wir eine ca. 43m² Eigentumswohnung/Garconniere zu verkaufen. Diese wurde in den 80 Jahren erworben, komplett eingerichtet, jedoch nie bezogen! Sie diente dem Vorbesitzer als Aufbewahrungsplatz für diverse Sammlungen und Unterlagen. Im Erdgeschoss gelegen, ist die Wohnung nach Süden hin ausgerichtet. Vom gut geschnittenen Vorraum gelangen Sie ins Bad, den Abstellraum und in den großzügigen offenen Wohnraum. Der Wohn-Schlafraum umfasst fast 30m² Wohnfläche. Hier werden sie es relativ einfach schaffen Wohnzimmermöbel, Essbereich und eine hochwertige Schlafcouch unter zu bringen. Fernsehen in der Schlafposition hat auch seinen Reiz – quasi Fernsehschlafen.  Auch größere Wohnungen habe zum Teil keine größeren Wohnbereiche! In der Kochnische würde ich auf beiden Seiten kleine Küchenzeilen verbaut bis unter die Decke einbauen lassen.  Der im Normalfall ungenützte Bereich zwischen Küchengesims und Decke dient normalerweise eigentlich nur als Staubfänger und sonst für nichts. Durch die sinnvolle Erweiterung der Hängekästen bis unter die Decke kompensieren sie die mindere Küchengröße perfekt und schaut dies obendrein auch noch gut aus. Nebenbei gesagt werden Sie für keine Kompanie kochen müssen oder? Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf den kürzlich erst neu verfließten Balkon. Platz für 2 Sessel ein Tischchen oder eine Sonnenliege geht sich hier allemal aus. Erstaunlicherweise ist auch das Bad der Wohnung relativ geräumig. Hier könnte ein kleine, feine Sanitär und Badeoase entstehen. Ob Bodentiefe Dusche oder gemütliche Wanne inkl. schönem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Viele Ideen finden hier Platz. Nicht jede 70 oder 80m² Wohnung kann mit einem geräumigen Bad/WC aufwarten. Vielleicht könnte man, sofern bautechnisch möglich auch im Abstellraum einen Waschmaschinenanschluss errichten um dadurch das Bad noch geräumiger zu gestalten. Zur Wohnung gehört ebenso ein sehr großes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Stiegenhaus und der Wohnung. Die Wohnlage des Wohnparks in Lichtenberg ist allseits sehr beliebt. In den letzten Jahren konnten wir immer wieder gebrauchte Wohnungen sehr rasch an neue Käufer vermitteln. Es ist auch kein Wunder. Durch die perfekte Ortskernlage von Altlichtenberg, erreichen Sie die gesamten Infrastruktureinrichtungen sehr rasch zu Fuß (Nahversorger, Frisör, Bank, Gemeinde uvm). Der Kindergarten, die Krabbelstube und die Volksschule sind quasi um die Ecke. Lichtenberg zeichnet sich mit einem sehr individuellen und abwechslungsreichen Branchenmix aus. In den letzten Jahren wurde speziell im Ortskern vieles erweitert und neu Gestaltet. Im Gemeindegebiet von Lichtenberg kann man eine herrliche und abwechslungsreiche Gastronomie genießen. Ob edle Tropfen aus dem Weingut Wakolbinger, herrlich gute Hausmannskost im Holzpoldl oder schnelle aber gute Küche aus der Gastro, des neu errichteten Gemeindezentrums. Sie werden kulinarisch auf ihre Kosten kommen – ganz bestimmt Ein weiteres Kaufargument und großer Pluspunkt ist die fantastische, Nebelfreie Höhenlage von Lichtenberg. Gerade jetzt, im beginnenden Herbst, wissen die Bewohner von Lichtenberg ihre famose Wohnlage sehr zu schätzen. Wenn Linz unter einer Nebel- und Dunstglocke hängt, kann man denn „Indian Summer“ von Lichtenberg in vollen Zügen genießen. Am Weg zur Giselawarte (Aussichtswarte auf 927m Seehöhe) oder dem Lichtenberg-Sender, dem Wahrzeichen von Lichtenberg, erwartet Sie ein prachtvoller Blick auf die OÖ. Landeshauptstadt und den OÖ. Zentralraum bzw. bei klarem Wetter ein prachtvoller Blick über den Donauraum bis hin zu den Alpen am Horizont. Aber auch für viele Radsportler und Läufer ist die GIS Anziehungspunkt um ihre Fitness zu testen. Von ihrer Wohnung weg, gelangen Sie fußläufig auf herrliche Wanderwege, Radstrecken oder Laufrunden bis rauf zur GIS, wo Sie dann eine bequeme und gemütliche Einkehr im Gasthaus zur GIS machen können. Von hier oben hat man das Gefühl es liegt einem fast ganz Oberösterreich zu Füßen Und trotzdem erreichen Sie Linz/Urfahr rasch mit dem Auto in 10min. Hört sich fast nach einer perfekten Wohnlage an! Aufgrund seiner Größe und des Kaufpreises eignet sich die Wohnung perfekt als Einstieg ins Wohnungseigentum, als Anlagewohnung in der Vermietung, als Pendlerwohnung, wenn man im Zentralraum arbeitet oder als zusätzlicher Wohn/Arbeitsraum für diverse Interessen und Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst davon und rufen Sie mich unter 0664 450 90 58 an um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION. Besuchen Sie uns auch einmal auf unserer Facbookseite  https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT RESTLOS BARRIEREFREI ist. Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage sofort mit. Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"
Fläche m² 43
Zimmer 1
Kauf € 75.000 1.744,19 €/m²

FRISCHLUFT_Über der Stadt. In der Natur_Gartentraum für FAMILIEN

Wohnung in 4040 Neulichtenberg | Pöstlingberg Strasse

FRISCHLUFTplus - große Gartenwohnung in Haus C EG ÜBERSICHT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT besticht durch smarte Raumkonzepte und 
eine einzigartige Kombination aus Natur, Stadtnähe und 
dem Luxus an vielen Tagen des Jahres über der Nebelgrenze zu leben. 18 WOHNUNGEN IN 2 HÄUSERN Die insgesamt 3 verschiedenen Wohnungstypen auf 3 Ebenen verfügen zwischen 46 und 134 m² Wohnfläche und bestechen durch das durchdachte Raumkonzept und die sonnenseitige Ausrichtung. Auf Wunsch können Wohnungen auch zusammengelegt werden. DREI VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN Drei unterschiedliche Wohnungstypen und die Möglichkeit der Zusammenlegung bieten Platz für alle Bedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über sonnige Terrassen. Im Erdgeschoß erweitern sich die Freiflächen um eigene Gärten und im zweiten Stockwerk besteht die Möglichkeit auch einen Teil der Dachterrasse gegen Aufpreis zu nutzen. TERRASSEN UND GÄRTEN Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder ausreichend Platz zum Grillen. Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen eigenen Garten. In den oberen Stockwerken gibt es zusätzlich die Möglichkeit, die persönlichen Freiflächen um einen Teil des Dachs zu erweitern. HÖCHSTE SICHERHEIT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT verfügt über eine eigene Auffahrt mit Tor und ist zur Gänze umzäunt. Doppelte Zugangssicherungen in den Häusern sorgen für zusätzlichen Schutz, der durch individuelle Alarmanlagen noch weiter ausgebaut werden kann. FITNESS AM DACH Auf den Dächern der beiden FRISCHLUFT Häuser stehen den BewohnerInnen auf Innen- und Außenflächen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Jogging am Laufband oder Yoga auf der Dachterrasse - die FRISCHLUFT Sportmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit Sportvergnügen im eigenen Haus. MODERNSTE TECHNIKVORBEREITUNGEN In den Häusern sind Vorbereitungen für Kühlungs- und Haussteuerungssysteme verlegt und können auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich integriert werden. 100% BARRIEREFREIHEIT Alle Wohnungen des Bauprojekts sind von den überdachten Parkplätzen direkt mit einem Lift zu erreichen. Damit bieten die FRISCHLUFT Wohnungen naturbezogenen Lebensraum für alle Generationen. PARKPLÄTZE UND STAURÄUME Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über 2 Stellplätze für Autos und geräumige Kellerabteile für Sportgeräte oder Räder. LAGE Die Lage an der Gemeindegrenze Linz/Lichtenberg ist von der Stadt gut zu erreichen und dennoch in Mitten der Natur gelegen. Die beiden FRISCHLUFT Häuser sind süd-westseitig ausgerichtet und bieten einen beeindruckenden Blick über die Stadt oder den gegenüber liegenden Wald. ERREICHBARKEIT Vom Linzer Hauptplatz ist FRISCHLUFT mit dem Auto innerhalb von 9 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Anbindung für Groß und Klein ist durch die unmittelbare Nähe einer Bushaltestelle gewährleistet. WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.FRISCHLUFTLINZ.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 119,6
Zimmer 5,5
Kauf € 392.999 3.285,94 €/m²

FRISCHLUFT_Über der Stadt. In der Natur_FamilienPenthouseTraum

Wohnung in 4040 Neulichtenberg | Pöstlingberg Strasse

FRISCHLUFTplus - zusammengelegte Wohnungen D7+D8 im 2.Stock ÜBERSICHT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT besticht durch smarte Raumkonzepte und 
eine einzigartige Kombination aus Natur, Stadtnähe und 
dem Luxus an vielen Tagen des Jahres über der Nebelgrenze zu leben. 18 WOHNUNGEN IN 2 HÄUSERN Die insgesamt 3 verschiedenen Wohnungstypen auf 3 Ebenen verfügen zwischen 46 und 134 m² Wohnfläche und bestechen durch das durchdachte Raumkonzept und die sonnenseitige Ausrichtung. Auf Wunsch können Wohnungen auch zusammengelegt werden. DREI VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN Drei unterschiedliche Wohnungstypen und die Möglichkeit der Zusammenlegung bieten Platz für alle Bedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über sonnige Terrassen. Im Erdgeschoß erweitern sich die Freiflächen um eigene Gärten und im zweiten Stockwerk besteht die Möglichkeit auch einen Teil der Dachterrasse gegen Aufpreis zu nutzen. TERRASSEN UND GÄRTEN Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder ausreichend Platz zum Grillen. Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen eigenen Garten. In den oberen Stockwerken gibt es zusätzlich die Möglichkeit, die persönlichen Freiflächen um einen Teil des Dachs zu erweitern. HÖCHSTE SICHERHEIT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT verfügt über eine eigene Auffahrt mit Tor und ist zur Gänze umzäunt. Doppelte Zugangssicherungen in den Häusern sorgen für zusätzlichen Schutz, der durch individuelle Alarmanlagen noch weiter ausgebaut werden kann. FITNESS AM DACH Auf den Dächern der beiden FRISCHLUFT Häuser stehen den BewohnerInnen auf Innen- und Außenflächen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Jogging am Laufband oder Yoga auf der Dachterrasse - die FRISCHLUFT Sportmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit Sportvergnügen im eigenen Haus. MODERNSTE TECHNIKVORBEREITUNGEN In den Häusern sind Vorbereitungen für Kühlungs- und Haussteuerungssysteme verlegt und können auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich integriert werden. 100% BARRIEREFREIHEIT Alle Wohnungen des Bauprojekts sind von den überdachten Parkplätzen direkt mit einem Lift zu erreichen. Damit bieten die FRISCHLUFT Wohnungen naturbezogenen Lebensraum für alle Generationen. PARKPLÄTZE UND STAURÄUME Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über 2 Stellplätze für Autos und geräumige Kellerabteile für Sportgeräte oder Räder. LAGE Die Lage an der Gemeindegrenze Linz/Lichtenberg ist von der Stadt gut zu erreichen und dennoch in Mitten der Natur gelegen. Die beiden FRISCHLUFT Häuser sind süd-westseitig ausgerichtet und bieten einen beeindruckenden Blick über die Stadt oder den gegenüber liegenden Wald. ERREICHBARKEIT Vom Linzer Hauptplatz ist FRISCHLUFT mit dem Auto innerhalb von 9 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Anbindung für Groß und Klein ist durch die unmittelbare Nähe einer Bushaltestelle gewährleistet. WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.FRISCHLUFTLINZ.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 134,1
Zimmer 5,5
Kauf € 468.499 3.493,65 €/m²

FRISCHLUFT_Über der Stadt. In der Natur_besuchen Sie uns auf unserer Aussichtsplattform

Wohnung in 4040 Neulichtenberg | Pöstlingberg Strasse

3 Zimmer Wohnung Haus C 2.Stock ÜBERSICHT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT besticht durch smarte Raumkonzepte und 
eine einzigartige Kombination aus Natur, Stadtnähe und 
dem Luxus an vielen Tagen des Jahres über der Nebelgrenze zu leben. 18 WOHNUNGEN IN 2 HÄUSERN Die insgesamt 3 verschiedenen Wohnungstypen auf 3 Ebenen verfügen zwischen 46 und 134 m² Wohnfläche und bestechen durch das durchdachte Raumkonzept und die sonnenseitige Ausrichtung. Auf Wunsch können Wohnungen auch zusammengelegt werden. DREI VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN Drei unterschiedliche Wohnungstypen und die Möglichkeit der Zusammenlegung bieten Platz für alle Bedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über sonnige Terrassen. Im Erdgeschoß erweitern sich die Freiflächen um eigene Gärten und im zweiten Stockwerk besteht die Möglichkeit auch einen Teil der Dachterrasse gegen Aufpreis zu nutzen. TERRASSEN UND GÄRTEN Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder ausreichend Platz zum Grillen. Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen eigenen Garten. In den oberen Stockwerken gibt es zusätzlich die Möglichkeit, die persönlichen Freiflächen um einen Teil des Dachs zu erweitern. HÖCHSTE SICHERHEIT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT verfügt über eine eigene Auffahrt mit Tor und ist zur Gänze umzäunt. Doppelte Zugangssicherungen in den Häusern sorgen für zusätzlichen Schutz, der durch individuelle Alarmanlagen noch weiter ausgebaut werden kann. FITNESS AM DACH Auf den Dächern der beiden FRISCHLUFT Häuser stehen den BewohnerInnen auf Innen- und Außenflächen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Jogging am Laufband oder Yoga auf der Dachterrasse - die FRISCHLUFT Sportmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit Sportvergnügen im eigenen Haus. MODERNSTE TECHNIKVORBEREITUNGEN In den Häusern sind Vorbereitungen für Kühlungs- und Haussteuerungssysteme verlegt und können auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich integriert werden. 100% BARRIEREFREIHEIT Alle Wohnungen des Bauprojekts sind von den überdachten Parkplätzen direkt mit einem Lift zu erreichen. Damit bieten die FRISCHLUFT Wohnungen naturbezogenen Lebensraum für alle Generationen. PARKPLÄTZE UND STAURÄUME Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über 2 Stellplätze für Autos und geräumige Kellerabteile für Sportgeräte oder Räder. LAGE Die Lage an der Gemeindegrenze Linz/Lichtenberg ist von der Stadt gut zu erreichen und dennoch in Mitten der Natur gelegen. Die beiden FRISCHLUFT Häuser sind süd-westseitig ausgerichtet und bieten einen beeindruckenden Blick über die Stadt oder den gegenüber liegenden Wald. ERREICHBARKEIT Vom Linzer Hauptplatz ist FRISCHLUFT mit dem Auto innerhalb von 9 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Anbindung für Groß und Klein ist durch die unmittelbare Nähe einer Bushaltestelle gewährleistet. WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.FRISCHLUFTLINZ.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 72,1
Zimmer 3,5
Kauf € 256.500 3.557,56 €/m²

FRISCHLUFT_Über der Stadt. In der Natur_TerrassenBlick

Wohnung in 4040 Neulichtenberg | Pöstlingberg Strasse

2 Zimmer Wohnung Haus D 1.Stock ÜBERSICHT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT besticht durch smarte Raumkonzepte und 
eine einzigartige Kombination aus Natur, Stadtnähe und 
dem Luxus an vielen Tagen des Jahres über der Nebelgrenze zu leben. 18 WOHNUNGEN IN 2 HÄUSERN Die insgesamt 3 verschiedenen Wohnungstypen auf 3 Ebenen verfügen zwischen 46 und 134 m² Wohnfläche und bestechen durch das durchdachte Raumkonzept und die sonnenseitige Ausrichtung. Auf Wunsch können Wohnungen auch zusammengelegt werden. DREI VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN Drei unterschiedliche Wohnungstypen und die Möglichkeit der Zusammenlegung bieten Platz für alle Bedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über sonnige Terrassen. Im Erdgeschoß erweitern sich die Freiflächen um eigene Gärten und im zweiten Stockwerk besteht die Möglichkeit auch einen Teil der Dachterrasse gegen Aufpreis zu nutzen. TERRASSEN UND GÄRTEN Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder ausreichend Platz zum Grillen. Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen eigenen Garten. In den oberen Stockwerken gibt es zusätzlich die Möglichkeit, die persönlichen Freiflächen um einen Teil des Dachs zu erweitern. HÖCHSTE SICHERHEIT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT verfügt über eine eigene Auffahrt mit Tor und ist zur Gänze umzäunt. Doppelte Zugangssicherungen in den Häusern sorgen für zusätzlichen Schutz, der durch individuelle Alarmanlagen noch weiter ausgebaut werden kann. FITNESS AM DACH Auf den Dächern der beiden FRISCHLUFT Häuser stehen den BewohnerInnen auf Innen- und Außenflächen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Jogging am Laufband oder Yoga auf der Dachterrasse - die FRISCHLUFT Sportmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit Sportvergnügen im eigenen Haus. MODERNSTE TECHNIKVORBEREITUNGEN In den Häusern sind Vorbereitungen für Kühlungs- und Haussteuerungssysteme verlegt und können auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich integriert werden. 100% BARRIEREFREIHEIT Alle Wohnungen des Bauprojekts sind von den überdachten Parkplätzen direkt mit einem Lift zu erreichen. Damit bieten die FRISCHLUFT Wohnungen naturbezogenen Lebensraum für alle Generationen. PARKPLÄTZE UND STAURÄUME Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über 2 Stellplätze für Autos und geräumige Kellerabteile für Sportgeräte oder Räder. LAGE Die Lage an der Gemeindegrenze Linz/Lichtenberg ist von der Stadt gut zu erreichen und dennoch in Mitten der Natur gelegen. Die beiden FRISCHLUFT Häuser sind süd-westseitig ausgerichtet und bieten einen beeindruckenden Blick über die Stadt oder den gegenüber liegenden Wald. ERREICHBARKEIT Vom Linzer Hauptplatz ist FRISCHLUFT mit dem Auto innerhalb von 9 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Anbindung für Groß und Klein ist durch die unmittelbare Nähe einer Bushaltestelle gewährleistet. WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.FRISCHLUFTLINZ.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 45,9
Zimmer 2,5
Kauf € 159.500 3.474,95 €/m²

FRISCHLUFT_Über der Stadt. In der Natur_Gartentraum

Wohnung in 4040 Neulichtenberg | Pöstlingberg Strasse

3 Zimmer Wohnung Haus D EG mit Garten ÜBERSICHT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT besticht durch smarte Raumkonzepte und 
eine einzigartige Kombination aus Natur, Stadtnähe und 
dem Luxus an vielen Tagen des Jahres über der Nebelgrenze zu leben. 18 WOHNUNGEN IN 2 HÄUSERN Die insgesamt 3 verschiedenen Wohnungstypen auf 3 Ebenen verfügen zwischen 46 und 134 m² Wohnfläche und bestechen durch das durchdachte Raumkonzept und die sonnenseitige Ausrichtung. Auf Wunsch können Wohnungen auch zusammengelegt werden. DREI VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN Drei unterschiedliche Wohnungstypen und die Möglichkeit der Zusammenlegung bieten Platz für alle Bedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über sonnige Terrassen. Im Erdgeschoß erweitern sich die Freiflächen um eigene Gärten und im zweiten Stockwerk besteht die Möglichkeit auch einen Teil der Dachterrasse gegen Aufpreis zu nutzen. TERRASSEN UND GÄRTEN Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder ausreichend Platz zum Grillen. Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen eigenen Garten. In den oberen Stockwerken gibt es zusätzlich die Möglichkeit, die persönlichen Freiflächen um einen Teil des Dachs zu erweitern. HÖCHSTE SICHERHEIT Das Wohnprojekt FRISCHLUFT verfügt über eine eigene Auffahrt mit Tor und ist zur Gänze umzäunt. Doppelte Zugangssicherungen in den Häusern sorgen für zusätzlichen Schutz, der durch individuelle Alarmanlagen noch weiter ausgebaut werden kann. FITNESS AM DACH Auf den Dächern der beiden FRISCHLUFT Häuser stehen den BewohnerInnen auf Innen- und Außenflächen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Jogging am Laufband oder Yoga auf der Dachterrasse - die FRISCHLUFT Sportmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit Sportvergnügen im eigenen Haus. MODERNSTE TECHNIKVORBEREITUNGEN In den Häusern sind Vorbereitungen für Kühlungs- und Haussteuerungssysteme verlegt und können auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich integriert werden. 100% BARRIEREFREIHEIT Alle Wohnungen des Bauprojekts sind von den überdachten Parkplätzen direkt mit einem Lift zu erreichen. Damit bieten die FRISCHLUFT Wohnungen naturbezogenen Lebensraum für alle Generationen. PARKPLÄTZE UND STAURÄUME Jede Einheit des FRISCHLUFT Projekts verfügt über 2 Stellplätze für Autos und geräumige Kellerabteile für Sportgeräte oder Räder. LAGE Die Lage an der Gemeindegrenze Linz/Lichtenberg ist von der Stadt gut zu erreichen und dennoch in Mitten der Natur gelegen. Die beiden FRISCHLUFT Häuser sind süd-westseitig ausgerichtet und bieten einen beeindruckenden Blick über die Stadt oder den gegenüber liegenden Wald. ERREICHBARKEIT Vom Linzer Hauptplatz ist FRISCHLUFT mit dem Auto innerhalb von 9 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Anbindung für Groß und Klein ist durch die unmittelbare Nähe einer Bushaltestelle gewährleistet. WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.FRISCHLUFTLINZ.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 84,7
Zimmer 4,5
Kauf € 295.500 3.488,78 €/m²