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Wohnung in Luftenberg an der Donau

13 Wohnungen

13 Wohnungsangebote sind derzeit in Luftenberg an der Donau, Perg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Luftenberg an der Donau, Perg in 38% Angebote an Wohnungen zur Miete und 62% an Wohnungen zum Kauf.

Jungfamilien aufgepasst!

Wohnung in 4225 Luftenberg | Am Golfplatz

Helle Familienwohnung in Luftenberg bestehend aus: - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Bad - WC - Terrasse - Loggia - Abstellraum - Vorraum Mitgemietet werden eine Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann monatlich um € 66,00 inkl. USt. angemietet werden. Bearbeitungsgebühr: 200,00 €Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €405 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €597,16
Fläche m² 67,45
Zimmer 3,5
Miete € 597,16

Familienwohnung auf 2 Etagen!

Wohnung in 4225 Luftenberg | Wella Straße

Schöne Familienwohnung in Luftenberg auf 2. Etagen! Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein kleiner Vorraum mit dem Aufgang in das 1. Obergeschoss. Auf der zweiten Etage befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer. Ein Abstellplatz im Freien kann um monatlich € 24,00 angemietet werden. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €437,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,25 zzgl 10% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Warmwasser €25,19 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €783,56
Fläche m² 91,01
Zimmer 4
Miete € 783,56

LUFTENBERG: Neuwertige EIGENTUMSWOHNUNG ca. 72 m2 Wohnfläche + ca. 10 m2 Loggiafläche

Wohnung in 4225 Luftenberg

LUFTENBERG: Neuwertige EIGENTUMSWOHNUNG ca. 72 m2 Wohnfläche + ca. 10 m2 Loggiafläche Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung (Erstbezug 2013) befindet sich in einer kompakten, modernen Wohnanlage im 2.Liftstock. Der äußerst modern konzipierte Grundriss verspricht eine perfekte Raumaufteilung und somit Platz für Ihren Wohntraum. Die beiden Freibereiche bestehend aus zwei Loggien erweitern den Lebensraum Ihrer neuen Wohnung. Raumaufteilung: -Wohnzimmer / Küche -Schlafzimmer -Zimmer -Badezimmer mit Wanne und separater Dusche -WC -Abstellraum -2 x Loggia mit ca. 10 m2 Gesamtfläche Auf Wunsch ist ein zeitnaher Bezug möglich, auf den neuen Eigentümer wartet eine komplett ausgestattete Küche, welche KOSTENFREI in der Wohnung verbleibt. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Geschäfte wie ein SPAR-Markt, ein Friseur, eine Trafik und ein Blumenladen sowie ein Kaffeehaus mit Gastgartenbetrieb, somit sind auch Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe und eine gute Infrastruktur mit allen (öffentlichen) Verkehrsmittelanbindungen gewährleistet. Eine eigene Garage zum Kaufpreis von € 15.000,- sowie ein Freistellplatz um € 6.000,- sind separat jedoch in Kombination mit der Wohnung zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 228.970

Modernes Wohnen in Luftenberg

Wohnung in 4225 Luftenberg

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon; 1 Tiefgaragenplatz plus 1 Freistellplatz Kellerabteil inklusive. Erstbezug! Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern, die 2017 in Statzing, Luftenberg errichtet wurden. Optimale Verkehrsanbindung (Nähe Linz) und beste Infrastruktur. Durchdachte Planung der Anlage, optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, moderne sanitäre Einrichtung,) der Wohnung, sowie ein allgemeiner Spielplatz und viel Grün in der Anlage zeichnen dieses Projekt besonders aus. Nicht barrierefrei. Die Beheizung erfolgt umweltschonend mit Nahwärme (Biomasse), zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage errichtet. Betriebskosten für Wohnung u. Parken ca. € 120,00/Monat inkl. Ust Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Kaution: € 2.400,00 In dieser Anlage sind auch noch weitere Zwei-und Dreizimmerwohnungen verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
Miete € 573,62

LEBENSLUST: 4-Raum Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten TOP 6

Wohnung in 4222 Luftenberg an der Donau

In schöner Wohnlage in der beliebten Gemeinde Luftenberg an der Donau/St. Georgen an der Gusen entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden. Das Spektrum der 12 schlüsselfertigen Wohneinheiten reicht von der 46 m² großen 2-Zimmerwohnung bis hin zur 90 m² großen familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung, wahlweise im Erdgeschoss mit Garten oder im Obergeschoss mit Wohnbalkon/Loggia. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Ein privates Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum auch für die zukünftigen Gartenbesitzer. Ein Aufzug führt Sie ebenengleich von der überdachten Parkfläche auf jede Wohnetage. Die beliebte Gemeinde begeistert mit den Vorzügen des Landlebens mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür und die Nähe zur Stadt mit nur 20 Autominuten in die Linzer Innenstadt. Bequem fußläufig erreichbar sind praktische Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestelle und Bahnhof diese sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. TOP 6: ERDGESCHOSS - HAUS 2 (KAT547_6) Wohnfläche: 89,33 m² Terrasse: 15,90 m² Garten: 82,20 m² Kellerabteil: 12 m² Freiplatz: 1 Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafräume, einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und eine Sonnenterrasse mit Zugang zum Eigengarten. Randeinheit mit optimaler südwestlicher Ausrichtung. INDIVIDUELLE GRUNDRISSE Bis zur Fertigstellung des Rohbaues können die Grundrisse individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. SCHLÜSSELFERTIG schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit garantierten Fixpreisen AUSSTATTUNG hochwertige Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, modernes Bad-Interieur, Waschmaschinen-Anschluss pro Wohnung im Badezimmer, Fenster, Türen uvm. ÜBERDACHTE PARKFLÄCHE und FREIPLÄTZE Ein Freiplatz ist pro Wohnung inklusive. Überdachte Parkflächen laut Preisliste. Für den bequemen Transport von Einkäufen führt ein Lift in jede Ebene. NACHHALTIGKEIT Modernes Bauen bedeutet nachhaltiges Bauen. Selbstverständlich erfüllen unsere Häuser den Standard eines Niedrigenergiehauses. HWB 29,3, fGEE 0,64 Gesamtenergieklasse A+ FINANZIERUNG Berechnung Finanzierungsbeispiel im Exposé! AB Euro 488,-- monatlich RENDITE-FÜCHSE AUFGEPASST Auch Anlegern bietet LEBENSLUST eine wertbeständige Geldanlage in verschiedenen Größen: Ein ideales Investment in praktischer Stadtnähe! Gerne unterbreiten wir Ihnen unser Anlegerangebot!
Fläche m² 89,33
Zimmer 4
Kauf € 315.250

LEBENSLUST: 2-Raum Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten TOP 5

Wohnung in 4222 Luftenberg an der Donau

In schöner Wohnlage in der beliebten Gemeinde Luftenberg an der Donau entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden. Das Spektrum der 12 schlüsselfertigen Wohneinheiten reicht von der 46 m² großen 2-Zimmerwohnung bis hin zur 90 m² großen familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung, wahlweise im Erdgeschoss mit Garten oder im Obergeschoss mit Wohnbalkon/Loggia. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Ein privates Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum auch für die zukünftigen Gartenbesitzer. Ein Aufzug führt Sie ebenengleich von der überdachten Parkfläche auf jede Wohnetage. Die beliebte Gemeinde begeistert mit den Vorzügen des Landlebens mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür und die Nähe zur Stadt mit nur 20 Autominuten in die Linzer Innenstadt. Bequem fußläufig erreichbar sind praktische Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestelle und Bahnhof diese sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. TOP 5: ERDGESCHOSS - HAUS 2 (KAT547_5) Wohnfläche: 56,22 m² Terrasse: 8,79 m² Garten: 34,68 m² Kellerabteil: 6,06 m² Die gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Schlafraum, einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und eine Sonnenterrasse mit Zugang zum Eigengarten. Mittlere Einheit mit westlicher Ausrichtung. INDIVIDUELLE GRUNDRISSE Bis zur Fertigstellung des Rohbaues können die Grundrisse individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. SCHLÜSSELFERTIG schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit garantierten Fixpreisen AUSSTATTUNG hochwertige Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, modernes Bad-Interieur, Waschmaschinen-Anschluss pro Wohnung im Badezimmer, Fenster, Türen uvm. ÜBERDACHTE PARKFLÄCHE und FREIPLÄTZE Ein Freiplatz ist pro Wohnung inklusive. Überdachte Parkflächen laut Preisliste. Für den bequemen Transport von Einkäufen führt ein Lift in jede Ebene. NACHHALTIGKEIT Modernes Bauen bedeutet nachhaltiges Bauen. Selbstverständlich erfüllen unsere Häuser den Standard eines Niedrigenergiehauses. HWB 29,3, fGEE 0,64 Gesamtenergieklasse A+ FINANZIERUNG Berechnung Finanzierungsbeispiel im Exposé! ab Euro 488,-- monatlich RENDITE-FÜCHSE AUFGEPASST Auch Anlegern bietet LEBENSLUST eine wertbeständige Geldanlage in verschiedenen Größen: Ein ideales Investment in praktischer Stadtnähe! Gerne unterbreiten wir Ihnen unser Anlegerangebot!
Fläche m² 56,22
Zimmer 2
Kauf € 186.500

LEBENSLUST: 4-Raum Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon TOP 12

Wohnung in 4222 Luftenberg an der Donau

In schöner Wohnlage in der beliebten Gemeinde Luftenberg an der Donau entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden. Das Spektrum der 12 schlüsselfertigen Wohneinheiten reicht von der 46 m² großen 2-Zimmerwohnung bis hin zur 90 m² großen familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung, wahlweise im Erdgeschoss mit Garten oder im Obergeschoss mit Wohnbalkon/Loggia. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Ein privates Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum auch für die zukünftigen Gartenbesitzer. Ein Aufzug führt Sie ebenengleich von der überdachten Parkfläche auf jede Wohnetage. Die beliebte Gemeinde begeistert mit den Vorzügen des Landlebens mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür und die Nähe zur Stadt mit nur 20 Autominuten in die Linzer Innenstadt. Bequem fußläufig erreichbar sind praktische Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestelle und Bahnhof diese sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. TOP 12: OBERGESCHOSS - HAUS 2 (KAT547_12) Wohnfläche: 89,33 m² Terrasse: 15,91 m² Kellerabteil: 5,30 m² Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafräume, einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und einen großen Sonnenbalkon. Randeinheit mit optimaler süd-westlicher Ausrichtung. INDIVIDUELLE GRUNDRISSE Bis zur Fertigstellung des Rohbaues können die Grundrisse individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. SCHLÜSSELFERTIG schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit garantierten Fixpreisen AUSSTATTUNG hochwertige Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, modernes Bad-Interieur, Waschmaschinen-Anschluss pro Wohnung im Badezimmer, Fenster, Türen uvm. ÜBERDACHTE PARKFLÄCHE und FREIPLÄTZE Ein Freiplatz ist pro Wohnung ist inklusive. Überdachte Parkflächen laut Preisliste. Für den bequemen Transport von Einkäufen führt ein Lift in jede Ebene. NACHHALTIGKEIT Modernes Bauen bedeutet nachhaltiges Bauen. Selbstverständlich erfüllen unsere Häuser den Standard eines Niedrigenergiehauses. HWB 29,3, fGEE 0,64 Gesamtenergieklasse A+ FINANZIERUNG Finanzierungsbeispiel auf Anfrage erhältlich! AB Euro 488,-- monatlich RENDITE-FÜCHSE AUFGEPASST Auch Anlegern bietet LEBENSLUST eine wertbeständige Geldanlage in verschiedenen Größen: Ein ideales Investment in praktischer Stadtnähe! Gerne unterbreiten wir Ihnen unser Anlegerangebot!
Fläche m² 89,33
Zimmer 4
Kauf € 299.900

Helle 3-Raumwohnung in Luftenberg!

Wohnung in 4225 Luftenberg | Wella Straße

Schöne Wohnung in Luftenberg in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes bestehend aus: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Bad - WC - Loggia Bearbeitungsgebühr € 200,00. Ein Abstellplatz kann um monatlich € 24,00 inkl. Ust. angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €316 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,25 zzgl 10% USt.Heizkosten €61,65 zzgl 20% USt.Warmwasser €27,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €23,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €625,94
Fläche m² 78,28
Zimmer 3
Miete € 625,94

Eigentumswohnung in Topnähe zu Linz

Wohnung in 4225 Luftenberg

Hübsche, komplett möblierte Eckwohnung, sofort beziehbar - fertig zum Loswohnen oder für Anleger! 67,57 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoß, nicht barrierefrei: Ein geräumiger Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, praktische Küche mit Frühstücksecke. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Essplatz gelangen Sie auf die verglaste Loggia mit 8,44 m², optimal in der Übergangszeit und im Sommer zum Öffnen, weiters 2 Schlafzimmer, ein separates WC und viel Lagerfläche im Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind inklusive. Luftenberg, begehrte Gemeinde im Speckgürtel der Landeshauptstadt - 10 Autominuten nach Linz, Nahversorger und öffentliche Anbindung in nächster Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 67,73
Zimmer -
Kauf € 148.000

Klassische Pärchenwohnung!

Wohnung in 4225 Luftenberg | Am Golfplatz

Nette 2 Raumwohnung im Grünen bestehend aus: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad - WC - Loggia Bearbeitungsgebühr: € 200,00 Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 66,00 inkl. Ust. angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €317,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €28,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €505,42
Fläche m² 52,74
Zimmer 2,5
Miete € 505,42