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Wohnung in Urfahr

180 Wohnungen

180 Wohnungsangebote sind derzeit in Urfahr, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Urfahr, Linz (Stadt) in 56% Angebote an Wohnungen zur Miete und 44% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 72,44
Zimmer 3
Kauf € 257.900

sonnige Mietwohnung mit verglaster Loggia in bester Lage in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne, helle zwei Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Wohngegend in Urfahr. Die Mietwohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Steinzeug, ein gemütliches Wohnzimmer, eine neuwertigen Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und ein WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine ca. 4m² große verglaste Loggia rundet das tolle Angebot ab. Die angegebene Miete in der Höhe von € 775,-- versteht sich inkl. Betriebskosten aber ohne Heizkosten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €628,9 Betriebskosten €132,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 67,25
Zimmer 2
Miete € 775

Gartenwohnung in der Nähe des Donaustrandes

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne und helle Mietwohnung befindet sich in Linz-Urfahr, in der Nähe des Donaustrandes. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Wohn-Schlafbereich von welchem der ca. 70m² große Eigengarten betreten werden kann, eine Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker). In der angegebenen Miete sind die Betriebs - und die Heizungkosten bereits inkludiert. Die Kosten für den Strom werden dem neuen Mieter vom Energieversorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Haltestellen der offentlichen Verkehrsmitten erreichen die neuen Mieter in nur wenigen Gehminuten. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie der Donaustrand. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, 0732 / 77 30 10 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €495 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 495

Maisonettenwohnung mitten in Urfahr inkl. Autoabstellplatz

Wohnung in 4040 Linz

Traumhafte Maisonettenwohnung mitten im Zentrum in Urfahr Diese lichtdurchflutete, perfekt ausgestattete Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Schmiedegasse in Urfahr/Linz. Die ca. 103 m² große Wohnung besticht mit einem offenen Raumkonzept und guter Ausstattung. Raumaufteilung: Dachgeschoss 1: Vorzimmer, Küche extra mit Abstellraum, WC, Wohnessbereich Dachgeschoss 2: großes Schlafzimmer mit Terrasse, Bad/WC, Galerie Dachgeschoss 3: Spitzboden Die Terrasse mit Blick auf den Pöstlingberg macht den Wohntraum in bester Urfahraner Lage perfekt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine komplette ausgestattete Küche, zusätzlich sind alle Fenster mit Außenrolläden versehen. Im Hof gibt es einen eigenen Fahrrad-Abstellbereich. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist im Innenhof in der Miete inklusive. MieteEUR800keine USt. BetriebskostenEUR168,18zzgl 10% USt. UmsatzsteuerEUR117,54 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- GesamtbetragEUR985,00 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 103,37
Zimmer 3
Miete € 985

ZENTRALE SINGLEWOHNUNG - SANIERT

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße 9

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung – saniert Lage/Objekt:Linz/Zentrum Heizwärmebedarf:88,40 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Liegt im Zentrum von Linz. Das Museum Ars Electronica Center sowie die Stadtbibliothek Linz-Urfahr sind mit weniger als 5 Minuten Gehzeit entfernt. Weiteres befinden sich der Supermarkt „Billa“ sowie Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Entfernung. Die Haltestelle der Straßenbahn liegt auf der gegenüberliegenden Seite. Mit diesem Verkehrsmittel erreicht man das Zentrum in weniger als 5 Minuten. Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 32,66 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 01 gliedert sich in Vorraum, Zimmer, möblierte Küche sowie Bad und WC. Zubehör:Kellerabteil inkludiert Miete Wohnung: Monatsmiete 261,28 € Betriebskosten Akonto 48,00 € Nettomonatsmiete inkl. BK 309,28 € Umsatzsteuer 10% 30,93 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 340,21 € Heizkosten:werden derzeit mit € 25,60 zzgl. USt. akontiert Mietbeginn/Dauer: ab 01. Februar 2019 Nebenkosten:Strom - wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.115,00 (in Worten: Euro eintausendeinhundertfünfzehn) kann in Form einer Barüberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 401,86 (in Worten: Euro vierhunderteins Komma sechsundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Ausstattung:möblierte Küche Kellerabteil KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,40  HWB Klasse: C
Fläche m² 32,66
Zimmer 1
Miete € 340,21

MODERNE 45m² ANLEGERWOHNUNG ODER SINGLE STARTWOHNUNG MIT TOLLER 21m² TERRASSE ERSTBEZUG

Wohnung in 4040 Linz

TOP OF ST. MAGDALENA - URBANER LIFESTYLE TRIFFT HOCHWERTIGES WOHNEN   Der Stadtteil Urfahr hat sich in den letzten Jahren als einer der Hotspots für urbanes und gefragtes Leben in der Stadt entwickelt.Perfekt abgestimmte, städtische Strukturen treffen auf ländlich, aufgelockertes Ambiente des angrenzenden Mühlviertels. Hier erfahren Sie Wohnen auf höchstem Niveau.   St. Magdalena wird diesen Attributen mehr als gerecht. Dies bezeugt auch die rege Bautätigkeit und die enorme Nachfrage nach Wohnungen.   Unterhalb von St. Magdalena, mit zum Teil Blick auf die Kirche entstehen 7 herrliche Neubauwohnungen in ruhiger Spitzenlage, welche bereits im Bau sind. Bezug ist mit ca. Sommer/Herbst 2019 geplant. Die, von einem renommierten Architektenbüro entworfenen Wohnungen werden Sie positiv überraschen. Mehr zur Lage dann am Ende der Beschreibung.   Bereits in der Basisausstattung sind die Wohnungen höherwertiger, als es der Standard vorsieht ausgestattet. Modernes Innendesignbei Sanitär und den Oberflächen, macht das Wohnen darin zum Erlebnis und wird Sie begeistern – GARANTIERT.   Alle Wohnungen besitzen großzügige, komfortable Außenbereiche in Form von überdachten Terrassen/Balkonen, Dachterrassen und Gärten. Für jede Wohnung gibt es einen fixen Autoabstellplatz. Kommen wir jetzt zur ersten Wohnung. Die Wohnung Top-2 befindet sich im Erdgeschoss.   TEXT FOLGT   Sofern wir eine Empfehlung aussprechen dürfen, wäre die Wohnung optimal für golden Ager/Pensionisten. Aber auch für Singles oder junge Pärchen würde diese komfortable Startwohnung sehr geeignet sein. Aufgrund der nahe gelegenen Johannes-Kepler-Universität, dem neuen Med-Campus und dem Science-Park, würde sich die Wohnung auch sehr gut als Anlageimmobilie (Studenten, Pendler usw.) eignen und gute, sowie sichere Mieterträge abwerfen.   Abschließend zur eingangs erwähnten Info zum Standort und Infrastruktur der Wohnung.   Fußläufig erreichen Sie den nahe gelegenen Billa-Einkaufsmarkt in wenigen Minuten. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in nicht mal 5 min. Das Biesenfeldbad ist knapp 10min entfernt und diverse Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen befinden sich ebenfalls fußläufig im Umkreis von 15 min.   Gastronomisch wäre das Gasthaus Lüftner (fast ums Eck) zu empfehlen, der „Weinstadl Urfahr“, „die Taverna“ oder der „Mostbauer z´Linz“ oberhalb von St. Magdalena.   Ein sehr dichtes Netz an Gesundheitseinrichtungen im Umfeld der Wohnung runden dieses interessante Immobilienangebot ab.   Wichtiger Hinweis   Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Die Kaufabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Falls Sie Ihr Zuhause noch etwas individueller gestalten möchten (Änderungen der Grundrisse, Technische Ausstattung und vorgesehener Einrichtungsangebote),ist dies je nach Baufortschritt durchaus noch möglich. Eine Garantie kann jedoch dafür nicht gegeben werden.   Damit Ihre Wohnung ihren individuellen Stil bekommt, gibt es eine tolle Auswahl, Tipps und Anregungen für die Bereiche Sanitär - Boden- und Wandfliesen Böden – Echtholzparkettböden, Vinyl und Feinsteinzeug Türen   Diesbezüglich werden die einzelnen Fabrikate noch sondiert und Ihnen zeitnah zur Begutachtung vorgestellt.   Der dargestellte 3D-Grundriss der Wohnung ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie bei den einzelnen Grundrissen vorbehalten. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses der Wohnung ist daher ausgeschlossen!   Na, neugierig auf mehr? - dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns direkt unter 0664 450 90 58 an oder senden Sie uns Ihre Onlineanfrage. Mehr Infos zu dieser und den anderen Wohnungen finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.immohuber.at   Herzliche Grüße und bis bald sendet Ihnen Stefan Huber Huber Immobilien OG  
Fläche m² 44,41
Zimmer 2
Kauf € 211.491

Zentrale Kleinwohnung mit Garage in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Wischerstraße 5

30m ² Kleinwohnung mit Wohnküche und einem Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad / WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, teilmöbliert (Küchenzeile, Bad). Südseitiger Balkon und Stapelparkgarage vorhanden, ebenso ein Kellerabteil. Sehr ruhige Lage, alle Fenster Richtung Garten.
Fläche m² 30
Zimmer 2
Miete € 530

TOPLAGE, ruhig gelegene Mietwohnung am Auberg, Jetzt mit Videobesichtigung auf www.LIFE-REAL.at

Wohnung in 4040 Linz

Diese sehr freundliche Singlewohnung befindet sich am Auberg und verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon, welcher in den grünen, bepflanzten Innenhof ausgerichtet ist. Der Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das gepflegte Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Weiters ist auf die besonders gute Raumaufteilung hinzuweisen, dadurch wirkt die Wohnung sehr geräumig, großzügig und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, zum Beispiel, in ein paar Gehminuten erreicht der neue Mieter die Straßenbahnlinien. Der Linzer Hauptplatz kann fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, das Gymnasium Petrinum, sowie ein Nahversorger. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass ein Eigengeschäft vorliegt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €284,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €74,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €35,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €394,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.61 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 394,61

3-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Kfz.-Stellplatz

Wohnung in 4040 Linz

Gartenwohnung mit Terrasse in Linz-Urfahr - Pulvermühlstraße ! In Linz-Urfahr wurde im Jahr 2015 der Wohntrakt eines Vierkanthofes neu errichtet. Der Neubau bietet nun Platz für 8 Wohneinheiten mit hervorragender Ausstattung. Die Wohnung TOP 1 ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme), hochwertigen Bodenfließen (Eiche-Optik), Rollläden und einer DAN-Küche samt E-Geräte ausgestattet. Als Freifläche verfügt diese Wohnung über einen Gartenanteil samt Terrasse. Ein zugeordneter Kfz.-Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das Raumangebot. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung steht ab 1. März 2019 zur Verfügung. Detail Wohnung TOP 1: Lage: Erdgeschoß Vorraum, ca. 9,68 m² Abstellraum, ca. 1,20 m² WC, ca. 1,85 m² Bad, ca. 4,24 m² (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) Zimmer 1: ca. 12,60 m² Zimmer 2: ca. 12,71 m² Offene Wohnküche, ca.24.41 m² WOHNFLÄCHE GESAMT ca. 66,69 m² Terrasse, ca. 17,70 m² Gartenanteil, ca. 56,33 m² Kellerabteil, ca. 4,42 m² Kfz.-Stellplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Kfz.-Stellplatz EUR 816,73 Strom und Heizkosten extra. Keine Haustiere lt. Hausordnung gestattet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €76,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €816,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,69
Zimmer 3
Miete € 816,73

3 RAUMWOHNUNG MIT GARAGE UND GARTEN IN ST. MAGDALENA

Wohnung in 4040 Linz

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in toller Aussichtslage im beliebten Stadtteil St. Magdalena. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Balkon Ausstattung: möblierte Einbauküche, Badezimmergrundausstattung, Garagenstellplatz, Gartenbenützung, Kabelanschluss monatliche Kosten: Bei der angegebenen Miete in Höhe von EUR 900,00 handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.700,00 Vermittlungsprovision: EUR 2,160,00
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 900