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Wohnung in Kleinmünchen

41 Wohnungen

41 Wohnungsangebote sind derzeit in Kleinmünchen, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kleinmünchen, Linz (Stadt) in 27% Angebote an Wohnungen zur Miete und 73% an Wohnungen zum Kauf.

Preiswerte 2-Zimmer-(Durch-)Starter-Wohnung - toller Balkon - zentrale und dennoch naturnahe Grünlage - alle Annehmlichkeiten einer Top-Infrastruktur!

Wohnung in 4020 Linz | Albert-Schöpf-Straße

Linz / Bindermichl / Oed / Albert-Schöpf-Straße 26 : Wohnen im Grünen in einer perfekten 2-Raumwohung mit herrlichem Blick vom eigenem Balkon. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Staddteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die sehr gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Parkplatz sowie Mwst.: € 544,50 Baukostenzuschuss: € 2.163,25 !!! Befristeter Mietvertrag für die Dauer von 3 Jahren !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €347,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €544,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 60,6
Zimmer 2
Miete € 544,50

Sehr schöne 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Garten

Wohnung in 4030 Linz | Schörgenhubstraße

Eine sehr schöne renovierte 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon und einem Garten, nahe des Schwimmbades und der Kletterhalle, in einer familienfreundlichen Umgebung, wird nun vermietet Ein vielfältiges Freizeit- und Sprotprogramm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in nächster Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einer großen Wohnküche (auf Wunsch mit einer Küche) und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres extra Zimmer/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss und einem Vorraum. Die Wohnung verfügt über einen südseitigen Balkon. Ein TV-Sat Anschluss, ein Kellerabteil und ein Garten sind im Angebot inkludiert. Provisionsfrei. Die Strom- und Gasgebühren werden direkt mit dem Energielieferanten verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 198,00
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 715,86

Neu renovierte Dachgeschoßwohnung!

Wohnung in 4020 Linz | Hörzingerstraße 7

Neu renovierte Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick! Die von Grund auf neu renovierte Dachgeschoßwohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich und einem Masterbedroom. Die Wohnung verfügt weiter über ein großzügige, ebenfalls neu renovierte Badeoase mit Ausblick auf das oberösterreichische Alpenvorland, sowie einem geräumigen Abstellraum. In den 9. Stock kommen sie bequem mit dem neu eingebauten Lift. Die Fernwärme wurde neu eingeleitet! Auch als Anlegerwohnung geeignet. Unbedingt anschauen - es lohnt sich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 148,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 60,38
Zimmer 2
Kauf € 169.000

AUSGEZEICHNETE, GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 4030 Linz | Rintstraße 23

Immobilienart: Ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung Lage/Objekt:Nähe Kleinmünchen Zentrum/Wasserwald/Wiener Straße Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Hauptwohnsitzanmeldung! Wohnnutzfläche: ca. 79,12 m² + Balkon Heizwärmebedarf:35,88 kWh/m2a Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in 2 Vorräume, Bad, WC, AR, Wohnküche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Gast/Büro und Balkon; Ein schöner gepflegter Garten kann von den Mietern gemeinsam genutzt werden. Miete: Monatsmiete                                           698,64 € Betriebskosten Akonto                         134,50 € Nettomonatsmiete inkl. BK                  833,14 € Umsatzsteuer 10%                                 83,31 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt       916,45 € Energiekosten:Stromkosten Direktverrechnung mit Linz AG Mietbeginn/Dauer: 01.Oktober 2018, befristet auf 4 Jahre Nebenkosten:Strom Heizkosten: werden derzeit mit ca. € 55,39 zzgl. USt akontiert. Kaution: Euro 2.950,00 (in Worten: Euro zweitausendneunhundertfünfzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.066,24 (in Worten: Euro eintausendsechsundsechzig Komma vierundzwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER ESMA PLIVAC Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0732/60 55 33-353, esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,88  HWB Klasse: B
Fläche m² 79,12
Zimmer 4
Miete € 916,45

VOLLMÖBLIERTES EIGENTUM in LEONDING- speziell für ANLEGER

Wohnung in 4060 Linz

DELTA Immobilien bietet MÖBLIERTES EIGENTUM in LEONDING- auch für ANLEGER Alle Vorteile im Überblick: - Optimal angelegte 2- Zimmer Wohnung im Zentrum von Leonding - Gesamte Wohnung mit unbenutzten Möbeln und neuen Maschinen ausgestattet - Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank - Funktionelle Küche mit allen erforderlichen Geräten mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine - Kellerabteil, Fahrradabstellraum sowie Garage (elektr. Tor) vorhanden - Betriebskosten ca. € 190,- inklusive Garage - Heizwärmebedarf: 76 kWh/m2a (derzeit) - Bevorstehende Sanierung von Dach und Fassade (Wärmedämmung) in Planung - Besichtigungen erst ab Ende Jänner 2018 möglich - und mehr. Lage: Direkt im Zentrum von Leonding in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 155.000

Helle 2 Zimmerwohnung!

Wohnung in 4030 Linz | Hochwangerstraße 21

Sehr nette Wohnung mit guter Infrastruktur! Ideal aufgeteilt, bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Vorraum und Bad/WC mit PKW-Freistellplatz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €297,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €44,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €434,24
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 459,24

Gemütliche 2-Zimmerwohnung!

Wohnung in 4030 Linz | Grillmayrstraße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €351 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €510,73
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 535,73

AUSGEZEICHNETE UND LICHTDURCHFLUTETE 3.5 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 4030 Linz | Angererhofweg

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 80,00 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt € 784,49 (in Worten: siebenhundertachtundvierzig Komma neunundvierzig) Heizkosten: werden derzeit mit 83,33 netto zzgl. Ust. akontiert. Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab sofort Kaution: € 2350,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732/ 605533-366, 0664 81 85 375 christop.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,80
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 684,50

Bezaubernde Stadtwohnung - ERSTBEZUG - im exklusiven Neubau

Wohnung in 4030 Linz | Denkstraße 51

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentums- bzw. Mietwohnungen. Die Wohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich … in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch … vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell … mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA, 0664 / 85 85 218
Fläche m² 67,28
Zimmer 2
Miete € 697,20

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Flötzerweg

Sehr helle aufwendig sanierte Wohnung im 2. OG. Neue Küche mit Essbereich,großes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer / Diele. Ruhiger Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Weiter verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteil und einen zugeteilten Parkplatz (€ 60,- mntl.). Kostenaufstellung: Miete (inkl. 10 % USt): € 550,00 BK (inkl. 10 % USt): € 202,63 Heizkosten (inkl. 20% USt): € 45,91 Kaution: € 2.700,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €248,54 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 798,54