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Wohnung in Traun

73 Wohnungen

73 Wohnungsangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 59% Angebote an Wohnungen zur Miete und 41% an Wohnungen zum Kauf.

Privatverkauf: Familienfreundlicher, 124m² großer Wohntraum mit 12m² Loggia und Luxusküche in Traun/Oedt

Wohnung in 4050 Traun | Traunerstraße 12b

Zum Verkauf steht eine 124m² große Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus (12 Wohnungen) in Traun/Oedt. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung findet man sich im großen und einladenden Vorraum wieder, von dem aus man in alle Räume des Objekts gelangen kann. Sämtliche Zimmer mit Ausnahme von Küche, Bad, WC, Vorraum und dem Abstellraum sind mit hochwertigem Echtparkett aus kanadischem Ahorn bestückt und wirken dadurch sehr hell und freundlich. Die praktische Badezimmereinrichtung mit Schrank, Doppelwaschtisch aus Mineralstein, Badewanne, großzügiger Dusche und einem Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen und wird durch das stilvolle Design zu einem echten Highlight. Das Herzstück des Objekts bilden -die maßgeschneiderte Küche mit Siemens Geräten und frei stehendem Block -der edle und einladende Essbereich -das helle und großzügig ausgelegte Wohnzimmer Das Gebäude wurde 1979 erbaut und 2008 um diverse Energiespar- und Sanierungsmaßnahmen erweitert (Wärmedämmung, Fenstertausch, Rollläden). Ferner wurde die Wohnung im Zuge unseres Einzugs im Jahr 2011 kernsaniert (Küche, Bad, WC, Türen + Türstöcke, Böden, Elektroverteilung, Wasserrohre, Heizungsrohre, Heizkörper, Fliegengitter). Abschließend wurde die komplette Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage im Jahr 2015 erneuert. Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: 1x Vorraum mit Garderobe 4x Zimmer (dzt. genutzt als SZ, KZ, Ankleidezimmer, Speis/Abstellraum) 1x Bad 1x WC 1x Raum für Waschmaschine und Trockner 1x Küche mit Esszimmer 1x Wohnzimmer 1x Loggia Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen: * Bett, Schrank, Nachtkästen und Kommode im Eltern-SZ * Kommode im Vorraum und Garderobe * Badezimmer komplett * Küchenmöbel inkl. Einbaugeräten von Siemens (Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Dampfbackofen, Induktionsherd, Dunstabzug und Geschirrspüler) komplett * Esszimmer komplett * Wohnwand im WZ * Vorhangstangen Zusätzlich stehen zur Verfügung: 1x versperrbarer Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) 1x versperrbares Kellerabteil mit ca. 14,5m² (im Preis inbegriffen) Folgende Gemeinschaftsräume im EG können genutzt werden: 1x beheizter Trockenraum 1x Abstellraum 1x Fahrradraum 1x Waschküche/Gartengeräte Auch an die „Kleinen“ wurde gedacht: im sehr schön angelegten und ruhigen Garten befinden sich Sandkiste, Rutsche, Kletter-/Turnstangen und Schaukeln. Für die „Großen“ gibt es eine ca. 12m² große, ebenerdige Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten sowie Bänke nahe den Spielgeräten, um das Treiben zu beobachten. Lage: Das Objekt befindet sich in der Traunerstraße 12b im 1.Stock (Lift vorhanden). Die einmalige Lage zwischen Traun und Oedt ermöglicht einerseits Entspannung und Erholung im Naherholungsgebiets Oedt. Dieses besteht z.B. aus Badesee, Badezentrum, Saunawelt, Aktivpark, Skaterpark, Eislaufplatz und den sehenswerten Trauner Auen. Auch die Trauner City bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Sollte dieses jedoch nicht ausreichen, so kann man in 7-10 Gehminuten am Trauner Hauptplatz in die erst kürzlich eröffnete Straßenbahn nach Linz einsteigen. Ebenfalls befindet sich eine Haltestelle der WWT-Busse nur ca. 100m von der Wohnung entfernt. Diverse Nahversorger in Oedt und Traun sorgen für den unkomplizierten Zugang zu den Dingen des täglichen Gebrauchs und runden somit das hervorragende Infrastrukturangebot ab. Sonstiges: Betriebskosten (Wohnung + Tiefgarage) € 162,20 brutto/Monat Heizung € 53,56 brutto/Monat Warmwasser € 32,73 brutto/Monat Nebenkosten Sanierungsdarlehen € 91,36 brutto/Monat (läuft bis 2023) Rücklage Instandhaltung dzt. € 117,85 brutto/Monat In der Wohnung wurde nicht geraucht und wir hatten auch keine Haustiere! Übergabebereit vorauss. Dezember 2018 bzw. nach Vereinbarung! Energiedaten: Energieklasse B HWB 30 fGEE 1,36
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 312.000

1 Zimmerwohnung mit Garten in Traun/St.Martin

Wohnung in 4050 Traun

1 Zimmer Wohnung zentral gelegen mit Küche und Garten Sehr gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung nur 2 Fußminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Es gibt 1 Wohn´schlafzimmer, 1 Küche mit Essplatz möbeliert, 1 Bad mit WC. Im Bad gibt es den Waschmaschinenanschluß das Waschbecken und eine Dusche. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Eine Verlängerung ist natürlich anschließend möglich. Unmittelbar vor der Türe finden z.B. Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke oder öffentliche Verkehrsmittel. Kostenübersicht: Kaution:1.600,00€ Maklerhonorar (2BMM):1.248,00€ ---------------------------------------------------------------------------------- Einmalig2.848,00€ ========================================= Miete inkl. BK und Ust500,00€ Heizung (aliquot) 20,00€ (Strom ist direkt zu verrechnen) ------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 520,00€ ======================================== Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Michael Haschberger unter 0664-398 34 62 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Heizkosten €20 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €520------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 520

Wohnhighlight in Traun - Terrasse - Hobbyraum - provisionsfrei!

Wohnung in 4050 Traun

Die loftartige Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die ca. 116 m² große Dachterrasse, große Fensterfronten, ein großzügiger heller Wohnbereich und eine edle Wohnküche machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. AUFTEILUNG: Vorraum Bad, WC Wohnraum mit Wohnküche Schlafzimmer Dachterrasse 1 Kellerabteil 1 Hobbyraum mit Tageslicht im Kellergeschoss mit Dusche und WC - ca. 42 m² 1 Tiefgaragenplatz 1 KFZ-Abstellplatz LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Haltestelle u.v.m. in unmittelbarer Nähe. PLUSCITY ca. 3,5 km Nahversorger ca. 250 m Apotheke ca. 200 m ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at PROVISIONSFREI für den Käufer. Verkäufer zahlt Käuferprovision! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 379.000

2-Zimmer Wohnung inkl. Küche und eigenem Parkplatz direkt vor dem Haus! TRAUN/ ST. MARTIN - Unterer Flözerweg

Wohnung in 4050 Sankt Martin | Unterer Flözerweg

In schöner aber auch grüner und vor allem ruhiger Lage wird dieses gut gelegene, schöne Mietobjekt vergeben. Die ca. 37,5 m² groß Wohnung liegt im Erdgeschoss Stockwerk. Eine großzügige Allgemeinfläche sowie ein Waschraum samt 2 Waschmaschinen und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Liegenschaftsinventar dazu. Wertvoll für Sie als Autobesitzer wird bestimmt der Hauseigene beschriftete kostenlose Parkplatz direkt vor der Haustür sein.  Diese schöne Wohnung in guter Lage in Traun/St. Martin teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche,Abstellraum, Schlafzimmer, sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Linz/Kleinmünchen, Traun/St Martin, Haid, Leonding, Linz, egal wohin Sie auch wollen nur wenige Autominuten trennen Sie beinahe von der restlichen Gemeinde. Die o.a. Beträge sind exkl. Strom und Heizkosten (nicht in den o.a. BK enthalten). Alle anderen Details gehen wir mit Ihnen gerne gemeinsam bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin durch. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interesse?  Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Weitere Detailinformationen und den genauen Standort übermitteln wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet werden(Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer).  Wir danken Ihnen im Vorhinein für Ihr Mitwirken! Unverbindliches Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Ich bitte Sie bei Interesse, mich auch einfach telefonisch zu kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Einen Wohnungsplan kann ich sehr gerne zukommen lassen.
Fläche m² 37,5
Zimmer 2
Miete € 424,42

1-Zimmer Wohnung inkl. Küche und eigenem Parkplatz direkt vor dem Haus! TRAUN/ ST. MARTIN - Unterer Flözerweg

Wohnung in 4050 Sankt Martin | Unterer Flözerweg

In schöner und vor allem ruhiger Lage wird dieses gut gelegene, schöne Mietobjekt vergeben. Die ca. 31,3 m² groß Wohnung liegt im Dachgeschoss. Eine großzügige Allgemeinfläche sowie ein Waschraum samt 2 Waschmaschinen und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Liegenschaftsinventar dazu. Wertvoll für Sie als Autobesitzer wird bestimmt der Hauseigene beschriftete kostenlose Parkplatz direkt vor der Haustür sein.  Diese schöne Wohnung in guter Lage in Traun/St. Martin teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafbereich, sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Linz/Kleinmünchen, Traun/St Martin, Haid, Leonding, Linz, egal wohin Sie auch wollen nur wenige Autominuten trennen Sie beinahe von der restlichen Gemeinde. Die o.a. Beträge sind exkl. Strom und Heizkosten (nicht in den o.a. BK enthalten). Alle anderen Details gehen wir mit Ihnen gerne gemeinsam bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin durch. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interesse?  Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Weitere Detailinformationen und den genauen Standort übermitteln wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet werden(Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer).  Wir danken Ihnen im Vorhinein für Ihr Mitwirken! Unverbindliches Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Ich bitte Sie bei Interesse, mich auch einfach telefonisch zu kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Einen Wohnungsplan kann ich sehr gerne zukommen lassen.
Fläche m² 31,3
Zimmer 1
Miete € 348,63

51m2 Wohnung im Zentrum

Wohnung in 4050 Traun

Die wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoß gelegen, ist ab sofort beziehbar und besteht aus 2 Vorräume, Wohnküche, Schlafraum und Bad (Dusche, WC). Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnstation in nur 200m Entfernung. Die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis inkludiert. Diese Wohnung kann man möbeliert sowie unmöbeliert ohne Ablöse mieten.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 578

Im Zentrum sanierte 56m2 Wohnung

Wohnung in 4050 Traun

Die kleine nette 56m2 Wohnung befindet sich im Zentrum von Traun in eher ruhigen Lage. Die Straßenbahnstation ist ca. 150m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist wie folgt in ein Wohn-, ein Schlafzimmer und einer Küche (möbliert) sowie Vorraum aufgeteilt. Das Bad und WC sind getrennt. Im Mietpreis sind die Betriebskosten ohne Strom bereits inkludiert. Diese wunderbare Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 637

Zentral gelegene Wohnung

Wohnung in 4050 Traun

Eine nette Wohnung in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Traun. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche (möbliert) Schlafraum, Bad und WC. Einkausmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn) in unmittelbarer Nähe. Im Mietzins sind Betriebskosten und MWSt. enthalten
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 633

Auf die Größe kommt es an - Wohntraum im Erdgeschoß samt Balkon

Wohnung in 4050 Traun

Geräumiges Eigenheim mit Balkon und Garage - Zentrumsnähe und ruhige Lage Diese gepflegte 101m2 große Erdgeschosswohnung mit Balkon bietet Platz für die ganze Familie. 4 Zimmer, Küche, Bad mit barrierefreier neuer Dusche, getrenntes WC, Abstellraum und weitläufiger Flur sorgen für ein Miteinander ohne Platzmangel. Der Balkon ist mit Rollläden als Sonnenschutz ausgestattet und lädt förmlich zum Verweilen ein. Alle Fenster aus Kunststoff sind natürlich doppelverglast und haben Rollläden. Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt noch ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und einen weiteren Hobby- und Bastelraum. Auch Ihr Auto ist bestens durch einen Abstellplatz in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage versorgt. Ein gemeinsamer Gartensitzplatz sowie herrliche Grünanlagen runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert und besenrein übergeben. Besichtigungen unter 0676 / 561 14 06 (Hr. Bachmaier) werden gerne entgegen genommen. Ich freu mich auf Ihren Anruf. Schulen: Alle Kindergärten und Schultypen in wenigen Fußminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in unmittelbarer Umgebung und zu den Geschäften im Zentrum von Traun sind es nur 7 Gehminuten. Auch zu den größeren Einkaufszentren wie Haidcenter oder Pluscity gelangen Sie bequem mit ihrem Auto in 5 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Zur neuen Straßenbahnanbindung sind es nur 7 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Penthouse für besondere Ansprüche in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Das ca. 174 m² große loftartige Penthouse verfügt nicht nur über eine äußerst großzügige Wohnfläche und Terrasse sondern auch über zahlreiche exklusive Highlights! Ihr vielleicht schon baldiges Luxusdomizil betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich. Ein Kinderzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse und die Möglichlkeit ein weiteres Kinderzimmer anzulegen macht die Immobilie auch für Familien besonders interessant. Im offenen Wohn- und Esszimmer befindet sich auch die vollausgestattete und edle Küche. Mit Dampfgarer und vielem mehr. Das absolute Highlight ist die ca. 70 m² große uneinsehbare Terrasse. Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien, edlen Parkettböden und einem stylischem Bad ausgestattet. Überzeugen Sie sich persönlich von der interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. AUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Bad mit WC Kinderzimmer Wohnbereich/Esszimmer/Wohnküche Bad mit Badewanne und WC Schlafzimmer mit Schrankraum Dachterrasse 1 Kellerabteil 2 KFZ-Abstellplätze LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Haltestelle u.v.m. in unmittelbarer Nähe. PLUSCITY ca. 3,5 km Nahversorger ca. 250 m Apotheke ca. 200 m Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 174
Zimmer 3,5
Kauf € 543.000