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Wohnung in Sankt Marien

6 Wohnungen

6 Wohnungsangebote sind derzeit in Sankt Marien, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Marien, Linz-Land in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Entzückende helle Zweiraumwohnung mit 19m2 großen Balkon in St.Marien

Wohnung in 4502 Sankt Marien | Rhemastraße 39

Diese schöne 50m2 Neubauwohnung befindet sich in St.Marien im 1.Stock mit Lift in absolut Toplage und besteht aus Küche mit Wohn/Essbereich (Ablöse für neuwertiger Küche € 1200,-) großer Balkon mit 19m2 ,Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne ,WC ,sowie ein Kellerabteil .
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 623,18

Top Eigentumswohnung in Nöstlbach

Wohnung in 4502 Sankt Marien / Nöstlbach

Das 1984 erbaute, vierstöckige Wohnhaus wurde 2011 generalsaniert und befindet sich im tadellosen Zustand, Darin befindet sich im Erdgeschoss, über einige Stufen erreichbare, die knapp 80m² große Wohnung. Die sehr hellen, gepflegten Wohnräume sind bis auf die Küche alle zentral vom sehr geräumigen Vorraum begehbar. Vom Wohnzimmer aus, mit dem nach Süd/West gelegenem knapp 6m² großem Balkon, kommen Sie auch in die, durch eine Leichtwand abgetrennte, Küche. Bad und WC sind voneinander getrennt und befinden sich in einem gut nutzbarem Zustand. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil 0043 (0)699/19 09 03 63
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 198.000

HOCHWERTIGE 50m² GARCONNIERE MIT SCHÖNER SONNENAUSSICHT AM ORTSRAND VON ST. MARIEN TOP-4

Wohnung in 4502 St. Marien

VON BEGINN AN WOHLFÜHLEN – LEBEN IM SCHÖNEN ST. MARIEN DAS LEBEN Wenn es um die eigene vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaft perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles neues Zuhause in St. Marien (oder wie es die Einheimischen nennen „Samarei“) zu gestalten. Mit viel Know-how und Gespür für Architektur und einer gehobenen Ausstattung, werden in der idyllischen Landgemeinde St. Marien bei Linz, 28 Neubauwohnungen realisiert. Es ist Wohnraumprojekt, in dem Sie sich auf Anhieb ganz zuhause fühlen werden.   Hier gehts direkt zur Landinghomepage des Wohnprojektes http://www.ppr-immobilien.at/    St. Marien ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Vor allem Familien mit Kindern nutzen in und um die Gemeinde ein gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. DIE INFRARSTRUKTUR In der idyllischen Landgemeinde St. Marien genießt man zum einen sämtliche Vorzüge des geruhsamen Landlebens und zum anderen alles, was man fürs tägliche Leben benötigt. Innerhalb von nur wenigen Minuten erreicht man direkt vom Grundstuck aus zu Fuß oder auch mit dem Auto eine große Auswahl an unterschiedlichen Lebensmittelgeschäften und gut sortierter Nahversorger. Dazu finden sich im Ort gleich mehrere Bäckereien und Ärzte, eine Apotheke, eine Postfiliale, einige Gasthäuser, eine Tennisplatzanlage, ein Sportplatz und eine Stockschützenhalle. DAS BILDUNGS- UND BETREUUNGSANGEBOT Als beliebte Zuzugsgemeinde mit viel Wohnqualitat bietet St. Marien ein ausgezeichnetes Angebot unterschiedlichster Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Neben einer Krabbelstube und einem Tagesmutter-Service für die Allerkleinsten, stehen für Familien gleich drei Kindergarten - in St. Marien, in Nöstlbach und in Weichstetten - zur Verfügung. Zwei Volksschulen mit Hort - in St Marien und in Weichstetten - sowie eine Neue Mittelschule mit Musik- oder Sportzweig im nahen Neuhofen an der Krems runden das Pflichtschulangebot in der Umgebung ab. Eine hohe Frequenz an Zügen Richtung Linz, Traun oder Kirchdorf ermöglichen die Bahnhöfe St. Marien-Nöstlbach und Neuhofen an der Krems für eine problem-lose Hochschulanbindung für alle Anwohnerfamilien. Gute Busverbindungen nach Neuhofen, Steyr, St. Florian und Niederneukirchen geben zudem noch zusätzliche Alternativen.   DIE WOHNUNGTop-4 Die Wohnung befindet sich im 1.Stock von Haus 3. Durch seine Größe von knapp 55m² Wohnfläche, wäre Sie eine optimale Einsteigerwohnung für Singles oder kinderlose Paare. Auch der Kauf zu Anlagezwecke ist eine lohnende Überlegung.   Nach dem Betreten der Wohnung finden Sie links und rechts ausreichend Möglichkeiten vor die Garderobe zu gestalten. Danach geht es dann schon in den offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. 3 südseitig angelegte Fenster „schaufeln“ viel Sonne und Licht in den knapp 30m² Wohnbereich. Zur Küche ist folgendes zu sagen. Am besten und sinnvollsten wäre es, wenn man eine Küche errichtenwürde, die bis unter die Decke verbaut ist. Der Vorteil daraus ist, dass Sie damit auch bei weniger Platzangebot eine geräumige und große Küche unterbringen, weil Sie den sonst ungenützten Simsbereich um zusätzliche Küchenkästen bzw. größeren Hochschränken erweitern. Somit werden Sie auf einer Länge von ca. 5m und einer Einbauhöhe von 2,6m, durchaus eine moderne, adäquate Küche realisieren können.   Darüber hinaus, bleibt natürlich noch ausreichend Platz für den Essbereich und eine gemütliche kleine Wohnzimmercouch. Diese findet ohne weiteres auch in L-Form Platz.   Über den zentralen Wohnbereich kommen Sie auch in das Bad und das Schlafzimmer. Das Bad beinhaltet das WC, eine abgemauerte und getrennte Dusche, ein Waschbecken und den Waschmaschinen/Wäschetrocknerplatz. Auf Wunsch bestünde (gegen Aufpreis) auch die Möglichkeit einen Handtuchtrockner im Bad zu installieren.   Das Hauptschlafzimmer wurde so errichtet, dass man in der Raumnische die Möglichkeit hätte, anstatt eines einfachen Kleiderschrankes einen „halben Schrankraum“ zu machen. Ein wenig so wie beim Fantasyfilm Narnia, wo man auch durch die Kleiderschranktür am Dachboden nach Narnia gelangt. Hier könnte ein findiger Tischler ihnen einfach diese Nische komplett bis unter die Decke verbauen und im Innenbereich durch Fächer und Ablagen den Raum optimal ausnutzen. Betreten bzw. Zugang in das „Kleiderreich“ hätten Sie dann durch Schiebetürelemente oder durch 2 große Schranktüren.  Das wäre doch was oder?   Zur Wohnung gehört natürlich auch noch ein eigenes Kellerabteil von (laut vorläufigen Nutzwertgutachten) 10,32m². Zusätzlich können sie noch einen Tiefgaragenabstellplatz um 18.000 Euro, oder einen eigenen Außenparkplatz um 6.000 Euro auf Wunsch dazukaufen.   DAS BIETEN DIE WOHNUNGEN Moderne, helle und durchdachte Grundrisse Hochwertige und nachhaltige Fassade Umweltfreundliche Bauweise durch Ziegelmassivbauweise mit integrierter Wärmedämmung Niedrigstenergiebauweise (< 30 kWh/m2a) Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mit energiesparender Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach Verglasung der Fenster Sonnenschutz bei allen Fenstern Liftanlage über alle Geschoße Echtholz- oder Vinylböden Große Auswahl an Feinsteinzeug Sonnige Loggien zw. 5-12m² Vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen zw. 177-302m² Für jede Wohnung stehen 2 Parkplätze (TG/PP) zur Verfügung Großzügige Kellerabteile zw. 6-12m² pro Wohnung Schöner Garten mit bis zu ca.392 m² im Allgemeinbereich der Wohnanlage Zentralschließanlage Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten Vollständige Elektroausstattung Holzinnentüren (Röhrenspan) Terrassenbelag aus Betonplatten     DER PERFEKTE WOHNSTANDART Wer sich für ein neues Zuhause entscheidet, plant meistens eine lange Zeit darin zu Leben. Darum nehmen wir uns im Vorfeld viel Zeit, um mit Ihnen all Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen bestmöglich abzuklären. Damit Sie sich am Ende über eine perfekte Wohnlösung freuen können, die für viele Jahre Bestand hat.   Die gehobenen Ausstattungsmerkmale erfüllen modernste Wohnstandards und bieten Ihnen besten Wohnkomfort in jedem Raum. Echtholzfußböden schaffen viel Behaglichkeit in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen für saubere Eleganz in den Sanitärbereichen und hochwertige Armaturen garantieren einen langlebigen Einsatz in Bad und WC.   Falls Sie Ihr Zuhause gerne noch etwas individueller gestalten möchten, ist dies je nach Baufortschritt noch möglich, wo Sie durchaus noch viele Möglichkeiten in der Gestaltung haben.
Fläche m² 54,76
Zimmer 2
Kauf € 166.480

NEUBAUWOHNUNG MIT DEN VORZÜGEN EINES DOPPELHAUSES-2 KINDERZIMMER-240m² GARTEN-12m² TERRASSE-34m² WOHNEN-ESSEN TOP-1

Wohnung in 4502 St. Marien

VON BEGINN AN WOHLFÜHLEN – LEBEN IM SCHÖNEN ST. MARIEN   DAS LEBEN Wenn es um die eigene vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaft perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles neues Zuhause in St. Marien (oder wie es die Einheimischen nennen „Samarei“) zu gestalten. Mit viel Know-how und Gespür für Architektur und einer gehobenen Ausstattung, werden in der idyllischen Landgemeinde St. Marien bei Linz, 28 Neubauwohnungen realisiert. Es ist Wohnraumprojekt, in dem Sie sich auf Anhieb ganz zuhause fühlen werden.   Hier gehts direkt zur Landinghomepage des Wohnprojektes http://www.ppr-immobilien.at/    St. Marien ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Vor allem Familien mit Kindern nutzen in und um die Gemeinde ein gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen.   DIE INFRARSTRUKTUR n der idyllischen Landgemeinde St. Marien genießt man zum einen sämtliche Vorzüge des geruhsamen Landlebens und zum anderen alles, was man fürs tägliche Leben benötigt. Innerhalb von nur wenigen Minuten erreicht man direkt vom Grundstuck aus zu Fuß oder auch mit dem Auto eine große Auswahl an unterschiedlichen Lebensmittelgeschäften und gut sortierter Nahversorger. Dazu finden sich im Ort gleich mehrere Bäckereien und Ärzte, eine Apotheke, eine Postfiliale, einige Gasthäuser, eine Tennisplatzanlage, ein Sportplatz und eine Stockschützenhalle.   DAS BILDUNGS- UND BETREUUNGSANGEBOT Als beliebte Zuzugsgemeinde mit viel Wohnqualitat bietet St. Marien ein ausgezeichnetes Angebot unterschiedlichster Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Neben einer Krabbelstube und einem Tagesmutter-Service für die Allerkleinsten, stehen für Familien gleich drei Kindergarten - in St. Marien, in Nöstlbach und in Weichstetten - zur Verfügung. Zwei Volksschulen mit Hort - in St Marien und in Weichstetten - sowie eine Neue Mittelschule mit Musik- oder Sportzweig im nahen Neuhofen an der Krems runden das Pflichtschulangebot in der Umgebung ab. Eine hohe Frequenz an Zügen Richtung Linz, Traun oder Kirchdorf ermöglichen die Bahnhöfe St. Marien-Nöstlbach und Neuhofen an der Krems für eine problem-lose Hochschulanbindung für alle Anwohnerfamilien. Gute Busverbindungen nach Neuhofen, Steyr, St. Florian und Niederneukirchen geben zudem noch zusätzliche Alternativen.   DIE WOHNUNGTop-1   Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus-4. Auf 81m² Wohnfläche können Sie sich wohnlich und einrichtungstechnisch austoben. Zusätzlich zu den 100m² Wohnfläche, dürfen Sie auch noch eine 12m² überdachte Terrasse, sowie knapp 243m² Garten Ihr Eigen nennen.   Doch zunächst einmal zur Wohnung. Die Diele begrüßt Sie auf knapp 6m². Gleich vorweg möchten wir darauf hinweisen, dass die Einteilung der Räume der Wohnung so vorgenommen wurde, dass man einen eigenen Wohnbereich für Eltern und Kinder hat bzw. die 2 weiteren Zimmer auch anderweitig Funktion finden. Mehr dazu später   Dreh- und Angelpunkt ist der 33m² offen Wohn-Essbereich. Die Küche ist halboffen zum Wohnzimmer angelegt. Hier würde sich eine L-Form oder ein leichtes U als Küche am besten eignen und gestalten lassen. Die Küche hat ein eigenes Fenster und schließt zur Glasschiebetür Richtung Terrasse ab, wodurch viel Licht und Atmosphäre von außen hereinfällt. Damit sie auch wirklich ausreichend Platz und Kochmöglichkeiten bekommen, wäre es sinnvoll, die Küche so sich planen zu lassen, dass die Hochschränke bis unter die Decke verbaut werden.   Das Wohn-Esszimmer hat 2 Fenster und zur Terrassenseite hin einen fixverglasten Querteil. Von hier aus haben Sie, genauso wie von der Küche, einen schönen Ausblick nach draußen in den Garten. Durch seine Südwestlage wird dieser Wohnbereich sehr vom Licht und der Sonne verwöhnt.   Der separate Schlafbereich für die Kinderumfasst 2 Zimmer. Sofern es im Zuge der Errichtung noch möglich ist, könnte man auch das angrenzende Zimmer zur Küche hin öffnen um dadurch den Koch-Essbereich optimal zu vergrößern.  Wie eingangs gesagt, wären diese auch anderweitig nutz- und verwendbar. Zum Beispiel als Ankleidezimmer/Schrankraum/Büro/ oder für eine selbstständige Tätigkeit. Eventuell könnte man auch das Wohnzimmer um ein Kinderzimmer erweitern und somit einen herrlichen 45m² Wohn-Ess-Küchenbereich schaffen.   Im südöstlichen Teil der Wohnung befindet sich der Hauptschlafbereich mit Bad. Das gut geschnittene Bad beinhaltet neben der Badewanne auch eine bodentiefe Dusche, den Waschmaschinen/Wäschetrocknerbereich und das Waschbecken Auf Wunsch bestünde (gegen Aufpreis) auch die Möglichkeit einen Handtuchtrockner im Bad zu installieren.   Wie vorhin schon beschrieben, gelangen Sie vom Wohnbereich auf die vollkommen überdachte 12m² Terrasse und in weiterer Folge in den ca. 240m² großen Eigengarten. Hier werden Sie eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten vorfinden, wie zum Beispiel große Gartensitzgarnituren in Rattan/Holz oder Lounge Optik, Platz für Sonnenliegen, einen guten Standort für den Griller, Schaukel, Sandkasten für ihre Kinder.  Eventuell Platz für einen Quickpool oder einen Whirlpool.  Es wäre aber auch durchaus denkbar im begründen Gartenbereich einen hochwertigen eingegrabenen Pool zu errichten (sofern erlaubt)   Wenn Sie den Außenbereich zu etwas ganz Besonderem gestalten möchten, wäre die Zuziehung eines Landschaftsbau- und Gärtners auf jeden Fall eine lohnende Investition. Diese Gartengrößen haben sehr oft nicht einmal Reihenhäuser. Hier könnte ihr Gartentraum Gestalt annehmen.     DAS BIETEN DIE WOHNUNGEN Moderne, helle und durchdachte Grundrisse Hochwertige und nachhaltige Fassade Umweltfreundliche Bauweise durch Ziegelmassivbauweise mit integrierter Wärmedämmung Niedrigstenergiebauweise (< 30 kWh/m2a) Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mit energiesparender Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach Verglasung der Fenster Sonnenschutz bei allen Fenstern Liftanlage über alle Geschoße Echtholz- oder Vinylböden Große Auswahl an Feinsteinzeug Sonnige Loggien zw. 5-12m² Vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen zw. 177-302m² Für jede Wohnung stehen 2 Parkplätze (TG/PP) zur Verfügung Großzügige Kellerabteile zw. 6-12m² pro Wohnung Schöner Garten mit bis zu ca.392 m² im Allgemeinbereich der Wohnanlage Zentralschließanlage Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten Vollständige Elektroausstattung Holzinnentüren (Röhrenspan) Terrassenbelag aus Betonplatten   DER PERFEKTE WOHNSTANDART Wer sich für ein neues Zuhause entscheidet, plant meistens eine lange Zeit darin zu Leben. Darum nehmen wir uns im Vorfeld viel Zeit, um mit Ihnen all Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen bestmöglich abzuklären. Damit Sie sich am Ende über eine perfekte Wohnlösung freuen können, die für viele Jahre Bestand hat.   Die gehobenen Ausstattungsmerkmale erfüllen modernste Wohnstandards und bieten Ihnen besten Wohnkomfort in jedem Raum. Echtholzfußböden schaffen viel Behaglichkeit in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen für saubere Eleganz in den Sanitärbereichen und hochwertige Armaturen garantieren einen langlebigen Einsatz in Bad und WC.   Falls Sie Ihr Zuhause gerne noch etwas individueller gestalten möchten, ist dies je nach Baufortschritt noch möglich, wo Sie durchaus noch viele Möglichkeiten in der Gestaltung haben
Fläche m² 82,19
Zimmer 4
Kauf € 284.820

MEHR ALS EINE WOHNUNG-PERFEKT AUFGETEILTE 81m² WOHLFÜHLWOHNFLÄCHE-HERRLICHER 240m² AUßENBEREICH-TERRASSE MIT ABENDSONNE TOP-15

Wohnung in 4502 St. Marien

VON BEGINN AN WOHLFÜHLEN – LEBEN IM SCHÖNEN ST. MARIEN   DAS LEBEN Wenn es um die eigene vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaft perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles neues Zuhause in St. Marien (oder wie es die Einheimischen nennen „Samarei“) zu gestalten. Mit viel Know-how und Gespür für Architektur und einer gehobenen Ausstattung, werden in der idyllischen Landgemeinde St. Marien bei Linz, 28 Neubauwohnungen realisiert. Es ist Wohnraumprojekt, in dem Sie sich auf Anhieb ganz zuhause fühlen werden.   Hier gehts direkt zur Landinghomepage des Wohnprojektes http://www.ppr-immobilien.at/    St. Marien ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Vor allem Familien mit Kindern nutzen in und um die Gemeinde ein gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen.   DIE INFRARSTRUKTUR n der idyllischen Landgemeinde St. Marien genießt man zum einen sämtliche Vorzüge des geruhsamen Landlebens und zum anderen alles, was man fürs tägliche Leben benötigt. Innerhalb von nur wenigen Minuten erreicht man direkt vom Grundstuck aus zu Fuß oder auch mit dem Auto eine große Auswahl an unterschiedlichen Lebensmittelgeschäften und gut sortierter Nahversorger. Dazu finden sich im Ort gleich mehrere Bäckereien und Ärzte, eine Apotheke, eine Postfiliale, einige Gasthäuser, eine Tennisplatzanlage, ein Sportplatz und eine Stockschützenhalle.   DAS BILDUNGS- UND BETREUUNGSANGEBOT Als beliebte Zuzugsgemeinde mit viel Wohnqualitat bietet St. Marien ein ausgezeichnetes Angebot unterschiedlichster Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Neben einer Krabbelstube und einem Tagesmutter-Service für die Allerkleinsten, stehen für Familien gleich drei Kindergarten - in St. Marien, in Nöstlbach und in Weichstetten - zur Verfügung. Zwei Volksschulen mit Hort - in St Marien und in Weichstetten - sowie eine Neue Mittelschule mit Musik- oder Sportzweig im nahen Neuhofen an der Krems runden das Pflichtschulangebot in der Umgebung ab. Eine hohe Frequenz an Zügen Richtung Linz, Traun oder Kirchdorf ermöglichen die Bahnhöfe St. Marien-Nöstlbach und Neuhofen an der Krems für eine problem-lose Hochschulanbindung für alle Anwohnerfamilien. Gute Busverbindungen nach Neuhofen, Steyr, St. Florian und Niederneukirchen geben zudem noch zusätzliche Alternativen.   DIE WOHNUNGTop-15 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die 81m² Wohnung wurde so geplant, dass der Eltern- und Kinderschlafbereich optimal angelegt und getrennt wurde. Auf offenen, hellen 33m² Wohn-Essbereich, werden Sie bestimmt eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten vorfinden. Die Küche wurde leicht rückversetzt geplant. Eine Seite des Küchenbereiches, ist zur Terrasse hin komplett verglast. Somit haben Sie einen schönen Ausblick in Ihren Garten und ein wachsames Auge auf ihre spielenden Kleinkinder. Das großzügige Bad mit Fenster umfasst eine Badewanne, komfortable, bodentiefe Dusche, Waschbereich und eine abgetrennte Niesche für Waschmaschine und Wäschetrockner. Auf Wunsch kann man auch noch ein Nacht-WC/Handtuchtrockner (gegen Aufpreis) einbauen. Das 2 Schlafzimmer ist durch die 3 Fenster ebenfalls sehr hell und gut geschnitten. Das Hauptschlafzimmer wurde um einen eigenen Schrankraum veredelt und hat auch ein eigenes WC, sofern im Hauptbad ebenfalls ein WC errichtet wird.   2 Seiten der vorgelagerten, überdachen Terrasse sind komplett verglast. Dadurch verlängern sie quasi den Wohnbereich irgendwie auch nach draußen. Viel Licht und gute Stimmungen im Wohnbereich sind dadurch vorprogrammiert. Zur Wohnung gehört auch noch ein herrlicher 240m² Eigengarten. Diese Gartengrößen haben sehr oft nicht einmal Reihenhäuser. Hier könnte ihr Gartentraum gestallt annehmen.     DAS BIETEN DIE WOHNUNGEN Moderne, helle und durchdachte Grundrisse Hochwertige und nachhaltige Fassade Umweltfreundliche Bauweise durch Ziegelmassivbauweise mit integrierter Wärmedämmung Niedrigstenergiebauweise (< 30 kWh/m2a) Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mit energiesparender Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach Verglasung der Fenster Sonnenschutz bei allen Fenstern Liftanlage über alle Geschoße Echtholz- oder Vinylböden Große Auswahl an Feinsteinzeug Sonnige Loggien zw. 5-12m² Vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen zw. 177-302m² Für jede Wohnung stehen 2 Parkplätze (TG/PP) zur Verfügung Großzügige Kellerabteile zw. 6-12m² pro Wohnung Schöner Garten mit bis zu ca.392 m² im Allgemeinbereich der Wohnanlage Zentralschließanlage Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten Vollständige Elektroausstattung Holzinnentüren (Röhrenspan) Terrassenbelag aus Betonplatten   DER PERFEKTE WOHNSTANDART Wer sich für ein neues Zuhause entscheidet, plant meistens eine lange Zeit darin zu Leben. Darum nehmen wir uns im Vorfeld viel Zeit, um mit Ihnen all Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen bestmöglich abzuklären. Damit Sie sich am Ende über eine perfekte Wohnlösung freuen können, die für viele Jahre Bestand hat.   Die gehobenen Ausstattungsmerkmale erfüllen modernste Wohnstandards und bieten Ihnen besten Wohnkomfort in jedem Raum. Echtholzfußböden schaffen viel Behaglichkeit in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen für saubere Eleganz in den Sanitärbereichen und hochwertige Armaturen garantieren einen langlebigen Einsatz in Bad und WC.   Falls Sie Ihr Zuhause gerne noch etwas individueller gestalten möchten, ist dies je nach Baufortschritt noch möglich, wo Sie durchaus noch viele Möglichkeiten in der Gestaltung haben.
Fläche m² 82,19
Zimmer 4
Kauf € 284.820

Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung

Wohnung in 4502 St. Marien | St. Marien 21

...Genießen Sie ein ruhiges Zuhause im Zentrum von St. Marien Die teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung (60,59 qm) bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche inkl. Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist südlich gelegen und besticht daher durch helle Räume. Gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Wohnhaus. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Fernsehanschluss wahlweise über SAT oder Kabel steht zur Verfügung. Im Ortskern von St. Marien finden Sie eine Bank, zwei Gasthäuser, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft für schnelle Einkäufe. Das nächste Einkaufszentrum liegt 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Kaution: 1657,11 monatliche Gesamtmiete: 552,37 (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung! 0664/607755531 chpl16@gmail.com
Fläche m² 60,59
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage