Wohnung in Pasching

24 Wohnungen

24 Wohnungsangebote sind derzeit in Pasching, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pasching, Linz-Land in 42% Angebote an Wohnungen zur Miete und 58% an Wohnungen zum Kauf.

Sehr gepflegte Familienwohnung mit Straßenbahnanschluss

Wohnung in 4061 Pasching

Sehr gepflegte Wohnung mit 4 Zimmern im 1. Stock des Hauses gelegen - in guter und infrastrukturell bestens versorgter Wohnlage in Pasching Highlight Angenehm ruhige Lage im Anschluss an eine Einfamilienhaus-Siedlung mit guter Raumplanung und südseitiger Loggia - samt Einzelgarage und zusätzlichem Kfz-Abstellplatz Lage Hier leben Sie in Pasching in fußläufiger Nähe zur nächsten Straßenbahn Haltestelle und zur Plus City. Die Trauner sowie die Linzer Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in wenigen Minuten. Zielgruppe Perfekt für die kleine oder etwas größere Familie und für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Die Entscheidung über die Nutzung der 3 (Schlaf-)Zimmer obliegt Ihnen. Steckbrief Platzangebot: 4 Zimmer auf 101 m2 Wohnfläche zuzüglich Loggia mit 5,3 m2 im 1. Stock des Hauses gelegen, Kellerabteil, Einzelgarage und separater Kfz-Abstellplatz im Freien Die Wohnung wird teilmöbliert samt Küche übergeben. Die hochwertigen Stilmöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Jeder Raum ist zentral begehbar. Derzeit werden die Räume wie folgt genutzt: großes Wohnzimmer, großes Speisezimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum. Technische Details: die Wohnungseigentumsanlage wurde Mitte der 1980er Jahre errichtet, ist mit einer Zentralheizung ausgerüstet. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast. Heizwärmebedarf: 108 kWh/m2/a Laufende monatliche Kosten: Betriebskosten Wohnung inkl. USt.: € 252.- Instandhaltungsrücklage: € 42,50.- Heizkosten inkl. USt.: € 120.- Betriebskosten Garage inkl. Instandhaltungsrücklage: € 20.- Für weitere Informationen bzw. für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Uno Immobilien, Frau Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002 oder gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Erstbezug! Elegante und lichtdurchflutete 3-Zi-DG-Whg.! Nur ca. 8 km von Linz entfernt!

Wohnung in 4061 Pasching

Gegenständliche Wohnung - mit eigenem Hauseingang - befindet sich im Dachgeschoß eines frisch sanierten 2-Parteien-Hauses im Zentrum von Pasching. Sie verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Bad (neu! Mit Fenster und Wanne!), WC, 2 Schlafzimmer sowie Wohnküche inkl. modern ausgestatteter Küche! Eine anmutige, helle Wohnung, die angenehmes Wohnfeeling vermittelt und ein großzügiger Außenbereich mit Platz für viel persönlichen Freiraum. Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß; nicht barrierefrei Hinweis:das Erdgeschoß wird vom Eigentümer als Büro genutzt Nutzfläche Wohnung:ca. 67 m² Kellerfläche:ca. 13 m² Terrasse/Garten:ca. 22 m² Terrasse und ca. 285 m² Garten zur Nutzung Stellplätze:2 Bezug ab:sofort möglich Mietverhältnis:befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre; Erstmalige Kündigung durch den Mieter nach Ablauf des ersten Bestandsjahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Konditionen: Nettomiete Wohnung:€ 625,-- zzgl. 10 % USt (€ 62,50), sohin € 687,50 Betriebskosten derzeit.:€ 168,18 zzgl. 10 % USt (€ 16,82), sohin € 185,-- Nettomiete PKW:€ 25,-- zzgl. 20 % USt (€ 5,--), sohin € 30,-- Gesamtbetrag derzeit:€ 902,50 monatlich (zzgl. Heizkosten, Wasser, Kanal, Strom) Kaution:€ 3.300,-- Haustechnik/Ausstattung/Energieausweis: - Zentralheizung (Gas); eigener Zähler vorhanden - außenliegender Sonnenschutz - Internetanschluss vorhanden - Carport / Fahrradraum / Abstellraum - eigene Torzufahrt (Fernbedienung) - Energieausweis: HWB 44 kWh/m².a, Klasse: B, fGEE: 0,74, Klasse: A Heizkosten/Wasser/Kanal/Strom/Kabel: Die Vorschreibungen erfolgen nach tatsächlichem Verbrauch von den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt an den Mieter. Heiz- und Warmwasser: Annahme ca. € 70,--/monatlich/nicht in den BK enthalten. Wasser und Kanalgebühren: Annahme € 10,--/monatlich/nicht in den BK enthalten. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (ca. € 325,--) sind vom Mieter zu tragen. Lage/öffentlicher Verkehr: Sehr gute Lage im Zentrum von Pasching! Nur 8 km vom Linzer Hauptbahnhof entfernt! Beste Zuganbindung (ca. 7 min. lt. Google maps). Zirka-Entfernungen/Google maps: Gemeinde: ca. 600 m. Bank: 450 m. SPAR: 550 m. Bushaltestelle nah. PLUS CITY: nur 3,5 m entfernt! Flughafen Linz: ca. 3,5 km. Vermittlung/Ansprechpartner: aicons GmbH / Frau Renate Mertz Spittelwiese 6/5, 4020 Linz / Mobil: 0660/944 88 13 Tel: 0732/944 880 / Mail: renate.mertz@aicons.at / www.aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (das sind € 1.963,63). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. ©aicons GmbH - Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €877,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 67
Zimmer 3,5
Miete € 902,50 13,47 €/m²

Pasching Top 8, tolle 108 m² Maisonette + Balkon, Küche möbliert, Carport + Parkplatz!

Wohnung in 4061 Pasching

Wunderschöne Maisonettenwohnung in Pasching Zentrum! Die Wohnanlage wurde vor ca. 3 Jahren neu errichtet und sehr hochwertig ausgestattet. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung und die hochwertige Bauweise sind die Heizkosten äußerst niedrig! Die Wohnung wurde vom Vermieter mit einer neuen Küche ausgestattet und ist im Mietpreis enthalten! Weiters gehört ein Carport und ein zusätzlicher freier Parkplatz, sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.130 10,46 €/m²

Perfekt aufgeteilte 3 Zi.-Wohnung mit Sonnenloggia und TG-Stellplatz in Paschinger Ruhelage

Wohnung in 4061 Pasching

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Pasching - ab März 2017 zu mieten Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - WC - geräumiges Schlafzimmer - Kinder- od. Arbeitszimmer - Abstellraum - Wohnen - Kochen - Essen mit Zugang zur Sonnenloggia (ca. 8 m²) Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumes Kellerabtei. Eine Waschküche sowie Fahrrad- und Trockenraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Folgendes Mobiliar kann vom Vormieter abgelöst werden: Küche inkl. alle E-Geräte: Vb. € 2.000,-- Badezimmermöble von Villeroy & Boch: Vb. € 1.500,-- Ein TG-Stellplatz und ein Freistellplatz vor dem Haus sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie eine toll ausgestattete Wohnung in zentraler Ruhelage und Gehnähe zur Paschinger Plus City! Für nähere Informationen und/od. einer Begehung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 / 77 0 88 5 oder 0664 / 88 737 870 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,2 zzgl 10% USt.Sonstiges €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €87,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 890,52 12,20 €/m²

Dachgeschoßwohnung Pasching - Zentrum mit ca. 22 m² Terrasse und 285 m2 Gartenbereich Erstbezug

Wohnung in 4061 Pasching

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines neu sanierten Hauses im Zentrum von Pasching (Leondingerstraße). Erstbezug!  Das Erdgeschoß wir als Büro des Eigentümers genützt, deshalb ist sehr privates Wohnen gegeben.  Eine außergewöhnliche, helle, moderne  Wohnung mit eigenem „Hauseingang“.  -      Küche/Wohnzimmer -      2 Schlafzimmer -      Terrasse (westseitig), ca. 22m -      Eigener Gartenbereich ( 285m2) -      Hochwertige Badausstattung mit Wanne und Fenster -      Küche und Bad neu ausgestattet -      Kellerabteil, mit Fenster , ca. 13m2 -      Eigene Tor-Zufahrt (Fernbedingung) -      Überdachter und beleuchteter Zugang vom Carport zum Eingang -      Carport (1 bzw. 2 PKW nach Vereinbarung) In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und Bushaltestelle! Die Angaben wurden uns von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt und sind unverbindlich. Eine Änderung des Angebotes und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Im Übrigen verweisen wir auf die beiliegende Immobilienmaklerverordnung (Nebenkostenverordnung). Dieses Exposé ist eine allgemeine Information des Projektes. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 986,50 14,72 €/m²

Der erste Start ins eigene Heim!

Wohnung in 4061 Pasching

Geanu richtig ist dies kleine aber feine Wohnung für den Ersten Start ins eigene Heim! Dass sich ein gemütliches Eigenheim nicht durch eine große Quadratmeterzahl auszeichnet, beweist diese 30 m²-große 1-Raumwohnung in Pasching. Im Stadtteil Langholzfeld in einer sehr ruhigen Siedlungslage ist dieses kleine Schmuckstück in einem 8-Parteienhaus zu finden. Durch den großen Fensterbereich im Wohn-/Schlafraum wird der gesamte Aufenthaltsbereich mit natürlichem Licht versorgt, wodurch wiederum eine besonders ansprechende Atmosphäre erzeugt wird. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, welcher nach Süden hin ausgerichtet ist und Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die Küche ist voll ausgestattet, verfügt über einen kleinen Essplatz und kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Das Fenster darin sorgt für frische Luft und Sonnenlicht. Als letztes kleines Highlight dieses ebenso kleinen Wohn(t)raumes ist die Wanne im Badezimmer zu erwähnen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes und bietet wie der verbaute Vorraum, genügend Platz für Ihre Sachen. Freiparkplätze befinden sich vor dem Haus und stehen zur allgemeinen Benutzung der Hausbewohner zur Verfügung. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 3 min zu Fuß Einkaufen: Einkaufszentrum "Plus City" - 5 min mit dem Auto Schule: Volks- und Hauptschule - 8 min zu Fuß Kindergarten: 8 min zu Fuß Einmalige Kosten: Finanzamtgebühr € 145,98 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €236,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €32,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 360 12,00 €/m²

Tolle Eckwohnung in Pasching mit 108 m² WNFL + Balkon, Carport + Parkplatz!

Wohnung in 4061 Pasching

Wunderschöne Maisonettenwohnung in Pasching Zentrum! Die Wohnanlage wurde vor ca. 3 Jahren neu errichtet und sehr hochwertig ausgestattet. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung und die hochwertige Bauweise sind die Heizkosten äußerst niedrig! Die Wohnung ist süd- westseitig ausgerichtet und daher sehr sonnig! Weiters gehört ein Carport und ein zusätzlicher freier Parkplatz, sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Inventar kann abgelöst werden!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.101,39 10,20 €/m²

Pärchenwohnung

Wohnung in 4061 Langholzfeld

Helle 2-Raumwohnung 72m² mit Balkon, großem Wohnzimmer und Einbauküche in ruhiger Siedlungslage im OG eines 4-Parteienhauses.Sat.TV - Anschluß. Kein Kinderzimmer!! Parkmöglichkeit vor dem Haus. Keine Haustiere erwünscht! Miete: 650.- Euro inkl. BK und Heizung Kaution: 1950.- EuroAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 650 9,03 €/m²

Pasching: 3-Zimmerwohnung mit kl. GARTEN und GARAGE

Wohnung in 4061 Pasching

Pasching: 3-Zimmerwohnung mit kl. GARTEN und GARAGE Neu vergeben wird diese ca. 69 m² große, neuwertige 3-Zimmerwohnung mit kleinem aber feinem Garten. Besonders hervorzuheben ist eine Garage. Die Küche kann vom Vormieter um € 2.600,- abgelöst werden. Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC - Abstellraum Die Gesamtmiete beträgt € 729,13 (Miete: € 569,86; BK brutto: € 159,27). Heizkosten, Wassverberbrauch und Warmwasser werden monatlich akontiert idH von € 61,90 vorgeschrieben.(nicht in den o.a. BK enthalten) Kaution: € 2.000,- Honorar: € 1.711,37 MV-Vergebührung: € 284,77 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 729,13 10,72 €/m²

3 Anlegerwohnungen mit bis zu 4,7% Rendite!

Wohnung in 4061 Pasching

3 Topanlegerwohnungen in Pasching mit 4,7% Rendite! Wenn, bei einem Eigenkapitalanteil von € 400.000,- die Ertragswohnungen um € 597.000,- erworben werden und vermietet werden, ist eine Rendite in der Höhe von 4,4% pro Jahr vor Steuer, Zinsen und Tilgung zu erwarten. Berücksichtigt man die prognostizierten Steuerlasten, Zinsen und Tilgung, so verzinst sich das Eiegnkapital mit durchschnittlich 4,7% pro Jahr netto, also vergleichbar mit alternativen Anlageformen NACH Ertragssteuern bzw. KESt. Alle Zahlen sind exkl. Umsatzsteuer. Die Wohnungsausstattung ist hervorragend und liegt über dem durchschnittlich angebotenen Standard – eine Vielfalt höchster Ansprüche ist geboten. Genaue Daten entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Zögern Sie nicht lange und reservieren Sie sich Ihre Top/Anlegerwohnungen! Tolle Küche und Jalousien gratis! Fertigstellung bereits erfolgt! Kaufpreis inkl. 3 TG-Plätze und 3 KFZ-Abstellplätze im Freien € 597.000,-- zzgl. 20% USt. Dieser Preis ist um 9,2% günstiger als die Einzelabverkaufspreise! Info: Ing. Arnold Hirschl - 0699 1007 1666 Mail: arnold.hirschl@bau-boden.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 236
Zimmer 3
Kauf € 597.000 2.529,66 €/m²