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Wohnung in Pram

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Pram, Grieskirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pram, Grieskirchen in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Objekt 396: 4-Zimmerwohnung in Pram, Schulterbergstr. 2, Top 4

Wohnung in 4742 Pram | Schulterbergstraße 2

Fläche m² 86,08
Zimmer 4
Miete € 766,74
Fläche m² 86,84
Zimmer 3
Miete € 668,59

Geld anlegen & Mieteinnahmen lukrieren!

Wohnung in 4742 Pram

Geld anlegen & Mieteinnahmen lukrieren! In der Gemeinde Pram wurde eine kleine, feine Neubau-Wohnanlage errichtet, welche auch für Geldanleger eine ideale Perspektive zur Investition bietet. Warum eine Geldanlage in einer ländlichen Lage und nicht einem Zentrum wie Linz, Wien, etc.? Die Mietpreise am Land haben in den letzten Jahren gut zugelegt. Sie sind - wenn Sie im näheren Umfeld wohnen - schnell vor Ort, wenn einmal eine Reparatur zu erledigen sein sollte oder wenn Sie für Besichtigungen mit entsprechenden Mietinteressenten rasch vor Ort sein sollen. Zudem wissen Sie idR besser über Ihre Immobilie und Ihre Mieter Bescheid. Wie bei allen Geldanlagen in realen Immobilien gilt: - Es können laufend Mieteinnahmen lukriert werden. - Im besten Fall gibt es steigende Preise für Grundstücke und Wohnungen und somit auch eine damit verbundene Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Bei der dargebotenen Liegenschaft gibt es ein weiteres Zuckerl: Dies ist eine Erstbezugs-Immobilie. Ein Kauf kann auf Wunsch mit ausgewiesener Umsatzsteuer erfolgen - besprechen Sie sich diesfalls mit Ihrem Steuerberater. Der hier angegebene Kaufpreis von € 160.000,- versteht sich als Netto-Kaufpreis! Dies entspricht pro Quadratmeter Wohnnutzfläche ca. € 1.890 und ist somit hoch-attraktiv. Ohne die beschriebene Inanspruchnahme des Vorsteuerabzugs beläuft sich der Kaufpreis auf € 185.000,- (= sehr günstige 2.176 €/qm!). Bei persönlicher Eignung kann für die Wohnung auch um eine Wohnbauförderung angesucht werden! Einige Eckdaten zur Wohnung: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm - ein überdachter Balkon mit ca. 12 qm zusätzlich - baubiologisch optimale Holzriegelbauweise - schöne, hochwertige Ausstattung (3-fach verglaste Fenster, Schiffböden in Eiche, ästhetische Verfliesung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Badewanne und Dusche, etc.) - ein überdachter Parkplatz und eine weitere verschließbare Abstellfläche - gute Vermietbarkeit - niedrige Betriebskosten (inkl. Rücklagen ca. 180 € lt. Angaben des Errichters) Die Fertigstellung des Objekts ist soeben erfolgt - das Objekt unmittelbar bezugsfähig. Sichern Sie sich die Liegenschaft jetzt - es ist die letzte freie Wohnung! Lageinformation: In ca. 7 Fahrminuten sind Sie in Haag am Hausruck, ca. 15 Minuten dauert es bis Ried im Innkreis. Der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt. Die Marktgemeinde Pram weist ca. 1700 Einwohner auf. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Erstbezug - Geförderte Eigentumswohnung

Wohnung in 4742 Pram

Geförderte Eigentumswohnungen zwischen Haag und Pram, wenige Kilometer zur Autobahnauffahrt der A8 in Haag/H. Die Eigentumswohnungen werden in ökologischer, energiesparender Holzriegelbauweise errichtet. Ausstattung: Kunststofffenster inkl. Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Wohnanlage verfügt über 4 Wohneinheiten, zu jeder Wohnung gehören ein Carport, PKW-Stellplatz, Abstellraum, Terrasse oder Balkon. Baubeginn bereits erfolgt, Bezug ca. 10/2017. Top 4 befindet sich im OG, ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 84,50 m² zzgl. Balkon mit ca. 12 m². KP: EUR 185.000,00, provisionsfrei für den Käufer! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 84,5
Zimmer -
Kauf € 185.000