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Wohnung in Gschwandt

3 Wohnungen

3 Wohnungsangebote sind derzeit in Gschwandt, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gschwandt, Gmunden in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Romantisch wohnen im Schloss

Wohnung in 4816 Gschwandt

Romantisch wohnen im Schloss Im Schlösschen von Gschwandt, im „Schloss Höselberg“ wartet eine Wohnung mit 2 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Fernblick auf neue Mieter. Das „Schloss Höselberg“ wurde 1360 erbaut, war lange im Besitz der Gemeinde Gschwandt, kam dann um 1970 in Privatbesitz, wurde 1971 saniert. Die Wohnung ist sehr hübsch und vom ca. 31 m² große Wohnzimmer mit geschmackvollen Deckenstuck geht man auf die Veranda . Die Veranda lässt sich gemütlich gestalten und von hier hat man auch einen herrlchen Fernblick Die neu möblierten Küche bietet einen Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühl + Gefrierschrank. Hier in der Küche beim Fenster mit dem herrlichen Weitblick ist Platz für einen Esstisch. Vom Schlafzimmer geht man in das kleine Balkon- Zimmerchen mit Wendeltreppe- romantisch und es lässt sich auch bezaubernd einrichten. Zum Turmzimmerchen mit neuen Fenstern aber ohne Heizung, führt die Wendeltreppe daher kann man diesen Raum nur im Sommer benützen. Außer man lässt sich selber eine z.B. eine Infrarotheizung installieren. Die 2 Zimmer-Wohnung mit 87,28 m² bietet: 1 Eingangsbereich / Vorzimmer mit Fenster und Deckenstuck, 1 Wohnzimmer mit Deckenstuck und Zugang auf die Veranda, 1 Schlafzimmer 1 kleines Büro-Zimmerchen mit Balkon und Wendeltreppe, 1 Turmzimmerchen ohne Heizung- ist nur für den Sommer, 1 neue möblierte Küche, 1 Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, Wannne, Waschbecken, 1 extra Toilette mit Fenster, 1 Carport, PKW Stellplätze und Besucherparkplätze sind vorhanden. Der Energiewert ist D / HWB 166 kWh m² Miete € 625,000 Betriebskosten: € 100,00 Heizkosten a Konto: € 100,00 Gesamtmiete € 825,00 Kaution 3 BMM: € 2.500,00 Kaution Küche: € 400,00 Vermittlungshonorar 1 BMM: € 781,00 (€ 651,52 zzgl. 20% MWST. € 130,30) Bei Mietvertrag-Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 4.506,82 dies beinhaltet erste Gesamtmiete, Kaution, Mietvertrag- Vergebührung, Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Sylvia Weinmann Ges. der SHB Immobilien GmbH Büro: Eben 39 (Zufahrt Schustergrabenweg) A- 4813 Altmünster Mobil: 0699 17125378 weinmann@shb-immobilien.co.at www.systemhausbau.co.at SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Unternehmenssitz: Vogelweiderstraße 9, 4600 Wels Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 166,00
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 825

Erstbezug einer 3-Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil

Wohnung in 4816 Gschwandt

Diese moderne Wohnanlage in massiver Ziegelbauweise befindet sich in der Gemeinde Gschwandt bei Gmunden und liegt somit am Tor zur Ferienregion Traunsee. Rund um den Traunsee finden Sie alles, was Sie weit weg von Ihrem Alltag bringt: beeindruckende Berge, wunderschöne Natur und zahlreiche, sowie vielfältige Sport- & Naturangebote. Durch die Nähe zu Gmunden und die verschiedenen Wohnungsgrößen bildet diese Anlage die perfekte Grundlage für Jung und Alt, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Die nahegelegene Haltestelle der Traunseebahn, sowie die Buslinien und die neu errichtete Umfahrungsstraße lassen sie in kurzer Zeit im Zentrum von Gmunden, bei der Autobahnanschlussstelle Laakirchen oder im erholsamen Almtal sein. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m², Terrasse mit ca. 12,75 m² und einer Gartenfläche von ca. 272 m². Die Schlaf- und Wohnräume sind mit hochwertigen Eiche Parkett ausgestattet und die Sanitärräume sowie die Küche überzeugen mit keramischen Belägen. Weiters ist der Wohnung ein Carport-Platz und ein Freistellplatz zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Der Baubeginn für den Bauabschnitt I ist im September erfolgt. Provisionsfrei für den Käufer! Der Eigengarten und die gemütlichen Terrassen bei den Erdgeschosswohnungen, sowie die Balkone im oberen Stockwerk runden das umfangreiche Gesamtbild dieser Wohnanlage ab und bieten die Möglichkeit, sich im Garten zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen. UNSERE TOPAUSSTATTUNG - schlüsselfertig + Große Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen + 1Carport Stellplatz pro Wohnung + ein zusätzliches Abteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum + Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz + Barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage + Niedrigenergiebauweise (< 35 kWh/m2a) + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + 3-fach Verglasung der Fenster + Komplette sanitäre Einrichtung Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 274.000

Nur noch 2 Wohnungen frei! - "Wohnen mit Weitblick"

Wohnung in 4816 Gschwandt

Diese moderne Wohnanlage in massiver Ziegelbauweise befindet sich in der Gemeinde Gschwandt bei Gmunden und liegt somit am Tor zur Ferienregion Traunsee. Rund um den Traunsee finden Sie alles, was Sie weit weg von Ihrem Alltag bringt: beeindruckende Berge, wunderschöne Natur und zahlreiche, sowie vielfältige Sport- & Naturangebote. Durch die Nähe zu Gmunden und die verschiedenen Wohnungsgrößen (von 55m² über 58m² bis hin zu 85m²) bildet diese Anlage die perfekte Grundlage für Jung und Alt, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Die nahegelegene Haltestelle der Traunseebahn, sowie die Buslinien und die neu errichtete Umfahrungsstraße lassen sie in kurzer Zeit im Zentrum von Gmunden, bei der Autobahnanschlussstelle Laakirchen oder im erholsamen Almtal sein. Der Eigengarten und die gemütlichen Terrassen bei den Erdgeschosswohnungen, sowie die Balkone im oberen Stockwerk runden das umfangreiche Gesamtbild dieser Wohnanlage ab und bieten die Möglichkeit, sich im Garten zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen. Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: Haus 1 - Top 2 ca. 85 m² Wnfl., ca. 12,75 m² Terrasse, ca. 272 m² Eigengarten, 1 Carport, 1 Stellplatz und ein Kellerabteil, Kaufpreis EUR 274.000,-- Haus 2 - Top 2 ca. 85 m² Wnfl., ca. 12,75 m² Terrasse, ca. 342 m² Eigengarten, 1 Carport, 1 Stellplatz und ein Kellerabteil, Kaufpreis EUR 279.000,-- Im Kaufpreis sind jeweils die zugeordneten Carport-Plätze und die Stellplätze inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer! UNSERE TOPAUSSTATTUNG - schlüsselfertig + Große Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen + 1 Carport Stellplatz pro Wohnung + ein zusätzliches Abteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum + Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz + Barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage + Niedrigenergiebauweise (< 35 kWh/m2a) + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + 3-fach Verglasung der Fenster + Komplette sanitäre Einrichtung Wir freuen uns, Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro vorstellen zu dürfen! Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 274.000