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Wohnung in Haibach ob der Donau

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Haibach ob der Donau, Eferding verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Haibach ob der Donau, Eferding in 25% Angebote an Wohnungen zur Miete und 75% an Wohnungen zum Kauf.

GROSSE LOFTARTIGE EIGENTUMSWOHNUNG zu verkaufen !!!

Wohnung in 4083 Haibach ob der Donau

Diese 177m² große giebelhohe Eigentumswohnung mit Loftcharakter versprüht eine offene, großzügige Atmosphäre und wirkt mit seinen freigelegten Holzbalken wohnlich und ladet zum Wohlfühlen ein! Nach dem Eingangsbereich geht der Wohnbereich offen in die Küche mit Essbereich über (dzt Büro; siehe Fotos), zudem ausreichend Platz für einen Schreibtisch bzw. für ein HomeOffice. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens könnte für eine behaglich Wärme im Winter sorgen. Die vielen Dachflächenfenster sind allesamt elektrisch zu steuern und mit Rolläden versehen, wodurch wurde eine vernünftige Abschattung in den Sommermonaten miteingeplant. An machen vertikalen Fenster wurden indess Jalousien montiert. Angrenzend befindet sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Das mit 60m² überdurchschnittlich große Schlafzimmer bietet etliche Möglichkeiten der Raumgestaltung. Ein großzügiger begehbarer Schrank bietet sich hier natürlich an. Die dort dzt befindliche Sauna ist rückstandslos abbaubar, falls diese nicht gewünscht sein sollte. Der Blick vom Schlafzimmer erstreckt sich zur einen Seite über grüne Wiesen in Richtung Ortszentrum, zur anderen Seite betritt man den Balkon, wo ein spektakulärer Weitblick bis in die Alpen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist überschaubar, jedoch mit einer halbrunden großzügigen Dusche, welche auf Wunsch noch mit Glas versehen werden. Die gesamte Wohnung wurde mit pflegeleichten, schönen, großformatigen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung verbreitet wohlige Wärme. Grundsätzlich ist diese extravagante Wohnung hochwertig ausgestattet, gut durchdacht u geplant u bietet viel Gestaltungsfreiraum. Bei der Wohnung ist ein Garten zur privaten Nutzung mit inkludiert. Mit wenig Aufwand gibt es die Möglichkeit mittels einer Wendeltreppe direkt von der Wohnung in diesen Garten zu gelangen. Eine Garage ist ebenso vorhanden, wie ein Kellerraum, welcher wahlweise um einen weiteren Kellerbereich ergänzt werden kann. Eine weitere Garage kann optional mitgekauft werden. Das gesamte Haus wird mit einer Kombination von Pelletsheizung, Solaranlage und Feststoffbrenner beheizt, BK sind daher sehr niedrig. Selbstredend, dass für jede Wohnung eigene Zähler montiert wurden. Wasser und Kanal wird über den Ortsanschluss genutzt. Eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 4000l Regenwasser sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 2005 bzw. 2007 kernsaniert, sodass lange Jahre keine Sanierungsmaßnahmen an Dach, Dachstuhl, Eindeckung, Kaltdach, Fenster, etc. vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich befinden sich noch 2 weitere Wohnungen im Haus, jedoch jeweils in einem anderen Geschoß. Die Wohnung liegt inmitten der Ortschaft St. Agatha, wodurch fußläufig Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportplatz, Gastronomiebetriebe, Bushaltestelle, etc. erreichbar sind. St. Agatha entwickelte sich vor allem in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend. Kaufpreis inkl. Sauna, 1 Garage, Garten, Autoabstellplatz, Kellerabteil € 255.000 Provision: 3% vom KP zzgl UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 255.000

Maisonetten-Wohnung im Dorfzentrum

Wohnung in 4083 Haibach ob der Donau | Staufstraße

Wohnen auf "hohem Niveau". Gemütliche Maisonettenwohnung im 2.OG/Dachgeschoß mit Balkon. Weiters bestehend aus Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad u. WC. Der Wohnung ist 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet, Fahrrad-, Trocken-u. Kinderwagenabstellraum nutzbar, Lift im Haus vorhanden. Nicht möbliert, sofort beziehbar, nicht barrierefrei ! Besichtigungen gerne gegen Terminvereinbarung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 72,25
Zimmer 3
Miete € 675

Penthouse-Wohnung mit "Weitblick"

Wohnung in 4083 Haibach ob der Donau | Staufstraße

Herrliche Penthouse-Wohnung mit "Naturwunderblick" in Haibach. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift. Bestehend aus Wohn-Esszimmer mit Küche, SZ, KZ, Bad u. WC getrennt, Vorraum, Kellerabtei, 1 KFZ-Stellplatz und riesigem Balkon. Weiters sind Fahrrad-, Trocken-u. Kinderwagenabstellraum nutzbar. Nicht möbliert, sofort beziehbar, barrierefrei ! Besichtigungen gerne gegen Terminvereinbarung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 75,98
Zimmer 3
Miete € 758,28

Sonnige Neubauwohnung in Haibach

Wohnung in 4083 Haibach ob der Donau | Staufstraße

Sonnige Mietwohnung in ruhiger, zentraler Lage im Ortsgebiet von Haibach. Die Wohnung befindet sich im EG, Lift jedoch im Gebäude vorhanden. Bestehend aus Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad u. WC getrennt, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil und 1 KFZ-Stellplatz. Weiters sind Fahrradraum, Trockenraum und Kinderwagenabstellraum benutzbar. Ausrichtung Whg Süden/Osten, Bankon mit ca 7,5m². Nicht möbliert, sofort beziehbar, barrierefrei ! Anfragen für Besichtigungen werden jederzeit gerne entgegen genommen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 70,95
Zimmer 3
Miete € 704,18