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Wohnungen in Wiener Neustadt (Stadt)

311 Wohnungen

In Wiener Neustadt (Stadt) sind momentan 311 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 144 Eigentumswohnungen und 167 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Wiener Neustadt (Stadt) in 46% Wohnungen zum Kauf und 54% Wohnungen zur Miete.

Alles neu! Geräumige, helle Wohhnung im Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Im 3. Stockwerk des neu sanierten Gebäudes liegt diese 76m² große 3-Zimmer Wohnung. Über den neu gestalteten Innenhof gelangen Sie zum Lift, der Sie zur Wohnung bringt. Sie betreten den zentralen Vorraum, von dem Sie jedes der 3 Zimmer ( ca. 23, 20 und 20m²), das Badezimmer und die Küche betreten können. Die Küche mit Blick in den hofseitigen Teil der Anlage ist komplett neu und zweckmäßig möbliert. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet, die Gastherme und Heizkörper wurden soeben installiert. Ein Abstellraum im Keller komplettiert das Angebot. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 750 9,87 €/m²

Mietwohnung in Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

MIETWOHNUNG Obj. Nr.: 1597 Im Wiener Neustädter Zentrum, in der Fußgeherzone Wiener Straße, gelangt eine Wohnung zur neuerlichen Vermietung, welche sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und zeichnet sich nicht nur durch eine gute Raumaufteilung, sondern auch durch große Fensterfronten aus, welche die Räumlichkeiten hell und freundlich machen. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 40 m² und besteht aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & WC und Vorraum. Ausgestattet sind die Zimmer mit Laminatböden und die Wohnküche mit einer Küchenzeile inkl. aller Geräte. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gasetagentherme und wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet. Mtl. Miete: € 199,-- zzgl. BK a-conto € 77,89, zzgl. 10 % MwSt, gesamt sohin € 304,58 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 304,58 7,61 €/m²

FAMILIENTRAUM mit Garten

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

POTENZIALREICH! TOP ANBINDUNG, GUTE RAUMAUFTEILUNG, EIGENER GARTEN - das sind nur einige HIGHLIGHTS dieser Wohnperle. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen + Kellergeschoss und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 104m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben drei Schlafräumen bietet diese Immobilie eine entzückende Küche, zwei komplette Badezimmer sowie einen geräumigen Keller. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien laden zum Entspannen und Genießen ein! Massiv-Bauweise, große Fenster, zwei private Parkplätze in der Einfahrt, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich uvm. - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen Wintergarten mit ca. 25m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang. Ihre Gäste und Kunden finden vor und neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 29.000€ kann übernommen werden. Gesamtsumme Inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 279.000€ NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur einige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.500 2.399,04 €/m²

Ca. 5% Rendite, 1 Zimmer mit separater Eßküche, 2.Liftstock, nähe Stadion

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Ca. 5% Rendite, 1 Zimmer mit separater Eßküche, 2.Liftstock, nähe Stadion Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz und Energieausweis. Vorbemerkung: der Bruttomietzins von 441.-€ inkl.Betriebskosten muss noch geprüft werden (mit Vorbehalt).Diese Wohnung wird vermietet verkauft, mit einem befristeten Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption. Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus: Die Wohnung ist absolut hell,sonnig und ruhig im 2. Liftstock gelegen, mit Grünblick!(Wohnfläche ca.48m²) Alle Räume sind zentral begehbar.(siehe beiliegende Grundrisskizze) Die Wohnung besteht aus einem Vorraum ca.6m², sep.Wc, Bad mit Badewanne ca.3m²(innenliegend ohne Fenster), helle, sonnige Wohneßküche ca.13m²,großer Schlaf-Wohnraum ca.23m².und einem Kellerabteil.Die Wohnung ist möbliert. (abgewohnt und die Ausstattung betreffend den Böden u.Wänden  ist veraltert bzw.nicht mehr zeitgemäß.) Die Kunststoffenster sind in guten Zustand.Es gibt im Haus eine Hauszentralheizung mit Fernwärme.( die Baubewillung vom Wohnhaus ist  aus dem Jahr 1966) Das Wohnhaus wurde thermisch saniert.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der B17, die Anbindung zur A2 ist durch die Anschlußstelle Wöllersdorf in ca.8km gegeben.Die nächste Bushaltestelle Richtung Wiener Neustadt Hauptbahnhof ist fußläufig in ca.10-12min erreichbar.(Fahrzeit mit dem Bus zum Bahnhof ca.15min.) Die Merkurcity (ca.700m) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Der Hauptplatz von Wr.Neustadt ist ca. 1,4km entfernt.Da die Informationen vom Eigentümer bzw. von Dritte stammen, übernehmen wir keine Haftung bezüglich Richtigkeit u.Vollständigkeit der Daten ! Bei Kaufvertragsabschluss sind 3% plus 20% Mwst.vom Kaufpreis zu zahlen! Die Angaben bezüglich des Energieausweises sind mit Vorbehalt einer weiteren Prüfung! zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Wohnungseigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser obigen  Immobilie.            
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 79.000 1.645,83 €/m²

Eleganter Loggia-Traum in Zentrumsnähe

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese neuwertige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses.   Die 114 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre sehr praxisgerechte Raumaufteilung aus: Das Vorzimmer (mit separater Garderobe, Zugang zur Toilette und einem Abstellraum) führt in das lichtdurchflutete, großdimensionierte Wohnzimmer, in das eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum in der westseitig ausgerichteten Loggia, die eine beeindruckende Panoramafernsicht bietet. Über einen weiteren Vorraum gelangt man zu einem Schrankraum, den beiden Schlafzimmern (eines mit angeschlossenem Garderoberaum, jeweils mit Ausgängen auf die Loggia) und in das Wohlfühlbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Die Wohnung wird mittels effizienter Fernwärme-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein gut nutzbares Kellerabteil eröffnet weiteren Stauraum.   Zwei überdachte KFZ-Stellplätze (im Eigentum) mit direktem Zugang ins Haus dienen ebenso dem mit diesem Objekt verbundenen sehr hohen Wohnkomfort.     Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben: Diverse Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen, Bushaltestellen, Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und höhere Schulen sind fußläufig leicht erreichbar.     Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 295.000,-. Sehr günstige monatliche Betriebskosten der Wohnung und der beiden Parkplätze: € 176,32.      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19  
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 295.000 2.587,72 €/m²

4-ZIMMER STADTWOHNUNG - ALTBAU - HOHE RÄUME

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Herzog Leopold Straße

Raumaufteilung (ca. 120m²): großzügiger Eingangsbereich, moderne Einbauküche mit Geräten, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer eines davon mit Schrankraum, Bad mit Wanne - Dusche - Fenster und WM-Anschluss, WC, zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnung  Ausstattung: Kunststofffenster mit 3-fach Glas, Gas-ZH, 1. Stock, Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon/-Satanschluss Umgebung: Süd-Lage, zentrale Stadtlage, Nahversorger vor der Tür in der Fußgängerzone, Bus und Bahn in wenigen Gehminuten Nettomiete: € 757,80 + BK aconto € 205,84 zzgl. 10% USt. Bruttomiete: € 1.060,--  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Küchenablöse: € 2.000,-- (mit Geldrückgabe minus 10%/Jahr),  Befristung: 5 Jahre Übernahme: nach Vereinbarung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.060 8,83 €/m²

Hochwertige, 4-Z-Garten-ETW (1), 71,84m² Garten, mit Seeanteil - tägliches Urlaubsfeeling!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! Föhrensee - Erstbezug mit Freiflächen und Seeanteil! ---  4 neue, hochwertige Wohnungen mit Freiflächen noch zur Verfügung. Top 1, Erdgeschoss mit 4 Zimmer, belagsfertig! - 92,33m² * 71,84m² Garten, 2 Eingangstüren * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Luftwärmepumpe, * Garten mit 71,84m² - eigene kleine Oase - Gemüse und Kräuter selber ernten! * helle Räume mit 3-fach verglasten Fenstern * Wohnküche - 44,89m² * 3 Schlaf-Zimmer - davon könnte das Kleinste der begehbare Kasten für die gesamte Familie sein * Gästetoilette * Vorgarten ca. 50m² - alleinige Benützung! Jede Wohnung verfügt über einen Seeanteil (Genossenschaft in Gründung) - 150m zum Seezugang = 3 Gehminuten! Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabteil (ca. 2m²) Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz vorm Haus - Fahrradabstellraum extra.   Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - unverbindlich! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um schriftliche Anfragen. Im Exposefinden Sie alle Daten, viele Bilder und den Plan. Brigitte Piringer 0650/87 219 84 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92,33
Zimmer 4
Kauf € 249.999 2.707,67 €/m²

Domblick - 200m² Wohnung - 40m² Terrasse

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine 200m² große 3,5 Zimmer Wohnung  in einem 2015 neu ausgebautem Dachgeschoss im historischen Augustinhof  zwischen FUZO und Domplatz in Wiener Neustadt. Sie ist als Maisonettenwohnung konzipiert und die Höhe entspricht dem 2. Stock ohne Lift. UG: Über einen eigenen Aufgang vom 1. Stock gelangen Sie  in ein sonniges, loftartiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen riesigen Wohnbereich. Der Platz für die Küche mit allen Anschlüssen ist gut in den großen Wohnbereich integriert und trotzdem räumlich getrennt.(Keine Einrichtung). Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppewaschbecken, Bidet und WC ausgestattet und ein weiteres WC ist extra.  Der Wirtschaftsraum beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit 40m² Größe einiges an Gestaltungsfreiraum offen lässt. OG: Hier erwartet Sie ein traumhaftes Galeriezimmer, das mit wenigen Veränderungen als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und daneben befindet sich der Heizraum und jede Menge Stauraum. Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude Büroräume anzumieten, so könnten Sie Arbeit und Wohnen perfekt verbinden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Terrasse * Bad mit Wanne und Dusche * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * tolle öffentliche Anbindung * Klimavorbereitung * Fuzo * Garagenplatz kann angemietet werden * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.800,00 netto Miete    480,00 netto BK    228,00 Ust. 2.508,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 7.500,-- Kaution 902,88  Gebühr Finanzamt 2 BMM + 20% Ust. Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 200
Zimmer 3,5
Miete € 2.508 12,54 €/m²

NEUBAU - BARRIEREFREI, SONNIG, MODERN

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese neue barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines neu errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Siedlungslage. Die Wohnung ist unter anderem mit einer Einbauküche, einem hochwertig eingerichteten Badezimmer, Fussbodenheizung und einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Sonnenliebhaber werden wohl am meisten den großen sonnigen Süd-Balkon zu schätzen wissen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Miete inkl. Heizung - 15 qm überdachter Balkon - Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Küche ausgestattet mit allen Geräten - Wohnraumlüftung - großer Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 880 12,22 €/m²

Genossenschaftswohnung - 3 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Hallengasse

Ab sofort gelangt eine helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon inmitten von Wr. Neustadt zur Vermietung. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine optimale Zimmeraufteilung.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Balkon, Wohnzimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, sowie einem Abstellraum und Vorraum.   Ausstattung: geschmackvolle Laminatböden in den Wohnräumen hochwertige Verfliesung in den Nassräumen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC   HINWEIS € 40.793,95 Finanzierungsbeitrag € 25,43 Mitgliedsbeitrag FA-Vergebührung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,62
Zimmer 3
Miete € 669,18 8,40 €/m²