Wohnung in Winzendorf-Muthmannsdorf

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1 Wohnungsangebot ist derzeit in Winzendorf-Muthmannsdorf, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Winzendorf-Muthmannsdorf, Wiener Neustadt (Land) in 100% Angebote an Wohnungen zur Miete und 0% an Wohnungen zum Kauf.

TOP EIGENTUMSHIT - Eigentumswohnung mit GARTEN – aktuell vermietet – Ideal für Anleger

Wohnung in 2722 Winzendorf

TOP ==> Top Zustand - ruhige Lage- sehr schöne Raumaufteilung Diese rund 75m² große Eigentumswohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2003 vom Besitzer renoviert (neue Fenster, elektrische Leitungen, Wasserleitungen) und 2013 saniert (Vollwärmeschutz, neues Dach). Es erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewann, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie ein WC. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die gesamte monatliche Belastung teilt sich wie folgt auf: Betriebskosten: € 107,07 Heizkosten und Warmwasser: € 58,01 Reperaturrücklagenfonds: € 248,01 (inkl. Sanierungsrückzahlung) Im Kaufpreis ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von rund € 12.000,- enthalten. Sollte dieses übernommen werden, veringert sich der Kaufpreis um die Summe. Kaufpreis somit € 86.000,-. Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immoblilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. Ihr Auto parken Sie auf einem Abstellplatz vor der Wohnhausanlage. Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich, der Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles gut zu Fuß erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien 40 Minuten. Sie haben Interesse und möchten die Eigentumswohnung besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 98.000 1.324,32 €/m²