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Wohnung in Bad Erlach

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Bad Erlach, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Erlach, Wiener Neustadt (Land) in 75% Angebote an Wohnungen zur Miete und 25% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnung in Ruhelage im Zentrum von Bad Erlach

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Zur Miete bieten wir derzeit eine 72 m² große Wohnung an. Man betritt die Wohnung und kommt direkt ins Vorzimmer, es verbindet alle Zimmer miteinander. Rechts gelangt man in eine sehr schöne, große und modern ausgestattete Wohnküche mit anschließender Terrasse. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und ein weiterer Teil des Vorzimmers, der wiederum zum Bad und dem separaten WC führt.  Sieht man aus den Fenstern, kann man sich über eine gepflegte Grünfläche freuen und auch die Gewissheit, dass niemand in die Wohnung reinschauen kann. Die Fenster Richtung Grünfläche sind ostseitig ausgerichtet, sodass man gleich in der Früh mit der Sonne in den Tag starten kann. Machen Sie einen Termin mit Hr. Marwan-Schlosser aus und machen Sie sich selbst ein Bild, wir würden uns freuen. (069914087288 od. marwan-schlosser@realbuero-b.at)  Eckdaten: Kaufpreis: EUR 152.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung  Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 4.560,- Betriebskosten: dzt. EUR 101,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 111,10 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch)  Rücklagenansparung: dzt. EUR 72,- monatlich (USt frei) Energieausweis: vom 16.01.2013, HWB = 74 kWh/m²a, fGEE = 1,23 (jeweils Klasse C)
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 152.000

Maisonette Wohnung mit Stilelementen im Zentrum von Bad Erlach

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Betreten wird die 108,7 m² große Wohnung ausgehend vom Innenhof über einige Stufen. Sie gelangen zunächst in ein Vorzimmer mit anschließender Garderobe. Daran schließen sich auf der einen Seite die geräumige Küche (nicht eingerichtet) mit angeschlossener Speisekammer (mit Wasseranschluss) an, auf der anderen Seite das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit vorgesetzter Terrasse (16,6 m²). Die raffinierte Architektur zeigt sich durch das Zusammenspiel von großen Fensterflächen, unterschiedlichen Deckenhöhen, der Verwendung von sichtbaren Deckenbalken und kleineren stilvoll-verspielten Fenstern. Über eine holzverkleidete Treppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Alle Zimmer haben Dachschrägen mit eingesetzten Fenstern, die viel Licht ins Innere lassen. Auch hier verleihen die Sichtbalken architektonischen Charme. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet (mit Dusche und Badewanne). Die Heizung erfolgt mittels Gas-Kombi-Therme. Der Energieausweis vom 16.01.2013 weist einen HWB von 74 kWh/m²a (Klasse C) und einen fGEE von 1,23 (ebenfalls Klasse C) aus. Kaufpreis: EUR 220.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 7.920,- Betriebskosten: dzt. EUR 158,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 173,80 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch) Rücklagenansparung: dzt. EUR 111,- monatlich Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung: Rufen Sie mich einfach für eine Terminvereinbarung an (0699 / 1408 7288) oder schicken Sie mir ein mail (marwan-schlosser@realbuero-b.at)!
Fläche m² 108,7
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Ruhige Kleinwohnung mit Haus-Charakter

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Sie betreten die 41 m² große Wohnung ebenerdig von einem begrünten Innenhof her und gelangen in ein Vorzimmer, an das sich das Badezimmer (mit Dusche und WC) und die große Wohnküche unmittelbar anschließen. Durch die Küche kommen Sie in das Wohn-Schlaf-Zimmer. Küche und Zimmer bieten genug Platz und Potenzial, um aus der sympathischen Einzimmerwohnung auch eine liebevolle Zweizimmerwohnung zu machen. Die Räume sind sehr hoch und haben zusätzlich zu den "normalen" Fenstern aufmachbare Dachschrägfenster, die viel Licht in die Wohnung lassen. Badezimmer und Küche (mit Essplatz, Herd, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank) sind vollständig eingerichtet. Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Kombi-Therme. Sie können die Wohnung sofort mit Kauf beziehen! Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung: Rufen Sie mich einfach für eine Terminvereinbarung an (0699 / 1408 7288) oder schicken Sie mir ein mail (marwan-schlosser@realbuero-b.at)! Kaufpreis: EUR 80.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 2880,- Betriebskosten: dzt. EUR 54,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 59,40 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch) Rücklagenansparung: dzt. EUR 38,- monatlich Energieausweis: vom 16.01.2013, HWB = 74 kWh/m²a, fGEE = 1,23 (jeweils Klasse C)
Fläche m² 41,27
Zimmer 1
Kauf € 80.000

Einladendes Loft im Zentrum

Wohnung in 2823 Pitten

Diese helle Mietwohnung befindet sich im Obergeschoß mit ca. 95 m² Wohnfläche und folgenden Räumlichkeiten: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gas-Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage. Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Sehr gute Infrastruktur – div. Einkaufsmöglichkeiten, sowie A2-Anschluss in unmittelbarer Nähe! Bezug: sofort Zustand: gut Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Energiekennzahlen: HWB 62 kWh/m²a, Klasse C Miete: Euro 818,34 inkl. Warmwasser, Heizungspauschale, Autoabstellplatz Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 818,34