Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in Bad Erlach

3 Wohnungen

3 Wohnungsangebote sind derzeit in Bad Erlach, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Erlach, Wiener Neustadt (Land) in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Schöne Mietwohnung mit ca. 55 m² in Bad Erlach

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Erlach. Der Bahnhof, Ärzte, Apotheke, die Therme und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sämtliche Installationen entsprechen dem Stand der Technik und es wurden alle Böden, die Küche, Bad, WC und die Fenster vor wenigen Jahren erneuert. Hervorzuheben ist auch der Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste und Sitzgelegenheiten sowie ein Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss des Hauses der für verschiedene Feierlichkeiten genutzt werden kann. Ausreichend Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Zur Wohnung gehören zudem ein großes Kellerabteil, Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen und das Nutzungsrecht des Trockenraumes. Beheizt wird die Wohnung durch eine wartungsfreie Austauschpumpe mit Energieeffizienz A. Darüber hinaus hat die Wohnung einen Anschluss für einen Kamin- oder Pelletofen der bei Bedarf aktiviert werden kann. Die schöne Raumaufteilung ist ideal für Singles, Pärchen oder Pensionisten und gliedert sich in: - 1 zentralen Vorraum mit Platz für die Garderobe - 1 kleiner Abstellraum - 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 1 getrenntes WC - 1 Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer
Fläche m² 54,22
Zimmer -
Miete € 530

Stilvolle Wohnung im Zentrum von Bad Erlach

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Betreten wird die 108,7 m² große Wohnung ausgehend vom Innenhof über einige Stufen. Sie gelangen zunächst in ein Vorzimmer mit anschließender Garderobe. Daran schließen sich auf der einen Seite die geräumige Küche (nicht eingerichtet) mit angeschlossener Speisekammer (mit Wasseranschluss) an, auf der anderen Seite das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit vorgesetzter Terrasse (16,6 m²). Die raffinierte Architektur zeigt sich durch das Zusammenspiel von großen Fensterflächen, unterschiedlichen Deckenhöhen und der Verwendung von Sichtbalken. Über eine holzverkleidete Treppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Alle Zimmer haben Dachschrägen mit eingesetzten Fenstern, die viel Licht ins Innere lassen. Auch hier verleihen die Sichtbalken architektonischen Charme. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet (mit Dusche und Badewanne). Die Heizung erfolgt mittels Gas-Kombi-Therme. Der Energieausweis vom 16.01.2013 weist einen HWB von 74 kWh/m²a (Klasse C) und einen fGEE von 1,23 (ebenfalls Klasse C) aus. Kaufpreis: EUR 220.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 7.920,- Betriebskosten: dzt. EUR 158,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 173,80 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch) Rücklagenansparung: dzt. EUR 111,- monatlich Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung: Rufen Sie mich einfach für eine Terminvereinbarung an (0699 / 1408 7288) oder schicken Sie mir ein mail (marwan-schlosser@realbuero-b.at)!
Fläche m² 108,7
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Ruhige Kleinwohnung mit Haus-Charakter

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Sie betreten die 41 m² große Wohnung ebenerdig von einem begrünten Innenhof her und gelangen in ein Vorzimmer, an das sich das Badezimmer (mit Dusche und WC) und die große Wohnküche unmittelbar anschließen. Durch die Küche kommen Sie in das Wohn-Schlaf-Zimmer. Küche und Zimmer bieten genug Platz und Potenzial, um aus der sympathischen Einzimmerwohnung auch eine liebevolle Zweizimmerwohnung zu machen. Die Räume sind sehr hoch und haben zusätzlich zu den "normalen" Fenstern aufmachbare Dachschrägfenster, die viel Licht in die Wohnung lassen. Badezimmer und Küche (mit Essplatz, Herd, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank) sind vollständig eingerichtet. Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Kombi-Therme. Sie können die Wohnung sofort mit Kauf beziehen! Kaufpreis: EUR 80.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 2880,- Betriebskosten: dzt. EUR 54,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 59,40 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch) Rücklagenansparung: dzt. EUR 38,- monatlich Energieausweis: vom 16.01.2013, HWB = 74 kWh/m²a, fGEE = 1,23 (jeweils Klasse C) Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung: Rufen Sie mich einfach für eine Terminvereinbarung an (0699 / 1408 7288) oder schicken Sie mir ein mail (marwan-schlosser@realbuero-b.at)!
Fläche m² 41,27
Zimmer 1
Kauf € 80.000