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Wohnungen in Wien-Umgebung

738 Wohnungen

In Wien-Umgebung sind momentan 738 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 452 Eigentumswohnungen und 285 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Wien-Umgebung in 61% Wohnungen zum Kauf und 39% Wohnungen zur Miete.

Gepflegte Neubauwohnung mit Loggia in Klosterneuburg (Privatverkauf)

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wir verkaufen unsere sehr gepflegte und ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne in Klosterneuburg/Kierling. Dank der Fenster an 3 Hausfronten erhält die Wohnung viel Sonnenlicht und ist somit angenehm hell. Die Wohnung hat eine sehr praktische Raumaufteilung, denn alle Zimmer sind von einem zentralen Vorzimmer separat begehbar. Der Zugang auf die südwestlich-ausgerichtete Loggia erfolgt über das Wohnzimmer in dem auch ein gemütlicher Schwedenofen als Zusatzheizung für kältere Tage installiert wurde. Die Wohnfläche setzt sich so zusammen: - Vorzimmer - Wohnküche mit Speis/Abstellraum - 2 Schlafzimmer (ein größeres, ein kleineres) - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken - WC Separat Im Kaufpreis ist eine Investitionsrücklage von ca. EUR 10.000 inkludiert. Ebenfalls im Wohnhaus befindet sich ein eigenes 3,5 m2 großes Kellerabteil und ein Radkeller der von allen Parteien genutzt werden kann.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 269.000

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 18. und Sonntag 19. August von 15 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Walter Danninger, 0699/14 914 517.  LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 6 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Bäder - 2 WCs - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,9 m² - Terrasse: 21,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 449.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,9
Zimmer 3
Kauf € 449.900

TOP-ERSTBEZUG, 3 TERRASSEN (48 m2) , GARAGE, GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur befristeten Vermietung gelangt ein Top-Erstbezug mit 3 Terrassen in Grünruhelage von Klosterneuburg. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind getrennt begehabar und alle haben Terrassenausgänge. Eine voll ausgestatte offene Luxus-Küche befindet sich im Wohnzimmer (ca. 39 m2), dem gartenseitig die Süd-Terrasse vorgelagert ist. Alle Terrassentüren verfügen über Insektenschutz und elektrische Sonnenschutz-Jalousien. Die Wohnung ist nach 3 Seiten (Süden, Osten, Westen) ausgerichtet, so daß sie überall und zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Eine Klimaanlage ist vorinstalliert. In der hauseigenen großzügig angelegten Tief-Garage ist ein geräumiger Garagenplatz verpflichtend mitzumieten und ist in der angegeben Miete enthalten. Ein geräumiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Spielplatz im Freien stehen zur Verfügung. Mehrwertsteuer wird keine verrechnet, da der Vermieter unter das Kleinunternehmergesetz fällt. Kindergarten Volksschule und Gymansium sind fußläufig erreichbar, ebenso der Stadtbus mit U-Bahn-Anschluß und die Franz-Josefs-Bahn. Ein schönes trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Betriebskosten sind vorläufig noch geschätzt und können sich nach einem Jahr nach der Gesamtabrechnung verändern. RAUMAUFTEILUNG: Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang (ca. 39 m2) auf die ca. 18 m2 große gartenseitige Süd-Terrasse, offene Komplettküche, 3 weitere Zimmer ( 11, 13 und 14 m2) mit jeweils einem Ausgang auf die Terrassen (18 und 13 m2), Gäste-WC, Wannenbad, Abstellraum AUSSTATTUNG; Parketten, Vorraum und Sanitärbereiche Feinsteinzeug, schöne Komplettküche (Dampfgarer + Backofen, Mikro+Backofen, Kühl- und Tiefkühlkombination, Geschirrspüler, Induktions-Ceranfeld), Waschmaschinenanschluß im Gäste WC mit Fenster, Wannenbad mit Fenster, WC, Doppelwaschbecken und extra Echtglasdusche, vorinstallierte Klimaanlage, alle Terrassen haben Strom-. und Wasseranschuß, extra Zugang in die Wohnung über die Schlafzimmer-Terrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1754 Betriebskosten €221 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1997,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.997,10

3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND AUTOABSTELLPLATZ- ZENTRALE LAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia im Zentrum Klosterneuburg.  Diese sonnige Wohnung besticht durch ihre perfekte, zentrale Lage und der guten Raumaufteilung,  wie folgt: • Vorzimmer • Küche • Wohn-/Speisezimmer mit Ausgang auf die ca. 9 m² große Loggia • Bad (mit Fenster) • WC • Abstellraum • 2 Schlafzimmer Auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören zu dieser sehenswerten Wohnung. Von dieser Wohnhausanlage sind es nur wenige Gehminuten zum Stift Klosterneuburg. Sehr gute Infrastruktur! In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus- und Bahn (Bahnhof- Weidling) mit ausgezeichneter Wienanbindung zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland und Strandbad. Wunderschöne Spazierwege, fantastische Radwege und vieles mehr.......... BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!
Fläche m² 76,6
Zimmer 3
Kauf € 218.000

SINGLE-HIT - GEMÜTLICHE GARCONNIERE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnung bietet ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche und WC. Ausstattung: möbliert KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Öffentliche Verkehrsanbindung: Mit dem Bus in 20 Minuten nach Heiligenstadt Bushaltestelle vor dem Wohnhaus.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 433,20

SUPERMIETE! SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENSTELLPLATZ - TOP ZUSTAND!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnhausanlage ist eine Gelegenheit für Genießer. Schöne 2-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon (9m²). Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche und WC. Wunderschöner Fernblick. Für Heizung und Warmwasser sind monatlich € 67,76 zu bezahlen. Gesamtmiete € 795,17 Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Nassräume sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Im Haus stehen Ihnen eine Sauna, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat um monatlich Euro 70,- inkl. Steuer erhältlich. Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar). Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten. Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 727,41

Moderne Mietwohnung mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 3400 Gugging

Eine hochwertige, ca. 106 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse und ca. 40 m² Garten in Südausrichtung wird befristet vermietet. Sie liegt in einem erst 2014 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten, in relativer Nähe zur Elite-Uni I.S.T. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß Wohn-/Essbereich mit Komplettküche und Terrassenzugang Vorraum geräumiges WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer 1 samt Garderobe/begehbarer Schrank Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohneinheit ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum (ca. 3,75 m²) im Freien zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 99,03
Zimmer 3
Miete € 1.249

Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die helle, teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird befristet ab 01.09.2018 vermietet. Die Busstation liegt direkt vor dem Haus, aber auf der von der Wohnung abgewandten Seite, daher so gut wie kein Strassenlärm. Das Mehrparteienhaus wurde thermisch saniert und mit einem neuen Dach versehen.  Aufteilung der Wohnung: Diele Wohnzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Komplettküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine Bad mit Wanne Schlafzimmer Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, an den Kunststofffenstern befinden sich Innenjalousien und Fliegengitter. Ein ca. 12 m² großer Keller gehört zum Leistungsumfang. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass zwischen der Vermieterin und Haider Real ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 50,73
Zimmer 2
Miete € 620

Traumausblick: 3 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung

Wohnung in 3400 Gugging

In einem erst 2014 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten gelangt eine wunderschöne, südseitig ausgerichtete Balkonwohnung T9 im 2. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni IST gelegen und erstreckt sich über ca. 103,72 m² Wohnfläche.  Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Garderobe/begehbarer Schrank Küche Vorraum/Diele separates WC Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum im Freien mit ca. 4,80 m² Fläche zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (laufende Geschäftsbeziehung). Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 103,72
Zimmer 3
Miete € 1.189

EXKLUSIVE DONAUTERRASSEN - Eigentumswohnung in Klosterneuburg/Kritzendorf - TOP 1.9 - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at/) errichtet auf den Kritzendorfer Donauterrassen bis Herbst 2018 insgesamt 18 Wohnungen zwischen 42 und 137m² zuzüglich Balkone, Terrassen und Gärten und wundervoller Aussicht auf die Donauauen! Nahe der Stadtgrenze im Nordwesten von Wien, eingebettet in die Naturerholungsgebiete der Donau, bieten die Donauterrassen inmitten der dörflichen Umgebung, an der Hauptstraße von Kritzendorf eine ganz besondere Lebensqualität. Alle Wohneinheiten sind in 2 Wohnhäuser aufgeteilt wobei sich in Haus 1 insgesamt 11 Wohneinheiten und in Haus 2 privatgehaltene 7 Wohneinheiten befinden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettböden, verfliesten Bädern und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Niedrigtemperatur-Fussbodenheizung mit zentralem Raumthermostat, die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt. Durch wärmedämmende, isolierverglaste Fenster, welche teilweise mit Aussenjalousien bzw. Rollos versehen sind, schafft man behagliche Wärme und viel Licht in den Wohnräumen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze mit einem Kaufpreis von 23.000 Euro pro Platz zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung Top 1.9 - Haus 1 - 2.OG Diese Wohnung strahlt eine angenehme und offene Atmosphäre aus, die sich in der gut ausgerichteten Raumkonfiguration widerspiegelt. Der Wohnraum mit offenem Küchenbereich verfügt über ca. 21m² und direkten Ausgang auf die Terrasse, die eine 9m² südseitige Relaxzone aufweist mit einem schönen Ausblick in die Donauauen. Das Badezimmer beinhaltet eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluß und die Toilette mit ca. 5,7m². Über den zentral gelegenen Eingangsbereich von ca. 5m² erschließt sich das Schlafzimmer mit ca. 10m2. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parekttböden ausgestaltet, die Sanitärräume sowie der Vorraum sind im Format 30x60cm verfliest.  Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung ist ausserordentlich gut geeignet für Singles oder Paare, als Starterwohnung oder zur Anlage! Ein SAT-Anschluß im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wird hergestellt und mit der hauseigenen Anlage verbunden. Die zentrale Gaskesselanlage beschickt die Fussbodenheizungen der einzelnen Wohneinheiten, wobei die Solaranlage die Warmwasserversorgung unterstützt und somit werden die Heizkosten, auf Basis des  Heizwärmebedarfswertes von 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, mit 0,65 Euro netto / Monat / m² prognostiziert. Wenn Sie im Nahbereich von Wien aber dennoch im Grünen wohnen wollen und auf den Luxus einer neuwertigen Wohnung nicht verzichten möchten dann sind sie hier genau richtig! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen. Frau Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und unter claudia.schraml@teamneunzehn.at sehr gerne zur Verfügung. Der Vertrieb dieser rhtb: immo Eigentumswohnungen erfolgt exklusiv über die teamneunzehn-Gruppe!  Detailierte Projektinfos finden Sie auch unter www.rhtb-immo.at und www.teamneunzehn.at  Kaufvertrag: Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) findet Anwendung und wird in einem detailierten Kaufvertrag geregelt. Die Sicherung des Käufers erfolgt über die Bestellung eines Treuhänders - RA Mag. Dr. Karlheinz Klema, 1010 Wien, Rosenbursenstrasse 8/2 - und wird im Wege der grundbücherlichen Absicherung in Verbindung mit einem Ratenplan und unter Beiziehung eines Ziviltechnikers, als Sachverständigen für den auszahlungsrelevanten Baufortschritt, ausgefertigt. Lage: Die Lage der Wohnungen ist ideal für Wienpendler da sie nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt, somit in 20min das Wiener Stadtzentrum und in ca. 10 Gehminuten die Schnellbahnstation Hbf Kritzendorf erreichbar ist. Der Kindergarten ist in 3 Gehminuten und die Volksschule in 1 Gehminute erreichbar! Die Busstation in Richtung S-Bahn befindet sich direkt vor dem Haus! Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: von Fahrradfahren bis Joggen, Spazierengehen, Baden, die Strandbäder besuchen, den Riedenwanderweg begehen, etc. sind keine Limits gesetzt! Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 42,14
Zimmer 2
Kauf € 195.000