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Wohnung in Mauerbach

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Mauerbach, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mauerbach, Wien-Umgebung in 75% Angebote an Wohnungen zur Miete und 25% an Wohnungen zum Kauf.

Loggia | Grünblick | Zentrumsnahe begehrte Wohnlage

Wohnung in 3001 Mauerbach

Loggia | Grünblick | Zentrumsnahe begehrte Wohnlage Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit durchdachter Wohnraumaufteilung die sich wie folgt präsentiert. Alle Zimmer und Räume sind zentral begehbar, die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan. VORZIMMER BAD | Wanne | Waschmaschinenanschluss WC – EXTRA | Fenster KÜCHE | komplett 5 ZIMMER | 1 x Kachelofen LOGGIA KELLER | Stromanschluss ABSTELLPLATZ | 1 KFZ ALLGEMEINE ABSTELLRÄUME HEIZUNG: Gas – Etagen | Kachelofen BODEN: Parkett | Fliesen BAUJAHR: 1987 SANIERT: 2015 | Fassaden und Außenbereiche BK + RÜCKLAGE: € 310,48 inkl. 10 % USt PROVISION: 3 % exkl. USt Mauerbach ist eine Marktgemeinde mit 3714 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk St. Pölten – Land in Niederösterreich. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Ich bin Ihnen auch gerne bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 299.000

** DIREKT VOR DEN TOREN WIENS ** EIGENGARTEN ** TOP AUSSTATTUNG **

Wohnung in 3001 Mauerbach

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr schöne Gartenwohnung direkt beim Wiener Stadtrand in Mauerbach. Die Wohnung bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, wie z.B: - Eigengarten - Überdachte Terrasse - Garagenplatz - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Pellets Zentralheizung - Haus SAT Anlage - Nutzwasseranlage für Garten und WC - DAN Küche - Uvm Aber nun im Detail: Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, welches ausreichend Platz für einen Schrank bietet. Von diesem gelangen Sie linkerhand in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Über die Küche kommen Sie in den wirklich großen Abstellraum und durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den vorgelagerten Garten. Der Garten ist süd-west seitig orientiert, sodass Sie ab Mittag die Sonne genießen können! (Die Fotos wurden vormittags aufgenommen!) Rechterhand vom Vorzimmer erreichen Sie die 2 die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie das separate WC. Alle Fenster der Wohnräume ragen in den eigenen Garten! Somit kann Ihnen einerseits Niemand herein schauen und andererseits können Sie ständig diesen Blick genießen! Die Wohnräume sind alle mit Echtholzparkettböden ausgestattet. An den Schlafzimmerfenstern gibt es Fliegengitter. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser wunderschönen Wohnung, gelegen in einer ruhigen Zufahrtsstrasse! Der Grundrissplan steht unter "Infomaterial" auch als PDF zum Download bereit. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Natascha Hamernik 0699/17 11 1979 hamernik@trendimmobilien.at Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

Wohnung in 3001 Mauerbach

Wohnfläche: ca. 80 m² Süd-Loggia: ca. 4,5 m² INKL. GARAGENPLATZ! Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 3. Liftstock in einer 2001 sanierten, nur rund 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernten Wohnhausanlage.Die ca. 80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein Wannenbad mit Fenster, separates WC, Küche inkl. Geräte, zwei Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete 4,5 m² große Loggia mit Grünblick. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung über Radiatoren. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den zukünftigen Mietern Gemeinschaftsgarten und Kinderwagen bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die nächste Autobushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage, ein Kindergarten liegt gleich ums Eck. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasser-Akonto und MwSt. beträgt € 860,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.600,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664 39 40 880 zur Verfügung. Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 806

GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG am WALDRAND - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3001 Mauerbach

Bei der Lage dieser Immobilie am Rande des 14. Bezirks haben Sie alle Vorzüge vereint – die hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie absoluter Ruhelage, als auch die gute öffentliche Anbindung und Stadtnähe. Das Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise fast am Ende der Sackgasse ist Süd bzw. Süd-West ausgerichtet mit jeweils einem Eigengarten, Gartenterrassen und sonniger Dachterrasse. Holen Sie sich Bio-Eier und Milchprodukte vom nahe gelegenen Bio-Bauern und genießen Sie mit Ihrer Familie das Frühstück bei Vogelgezwitscher auf Ihrer Terrasse. Für Sie und Ihre Kinder bieten der Garten, sowie die angrenzenden Wiesen und der Wald viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Die Heizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Begründung von Wohnungseigentum. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich. Provisionsfreier Verkauf Für einen persönlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Feige unter 0676/55 414 77 gerne zu Verfügung. Gerne realisieren wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grund zum Fixpreis in Ziegelbauweise. Alle Details und weitere Immobilien sehen Sie auf unserer Website: modernes-domizil.at
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 423.000