Wohnung in Klosterneuburg

379 Wohnungen

379 Wohnungsangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 73% Angebote an Wohnungen zur Miete und 27% an Wohnungen zum Kauf.

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese sehr gepflegte Wohnung mit drei Zimmern liegt in einem ruhigen Innenhof in bester Lage mitten im Zentrum von Klosterneuburg. Schulen und Kindergärten befinden sich genauso in nächster Nähe wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Heurige. Eine ausgezeichnete Wienanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, bringt diese im Zentrum Klosterneuburgs gelegene Wohnung in eine sehr bequeme Nähe zu Wien. Der schöne, unverbaubare Ausblick und die Westlage sind weitere Highlights dieser interessanten 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Ursprünglich handelte es sich dabei um 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Daher verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile. Das Objekt besticht mit großen, sonnendurchfluteten Räumen und einer gediegenen Ausstattung. Mittelpunkt im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen. Der große Balkon verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit kleinem Essplatz und Speis Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon großzügiges Speisezimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad WC extra Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.476,74 €/m²

2 Zimmerwohnung in Grünruhelage, Sachsenviertel - Erstbezug

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die neue Wohnanlage in der Klosterneuburger Alleestraße besticht durch ihre zentrale Grünruhelage und die überaus individuell gestaltbaren Eigentumswohnungen mit großen Gärten und Terrassen. Die Eigentumswohnung in Top 5 bietet mit ihren 2 Zimmern auf 73m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 31m² viel Platz zum entspannten Wohnen. Die Eigentumswohnung (Top 5) gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang in den kleinen Garten mit Terrasse  WC Obergeschoß: ein loftartiges Zimmer mit nach Süden orientierten Erker Bad Garten/Terrassenfläche: ca. 31 m² Einen Garagenplatz kann man gegen Aufpreis erwerben. Vom Vorraum aus gelangt man in einen mit 34m² großzügig angelegten Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Über Fenster und Türe hat man Ausblick und Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Praktisch ist das ebenfalls direkt vom Vorraum aus begehbare Gäste-WC. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine Treppe ins Obergeschoss mit einem 27m² großen Zimmer und einem separaten Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Wohnbereiche und Zimmer in allen Ebenen sind mit Parkettböden ausgestattet, alle Nassräume verfliest. Die helle und freundliche Eigentumswohnung in Top 5 ermöglicht entspanntes Wohnen auf zwei Etagen mit bequemem Zugang zum Grün im Garten und auf der Terrasse. Beschreibung der Wohnanlage Alleestraße Eine zeitgemäß ansprechende Architektur mit hohem Komfort, einem feinen Gefühl für Lebensqualität und Großzügigkeit zeichnen dieses Projekt im Zentrum Klosterneuburgs aus. Diese Wohnanlage in zentraler aber verkehrsarmer Grünruhelage mit Eigengärten und Terrassen wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und Kindergärten sind zu Fuß ebenso schnell zu erreichen wie der öffentliche Bus, bzw. der Bahnhof Weidling mit seiner ausgezeichneten Schnellbahnanbindung. Wegzeiten von 3 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze und 15 Minuten in die Innenstadt von Wien sind weitere Vorteile, die das Wohnen in der Alleestraße bietet. Das Strandbad Klosterneuburg und der umliegende Auwald mit seinen herrlichen Radwegen bieten ebenso viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie der romantische Kahlenberg oder die idyllischen Spazierwege entlang der Weinberge. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 349.000 4.780,82 €/m²

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 6 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Bäder - 2 WCs - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Ende 2017 Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger bodenebener Duschbereich - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Heizsystem (Gas und Solaranlage) - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,9 m² - Terrasse: 21,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 449.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,9
Zimmer 3
Kauf € 449.900 4.895,54 €/m²

Rohdachboden plus bezugsfertiger Wohnung in historischem Ambiente - Rarität!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

  Dieses besondere Objekt liegt in gesuchter Zentrumslage und besticht durch sein charmantes, historisches Ambiente und die Möglichkeit zur bereits bestehenden Wohnung im ersten Stock einen Dachboden zu integrieren und großzügig auszubauen. Eine Planung und Baubewilligung inklusive Genehmigung der Altstadt- Kommission liegt bereits vor. Bei diesem Projekt ist auch die Errichtung mehrerer Wohneinheiten (maximal 3) möglich. Insgesamt ist eine Wohnfläche von ca 300 m²  plus eine Süd-Westterrasse mit ca 80 m² erzielbar. Das Dachgeschoß bietet einen schönen Ausblick bis hin zum Stift Klosterneuburg. Durch die geschlossene Bauweise ist auch auf der herrlichen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse für Ruhe und Erholung gesorgt. In unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz gelegen ist eine ausgezeichnete Infrastruktur selbstredend. So sind diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt teilweise über schöne Kreuzrippengewölbe und Stuckdecken und wurde fachgerecht generalsaniert und zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.  Die bestehende Wohnung gliedert sich wie folgt:   Separierter Eingangsbereich mit Zugang zu den Kellerräumen und charmantem Stiegenaufgang Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer mit Wendeltreppe auf die Dachterrasse Arbeitszimmer  Bad mit Wanne und WC Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.463,41 €/m²

Wohnung mit großzügiger Terrasse in Top-Zentrumslage mit Stiftsblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese exklusive Wohnung mitten im Zentrum gelegen, besticht durch Großzügigkeit, modernste Ausstattung und eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Traumblick. Beste Infrastruktur ist selbstredend.  So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und Kindergärten genauso in nächster Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel. Im 2. Liftstock gelegen bietet diese besondere Terrassenwohnung spezielles Flair, viel Behaglichkeit und  durch ihre Uneinsehbarkeit eine gut geschützte Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, eine Infrarotsauna wurde ebenfalls installiert. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Parketten genauso großer Wert gelegt, wie auf biologische Wandfarben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche zum Wohnbereich hin geöffnet 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC Infrarotsauna Gäste-WC Abstellraum Ein doppelt großes Kellerabteil und 2 Garagenplätze vervollständigen das Angebot dieser interessanten Immobilie. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 850.000 4.941,86 €/m²

3 Zimmer Balkonwohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg-Kierling

Die geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (=oberstes Geschoß, kein Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses im Villenviertel - mit sehr schönem Ausblick ins Grüne. Es handelt sich um eine ausgesprochene Ruhelage. Der große Gemeinschaftsgarten steht für die Allgemeinnutzung auch zur Ihrer Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.07.2017 beziehbar. Es wurde 2016 eine neue Küche samt Geräten eingebaut. Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden. Highlights: Parkettböden 3-fach verglaste Fenster ostseitige Loggia/Balkon großer Gemeinschaftsgarten Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich/Diele separates WC Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Trockner Komplettküche möbliert 3 geräumige Zimmer separater Abstellraum In unmittelbarer Nähe (ca. 5-10 Gehminuten) befindet sich der Bus 239 nach Klosterneuburg und weiter nach Heiligenstadt (U4). Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Wien/Schwedenplatz in ca. 25 Minuten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nächster Umgebung vorhanden. Eine ideale Familienwohnung, alle Räume sind direkt begehbar. Die monatliche Miete inkl. BK und USt beträgt € 890,50 - zusätzlich wird über die BK-Vorschreibung ein Heizkosten-Akonto von derzeit € 85,00 inkl. USt. eingehoben.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 890,50 10,48 €/m²

Klosterneuburg Luxusimmobilie 2 Zimmerwohnung 61m2 plus 18m2 Terrasse in 13.000m2 Parkanlage mit Pool usw. Euro 281.500.--

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Verkauf wird eine LUXUSWOHNUNG mit 61,10 m2 Wohnfläche, 1 Terrasse mit 18,35 m2 - südseitig mit Gartenblick! und 1 Garagenplatz in einer TRAUMHAFTEN 13.000m2 großen PARKANLAGE mit 350m2 NATURSCHWIMMTEICH Wohnfläche 61,10 Terrassenflächen 18,35 1 Garagenplatz Lagerraum Allgemeine Ausstattung der LUXUSANLAGE: 2 Villen in Niedrigenergie-Bauweise mit gesamt 27 Wohneinheiten, Baujahr 2015/2016, Erdwärme und Photovoltaikanlage, eigene Quelle, Zisterne, neuer Brunnen. Ziegelmassivbauweise, Lift ab Garage, Rad- und Kinderwagenabstellräume, voll ausgestatteten Fitnessraum, Billardzimmer, Hausbibliothek. Gesamtfläche der Parkanlage ca. 13.000m2, gärtnerisch gestaltet, 350m2 Naturschwimmteich, 2,65cm Tiefe, 23m x 10,50m Schwimmfläche, 2 Duschen, Liegedeck. Liege- und Sitzplätze, Gemeinschaftsterrasse vor dem Fitnessraum und Liegedeck am Pool mit Möbel von der Firma Lederleitner ausgestattet. Ausstattung der neuen LUXUSIMMOBILE: Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Naturkühlung, Kamera zum Einfahrtstor. Küchenanschlüsse vorbereitet! 1 voll ausgestattetes Bad (Wanne und Dusche) und eine extra Toilette Parkettböden, Terrasse mit Granitstein, Raumaufteilung: Vorzimmer 6,12 m2 mit angrenzender begehbarer Garderobe / Abstellraum, Schlafzimmer 14,56 m2, Terrassenzugang! Wohnsalon 30,16 m2 mit großer Glasfläche, Terrassenzugang! Kaufpreis Euro 281.500.-- 1 Garagenplatz Euro 20.000.- überdachte und gesicherte Stellplätze Euro 15.000.-- zuzüglich Nebenkosten, keine Vermittlungsprovision! Inkl. Lagerraum, sowie allgemeiner Eigengrund und allgemeine Ausstattung der Anlage. Zur Verfügung stehende Unterlagen: - Wohnungsplan - Garagenplan, EG-Haus 1 - Plan Allgemeinräume, EG - Lageplan der Gesamtanlage mit Privatgärtenzuteilung, Pool usw. - Lageplan Quelle, Zisterne, Brunnen, - Haus- und Poolordnung - Wohnungseigentumsvertrag - Bau- und Ausstattungsbeschreibung von 2015 - Kostenaufstellung der Bewirtschaftungskosten / Betriebskosten von der Hausverwaltung - Energieausweis Für Fragen und Besichtigungen stehen ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 281.500 4.614,75 €/m²

3400 Klosterneuburg: Repräsentative Neubau-Maisonette - Terrasse/Eigengarten – Tiefgarage optional

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Repräsentative Neubau-Maisonette - Terrasse/Eigengarten – Fußbodenhzg - kontr. Wohnraumbelüftung Elegante Neubau-Maisonette im Martinsviertel, ausgeführt als reihenhausartige Duplexwohnung, zeitgemäße Niedrigenergie-Bauweise. 4 Zimmer zzgl. Nebenräume und ein direkt mit der Wohnung verbundenes, belichtetes, vielseitig verwendbares Kellergeschoss mit direktem Garagenzugang. Wohnnutzfläche 99,49 m², inkl. Kellergeschoss 136,88 m², alle Räume zentral begehbar, 2 WC, modernster exklusiver Standard, gediegene Ausführung, Terrasse, hofseitiger Garten und Vorgarten, keine Straßenseite. Beste Infrastruktur: Supermarkt 200 m, Busstation nach Klosterneuburg/Wien in wenigen Schritten Das Objekt wurde von den Eigentümern nach Erwerb nur einige Monate bewohnt und steht nun zur Vermietung frei. Es handelt sich daher nahezu um einen Erstbezug. Ein Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung noch in möbliertem Zustand; es ist jedoch eine unmöblierte Vermietung geplant. Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich Bezug ab: sofort Baujahr: 2014/15 Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz mit direktem Eingang zur Wohnung um EUR 45,00 pro Monat inkl. BK und 20% USt. zusätzlich angemietet werden. Erdgeschoss: - Großer Wohnsalon mit Wohn-, Küchen- und Essbereich - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum (Speis) - Terrasse und Eigengarten - Eigener Wohnungszugang mit Vorgarten Obergeschoss: - 3 Zimmer - Bad mit WC - Gangbereich Kellergeschoss: - Großer Wirtschaftsraum / Studio - Abstellraum - Gangbereich - Garagenzugang (Schleuse) Weiteres: - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum Ausstattung: - Fußbodenheizung Zentrale Beheizung mittels Gas-Brennwertkessel - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Parkettboden in den Wohnräumen / Treppenbelag - Fenster 3fach-verglast - Elektrische Raffstores / Außenjalousien - Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Handtuchheizung, Kommode - Küchenausstattung mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld-Herd, Kombination Backrohr/Mikrowelle (mit Selbstreinigungsfunktion), Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Steinzeug-Küchenplatte - Waschmaschine - Sicherheitstüre - Brandmelder - Gegensprechanlage - Fernsehanlage inkl. Receiver, Gemeinschafts-SAT-Antenne im Haus - Wasseranschluss im Garten, Rasenmäher Energieausweis: HWB: 26,73 kWh/m²a - fGEE: 0,82 Die Bruttomonatsmiete von € 1.300,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto inkl. Terrasse € 1.014,68 - Betriebskosten-Akonto netto € 166,23 - Versandk. € 1,00 - USt. 10% € 118,09 Zuzüglich monatliches Akonto für Warm-Kaltwasser/Heizung derzeit € 161,94 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + Akonto Warm-Kaltwasser/Heizung Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes + Akonto W/Hzg. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + Akonto W/Hzg. zzgl. 20% USt. Miete Garage: siehe oben Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.300 13,00 €/m²

Klosterneuburg Altstadtzentrum 56 m2 im Biedermeierhaus, 2 Zimmer, renoviert! Euoro 690.- inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Stadtzentrum/ Obere Stadt Mietwohnung im Altstadtzentrum, wunderschön renoviertes Biedermeierhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Ca. 56 m2 Wohnfläche im 1. Stock. Bestehend aus Vorzimmer, großes Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzenden, begehbaren Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für Paare und Singles. Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wälder. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten! Die Wohnung ist hell, nach Süden ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 525.-- Betriebskosten derzeit Euro 102 (inkl. Haushaltsversicherung) Nettomiete Euro 627.-- 10 % Steuer Euro 62,70 Bruttomiete monatlich Euro 690.-- Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 2.070.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 248,40 Vermittlungsprovision 1 Bruttomieten Euro 690.-plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze als PDF-Datei zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2 zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 690 12,32 €/m²

Klosterneuburg Kierling, Winzerhaus renoviert, 110m2 plus 10m2 Terrasse Euro 990.- inkl. BZ/10%

Wohnung in 3400 Kierling

3400 Klosterneuburg Kierling ABSOLUTE RUHELAGE! 2 Gehminuten zum Autobus! Altes Winzerhaus, generalsaniert, Erstbezug! Ca. 110m2 Wohnfläche plus ca. 10m2 Terrasse Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu: - Zimmer 1 ca. 22m2, - Zimmer 2 ca. 23m2, - Zimmer 3 Wohnküche ca. 25 m2 mit neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten, - Zugang zu Toilette mit Handwaschbecken und - Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, -            Die Veranda mit Ausgang zur Terrasse ist von der Wohnküche aus zu begehen. -            Zimmer 4 ca. 22m2 ebenfalls von der Wohnküche und von Zimmer 2 begehbar. Optimale moderne Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Veranda oder 2 große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche! Das alte generalsanierte Winzerhaus hat eine geringe Raumhöhe und wurde liebevoll generalsaniert. Es liegt absolut ruhig mit einem schönen begrünten Zugang. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit beidseitiger 3 monatiger Kündigungsfrist, ab sofort. Pauschalmiete Euro 900 10 % Steuer     Euro     90.- Bruttomiete monatlich somit Euro 990.-- Zuzüglich einer Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten sowie Gemeindeabgaben in gesamt Höhe von Euro monatlich 150.-, exklusive Stromkosten Nebenkosten: Kaution Euro 3.420.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 410,40 Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten an. Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten plus 20 % Euro 2.376.-- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 990 9,00 €/m²