Wohnung in Klosterneuburg

383 Wohnungen

383 Wohnungsangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 76% Angebote an Wohnungen zur Miete und 24% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnung mit großzügiger Terrasse in Top-Zentrumslage mit Stiftsblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese exklusive Wohnung mitten im Zentrum gelegen, besticht durch Großzügigkeit, modernste Ausstattung und eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Traumblick. Beste Infrastruktur ist selbstredend.  So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und Kindergärten genauso in nächster Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel. Im 2. Liftstock gelegen bietet diese besondere Terrassenwohnung spezielles Flair, viel Behaglichkeit und  durch ihre Uneinsehbarkeit eine gut geschützte Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, eine Infrarotsauna wurde ebenfalls installiert. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Parketten genauso großer Wert gelegt, wie auf biologische Wandfarben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche zum Wohnbereich hin geöffnet 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC Infrarotsauna Gäste-WC Abstellraum Ein doppelt großes Kellerabteil und 2 Garagenplätze vervollständigen das Angebot dieser interessanten Immobilie. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 850.000 4.941,86 €/m²

3400, Josef Brenner-Straße, Herrlicher Blick auf Stift Klosterneuburg, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Raimundgasse 7-9

IM WEINBERG, IM DORF, IN DER STADT. 3400 Klosterneuburg | Josef Brenner-Straße | TOP 17 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Extra Abstellraum - 2 WCs - Eigener Garten - Planungsphase (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Frühjahr 2018 Top Lage. Top Wohnqualität. - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Josef Brenner-Straße in Klosterneuburg entstehen 24 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger bodenebener Duschbereich - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 94,2 m² - Terrasse: 22,2 m² - Garten: 30,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,81 - Status: Planungsphase - Kaufpreis schlüsselfertig: 474.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 474.900 5.052,13 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese sehr gepflegte Wohnung mit drei Zimmern liegt in einem ruhigen Innenhof in bester Lage mitten im Zentrum von Klosterneuburg. Schulen und Kindergärten befinden sich genauso in nächster Nähe wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Heurige. Eine ausgezeichnete Wienanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, bringt diese im Zentrum Klosterneuburgs gelegene Wohnung in eine sehr bequeme Nähe zu Wien. Der schöne, unverbaubare Ausblick und die Westlage sind weitere Highlights dieser interessanten 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Ursprünglich handelte es sich dabei um 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Daher verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile. Das Objekt besticht mit großen, sonnendurchfluteten Räumen und einer gediegenen Ausstattung. Mittelpunkt im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen. Der große Balkon verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit kleinem Essplatz und Speis Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon großzügiges Speisezimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad WC extra Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 329.000 3.825,58 €/m²

NEUBAU-HIT MIT 2 BADEZIMMERN

Wohnung in 3412 Kierling

Diese Wohnung ist ein fantastischer Neubau in der Nähe der IST-Austria und besticht durch 2 Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist ein fast 8 m² großer Balkon der in einen ruhigen Innenhof hinausgeht - perfekt zum ausklingen nach der Arbeit. Alle Räume sind zentral begehbar und Rollstuhlgerecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Räume zentral begehbar - rollstuhlgerecht - Stellplatz inkl. - ruhiger Innenhof - Einbauküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.218,80 14,34 €/m²

HELLE NEUE WOHNUNG MIT BALKON !!

Wohnung in 3400 Kierling

Diese neu errichtete Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung, hellen Räume und dem grosszügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenso steht Ihnen ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ab Jänner 2017 ist die Wohnung verfügbar. Sie ist mit einer schönen EInbauküche, Wohnzimmer,   einem Bad mit Wanne und Waschbecken, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum und einem grossem Schlafzimmer ausgestattet.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 760 15,83 €/m²

Die wohl schönste Terrasse in Klosterneuburg. Traumblick auf Stift, Bisamberg, Leopoldsberg, Ölberg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Projekt Ums Eck vom Zentrum Klosterneuburgs, dem Stadtplatz und dem Niedermarkt, sowie nur wenige Minuten vom Rathsausplatz und Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich diese Wohnanlage. Es sind insgesamt 12 Wohnungen im Baurecht aktuell in bester Lage in Bau. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2016 geplant.  Die kleine Wohnanlage überzeugt durch praktische Grundrisse und ansprechende Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung in allen Räumen, schöne Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.  Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die  Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,  mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen.  Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das Bundesgymnasium und die Weinbauschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Wohnung und Ausstattung Die Wohnung Top 12 im Dachgeschoss bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 112,44 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen, ca. 49 m² großen Wohnküchenbereich. Ums Eck vom Wohnbereich gelangen Sie zum Privatbereich der Wohnung mit den beiden ca. 16,48 m² und 15,48 m² großen Schlafzimmern, einem separaten WC und dem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das größere der beiden Schlafzimmer öffnet sich zu westseitigen, ca, 7,6 m² großen Loggia mit wunderbarem Ausblick auf den Buchberg. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist mit Sicherheit die ca. 52,5 m² große Terrasse, die neben großzügiger Freifläche auch einen Traumblick auf das Stift Klosterneuburg bietet. Ein kleines Kellerabteil (ca. 1,82 m²) ist der Wohnung zugeordnet. Der für die Einräumung des auf 100 Jahre befristeten Baurechts an das Augustiner Chorherrenstift Klosterneuburg zu entrichtende Baurechtszins beträgt weniger als 1,0 € pro Nutzwert und Monat. Für Top 12 beträgt der monatliche Baurechtszins daher € 117,60 und ist nach dem VPI 2010 wertgesichert. Der Preis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 25.000,00 inkl. USt. Ein zusätzlicher Lagerraum kann um € 6.000,00 inkl. USt erworben werden. Resümee Baurechtswohnung in Klosterneuburg. Alles, was zum Leben gebraucht wird, gibt's ums Eck. Moderne Grundrisse, gute Ausstattung. Fairer Preis. Spektakuläre Terrasse mit Stiftsblick. Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 490.000 4.375,00 €/m²

Moderne 3 Zimmer-Balkonwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler, ruhiger Lage von Klosterneuburg wird diese moderne, sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon auf 5 Jahre befristet vermietet. Unmittelbar vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute öffentliche Anbindung nach Wien. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, liegt im 2. Liftstock, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 97,94 m² sowie über eine Loggia von 7,39 m² und eine Balkonfläche von 2,92 m². Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Kellerabteil und Fahrradraum sind vorhanden. Aufteilung: Zugang zur Wohnung über den geschützten Windfang (7,39 m²) – Vorraum – großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (2,92 m²) – zwei zentral begehbare Zimmer – Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner – voll ausgestattete Markenküche mit Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss  – separates WC – Abstellraum. Garagenplatz: € 90,- (bei Bedarf)
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.199 12,36 €/m²

DIE2_ Wohnhausanlage in zentraler Lage in Klosterneuburg _ Top 03

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Dietrichsteingasse 2

In der Dietrichsteingasse 2 , in 3400 Klosterneuburg , wird in der Nähe zum Hauptplatz eine moderne Wohnhausanlage mit 40 Eigentumswohnungen errichtet. Die kompakten 2 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche ab ca. 42 m² , eignen sich optimal als Single- oder Pärchenwohnung. Die Wohnnutzflächen der 3 Zimmer - Wohnungen starten bei ca. 69 m² , die der 4 Zimmer Wohnungen bei ca. 76 m² . Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich die Kellerabteile sowie KFZ Stellplätze, welche optional erwerbbar sind. In Gehweite der Wohnanlage befindet sich ein Spar Markt . Der Stadtplatz liegt ca. 14 Gehminuten entfernt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgestattet, mit Fußbodenheizung, Fliesen und hochwertigen Parkettböden.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 149.000 3.547,62 €/m²

GROSSZÜGIG IM DACHGESCHOSS MIT BLICK AUF STIFT KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

GROSSZÜGIG IM DACHGESCHOSS MIT BLICK AUF STIFT KLOSTERNEUBURG Sie suchen eine Dachgeschoßwohnung in Klosterneuburg? Diese soeben fertig gestellte Dachgeschoßwohnung mit Ihrem atemberaubenden Panoramablick auf Klosterneuburg müssen Sie sehen! Sie bietet Ihnen auf fast 140m² Wohnfläche zusätzlich eine ca. 15m² große Terrasse und einen ca. 2m² großen Balkon! Hier finden Sie jene Wohnqualität, die Sie sich immer schon gewünscht haben. Die Böden wurden mit Eichendielen bzw. FSZ (Nassbereiche) ausgelegt, die Fenster sind aus weißem, doppelglasigem Kunststoff. Vom großzügig angelegtem Wohn- und Essbereich (ca. 50m²) haben Sie Zugang zur Südterrasse, wo Sie bis ca. 17h die Sonne genießen können. Zwei südlich gelegene Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet, ein geräumiges Badezimmer mit einer Wanne, WC und Dusche sind ein weiterer Highlight dieser besonderen Wohnung. Eine weitere Dusche mit WC und WM-Anschluß befindet sich gleich vis-à-vis des Schlafzimmers. Alle Zimmer sind großzügig mit Elektrosteckdosen und Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Der Einbau eines zusätzlichen Kamins wäre statisch möglich. Die Unverbaubarkeit der Umgebung gibt einen Rundumblick auf die Stadt frei, die gesamte Umgebung ist eine verkehrsberuhigte Zone. Ein Gymnasium und eine VS sind in 1-2 Minuten fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kierling oder im nahen oberen Stadtzentrum, für ärztliche Versorgung ist ebenso gesorgt und die Stadt ist für Ihre Gastronomie bekannt. Kaufpreis: € 499.000,- Betriebskosten: € 128,- Gesetzliche Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin BARBORIK unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43 / 1 / 81 00 733 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 / 8001 540 Fax: +43 / 1 / 81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 139
Zimmer -
Kauf € 499.000 3.589,93 €/m²

PROVISIONSREI! SONNENDURCHFLUTETE DG-WOHNUNG AUF EINER EBENE MIT 360° RUNDUM-BLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt eine exklusive DG-Wohnung, welche sich komplett auf einer Ebene befindet, in zentraler Lage in Klosterneuburg. Sie gelangen mit einem eigenen Lift komplett barrierefrei direkt in Ihre Wohnung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 162m² Wohnfläche, weisen eine große offene Wohnküche ca. 80m², drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, zwei Bäder und ein separates WC auf. Hervorzuheben ist hier der Umstand, dass alle Schlafzimmer komplett hofseitig und dadurch in absoluter Ruhelage liegen. Weiters haben Sie eine ca. 18m² große Terrasse direkt auf der Wohnebene(vom Wohnzimmer zu begehen) plus dem absoluten Highlight --> DIE DACHTERRASSE! Die Dachterrasse hat ca. eine Größe von 95m² und bietet Ihnen einen 360° Rundumblick der Extraklasse(siehe Fotos). Auf dieser Terrasse können Sie sich uneingeschränkt wohlfühlen, da Sie hoch oben sind, den Blick über die Dächer und auf die Weinberge haben und höher als alle Anderen liegen. Sonnen, grillen, feiern oder was Ihnen sonst noch so einfällt! Da sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet ist hier das Leben für Jung und Alt einfach nur traumhaft. Durch das sehr besondere Qualitätsverständnis des Bauherrn wird man bei dieser aussergewöhnlichen Wohnung auch eine tolle Raumhöhe erzielen. Die 2,75 Meter hohen Räume geben diesem Wohntraum einfach einen ganz besonderen Flair und durch den Umstand, dass hier kaum Dachschrägen vorhanden sind haben Sie genügend Platz sich uneingeschränkt wohlzufühlen. Hier die Besonderheiten nochmal kurz zusammen gefasst: - neuer DG-Ausbau als Erstbezug - kompletter Wohnraum auf einem Niveau - riesige Wohnküche mit fantastischen ca. 60m² - 2,75 Meter hohe Decken, welche die großen Räume noch imposanter wirken lassen - 2,25 Meter hohe Türstöcke - kaum Dachschrägen - Fussbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Terrassen direkt vom Wohnzimmer begehbar - riesige Dachterrassen mit einem einzigartigen 360° Ausblick - alternative Heizungsanlage, Befeuerung durch eine Luftwärmepumpe - zwei Schlafzimmer komplett hofseitig, somit absolut ruhig gelegen - neuer Lift, welcher nur von den beiden DG-Wohnungen genutzt wird(Strassen- und Hoftrakt) - Vollholz-Eichenparkettboden - Velux-Dachflächenfenster - 3-fach Isolierverglasung - KFZ-Stellplatz im Eigentum zu erwerben Lage Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose! Das DG-Projekt befindet sich in direkter Umgebung von St.Martin um die Ecke von der Pfarre St.Martin. Der beliebte Stadtplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und für die Nahversorgung ist auch gesorgt, da ein Interspar in nur 200 Meter Entfernung liegt. Direkt an den Stadtplatz angeschlossen finden Sie die S-Bahn Station der S40, Klosterneuburg-Kierling, mit welcher Sie direkt nach Wien gelangen. Weiters besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Innenhof für EUR 15.000,- zu erwerben. Alles in allem ist diese aussergewöhnliche DG-Wohnung eine perfekte Gelegenheit einen Wohntraum zu erwerben, welcher durch die Großzügigkeit, den Blick, die Privatsphäre und die exquisite Dachterrasse besticht. Verfügbare Wohnungen bei diesem exklusiven DG-Projekt: Top 10 Gartentrakt: ca. 102m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 53m²; Kaufpreis: EUR 469.000,- Top 11 Gartentrakt: ca. 108m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 54m²; Kaufpreis: EUR 489.000,- D1-Straßentrakt: ca. 162m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 113m²; Kaufpreis: EUR 699.000,- D2-Straßentrakt: ca. 159m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 114m²; Kaufpreis: EUR 699.000,- Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0699/13423058 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 700.000 4.320,99 €/m²