Wohnung in Klosterneuburg

380 Wohnungen

380 Wohnungsangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 72% Angebote an Wohnungen zur Miete und 28% an Wohnungen zum Kauf.

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 28. Mai von 16 bis 18 Uhr .3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro.Christian Huber, 0664/45 66 625. LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 2 Das Beste vom Besten vom Besten. - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Extra Abstellraum - Eigener Garten - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Ende 2017 Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 2 - Wohnfläche: 64,0 m² - Terrasse: 15,7 m² - Garten: 128,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 299.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 63,98
Zimmer 2
Kauf € 299.900 4.687,40 €/m²

Wohnung mit Balkon W4 - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Nivenburggasse 8

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage mit Blick ins Grüne! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! W4 - Wohnung mit Balkon 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum              8,60 m² Wohnküche       37,23 m² Zimmer             15,00 m² Zimmer             12,37 m² Bad                    6,06 m² WC                    1,77 m² Abstellraum         1,65 m² Schrankraum       4,21 m² Wirtschaftsraum   4,61 m² Gang                   5,52 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche      97,02 m² Balkon                9,24 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 419.600,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 285,31 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 20,40 Betriebskosten € 183,60 + 10% Ust Wassergebühr € 22,31 + 10% Ust Warmwasser € 11,64 + 10% Ust Heizung € 21,34 + 10% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 97,02
Zimmer 3
Kauf € 419.600 4.324,88 €/m²

Dachgeschossluxus mit Terrasse und Tiefgarage in TOPRUHELAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ihr Wohntraum wird wahr! Sonne von Früh bis spät, Terrasse, Tiefgarage, Lift, absolute Grünruhelage, edle Materialien und elegante Accessoires lassen keine Wünsche mehr offen. Kochen in der Designerküche, Entspannen im gemütlichen Wohnzimmer, Speisen mit Weinbergblick, Ausruhen auf der Terrasse und bei offenem Fenster im Schlafzimmer die gute Luft und Ruhe geniessen. Was will man mehr? Dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel Baujahr 2006 wurde vor 3 Jahren aufwendig renoviert (weiss lackierte Vollholzböden, weiß lackierte Holzfenster, Einbaukästen) und besticht durch viel Licht, eine sehr gute und funktionelle Raumaufteilung, sowie den außerordentlich freundlichen und einladenden Charakter. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist schlichtweg perfekt, das sie Entspannung, Ruhe und eine tolle Aussicht mit der Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens im Ortszentrum perfekt vereint. Die Highligths auf einen Blick: -eigener Tiefgaragenplatz -Lift von der Tiefgarage inґs Dachgeschoss -Dachgeschoss -Traumhafte S/W-Terrasse mit Blick auf die Weinberge -Toller Ausblick von Küche und Schlafzimmer -Sackgasse -Grünruhelage -Hochwertige Innenausstattung -Hervorragender Zustand der Wohnung -Sehr gepflegte Anlage mit nur 8 Wohneinheiten -Repräsentativer Eingangsbereich Zusammenfassende Raumaufteilung (ca. 62 m2, 2 Zimmer) -Geräumiges zentrales Vorzimmer -Große Wohnküche -Vom Essbereich direkt auf die Terrasse -Schlafzimmer -Bad mit Waschmaschinenanschluss -separates WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Kellerabteil (ca. 6 m2) -Fahrradabstellraum Geniessen Sie die Lebensqualität von Klosterneuburg praktisch von Ihrer Haustüre weg: Radfahren, Joggen, Mountainbiken, Promenieren oder einfach nur Spazierengehen. Diverse Radwege, das Freibad und das Happyland befinden sich ganz in der Nähe. Das nahegelegene Ortszentrum versorgt Sie bequem mit der notwendigen Infrastraktur (Billa, Hofer, Merkur, Ärztezentrum, Apotheke, Volksschule etc.). Öffentlich ist die Wohnung mit einer nahegelegenen Busverbindung nach Heiligenstadt zur U4 oder zur Schnellbahn erreichbar. Der Kaufpreis beträgt EUR 249.900,- (exklusive Tiefgarage EUR 18.000). In den Betriebskosten von EUR 297,- sind bereits Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage enthalten. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer - Hubner Immobilien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 249.900 4.030,65 €/m²

GARTENWOHNUNG G2 - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Nivenburggasse 8

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! G2 - Gartenwohnung Besonderes architektonisches Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Koch- Wohn- Essbereich mit fast 3 m Raumhöhe und einem mehr als 12 m² großen gartenseitigen Glaselement! 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum        12,56 m² Wohnküche   39,40 m² Zimmer         14,56 m² Zimmer         13,36 m² Bad                7,69 m² WC                1,62 m² Abstellraum     3,69 m² Schrankraum   8,46 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche   101,67 m² Balkon             15,04 m² Eigengarten     34,85 m² Terrasse           20,06 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 488.800,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 312,32 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 22,60 Betriebskosten € 203,40 + 10% Ust Wassergebühr € 23,38 +10% Ust Warmwasser € 12,20 +10% Ust Heizung € 22,37 + 20% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 101,67
Zimmer 3
Kauf € 488.800 4.807,71 €/m²

Provisionsfreies Neubauprojekt! Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage! 42m² - 87m²!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 53,09
Zimmer 2
Kauf € 205.000 3.861,37 €/m²

Provisionsfreies Neubauprojekt! Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage! 42m² - 87m²!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 48,06
Zimmer 2
Kauf € 182.000 3.786,93 €/m²

Provisionsfreies Neubauprojekt! Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage! 42m² - 87m²!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 68,7
Zimmer 3
Kauf € 247.000 3.595,34 €/m²

Provisionsfreies Neubauprojekt! Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage! 42m² - 87m²!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 42,25
Zimmer 2
Kauf € 149.000 3.526,63 €/m²

Provisionsfreies Neubauprojekt! Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage! 42m² - 87m²!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 87,34
Zimmer 4
Kauf € 340.000 3.892,83 €/m²

Provisionsfreies Neubauprojekt! Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage! 42m² - 87m²!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 45,45
Zimmer 2
Kauf € 171.000 3.762,38 €/m²