Wohnung in Klosterneuburg

353 Wohnungen

353 Wohnungsangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 77% Angebote an Wohnungen zur Miete und 23% an Wohnungen zum Kauf.

3400, Josef Brenner-Straße, Herrlicher Blick auf Stift Klosterneuburg, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Raimundgasse 7-9

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 2. Juli von 16 bis 18 Uhr. 3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  IM WEINBERG, IM DORF, IN DER STADT. 3400 Klosterneuburg | Josef Brenner-Straße | TOP 9 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - Großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Komfortable Klimaanlage - 2 WCs - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Frühjahr 2018 Top Lage. Top Wohnqualität. - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Josef Brenner-Straße in Klosterneuburg entstehen 24 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 95,4 m² - Terrasse: 26,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,81 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 559.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 95,38
Zimmer 4
Kauf € 559.900 5.870,20 €/m²

GARTENWOHNUNG G2 - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Nivenburggasse 8

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! G2 - Gartenwohnung Besonderes architektonisches Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Koch- Wohn- Essbereich mit fast 3 m Raumhöhe und einem mehr als 12 m² großen gartenseitigen Glaselement! 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum        12,56 m² Wohnküche   39,40 m² Zimmer         14,56 m² Zimmer         13,36 m² Bad                7,69 m² WC                1,62 m² Abstellraum     3,69 m² Schrankraum   8,46 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche   101,67 m² Balkon             15,04 m² Eigengarten     34,85 m² Terrasse           20,06 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 488.800,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 312,32 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 22,60 Betriebskosten € 203,40 + 10% Ust Wassergebühr € 23,38 +10% Ust Warmwasser € 12,20 +10% Ust Heizung € 22,37 + 20% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 101,67
Zimmer 3
Kauf € 488.800 4.807,71 €/m²

Dachgeschossluxus mit Terrasse und Tiefgarage in TOPRUHELAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ihr Wohntraum wird wahr! Sonne von Früh bis spät, Terrasse, Tiefgarage, Lift, absolute Grünruhelage, edle Materialien und elegante Accessoires lassen keine Wünsche mehr offen. Kochen in der Designerküche, Entspannen im gemütlichen Wohnzimmer, Speisen mit Weinbergblick, Ausruhen auf der Terrasse und bei offenem Fenster im Schlafzimmer die gute Luft und Ruhe geniessen. Was will man mehr? Dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel Baujahr 2006 wurde vor 3 Jahren aufwendig renoviert (weiss lackierte Vollholzböden, weiß lackierte Holzfenster, Einbaukästen) und besticht durch viel Licht, eine sehr gute und funktionelle Raumaufteilung, sowie den außerordentlich freundlichen und einladenden Charakter. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist schlichtweg perfekt, das sie Entspannung, Ruhe und eine tolle Aussicht mit der Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens im Ortszentrum perfekt vereint. Die Highligths auf einen Blick: -eigener Tiefgaragenplatz -Lift von der Tiefgarage inґs Dachgeschoss -Dachgeschoss -Traumhafte S/W-Terrasse mit Blick auf die Weinberge -Toller Ausblick von Küche und Schlafzimmer -Sackgasse -Grünruhelage -Hochwertige Innenausstattung -Hervorragender Zustand der Wohnung -Sehr gepflegte Anlage mit nur 8 Wohneinheiten -Repräsentativer Eingangsbereich Zusammenfassende Raumaufteilung (ca. 62 m2, 2 Zimmer) -Geräumiges zentrales Vorzimmer -Große Wohnküche -Vom Essbereich direkt auf die Terrasse -Schlafzimmer -Bad mit Waschmaschinenanschluss -separates WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Kellerabteil (ca. 6 m2) -Fahrradabstellraum Geniessen Sie die Lebensqualität von Klosterneuburg praktisch von Ihrer Haustüre weg: Radfahren, Joggen, Mountainbiken, Promenieren oder einfach nur Spazierengehen. Diverse Radwege, das Freibad und das Happyland befinden sich ganz in der Nähe. Das nahegelegene Ortszentrum versorgt Sie bequem mit der notwendigen Infrastraktur (Billa, Hofer, Merkur, Ärztezentrum, Apotheke, Volksschule etc.). Öffentlich ist die Wohnung mit einer nahegelegenen Busverbindung nach Heiligenstadt zur U4 oder zur Schnellbahn erreichbar. Der Kaufpreis beträgt EUR 249.900,- (exklusive Tiefgarage EUR 18.000). In den Betriebskosten von EUR 297,- sind bereits Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage enthalten. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer - Hubner Immobilien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 245.000 4.152,54 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese sehr gepflegte Wohnung mit drei Zimmern liegt in einem ruhigen Innenhof in bester Lage mitten im Zentrum von Klosterneuburg. Schulen und Kindergärten befinden sich genauso in nächster Nähe wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Heurige. Eine ausgezeichnete Wienanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, bringt diese im Zentrum Klosterneuburgs gelegene Wohnung in eine sehr bequeme Nähe zu Wien. Der schöne, unverbaubare Ausblick und die Westlage sind weitere Highlights dieser interessanten 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Ursprünglich handelte es sich dabei um 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Daher verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile. Das Objekt besticht mit großen, sonnendurchfluteten Räumen und einer gediegenen Ausstattung. Mittelpunkt im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen. Der große Balkon verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit kleinem Essplatz und Speis Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon großzügiges Speisezimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad WC extra Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 249.000 2.895,35 €/m²

Wohnung mit Balkon W4 - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Nivenburggasse 8

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage mit Blick ins Grüne! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! W4 - Wohnung mit Balkon 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum              8,60 m² Wohnküche       37,23 m² Zimmer             15,00 m² Zimmer             12,37 m² Bad                    6,06 m² WC                    1,77 m² Abstellraum         1,65 m² Schrankraum       4,21 m² Wirtschaftsraum   4,61 m² Gang                   5,52 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche      97,02 m² Balkon                9,24 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 419.600,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 285,31 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 20,40 Betriebskosten € 183,60 + 10% Ust Wassergebühr € 22,31 + 10% Ust Warmwasser € 11,64 + 10% Ust Heizung € 21,34 + 10% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 97,02
Zimmer 3
Kauf € 419.600 4.324,88 €/m²

Dachterrassenwohnung in Top- Zentrumslage Klosterneuburgs

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu errichtete Dachterrassenwohnung liegt wenige Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburgs entfernt und garantiert neben ihrem Traumblick über Klosterneuburg und das Stift beste Infrastruktur! So sind diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Fußweg ebenso rasch erreichbar wie der Bahnhof Kierling mit seiner ausgezeichneten Wienanbindung. Die im 4. Liftstock gelegene Dachterrassenwohnung ist zur Gänze mit Parketten bzw. in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Sie besticht durch ihre traumhafte Dachterrasse, die Nähe zum Stadtplatz und die garantiert beste Infrastruktur ihrer Umgebung. Die Wohnung liegt in einem Gründerzeit-Gebäude, in dessen Stiegenhaus alle stilvollen Elemente erhalten sind. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit Aufgang auf die Dachterrasse großzügige Wohnküche Wohnbereich mit offenem Kamin 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne WC extra Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser interessanten Immobilie. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Kauf € 399.000 4.071,43 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Süd-Westterrasse in Top Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese großzügige, sonnige Mietwohnung befindet sich in gesuchter Zentrumslage am Fuße des Ölberges und bietet neben ihrer ausgezeichneten Infrastruktur eine traumhafte Loggia mit unverbaubaren Ausblick. Schulen, Kindergärten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.  Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist sowohl mit Außenrolläden wie auch mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia große, moderne Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Ein Garagenplatz  kann um € 80,- incl BK angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.199,36 13,33 €/m²

Moderne DG-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im begehrten Martinsviertel in Klosterneuburg gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im Dachgeschoß eines erst 2004 fertiggestellten Wohnhauses und bietet viele Vorzüge. Bei der Errichtung dieser traumhaften Wohnung wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die ansprechende Raumaufteilung ist sehr modern gehalten und gliedert sich wie folgt: + sehr geräumiger Küchen-/Wohn-/Essbereich + vier (Schlaf-)Zimmer + Vorraum – alle Zimmer zentral begehbar + Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch + zweites Bad mit Waschtisch und Dusche sowie Toilette + eine separate Toilette + Balkon In sämtlichen Bereichen wurden ausschließlich hochwertige und langlebige Materialen professionell  verbaut.     Die moderne  Einbauküche ist großzügig ausgelegt und mit allen Geräten ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verbreitet ein gemütliches Wohnambiente  und bietet viele Möglichkeiten der Möblierung. Direkt im Anschluss daran finden Sie den Balkon mit unverbaubarem Blick in die grüne Au. Die Böden in allen Wohnräumen sind mit einem eleganten  Parkettboden ausgelegt – die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung und die Kosten werden mit den Betriebskosten abgerechnet. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind im angegebenen Kaufpreis inkludiert - es werden derzeit monatliche Betriebskosten von € 28,13 pro Stellplatz vorgeschrieben. Diese sind nicht in den Details angegebenen Wohnungsbetriebskosten enthalten. Weitere Parkplätze findet man in der Straße direkt vor dem Haus sowie in den Seitengassen. In wenigen  Minuten erreicht man zwei öffentliche Volksschulen wie auch die private Volksschule in Kritzendorf. Das Bundesgymnasium sowie die zwei Mittelschulen sind mit dem Bus nur wenige Fahrminuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, Merkur) sind ebenfalls, teils sogar fußläufig, erreichbar.  Ihr Ruheplatz mit der Nähe zum Klosterneuburger Zentrum! Dieses urbane Schmuckstück in gesuchter Grünruhelage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Nähe zum Wienerwald und dem Donau-Augebiet. Denn trotz der zentralen Lage der Wohnhausanlage, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Buslinien 237 und 203 garantieren die öffentliche Anbindung auch ohne eigenes Auto. Die S-Bahnstation Unterkritzendorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar – von dort sind es nur ca. 15 Fahrminuten zur U4 Heiligenstadt und zur U6 Spittelau. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650 294 1 294  oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at.  
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 460.000 3.931,62 €/m²

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Rosenburg!

Wohnung in 3420 Klosterneuburg-Kritzendorf

Gleich am Eingang in den Innenhof werden Sie von etlichen Rosensträuchern und Ihrem Duft empfangen. Auch beim Eingang zu der ca. 147 m² großen Wohnung verzieren Rosen Ihr neues Heim. Auf zwei durchdachten Wohnebenen werden Sie ein Wohngefühl wie in einem Haus verspüren. 5 Zimmer und die fast ans Objekt angrenzende Garage mit Fenster bieten einer Familie mit bis zu 2-3 Kindern genügend Platz und Stauraum. In der großzügig dimensionierten Garage findet nicht nur Ihr Auto Platz, diverse andere Gebrauchsgegenstände (Räder, Autoreifen, etc.) werden hier trocken und sicher gelagert. Im Inneren des Hauses schaffen hochwertige Materialien und mit Liebe zum Detail verarbeitete Einrichtungsgegenstände, ein Gefühl der Behaglichkeit. Ein Abend am Kamin verspricht Geborgenheit  und Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. 2 Badezimmer und 3 Toiletten sind nur eine der wenigen weiteren Pluspunkte dieser Immobilie. Im Innenhof können Sie auf einer Parkbank den Tag ausklingen lassen und die Abendsonne genießen. Unweit der Wohnung finden Sie  Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten die Freizeit akiv zu gestalten. Entlang der Donau finden Sie zahlreiche kulinarische Verführungen. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Großstadt. In 15 Minuten sind Sie in Heiligenstadt mit großem Park&Ride Parkplatz. Ich freue mich, Ihnen  alle weiteren Vorzüge dieser Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin zu zeigen. Miete: Netto €  1.069,44 + BK  € 199,88 +  USt 20,68  =  Gesamtmiete: 1.290,-- Als Heizkostenvorauszahlung wird mtl. eine Zahlung in Höhe von ca. € 167,50 inkl. Ust. eingehoben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 1.457,50 9,91 €/m²