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Wohnung in Klosterneuburg

233 Wohnungen

233 Wohnungsangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 80% Angebote an Wohnungen zur Miete und 20% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 123,76
Zimmer 4
Kauf € 990.778

Provisionsfrei: Luxuriöses Penthouse mit Kahlenbergblick und Dachterrasse

Wohnung in 3400 Weidling | Managettagasse 5

In bester Lage im Zentrum von Weidling sind 5 luxuriöse Wohnungen entstanden. Eine Besonderheit ist die Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Kahlenbergblick. Eine ca. 40m² große Dachterrasse erlaubt einen atemberaubenden Ausblick über Weidling direkt auf den Kahlenberg und entlang des Weidlingbachtales. Das Penthouse verfügt über 112m² Wohnfläche + 33m² Terasse und 40m² Dachterrasse, sowie über einen eigenen Stiegen und Liftzugang zur Wohnung. Der 43m² große, geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Glasfront sorgt für eine atemberaubende Aussicht und Helligkeit und bietet direkten Zugang auf die 33m² große Terrasse auf Wohnebene. Ebenfalls auf gleicher Ebene liegen die 2 mit hochwertigen Eiche Dielen ausgestatteten Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und ein sparates WC. Von einem der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießt den wunderschönen Ausblick. Über eine Außentreppe gelangt man von der Terrasse auf die 40m² große Dachterrasse wo man absolute Privatsphäre und einzigartige Aussicht genießt! Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen, die im Sommer mit der Wärmepumpe betrieben werden kann, sowie ein Smart Home Bus System zur App gesteuerten Bedienung von Lichtern, Raffstores, Raumtemperatur und Steckdosen, runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, sowie über ein 8,5m² großes Kellerabteil. Provisionsfreie Vergabe! Ausstattung: moderne Einbauküche hochwertige Eiche-Dielen in allen Schlaf- und Wohnräumen geräumiges Bad und WC mit Feinsteinfliesen Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch separates WC Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Raffstores bzw. Rollläden SMART HOME BUS System zur bequemen Steuerung von Lichtern, Raumtemperatur, Steckdosen und Raffstores per App Vorheizen per App Die Steuerung bietet eine Wohnraumüberwachung, die bei Auslösung von installierten Bewegungsmeldern eine SMS oder E-Mail verschicken kann. WLAN inkl. LAN Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen SAT-TV Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Niedrigenergiebauweise, Wärmepumpe Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Die Wohnung liegt im Herzen von Weidling und ist südlich ausgerichtet. Der Ausblick führt entlang des Weidlingbachs und auf das Grün des Kahlenbergs. Der Ausblick ist unverbaubar. Das Stadtzentrum von Wien ist in 15min mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen der Kindergarten und die Volksschule von Weidling. Weiterführende Schulen in Klosterneuburg sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.990

Nähe Zentrum! Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die durchdachte Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert, es wurden nur hochwertige Materialien verbaut.  Obwohl die entspannenden Weinwanderwege vor der Haustür beginnen benötigt der Weg nach Wien keine 15 Minuten wahlweise mit dem Auto oder mit der S-Bahn vom nahen Bahnhof Klosterneuburg. Vorteile des Objekts: - alle Räume zentral zu begehen - Großzügige Räumlichkeiten - Sonnig und sehr hell - Sonniger Balkon & Loggia - Ruhige Lage - Schöner Parkettboden - Weinberge vor der Türe, Zentrum in Gehweite - Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt - Abstellraum   Infrastruktur: Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Bus Klosterneuburg Mühlengasse (0,09km), Karl Domaniggasse (0.29km), Gymnasium (0,39km)   - Lokalbahnhof Klosterneuburg Weidling (1,68km)   - Klosterneuburg Kierling (0,87km)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 89 kWh/m2a und entspricht der Klasse C.    Kosten: monatliche Miete:   1.400,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:                 4.200,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 89 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten   Nähe Zentrum! Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung! 
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.400

SCHÖNER ALTBAU MIT BALKON IN DER OBEREN STADT

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hermannstraße

Diese sehr schöne und top ausgestattete Altbauwohnung befindet sich in der oberen Stadt, gleich beim Rathausplatz, in Klosterneuburg. Das gesamte, kleine Mehrparteienhaus - 4 Mietwohnungen - wurde vor 3 Jahren liebevoll generalsaniert. Diese Wohnung befindet sich im Mezzanin, verfügt über eine vollausgestattete Essküche, 3 Zimmer und einen großen Balkon. Die zusätzlichen Stauraumflächen - eigene Waschküche und großer Einlagerungsraum - mit 21,4 m² im Erdgeschoss runden das Profil dieser attraktiven Mietwohnung ab. Besonderheiten Modern ausgestattete Essküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon 3 Zimmer Vorraum Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne Separate Toilette Fußbodenheizung Dielenböden aus Eiche Anschluss für einen Kamin/Schwedenofen WLAN-Anschluss in jedem Zimmer Zusätzliche Stauraumflächen im Erdgeschoss Gute Infrastruktur  Lage Der nahe gelegene Rathausplatz verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés und die naheliegenden Heurigen sorgen für den kulinarischen Genuss. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof "Klosterneuburg/Kierling" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besticht die Wohnung auch durch eine optimale Anknüpfung an den Individualverkehr (z. B. Wiener Straße und Donauufer Autobahn).
Fläche m² 101,3
Zimmer 3
Miete € 1.477,01

SINGLE-HIT - GEMÜTLICHE GARCONNIERE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnung bietet ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche und WC. Ausstattung: möbliert KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Öffentliche Verkehrsanbindung: Mit dem Bus in 20 Minuten nach Heiligenstadt Bushaltestelle vor dem Wohnhaus.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 433,20

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ziegelofengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ). Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.  Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86 Gesamtbelastung: €  695,93 Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Haustiere auf Anfrage Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 695,93

Lichtdurchflutete Balkonmiete im Altbau mit Eigengarten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die Wohnanlage ist im Jahre 1910 von einem namhaften Architekten gebaut worden, liegt zentral in Klosterneuburg mit schöner Aussicht ins Grüne . Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.180

Klosterneuburg- helle 2- Zimmer-Terrassen- Mansardenwohnung mit Fernblick in Familienvilla

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Miete gelangt diese helle, sehr gut geschnittene, schöne 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und 12 m² Terrasse im Dachgeschoss einer Familienvilla in ruhiger Wohngegend im Herzen Klosterneuburgs. Ein besonderes Highlight dieser gepflegten Immobilie ist die süd-ostseitige Terrasse mit Fernblick. Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und getrennter Dusche, eine geräumige Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem schönen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Das Objekt eignet sich als Wohnung für ein Paar oder auch als Büro und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Pauschalmiete in Höhe von € 950.- besteht aus Hauptmiete einschließlich der Betriebskosten (ausgenommen sind die Kosten von Strom, Gas, Telefon etc.) und wird ohne Mehrwertsteuer verrechnet. Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt und ist ab 1.2.2019 verfügbar, Besichtigungen können bereits jetzt nach Voranmeldung stattfinden. Die Familienvilla selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1906). Sie besteht aus insgesamt 2 Stockwerken inkl. Dachgeschoß. Ein Kellerabteil steht nicht zur Verfügung, bei Bedarf können jedoch Autoreifen, Ski oder ein Fahrrad im Keller des Hauses gelagert werden. Raumaufteilung: Vorraum (10.68 m²) helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (21,63 m²) Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (25,54 m²) komplett eingerichtetes Bad mit Badewanne und Dusche und 2 Waschbecken (7,55 m²) separates WC (1,24 m²) Terrasse 12,38 m² Ausstattung: Parkettböden in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Verfliesung in Bad und WC Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo-Schallschutzfenster aus Holz Lage: Nikolaihofgasse, Nähe Stift Klosterneuburg, Heurigen und Vinothek. Die Schnellbahn und Autobusse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,37
Zimmer 2
Miete € 950

Home Sweet Home für Solisten oder ein Duo

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnung ist ideal für Pärchen oder Singles. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die Küche mit gemütlichen Essplatz. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet (Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowellenherd, Eiskasten und Gefrierschrank). Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Bidet und Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt und verfügt über ein Handwaschbecken. Der L-förmige Wohnbereich gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer und einen schönen Essbereich. Wohnbereich und Schlafzimmer sind zum Hof hin orientiert und daher ruhig. Aus den Fenstern hat man eine angenehme Aussicht ins Grüne. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und in Stand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Geheizt wird mit einer Vaillant-Therme (Gasetagenheizung). Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Das Erholungsgebiet der Donau ist leicht zu erreichen. Klosterneuburg verfügt über ein gutes Angebot an Freizeitmöglichkeiten sowohl für sportlich als auch kulturell Interessierte. In wenigen Minuten erreichen Sie den Schnellbahnhof. Mit der S40 erreichen Sie in kurzer Zeit einerseits die Verkehrsknoten Spittelau und Franz-Josefs-Bahnhof in Wien und andererseits Tulln, St. Pölten oder Krems. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung. Auf Wunsch kann ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich sein. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Energieausweis in Ausarbeitung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 200.000

Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss (Erstbezug nach Teilsanierung)

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

DFi - Immobilientreuhand GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:  Gut geschnittene 4,5-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage   Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zweifamilienhaus im oberen Geschoß. Die ggstl. zu vermietende Wohnung wurde 2018 teilsaniert.   Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Wohnzimmer mit angrenzender Küche samt Essbereich, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder/WC Aufgrund des guten Grundrisses und der zentralen Begehbarkeit der 3 Schlafzimmer würde sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 3er WG eignen.   Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung; das Warmwasser wird mit Boilern erwärmt.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Klosterneuburg/Weidling ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen,   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!  
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Miete € 1.100