Wohnung in Himberg

53 Wohnungen

53 Wohnungsangebote sind derzeit in Himberg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 89% Angebote an Wohnungen zur Miete und 11% an Wohnungen zum Kauf.

Himberg - eine Wohnung zum Verlieben!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

Warum nicht jeden Tag wie im Urlaub wohnen? * 76 m² Wohnfläche  * 3 großzügige, helle Zimmer * eine herrliche große und ruhige Terrasse - Entspannung pur von früh bis spät! * das loftartige, großzügige Wohn-Esszimmer wird Sie begeistern!    * Luxusbadezimmer mit ebener, großer Dusche, Badewanne und Fenster * Fußbodenheizung in allen Räumen * die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima * malerischer Ausblick ins Grüne * Echtholzparkettböden in allen Räumen * Barrierefrei - von der Tiefgarage bequem mit dem Lift bis zur Wohnung * Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * beeindruckende Architektur * im Zentrum von Himberg - alles zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Ärzte,.....)  * für Autofahrer: Autobahnanschluss A4 und S1 in unmittelbarer Nähe  * HWB 17 kWh/m²  * monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten akkonto: € 989,57 RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll! Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten  zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 989,57 13,02 €/m²

Himberg - sonnendurchflutete Terrassenwohnung im Erstbezug - Mietanbot liegt vor!

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

Schnell zugreifen! * ca. 51,80 m² Wohnfläche * sehr modernes Gebäude - mitten im Herzen von Himberg * 2 geräumige Zimmer * großzügiger Wohn- Essbereich * stilvolle, komplett möblierte Wohnküche * moderne Parkettböden * großes Vorzimmer * Badezimmer mit extra großer Dusche, Handwaschbecken, WC und    Waschmaschinenanschluss * ca. 15,70 m² große Sonnenterrasse * energiesparendes Heizsystem * Tiefgaragenplatz vorhanden * absolute Barrierefreiheit von der Garage bis zur Wohnung * Neubau * beste Infrastruktur * Lebensqualität auf hohem Niveau * optimale Verkehrsanbindung (S1, S-Bahn Südbahnhof) * HWB 8 kWh/m²a * monatl. Miete inkl. BK und Ust € 741,94 Download Plan!  RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11    Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 741,94 14,55 €/m²

Exklusive 3- Zimmerwohnung + Balkon! Erstbezug!

Wohnung in 2325 Himberg

  Diese helle 3-Zimmer Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, sämtliche Zimmer , Bad, WC , AR sind zentral begehbar! Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher  - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen  - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten - Balkon ca.11m2 Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche+ Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer  - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (Miete 120€)   Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück.   Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen  zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Immobilienmakler Robert Huber Tel.: 0676 46 46 146 E- mail: rhub@immo.express IMMO EXPRESS KG
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 990 ∞ €/m²

Großartige Mietwohnung im Herzen von Himberg

Wohnung in 2325 Himberg

Eine traumhafte Wohnung wartet auf Sie! * ca. 45,55 m² Wohnfläche * 1 helles Zimmer mit angrenzendem, getrenntem Schlafbereich * herrliches, großes Wohnzimmer * großzügiger Wohn- Essbereich * stilvolle, komplett möblierte weiße Wohnküche inkl. aller Geräte * moderne Parkettböden * Badezimmer mit extra großer Dusche, Handwaschbecken, WC und    Waschmaschinenanschluss * hoher Wohnkomfort durch eine Wohnraumlüftung die auch zusätzlich die Wohnung kühlt * energiesparendes Pellets-Heizsystem * Tiefgaragenplatz vorhanden * absolute Barrierefreiheit von der Garage bis zur Wohnung * Neubau * Haustiere sind herzlich willkommen * beste Infrastruktur * Lebensqualität auf hohem Niveau * optimale Verkehrsanbindung (S1, S-Bahn Südbahnhof) * HWB 8 kWh/m²a * monatl. Miete inkl. BK und Ust € 629,20 Download Plan! RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11    Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 629,20 13,98 €/m²

Exklusiv ausgestattete 2 - Zimmer ERSTBEZUGSWOHNUNG im DG inkl. Dachterrasse in Himberg - Wiener Straße 5 / Top 20

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) - 1 Dachterrasse mit über 52 m² Fläche Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter mdan@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 275.000 4.910,71 €/m²

"Top 2 VERKAUFT!"

Wohnung in 2325 Himberg

"Mit Garten 100,40 m²!" Verkauft wird eine absolute Topimmobilie in Himberg. Fertigstellung im Frühling 2016. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine Terrasse mit Garten machen Ihr neues Heim einfach perfekt! Hier können Sie zukünftig Ihre Seele bei einem Glas Wein baumeln lassen. Ihre neue Wohnung wird schlüsselfertig übergeben (sprich eine neue Küche mit allen Geräten, Parkettböden, Bad, WC und Innentüren). Alle Fenster und Terrassentürelemente erhalten Jalousien, Alu anthrazit, elektrisch bedienbar mit Wandschalter. Die Verdunkelung der Räume ist durch entsprechende Lammellenstellung möglich. Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Min. erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtegeschäfte-Gesetz bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Preis NUR € 198.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 800,-- Mit TOP Ausbildung zum Immobilienprofi! JETZT INFORMIEREN Immobilie verkaufen/vermieten? Kostenloses Beratungsgespräch! Nützen Sie die Möglichkeit, uns unverbindlich und kostenlos zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne! Kontakt Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 198.000 3.735,85 €/m²

"Top 5 VERKAUFT!"

Wohnung in 2325 Himberg

"Mit 135,75m² Garten" Verkauft wird eine absolute Topimmobilie in Himberg. Fertigstellung im Frühling 2016. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine Terrasse mit Garten machen Ihr neues Heim einfach perfekt! Hier können Sie zukünftig Ihre Seele bei einem Glas Wein baumeln lassen. Ihre neue Wohnung wird schlüsselfertig übergeben (sprich eine neue Küche mit allen Geräten, Parkettböden, Bad, WC und Innentüren). Alle Fenster und Terrassentürelemente erhalten Jalousien, Alu anthrazit, elektrisch bedienbar mit Wandschalter. Die Verdunkelung der Räume ist durch entsprechende Lammellenstellung möglich. Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Min. erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtegeschäfte-Gesetz bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!   Der Preis NUR € 255.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 870,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 255.000 3.750,00 €/m²

Ihre NEUE ERSTBEZUGSWOHNUNG inkl. Eigengarten mit exklusiver Ausstattung - Himberg - Wienerstrasse 5 / Top 7

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale in der Nähe der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Terrasse  - 1 Garten mit 81qm Fläche (Ruhelage) - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter m.daniloglu@immo-express.at Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 245.000 3.656,72 €/m²

ERSTBEZUG - Exklusive 2 - Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung direkt in Himberg - Wienerstraße 5 - Top 8

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale in der Nähe der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Balkon mit einer Fläche von ca. 4,60 m² - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter m.daniloglu@immo-express.at Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.262,30 €/m²

Wunderschöne 2 - Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Himberg - ERSTBEZUG - Top 19

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter mdan@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 279.000 4.650,00 €/m²