Wohnung in Himberg

28 Wohnungen

28 Wohnungsangebote sind derzeit in Himberg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 93% Angebote an Wohnungen zur Miete und 7% an Wohnungen zum Kauf.

Beeindruckende 2 Zimmer DG- Erstbezugswohnung + Dachterrasse!!

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße 5 in 2325 Himberg. Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten  sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumgefühl. Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) - 1 XXL Dachterrasse in absoluter Ruhelage (ca. 52m²) - 1 Balkon 18m2 Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen  zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23)   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Robert Huber der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 4646 146 oder  rhub@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
Kauf € 275.000 4.824,56 €/m²

Schöne, zentrumsnahe Eigentumswohnung in HIMBERG bei WIEN

Wohnung in 2325 Himberg

OBJEKT NUMMER 06-123 Diese im Hochparterre, in zentraler Lage gelegene, ca. 57,39 m² Wohnung, liegt in der so genannten Erberpromenade in Himberg und steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und später nach und nach saniert. Die Wohnfläche verteilt sich in Vorraum, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und einem WC. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.  Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen und die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Idealerweise kann auf der Wohnhausanlage, ein Gemeinschaftsgarten mit benützt werden und es gibt ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Die niederösterreichische Ortschaft Himberg bietet für jedermann etwas. Natürlich besticht sie auch mit Ihrer nahen Lage zu Wien zu Ihrem Vorteil. Neben den zahlreichen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, lässt Himberg auch das Shoppingherz höher schlagen. Das alles macht diese schöne Ortschaft Niederösterreichs mit Top Infrastruktur sichtlich lebenswert. FLÄCHENAUFTEILUNG: Wohnung (ca. 57,39 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad inkl. Dusche,  WC, begehbarer Kleiderschrank; Außenflächen: 1 Autoabstellplatz kann angemietet werden, 1 Kellerabteil, Gartenbenützung              Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lechner Maximilian gerne zur Verfügung! Tel. 0676/94 800 61                      E. Mail: maximilian.lechner@fellmann.at
Fläche m² 57,39
Zimmer -
Kauf € 165.000 2.875,07 €/m²

Sanierte Eigentumswohnung, nahe dem Zentrum in HIMBERG bei WIEN

Wohnung in 2325 Himberg

OBJEKT NUMMER 06-124 Diese im 2. Obergeschoß, in bester, zentraler Lage gelegene ca. 47,73 m² Wohnung, liegt in der so genannten Erberpromenade und steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und später nach und nach generalsaniert. Die Wohnfläche verteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein Zimmer, Bad mit Wanne und ein WC. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.  Die Wohnräume sind mit Laminatböden versehen, die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt, wobei die monatlichen Gesamtenergiekosten auf ca. 80 Euro kommen. Idealerweise kann auf der Wohnhausanlage, ein Gemeinschaftsgarten mit benützt werden und es gibt ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Die niederösterreichische Ortschaft Himberg bietet für jedermann etwas. Natürlich besticht die nahe Lage an Wien zum Vorteil dieser Wohnung. Neben den zahlreichen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten lässt Himberg auch das Shoppingherz höher schlagen. Das alles macht diese schöne Ortschaft Niederösterreichs mit Top Infrastruktur sichtlich lebenswert. FLÄCHENAUFTEILUNG: Wohnung: (ca. 47,73 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad und WC; Außenflächen: 1 Autoabstellplatz kann angemietet werden, 1 Kellerabteil, Gartenbenützung       Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lechner Maximilian gerne zur Verfügung! Tel. 0676/94 800 61                      E. Mail: maximilian.lechner@fellmann.at
Fläche m² 47,73
Zimmer -
Kauf € 145.000 3.037,92 €/m²

HOUSE HIMBERG

Wohnung in 2325 Himberg

Im schönen, urkundlich bereits im Jahre 1108 erwähnten Pellendorf, zwischen Himberg bei Wien und Lanzendorf, entsteht ein außergewöhnlich luxuriöses und modernes Zweifamilienhaus mit Terrassen, großem Garten und Pool. Das HOUSE HIMBERG wird unterteilt in zwei Wohneinheiten, wovon die im Obergeschoss bestehende, ca. 132m² große Wohnung zum Verkauf angeboten wird. Wunderschöne Süd-West Terrasse, Balkon, 4 Zimmer, 2 Bäder und die Mitbenützung des Gartens und des Pools sind Grundausstattungen dieser luxuriösen Eigentumswohnung. Über einen separaten Aufgang beim Haus, direkt nach den KFZ-Abstellplätzen, gelangt man in die Wohneinheit und in den Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt zu betreten sind. 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe und Balkon, 2 Bäder, Abstellraum und der ca. 52m² große Wohnbereich mit Küche und der herrlichen Süd-West Terrasse sind die Aufteilungsmerkmale dieser luxuriösen Wohnung. Die Eigentumswohnung wird auf Wunsch vollmöbliert, mit einem exklusiven und hochwertigen Wohndesign ausgestattet, sodass man nur noch die Koffer auspacken muß und einziehen kann. Hierfür stehen natürlich mehrere Optionen zur Verfügung. (siehe Bilder - ca. 40.000,00 EUR Aufpreis) Der große Garten mit der Poollandschaft kann jederzeit mitbenützt werden - diese, zum rundum wohlfühlen beitragende Annehmlichkeit wird zur Verfügung gestellt! Sorgenfrei wie in einer Wohnung, jedoch die Vorzüge eines Hauses genießen - das HOUSE HIMBERG! Die Lage ist hervorragend, in 10 Fahrminuten ist man an der Stadtgrenze zu Wien und am Flughafen Schwechat. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf bestens gegeben. Kaufpreis: 395.000,00 EUR Provision: 14.220,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 131,99
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.992,65 €/m²

ELEGANTE 2-ZIMMER MIT DACHTERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 2325 Himberg

Exquisite Dachgeschoßwohnung mit Riesenterrasse Dieses Juwel bietet Ihnen auf ca. 61m²: - ein helles, großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang auf die ca. 17,41m² große Terrasse - ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer - eine hochwertige DAN-Küche mit NEFF Geräten - ein ansprechender Vorraum mit Parkettboden - ein Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschbecken, großflächigem, beheizten Wandspiegel, Handtuchheizung, Deckenlautsprecher und Fenster - ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß - ein separates, gefliestes WC Die Dachterrasse mit ca.47m² lädt zur Entspannung und Erholung ein. Ca.61m² Wohnfläche und ca.64m² Terrassenfläche: gewichtete Fläche daher ca.82m². Ideale Lage und perfekte Infrastruktur in Himberg. Hervorragende Bus- bzw. Bahnanbindung zur U1 Reumannplatz und zum Wiener Westbahnhof. Diese Wohnung liegt in einem hochwertigen, neu errichteten Niedrigenergiehaus (Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz) und bietet alle Vorteile modernen und umweltbewußten Wohnens. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung, hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Sicherheitstür (WK III), High Speed Internetanschluß, Klimaanlage, Videogegensprechanlage. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Trafik, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe. Öffentliche Anbindung: hervorragende Autobusverbindung zum Reumannplatz (U1) bzw. mit Bus oder Bahn zum Wiener Hauptbahnhof. Verkaufspreis: € 279.000.- geldlasten, bestandsfrei (schlüsselfertig inklusive Küche). Ein Garagenplatz ist um zusätzlich € 15.900.- verfügbar. (Maximale Fahrzeughöhe 2,10m möglich!! funkgesteuertes, elektrisches Garagentor). Energieausweis vorhanden: 30 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 279.000 3.402,44 €/m²

EDLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - NEUBAU!

Wohnung in 2325 Himberg

Erstbezug: Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Ideale Lage und perfekte Infrastruktur in Himberg. Hervorragende Bus- bzw. Bahnanbindung zur U1 Reumannplatz und zum Wiener Westbahnhof. Diese Wohnung liegt in einem hochwertigen, neu errichteten Niedrigenergiehaus (Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz) und bietet alle Vorteile modernen und umweltbewußten Wohnens. Dieses Juwel bietet Ihnen auf ca.61m²: - ein helles, großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang auf den ca. 4,62m² großen Balkon - ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer - eine hochwertige DAN-Küche mit NEFF Geräten - ein ansprechender Vorraum mit Parkettboden - ein Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschbecken, großflächigem, beleuchteten und beheizten Wandspiegel, Handtuchheizung, Deckenlautsprecher und Fenster - ein Abstellraum - ein separates, gefliestes WC Ca.61m2 Wohnfläche und ca.4,62m² Balkonfläche: gewichtete Fläche daher ca.64m². Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung, hochwertige Fenster mit 3fach Isolierverglasung, Sicherheitstür (WK III), High Speed Internetanschluß, Videogegensprechanlage. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Trafik, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe. Öffentliche Anbindung: hervorragende Autobusverbindung zum Reumannplatz (U1) bzw. mit Bus oder Bahn zum Wiener Hauptbahnhof. Verkaufspreis: € 199.000.- geldlasten, bestandsfrei (schlüsselfertig inklusive Küche). Ein Garagenplatz ist um zusätzlich € 15.900.- verfügbar. (Maximale Fahrzeughöhe 2,10m möglich!! funkgesteuertes, elektrisches Garagentor). Energieausweis vorhanden: 30 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.109,38 €/m²

AUSBLICK+GROSSE TERRASSE: GUT GESCHNITTENE DACHGESCHOSSWOHNUNG!

Wohnung in 2325 Himberg

Toll geschnittene Dachgeschoßwohnung mit Riesenterrasse Dieses Juwel bietet Ihnen auf ca.56m² Wohnfläche: - ein helles, großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang auf die ca.18m² große Terrasse - ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer - eine hochwertige DAN-Küche mit NEFF Geräten - ein ansprechender Vorraum mit Parkettboden - ein Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschbecken, großflächigem, beheizten Wandspiegel, Handtuchheizung, Deckenlautsprecher und Fenster - ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß - ein separates, gefliestes WC Die Dachterrasse mit ca.50m² lädt zur Entspannung und Erholung ein. Ca.56m2 Wohnfläche und ca.68m² Terrassenfläche: gewichtete Fläche daher ca.79m². Ideale Lage und perfekte Infrastruktur in Himberg. Hervorragende Bus- bzw. Bahnanbindung zur U1 Reumannplatz und zum Wiener Westbahnhof. Diese Wohnung liegt in einem hochwertigen, neu errichteten Niedrigenergiehaus (Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz) und bietet alle Vorteile modernen und umweltbewußten Wohnens. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung, hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Sicherheitstür (WK III), High Speed Internetanschluß, Klimaanlage, Videogegensprechanlage. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Trafik, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe. Öffentliche Anbindung: hervorragende Autobusverbindung zum Reumannplatz (U1) bzw. mit Bus oder Bahn zum Wiener Hauptbahnhof. Verkaufspreis: € 275.000.- geldlasten, bestandsfrei (schlüsselfertig inklusive Küche). Ein Garagenplatz ist um zusätzlich € 15.900.- verfügbar. (Maximale Fahrzeughöhe 2,10m möglich!! funkgesteuertes, elektrisches Garagentor). Energieausweis vorhanden: 30 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 275.000 3.481,01 €/m²

VORSORGEWOHNUNG - ZUSATZEINKOMMEN durch VERMIETUNG - 10. + 21. WIEN, ab 40 m2

Wohnung in 2325 Himberg

Investieren Sie in eine PROVISIONSFREIE Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung  im 10. und/ oder 21. Bezirk und schaffen Sie sich dadurch ein zusätzliches Einkommen! Für die Vermietung sorgen WIR. www.kk-immo.at T: +43 699 13 80 66 19
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 169.064 4.226,60 €/m²

2 ZI Neubau + 70m² Dachterrassen + Panoramablick + 360° Tour

Wohnung in 2325 Himberg

DELTA Immobilien bietet nur noch 3 neu errichtete Dachterrassen-Wohnungen im 2. Liftstock sowie 1 Wohnung mit Balkon von 20 TOP Wohnungen in einem Ziegel-Massiv-Wohnhaus (Fertigstellung 2016) im Herzen von Himberg. Jede Wohnungen besticht mit hochwertiger Ausführung. Sehr gute Verbindungen nach Wien. Bestens geeignet für Singles oder Paare. - TOP _8 ca. 61 m² + ca. . . 5 m² Balkon, im 1. Liftstock - TOP 17 ca. 84 m² + ca. 114 m² Balkon + Dachterrasse . . Homepage 360° TOUR - TOP 18 ca. 94 m² + ca. 121 m² Balkon + Dachterrasse . . VERKAUFT - TOP 19 ca. 61 m² + ca. . 70 m² Balkon + Dachterrasse . . Homepage 360° TOUR - TOP 20 ca. 56 m² + ca. . 70 m² Balkon + Dachterrasse Alle Vorteile im Überblick: EBENE TOP 19, Dachgeschoss - Wohnungseigentum ist in Begründung - Erstbezug, schlüsselfertig ausgeführt - helle, sonnige Zimmer, einzeln begehbar, Raumhöhe ca. 267 cm - Ausrichtung West bis NordOst - Vorraum, Platz für Garderobe - WC separat - Bad mit Walkin-Dusche, Waschtisch, großflächig beheizter Spiegel - Abstellraum mit WM-Anschluss - Zimmer, 2 Dachflächenfenster nordost, ideal geeignet als Schlafraum - Wohnküche mit Fenster zur Abendsonne, großes Terrassentür-Element - Terrasse mit 2-läufiger Stiege zur Dachterrasse - Dachterrasse mit Panoramablick - AUSSTATTUNG - hochwertige Materialien in edler Ausführung, Klima-Anlage - Vorraum, Wohnräume Parkett Eiche Dielen geölt - Balkon, Terrasse WPC-Belag - Bad, WC hochwertig verfliest mit Feinsteinzeug hell, Deckenlautsprecher - DAN-Küche in Weiss-Lackoptik möbliert - Küchengeräte: E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, KS/Gefrierfächer - Holz-Alu-Fenster innen weiss, 3fach-Isolierglas, elektr. Sonnenschutz aussen - Fussbodenheizung, spezielle Innen-Türen weiss - Haus-SAT-Anlage, Kabel- TV und High-Speed-Internet-Anschluss vorbereitet - Video-Gegensprechanlage - Kellerabteil, Waschküche mit Trockner - Fahrradeinstellraum - KFZ-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage erwerbbar € 15.900,- BK € 12,- - sehr gepflegte, hochwertig ausgeführte Niedrigenergie-Neubau-Wohnhausanlage - Nutzfläche gesamt: ca. 131 m² (inkl. Dachterrassen) - Wohnnutzfläche: ca. 61 m² - Terrassen: ca. 17 m² + ca. 53 m² = gesamt. ca. 70 m² - Heizwärmebedarf: HWB 24 kWh/(m²a) Klasse A - Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,82 Klasse A - Preis TOP 19 im 2. Liftstock € 279.000,- - BK: € ca. 149,85 inkl. MwSt - Heizung, Warmwasser: ca € 90,99 inkl. Mwst. akonto - Gesamt: € ca. 240,84 inkl. BK, Heizung, WW und MwSt. Lage: im Zentrum von Himberg sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe öffentlich: S-Bahn in 15 min nach Wien Hauptbahnhof ca. 9 Gehminuten Buss 217 Richtung Wien Simmering U3 Buss 227 Richtung Wien Reumannplatz U1und Wien Hauptbahnhof vor der Haustür mit dem Auto: direkt zur S1 Richtung Wien/Schwechat und A4 in ca. 5 min. ca. 20 min. Stadtgrenze Wien Freizeit und Erholung geniessen im Waldbad Himberg, am Golfplatz oder im Reiterhof Gutenhof. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 279.000 4.573,77 €/m²

3 ZI Neubau + 114m² Dachterrassen mit 360° Tour

Wohnung in 2325 Himberg

DELTA Immobilien bietet nur noch 3 neu errichtete Dachterrassen-Wohnungen im 2. Liftstock sowie 1 Wohnung mit Balkon von 20 TOP Wohnungen in einem Ziegel-Massiv-Wohnhaus (Fertigstellung 2016) im Herzen von Himberg. Jede Wohnungen besticht mit hochwertiger Ausführung. Sehr gute Verbindungen nach Wien. - TOP _8 ca. 61 m² + ca. . . 5 m² Balkon, im 1. Liftstock - TOP 17 ca. 84 m² + ca. 114 m² Balkon + Dachterrasse . . Homepage 360° TOUR - TOP 18 ca. 94 m² + ca. 121 m² Balkon + Dachterrasse . . VERKAUFT - TOP 19 ca. 61 m² + ca. . 70 m² Balkon + Dachterrasse . . Homepage 360° TOUR - TOP 20 ca. 56 m² + ca. . 70 m² Balkon + Dachterrasse Alle Vorteile im Überblick: EBENE TOP 17, Dachgeschoss - Wohnungseigentum ist in Begründung - Erstbezug, schlüsselfertig ausgeführt - helle, sonnige Zimmer, einzeln begehbar, Raumhöhe 267 cm - Ausrichtung SüdWest - Vorraum, Platz für Garderobe - WC separat - Bad mit Wanne, WalkIn-Dusche, Waschtisch, großflächig beheizter Spiegel - Abstellraum mit WM-Anschluss - Wohnküche, Dachflächenfenster, große Balkon-Schiebetür - Balkon südseitig - Zimmer mit Fenster/Terrassentür-Element zur Terrasse - Zimmer süd-westseitig, große Terrassen-Schiebetür - Terrasse mit 2-läufiiger Stiege zur Dachterrasse - Dachterrasse mit Rundum-Fernblick - AUSSTATTUNG - hochwertige Materialien in edler Ausführung, Klima-Anlage - Vorraum, Wohnräume Parkett Eiche Dielen geölt - Balkone, Terrassen WPC-Belag - Bad, WC hochwertig verfliest mit Feinsteinzeug hell, Deckenlautsprecher - DAN-Küche in Weiss-Lackoptik möbliert - Küchengeräte: E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, KS/Gefrierfächer - Holz-Alu-Fenster innen weiss, 3fach-Isolierglas, elektr. Sonnenschutz aussen - Fussbodenheizung, spezielle Innen-Türen weiss - Haus-SAT-Anlage, Kabel- TV und High-Speed-Internet-Anschluss vorbereitet - Video-Gegensprechanlage - Kellerabteil, Waschküche mit Trockner - Fahrradeinstellraum - KFZ-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage erwerbbar € 15.900,- BK € 12,- - sehr gepflegte, hochwertig ausgeführte Niedrigenergie-Neubau-Wohnhausanlage - Nutzfläche gesamt: ca. 184 m² (inkl. Dachterrassen) - Wohnnutzfläche: ca. 84 m² - Terrassen/Balkone: ca. 14m² + ca. 24 m² + ca. 76 m² = gesamt. ca. 114 m² - Heizwärmebedarf: HWB 24 kWh/(m²a) Klasse A - Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,82 Klasse A - Preis TOP 17 im 2. Liftstock € 389.000,- - BK: € ca. 220,15 inkl. MwSt - Heizung, Warmwasser: ca € 125,95 inkl. MwSt. akonto - Gesamt: € ca. 346,10 inkl. BK, Heizung, WW und MwSt. Lage: im Zentrum von Himberg sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe öffentlich: S-Bahn in 15 min nach Wien Hauptbahnhof U1 in ca. 9 Gehminuten Buss 217 Richtung Wien Simmering U3 Buss 227 Richtung Wien Reumannplatz U1und Wien Hauptbahnhof vor der Haustür mit dem Auto: direkt zur S1 Richtung Wien/Schwechat und A4 in ca. 5 min. ca. 20 min. Stadtgrenze Wien Freizeit und Erholung geniessen im Waldbad Himberg, am Golfplatz oder im Reiterhof Gutenhof. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.630,95 €/m²