Wohnung in Gerasdorf bei Wien

72 Wohnungen

72 Wohnungsangebote sind derzeit in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

WUNDERSCHÖNE, HELLE WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Diese sehr schöne, helle Wohnung befindet sich in der Thomas Hadrigan Gasse in Gerasdorf in einem äußerst gepflegten Neubau. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar - die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Der Balkon, welchen man vom Wohnbereich aus begehen kann, lädt dazu ein, das Frühstück im Freien zu genießen. Die Küche ist möbliert und in den Wohnraum integriert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine Gasetagenheizung. Raumaufteilung: Vorzimmer Toilette Badezimmer mit Whirlpool, Dapfdusche und Bidet 3 Zimmer ( eines davon mit geräumigen Schrankraum) Wohnküche Balkon Ausstattung: Fußbodenheizung Marmor und Parkettboden Barrierefrei Kellerabteil Küche voll möbliert Lift Autoabstellplatz Gerasdorf bietet eine gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum G3 ist in unmittelbarere Nähe. Der Golfplatz Süßenbrunn und viele schöne Wanderwege laden dazu ein, sich sportlich zu betätigen. Ein Energieausweis wird vorgelegt. Wenn Sie eine besonders schöne mit vielen Raffinessen ausgestattete Wohnung suchen, freue ich mich auf Ihren Anruf um einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Doris Mochty 06643015099
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.340 13,54 €/m²

GERASDORF - MAISONETTE-GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG

Wohnung in 2201 Gerasdorf

GERASDORF - MAISONETTE-GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt erstmalig eine in Niedrigenergiebauweise errichtete Vierzimmer - Maisonette BJ 2014 mit 117 m² Wohnfläche und 44 m² Eigengarten in Gerasdorf. Alle Räumlichkeiten dieser großzügig angelegten Wohnung sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über 39 m², angeschlossener Küche und Ausgang in den Garten mit großzügiger Terrasse. Weiters sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Gäste-WC mit Handwaschbecken vorhanden. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Garage im Haus. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichen-Fertigparkett verlegt, in den Nassräumen großflächige mediterrane Feinsteinfliesen. Beheizt wird über eine Fußboden-Gaszentralheizung, die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat. Vervollständig wird diese exquisite Mietwohnung durch einen Garagenplatz für nur € 90,-- Miete pro Monat. Alle Ebenen ( Keller und Garage) dieser Wohnhausanlage sind barrierefrei mittels eines behindertengerechten Aufzuges erreichbar. Die monatliche Miete beträgt € 1540,-- Weiters ist eine Kaution in Höhe von 5 MM (€ 7.700,--) zu hinterlegen, sowie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (€ 3.360,--). Gerasdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Volksschulen und NMS, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes (Shopping Center G3) sind im Nahbereich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem erreichbar. Das tägliche Pendeln mit den „Öffis oder dem Auto (S2, S1-Anbindung - 30 Minuten bis Wien-Mitte) sind durch die unweit entfernte Stadtgrenze Wiens möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 32 kWh/m² (B)
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.540 13,16 €/m²

TOLLE 4-ZIMMER MIETETAGE MIT GROSSER SONNENTERRASSE IN GERASDORF

Wohnung in 2201 Gerasdorf

TOLLE MIETETAGE IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT SONNENTERRASSE Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Mietetage welche sich im 1.Stock eines äusserst gepflegten Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang befindet. Das Mietobjekt besteht aus: - einer grossen Diele - einer Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - einem hellen Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - einem Wannenbad - getrennt davon dem Wc Die Wohnung ist mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. Eine 35m2 grosse Sonnenterrasse bietet Entspannung und ausreichend Platz zum Grillen und Sonnen.   Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 700,00 (Bk200,00 netto500,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 700 8,33 €/m²

+ 1-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Gerasdorfer Straße

Wohnung 2 im DG, bestehend aus Wohnküche, Zimmer und Bad/WC, sowie Kellerraum (17,08 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2007 Verkehrswert: 125.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 93
Zimmer 1
Kauf € 125.000 1.344,09 €/m²

LUXURIÖSE BALKONWOHNUNG - GRENZE 21. BEZIRK!!

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Balkonwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Massage-/Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Balkon mit einem netten Ausblick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -          2 weitere Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          Abstellraum   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          begehbare Garderobe -          Balkon -          lichtdurchfluteter Wohnsalon -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          Waschmaschinenanschluss   Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt! Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Das riesige Einkaufszentrum G3 Gerasdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In der Nachbarortschaft Stammersdorf finden Sie sämtliche gemütliche Heuriger. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.229,49 12,29 €/m²

+Wohnen in Gerasdorf. 3-4 Zimmer, Balkon,Garage

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Schöne Wohnung in Gerasdorf: 3 Zimmer; Balkon, Garage In einer kürzlich gebauten Wohnhausanlage in Gerasdorf kommt eine Wohnung zur Vermietung. Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfernt. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, 2 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer möglich), WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Garagenplatz. Die Räume sind zentral begehbar. Austattung: Parketten, Fliesenboden. Informationen: Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 0676/309-45-65 (auch am Wochenende und an den Feiertagen erreichbar) G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1003 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1213,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.213,30 12,26 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 123 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 228m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          2 Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon -          Badezimmer -          WC -          2 Dachterrassen   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          lichtdurchfluteter Wohnsalon -          Wasseranschluss für die obere Dachterrasse -          Waschmaschinenanschluss   Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso sehr nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.     Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,37 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 115m² Wohnfläche und bietet Ihnen zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 181m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zu Ihrem Vorteil gibt es eine bereits integrierte Küche im Wohnsalon mit einem Backofen, Dunstabzug, 4-Plattenherd, einen geräumigen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          2 Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          2 Dachterrassen   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          beleuchteter Stiegenaufgang -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          lichtdurchfluteter Wohnsalon            Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.     Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²