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Wohnung in Fischamend

23 Wohnungen

23 Wohnungsangebote sind derzeit in Fischamend, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 9% Angebote an Wohnungen zur Miete und 91% an Wohnungen zum Kauf.

ZWEIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend

ZWEIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine schöne Zweizimmerwohnung mit 53,65 m² zentraler Raumaufteilung in einem schönen revitalisierten Altbau. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Die Toilette mit Gästewaschbecken ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese gemütliche Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 655,-- und beinhaltet die Betriebskosten Heizung und Warmwasser. Eine Kaution ist in Höhe von 3 BMM (€ 1.970,--) zu hinterlegen, weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93 kWh/m² (C)
Fläche m² 53,65
Zimmer 2
Miete € 655,61

Wohnjuwel in Top-Lage!

Wohnung in 2401 Fischamend

ERSTBEZUG nach Komplettrenovierung! TOP-RUHELAGE und trotzdem direkt im Zentrum. SENSATIONELLE Raumaufteilung! HOCHWERTIGE Ausführung. HERVORRAGENDE öffentliche Anbindung! Dieses WOHNJUWEL lässt jedes HERZ höher schlagen. PERFEKT für Pärchen oder ANLEGER! Bei einem Kauf als Anlegerwohnung beträgt der Kaufpreis Euro 173.000,- zzgl. 20% UST. Raumaufteilung: heller Wohn-,Essbereich, große, seperate Küche mit Platz für eine Sitzecke, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Bad mit Wanne, seperate Toilette! Die Wohnung liegt im 1.Stock und ist ausgesprochen hell und luftig! Die Wohnung wird unmöbliert verkauft! Rücklage monatlich: Euro 28,27,- Betriebskosten monatlich: Euro 171,36 Höhe Reperaturfond: Euro ca. 100.000,- Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem EINZIGARTIGEN Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien. Schulen: Fischamend verfügt über alle schulischen Einrichtungen, von Kindergarten über Volksschule bis zu allen weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Gehweite einfach und leicht gedeckt werden. Resaturants, Cafés und Geschäfte sind im Zentrum Fischamend oder Schwechat in großer Vielfalt vorhanden. Das Shopping Outlet Parndorf und die Wiener Innenstadt sind leicht zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Fischamend ist nur 500 m entfernt und garantiert eine perfekte Anbindung durch die verfügbaren Zugverbindungen R, S1, S2 und S7. In einer Distanz von nur 600 Metern stehen Ihnen die Buslinien 221, 222 und 273 zur Verfügung. Somit kann das Auto auch einmal stehen gelassen werden. Durch die Nähe zum Flughafen Wien ist auch die internationale Anbindung gewährleistet.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 185.000

Neu renovierte Wohnung

Wohnung in 2401 Fischamend

Hier wird eine Wohnung generalsaniert. Sie können bei den Umbauarbeiten noch aktiv mitwirken.   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt!   Ihre Immobilienträume, Unser Ziel!!! www.realbrokers.at   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 62
Zimmer -
Miete € 760,60

FREIE 3-Zimmer moderne Wohnung !

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Es entstehen insgesamt  54 Wohnungen sowie 82 PKW-Abstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich. Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca.56m² bis hin zu  ca.92m² Wohnfläche. Die Wohnungen bestehen jeweils, aus ein, zwei oder drei Schafzimmer, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Wannenbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC,  einen Abstellraum, sowie einem zentral gelegenen Vorraum. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss jedes Bauteils, auch die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Weiters sind den Wohnungen 1 oder 2 KFZ- Abstellplätze fix zugeordnet. Kostenübersicht: Stiege 1 / Top 19 - 2. Obergeschoss Wohnfläche 76,02m² + Balkon 7,63m² KFZ-Stellplatz Nr. 61 Anzahlung Wohnung plus Abstellplatz Grund- und Baukosten: € 41.491,46 Monatlicher Gesamtaufwand Wohnung plus Abstellplatz: € 704,08 (ohne Heiz- und Warmwasserkosten)   Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen.    
Fläche m² 76,02
Zimmer 3
Miete € 704,08

Gut gelegene Mietwohnung mit 42 m² in Fischamend - Investablöse 850,-- Euro

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr gut gelegene 42 m² 2 Zimmerwohnung in Fischamend, teilmöbliert. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2014 errichtet. unbefristeter Hauptmietvertrag Miete                        423,50 Betriebskosten         115,89 Stromkosten Akonto 20,80 Heizkosten Akonto    51,60 Gesamtbelastung    611,79   monatlich Kaution  1.680,57  Euro Investablöse für die Möbel  850,-- Euro Provision 2 BMM 1321,68  Euro
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 611,79

Bequemes Wohnen 2 Zimmer, Balkon, geförderte Neubau-Genossenschaftswohnung Top 2

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermittlung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER Ost in Bruck an der Leitha, unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 5m². Sehr gute Infrastruktur. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Der Genossenschaftsanteil beträgt € 24.810,22. Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt € 825,52. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu angesucht werden. FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Wohnungen dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: PersonenzahlJahresnettoeinkommen 1 Person€ 35.000,- 2 Personen€ 55.000,- jede weitere Person€ 7.000,- Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren, ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung, zum nächstfolgenden 31.12, in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €786------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 786

Bequemes Wohnen 3 Zimmer, Balkon, geförderte Neubau-Genossenschaftswohnung Top 11

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermittlung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER Ost, in Bruck an der Leitha, unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 6m². Sie finden 2 weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 10m² und ca. 13m² Wohnfläche. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Der Genossenschaftsanteil beträgt € 28.473,57. Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt € 953,89. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden. FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Wohnungen dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: PersonenzahlJahresnettoeinkommen 1 Person€ 35.000,- 2 Personen€ 55.000,- jede weitere Person€ 7.000,- Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren, ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung, zum nächstfolgenden 31.12, in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €953,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 953,89

LETZTE FREIE 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Kostenübersicht: Stiege 1 / Top 9 - 1. Obergeschoss mit Lift Wohnfläche 57,75m² + Balkon 5,76m² KFZ-Stellplatz Nr. 44 Kosten: Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe € 30.941,92 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung € 532,31 Mietkaufoption        
Fläche m² 57,75
Zimmer 2
Miete € 532,31

Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Kaufoption!

Wohnung in 2401 Fischamend

Im Oktober 2014 wurde auf dem Grundstück in 2401 Fischamend, Gregerstraße 9 mit der Errichtung der Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten begonnen. Bei 5 Einheiten ist besonderes Service in Form von Betreutem Wohnen erhalten. Diese Wohnungen sind völlig barrierefrei erreichbar. Die restlichen 8 Wohnungen sind barrierefrei anpassbar und teils auch als attraktive Maisonette-Einheiten geplant. Betreutes Wohnen: Top 1,3,5,6 und 8 Geförderte Wohnungen: Top 2,4,7,9 - 13 Die Wohnungen erhalten entweder eine Terrasse, Balkon oder teilweise eine großzügige Dachterrasse. Jeder Einheit ist zusätzlich noch ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet, da befindet sich auch der Trockenraum, der Fahrrad und Kinderwagenraum sowie die Parkplätze. Weiters sind auch noch ein Betreuerzimmer und ein Gemeinschaftsraum vorgesehen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Kostenübersicht: Stiege 1 Top 11, 2. Obergeschoss mit Balkon  Wohnfläche 80,76m² + Balkon 6,64m²  Anzahlung Eigenmittel € 28.473,57 Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer € 925,72  
Fläche m² 80,76
Zimmer 3
Miete € 925,72

Gut gelegene Mietwohnung 43 m² mit 2 Zimmer und Investablöse 1.700,-- Euro

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr gut gelegene 43 m² 2 Zimmerwohnung in Fischamend, teilmöbliert. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2013 errichtet. unbefristeter Hauptmietvertrag Miete                        423,50 Betriebskosten         115,89 Stromkosten Akonto 20,80 Heizkosten Akonto    51,60 Gesamtbelastung    611,79   monatlich Kaution  1.680,57  Euro Investablöse für die Möbel  VB 1.700,-- Euro Provision 2 BMM 1321,68  Euro
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 539,40