Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in Fischamend

39 Wohnungen

39 Wohnungsangebote sind derzeit in Fischamend, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Fischamend, Wien-Umgebung in 10% Angebote an Wohnungen zur Miete und 90% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnung mit Ausblick, PRIVAT, Kein Makler, Keine Provision

Wohnung in 2401 Fischamend

WG taugliche Wohnung, top renoviertes Haus, Grünruhelage, 7. Liftstock, toller Ausblick, Küche und Bad neuwertig, 2 Gehminuten zur Flughafen S-Bahn, sehr gute Infrastruktur, trockenes Kellerabteil, Waschküche mit Waschmaschinen, ausreichend Parkplätze vor dem Haus
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 775

Sehr gut gelegene Wohnung beim Badebiotop in Fischamend ca. 58 m² mit Investablöse 3.500,-- für Küche

Wohnung in 2401 Fischamend

Diese sehr gut gelegene 3 Zimmerwohnung befindet sich direkt beim Badebiotop in Fischamend. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Sie wurde er voriges Jahr bezogen und neu eingerichtet. Miete                           586,30 BK                                143,55 Stromakonto                 18,79 Heizkostenakonto         69,60 Montaliche Gesamtbelastung  818,24 Kaution 2.245,92 Investablöse für Küche 3.500,-- Provision    1.769,18
Fläche m² 58
Zimmer 3
Miete € 729,85

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 2401 Fischamend

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Fischamend   Die Wohnhausanage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.     In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, ........... zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 88,11
Zimmer 4
Miete € 860

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 2401 Fischamend

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Fischamend   Die Wohnhausanage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.     In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, ........... zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 75,29
Zimmer 3
Miete € 738

Grünblick, Ruhelage, Wiennähe

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorfer Straße 9

Diese sehr helle 3 Zimmerwohnung mit BJ 1976 befindet sich in guter, zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage.  Sie verfügt über ein zentrales Vorzimmer mit verlängertem Flur, Wohnzimmer mit Loggia und 2 weitere Zimmer. Bad mit Wanne, WC ist separat. Die Küche ist voll möbliert und bietet einen kleinen Eßplatz. Ausblick von allen Zimmern in die begrünte Innenparkanlage. Ein Abstellraum ist im Vorzimmer vorhanden. Die Wohnung liegt im EG ist jedoch sehr ruhig und  überdurchschnittlich gepflegt. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung/Etagenheizung Gas mit Radiatoren. Fenster doppelglasig mit Außenrollläden. Loggia komplett verglast und offenbar.  Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Weiters gibt es einen allgemeinen Fahrradraum, Kinderwagenraum, Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Es ist eine monatliche Accontozahlung für  Heizung/Warmwasser von 102,-- zuzüglich zu bezahlen. Ist in der Miete nicht enthalten. Ein Energieausweis und ein positiver Elektrobefund sind vorhanden. Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnanlage ausreichend vorhanden. Sehr gute Infrastruktur in der direkten Umgebung wie Einkaufen, Kindergarten, Schulen usw. Nach Wien ca. 10 Autominuten, zum Flughafen ca. 5 Autominuten. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Mietdauer 5 Jahre Kaution  2000,-- Monatsmiete inkl. BK und Steuer:  650,--   (zuzüglich Heiz-WW Acconto)
Fläche m² 67,17
Zimmer 3
Miete € 650

STILVOLLE ZWEIZIMMERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE

Wohnung in 2401 Fischamend

STILVOLLE ZWEIZIMMERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE Zur Vermietung gelangt eine schöne 55,37 m² Wohnung in einem revitalisierten Altbau im Erdgeschoss in Fischamend. Sie verfügt über zwei Zimmer, die zentral begehbar sind. Die Küche ist mit allen Geräten und einem Essbereich ausgestattet, das angeschlossene Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet reichlich Stellflächen. Das Schlafzimmer hat komfortable 12,44 m² und ist so wie das Wohnzimmer mit hellem Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Einbauwanne mit Duschwand und Regenbrause, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, die Toilette mit Handwaschbecken ist räumlich getrennt angelegt. WC und Bad sind mit terrakottafarbenen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Ein Abstellraum am Dachboden ersetzt ein Kellerabteil und bietet reichlich Stauraum. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die Wohnung kann ab sofort, auf die Dauer von 5 Jahren (Option mit Verlängerung), angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel befinden sich in ca. 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in 10 Minuten bequem erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 620, -- inkl. BK, 10 % Ust., Heizung und Warmwasser. Weiters ist eine Kaution von 3 Monatsmieten (€ 1860,--) so wie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. (€ 1352,--) zu entrichten. Die abgebildeten Möbel können bei Bedarf dem Vormieter abgelöst werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 55,37
Zimmer 2
Miete € 620

Top Wohnung, etwas renovierungsbedürftig, ohne Lift.

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Verkauft wird eine gut aufgeteilte Wohnung im Zentrum von Fischamend. Die Wohnung befindet sich im 4ten Haus in einer Wohnungsanlage mit Blick auf den ruhigen Innenhof im 1sten Stock. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bzw. sollten die Wände frisch gestrichen werden, diverse Böden erneuert werden, Randleisten erneuert oder getauscht werden etc. Die Küche ist in einem funktionierenden Zustand. Die letzten Sanierungen der Wohnhäuser wurden ca. im Jahr 2000 durchgeführt (Vollwärmeschutz, Flachdach, Elektrik, Fenster etc.). Aktuell befinden sich ca. € 80.000,- bis € 100.000,- in den gemeinsamen Rücklagen der Wohnhausanlage. Die Erneuerung der Innenhöfe ist in den nächsten Jahren geplant. Die Heizkosten beliefen sich bisher durchschnittlich auf monatlich € 80,-. Die Stromkosten auf durchschnittlich € 50,- Die damalige Wohnbauförderung wurde bereits vor Jahren zurückgezahlt. Nutzen Sie diese Gelegenheit im Zentrum von Fischamend ca. 5 min zu Bahn, Bus & Nahversorger. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 119.600

Helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2401 Fischamend | Dr Karl Renner Straße 4

Helle und ruhige Wohnung im 3.Liftstock Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 1 Wohnzimmer mit Küche durch eine Mauer Abgeteilt, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, Kellerabteil, Hauszentralheizung. Miete € 590,-- + Heizung € 55,-- = Gesamt € 645,-- Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 590

Hübsche 1 Zimmer Wohnung mit 36m2 Garten und Terrasse, 1 Kfz-Stellpl. S3/Top 2.

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf | Enzersdorferstrasse 67

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 57 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Davon sind 35 bereits jetzt fix vergeben. Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Aussenrollos + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €364,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €65,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €472,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 472,96

3-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

 Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.Die Neubau besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangstyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen. Kostenübersicht Stiege 4 / Top 11 - 1. ObergeschoßWohnfläche 76,79m² + Balkon 21,32m²KFZ-Stellplätze Nr. 61 + 83 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz:Anzahlung Eigenmittel (Bau- und Grundkosten)  vor Schlüsselübergabe € 36.041,47Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung € 751,31 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                       
Fläche m² 76,79
Zimmer 3
Miete € 751,31