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Wohnung in Sankt Andrä-Wördern

13 Wohnungen

13 Wohnungsangebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Andrä-Wördern, Tulln in 83% Angebote an Wohnungen zur Miete und 17% an Wohnungen zum Kauf.

NEU!! Top Lage - Eigentumswohnung mit Garten in Altenberg an der Donau

Wohnung in 3422 Altenberg

Diese zum Verkauf angebotene 76,18 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer architektonischen modernen, top ausgestatteten,  familiären Wohnhausanlage in Altenberg an der Donau. Die Wohnung teilt sich in einem großen, offenen Küchen- Ess- Wohnbereich, in zwei Schlafzimmer, einem Vorrraum und Abstellraum und einem Bad und WC. Ausgestattet ist die Wohnung belagsfertig gem. Bau- und Ausstattungsbescheibung. Bei der Wahl der Bodenbeläge, der Wandfarbe, der Innentüren und der WC-und Badezimmergestaltung können sie kreativ sein und die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten. Dazu bieten wir Ihnen auch gegen Aufpreis unser Schlüsselfertigpaket an.  Der eigene Garten lässt sie gemütliche Stunden alleine, zu zweit oder mit Freunden genießen. Ein eigener PKW Abstellplatz (gegen Aufpreis  ein zweiter PKW Abstellplatz möglich ) und ein Lagerraum (ca 3. m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die kleine Gemeinde Altenberg, mit seinen 1850  Einwohnern gehört zur Gemeinde St.Andrä Wördern und  ist  an der Donau am Rande des Wienerwaldes gelegen und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wien aus. Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.  Rufen Sie mich an - Michaela Zehetner-Nagy 0650 501 3 501
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Kauf € 221.640

Erstbezug / Grünruhelage: super 3 Zi.-Balkonwohnung mit PKW-Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

In St. Andrä-Wördern/ Altenberg in Grünruhelage kommt eine super schöne ERSTBEZUG 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkon ( ca. 20m²) im 2. Stock (ohne Lift!) neu zur Vermietung. Raumangebot: großzügiges Vorzimmer (perfekt als Garderoben-/Abstellraum abtrennbar!) , großes Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss, riesiges Wohnzimmer mit nagelneuer schöner Küche mit Komplettausstattung (inkl. Geschirrspüler), vom Wohnzimmer Ausgang auf die Balkonterrasse, 2 Schlafzimmer (beide sehr geräumig jeweils ca 14m² groß) Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Miete: 882,-€ ( netto: 620,- 10%USt: 62,- BK: 200,- ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM +20%USt MIetdauer: 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne nach Vereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage mit Ihren Namen, Telefonnummer und Mailanschrift an geimmobilien@gmx.net oder telefonisch unter 0664 380 92 42 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €882------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 882

ERSTBEZUG 2 Zimmer - Stellplatz inkl.

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sonnige 2 Zimmer Wohnung - schlüsselfertiger ERSTBEZUG - 1 Stellplatz im Preis inkludiert Die helle und freundliche Wohnung bietet ca. 47 m2 Wohnfläche und ist komplett nach SÜD-WESTEN orientiert. In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, nur ca. 7 Gehminuten vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, ist ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten entstanden. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof sind es etwa 10 Geh-Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St. Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg. Die Wohnung TOP 4 ist sehr gut aufgeteilt - ALLE Räume haben eine angenehme Größe und lassen sich gut möblieren: Vorraum mit ca. 3,7 m2 mit Abstell-/Garderoben-Nische großes Bad mit ca. 6,6 m2 (Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinen-Anschluss) Wohn-Küche mit ca. 19,5 m2 Schlafzimmer mit ca. 16,9 m2 Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein externer Lagerraum mit etwa 2,9 m2. Außerdem wurde die Wohnung hochwertigst ausgestattet: Außen-Rolläden mit Funk-Fernbedienung Fliegengitter Fußbodenheizung Einzelraum-Steuerung der Heizung jeweils mit Thermostat geöltes Eichenparkett Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 149.000,- EURO Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 10 47 90 03 für weitere Informationen und Besichtiungstermine zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 149.000

ERSTBEZUG mit Garten & Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG - letzte Gartenwohnung mit Stellplatz Belagsfertig oder schlüsselfertig! In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, etwa 800m vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, wurde ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und Stellplätzen gebaut. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gärten bzw Terrassen sind nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof gehen Sie etwa 10 Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St.Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in den 1. Bezirk von Wien. Der Kindergarten Altenberg ist in ca. 8 Geh-Minuten erreichbar. Die Wohnung TOP 2 bietet auf ca. 77,9 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung: Vorraum mit ca. 3,4 m2 separates WC mit ca. 2 m2 großes Bad mit ca. 6,6 m2 großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 36,5 m2 mit Ausgang auf die Terrasse zwei Schlafzimmer mit ca. 13,6 und ca. 13,9 m2 Abstellraum mit ca. 2 m2 Garten und Terrasse gemeinsam ca. 74 m2 Zum Außenbereich gehören ca. 75 m2 Gartenfläche, davon ca. 11 m2 Terrasse und folgendes Zubehör: kleiner externer Lagerraum mit ca. 2,9 m2 Stellplatz Der Preis für die TOP 2 inkl. Stellplatz beträgt EURO 221.640,- und versteht sich belagsfertig. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt 20.064,- EURO. Im Schlüsselfertig-Paket sind folgende Leistungen enthalten: Malerarbeiten - spachteln und schleifen sowie einfarbig deckend ausmalen in der gesamten Wohnung Fliesen- und Parkettboden (laut Leistungsbeschreibung) inkl. Verlegung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtung in Bad und WC (laut Leistungsbeschreibung) inkl. Einbau Innentüren (laut Leistungsbeschreibung) Weitere Stellplätze können um 5.400,- EURO erworben werden. Für weitere Informationen zur Bauausführung und Besichtigungstermine stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühren: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1% zuzügl. 20% Ust zuzügl. Barauslagen bei Mag. Trappmaier, Korneuburg Maklerprovision: 3% zuzügl. 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 khw/m2.a vor.
Fläche m² 77,9
Zimmer 3
Kauf € 221.640

TRAUM VOM EIGENHEIM / ANLEGERWOHNUNG - GUTE LAGE

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern

Hier gelangt eine nette sonnige Wohnung in Grünlage zum Verkauf! Alle Fenster wurden 2013 getauscht und mit Rollläden/Fliegengitter versehen. Ebenso wurde im Jahre 2013 ein Wamsler Pelletofen neu eingebaut, dieser steht auf einer schwarzen Granitplatte und beheizt die gesamte Wohnung. Die Wohn- bzw. Schlafzimmerfenster schauen in einen Garten. Im großzügigen Küchenbereich gibt es genügent Platz für einen Esstisch. Für die Küche wird eine kleine Ablöse verlangt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Keller und den Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Fenster mit Rollläden und Fliegengitter - Wamsler Pelletofen - grüner Blick - sonniges Wohn- bzw. Schlafzimmer - großzügiger Keller - Küche mit Essbereich - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 80.000

"Wohnung mit Garten - BARRIEREFREI"

Wohnung in 3423 Wördern

"Wohnung mit Garten - BARRIEREFREI " Diese 2-Zimmerwohnung bietet sehr viele Vorteile: Erdgeschoss, 60 m² großer Garten, 9 m² Terrasse, Parkplatz direkt vor dem Haus und Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum und Küche mit großem Wohnzimmer. Aus diesem erreicht man problemlos über die Terrasse den Garten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor der Wohnanlage stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung. Ihr Parkplatz ist direkt vor dem Hauseingang. Als Kapitalanlage oder Eigennutzung stellt diese Wohnung eine großartige Gelegenheit dar! Der Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkäufe können Sie leicht zu Fuß oder per Fahrrad erreichen. Eine gut funktionierende Infrastruktur und viele nützliche Informationen finden Sie auf: www.staw.at Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 209,--. Der Preis NUR € 155.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 31.000,--/monatlich € 620,-- Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 155.000

Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Koffer packen und einziehen!

Wohnung in 3423 Wördern

Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Koffer packen und einziehen! Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus in St. Andrä Wördern und ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist sofort beziehbar, denn alle Möbel inkl. großem TV und Ofen verbleiben in der Wohnung. Bis auf ein paar private Gegenstände wird die Wohnung so übergeben, wie Sie diese besichtigen. Die Wohnung hat ca. 80,88m2 und eine 7,56m2 große sonnige Loggia welche überdacht ist, und dadurch sehr viel genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist ideal, die Ausstattung sehr hell und gediegen, der Ofen vermittelt behagliche Wärme in der Übergangszeit. Die Zimmer sind hell und sonnig, mit warmen Farben und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und bieten viel Stauraum, die Nassräume sind verfliest. Die helle Küche ist perfekt ausgestattet. Die Fenster verfügen über Außenrollläden. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Marktgemeinde St. Andrä Wördern liegt im Tullnerfeld zwischen Tulln und Klosterneuburg. Die Stadtgrenze Wien erreicht man mit dem Auto in 30min, sowie mit dem Bus oder mit der Franz Josefs Bahn! Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind gut erreichbar. Die Wohnung ist absolut ruhig, obwohl das Haus sehr zentral direkt an der Hauptstraße liegt. Eine wunderschöne, behagliche Wohnung besonders geeignet für Menschen, die schnell einziehen möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 228.000

Apartment nahe Wien/Klosterneuburg/Tulln

Wohnung in 3422 Sankt Andrä-Wördern | Hauptstraße

Unser Haus beherbergt zwei frisch renovierte Apartments. Die Apartments verfügen über einen Wohn-/Schlafraum mit eigenem Bad und Dusche. Die Küche is voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler etc. Kaffee und Tee stehen gratis zur Verfügung. Wir haben einen grosse Flachbildfernseher (42") mit Satelliten-TV und dazu natürlich schnelles Wlan (im Preis inklusive).Die Zimmer sind mit Boxspringbetten (Made in Austria) und sehr hochwertigen Matratzen ausgestattet. Sie können entweder einzeln stehen oder zu einem grossen Doppelbett (1,80m) verbunden werden. Dazu kommt ein zusätzlich ein bequemes ausziehbares Doppelbett (1,60m). Die Wohnungen bieten so bis zu vier Personen eine vollwertige Schlafgelegenheit.In den Räumen sind Schallschutzfenster und eine Wohnraumlüftung eingebaut, es wird also trotz Strassenlage nicht unangenehm laut, und die Fenster können dank der Lüftung geschlossen bleiben.Für Radfahrer besteht die Möglichkeit, die Räder über Nacht in einem Fahrradabstellraum unterzubringen.Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Es besteht aber im Eingangsbereich eine überdachte Rauchernische zur Verfügung!Unser Haus wurde im Juli 2016 vom Niederösterreichischen Tourismusverband kategorisiert und mit 3 von 4 Sonnen ausgezeichnet.
Fläche m² 30
Zimmer 1
1.000

Ruhige 3 Zimmerwohnung / Hoflage

Wohnung in 3423 Wördern

Ruhige 3 Zimmer Wohnung, Hoflage! Die Wohnung befindet sich komplett Hofseitig, ruhig gelegen im zweiten Stock und verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küchenecke im Wohnzimmer sowie, einem Bad mit WC. Vom kleinen Balkon hat man einen schönen, sonnigen Blick. Es wurden neue Fenster verbaut und die Räume verfügen über einen Parkettboden. Die Heizung und das Warmwasser werden vom Haus bereit gestellt. Für weitere Fragen, Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0650 481 68 64 zu Verfügung!
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 180.000

DACHGESCHOSS mit WEITBLICK

Wohnung in 3423 Sankt Andrä Wördern

DACHGESCHOSS-WOHNUNG südlich ausgerichtet Die Eigentumswohnung liegt am Ortsrand, in Grünlage, im 4. Stock und hat 2 Zimmer und einen extra Küchenraum mit Essplatz. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, diese ist im Küchenbereich untergebracht. Das Warmwasser wird mittels Elektrospeicher bereitgestellt. Das Badezimmer wurde saniert und komplett neu eingerichtet. Im Badezimmer befinden sich ein Verbau mit Waschbecken und Spiegelschrank, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Handtuchtrockner und ein Fenster zum Lüften. Der Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum untergebracht. Im Wohnbereich und im Zimmer wurde ein Holzparkettboden verlegt. In den Nassräumen, in der Küche und im Vorraum sind die Böden mit Fliesen belegt. Die Wände in den Nassräumen sind verfliest. Vom Schlafzimmer aus ist der Balkon, mit Grünblick, zu begehen. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die eingebauten Fenster (3-fach verglast) sind Wärme- und Schallschutzfenster. Lift ist keiner im Haus!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 109.000