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Wohnung in Michelhausen

29 Wohnungen

29 Wohnungsangebote sind derzeit in Michelhausen, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Michelhausen, Tulln in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

3 Zimmer Wohnung mit Garten u Terrasse für EUR 208.000,-!!

Wohnung in 3451 Michelhausen

Aufgrund des erfolgreichen Verkaufs der 1. Baustufe, geht es im Herbst 2018 weiter mit Baustufe 2! Jetzt zuschlagen und Ihre Neues zu Hause sichern! Der Verkauf erfolgt hier PROVISIONSFREI! Inmitten des Tullnerfelds, vor den Toren vom schönen Tulln an der Donau gelegen, entsteht hier ein Wohnhaus mit rd. 44 Wohneinheiten,  allesamt mit  großen Balkonen/Terrassen ausgestattet oder auch Eigengärten, zum Sonnetanken! Die hier angebotene Wohnung liegt im EG mit rd. 73 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer Wohnung und einem rd. 76 (!)m2 großen Garten, sowie zusätzlich einer rd. 22 m2 großen Terrasse! Der Garten ist von allen Zimmern aus begehbar!  Der Kaufpreis für Eigennutzer im schlüsselfertigen Zustand liegt bei EUR 208.000,- !  Die Wohnung wird gemäß Bauträger Vertragsgesetz (BTVG) mit Treuhandabsicherung verkauft, sodass Verkäufer wie Käufer  Baufortschritt für Fortschritt gemeinsam gehen. Wenn Sie jetzt schnell sind, können Sie im Rahmen des Möglichen noch an Ihrer Ausstattung mitgestalten um diese Wohnung zu Ihrem Neuen zu Hause zu machen! DER VERKAUF ERFOLGT OHNE PROVISION! Nebenkosten: 3,5% GrEst, 1,1% Eintragungsgebühr, die Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers, dies erfolgt hier für das gesamte Projekt mit dem gleichen Vertragserrichter, welcher die Begleitung gemäß BTVG für 2% zzgl. USt übernimmt. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 16.500,- bzw. ein Außenstellplatz für EUR 8.500,- erworben werden. Weitere Details, wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, können gerne bei Kontaktaufnahme zugesendet werden.  Frau Mag. Sabine Fleischhacker begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe! Wir stehen sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung!  Finanzierung:            Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at. Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 664 406 44 97.   Ihr REAMONE Team  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 208.000

3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten

Wohnung in 3451 Michelhausen

Zur Vermietung kommt eine moderne, sehr schön ausgestattete 3- Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten in Michelhausen.  Auf ca. 83m2 Wohnfläche, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in einem 4-Parteien Haus modernsten Komfort. Sie betreten die Wohnung in der oberen Wohnebene. Dort befindet sich die mit hochwertige DAN Möbeln und Siemens Geräten ausgestattete Küche sowie 2 weitere Zimmer. Vom letzten Raum aus geht es weiter in die untere Ebene. Hier finden sie ein weiteres Zimmer, von dem aus sie auch direkt in den Garten gehen gelangen. Der Garten ist derzeit als Gemeinschaftsgarten genutzt und steht allen Mietern zur Verfügung. Auf Wunsch könnte ein teil davon als Eigengarten für diese Wohnung abgeteilt werden. Im Gemeinschaftsgarten gibt es neben einer Pergola auch einen fixen Griller, den alle Mieter benutzen dürfen. Direkt vom Grundstück aus gibt es außerdem einen Ausgang zu einem Weg entlang der umliegenden Felder. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Waschtisch mit Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Das WC ist mit einer Tür räumlich vom restlichen Badezimmer abgetrennt und in einem separaten Raum untergebracht, den sie vom Bad aus betreten. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein KFZ-Abstellplatz unter dem Carport im Innenhof. Technische Details: Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung, Radiatoren in Wohnzimmer, Küche und Bad, Fußbodenheizung im Schlafzimmer. Für die Kosten von Heizung und Warmwasser wird ein monatliches Akonto von € 65,- vorgeschrieben, das dann im Rahmen der Jahres-Betriebskosten Abrechnung nach ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird. TV können sie über die hauseigene SAT Anlage empfangen. Für Internet gibt es A1, oder andere mobile Anbieter. Strom müssen sie selbst direkt mit einem Energieanbieter verrechnen. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Tullnerfeld erreichen sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten Wien Hauptbahhof und in ca. 14 Minuten St. Pölten. Von Michelhausen fahren regelmäßig Busse zum Bahnhof. Die Fahrzeit beträgt ca 12 Minuten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: monatliche Kosten: Miete inkl. USt € 902,- Betriebskosten inkl. USt  € 60,- monatliche Gesamtkosten € 962,- einmalige Kosten: Kaution € 2.886,- Provision: € 2.122,- inkl. 20%USt einmalige Gesamtkosten: € 4.998,- Die Gemeinde Michelhausen: Schule und Kindergarten: Landeskindergarten und Volksschule Medizinische Versorgung: praktischer Arzt im Ort, nächstgelegenes Krankenhaus in Tulln, weitere Kliniken in Krems und St. Pölten Essen & Trinken: Tipps sowie Infos zu Heurigen in der Umgebung finden sie im Heurigenkalender auf der Homepage der Gemeinde www.michelhausen.at Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Claudia Friesinger unter Tel. 0664-1435340 oder E-mail cfriesinger@immobilien86.at zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 962

Erstbezug - modernste 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 3451 Michelhausen

Zur Vermietung kommt eine Top-ausgestattete erst 2018 fertiggestellte 2-Zimmer Wohnung in Michelhausen.  Auf ca. 59m2 Wohnfläche bietet Ihnen diese schöne Wohnung in einem 4-Parteien Haus modernsten Komfort. Das Highlight bildet dabei der große, helle Wohnraum, der über eine offene Küche von DAN inklusive aller Geräte und viel Stauraum verfügt. Der Boden wurde sehr geschmackvoll und doch praktisch mit einem modernen Fliesenboden in Holzoptik gestaltet. Damit bleibt er im Sommer angenehm kühl und ist im Winter, beheizt mit einer Fußbodenheizung, angenehm warm.  Für ganz kalte Tage gibt es außerdem noch die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Schwedenofen zu installieren. Der Kaminanschluss dafür ist bereits vorhanden. Das angrenzende Schlafzimmer wurde mit einem top-modernen Vinylboden ebenfalls in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer finden sie neben einem Fenster eine Top Ausstattung inklusive Badewanne, Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Waschbecken und Spiegel sowie einen Waschmaschinen Anschluss. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellplatz unter dem Carport im Innenhof. Den schönen Gemeinschaftsgarten dürfen sie selbstverständlich auch benutzen. Dort können sie auch gemütlich unter der Pergola sitzen und natürlich auch den Griller benutzen. Direkt vom Garten gibt es außerdem einen Ausgang zu einem Weg entlang der umliegenden Felder. Technische Details: Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung. Für die Kosten von Heizung und Warmwasser wird ein monatliches Akonto von € 45,- vorgeschrieben, das dann im Rahmen der Jahres-Betriebskosten Abrechnung nach ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird. Strom müssen sie selbst direkt mit einem Energieanbieter verrechnen. TV können sie über die hauseigene SAT Anlage empfangen. Für Internet gibt es A1, oder andere mobile Anbieter. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Tullnerfeld erreichen sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten Wien Hauptbahhof und in ca. 14 Minuten St. Pölten. Von Michelhausen fahren regelmäßig Busse zum Bahnhof. Die Fahrzeit beträgt ca 12 Minuten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: monatliche Kosten: Miete inkl. USt € 636,- Betriebskosten inkl. USt  € 45,- monatliche Gesamtkosten € 681,- einmalige Kosten: Kaution € 2.043,- Provision: € 1.495,63 inkl. 20%USt einmalige Gesamtkosten: € 3.538,63 Die Gemeinde Michelhausen: Schule und Kindergarten: Landeskindergarten und Volksschule Medizinische Versorgung: praktischer Arzt im Ort, nächstgelegenes Krankenhaus in Tulln, weitere Kliniken in Krems und St. Pölten Essen & Trinken: Tipps sowie Infos zu Heurigen in der Umgebung finden sie im Heurigenkalender auf der Homepage der Gemeinde www.michelhausen.at Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Claudia Friesinger unter Tel. 0664-1435340 oder E-mail cfriesinger@immobilien86.at zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.   
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 681

2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug

Wohnung in 3451 Michelhausen

Zur Vermietung kommt eine schön ausgestattete erst 2018 fertiggestellte Wohnung in Michelhausen.  Auf ca. 74m2 Wohnfläche und 17m2 Balkonfläche, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in einem 4-Parteien Haus modernsten Komfort. Sie betreten die Wohnung durch ein großzügiges Vorzimmer. Zwei Zimmer sowie eine große Küche, die mit Möbeln von DAN und hochwertigen Geräten von Miele und Siemens ausgestattet wurde, bieten ihnen eine schöne Wohnatmosphäre. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon der in östlicher Ausrichtung in Richtung Innenhof und Garten gelegen ist und einen Abstellraum. Der Balkon selbst hat eine Größe von ca 17m2 und wurde sehr hochwertig mit Lärchenholz gebaut. Der Boden wurde sehr geschmackvoll und doch praktisch mit einem modernen Fliesenboden in Holzoptik gestaltet. Damit bleibt er im Sommer angenehm kühl und ist im Winter, beheizt mit einer Fußbodenheizung, in allen Räumen angenehm warm. Weiters besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen. Das Schlafzimmer wurde mit einem top-modernen Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer finden sie neben einem Fenster eine Top Ausstattung inklusive Badewanne, Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Waschbecken und Spiegel sowie einen Waschmaschinen Anschluss. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein KFZ Abstellplatz m Innenhof. Den schönen Gemeinschaftsgarten dürfen sie selbstverständlich inklusive der Pergola und dem Griller auch benutzen. Direkt vom Garten gibt es außerdem einen Ausgang zu einem Weg entlang der umliegenden Felder. Technische Details: Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung. Für die Kosten von Heizung und Warmwasser wird ein monatliches Akonto von € 61,- vorgeschrieben, das dann im Rahmen der Jahres-Betriebskosten Abrechnung nach ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird. Strom müssen sie selbst direkt mit einem Energieanbieter verrechnen. TV können sie über die hauseigene SAT Anlage empfangen. Für Internet gibt es A1, oder andere mobile Anbieter. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Tullnerfeld erreichen sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten Wien Hauptbahhof und in ca. 14 Minuten St. Pölten. Von Michelhausen fahren regelmäßig Busse zum Bahnhof. Die Fahrzeit beträgt ca 12 Minuten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: monatliche Kosten: Miete inkl. USt € 800,- Betriebskosten inkl. USt  € 50,- monatliche Gesamtkosten € 850,- einmalige Kosten: Kaution € 2.550,- Provision: € 1.865,45 inkl. 20%USt einmalige Gesamtkosten: € 4.415,45 Die Gemeinde Michelhausen: Schule und Kindergarten: Landeskindergarten und Volksschule Medizinische Versorgung: praktischer Arzt im Ort, nächstgelegenes Krankenhaus in Tulln, weitere Kliniken in Krems und St. Pölten Essen & Trinken: Tipps sowie Infos zu Heurigen in der Umgebung finden sie im Heurigenkalender auf der Homepage der Gemeinde www.michelhausen.at Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Claudia Friesinger unter Tel. 0664-1435340 oder E-mail cfriesinger@immobilien86.at zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 850

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 3451 Michelhausen

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Miete     Die Marktgemeinde Michelhausen liegt inmitten des Tullnerfeldes und ist auch als Heimatgemeinde des ehemaligen Bundeskanzlers Leopold-Figl bekannt. Das gesamte Gemeindegebiet der Marktgemeinde Michelhausen hat eine Fläche von 32 km² und umfasst 8 Ortschaften mit ca. 3.200 Einwohnern und 1.000 Haushalten.   Der Ort Michelhausen beherbergt neben dem Gemeindeamt die Volksschule, einen Kindergarten, Bank, Postamt, Ärzte, Kirche und Friedhof sowie viele Gewerbebetriebe und land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Auch zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.     Die Wohnungen sind bezugsfertig und können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zur Verfügung stehen im Moment 3 Wohnungen in einem kleinen überschaubaren Wohnblock. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Top 5 Wohnfläche   77,13 m² Kaution   € 11.082,00 Miete   €  667,00   Top 7 Wohnfläche   90,02 m² Kaution   € 12.972,00 Miete   €  773,00   Top 8 Wohnfläche   76,95 m² Kaution   € 11.056,00 Miete   €  665,00   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.     Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 77,13
Zimmer 3
Miete € 667

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 3451 Michelhausen

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Miete     Die Marktgemeinde Michelhausen liegt inmitten des Tullnerfeldes und ist auch als Heimatgemeinde des ehemaligen Bundeskanzlers Leopold-Figl bekannt. Das gesamte Gemeindegebiet der Marktgemeinde Michelhausen hat eine Fläche von 32 km² und umfasst 8 Ortschaften mit ca. 3.200 Einwohnern und 1.000 Haushalten.   Der Ort Michelhausen beherbergt neben dem Gemeindeamt die Volksschule, einen Kindergarten, Bank, Postamt, Ärzte, Kirche und Friedhof sowie viele Gewerbebetriebe und land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Auch zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.     Die Wohnungen sind bezugsfertig und können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zur Verfügung stehen im Moment 3 Wohnungen in einem kleinen überschaubaren Wohnblock. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Top 5 Wohnfläche   77,13 m² Kaution   € 11.082,00 Miete   €  667,00   Top 7 Wohnfläche   90,02 m² Kaution   € 12.972,00 Miete   €  773,00   Top 8 Wohnfläche   76,95 m² Kaution   € 11.056,00 Miete   €  665,00   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.     Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 76,95
Zimmer 3
Miete € 665,01

Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Miete

Wohnung in 3451 Michelhausen

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Miete     Die Marktgemeinde Michelhausen liegt inmitten des Tullnerfeldes und ist auch als Heimatgemeinde des ehemaligen Bundeskanzlers Leopold-Figl bekannt. Das gesamte Gemeindegebiet der Marktgemeinde Michelhausen hat eine Fläche von 32 km² und umfasst 8 Ortschaften mit ca. 3.200 Einwohnern und 1.000 Haushalten.   Der Ort Michelhausen beherbergt neben dem Gemeindeamt die Volksschule, einen Kindergarten, Bank, Postamt, Ärzte, Kirche und Friedhof sowie viele Gewerbebetriebe und land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Auch zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.     Die Wohnungen sind bezugsfertig und können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zur Verfügung stehen im Moment 3 Wohnungen in einem kleinen überschaubaren Wohnblock. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Top 5 Wohnfläche   77,13 m² Kaution   € 11.082,00 Miete   €  667,00   Top 7 Wohnfläche   90,02 m² Kaution   € 12.972,00 Miete   €  773,00   Top 8 Wohnfläche   76,95 m² Kaution   € 11.056,00 Miete   €  665,00   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.     Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 90,02
Zimmer 4
Miete € 773

NEUBAU GARTENWOHNUNG GREEN GARDEN

Wohnung in 3451 Michelhausen

Längst einen Namen hat sich Michelhausen gemacht, längst einen Namen hat sich auch das hochwertige Bauprojekt, der green garden gemacht. Errichtet wird der letzte von drei Bauabschnitten, dabei werden 6 Wohnungen in hochwertiger Ausführung, errichtet von regionalen Firmen in Ziegel Massiv Qualität als Niedrigenergiehäuser angeboten, sie haben die Wahl zwischen drei Größen, entweder mit Balkon oder mit Garten und Terrasse. Außerdem haben sie die Wahl zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung, bei der letzteren Option könnten sie Geld sparen und sich selbst oder ihre Freunde einbringen, auch eine Mischung ist möglich. Der green garden besticht nicht nur durch die Qualität, sondern durch das Flair, das Projekt hebt sich von anderen ab, da jeweils nur wenige Wohnungen in einem Haus sind, das bedeutet Lebensqualität, das Haus ist überschaubar, hier steht Wohlfühlen an erster Stelle, die Bewohner der ersten Bauabschnitte sind sehr gemischt, von Pensionisten bis hin zur Jungfamilie, dieser Umstand spricht für Wohnqualität. Wohnungen Erdgeschoß mit Garten und Terrasse: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 157m²228m² EUR 205.000,--EUR 191.000,-- 270m²3135m²EUR 239.000,--EUR 222.000,-- 375m²3124m²EUR 245.000,--EUR 227.000,-- Wohnungen Obergeschoß mit Balkon: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 457m²212m²EUR 199.000,--EUR 185.000,-- 570m²311m²EUR 216.000,--EUR 199.000,-- 675m²311m²EUR 223.000,--EUR 205.000,-- In der Residence 1 wäre noch Top 3 frei 90m² mit 3 Zimmer 8m² Balkon EUR 245.000,-- schlüsselfertig oder 225.000,-- belagsfertig Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Es gibt dabei einen Wartungsvertrag, ein reibungsloser Ablauf sorgt dabei für ihre Wärme. Zu jeder Wohnung ist ein KFZ Stellplatz grundbücherlich zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 191.000

SCHLÜSSELFERTIGES WOHNPARADIES

Wohnung in 3451 Michelhausen

Längst einen Namen hat sich Michelhausen gemacht, längst einen Namen hat sich auch das hochwertige Bauprojekt, der green garden gemacht. Errichtet wird der letzte von drei Bauabschnitten, dabei werden 6 Wohnungen in hochwertiger Ausführung, errichtet von regionalen Firmen in Ziegel Massiv Qualität als Niedrigenergiehäuser angeboten, sie haben die Wahl zwischen drei Größen, entweder mit Balkon oder mit Garten und Terrasse. Außerdem haben sie die Wahl zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung, bei der letzteren Option könnten sie Geld sparen und sich selbst oder ihre Freunde einbringen, auch eine Mischung ist möglich. Der green garden besticht nicht nur durch die Qualität, sondern durch das Flair, das Projekt hebt sich von anderen ab, da jeweils nur wenige Wohnungen in einem Haus sind, das bedeutet Lebensqualität, das Haus ist überschaubar, hier steht Wohlfühlen an erster Stelle, die Bewohner der ersten Bauabschnitte sind sehr gemischt, von Pensionisten bis hin zur Jungfamilie, dieser Umstand spricht für Wohnqualität. Wohnungen Erdgeschoß mit Garten und Terrasse: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 157m²228m² EUR 205.000,--EUR 191.000,-- 270m²3135m²EUR 239.000,--EUR 222.000,-- 375m²3124m²EUR 245.000,--EUR 227.000,-- Wohnungen Obergeschoß mit Balkon: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 457m²212m²EUR 199.000,--EUR 185.000,-- 570m²311m²EUR 216.000,--EUR 199.000,-- 675m²311m²EUR 223.000,--EUR 205.000,-- In der Residence 1 wäre noch Top 3 frei 90m² mit 3 Zimmer 8m² Balkon EUR 245.000,-- schlüsselfertig oder 225.000,-- belagsfertig Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Es gibt dabei einen Wartungsvertrag, ein reibungsloser Ablauf sorgt dabei für ihre Wärme. Zu jeder Wohnung ist ein KFZ Stellplatz grundbücherlich zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 216.000

"0 % Käuferprovision - SCHLÜSSELFERTIG! 3 Zimmer mit Balkon ca.9 m²- Neubauwohnung!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"SCHLÜSSELFERTIG! 3 Zimmer mit Balkon (9 m²) - Neubauwohnung - im Haus 1, Käuferprovision 0 %!" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! In Pixendorf ist momentan eine Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohnungen im Bau. Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz gegen Einbrüche und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden feuchtigkeitsisoliert und und anschließend mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind. - BESONDERHEIT: Zwischenebene im Hauptwohnbereich mit zusätzlich ca. 18 m²! Preis NUR € 240.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 48.000,--; monatl. ab € 661,46 Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist! Der Kaufpreis erhöht sich um € 6.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 240.000