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Wohnung in Wieselburg

25 Wohnungen

25 Wohnungsangebote sind derzeit in Wieselburg, Scheibbs verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wieselburg, Scheibbs in 80% Angebote an Wohnungen zur Miete und 20% an Wohnungen zum Kauf.

3 Zimmer Eigentum mit Balkon, Dachterrasse mit Gartenhaus und Werbetafel vor Ort

Wohnung in 3250 Wieselburg

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62 m² und Balkon im OG und großer Dachterrasse mit Gartenhaus im DG in zentraler Lage in Wieselburg. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Ausblick Richtung Ötscher und einen zusätzlichen Raum mit überdachtem Bereich. PROJEKT: Baujahr 2017 – BEREITS FERTIGGESTELLT - Sofortbezug möglich! UG: 3 überdachte Stellplätze; 3 freie Autoabstellplätze; Abstellraum pro Wohneinheit EG: 2 Wohneinheiten OG: 2 Wohneinheiten DG: 2 Dachterrassen (ca. 53 m²) mit Gartenhaus (ca. 10 m²) Gewerbliche Nutzung: Werbetafel für Werbezwecke vor dem Projekt WOHNUNG TOP 3 IM OG MIT BALKON: Wohnraum mit Küchenanschlüsse ca. 25 m² Balkon ca. 7 m² 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschmaschinenanschluss Vorraum Toilette DACHGESCHOSS: Dachterrasse - ca. 53 m² Gartenhaus - ca. 10 m² Ausstattung des Gartenhauses: Fußbodenheizung, Anschlüsse Abfluss, Kalt und Warmwasser Das Gartenhaus weist einen überdachten Bereich auf. Das Dachgeschoss ist vom Stiegenhaus aus zu begehen - Personenlift bis ins DG ! NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR GEWERBE: Büro Praxis/Therapieraum Verkaufsraum AUSSTATTUNG: Raumhöhe: 2,70 m Personenlift mit direkter Anbindung ins DG SAT-Anlage, Gegensprechanlage Kaminanschluß pro Wohneinheit Wohnraum/Küche: Küchenanschlüsse Badezimmer: Badewanne, Dusche mit Spritzschutz, Waschmschinenanschluss Böden: hochwertiger moderner Fliesenbelag, moderne Parkett/ Laminatböden Heizung: Fußbodenheizung, mittels Zentralheizungsanlage kontontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz: elektrisch ausgeführte Rollläden Fenster - u. Balkontüren: Kunststoffrahmen mit Aluschale, Straßenseitig schallschutzgedämmt! Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Betriebskostenannahme, die Heizkosten werden anteilig nach Verbrauch berechnet.
Fläche m² 62,26
Zimmer 3
Kauf € 214.000

3 Zimmer Eigentum mit Balkon, Dachterrasse ca. 53 m², Gartenhaus ca. 10 m² und Werbetafel vor Ort

Wohnung in 3250 Wieselburg

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 64 m² und Balkon im OG und einer Dachterrasse mit Gartenhaus im DG in zentraler Lage in Wieselburg. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Pfarre Wieselburg und ins Grüne. PROJEKT: Baujahr 2017 – BEREITS FERTIGGESTELLT - Sofortbezug möglich! UG: 3 überdachte Stellplätze; 3 freie Autoabstellplätze; Abstellraum pro Wohneinheit EG: 2 Wohneinheiten OG: 2 Wohneinheiten DG: 2 Dachterrassen ca. 53 m² mit Garthaus ca. 10 m², die Dachterrasse ist den beiden Wohnungen im DG zugeordnet ASSETS: Gewerbliche Nutzung: Werbetafel für Werbezwecke vor dem Projekt. Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. OG: WOHNUNG TOP 4 MIT BALKON Wohnraum mit Küchenanschlüsse ca. 25 m² Balkon ca. 7 m² 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschmaschinenanschluss Vorraum Toilette DG: Dachterrasse ca. 53 m² mit Gartenhaus ca. 10 m², Zugang vom Stiegenhaus - Personenlift bis ins DG ! Ausstattung des Gartenhauses: Fußbodenheizung, Anschlüsse Abfluss, Kalt- und Warmwaser Das Gartenhaus weist einen überdachten Bereich auf. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN GEWERBE: Büro Praxis/Therapieraum Verkaufsraum AUSSTATTUNG: Raumhöhe: 2,70cm Personenlift mit direkter Anbindung ins DG SAT-Anlage, Gegensprechanlage Kaminanschluß pro Wohneinheit Wohnraum/Küche: Küchenanschlüsse Badezimmer: Badewanne, Dusche mit Spritzschutz, Waschmschinenanschluss Böden: hochwertiger moderner Fliesenbelag, moderne Parkett/ Laminatböden Heizung: Fußbodenheizung, mittels Zentralheizungsanlage kontontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz: elektrisch ausgeführte Rollläden Fenster- u. Balkontüren: Kunststoffrahmen mit Aluschale, Straßenseitig schallschutzgedämmt! Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Betriebkostenannahme, die Heizkosten werden nach Wohneinheit und nach Verbrauch berechnet.
Fläche m² 63,88
Zimmer 3
Kauf € 214.000

Ideale Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 3250 Wieselburg

Gepflegte Mietwohnung ! Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit uneinsichtigem Gemeinschaftsgarten, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Kellerabteil. Zur Beheizung dient eine Gaszentralheizung ! Strom und Gas extra. Beste Infrastruktur, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus, Nähe A1 Westautobahn. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 770

Eigentumswohnung mit Privatsphäre und Garten!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Diese Wohnung liegt zentral und ruhig im 1. Stock. Es sind 84,65m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum) vorhanden, welche sich über die gesamte Etage erstrecken. Der Balkon befindet sich auf der Südwestseite. Weiters stehen ein großes Keller- und Dachbodenabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Mit dieser Wohnung erwirbt man weiters einen Eigengarten im Ausmaß von ca. 365m² samt Gartenhäuschen. Die Privatsphäre ergibt sich daraus, dass sich auf dieser Stiege nur 2 Wohnungen befinden und diese durch einen Gartenzaun von der übrigen Wohnhausanlage abgegrenzt ist. Das Gebäude wurde 2017 thermisch saniert, unter anderem wurde die Fassade und die Dachbodendecke gedämmt, 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Beschattung eingebaut und der Balkon modernisiert. In den Räumen befinden sich großteils ältere, aber gepflegte Holzböden. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Öl-Zentralheizung. In einem Raum steht zusätzlich ein Kaminanschluss zur Verfügung. Weiters besteht auch ein Gasanschluss am Haus. Monatliche Vorschreibung beträgt ab April 2018 € 428,53 inklusive Rückzahlung Althaussanierungsdarlehen. Kaufpreis € 199.000,- (davon 129.000,- Barkaufpreis plus 70.000,- Althaussanierungsdarlehen). Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 84,65
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Diese Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage in Wieselburg bietet auf 84m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche mit Speis, Vorraum, WC und Bad, sowie eine südseitig gelegene Terrasse mit Ausgang in den 162m² großen Garten mit Gartenhäuschen. Die Wohnung ist großteils mit Parkett- und Fliesenböden sowie Holzeinbauten ausgestattet. Das Gebäude selbst wurde erst 2017 saniert (HWB 39,8) das heißt, unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit 3-fach verglasten Fenstern mit elektronischer Beschattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung. Ein Gasanschluss wäre jedoch vorhanden. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich noch ein Kachelofen. Zu dieser Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil und ein großes Dachbodenabteil mit ca 28m². Weiters besteht die Option eines überdachten PKW-Stellplatzes. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barerfordernis von € 132.000,- zuzüglich Übernahme eines Althaussanierungsdarlehens von ca 67.000,- zusammen. Dieses Darlehen ist jedoch seitens des Landes NÖ durch einen gesicherten Zuschuss gefördert. Der tatsächlich rückzuzahlende Darlehensbetrag reduziert sich daher enorm. Bedingung zur Übernahme des Darlehens ist die Begründung des Hauptwohnsitzes an dieser Wohnung (bei Vermietung der Wohnung die Begründung des Hauptwohnsitzes durch den Mieter). Die monatliche Vorschreibung ab April 2018 beträgt € 414,41 inklusive Rückzahlung Darlehen. Kaufpreis € 199.000,- (Barkaufpreis 132.000,- plus Darl. Sanierung 67.000,-) Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 199.000

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ TOP 8

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 77,9
Zimmer 3
Kauf € 213.991

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ TOP 10

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 133,77
Zimmer 4
Kauf € 381.589

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ TOP 9

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 133,7
Zimmer 4
Kauf € 379.524

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ !! Top 9a Alternative zu TOP 9 und TOP 10 !!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 91,17
Zimmer 3
Kauf € 256.711

++++ 12 EIGENTUMSWOHUNGEN NEUBAU ++++ !! Top 11a Alternative zu TOP 9 und TOP 10 !!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Dieses Wohnbauprojekt liegt am Ortsrand von Wieselburg und besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch der nahe gelegene Ötscher ist von den Wohnungen aus sichtbar. Insgesamt entstehen bis zu 12 neue Eigentumseinheiten in der Größe von ca. 80m2 bis 135m2 Wohnfläche in Bestlage. Jeder Wohnung sind 2 Autoabstellplätze zugewiesen. Das Bauprojekt wird ausschließlich mit biologischen und nachhaltigen Baustoffen errichtet, es werden keine Baustoffe auf Styroporbasis verwendet. Für genauere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé bei uns an!
Fläche m² 43,21
Zimmer 2
Kauf € 138.300