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Wohnung in Eichgraben

6 Wohnungen

6 Wohnungsangebote sind derzeit in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) in 83% Angebote an Wohnungen zur Miete und 17% an Wohnungen zum Kauf.

WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 3032 Eichgraben

EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA BARKAUFPREIS EUR 98.000,00 zuzüglich EUR 20.000,00 Wohnbauförderung RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC, Abstellraum, westseitiges Wohnzimmer mit integrierter geschlossener Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum BESCHREIBUNG: 3.Stock - Baujahr 1980 - Massivbauweise - Holzfenster - Kachelofen - und Elektroheizung, Fliesen und Teppichböden, Modernisierungsbedarf ENERGIEKENNZAHL: HWB 141 kWh/m² a ZUBEHÖR/INVENTAR: Einbauküche, Kellerabteil, überdachter Autoabstellplatz BETRIEBSKOSTEN: EUR 242,15 inkl. Reparaturrücklage und Verwaltung Wohnbauförderung derzeit monatlich EUR 123,94 gesamt ca. EUR 20.000,00 in der Kaufsumme enthalten LAGE: direkt im Zentrum von Eichgraben - schöne Grünruhelage, die Wohnhausanlage hat eine weitläufige Gartenanlage zur allgemeinen Benutzung INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen und der BAHNHOF sind zu Fuß erreichbar OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 85,75
Zimmer 3
Kauf € 118.000 1.376,09 €/m²

GUTER SCHNITT MIT BLICK INS GRÜNE

Wohnung in 3032 Eichgraben

Im dritten Stock des neu renovierten Gebäudes befindet sich diese Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Von der ostseitig ausgerichteten Loggia hat man einen schönen Blick ins Grüne welche ausreichend Platz für eine angenehme Sitzgelegenheit bietet. Dieses Jahr wurden alle großen Außenrenovierungen wie Fassade plus Dämmung, Heizsystem und Dach durchgeführt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn mit der man bereits in 20 Minuten die Wiener-Stadtgrenze erreicht! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia mit Blick ins Grüne - 3 gut dimensionierte Zimmer - Küche inkl. Geräte - neue Pellets-Zentralheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 139.000 1.782,05 €/m²

Wohnung mit Superförderung in Zentrumslage

Wohnung in 3032 Eichgraben

BESTE WOHNQUALITÄT - ANSPRECHENDE RAUMAUFTEILUNG - ZENTRALE LAGE Die Wohnung mit Südausrichtung befindet sich in absolut ruhiger Lage unweit des Eichgrabner Ortskerns. Diverse Infrastruktureinrichtungen und die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit P&R-Anlage sind fußläufig erreichbar bzw. liegen nur wenige Autominuten entfernt. Den künftigen Bewohnern stehen ein zentrales Vorzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum, zwei Zimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und anschließender Südterrasse zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Gas). Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler in der Wohnung vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Fahrradabstellraum, Trockenraum und gepflegter Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 180.000,-- plus Übernahme gefördertes Darlehen von derzeit ca. € 44.000,--) beträgt € 224.000,--. HELLE SÜDWEST-AUSRICHTUNG MIT HAUSBESORGERBETREUUNG Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 180.000 2.278,48 €/m²

sonnige Gartenwohnung in absoluter Ruhelage nahe S-Bahn

Wohnung in 3032 Eichgraben | Flettnerstraße

sonnige Gartenwohnung in Ruhelage nahe S-Bahn OPEN HOUSE am Mittwoch, den 6.9.2017 von 10 Uhr bis 13 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten. Genießen Sie absolute Ruhelage in dieser netten und äußerst gepflegten Gartenwohnung im wunderschönen Eichgraben. Die Wohnung kann über das Stiegenhaus oder über einen separaten Eingang durch den Garten betreten werden (siehe Fotos). Weiters verfügt sie über einen eigenen Küchenraum samt Einbauküche (ca 4,7m²), einem Badezimmer mit Badewanne (ca 4m²), einer separaten Toilette, einem Schlafzimmer (ca 12m²) und einem geräumigen Wohnzimmer (ca 32m²) mit Zugang zum Eigengarten (ca 25m²). Die Echtholz-Parkettböden wurden neu abgeschliffen, die 2-Fach Verglasung sorgt für angenehme Temperaturen und gute Lärmisolierung. In unter 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn 455 welche Sie in ca. 30 Minuten zum Wiener Westbahnhof bringt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit guter Abdeckung an Nahversorgern für Ihren täglichen Bedarf. Allgemeinzustand des Hauses Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Rücklagen betragen zum Stichtag Dezember 2016 ca. 8.400,-. Öffentliche Anbindungen •Autobus 455 (ca. 5 Gehminuten) •Bahnhof Eichgraben-Altlengbach REX 1643 (ca. 7 Gehminuten, 600m) Energiekennzahlen •Heizwärmebedarf 86,1 kWh/m²a •Klasse Heizwärmebedarf C •Faktor Gesamtenergieeffizienz keine Angabe •Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz keine Angabe Ausstattung •Echtholz-Fichtenparkett •Hauszentralheizung •Kellerabteil (ca. 6m²) •2-Fach Verglasung •Einbauküche samt Herd und Kühlschrank •Eigengarten ca. 25m² •Allgemeingarten +100m² FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision 3% Maklerprovision vom Kaufpreis VERKAUFSPREIS: EUR 135.000,- Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62,83
Zimmer 2
Kauf € 135.000 2.148,66 €/m²

FREUNDLICHE HELLE WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3032 Eichgraben

HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON RAUMAUFTEILUNG: ca. 78m², Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC BESCHREIBUNG: freundliche, helle und geräumige Dachgeschoßwohnung mit Balkon Richtung Südwesten, Renovierung der Küche und Böden vor 5 Jahren, Einbauküche, Gas-Etagenheizung mit Gastherme und Radiatioren, Kunststoffisolierglasfenster, Fliesen- und Parkettböden ENERGIEKENNZAHL: HWB 111, fGEE 2,35 STOCKWERK: 2. Stock ohne LIFT ZUBEHÖR: Kellerabteil, KFZ-Stellplatz BETRIEBSKOSTEN: BK Anteil: EUR 142,85 Rep. Rücklage: EUR 41,61 Ust: EUR 14,29 GESAMT: EUR 198,75 VERMIETET bis 09 / 2017 LAGE: Nähe Zentrum Eichgraben, Bus und Bahnanbindung, gute Infrastruktur, wenige km zum Autobahnanschluss A1/A21, Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort OBJEKTBETREUER: Herr Stefan Nemec 0664 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.35
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.730,77 €/m²

Wohnen im Wienerwald "3032 Eichgraben"

Wohnung in 3032 Eichgraben | Wienerstraße 15a / 6 Wienerstraße 15a / 6

Die liebevoll renovierte Dachgeschoßwohnung teilt sich auf in: - Vorraum (12,77m²) - WC (2m²) - Bad mit großzügiger Dusche (3,87m²) - Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essbereich (31m²) - zwei Schlafzimmer wovon eins momentan als Umkleidezimmer dient (10m² und 13m²) - Abstellraum (2m²) - Dachterrasse (20,27m²) Im zweiten Stock in einem ruhigen Wohnhaus gelegen sind bei dieser tollen Wohnung noch ein dazugehöriger Parkplatz, Kellerabteil und Benützung eines allgemeinen Fahrradabstellraums im Preis enthalten. Miete: 950€ +190€ Betriebskosten + ca. montl. 107€ Strom,Gas,Wasser etc.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 950 11,88 €/m²