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Wohnung in Eichgraben

6 Wohnungen

6 Wohnungsangebote sind derzeit in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

ERSTBEZUG - Helle & Großzügige 3-Zimmer Whg mit Balkon in Eichgraben

Wohnung in 3032 Eichgraben

Diese neu renovierte, großzügig angelegte 3-Zimmer Wohnung (Ost-West Ausrichtung), mit Balkon & Blick ins Grüne, befindet sich im 1. Halbstock in einem ruhigen & gepflegten Mehrparteienhaus mitten im wunderschönen Eichgraben.   Nach umfangreichen Renvoierungsarbeiten (Bad inkl. Fußbodenheizung, WC, Türstöcke inkl. Türen, Böden & vieles mehr) ist dieses Schmuckstück ab sofort beziehbar. Neben dem exklusiven Bad & WC, der neuwertigen DAN-Küche (inkl. AEG Geräte), den hochwertigen Böden, den hellen Räumen, dem Balkon mit Blick ins Grüne und die Beheizung erfolgt mittels modernen Pelletsofen, der mühelos alle Räumlichkeiten beheizt, zeichnet diese Wohnung weiters aus.   Wird ein weiteres Zimmer benötigt, kann das Esszimmer als Büro, Gäste- oder 2. Schlafzimmer umfunktioniert werden.   Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen (Kindergarten, Schule, Bahnhof, Bus, Ärzte, Bäcker, Trafik, etc.) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar bzw. ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.   Die Gesamtmiete beträgt € 695,- inkl. BK pro Monat exkl. Strom und es ist keine Ablöse bzw. keine Maklerprovision zu bezahlen. (Bitte keine Makleranrufe!!!)   Finden Sie Ihren neuen Freiraum in einem stilvollen atmosphärischen Zuhause - perfekt für Singles & Paare, für Jung & Alt!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 695

GUTER SCHNITT MIT BLICK INS GRÜNE

Wohnung in 3032 Eichgraben

Im dritten Stock des neu renovierten Gebäudes befindet sich diese Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Von der ostseitig ausgerichteten Loggia hat man einen schönen Blick ins Grüne welche ausreichend Platz für eine angenehme Sitzgelegenheit bietet. Dieses Jahr wurden alle technischen Renovierungen wie Fassade plus Dämmung, Heizsystem und Dach durchgeführt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn mit der man bereits in 20 Minuten die Wiener-Stadtgrenze erreicht! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige ostseitige Loggia mit Blick ins Grüne - drei gut dimensionierte Zimmer - absolut familientauglich - Küche inkl. Geräte - neue Pellets-Zentralheizung - neue Dämmung sowie Fassade - direkt am Hauptplatz und somit nur 2 Fußminuten zur Westbahnstrecke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 132.000

Wohnen im Grünen

Wohnung in 3032 Eichgraben

Wohnen im Grünen - Nähe Pressbaum ! Zum Verkauf gelangt diese ins grüne Umland eingebettete, ruhig gelegene und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in der Nähe von Pressbaum. Die im 1. Stock mit attraktiver Ost-Westorientierung ausgestattete ca. 77m² große Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Wohnhaus und gliedert sich in mehrere Wohnbereiche, die über isolierverglaste Fensterflächen herrlich belichtet und belüftet werden. Das Raumangebot dieser modern ausgestatteten und im Grundriss variabel zu gestaltenden Wohnung zeigt sich sehr großzügig und besteht aus einem zentral gelegenen und viel Stauraum bietenden Vorraum, der eingangs zur Rechten das erste Zimmer erschließt. Ein separates WC mit vorgelagertem Vorraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster, ein ostseits orientiertes Schlafzimmer, ein Kabinett und der Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche, der sich mit einem großzügigen Ausblick und einer gemütlichen Loggia Richtung Westen öffnet, komplettieren das Raumprogramm. Mit wenig Aufwand könnte man bei Bedarf durch die Entfernung der Leichtbau-Zwischenwand zwischen Kabinett und Wohnzimmer, den Wohnbereich entsprechend vergrößern. Die BK Vorschreibung inkl. anteiligem Beitrag zur Reparaturrücklage beläuft sich monatlich auf Euro 198,23 brutto. Der Energieausweis vom 12.10.2017 weist einen Heizwärmebedarf von 64 kWh/m²a und einen Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 1,20 auf. Ein Abstellraum im Keller sowie 2 KFZ Stellplätze befinden sich ebenfalls im Eigentum. Die offene Wohnbauförderung von derzeit ca. € 15.000,- kann bei vorliegenden entsprechenden Voraussetzungen übernommen werden. Ansonsten wird diese aus dem Kaufpreiserlag ausbezahlt. Durch seine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft eine perfekte Wohn- und Lebensqualität.
Fläche m² 77
Zimmer 4
Kauf € 139.000

Großzügige 3-Zimmer-Miete mit Traumausblick

Wohnung in 3032 Eichgraben

Für eine Familie geeignete 3-Zimmer-Wohnung unweit des Eichgrabner Ortskerns Vorzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, 4. Stock ohne Lift West-Ost-Ausrichtung, Traumausblick; Holzfenster mit Innenjalousien und Fliegengittern, überdachter Autoabstellplatz, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Pellets-Einzelofen, Holzfenster mit Fliegengittern und Innenjalusien Infrastruktureinrichtungen und Bahnhof in max. 15 Gehminuten erreichbar Die gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung ist West-Ost ausgerichtet und befindet sich im 4. Stock ohne Lift in einer 1980 errichteten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten entfernt vom Eichgrabner Ortskern. Diverse Infrastruktureinrichtungen und den Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit P&R-Anlage mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten erreicht man gut zu Fuß oder schneller mit dem Fahrrad. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Pressbaum sowie in Neulengbach. Die 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen zentralen Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, separates WC und zwei gleich große Zimmer auf der einen Seite, sowie Wohnzimmer und Küche auf der anderen Seite, nach Westen ausgerichtet. Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Allen Bewohnern der Anlage steht ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 750,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.250,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Holz-Pellets sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 750

Wohnung mit Superförderung in Zentrumslage

Wohnung in 3032 Eichgraben

BESTE WOHNQUALITÄT - ANSPRECHENDE RAUMAUFTEILUNG - ZENTRALE LAGE Die Wohnung mit Südausrichtung befindet sich in absolut ruhiger Lage unweit des Eichgrabner Ortskerns. Diverse Infrastruktureinrichtungen und die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit P&R-Anlage sind fußläufig erreichbar bzw. liegen nur wenige Autominuten entfernt. Den künftigen Bewohnern stehen ein zentrales Vorzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum, zwei Zimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und anschließender Südterrasse zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Gas). Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler in der Wohnung vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Fahrradabstellraum, Trockenraum und gepflegter Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 180.000,-- plus Übernahme gefördertes Darlehen von derzeit ca. € 44.000,--) beträgt € 224.000,--. HELLE SÜDWEST-AUSRICHTUNG MIT HAUSBESORGERBETREUUNG Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Wohnen im Wienerwald "3032 Eichgraben"

Wohnung in 3032 Eichgraben | Wienerstraße 15a / 6 Wienerstraße 15a / 6

Die liebevoll renovierte Dachgeschoßwohnung teilt sich auf in: - Vorraum (12,77m²) - WC (2m²) - Bad mit großzügiger Dusche (3,87m²) - Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essbereich (31m²) - zwei Schlafzimmer wovon eins momentan als Umkleidezimmer dient (10m² und 13m²) - Abstellraum (2m²) - Dachterrasse (20,27m²) Im zweiten Stock in einem ruhigen Wohnhaus gelegen sind bei dieser tollen Wohnung noch ein dazugehöriger Parkplatz, Kellerabteil und Benützung eines allgemeinen Fahrradabstellraums im Preis enthalten. Miete: 950€ +190€ Betriebskosten + ca. montl. 107€ Strom,Gas,Wasser etc.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 950