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Wohnung in Brand-Laaben

5 Wohnungen

5 Wohnungsangebote sind derzeit in Brand-Laaben, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brand-Laaben, Sankt Pölten (Land) in 20% Angebote an Wohnungen zur Miete und 80% an Wohnungen zum Kauf.

3 Zimmer Wohnung mit ca. 13,96m² Balkon

Wohnung in 3053 Brand-Laaben

Zauberhafter Wienerwald! - Reservieren Sie ab sofort Ihre moderne Mietwohnungen! Wohnen und/ oder Erholen im Wienerwald – 2. Bauabschnitt - Fertigstellung Oktober 2019 Durch Umbau entstehen ab Oktober 2019 - im zweiten Bauabschnitt neun neu sanierte 2-3 Zimmer Wohnungen (großteils mit eigenem Balkon). Die Wohnungen sind praktisch mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Weiters verfügt jede Wohnung über eine moderne Einbauküche samt Geräten. Ab Frühjahr 2020 werden weitere 13 Wohnungen im dritten Bauabschnitt fertiggestellt. Erdgeschoß: Top 17: 3 Zimmer Wohnung - ca. 66,93m² - € 581,62 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, 2 Zimmer, WC, Bad, Kellerabteil OG: Top 19: 2 Zimmer Wohnung - ca. 51,98m² - € 480,30 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkon ca. 14,43m²; Kellerabteil Top 20: 3 Zimmer Wohnung - ca. 71,73m² - € 664,91 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 13,96m², Kellerabteil Top 21: 2 Zimmer Wohnung - ca. 46,46m² - € 429,29 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, 2 Balkone mit ca. 5,37 u. 3,14m²; Kellerabteil Top 22: 2 Zimmer Wohnung - ca. 59,30m² - € 547,93 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkone mit ca. 5,36 u. Loggia mit ca. 3,18m²; Kellerabteil 2. OG: Top 28: 2 Zimmer Wohnung - ca. 54,16m² - € 524,27 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Kellerabteil Top 29: 2 Zimmer Wohnung - ca. 48,96m² - € 484,70 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, 2 Balkone mit ca. 5,36 u. 3,14m²; Kellerabteil Top 30: 3 Zimmer Wohnung - ca. 70,94m² - 702,31(Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 13,98m², Kellerabteil Top 31: 2 Zimmer Wohnung - ca. 58,98m² - € 583,90 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkone mit ca. 5,36 u. Loggia mit ca. 3,19m²; Kellerabteil Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt. Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23 Das Heizkostenakonto liegt bei € 0,80/netto je m² Nutzfläche. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellraum. Es befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Solarium und Ruheraum gleich im Anschluss neben dem Wohnhaus. Gleich hinter dem Haus geht der Radweg; Schule Kindergarten sind vis á vis; Hausarzt ist in Fußgehnähe. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 12,- (brutto) mtl. anzumieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Laaben liegt im malerisch im Wienerwaldgebiet - ca. 35km von der Stadtgrenze Wien entfernt Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: 0660/777 22 62; rsc@lh-immo.at Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 71,96
Zimmer 2
Miete € 664,91

HELLE (FERIEN)-WOHNUNG MIT GROSSEM (ALLGEMEIN)GARTEN AM WALDESRAND MIT BACH

Wohnung in 3053 Laaben

Zum Verkauf gelangt eine nette (Ferien)Wohnung mit sehr großem Allgemeingarten und Kfz-Stellplatz 34 km von der Wiener Stadtgrenze (32 km von St. Pölten) entfernt in reizvoller ländlicher Lage. Der große Garten endet mit einer bewaldeten Böschung mit romantischem Wildbach, dessen sanfte Geräusche echtes "Urlaubsfeeling" vermitteln. Die durchaus gepflegte Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Hauses, das eher den Eindruck eines 2-Familienhauses vermittelt, dennoch befinden 4 Wohnungen in dem Haus. Die gegenständliche Wohnung ist eine Eckwohnung und der Balkon (12,57 m2), vom Wohn-Eßzimmer aus begehbar, erstreckt sich über die gesamte Ecke. Die Wohnung inkl. Küche ist komplett möbliert. Der Garten wird von einer Partei um 100,-- / Jahr gepflegt. Der KFZ-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Rücklage des Hauses beträgt lt. Hausverwaltung Ende April 7.984,26 € RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Wohn-Eßzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Wannenbad, WC AUSSTATTUNG: Melanböden, Sanitärbereiche und Küche Fliesen, Balkon Klinker, Möblierung Eine verlassenschaftsgerichtliche Genehmigung ist obligatorisch. Der Kaufvertrag und die Treuhandvereinbarung sind an das Notariat 1160 gebunden, die Kosten der kompletten Kaufabwicklung betragen 2% vom Kaufpreis + 20% Mwst. + Cyberdoc-Gebühren. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DAS WIR NUR KOMPLETT AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (TELEFONNUMMER, NAME, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 65.700

Wohnen und/oder Erholen - Zauberhafter Wienerwald!

Wohnung in 3053 Brand-Laaben

Zauberhafter Wienerwald! - Reservieren Sie ab sofort Ihre moderne Mietwohnungen! Wohnen und/ oder Erholen im Wienerwald – 2. Bauabschnitt - Fertigstellung Oktober 2019 Durch Umbau entstehen ab Oktober 2019 - im zweiten Bauabschnitt neun neu sanierte 2-3 Zimmer Wohnungen (großteils mit eigenem Balkon). Die Wohnungen sind praktisch mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Weiters verfügt jede Wohnung über eine moderne Einbauküche samt Geräten. Ab Frühjahr 2020 werden weitere 13 Wohnungen im dritten Bauabschnitt fertiggestellt. Erdgeschoß: Top 17: 3 Zimmer Wohnung - ca. 66,93m² - € 581,62 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, 2 Zimmer, WC, Bad, Kellerabteil OG: Top 19: 2 Zimmer Wohnung - ca. 51,98m² - € 480,30 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkon ca. 14,43m²; Kellerabteil Top 20: 3 Zimmer Wohnung - ca. 71,73m² - € 664,91 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 13,96m², Kellerabteil Top 21: 2 Zimmer Wohnung - ca. 46,46m² - € 429,29 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, 2 Balkone mit ca. 5,37 u. 3,14m²; Kellerabteil Top 22: 2 Zimmer Wohnung - ca. 59,30m² - € 547,93 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkone mit ca. 5,36 u. Loggia mit ca. 3,18m²; Kellerabteil 2. OG: Top 28: 2 Zimmer Wohnung - ca. 54,16m² - € 524,27 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Kellerabteil Top 29: 2 Zimmer Wohnung - ca. 48,96m² - € 484,70 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, 2 Balkone mit ca. 5,36 u. 3,14m²; Kellerabteil Top 30: 3 Zimmer Wohnung - ca. 70,94m² - 702,31(Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 13,98m², Kellerabteil Top 31: 2 Zimmer Wohnung - ca. 58,98m² - € 583,90 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkone mit ca. 5,36 u. Loggia mit ca. 3,19m²; Kellerabteil Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt. Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23 Das Heizkostenakonto liegt bei € 0,80/netto je m² Nutzfläche. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellraum. Es befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Solarium und Ruheraum gleich im Anschluss neben dem Wohnhaus. Gleich hinter dem Haus geht der Radweg; Schule Kindergarten sind vis á vis; Hausarzt ist in Fußgehnähe. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 12,- (brutto) mtl. anzumieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Laaben liegt im malerisch im Wienerwaldgebiet - ca. 35km von der Stadtgrenze Wien entfernt Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: 0660/777 22 62; rsc@lh-immo.at Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 51,98
Zimmer 1
Miete € 480,30

+ DACHGESCHOSS WOHNUNG + UNBEFRISTET + TRAUMAUSBLICK + WARMMIETE + KFZ STELLPLATZ +

Wohnung in 3053 Laaben

***Zur Vermietung gelangt hier eine sonnendurchflutete, loftartige Dachgeschoss Wohnung in Waldrandlage mit guter Infrastruktur***   Für Detailinformationen und Besichtigungstermine fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Eckdaten: 86m² Wohnfläche UNBEFRISTET 2. Obergeschoss - kein Lift Fernblick garantiert Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive Innenrollläden an den Fenstern WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftgarten Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neuwertige Küchenzeile mit Geschirrspüler, Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug; weiters ist ausreichend Platz für eine Sitzgruppe gegeben - Abstellraum - der großzügige Wohn- Schlafraum ist dank den großen Fenstern sehr hell und ähnelt einem Loft Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 18EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Heizkosten extrem gesenkt werden. 2MM zzgl. USt. Provision 3BMM Kaution Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Keine Ablöse Miete von 770EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt..   Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 770

75 m2 Wohnung in Laaben zu mieten ab sofort frei

Wohnung in 3053 Laaben | Laaben 32

75 m2 Erdgeschosswohnung ab sofort frei. Großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Essbereich und komplett mit allen geräten ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Schlafzimmer, Schrankraum. Gesamtkosten: 730,-€/Monat. Warmmiete = inkl. Miete, Betriebskosten, Mwst. Heizkostenanteil Kaution: 3 Monatsmieten Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Neuwertig. Besichtigung jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 735