Wohnung in Neunkirchen

118 Wohnungen

Neunkirchen liegt in Niederösterreich im klimatisch bevorzugten Wiener Becken. Nicht nur zahlreiche Industriebetriebe und Dienstleister, die für Arbeitsplätze sorgen, sondern auch die kulturellen Veranstaltungen, das breite Freizeitangebot und die Nähe zur Natur sind Gründe für viele Menschen, nach Neunkirchen zu ziehen. Wer eine Wohnung in Neunkirchen sucht, hat die Auswahl zwischen vielen beliebten Wohngebieten.

3 ZIMMER - EIGENTUMSWOHNUNG - LIFT - SCHNEEBERGBLICK

Wohnung in 2734 Puchberg am Schneeberg

Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift! Raumaufteilung (ca. 71,60m²): zentraler, gefliester Vorraum (ca. 6,60m²), großes Wohn-Esszimmer (ca. 22,60m²),  sonnige Einbauküche (ca. 7,30m²) mit Ausgang auf den westseitigen Balkon (ca. 9,30m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14,60 + 12,90m²), Abstellraum, gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, gefliestes WC  Ausstattung: inklusive Küchenzeile, Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenboden, Gemeinschaftskellerabteil im Erdgeschoss, Müllraum, Gas-, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefonanschluss, eigene SAT-Schüssel, Gaszentralheizung, 1 PKW-Abstellplatz Umgebung: gute Infrastruktur (Bäcker, Trafik, EKZ, Fleischer, GHS) und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke), Bus- und Bahnanbindung im Ort Kaufpreis: € 85.000,--  Betriebskosten: € 164,70 / Monat   Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier 
Fläche m² 71,65
Zimmer 3
Kauf € 85.000 1.186,32 €/m²

Willkommen im Wanderparadies!

Wohnung in 2732 Würflach

Dieses Schnäppchen besticht durch ein riesiges Wohnzimmer mit einer uneinsehbaren Loggia, von der Sie einen großartigen Ausblick in das wunderschöne Schneebergland haben. Hier können Sie Ihr Leben genießen und haben viel Platz für die ganze Familie! Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick und verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes mit einem begehbaren Schrankraum ausgestattet ist. Dadurch kommen Sie ohne Schränke aus und haben mehr Platz für andere Dinge! Neben dem wunderschönen Kachelofen, der im Winter die behaglichste Wärme abgibt, ist der Essplatz, an dem Sie mit Ihren Kindern oder Gästen viele schöne Stunden verbringen werden, sicherlich das Zentrum Ihres neuen Heims. Das Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, man tritt ein und atmet auf. Das hübsche Badezimmer verfügt über eine Badewanne und könnte zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase werden. Das Wohnaus selbst liegt in einer der schönsten Wandergegenden Österreichs und in Würflach finden Sie sowohl zwei Kindergärten als auch eine Volksschule. Der Bäcker liefert hier noch zum Haus und der lokale Kaufmann ist zu Fuß erreichbar. In weniger als 10 Minuten sind Sie mit dem Auto auch im Einkaufszentrum Neunkirchen. Das entzückende Freibad im Ort ist auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und wird Ihnen im Sommer viel Freude machen. Öffentlich sind Sie mit dem Bus im Nu in Neunkirchen und auch nach Wiener Neustadt gibt es eine Busverbindung. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich bitte unter 0676 312 81 85. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl Popp, Immosky. Schulen: Im Ort finden Sie zwei Kindergärten und die Volksschule, weitere Schulen finden Sie in den Nachbarorten und höhere Schulen in Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Bäcker liefert hier noch persönlich und auch das örtliche Kaufhaus deckt die Nachfrage an Nahrungsmitteln. In weniger als 10 Minuten sind Sie mit dem Auto im Einkaufszentrum Neunkirchen, das Ihnen auch eine Kinowelt, viele Geschäfte, Apotheken und vieles mehr bietet. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus kommen Sie rasch ins benachbarte Neunkirchen und auch nach Wiener Neustadt gibt es eine Busverbindung bis direkt zum Hauptbahnhof.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 145.000 1.218,49 €/m²

Perfekte Single-Wohnung

Wohnung in 2620 Peisching

Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich im idyllischem Örtchen Peisching, abseits von Stress und Großstadthektik! Trotzdem ist der Ort sehr zentral gelegen. In nur 800 Meter  Entfernung ist die B17. Die näheste Autobahnauffahrt ist Seebenstein, etwa vier Autominuten entfernt. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Küche, Wohn- Schlafzimmer und Badezimmer mit Toillette. Eine Küche ist ebenso installiert.  
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 379,50 8,43 €/m²

Mietwohnung in Neunkirchen

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Mietwohnung in  Neunkirchen mit Blick auf die Bergregion - mit Gartenbenützung Dreizimmer- Mietwohnung. Bestens für Familie mit einem Kind geeignet, oder Geschäftsleute (vom Tischler eingerichtetes Büro vorhanden) aber auch für ältere Personen, die eine Wohnung in der Einkaufsstadt suchen und alle Versorgungs- Möglichkeiten vorfinden. In der sonnendurchfluteten Loggia können Sie Ihr Frühstück genießen, welches Sie in der möblierten Küche vorbereiten. Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten ebenfalls vorhanden. Für Ihr KFZ steht ein Carport-Platz zur Verfügung. BESONDERHEIT: Keine Ablöse für Einbauküche, Fliesen-Bad, Büromöbel (von Tischler eingebaut) und Loggia-Eckbank. Mietwohnung mit ca. 76 m² und Loggia, im 4. Liftstock Barriere frei, welche südseitig ausgerichtet ist und einen Blick auf die Hohe Wand und ins Grüne bietet. Beste Infrastruktur: Einkaufen, Schulen, Bildung, Kultur, ärztliche Versorgung etc., alles in unmittelbarer Umgebung, auch zu Fuß leicht erreichbar. Monats-Miete: nur € 390,-- zuzgl.: BK. ca. € 200,-- / Heizung – Strom extra. Mietdauer: 1 – 4 Jahre / Unbefristet möglich / Haustiere erlaubt: JA Kaution € 2.000,-- / Ablösefrei Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 122,90  HWB Klasse: D
Fläche m² 76,46
Zimmer 3
Miete € 590 7,72 €/m²

Privat zu Privat: Suche einen Nachmieter für meine Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2625 Schwarzau am Steinfeld

Die Wohnung ist wie ein Reihenhaus angelegt. Direkt vor dem eigenen Kellereingang befindet sich der Tiefgaragenplatz und gelangt so in den 35m² großen Keller. Über die Stufen ist das Erdgeschoß erreicht, welches sich in Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und den Terrassenzugang aufteilt. Weitere Treppen führen in das Obergeschoss mit insgesamt vier Räumen (Bad+WC, 3 Zimmer). Die Wohnung verfügt über ein eigenes geschlossenes Belüftungssystem, welches im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Möbel können teilweise oder komplett übernommen werden. Die Einbauküche hat einen Wert von €6.000,- und ist ein knappes Jahr alt. Der Genossenschaftsbeitrag beträgt €5.500,- Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt €818,34 zuzüglich Wärme, Warmwasser und Strom, die vierteljährlich bezahlt werden und mit €126,- monatlich zu spezifizieren sind. Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich!
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 818,34 9,98 €/m²

3 SCHÖNE ZIMMER, MIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND GARAGE

Wohnung in 2624 Breitenau

Objektbeschreibung: Frisch renovierte 3Zimmer-Wohnung mit Gartenbenützung Die Wohnung wird mit € 600,- pauschal vermietet, d.h. inklusive Heizung, Gemeindeabgaben, Garagenplatz! Nur der Stromverbrauch ist extra. - Der herrliche Garten steht zur Verfügung, dafür mähen die Mieter abwechselnd den Rasen nach Absprache. - Fernwärmeheizung, d.h. als Mieter haben Sie keinerlei Wartungskosten - 3 geräumige Zimmer, Bad mit Dusche, WC, gute Lage - vis-a-vis lädt auch ein schöner Park zum Entspannen ein! Soeben wurden die Wohnungen in dem Haus renoviert, inklusive neuem Bad und WC. Küche noch selbst reinzustellen. 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption 3 BMM Kaution Lage und Infrastruktur: Umliegende Ortschaften: Föhrenau, Schwarzau/Stfld., Neunkirchen, Wr.Neustadt. Nächste Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe: Schwarzau (Billa). Nächstes großes Einkaufszentrum: Neunkirchen am Spitz - schwache 10 min. mit dem Auto .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 600 10,00 €/m²

NEU RENOVIERTE 3ZIMMER-WOHNUNG MIT PAUSCHALMIETE

Wohnung in 2624 Breitenau

Objektbeschreibung: GÜNSTIGE 3ZIMMER-WOHNUNG IN GUTER LAGE Die Wohnung wird mit € 600,- pauschal vermietet, d.h. inklusive Heizung, Gemeindeabgaben, Garagenplatz! Nur der Stromverbrauch ist extra. - Der herrliche Garten steht zur Verfügung, dafür mähen die Mieter abwechselnd den Rasen nach Absprache. - Fernwärmeheizung, d.h. als Mieter haben Sie keinerlei Wartungskosten - 3 geräumige Zimmer, Bad mit Dusche, WC, gute Lage - vis-a-vis lädt auch ein schöner Park zum Entspannen ein! Soeben wurden die Wohnungen in dem Haus renoviert, inklusive neuem Bad und WC. Küche noch selbst reinzustellen. 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption 3 BMM Kaution Lage und Infrastruktur: Umliegende Ortschaften: Föhrenau, Schwarzau/Stfld., Neunkirchen, Wr.Neustadt. Nächste Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe: Schwarzau (Billa). Nächstes großes Einkaufszentrum: Neunkirchen am Spitz - schwache 10 min. mit dem Auto .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 600 10,00 €/m²

unbefristete Gartenwohnung

Wohnung in 2620 Ternitz | Neunkirchner Straße 41

Modernes Raumkonzept An der Grenze zwischen Ternitz und Neunkirchen, am ehem. Urbanhofgelände umfasst diese Top-Moderne Wohnhausanlage insgesamt 22 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über: 1 großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Außenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 Vorraum und einen Abstellraum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PkW-Stellplatz zugeordnet.   Ein paar Details im Überblick: Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme durch die EVN zur Verfügung gestellt. Verrechnung nach Verbrauch Kontrollierte Wohnraumlüftung Außenjalousien Fußbodenheizung Eigengarten/Balkon/Loggia   geförderte Mietwohnungen unbefristeter Mietvertrag flexible Anzahlung möglich Mietzuschuss möglich   HINWEIS - FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Immobilien dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden Kriterien:           österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte,           die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe           des Vorwohnsitzes binnen            6 Wochen nach Bezug der geförderten Wohnung)           und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen                          1 Person                     Eur 35.000,00                         2 Personen                  Eur 55.000,00                         Jede weitere Person     Eur  7.000,00                  
Fläche m² 80,43
Zimmer 3
Miete € 794,84 9,88 €/m²

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

absolute Ruhelage

Wohnung in 2662 Schwarzau im Gebirge | Markt 24

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne DG-Wohnung mit besonders tollem Ausblick. (ohne Lift) Die Raumaufteilung: 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer mit Fenster, 1 Abstellraum, 1 zentrales Vorzimmer. Der Wohnung ist ein außenliegender Abstellraum zugeordnet. Direkt vor dem Haus kann geparkt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentrale Pelletsheizung, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.   Geförderte Wohnung mit Kaufoption zu folgenden Konditionen: Finanzierungsbeitrag (Bau- und Grundkosten)  Eur 6.771,56 eine flexible Anzahlung können wir gerne anbieten. monatliche Miete dzt. Eur 505,59 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.         ie Wohnung kann ab sofort angemietet werden und bietet Ihnen Ruhe und Erholung, die fantastische Lage wird Sie überzeugen.  
Fläche m² 80,07
Zimmer 3
Miete € 505,59 6,31 €/m²

Leben und arbeiten in Neunkirchen

Zahlreiche Arbeitgeber wie Handel, Industrie und Gastgewerbe sorgen seit vielen Jahren für gleichbleibende hohe Beschäftigungszahlen in Neunkirchen. So haben viele Einheimische das Glück, unweit von ihrer Wohnung in Neunkirchen auch ihren Arbeitsplatz vorzufinden. Auch die Schüler haben in der Stadt keine weiten Wege. Von der eigenen Haustür ist es meist nicht weit, bis man eines der Gymnasien, eine der Volksschulen oder die großen Berufsschulzentren erreicht. Für die gesundheitliche Versorgung ist seit vielen Jahren das Klinikum der Stadt verantwortlich. Neben einer gewachsenen Ladenstruktur aus kleinen und mittleren Unternehmen gibt es in Neunkirchen seit einigen Jahren auch ein großes Einkaufszentrum: das Einkaufszentrum Panoramapark.

Infrastruktur

Bereits in der Vergangenheit war Neunkirchen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Niederösterreich. Auch heute noch liegt die Stadt zentral an der Südautobahn A2 und der S6. Aber auch mit der Südbahn ist die Wohnung in Neunkirchen gut zu erreichen. Ab dem Bahnhof Neunkirchen fahren in kurzen Abständen Züge in alle wichtige Städte wie zum Beispiel Wien und Wiener Neustadt. Innerhalb der Stadt bewegen sich die Einheimischen gern mit den Bussen des öffentlichen Nahverkehrs vorwärts. Auch das Umland ist mit diesen gut zu erreichen. Mit dem steigenden Ausbau der Radwege starten von ihren Wohnungen in Neustadt aus auch immer mehr Radfahrer ihren Weg zur Arbeit.