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Wohnung in Wimpassing im Schwarzatale

2 Wohnungen

2 Wohnungsangebote sind derzeit in Wimpassing im Schwarzatale, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wimpassing im Schwarzatale, Neunkirchen in 89% Angebote an Wohnungen zur Miete und 11% an Wohnungen zum Kauf.

GROSSE DGW MIT OPTIMALER FERNSICHT

Wohnung in 2632 Wimpassing

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Die Miete dieser großen Dachgeschoßwohnung im 2. Stock beträgt   800,00 Euro / Monat - Brutto  WARM dh. das Heizkostenakonto und das Warmwasserakonto von 66 Euro ( guter Erfahrungswert des Letztmieter ! ) ist bereits inkludiert.  Eigener Wärmezähler für die DGW ist vorhanden. ( keine Pauschalabrechnung ! ) Der STROMVERBRAUCH muss vom Mieter nach Verbrauch bezahlt werden. Bruttomiete: 734 Euro ( Inserat ! ) + 66 Euro =  800,00  Euro Brutto - WARM / ohne STROMVERBRAUCH **************************************************************************** Das Wohnhaus wurde 2005 komplett saniert. ! Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über eine herrliche Aussicht  von der südseitig angelegten Loggia.  Zwei fixe PKW - Abstellplätze sind für die Wohnung im Hinterhof unmittelbar vor dem Hinterhauseingang inkludiert.  Der großzügig gestaltete Wohnraumbereich mit einer Küchenzeile lässt viele Möglichkeiten für jederman offen. Die zwei Räume von ca. 18m²  und einem Bad mit zwei getrennten WC sind von dem Wohnraum getrennt angeordnet.  Der Wohnungraumbereich könnte auch einfach als Büro gestaltet werden. + Haustiere: kleine Haustiere jeder Art bzw. Wohnungskatzen sind erlaubt. ! + Ein anschließender Naturgartenbereich ist lediglich zur Nutzung gerne möglich doch wird dieser nicht vermietet. + in den Betriebskosten von ca. 250 Euro brutto sind Kanal, Müll, Hausreinigung und alle HV -Abgaben inkludiert. PS. es wurden 14 Bilder dieses Mietobjektes in die Plattformen gestellt. Bei Mietvertragsabschluss in BAR zu bezahlen: Kaution ca. 3BMM:  2.400 Euro + 1. Monatsmiete: 800 Euro Provision:  (722*2) + 20% USt. Euro = 1.730 Euro      GESAMT:  ca. 4.930 Euro Befristung: 4 Jahre ist lediglich eine gewünschte Mindesmietdauer - diese kann / wird verlängert  ! Sollten sie sich über diese große Dachgeschoßwohnung näher interessieren und eine Besichtigung wünschen ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform oder Tel. & Mail. zu kontaktieren. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )     Tel.  0660 / 1688013        Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 734

NEUREAL - Wunderschöne LOFTARTIGE Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses wunderschöne Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem " LOFT" umgestaltet. Es ist jedoch ein extra Zimmer und ein separater Vorraum vorhanden. Die Haushaltsgeräte (Waschmaschine und Trockner befinden sich auch in einem eigenen Raum neben der Küche.) Das Badezimmer bzw. die Toilette sind auch separat vom großzügigen Wohnbereich abgegrenzt! Das Objekt hat ein Flächenausmaß von 197,40 m². Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 197, 40  m² auf 1 Ebene:  1 Schlafzimmer separat  1 Vorraum separat  1 Wirtschaftsraum separat  Badezimmer mit Dusche, WC auch separat  Das Loft beinhaltet folgende Aufgliederung:  Schlafzimmer/Solarium  Wohnzimmer  Arbeitszimmer/Büro  Freizeitecke  Relaxecke  Küche mit neuer Einbauküche ( inklusive aller Geräte) Essbereich Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und beträgt die Ablöse für die Möbel Euro 5.500,00. Eine genaue Aufstellung des Inventars kann bei Interesse übergeben werden und diverse Möbelstücke können noch besprochen werden, ob diese entfernt werden, womit sich die Ablöse natürlich wieder verringern würde. Die Gesamtmiete beträgt wie folgt: Hauptmietzins              Euro    700,00 + Betriebskosten          Euro    200,00 Nettomiete                   Euro    900,00 10% Mwst.                   Euro      90,00 Gesamtmiete               Euro    990,00   Das Loft wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden - Alternativ können auch die Heizkörper in Betrieb genommen werden sowie eine Infrarotheizung im Badezimmer, welche durch ein Bild getarnt wird. Im Badezimmer ist auch ein Radio eingebaut sowie ein Fön. Es sind direkt vor dem Eingang/Auffahrt zum Loft mindestens 2 Abstellplätze für PKW´s vorhanden.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.      
Fläche m² 197,4
Zimmer 2,5
Miete € 990