Wohnung in Semmering

28 Wohnungen

28 Wohnungsangebote sind derzeit in Semmering, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

Eigentumswohnung in historischem Ensemble in der Schi-Weltcup-Region Semmering

Wohnung in 2680 Semmering

Geräumige Wohnung im historischen Waldhof zu verkaufen. Der Waldhof gehört zum berühmten Südbahnhotel-Komplex in Semmering-Kurort und wurde in den 1980er Jahren in ein Apartmenthaus umgewidmet. Die Wohnung im ersten Liftstock umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Frühstücksecke, einen großen Abstellraum mit Schreibtisch und Bad und WC in getrennten Räumen. Ergänzt wird die Wohnung um eine große Loggia, die von zwei Türen aus begangen werden kann. Die hohen Räumen verleihen eine besondere Atmosphäre, schaffen aber auch andere Möglichkeiten, zB zur Schaffung einer Schlaf-Gallerie. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut und gepflegt, am Grundstück finden sich ausreichend Kfz-Abstellplätze. Die Talstation Hirschenkogel mit Sommer- und Winterbetrieb, der Golfplatz und das Panhans sind wenige Autominuten entfernt.
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Kauf € 86.400 1.489,66 €/m²

2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit Terrasse am Semmering

Wohnung in 2680 Semmering

Diese Wohnung befindet sich im sogenannten Waldhof, einer altehrwürdigen Anlage und ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Die Immobilie besticht außerdem durch die gute Lage nahe dem Hotel Panhans in Schilift und Golfplatznähe. Die Räumlichkeiten werden möbliert übergeben. Raumaufteilung: -    Vorzimmer -    Wohnzimmer -    Schlafzimmer -    Küche -    Bad mit Wc -    Loggia -    uneinsehbare Terrasse Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Allgemeine Abstellflächen im Keller sowie freie Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung. Monatlich wird ein Heizakonto von derzeit € 49,34 inkl. Ust. eingehoben. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 59.000 1.229,17 €/m²

Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 5,8 % Rendite

Wohnung in 2680 Semmering | Südbahnstrasse 16

Es steht eine 82,50 m² große voll möblierte Ferienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhotel am beliebten Semmering zum Verkauf.   Raumaufteilung: Großes Vorzimmer, Küche möbliert samt aller E-Geräte, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, WC, Bad mit Wellness-Dampfdusche. Die Gasetagenheizung kann per Telefon/SMS aktiviert werden, damit haben Sie die Möglichkeit bevor Sie ins Wochenende starten die Wohnung vorzeitig zu beheizen. Die Größe der Wohnung ist auch für eine 2-3 Personen WG interessant. Da es durch die gute Lage aber nicht nur für Schüler interessant ist, sondern auch für Erholungssuchende, ist eine gute Vermietung gegeben. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Somit kommen hinsichtlich der Einrichtung kaum weitere Kosten auf Sie zu. Die Einrichtung ist in einem tadellosen Zustand und entspricht etwa einem Wert von € 6.000,-- Da die Wohnung einen eigenen Zugang abseits der anderen Wohnungen aufweist, ist auch das kleine Wäldchen vor der Türe eigentlich von niemand anderem nutzbar. Die Wohnung ist generalsaniert und technisch auf dem letzten Stand. Weiters wurden auch die Fenster erneuert. KAUFPREIS: 69.900,-- BK: EUR 192,43--/p.m. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen.  Attraktive Eigentumswohnung  zur Kapitalanlage mit  5,8 % Rendite Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM: 0680/21 00 750   walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 69.900 852,44 €/m²

Schönes kleines Haus am Semmering 48m2 Renovierungsbedürftig

Wohnung in 2680 semmering | hochstrasse 60

kleines hause zu verkaufen am semmering renovierungskosten c,a 6000 bitte keine makler Danke
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 26.000 541,67 €/m²

Wenn Sie das Besondere suchen !

Wohnung in 2680 Semmering

Sie lieben den Semmering und dessen Architektur ? Dann haben Sie hier Ihren Wohntraum gefunden. Architekt Ritter von Neumann hat die Villa Kleinhans 1900 erbaut und sie erstrahlt durch ständige liebevolle Pflege ihrer Bewohner nach wie vor im alten Glanz. Eine 135m² Maisonettewohnung mit großzügigen Veranda-Terrasse- und Balkonflächen und herrlichem Blick bis zum Neusiedler See steht zum Verkauf. Der Garten der Villa kann benützt werden. Repräsentativer 45 m² Wohnsalon für offizielle Anlässe, Gäste-WC und Entreé im Erdgeschoß. Bibliothek mit antikem Kaminofen und Balkon, privater Wohnraum mit offenem Kamin, Erker und Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Wannenbad, Duschbad, WC und Abstellraum im 1.Stock. Mit direktem Abgang von der Halle erreicht man noch eine schön gestaltete Vinothek im Kellergeschoß. Neugierig ? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.140,74 €/m²

Gelegenheit! 2-Zimmer Wohnung im Panhans

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im altehrwürdigen Panhans am Semmering wird diese ruhig liegende 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, einer kleinen Küche, Schlafzimmer sowie Fliesenbad und separatem WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 2 Autoabstellplätze. Den Bewohnern des Hauses stehen einige Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. So findet man im 4. Obergeschoss eine sonnige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick auf die Zauberberge des Semmeringgebietes. Im ersten Stock befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch und Dartsscheibe, vom Hochparterre, also direkt von der Wohnung aus, gelangt man in den Gemeinschaftsgarten. Im Erdgeschoss steht ein Schistall sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Das Haus wird von einem im Haus wohnenden Hausbesorger betreut, der auch für die Gartenbetreuung und die Schneeräumung, auch bei den Parkplätzen, zuständig ist. Des weiteren erreicht man die Infrastruktur des Grand Hotel Panhans ohne das Haus verlassen zu müssen. Zu Vital Club, Restaurant, Cafe und Tanzbar sowie diverse Ausstellungen und Veranstaltungen gelangt man trockenen Fusses. Die Passhöhe Semmering mit den Einkaufsmöglichkeiten, den Restaurants, die Wanderwege sowie natürlich die Schipisten des Zauberbergs Hirschenkogel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einem autofreien Wochenende steht nichts im Wege. Die Wohnung ist komplett möbliert zu mieten und somit sofort mietbar, einer Nutzung in der heurigen Schi-Weltcuosaiosn steht somit nichts mehr im Wege. Die monatliche Miete für dieses Angebot beträgt € 550,- inklusive BK, Heizungsacconto, Hausbetreuung und Schneeräumung. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, auch am Wochenende möglich. Ich erwarte ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550 11,00 €/m²

Ihre Eigentumswohnung am Semmering!

Wohnung in 2680 Semmering

Die große, zusammengelegte Wohnung befindet sich im sogenannten Waldhof, einer altehrwürdigen Anlage und ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Die Immobilie besticht außerdem durch die gute Lage nahe dem Hotel Panhans in Schilift und Golfplatznähe. Die Räumlichkeiten werden möbliert übergeben. Raumaufteilung: -    großes Wohnzimmer -    2 Zimmer -    Küche -    Bad mit Wanne -    Wc -    Sauna -    2 Loggias, 1 Balkon Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer Wohnhausanlage. Die Ausrichtung ist optimal Richtung Süden. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Allgemeine Abstellflächen im Keller sowie freie Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung. Monatlich wird ein Heizakonto von derzeit € 189,91 eingehoben. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 79.000 887,64 €/m²

Mietschnäppchen im Weltcuport Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im Kurort Semmering gelangt diese gepflegte und sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt in herrlich ruhiger Lage in der Villensiedlung des Semmerings, unweit des Bahnhofes. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Wohnhauses und besteht aus einem Vorraum, dem Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einer kleinen Küche, dem Schlafzimmer sowie Fliesenbad und WC. Beheizt wird das Objekt mit einer kostengünstigen Gaskonvektorheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt elektrisch. Da die Wohnung sehr gepflegt und neuwertig möbliert ist, steht einem sofortigen Bezug nichts im Wege, die kommende Wintersaison kann also schon optimal genutzt werden. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. Die Passhöhe Semmering und die Infrastruktur des Weltcuportes sind in wenigen Minuten erreichbar. Heuer soll, sofern die Witterung es zulässt, wieder der Damenweltcup am Semmering Station machen. Der Semmering bietet allerdings nicht nur im Winter ein breites Angebot, der Bahnwanderweg und die Zauberberge des Semmeringgebietes laden zum Wandern in der Natur ein. Der Kultursommer Semmering von Juni bis Anfang September ist mittlerweile ein Zugpferd des Tourismus, die Spielstätte Kurhaus Semmering ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die monatliche Inklusivmiete für dieses Schnäppchen beträgt € 490,-, keine Ablöse, 3 Monatsmieten Kaution. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660/521 40 50- Ich erwarte ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 490 7,66 €/m²

Wohnung mit Topfernblick im Panhans

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im obersten Liftstock des Wohntrakts des Panhanskomplex steht diese sonnige, rund 46m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnschlafraum mit versenkbarem Kastenbett, einem erhöhten Essplatz mit traumhaftem Ausblick ins Tal und auf die Zauberberge des Semmeringgebietes, einer kleinen Geräteküche, Fliesenbad mit Wanne, WC, sowie einer kleinen begehbaren Gardarobe. Die Wohnung kann auf Wunsch und ohne Aufpreis komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort nutzbar. Die Betriebskosten der Wohnung inklusive der Heizung, Hausbetreuung durch den im Haus wohnenden Hausbesorger, Schneeräumung, Rasenpflege usw. betragen € 190-. Den Eigentümern der Wohnungen stehen viele Annehmlichkeiten zur Auswahl: Im 3. Stock befindet sich die Dachterrasse mit herrlichem Rundblick auf die Semmeringlandschaft. Im 1. Stock steht ein Freizeitraum mit Tischtennistisch, Dartsscheibe und diversen Spielen zur Verfügung. Über die Beletage erreicht man den Garten mit Möglichkeit zum Sonnen, Grillen oder einfach nur Entspannen. Von hier aus erreicht man auch bereits die Wanderwege zum Teich, die Pinkenkogelschutzhütte oder im Winter die Schipiste. Einem autofreien Wochenende steht also nichts im Wege. Trockenen Fusses erreicht man auch das Angebot des Grand Hotel Panhans. Gegen Bezahlung kann man den Wellnessbereich, das Schwimmbad (wird derzeit saniert) sowie selbstverständlich das Restaurantangebot des Hotel nutzen, ohne das Haus verlassen zu müssen. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Angebote des Kurort Semmering wie den Zauberberg mit seinem Schi-und Rodelangebot im Winter bzw. die Downhill- und Rollerstrecke im Sommer.Ganz in der Nähe befinden sich auch Minigolf, Pit-Pat sowie ein Streichelzoo. Zahlreiche Restaurants, eine Cafe-Bäckerei sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt mit Hausapotheke runden das infrastrukturelle Angebot ab. Vor dem Haus hält ein Bus zum Bahnhof, man erreicht Wien mit dem Rail-Jet in etwas über einer Stunde. Eine Besichtigung dieses Topobjektes ist jederzeit, auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660 521 40 50. Ich erwarte ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 47
Zimmer 1
Kauf € 89.000 1.893,62 €/m²