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Wohnungen in Mödling

721 Wohnungen

Noch nicht auf dem Land und nicht mehr in der Großstadt, dies lässt sich 16 km außerhalb Wiens mit einer Wohnung in Mödling verwirklichen. Die niederösterreichische Kleinstadt ist für ihre Bildungsmöglichkeiten bekannt. Neben zahlreichen Schulen gibt es eine Beethoven-Musikschule. Der Elternverein dieser Schule stellt Instrumente leihweise zur Verfügung. Die höhere Lehranstalt für Mode und Bekleidungstechnik oder Produktmanagement & Präsentation bietet Kreativen eine Möglichkeit, sich zu verwirklichen. Auch ein Stadttheater gibt es in Mödling.

TOP-ZUSTAND! LOGGIA! RUHIGE LAGE!

Wohnung in 2340 Mödling

Der durchdachte Grundriss und die attraktive Lage dieser sehr gepflegten Wohnoase werden auch Sie überzeugen! Sie finden hier auf 72 m² Wohnfläche plus 5 m² Loggia neben dem Vorraum ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum, ein neuwertiges Badezimmer, das erst 2016 renoviert wurde sowie ein separates WC. Außenjalousien sorgen für Sicht- und Wärmeschutz. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großzügigen Kellerabteil (9 m²) des Hauses. Ein eigener Tiefgaragenplatz im Haus kann zum Preis von 20.000 EUR zusätzlich erworben werden. Ein Highlight dieses Domizils ist sicherlich die westseitig gelegene Loggia mit Blick bis zum Wienerwald und dem Anniger! In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum von Mödling. Auch nach Wien gelangen Sie von hier schnell und problemlos mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen sowie selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Mödling oder in der Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof Mödling mit Anschlüssen an die Schnellbahn, Regional- und Fernzugsverbindungen sowie diverse Autobuslinien. Damit gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und problemlos nach Wien oder Wiener Neustadt.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Gartenwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in 2340 Mödling | Kaiserin Elisabethstraße

Im Herzen der Altstadt von Mödling, inmitten der Fußgängerzone, gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit 137,64 qm Wohnnutzfläche in die Vermarktung. Die ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch einen ca. 100 qm großen Garten und einer ca. 19 qm großen Terrasse, in 1a-Lage. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Wohnküche, von welcher man einen direkten Zugang auf den Eigengarten hat. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WC´s runden das einmalige Angebot ab. Bei der erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde auf höchste Qualität und hochwertige Materialien Rücksicht genommen.  Die genau Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Auf folgender Website können Sie sich einen detaillierten Überblick zu der Gartenwohnung verschaffen und mittels einer 360-Grad-Tour die Wohnung durchschreiten.  www.kaiserinelisabeth18.at Mödling beeindruckt durch seine wunderschöne, historische Altstadt, welche durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs die Nahversorgung optimal abdeckt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bilden die Grundlage für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bundeshauptstadt Wien ist dadurch bequem und schnell erreichbar.  In 30 Minuten erreicht man Wien Meidling, in 35 Minuten den Wiener Hauptbahnhof und in 40 Minuten Wien Mitte. Auch die Autobahnen (A1, A21 und S1) gewährleisten eine perfekte Anbindung an das Straßennetz. Wir würden uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen und stehen Ihnen für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. +43 (0)676 880 888 79 Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir exklusiv mit der Vermarktung beauftragt sind und dass wir bei einer erfolgreichen Vermittlung ein Provisionshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt. in Rechnung stellen. Zusätzlich weisen wir Sie darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. 
Fläche m² 137,64
Zimmer 3
Kauf € 589.000

Gartenwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in 2340 Mödling | Kaiserin Elisabethstraße

Im Herzen der Altstadt von Mödling, inmitten der Fußgängerzone, gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit 137,64 qm Wohnnutzfläche in die Vermarktung. Die ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch einen ca. 100 qm großen Garten und einer ca. 19 qm großen Terrasse, in 1a-Lage. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Wohnküche, von welcher man einen direkten Zugang auf den Eigengarten hat. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WC´s runden das einmalige Angebot ab. Bei der erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde auf höchste Qualität und hochwertige Materialien Rücksicht genommen.  Die genau Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Auf folgender Website können Sie sich einen detaillierten Überblick zu der Gartenwohnung verschaffen und mittels einer 360-Grad-Tour die Wohnung durchschreiten.  www.kaiserinelisabeth18.at Mödling beeindruckt durch seine wunderschöne, historische Altstadt, welche durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs die Nahversorgung optimal abdeckt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bilden die Grundlage für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bundeshauptstadt Wien ist dadurch bequem und schnell erreichbar.  In 30 Minuten erreicht man Wien Meidling, in 35 Minuten den Wiener Hauptbahnhof und in 40 Minuten Wien Mitte. Auch die Autobahnen (A1, A21 und S1) gewährleisten eine perfekte Anbindung an das Straßennetz. Wir würden uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen und stehen Ihnen für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. +43 (0)676 880 888 79 Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir exklusiv mit der Vermarktung beauftragt sind und dass wir bei einer erfolgreichen Vermittlung ein Provisionshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt. in Rechnung stellen. Zusätzlich weisen wir Sie darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. 
Fläche m² 137,64
Zimmer 3
Kauf € 589.000

GELEGENHEIT: Wohnung im Erdgeschoss mit Prviatgarten

Wohnung in 2340 Mödling | An der Goldenen Stiege

Wohnung mit 60,11 qm Wfl. im Erdgeschoss, Stiege 2 - mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC, Kellerabteil und Privatgarten mit 31,79 qm - hat Fenster zum Laubengang und Terrassentüren zum Privatgarten; Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Zentralheizung Schätzwert: EUR 220000,- geringstes Gebot: EUR 110000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 60,11
Zimmer 2
Kauf € 220.000

BIEDERMANNSDORF - 3-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

SCHNAPPEN SIE SICH DIESES SCHMUCKSTÜCK Zur Vermietung gelangt eine tolle Loggianeubaumiete in absoluter Grünruhelage Nahe dem Zentrum von Biedermannsdorf. Die perfekt angelegte Neubauwohnung mit Grünblick gliedert sich wie folgt: - ruhiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Wannenbad - WC getrennt vom Badezimmer - praktischer Schrankraum - Diele Das Apartement befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Mitobjekt wird ausser der Küche welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt, unmöbliert übergeben. In diesem Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum. Die ruhige Lage bietet Wohnerlebnis der besonderer Art. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und Garagenmiete beträgt € 1.000,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.000

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

NEUBAU!!! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.Liftstock und PKW-Stellplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, in die Küche und auf den Balkon.   Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Die Gebühren für die Seebenützung und SAT sind zuzüglich zur Miete zu bezahlen.
Fläche m² 41,24
Zimmer 2
Miete € 665

-TERRASSEN-HIT! Wunderschöne Mietwohnung mit 25 m² Terrasse-

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

---ERSTBEZUG NACH SANIERUNG---   Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ~ 25 m² Terrasse im 3. Liftstock. Die schöne Immobilie befindet sich zentrumsnah in Perchtoldsdorf, der Hauptplatz, diverse Nahversorger und viele Lokale und Heurigen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, von welchem alle Wohnräume getrennt begehbar sind südwestlich ausgerichteter ~ 15 m² Wohnraum, hell und sonnig, mit schönem Ausblick und Ausgang auf die Terrasse ~ 25 m² wunderschöne Terrasse, O/S/W-Ausrichtung, schöner Blick über Perchtoldsdorf geräumiges Schlafzimmer, ~13,50 m² Kabinett als Büro/Kinderzimmer/Schrankraum mit ~ 8,30 m² Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschine separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung und Details: Wunderschöne neue Küche mit allen Geräten versehen, neu geschliffener Parkettboden in allen Wohnräumen, Vinylboden in moderner Beton-Optik in Vorzimmer, Küche und Toilette, Jalousien an allen Fenstern, Wasser,- und Stromanschluß auf der Terrasse, SAT-Anlage mit Anschluß in allen Räumen, komplett  neu ausgemalt, neue Heizkörper, Sicherheitstür, Waschmaschine im Badezimmer, Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß für TK-Schrank, Fahrradabstellraum, Wasch,-und Trockenraum im Haus etc. Die Lage im schönen Perchtoldsdorf ist als optimal zu bezeichnen, wunderschöner Ausblick, nahe dem Zentrum, alles ist fußläufig zu erreichen. In Gehweite befindet sich auch der Bahnhof, zahlreiche Busverbindungen (auch zur U6 Siebenhirten), befinden sich in direkter Umgebung. Ein Auto wäre hier nicht notwendig!   Miete: € 790,- inkl. BK Flächen: ca. 55 m² reine Wohnfläche + ca. 25 m² Terrasse Keller: ca. 3 m² mit Licht und Stromanschluß Zimmer: 3 + Küche Etage: 3. Liftstock Heizung: Gasetagen Verfügbar: ab sofort Haustiere: nein Nichtraucherwohnung! Vertragsdauer: 4 Jahre mit der Option einer Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 55
Zimmer 3
Miete € 790

Nähe HBF Mödling! Separate und möblierte Küche! 2-Zimmer - Ruhelage!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einer klassischen Zinsvilla im Gründerzeitstil welche ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 65 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Schlafzimmer  Wohnzimmer separates WC Badezimmer mit Wanne Abstellraum   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 175.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 172,39 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 25,90.   Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling    Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden.   Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D   Wir senden Ihnen sehr gerne auch ein Lageexpose  zu, in diesem können Sie nachlesen welche Einkaufs und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten,  welche Ärzte und Schulen in der Umgebung vorhanden sind einfach alle Möglichkeiten die Sie im Alltag benötigen könnten.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Nähe HBF Mödling!  Separate und möblierte Küche! 2-Zimmer - Ruhelage!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 175.000

PREISREDUKTION - 5-Zimmer Familienwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße 102

Die optimal geschnittene Familienwohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Maria Enzersdorf/Südstadt in Ruhelage. Sämtliche Räume sind aus einem zentralen Vorzimmer begehbar. Die Wohnung bietet überdies viele Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch ist ein gewisser Modernisierungsbedarf gegeben. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt besitzt überdies ein ca. 25m² Kellerabteil mit sämtlichen Anschlüßen. Die Südstadt besitzt ein kleines Einkaufszentrum, jedoch sind sowohl die Europastadt Mödling, als auch die Shopping City Süd in unmittelbarer Umgebung. Die Badner-Bahn  Haltestelle Maria/Enzersdorf Südstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Überdies kann ein Autoabstellplatz angemietet werden, jedoch sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 240.000

Saubere Umwelt und komfortables Stadtleben

Im ehemaligen 24. Bezirk Wiens, der später eigenständig wurde, ist Wohnqualität mit Behaglichkeit gegeben. Kindergarten mit Betreuung gibt es bereits für Zweieinhalbjährige. Etwas Größere treffen sich mit der Skater-Gemeinde. Auf 1400m² bietet der mit Holzbauweise ausgestattete Platz Sicherheit, um bei Stürzen Verletzungen zu vermeiden. SprayerInnen haben eine Graffiiti-Wand, um sich künstlerisch auszutoben. Umweltbewusste nutzen das "nextbike - Leihradl-System", mit dem sie die erste halbe Stunde gratis radeln. Das Projekt der Abfallwirtschaft "Mödling - die saubere Stadt" kam unter die besten vier österreichweit. Die "Saubermacher Abfallzeitung" der Stadtgemeinde gibt wertvolle Tipps mit interessanten Neuigkeiten.

Heimweh ade

Eine Wohnung in Mödling ist auch für Pendler interessant, die das Flair einer Kleinstadt lieben. Über die Autobahn A 2 führt die Verbindung von Wien nach "Medlich", so hieß die kleine Stadt einst in der Antike. Die Parkgebühren sind per Mobiltelefon bargeldlos zu entrichten, ohne dass ein Parkscheinautomat aufgesucht werden muss. Most- und Weinheurige, sowie Gastronomiebetriebe warten mit köstlichen Angeboten für die Mittagspause. Die Bahn sorgt für schnelle, bequeme Wochenend-Verbindungen nach Baden mit dem berühmten Casino sowie den Kurort Bad Vöslau. Auch Vösendorf mit dem Einkaufsparadies "Shopping City Süd" liegt fast vor der Haustüre. Der Wohlfühlfaktor ist ein entscheidender Indikator für die Wohnung in Mödling.