Wohnung in Mödling

722 Wohnungen

Noch nicht auf dem Land und nicht mehr in der Großstadt, dies lässt sich 16 km außerhalb Wiens mit einer Wohnung in Mödling verwirklichen. Die niederösterreichische Kleinstadt ist für ihre Bildungsmöglichkeiten bekannt. Neben zahlreichen Schulen gibt es eine Beethoven-Musikschule. Der Elternverein dieser Schule stellt Instrumente leihweise zur Verfügung. Die höhere Lehranstalt für Mode und Bekleidungstechnik oder Produktmanagement & Präsentation bietet Kreativen eine Möglichkeit, sich zu verwirklichen. Auch ein Stadttheater gibt es in Mödling.

Neubau Maisonettenwohnung - Provisionsfrei

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht dieses moderne Wohnhausprojekt mit sechs sehr gut ausgestatteten Wohnungen zwischen 85 und 135 m² mit Balkonen, Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese modernen Neubau-Wohnungen bieten ein hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen werden mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüren ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett in Schiffbodenoptik und in den Badezimmern Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Die Sanitärräume werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Abstellplätze (im Kaufpreis sind zwei Stellplätze inkludiert). Die geplante Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2017. Top 6 ist eine drei Zimmer Maisonetten-Wohnung im zweiten und dritten Geschoß des Hauses mit ca. 86 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Balkon sowie ca. 15 m² Terrasse und ca. 33 m² Dachterrasse. Im zweiten Stock betreten Sie die Wohnung und finden in dieser Etage eine Wohnküche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie WC und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Balkon. Hier befindet sich auch die Treppe zur Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Häuser von Brunn.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 421.000 4.895,35 €/m²

.PROVISIONSFREI!!! Wohnen in einem Modernen Neubau in Brunn am Gebirge!!!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

 PROVISIONSFREI!!! Letzte Chance wohnen in einem Modernen Neubau in Brunn am Gebirge.   Zum Verkauf stehen noch einige wenige Wohneinheiten in einem Mehrfamilien Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde nach einer massiv Bauweise errichtet und zur Verarbeitung wurden nur Qualität Produkte bzw. Baumaterialen verwendet. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Walmdach mit mehreren Gauben. Die Erschließung über die einzelnen Stockwerke bzw.  Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus gegeben. Das Stiegenhaus ist mit rutschfesten Steinfließen ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen und die Fenster im Treppenhaus sind groß, somit wird für reichlich Tageslicht im Treppenhaus gesorgt und es entsteht ein angenehmes, helles Wohnklima. Die Wohnungen werden alle Schlüsselfertig übergeben. In allen Wohnungen wurden die Wohnräume mit einem fertig Parket ausgelegt, die Wände in Weiß gehalten. Die Badezimmer in allen Wohneinheiten sind mit einer Badewanne ausgestatte sowie einem bzw. zwei Handwaschbecken. Die Wände und die Böden sind mit hochwertigen Fließen verfließt. Ebenfalls sind die Vorräume, Abstellräume, WCs mit Fließen ausgelegt. Die Einheitlichen Fenster sind 3 Fach verglast und mit einer 2 Fach Wärmefunktionschicht beschichtet, die Fenster sind aus weißen Kunstoff mit Aussenrollos zusätzlich ausgestattet. Die Innentüren in den Wohneinheiten bestehen aus Holz und sind in der Farbe Weiß gehalten. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt.Für den Notfall wurde ebenfalls ausgesorgt und in jeder Wohneinheit ein Notkamin-Anschluss errichtet, wo man bei Bedarf einen Kaminofen anschließen könnte. Die Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Jede Wohnung erhält 1 KFZ-Abstellplätze zugeteilt die schon im Kaufpreis enthalten sind.Das Mehrfamilienhaus sorgt für ein wohnen in übersichtlichen Nachbarschaft und erhöt somit die Sicherheit aber auch die Privatsphäre.    Die zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Küche 3 Schlafzimmer Balkon Badezimmer  Toilette  Lage: Das Wohnhaus liegt in einer zentralen  Lage und die Nahversorgung ist gut gegeben, Bank, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt und Restaurants und vieles mehr befinden sich in der Nähe. In der Grünanlage wird ein Kinderspielplatz errichtet für die kleinen Mitbewohner.    Kosten:    Kaufpreis für die Wohnung  liegt bei:  € 314.387,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die oben angegebenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.  
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 314.000 3.270,83 €/m²

TRAUM-VILLENWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN IN KALTENLEUTGEBEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Sie träumen von einem eleganten Zuhause in einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa nahe bei Wien? Der Charme früherer Zeiten in Kombination mit modernen Wohnelementen gefällt Ihnen besonders? Eine Terrasse und ein kleiner Garten wären top? Dann könnte diese Wohnung in der idyllischen Marktgemeinde Kaltenleutgeben im Herzen des Wienerwaldes genau sein, wonach Sie suchen! WOHNUNG & HAUS: Die neu renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111m² viel Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Vom Stiegenhaus gelangen Sie exklusiv in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Linkerhand, befindet sich ein zentral gelegenes, ca. 34,5m² großes Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich zwei Zimmer (beide ca. 16m² groß), die sich z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbieten oder auch zu einem großen Raum zusammengelegt werden könnten. Gegenüber liegt das großzügige Bad (ca. 12m²), das mit moderner Badewanne ausgestattet ist und ein seperates WC. Rechterhand vom Eingang führt ein zweiter Vorraum zum ruhig, Richtung Innenhof und Terrasse hin orientierten dritten Zimmer, das sich als Schlafzimmer anbietet. Diesees hat auch den Ausgang zur Terrasse. In diesem Bereich befinden sich auch das zweite Bad und das separate WC. Ein Highlight sind die von hier aus zugängliche, ca. 17m² große Terrasse und der herrliche Eigengarten (ca. 100m²), welche die Vorfreude auf gesellige Sommerabende wecken. Die Wohnung wurde 2016 komplett neu renoviert und mit neuem Parkettboden und einer modernen Küche ausgestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung, ein Kamin im Wohnzimmer schafft heimelige Atmosphäre an kalten Winterabenden. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Kaltenleutgeben war bereits zu Kaiserzeiten ein beliebter Kurort. Eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten im Naturpark Föhrenberge und zahlreiche Gastronomie macht die Gemeinde auch heute zu einem beliebten Ausflugsziel.   Die Liegenschaft liegt zentral und doch ruhig in der Gemeinde eingebettet. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort finden Sie unter anderem zwei praktische Ärzte, Kindergarten und Volksschule, Bank, Post-Partner, Apotheke, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Höhere Schulen befinden sich im nahen Wien oder in Perchtoldsdorf. Die angenehme Nähe zu Wien (Fahrtzeit ca. 8 Minuten) ermöglicht es Arbeiten in der Stadt und ein Leben im Grünen zu vereinen. Die Wiener Stadtgrenze ist nur einen Katzensprung entfernt, regionale Busse stellen die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz sicher, Wien Siebenhirten (U6) ist mit den Öffis in ca. 30 Minuten erreichbar, Wien Hietzing (U4) in ca. 45 Minuten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 330.000,- Die monatlichen Kosten (inkl. BK und Reparaturrücklage) betragen derzeit EUR 272,-   INTERESSE? Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 330.000 2.972,97 €/m²

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung: 1 großzügiger Vorraum 1 großer Wohnbereich mit offener moderner Küche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Badezimmer 1 WC mit Waschbecken Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und kann auch bei Schlechtwetter benützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großen Wanne, Waschtisch und Badezimmerheizkörper in Form eines Handtuchhalters ausgestattet. 1 separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ergänzen das Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 1 Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWST.€ 835,-- BK inkl. MWST. € 115,-- Heizung-u. Warmwasser € 60,-- Die Gesamtbelastung beträgt daher monatlich € 1.010,-- Die Wohnung steht ab 1.4.2017 zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 950 12,18 €/m²

BIEDERMANNSDORF: Obere Krautgärten - 3 ZIMMER - GARTEN UND TERRASSE - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI - FERTIGSTELLUNG 2018

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Idyllisches wohnen am Mödlingbach, familienfreundlich & stadtnah In bester Lage im Süden von Wien - in Biedermannsdorf - entsteht eine Reihenhaus-/Maisonettenanlage mit: 10 Wohnungen mit Terrasse (2 Zimmer, Lift) 8 Garten-Maisonette-Wohnungen (3 oder 4 Zimmer) 8 Reihenhäuser 5 Zimmer Eine Übersicht der aktuell noch verfügbaren Wohnungen/Reihenhäuser sowie weitere Informationen finden Sie unter: www.remax.wbö2362.at Alle Gärten / Terrassen sind nach Süden ausgerrichtet. Die Gartenmaisonetten und die Reihenhäuser sind voll unterkellert,die kleinen Wohnungen haben ein Kellerabteil. Im Preis ist jeweils ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert,ein zweiter Stellplatz kann zusäztlich erworben werden. Die moderne, ökologische Bauweise mit Niedrigenergiestandard dieser Wohnanlage sorgt für perfektes Wohnklima. Verkehrsanbindung: Die A2-Autobahnauffahrt Wr. Neudorf und Mödling/SCS ist ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobus nach Mödling oder Wien Hauptbahnhof/U1 und Eisenstadt; Badener Bahn; Aspangbahn Die hervorragende Infrastruktur ist durch Kindergärten, Schulen sowie Apotheke und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (SCS) gegeben. Die angegebenen Preise sind schlüsselfertig. Gerne können die Wohnungen bzw. Häuser auch belagsfertig gekauft werden. Baubeginn: Jänner 2017 Fertigstellung: Anfang 2018 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 88,63
Zimmer 3
Kauf € 331.500 3.740,27 €/m²

- miet-me - 500 Meter zum Freiheitsplatz

Wohnung in 2340 Mödling

miet-me ! Komplett sanierte 2-Zimmerwohnung! * Vorraum * Schlafzimmer * Wohnraum mit moderner, offener Küche * Bad mit Wanne und Dusche * WC getrennt * Abstellraum Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....l
Fläche m² 63,75
Zimmer 2
Miete € 825 12,94 €/m²

Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loggia

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ideal aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage! Nicht weit von der EVN entfernt befindet sich das vierstöckige Wohnhaus in einer ruhigen Wohngegend in Maria Enzersdorf, ist aber dennoch verkehrstechnisch optimal gelegen. Auf einer Wohnfläche von ca.90 m² finden sich zwei Schlafzimmer mit einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 33 m². Abgerundet wird das Angebot an Räumlichkeiten durch das Vorzimmer sowie Bad und WC und einer Küche von ca. 7 m². Die Wohnräume sind alle zentral begehbar und mit Parkettböden ausgestattet. Die Loggia ist hofseitig gelegen und bietet Platz für schöne und erholsame Stunden speziell in der warmen Jahreszeit. Zusätzlich kann ein Kellerabteil mit ca. 20 m² genutzt werden. Maria Enzersdorf besteht aus dem Altort, daher dem gewachsenen Maria Enzersdorf, und der Südstadt. Während der Altort im westlichen Teil des Gemeindegebietes am Abhang des Wienerwaldes liegt, wurde die Südstadt östlich davon im ebenen Teil des Wiener Beckens angelegt. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Hengge unter 0676 841420656 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.655,56 €/m²

Anlegerwohnung bis Juni 2020 vermietet! 2 Zimmer mit Kochnische und KFZ- Garagenstellplatz, geringe BK

Wohnung in 2340 Mödling

Diese perfekt angelegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Lift-Stock  einer im Jahr 2001 errichteten Wohnhausanlage „Am alten Stadttor“ am Rande der Fußgängerzone von Mödling. Das Schlafzimmer liegt ruhig, von der Straße abgewandt auf der Rückseite der Hausanlage, das Wohnzimmer ist gegen Süden ausgerichtet. Den Eingang der Wohnung erreichen Sie über einen hofseitigen Laubengang. Vom Vorraum aus ist linker Hand das Badezimmer, das WC und der Abstellraum. Rechter Hand ist das Schlafzimmer und geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit Kochnische.   Die Böden wurden alle samt verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.  Vorraum ca.: 4,83 m² WC ca.: 1.39 m² Abstellraum ca.: 1,96 Küche möbliert mit Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzugshaube ca.: 4,92m² Wohnzimmer ca.: 25,5 m² Schlafzimmer ca.: 10,34 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken ca.: 3,22 m² Kellerabteil PKW Stellplatz als Wohnungseigentum Die Wohnung ist bis zum 30. Juni 2020 befristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto exkl. Betriebskosten und Heizkosten € 6.147,00 Die Nettorendite beträgt zwar derzeit nur 3,1% jedoch kann nach Ablauf des Mietvertrages die Miete erhöht werden,  oder die Wohnung kann später selbst genutzt werden. hier die Kosten, die der derzeitige Mieter bezahlt. Miete: 512,30    € Betriebskosten: 88,63 € Garagenstellplatz: 19,07 € monatliche Gesamtbelastung: 620,00 € separat sind Heizkosten durch den Mieter von derzeit ca. 50,00 € zu bezahlen.  Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 180.000 3.461,54 €/m²

NEUBAU!!! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.Liftstock und Carport-Stellplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf | Am Teich II

NEUBAU!!! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.Liftstock und Carport-Stellplatz Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, in die Küche und auf den Balkon. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Lage Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Eckdaten PLZ / Ort:           2331 Vösendorf Lage:                       Ruhige Lage Straße:             Am See II Wohnnutzfläche:          41,24 m² Balkon:                       8,69 m² Zimmer:                       2 Küche:                       1 Bad:                         1 WC:                       1 Abstellraum:           1 Heizung:           Fußbodenheizung/ Fernwärme Bezug:                       August 2017 Befristung:           3-5 Jahre Gesamtmiete:            € 695,- inkl. BK und PKW-Stellplatz Baukostenzuschuss:    € 10.000,- Abwertung 5% Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 41,24
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

NEUBAU!!! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Liftstock und Carport-Stellplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf | Am Teich II

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, in die Küche und auf den Balkon. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Lage Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Eckdaten PLZ / Ort:          2331 Vösendorf Lage:                      Ruhige Lage Straße:            Am See II Wohnnutzfläche:         41,83 m² Balkon:                      8,78 m² Zimmer:                      2 Küche:                      1 Bad:                        1 WC:                      1 Abstellraum:          1 Heizung:          Fußbodenheizung/ Fernwärme Bezug:                      August 2017 Befristung:          3-5 Jahre Gesamtmiete:          € 695,- inkl. BK und PKW-Stellplatz Baukostenzuschuss:   € 10.000,- Abwertung 5% Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 41,83
Zimmer 2
Miete € 695 16,61 €/m²

Saubere Umwelt und komfortables Stadtleben

Im ehemaligen 24. Bezirk Wiens, der später eigenständig wurde, ist Wohnqualität mit Behaglichkeit gegeben. Kindergarten mit Betreuung gibt es bereits für Zweieinhalbjährige. Etwas Größere treffen sich mit der Skater-Gemeinde. Auf 1400m² bietet der mit Holzbauweise ausgestattete Platz Sicherheit, um bei Stürzen Verletzungen zu vermeiden. SprayerInnen haben eine Graffiiti-Wand, um sich künstlerisch auszutoben. Umweltbewusste nutzen das "nextbike - Leihradl-System", mit dem sie die erste halbe Stunde gratis radeln. Das Projekt der Abfallwirtschaft "Mödling - die saubere Stadt" kam unter die besten vier österreichweit. Die "Saubermacher Abfallzeitung" der Stadtgemeinde gibt wertvolle Tipps mit interessanten Neuigkeiten.

Heimweh ade

Eine Wohnung in Mödling ist auch für Pendler interessant, die das Flair einer Kleinstadt lieben. Über die Autobahn A 2 führt die Verbindung von Wien nach "Medlich", so hieß die kleine Stadt einst in der Antike. Die Parkgebühren sind per Mobiltelefon bargeldlos zu entrichten, ohne dass ein Parkscheinautomat aufgesucht werden muss. Most- und Weinheurige, sowie Gastronomiebetriebe warten mit köstlichen Angeboten für die Mittagspause. Die Bahn sorgt für schnelle, bequeme Wochenend-Verbindungen nach Baden mit dem berühmten Casino sowie den Kurort Bad Vöslau. Auch Vösendorf mit dem Einkaufsparadies "Shopping City Süd" liegt fast vor der Haustüre. Der Wohlfühlfaktor ist ein entscheidender Indikator für die Wohnung in Mödling.