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Wohnung in Wiener Neudorf

28 Wohnungen

28 Wohnungsangebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 43% Angebote an Wohnungen zur Miete und 57% an Wohnungen zum Kauf.

- UNI-Real - Genießen Sie den Ausblick!

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese sonnige 4-Zimmer Wohnung im 7. Liftstock am Reisenbauerring Hier finden Sie * Vorraum * Einbauküche * Wohnzimmer mit ca. 8m² Loggia * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * getrenntes WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Parkplatz im Freien (Nr. 16) * großes Kellerabteil ca. 8 m² * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 92,84
Zimmer 4
Kauf € 255.000

RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA HIGHLIGHTS +  Ruhelage +  Loggia mit Blick ins Grüne +  Küche möbliert +  Gute Raumaufteilung +  Badezimmer mit Wanne +  Separates WC +  Einkaufsmöglichkeit: LIDL, BILLA in ca. 10 Minuten erreichbar +  Gute Verkehrsanbindung: Wiener Lokalbahn, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar ECKDATEN *  Geschoss: 2. Stock *  Nutzfläche: 79,66 m² *  Zimmer: 3 *  Loggia: 5 m² *  Badezimmer: 1 mit Badewanne  *  WC: 1 separat *  Heizungsart: Gasetagenheizung *  Kellerabteil: 2 Räume mit ca. 15 m² *  KfZ Abstellplatz: anmietbar, € 48,-- monatlich *  Bezugsfertig: November 2018 KOSTEN: *  Kaufpreis (VB): € 244.000,-- *  Betriebskosten: € 177,19 monatlich *  Reparaturrücklage: € 62,43 monatlich *  Heizung und Warmwasser Akonto: € 99,52 monatlich NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% zzgl. 20% Ust. SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT? o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%) o  Eigenmittel: z.B. € 50.000,- o  Kreditrate: ab € 597,- monatlich o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSE MIT ALLEN FOTOS UND DER GENAUEN ADRESSE AN: Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.
Fläche m² 79,66
Zimmer 3
Kauf € 244.000

2 Zimmer, Loggia, Lift, Fernsicht

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Lift in Wr. Neudorf, Hauptstraße, Nähe Post. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet, mit Fernsicht. Die Wohnfläche von 45 qm(inkl. Loggia) gliedert sich in: Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Wannenbad mit WC sowie Vorzimmer. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten(Akonto) für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 67,89 Euro monatlich. Der Schrank im Vorzimmer bleibt ablösefrei in der Wohnung. Ebenso die Einbauküche (bis auf Geschirrspüler und Waschmaschine). Alle anderen Möbel werden geräumt. Daten: Nettomiete 475,31 Euro Betriebskosten: 114,69 Euro inkl. USt. Bruttomonatsmiete: 590,00 Euro Akonto Heizung/Warmwasser: 67,89 Euro inkl. USt. Gesamt-Monatsmiete inkl. Heizung: 657,89 Euro Kaution: 2000,- Euro Provision: 1 530,31 Euro inkl. Steuer Mietvertrag über 4 Jahre. Verlängerung anschließend möglich.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 590

Barrierefreie 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Zentrumslage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND FERNBLICK IN ZENTRALER LAGE! Nahe dem Reisenbauer Ring in Wiener Neudorf gelegen besticht die Zwei-Zimmer-Wohnung vor allem durch die sehr zentrale Lage und Loggia mit Fernblick. Die barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im 4. Liftstock einer 1972 errichteten Wohnhausanlage und unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 5 m² große verglaste Loggia. Ein Kellerabteil und ein freier KFZ-Abstellplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in unmittelbarer Nähe und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell überall! Ideal als Startwohnung bzw. für Singles oder Pensionisten! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 184.000

Regional - Zentral - Optimal

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese sehr schöne und geräumige Wohnung liegt in sehr guter Lage in Wiener Neudorf. Südseitig öffnet sich der Blick vom Wohnzimmer, der Loggia und dem Essbereich in die angrenzenden Gärten. Nordseitig liegen zwei Zimmer, die auf Grund der kühleren Lage ideal als Schlafräume bzw. Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Badener Bahn Station Wr. Neudorf zur Oper nach Wien liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch ohne Lärmbelastung. Die Bushaltestelle zum Bahnhof Mödling befindet sich neben der Station der Badner Bahn. Sie bevorzugen mit dem eigenen Auto zu fahren? Um € 20,--können Sie einen Parkplatz im Freien anmieten und können die exzellente Verkehrsanbindung über die B17 oder A2 nutzen. Die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind als exzellent zu bezeichnen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 3 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Neugierig geworden? Dann ist das vielleicht die Wohnung nach der Sie schon so lange suchen? Wohnung: Nettomiete: € 638,91,-- Nettobetriebskosten: € 155,54,-- Summe Mwst.: € 15,55,-- Gesamtmiete: € 810,00,-- Maklerhonorar: 2 Nettomonatsmieten + 20% Mwst. (€ 1.907,--) Vertragserrichtungsgebühr: € 360,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.430,--) Parkplatz (optional): Nettomiete: € 12,82,-- Nettobetriebskosten: € 5,98,-- Summe Mwst.: € 1,20,-- Gesamtmiete: € 20,00,-
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 810

"Garten, Garage, 3 Zimmer - Wohnung!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Garten, Garage, 3 Zimmer - Wohnung!" Diese sehr gut aufgeteilte und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche, 100 m² Garten, einer Terrasse und Garagenplatz liegt in Wiener Neudorf in einer verkehrsarmen Straße. Die Räume teilen sich auf in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum und einem separaten WC. Die Schlafräume sind Richtung Innenhof. Die Küche ist voll ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die 9m² große Terrasse und in den ebenen 100m² großen Garten. Zur Wohnung gehört auch noch ein 13 m² großes Kellerabteil und ein Garagenplatz. Der Garagenplatz ist in unmittelbarer Nähe Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Trafik, ...), sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Zur Badner Bahn sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß. In 5 Minuten ist man auch mit dem Auto auf der A2. Pauschalmiete inkl. Haushaltsversicherung NUR € 990,-- Akonto zusätzlich für Warmwasser und Heizen monatlich € 90,-- Kaution: 2.970,- Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 990

3 Zimmern - ca. 74 m² - Ruhelage - Nähe SCS und Landesklinikum Mödling ! TOP ZUSTAND !

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 3 Zimmern - ca. 74 m² - Ruhelage - Nähe SCS und Landesklinikum Mödling ! TOP ZUSTAND ! Die moderne Wohnung befindet sich im 4. Stock - Lift vorhanden, sehr gepflegter Zustand ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Vorzimmer, Gardarobe, Badezimmer + Dusche + Badewanne + Waschbecken, WC separat, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Keller vorhanden ! Heizung: Gasheizung Möblierung: Küche mit Geräten, ansonsten wird die Wohnung leer vermietet ! Lage: Nähe Autobahn A2 und SCS -Vösendorf, Zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten, Busse 2A, 2B undBus 214, Kindergarten, Schulen, Landesklinikum Mödling, usw. Parkmöglichkeit: ein Garagenplatz kann/muss aber nicht angemietet werden, je nach Wunsch ! € 76,90.- pro Monat, Kaution € 307,58.- einmalig. Weiters wäre ein privater Parkplatz je nach Wunsch vorhanden - bei Bedarf, bitte Fragen ! Miete: pro Monat € 913,35.- inklusive Betriebskosten + USt. Strom/Gas extra, ca. 114.- pro Monat, je nach Verbrauch. Befristung: maximal 5 Jahre mit Option auf Verlängerung ! Kaution: € 3.653,41.- Provision: € 1.992,77.- inkl. 20% USt. Verfügbar: ab 15.07.2018 !!! Besichtigungen sind jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 913,35

Viel Potential und 2 Balkone

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zentral gelegen mit guter Raumaufteilung! Wohn- und Kinderzimmer sind von der Anlage großzügig, auch das Schlafzimmer ist groß genug um noch einen begehbaren Schrank zu beherbergen. Badezimmer und WC sind getrennt, die Eckbadewanne kann geliebt oder auch gegen eine Dusche getauscht werden. Das Kellerabteil ist mit seinen ca. 6 m² ebenfalls größer als der Durchschnitt und ein Garagenplatz im Nebenhaus ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild, rufen Sie mich unter 0660/1551964 an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 259.000

3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien & Garagenplatz in Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wr.Neudorf

3- Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien & Garagenplatz in Wr. Neudorf Diese modernisierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100m² zzgl. 2 Loggien (gesamt 9m²) und befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnhausanlage in zentraler Lage von Wr.Neudorf. Die Wohnung hat einen zentralen Vorraum, eine möblierte Küche mit WM-Anschluss, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Kinderzimmer und das großzügige ca. 22m² Schlafzimmer mit integrierter Garderobe und Ausgang auf die zweite Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschtisch sowie eine separate Toilette. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum! Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme. HWB 92kWh/m²a Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 259.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Top 2-Zimmer-West-Loggia-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz am RBR!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und einem KFZ-Abstellplatz, welche momentan noch ein wenig verschönert wird, befindet sich am Reisenbauerring in Wr. Neudorf. Im 3. Liftstock gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ein großzügiges Vorzimmer, eine große, komplett ausgestattete Küche, ein Zimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein weiters Zimmer mit einem praktischen Einbauschrank, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Die ca. 8m² große West-Loggia gibt nicht nur einen schönen Grün- und Weitblick frei, sondern ist auch dank einer separaten Fußbodenheizung im Winter optimal zu nützen! Die Ausstattung umfasst schöne Fliesen- und Holzböden, elegante sanitäre Anlagen, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Kabel- und Telefonanschluß und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird monatlich zu den Betriebskosten mit einem Akonto von 79,64 EUR hinzugerechnet sowie ein KFZ-Abstellplatz um 48,00 EUR/p.m., welcher sich unmittelbar vor der Haustür befindet. Die Lage spricht für sich – die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind ums Eck und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell überall! Miete (netto): 551,12 EUR Betriebskosten (netto): 123,23 EUR Heizkosten (netto): 48,38 EUR Warmwasser (netto): 19,62 EUR KFZ-Abstellplatz (netto): 40,00 EUR Verwaltung (netto): 23,25 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,40 EUR Gesamtmiete: 895,00 EUR Kaution: 2.685,00 EUR Provision: 1.981,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 767,36