Wohnung in Wiener Neudorf

27 Wohnungen

27 Wohnungsangebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 56% Angebote an Wohnungen zur Miete und 44% an Wohnungen zum Kauf.

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Bahnstraße

Wohnung Nr. 1 im EG, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia (2,41 m²), sowie Kellerraum (6,37 m²), Bj. 1970 Schätzwert: 174.000 EUR Geringstes Gebot: 87.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 174.000 1.831,58 €/m²

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

Sehr gepflegte Wohnung am Reisenbauerring
Fläche m² 71,78
Zimmer -
Kauf € 205.000 2.855,95 €/m²

Schöne neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon in 2351 Wiener Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die schöne und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Wiener Neudorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Wohnung ist teilmöbliert und im 1. Stock – ein Lift ist vorhanden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71,45 m2 zzgl. einem ca. 12,57 m2 großen Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohn/Esszimmer sowie 2 Zimmer Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung. Ein eigener PKW-Abstellplatz (Carport) sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist mit Wohnraumbelüftung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Beziehbarkeit: prompt Ein Energienachweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden – HWB 16 kWh/m2a. Die Marktgemeinde Wiener Neudorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. * Gute Verkehrsanbindung durch die ca. 5 Gehminuten entfernte Badner Bahn sowie die Südbahn im nahegelegenen Mödling * Die Südautobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar. * Der Gemeindeteich bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt und ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 184,54 inkl. MwSt. Kaufpreis € 270.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis
Fläche m² 71,45
Zimmer 3
Kauf € 270.000 3.778,87 €/m²

sonnige 3 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung am Rande des Reisenbauerrings (nicht in den Hochhäusern). Das Haus wurde in den 70er gebaut und vor ca. 5 Jahren mit einer neuen Wärmeschutzfassade versehen. - 3. Stock, ohne Lift! - 77 qm Wohnfläche - westseitig mit Fernsicht Richtung Mödling - 3 Zimmer, offene Küche - Wannenbad - WC getrennt - Laminatböden - Zentralheizung - HWB 30 Nettomiete: 590,41 Euro Betriebskosten: 134,20 Euro Verwaltung: 26,84 Euro Bruttomonatsmiete: 751,45 Euro Zusätzlich:: Heizung: 55,06 Euro Warmwasser: 13,49 Euro Gesamtmonatsmiete: 820,- Euro Frei ab dem 01.03.2017! Mietvertrag auf 4 Jahre. Verlängerung ist anschließend möglich. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. (50,- monatlich) HWB: 30 Kaution: 2 500,- Euro Vergebührung Mietvertrag: 295,20 Euro Provision: 1968,- inkl. Steuer
Fläche m² 77,5
Zimmer 3
Miete € 751,45 9,70 €/m²

Tolle Startwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in einer 1996 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.  Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für Ess- und Arbeitsbereich. Die moderne Küche beinhaltet alle Geräte und ist so wie der Rest hochwertig ausgeführt. Als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bietet sich der traumhafte Essbereich an, er liegt in einem Erker mit Fenster nach Süden, Osten und Norden. Das ruhige Schlafzimmer bietet im Eingangsbereich geschickt angelegte Stauräume. Das Badezimmer ist mit Wanne und das extra WC weiß verfliest. Der geräumige Abstellraum ist zu einem Schrankraum umgebaut und beherbergt ebenso die Vaillant Therme. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neu ausgemalt * hochwertige Ausstattung  * Wohnbereich mit guter Logistik * Vaillant Gastherme * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Vollwärme Fassade * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Einkaufszentrum in der Nähe * 3 Minuten zu Fuß zur Badner Bahn * 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Mödling * 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 514,54  Nettomiete 132,93 netto BK   10,66 Parkplatz   64,74 Ust. 10%     2,13 Ust. 20% 725,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 2.200,-- Kaution 261,-- FA Gebühr 2 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 725 10,82 €/m²

Sonnige, renovierte 3-Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage - perfekte öffentliche Verbindungen, beste Infrastruktur!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In einem bestens instand gehaltenen Wohnhaus in Wiener Neudorf, BJ 1970, befindet sich diese helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock. Über das großzügige Vorzimmer mit Granitboden gelangt man in das ca. 21m² große, sonnendurchflutete Wohnzimmer, von dem aus der freundliche Essbereich, weiters die offen gehaltene, moderne Küche und die nach Süden ausgerichtete Loggia zu betreten sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 85m² sind noch zwei, vom Vorzimmer aus, zu erreichende Zimmer mit großen Fenstern, die möblierte Küche (zweiter Zugang), das Bad mit Wanne und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Räume bieten ausreichend Wohnkomfort und genügend Platz für eine Familie an. Eine rundum Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2007 durchgeführt:   Elektroinstallationen und Zähler, Wasserleitungen, Fenster, Böden, Küche, Bad und WC wurden erneuert. Die Ausstattung besteht aus edlen Parkett- und Granitböden, schönen sanitären Anlagen, die Küche beinhaltet Geschirrspüler und Herd mit Backrohr, Kabelanschluss, Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Innenjalousien, Halogenbeleuchtung im Vorzimmer und einer Markise auf der Loggia. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme, das monatliche Akonto beträgt aktuell 94,58 EUR. Die Lage der Wohnung, Richtung Süden, ist ausgezeichnet - sonnig und hell;die Siedlung verfügt über einen tollen Spielplatz und ist umgeben von Spazierwegen und viel Grün! Im Keller befinden sich eine Sauna, eine Waschküche und der Parteienkeller. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil von ca. 8m² zugeordnet. Dank der guten Lage ist alles zu Fuß erreichbar, in einem Umkreis von 5 Minuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Post, Apotheke), zwei Banken und ein Eissalon vorhanden. Arzt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Hier ist alles naheliegend. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 206, 215 und 217 nach Mödling gegeben. Die Haltestelle der Badner Bahn ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstellen Mödling und Wr. Neudorf zur A2 sind in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld des Objektes stehen ausreichend Parkmöglichkeiten (Abstellplatzmiete oder frei auf der Straße) zur Verfügung. Instandhaltungsfonds: ca. 72.900,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 59,51 EUR Betriebskosten (netto): 186,63 EUR Heizung und Warmwasser Akonto (netto): 80,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 32,41 EUR Betriebskosten (gesamt): 359,38 EUR Kaufpreis: 209.000,00 EUR Provision: 7.524,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 209.000 2.458,82 €/m²

Koffer packen und einziehen!!!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT! Diese moderne, äußerst gepflegte und neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock mit ca. 80m² und 5m² Loggia befindet sich in absoluter Ruhelage von Wiener Neudorf, angrenzend an Mödling und Maria Enzersdorf. (Wohnung im Dachgeschoss) Die Wohnung besteht aus 2 Schlafräumen und dem ideal angelegtem Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche, wodurch man von dort die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Den heißen Sommertagen trotzen Sie in dieser Wohnung ab sofort mit der eingebauten Klimaanlage! Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist mit Tischler-Einbaumöbel ausgestattet und wurde mit viel Liebe gepflegt und in Stand gehalten. Die Küche ist außerordentlich geschmackvoll und mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet. Praktisch, da gleich neben der Küche gelegen, befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen, wie Sie dem Grundriss und den Fotos entnehmen.. Die Räume sind mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden ausgelegt und die Fenster sind teilweise mit Jalousien und Fliegengitter versehen. Der Heizwärmebedarf beträgt (HWB) nur 72kWh/m²a. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab. Die Betriebskosten belaufen sich bei ca. € 360.- wobei die Warmwasser und Heizkosten in der Miete inkludiert sind. Einkaufsmöglichkeit sowie Bus und Badnerbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Die ideale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser in nächster Nähe. Die Shopping City Süd und das Mödlinger Zentrum, sowie der Mödlinger Bahnhof sind in Kürze erreichbar. Die Auffahrt auf die Autobahn ist nur 2 Autominuten entfernt. Diese Traumlage mit Nähe zum Liechtenstein bietet höchste Lebensqualität, Erholung und Freizeitwert.
Fläche m² 79,78
Zimmer 3
Miete € 1.040 13,04 €/m²

2-Zimmer-Wohnung am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Reisenbauerring im 1.Stock mit Ausrichtung in den Innenhof. In den monatlichen Kosten ist auch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in der Höhe von € 65,46 enthalten.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.627,26 €/m²

Über den Dächern von Mödling und Wiener Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Helle 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock zwischen Mödling und Wr. Neudorf mit Fernblick über die Dächer von Mödling. 60,5 m2 Wohnnutzfläche + 4,2 m2 Loggia + 5,6 m2 Kellerabteil Zusätzlich stehen im Haus ein großer Fahrradkeller, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung bereit. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, sowie ein großes Schlafzimmer, Flur, getrenntes Bad und WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen durchgehenden Echtholzparkettboden sowie Fliesenböden in Bad und WC. In der Küche und im Vorzimmer ist ein strapazierfähiger Boden aus Feinsteinzeug verlegt. Die Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Holztüren, sowie Holz-Alu Fenstern im Wohnbereich ausgestattet und verfügt bei allen Fenstern über Außenrollläden. Die Betriebskosten belaufen sich auf 275€/Monat und beinhalten 87€ für Warmwasser + Heizung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird mit einer FM Küche incl. Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem Gefrierabteil), sowie dem Badezimmerverbau (incl. Waschmaschine) übergeben. Zur Nahversorgung befinden sich innerhalb von 300m Umkreis die Supermärkte Billa, Lidl und Penny sowie Bipa, Libro, Pagro und eine Bank. Durch die Badnerbahnstation „Wr. Neudorf“ (500m) hat die Wohnung eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien und zur SCS mit 7min Intervallen zu den Stoßzeiten. (15min Fahrzeit bis Meidling und 35 min Fahrzeit bis Wien Oper/Karlsplatz). Der Bahnhof Mödling liegt 1,1 km entfernt und ist fußläufig in 15 min zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss auf die A2 ist 2,5 km entfernt und der Flughafen Wien ist in 21 min zu erreichen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.622,95 €/m²

Perfekte Pärchen / Single Designerwohnung provisonsfrei zu vermieten!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Am Anningerpark 2 1

Provisionsfrei 2 Zimmer Wohnung am Anningerpark 2 zu vermieten. *Keine Maklerprovision *Designerküche und Möbel *Fußbodenheizung *Passivbau (daher niedrige Heizkosten) *Lichtdruchflutet + großzügiger 10qm Balkon *Bad inkl. großer Eckbadewanne & Dusche *WC getrennt vom Schlafzimmer inkl. Pissior *Badnerbahn 3 min fußläufig entfernt / BHF Mödling fußläufig erreichbar *eigner Parkplatz *Mietdauer nach Absprache *Großzügige Abstellkamer außerhalb der Wohnung im selben Stockwerk
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 730 14,04 €/m²