Wohnung in Mödling

241 Wohnungen

241 Wohnungsangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 60% Angebote an Wohnungen zur Miete und 40% an Wohnungen zum Kauf.

Günstiges Loggiaeigentum

Wohnung in 2340 Mödling

Gelegenheit, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im Eigentum zu verkaufen. Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist derzeit innen renovierungsbedürftig, geschätzte Feritgstellungskosten ca. 20.000 bis 30.000 Euro, bei Eigenleistung auch günstiger. Die Wohnung wurde von einer 3-Zimmer auf eine 4 Zimmerwohnung umgebaut, Teilweise Gipskartonwände, daher variabel. Noch Fertizustellen: Böden, Anstrich, Türen, Bad und WC, neue Elektroheizung (kein Gas) und eventuell Fenster und Eingangstür. Im Kaufpreis von 129.000 sind derzeit noch enthalten: offene Wohnbauförderung und offenes Sanierungsdarlehen der Wohnhausanlage, Gesamt ca. 8.736 Euro. Bei Übernahme der Darlehen reduziert sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Ideal für Anleger und alle die eine geräumige und günstige Eigentumswohnung in Mödling suchen. Bushaltestelle in der Nähe, gute Verkehrsanbindung nach Wien durch die Schnellbahn. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ideal für Familien oder Senioren, die Ruhe und Erholung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Bezirksstadt Mödling verzichten wollen. Für die Weitergabe von näheren Informationen benötigen wir ihren vollständigen Namen und ihre vollständige Wohnandresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 129.000 1.500,00 €/m²

Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Erstbezug! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Maisonette-Wohnung zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Alle Räume zentral begehbar! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 349.000,-- €. Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!  
Fläche m² 91,83
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.800,50 €/m²

Maisonette-Wohnung mit Terrasse! Erstbezug! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Eigentum zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 299.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 269.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Maisonette-Wohnung mit Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 87,16
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.430,47 €/m²

PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE! SÜD-TERASSE in absoluter Hofruhelage! CHANCE AUF EINEN MINI-COOPER!

Wohnung in 2340 Mödling

SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter den ersten Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit 31.08.2017 geplant.  Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze   Wohnung Top5: Die Massionette-Wohnung mit knapp 88m2 Fläche sowie knapp 4m2 Terrasse liegt in absoluter Hofruhelage und verteilt sich über zwei Geschosse:  2.Stock: Vorraum separate Toilette riesiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche geräumiger Abstellraum 1.Schlafzimmer - südseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer - südseitig in absoluter Hofruhelage 3.Geschoss: Wohnküche - südseitig in absoluter Hofruhelage Terrasse - südseitig - in absoluter Hofruhelage Alle Schlafzimmer sind separat begehbar.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Anleger-Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf Netto 279.000,-- € zzgl. 20% USt = 334.800€ Brutto.  Die Wohnung kann auch als Endnutzer zu einem Preis von 299.000,-- € erworben werden. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE! SÜD-TERASSE in absoluter Hofruhelage! CHANCE AUF EINEN MINI-COOPER!
Fläche m² 87,16
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.201,01 €/m²

IHR MINI-COOPER! Inkl. Küche! Zentral und Ruhig in Mödling! Neubau! HBF Mödling! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2340 Mödling

SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter allen Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden mit 31.08.2017 abgeschlossen sein.  Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze   Wohnung Top4: Die Wohnung mit knapp 54m2 Fläche liegt in absoluter Hofruhelage im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit und Dusche geräumiger Abstellraum Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage Wohnzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage Beide Zimmer sind separat begehbar.   Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf   169.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 159.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.     Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 53,48
Zimmer 2
Kauf € 169.000 3.160,06 €/m²

Vorsorgewohnung! Maisonette-Wohnung mit Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Vorsorgen zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuer-Abzugsberechtigung beträgt 269.000,-- € zzgl. 20% Ust. Weiters kann ein Garagenplatz um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Maisonette-Wohnung mit Terrasse als Vorsorgewohnung! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 87,16
Zimmer 3
Kauf € 322.800 3.703,53 €/m²

Vorsorgewohnung! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Provisionsfrei inklusive Küche! Hochwertig sanierte Wohnung! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum Küche Wohn-Schlafzimmer Bad mit WC   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuer-Abzugsberechtigung beträgt 162.037,-- € zzgl. 20% Ust. Weiters kann ein Garagenplatz um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Optimale Vorsorgewohnung! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 52,27
Zimmer 2
Kauf € 194.444,40 3.720,00 €/m²

Vorsorgewohnung! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Vorsorge-Maisonette-Wohnung zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Alle Räume zentral begehbar! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuer-Abzugsberechtigung beträgt 309.000,-- € zzgl. 20% Ust. Weiters kann ein Garagenplatz um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Vorsorgewohnung! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 91,83
Zimmer 3
Kauf € 370.800 4.037,90 €/m²

GU, Altstadtnähe, provisionsfrei Balkonneubauwohnung, Gartenbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Neubauwohnung mit großem Wohnschlafzimmer mit Parketten und Zugang zum Balkon, Küche mit Geräten, Wannenbad und WC. Keller. Gasetagenheizung. Zentrale Lage. Gartenmitbenützung. HWB 131, D. Monatsmiete: 615,79 (Miete 471,92, BK 82,29, Ust 61,58). Provisionsfrei !! Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €559,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €615,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 39
Zimmer -
Miete € 615,79 15,79 €/m²

Ein-Zimmer Wohnung! Erstbezug! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Provisionsfrei inklusive Küche! Hochwertig sanierte Wohnung! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum Küche Wohn-Schlafzimmer Bad mit WC   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 189.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 162.037,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Ein-Zimmer Wohnung!Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 52,27
Zimmer 2
Kauf € 189.000 3.615,84 €/m²