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Wohnung in Mödling

247 Wohnungen

247 Wohnungsangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 72% Angebote an Wohnungen zur Miete und 28% an Wohnungen zum Kauf.

PROVISIONSFREI!! Top Neubauprojekt mit Wellnessbereich! Gute Verkehrsanbindung! Erstbezug 44-126m² + Außenflächen!!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Stadtgemeinde Mödling entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Bezirk, welcher eine ideale Anbindung an die Metropole Wien verfügt. In der Enzersdorfer Straße nahe des Mödlinger Bahnhofs entsteht im Ortszentrum von Mödling, ein moderner Neubau mit 12 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen in den Größen von 44 – 126m2 + Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Sonnendach welcher aliquot auf alle Eigentümer aufgeteilt wird und somit für jeden nutzbar ist! Das Bauvorhaben soll im Sommer 2018 starten und im Winter 2019 fertig gestellt sein. Ebenfalls werden insgesamt 18 Garagenplätze im Kellergeschoss des Neubaus entstehen, welche ebenfalls einen neuen Eigentümer finden sollen. Ein Elektroladeplatz wird ebenfalls in der Tiefgarage vorbereitet. Die Abwicklung des Verkaufs erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzparkett, die Nassräume mit Keramikfliesen und die Fenster mit wärmegedämmten Kunst-Isolierglas ausgestattet.   Wohnung Top6 Die Wohnung mit knapp 51,38m2 Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche Abstellraum Wohnraum mit separater Kochnische ca. 26m2 Schlafzimmer ca. 12m² – Zugang zum Balkon Balkon ca. 4m² Die Wohnungen werden mittels einer Luft - Wasser – Wärmepumpenanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über die im Estrich integrierte Fußbodenheizungsrohre. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Ladesystem mit Plattenwärmetauscher und Warmwasserspeichern. Energieausweis: 39 kWh/m²a, welche der Klasse B entspricht. In den nachfolgenden Seiten dieses Exposès finden Sie die Details zu den einzelnen Wohnungen. Selbstverständlich liefern wir Ihnen auf Wunsch auch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie ein Lageexposé. Beratung und Betreuung unserer Interessenten und Kunden haben bei uns oberste Priorität und somit stehen wir Ihnen sehr gerne für alle Auskünfte zu Verfügung!   Diese Wohnungen können für vorsteuerabzugsberechtigte Anleger auch als Anlageobjekt mit Ust.-Ausweisung erworben werden!   Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 51,38
Zimmer 2
Kauf € 242.000

Top Projekt mitten in Mödling!! Gute Verkehrsanbindung! Anlage Neubauwohnungen 44-126m² Ruhelage! Nähe Posthof!!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Stadtgemeinde Mödling entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Bezirk, welcher eine ideale Anbindung an die Metropole Wien verfügt. In der Enzersdorfer Straße nahe des Mödlinger Bahnhofs entsteht im Ortszentrum von Mödling, ein moderner Neubau mit 12 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen in den Größen von 44 – 126m2 + Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Sonnendach welcher aliquot auf alle Eigentümer aufgeteilt wird und somit für jeden nutzbar ist! Das Bauvorhaben soll im Sommer 2018 starten und im Winter 2019 fertig gestellt sein. Ebenfalls werden insgesamt 18 Garagenplätze im Kellergeschoss des Neubaus entstehen, welche ebenfalls einen neuen Eigentümer finden sollen. Ein Elektroladeplatz wird ebenfalls in der Tiefgarage vorbereitet. Die Abwicklung des Verkaufs erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzparkett, die Nassräume mit Keramikfliesen und die Fenster mit wärmegedämmten Kunst-Isolierglas ausgestattet.   Wohnung Top5 Die Wohnung mit knapp 44,78m2 Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche Wohnraum mit separater Kochnische ca. 22m2 – Zugang zum Balkon Schlafzimmer ca. 12m²  Balkon ca. 12m² Die Wohnungen werden mittels einer Luft - Wasser – Wärmepumpenanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über die im Estrich integrierte Fußbodenheizungsrohre. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Ladesystem mit Plattenwärmetauscher und Warmwasserspeichern. Energieausweis: 39 kWh/m²a, welche der Klasse B entspricht. In den nachfolgenden Seiten dieses Exposès finden Sie die Details zu den einzelnen Wohnungen. Selbstverständlich liefern wir Ihnen auf Wunsch auch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie ein Lageexposé. Beratung und Betreuung unserer Interessenten und Kunden haben bei uns oberste Priorität und somit stehen wir Ihnen sehr gerne für alle Auskünfte zu Verfügung!   Diese Wohnungen können für vorsteuerabzugsberechtigte Anleger auch als Anlageobjekt mit Ust.-Ausweisung erworben werden! Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Top Projekt mitten in Mödling!! Gute Verkehrsanbindung! Anlage Neubauwohnungen 44-126m² Ruhelage! Nähe Posthof!!  
Fläche m² 44,78
Zimmer 2
Kauf € 221.000

Gartenmaisonette mit Extras!

Wohnung in 2340 Mödling

3 Schlafzimmer alle mit Freifläche, ein wunderbarer Garten der durchaus Platz für einen Pool bietet und ein großzügiger heller Wohn-Essbereich mit Terrasse und Zugang in den Garten machen das gemeinsame Familienleben zu einem wahren Lebenstraum! 2 Badezimmer lassen den Tag stressfrei beginnen. Die Küche mit Blick in den Garten läßt jedes Gericht gelingen. Der Garten mit über 140 m2 lässt so manches Herz höher schlagen. Ob "garteln", grillen, spielen oder einfach nur entspannen- hier wird jedes Familienmitglied glücklich. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer machen diese Maisonettewohnung zu einer wahren Wohlfühloase. Eine begehbare Garderobe, ein helles Vorzimmer und eine Abstellraum runden das Platzangebot ergänzen das Raumangebot. Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ist mit dem Lift erreichbar. Neugierig geworden? Dann rufen Sie gleich an! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Die Kultur- und Bildungsstadt Mödling bietet ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot. Volksschule und Kindergarten sind nur 200 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte und Restaurants. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die Fußgänderzone von Mödling, wo sich Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten und Banken und vielem mehr eröffnet. Regionale Schmankerl sowie exklusive kulinarische Köstlichkeiten werden hier geboten und versüßen Ihnen Ihren neuen Lebensstil. In der nahe gelegenen Shopping City Süd wird jeder Enkaufswunsch erfüllt! Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist nur 20 Meter entfernt und einfach zu Fuß zu erreichen. Vom Bahnhof Mödling gehen in regelmäßigen Abständen die Schnellbahnen ins Zentrum von Wien, oder in Richtung Baden. Die Badnerbahn ist eine willkommene Alternative zu Bus und Zug und in wenigen Autominuten zu erreichen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 466.000

"Neuwertige Mietwohnung Nähe Zentrum!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Perfekte Mietwohnung!" Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs. In dieser exklusiven Stadt dürfen wir Ihnen diese ebenso exquisite Mietwohnung in Fußweite zum Zentrum Mödlings anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus aus dem jahr 2005 in der Norbert Sprongl Gasse. Sie verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Bad, davon getrennt ein WC, 2 Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum der als Schrankraum oder als Minikinderzimmer Verwendung finden könnte. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz ergänzen dieses Angebot. Infrastruktur: Spar 400 m, Billa 500 m, Busstation 150 m, Bahnhof Mödling 1 km, U6 Station Siebenhirten 6 km, Arzt für Allgemeinmedizin 100 m, zahlreiche weitere Fachärzte in naher Umgebung, hoher Freizeitwert durch den nahen Wienerwald, Golfclub Brunn 3 km usw. Miete: € 824,-- (keine Steuer) Betriebskosten € 169,09 + USt. € 16,91 = € 186,-- Gesamtmiete brutto: € 1.010,-- + Miete für Garagenplatz: € 90,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €824 Betriebskosten €169,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1010------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 1.010

LOFTCHARAKTER

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Str.

Smarte, kompakte Wohnung. Es gibt einen Hauptraum, sehr hell, sehr viel Glas - und es gibt eine eingerichtete Küche. Die Nebenräume sind vorhanden: großes Vorzimmer mit viel Staufläche in dem Schrankverbau; Badezimmer mit Wanne (und Platz für die WM). Die Wohnung hat eine Teilmöblierung: dreiteiliger Kasten im Vorzimmer, das Einbaubett mit Stauraum und Regalteil im Wohnzimmer und die Esstheke bei der Einbauküche. Es gibt eine Haus-Zentralheizung. Im Haus ist eine Tiefgarage - dort gibt es einen Platz, der zu der Wohnung gehört - ein vollwertiger Stellplatz!! Wenn Sie die Wohnung mieten - Sie müssen nur mehr die reinen Stromkosten tragen! Eine Verlängerung des Mietvertrages ist bei beidseitigem Interesse möglich.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 595,16

3 Zimmer - Loggia - Tiefgarage - zzgl. WBF

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt eine 72m² große 3 Zimmer Wohnung  in einer 1999 fertig gestellten und sehr gepflegten Wohnhausanlage  in Mödling (Payergasse). Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die räumlich gut integrierte Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Platz. Die  Loggia bietet einen gemütlichen Außenbereich. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken  und WM Anschluss ausgestattet,  das WC ist extra und ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.  Ein großes Kellerabteil  und ein Platz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser Wohnung. Zzgl. zum Kaufpreis kann eine offene Wohnbauförderung in Höhe von 39.443,26 übernommen werden. Für diese Förderung wird ein toller Zuschuss gewährt und die Laufzeit ist nun noch bis 31.12.2024 und die monatliche Belastung ist derzeit 197,26. Wenn Sie die Kriterien zur Übernahme der NÖ Wohnbauförderung nicht erfüllen, oder die WBF nicht übernehmen wollen, dann verringern sich die monatlichen Betriebskosten um diese 197,26 und der Kaufpreis erhöht sich um diese 39.443,26. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Mödling * 2 Schlafzimmer * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Schulstadt Mödling – viele Schultypen vorhanden * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bahnhof in der Nähe * Krankenhaus in der Nähe * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 229.500

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 2,5 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00 netto BK 106,00 Ust. 1.166,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.166

LUX WOHNEN - 3D RUNDGANG online

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Straße 7-9

Terrassenwohnung - 4 Zimmer in Ruhelage nur noch 6 von 26 Wohnungen verfügbar provisionsfrei für den Käufer  3D-Rundgang Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien. Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert. KOMFORT AUF KNOPFDRUCK Ohne elektronische Geräte ist Wohnen heute kaum mehr vorstellbar. Ob Fernseher, Stereoanlage, Lampen oder Rollos, alles schafft mehr Wohnbehagen auf Knopfdruck. BUTTON fasst all diese "Insellösungen" zusammen und kombiniert sie zu einem gesamten System. Durch das Button-System lassen sich Elektronik-Bauteile mit smarten Anwendungstechniken nun über Apps am Smartphone oder Tablet steuern – auch von unterwegs.   Informationen zu dem gesamten Projekt erhalten Sie unter www.lux-wohnen.at Kosten Parkplatz: Es stehen Stapelpaker zur Verfügung, tieferstehend die Preise:  Stapelparker................. € 14.000  Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen.  Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um das Projekt im Detail kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie.Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.lux-wohnen.at  <
Fläche m² 105,75
Zimmer 4
Kauf € 499.600

LUX WOHNEN - 3D RUNDGANG online

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Straße 7-9

Gartenblick - 4 Zimmer in Ruhelage nur noch 6 von 26 Wohnungen verfügbar provisionsfrei für den Käufer  3D-Rundgang Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien. Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert.   Kosten Parkplatz: Es stehen Stapelpaker zur Verfügung, tieferstehend die Preise:  Stapelparker................. € 14.000  Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen.  Wir freuen uns auf Sie.Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.lux-wohnen.at  <
Fläche m² 106,16
Zimmer 4
Kauf € 515.000

LUX WOHNEN - 3D RUNDGANG online

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Straße 7

Townhouse - das Haus im Haus nur noch 6 von 26 Wohnungen verfügbar provisionsfrei für den Käufer  3D-Rundgang Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien. Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert.  Eine genaue Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch Weitere Informationen zu dem gesamten Projekt erhalten Sie unter www.lux-wohnen.at   KOMFORT AUF KNOPFDRUCK Ohne elektronische Geräte ist Wohnen heute kaum mehr vorstellbar. Ob Fernseher, Stereoanlage, Lampen oder Rollos, alles schafft mehr Wohnbehagen auf Knopfdruck. BUTTON fasst all diese "Insellösungen" zusammen und kombiniert sie zu einem gesamten System. Durch das Button-System lassen sich Elektronik-Bauteile mit smarten Anwendungstechniken nun über Apps am Smartphone oder Tablet steuern – auch von unterwegs. Kosten Parkplatz: Stapelparker................. € 14.000  Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen.  Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um das Projekt im Detail kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie.Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.lux-wohnen.at  <
Fläche m² 85,06
Zimmer -
Kauf € 399.950