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Wohnung in Mödling

238 Wohnungen

238 Wohnungsangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 70% Angebote an Wohnungen zur Miete und 30% an Wohnungen zum Kauf.

2340 Mödling, Traumlage, DG-Maisonette-Wohnung in Niedrigenergiehaus, 4,5 Zimmer, Balkon/Terrasse inkl. Garagenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

SEHEN SIE DIE 360 ° Rundschau im Link "Giraffe" unten. Die Bezirkshauptstadt Mödling liegt in einer einzigartigen Lage vor den Toren der Weltstadt Wien und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Wienerwald. Dieser lädt zum Wandern, Laufen, Biken, Rodeln, usw. ein. Im historischen Zentrum gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und eine Gastronomieszene, vom traditionellen Heurigenbetrieb bis zum Haubenlokal. Genießen Sie die Fernsicht Ihrer neuen Wohnung bei einem wunderbaren Frühstück oder einem romantischen Abendessen! Erholen Sie sich im eigenen Saunabereich und lassen Ihren Abend gemütlich ausklingen! Kuscheln Sie sich auf Ihr Sofa vor Ihrem Kamin und spüren die Wärme und das wohlige Ambiente, das der gemauerte Kamin mit großer Sichtscheibe bietet. Diese traumhafte DG-Maisonette mit 2 Terrassen, in absoluter Nobellage von Mödling, ist südöstlich ausgerichtet und hochwertigst ausgestattet. Die 2003 erbaute Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt beim Schießstättenweg in Mödling, das bedeutet absolute Ruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock (Lift bleibt im Halbstock stehen) des Gebäudes.  Die Küche ist eine hochwertige EWE-Küche, mit Induktionsherd und Dampfgarer ausgestattet.  Kanadisches Teakholz ist am Fußboden im unteren Bereich verlegt. Im oberen und unteren Bereich befinden sich Dachschrägen, wie auf den Fotos ersichtlich. Im UG der Wohnung befinden sich: -  Vorraum mit großem Garderobenschrank -  Büro - Kinderzimmer - großes Schlafzimmer mit großem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine - Wohn-Ess-Lebensbereich mit gemauertem Kamin 60,42 m² und Balkon (8,5m²) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum   Im oberen Geschoß, das über eine leicht geschwungene, freihängende Treppe erreichbar ist, befindet sich: - Dachgalerie mit Sauna, Dusche, freistehender Badewanne, Fitnessraum - 16,5m² große Terrasse   Die Wohnung ist durch eine Alarmanlage gesichert.  Geheizt wird mittels Pelletshauszentralheizung. Es gibt eine Wohnraumlüftung, die im Winter warme Luft hereinbläst und im Sommer kühlere Luft zuführt. Außerdem ist ein gemauerter Kaminofen vorhanden, der mit Holzscheiten zu beheizen ist. Heiz- und Warmwasserkosten zusätzlich ca. € 111,-. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß mit Außenbeschattungen.    Zur Wohnung gehört ein sehr gut zufahrbarer Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Innerstädtisch gelangen Sie mit den Mödlinger Citybussen zu Ihrer Wohnung (Haltestellen in Fußgehweite/z.B. HTL Mödling). Ansonsten gibt es die Südbahn, Busse sowie die Badner Bahn. Es gibt vier Volksschulen, eine Sonderpädagogische Schule, zwei Neue Mittelschulen, eine Schule für Wirtschaft &Technik, zwei Gymnasien und ein Realgymnasium, Vienna Business School HAK sowie die HTL Mödling für Mode und technische Berufe. In Biedermannsdorf befindet sich die HBLA für wirtschaftliche Berufe. Geplant ist ein Billa in unmittelbarer Fußgehweite der HTL.    Der aktuelle Plan der Wohnung wird auf Anfrage nachgeliefert. 
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 749.800

Mödling, helle schöne Mietwohnung, Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling | Hyrtlstrasse 53-55

Schöne helle 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage im 3. Stock mit schöner Aussicht! Teilweise möbliert Heizung Gastherme Aufzug vorhanden Tiefgaragenparkplatz auf Anfrage verfügbar (98€ monatl.)
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

ERSTBEZUG - hochwertige 3-Zimmer mit Südbalkon und Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss, topsaniert, sonnig und ruhig wird zur Miete angeboten.  In diesem kleinen Wohnhaus mit lediglich 3 Einheiten wartet eine 3-Zimmer Immobilie im 2. Stock ohne Lift auf den neuen Mieter, der diese sehr zentrale Lage in Mödling zu schätzen weiß.  Man betritt das geräumige Vorzimmer und gelangt zentral in eine topmoderne Küche mit dem gefälligen sonnigen Fenster-Erker. Der Wohnraum mit elegantem Parkettboden ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen traumhaften Fernblick ermöglicht. Hier kann man sehr großzügig den Abend mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen, das Sonnenbett aufstellen oder in geselliger Runde die Frühlingsluft genießen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein Schlafzimmer (Gästezimmer, Homeoffice) von idealer Größe. Am Abstellraum und an der separaten Toilette vorbei geht man zum eigentlichen südlich ausgerichteten Schlafraum, der in Einheit mit dem Badezimmer (mit Fenster) eine sehr wohlige Atmosphäre vermittelt. Das attraktive Angebot wird komplettiert mittels eines großen Kellerabteils, der Möglichkeit eines Autoabstellplatzes (zuzüglich 80,00 Euro/monatlich) sowie eines Fahrradabstellraumes. Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten im Grünen, aber auch vielfältige Unterhaltungs-, Gastronomie- und Einkaufs Möglichkeiten.  Öffentliche Anbindung: 2B, 207, 260,269, Badener Bahn, Schnellbahn und Südbahn   Befristung: 5 Jahre (plus Verlängerungsoption) monatliche Nettomiete: 731 Euro BK :  186,12 Euro BMM: 990,22 Euro ( ab 1.1.2019 Erhöhung um 100,00 Euro) Kaution: 3 BMM (3000,00 Euro aufgerundet) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2160,00 Euro) Garagenplatz zusätzlich 80,00 Euro brutto    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! Wie freuen uns auf Ihren Anruf!    
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 990,22

Sonnige Altbauwohnung nahe Landesklinikum

Wohnung in 2340 Mödling

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 2340 Mödling, nahe Landesklinikum Baujahr: ca. 1910 Zustand Wohnung: Gebraucht Wohnungsgröße: ca. 67m² Ausrichtung / Stockwerk: Westen und Osten / Erdgeschoß Verkehrsanbindung: Schnellbahn S2/S3/S4, City u. Regionalbuslinien Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Bad, WC, AR, VR     Kaufpreis: € 195.000,-   Monatlich Betriebskosten: netto ca € 157- zzgl USt / Reparaturrücklage:  € 25,- HBW: 124,4   kWh/m²a                    HAUS Diese klassische Zinsvilla im Gründerzeitstil wurde um ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses elegante Eckhaus umfasst ein Parterre, zwei  Regelgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine optimal aufgeteilte Altbauwohnung mit süd- und westseitiger Ausrichtung. Sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein sonniges Eckwohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Wohnbereich, eine große Küche mit Platz für einen Essbereich und einer kleinen Speiß/Abstellraum, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette und einen geräumigen Vorraum. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.  LAGE Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkte, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Kauf € 195.000

Luxuspenthouse

Wohnung in 2340 Mödling | Pfarrgasse

Luxuspenthouse in Mödling!   Das Jahrhundertwendehaus in welchem sich die Wohnung befindet, liegt in allerbester Mödlinger Zentrumslage und in unmittelbarer Nähe zur Fußgeherzone in der Pfarrgasse zwischen der Sankt Othmar Kirche und dem Schrannenplatz. Somit ist es möglich dank perfekter Infrastruktur alle relevanten Wege zu Fuß zu erledigen. Dieses Haus wurde sehr hochwertig generalsaniert wobei auch ein Lift eingebaut wurde der sie direkt in die Wohnung bringt! Die Penthouswohnung wurde im Zuge der Umbauarbeiten 2007 neu errichtet.   Die stilsichere, repräsentative Neubauwohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:   Zentraler Vorraum mit Stiegenhaus - und Liftzugang, drei geräumige und separat begehbare Schlafzimmer, der 80m² große Wohnsalon mit dem Küchenblock und dem Aufgang zur Galerie, ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Whirlpool, Saunadusche und WC, ein extra WC, zwei begehbare Garderoben, ein Wirtschaftsraum, zwei Terrassen sowie die Galerie mit einem Ausgang zur dritten Terrasse.   Der Zustand entspricht einem Erstbezug.   Eine hochwertige Küche mit allen Geräten ist vorhanden.   Alle Räume verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage.   Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung.   Dazugehörig eine Garage für mindestens 2 KFZ sowie ein geräumiger Privatkeller; ein Gemeinschaftsgarten freut sich ebenfalls auf Sie!   Die Wohnnutzfläche beträgt 217m² (ohne Terrassen); zusätzliche 54m² für die Garage und der 30m² große Privatkeller.   Mödling Bahnhof die SCS sowie B17, A2, A21 und S1 sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden.   Diese Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet!     Kostenaufstellung:   Miete                                 1.900,00 Betriebskosten                     341,17 Heizungsakonto                    180,00 Garage                                  150,00 Steuern                                 348,00 Gebühr                                      0,80 Summe                               2.919,97       Kaution: € 9.000,--   Provision: Eine Bruttomonatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.   Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

NÄHE FUSSGÄNGERZONE! SÜDSEITIGE TERRASSE!

Wohnung in 2340 Mödling

Drei sonnige Zimmer mit südseitig gelegener Terrasse und Blick zum Wienerwald! In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum von Mödling. Auch nach Wien gelangen Sie von hier schnell und problemlos mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage dieser gepflegten Wohnoase wird auch Sie überzeugen. Sie finden hier auf zwei Ebenen ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche im unteren Geschoß, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zur Sonnenterrasse und ein Badezimmer im Obergeschoß sowie auf jeder Ebene ein WC. Außenjalousien im Obergeschoß sorgen für Sicht- und Wärmeschutz. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den beiden Kellerabteilen des Hauses. Zusätzlich kann ein eigener Tiefgaragenplatz im Haus zum Preis von 19.900 EUR erworben werden. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt liegt nur vier Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Fußgängerzone im Zentrum von Mödling oder in der Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation befindet sich praktisch vor der Haustüre. Damit gelangen Sie z.B. rasch zum Bahnhof Mödling mit Schnell- und Regionalzuganschlüssen Richtung Wien und Wiener Neustadt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 279.000

MODERNES WOHNEN NÄCHST ZENTRUM

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Str.

Smarte, kompakte Wohnung. Es gibt einen Hauptraum, sehr hell, sehr viel Glas - und es gibt eine komplett eingerichtete Küche. Die Nebenräume sind vorhanden: großes Vorzimmer mit viel Staufläche in dem Schrankverbau; Badezimmer mit Wanne (und Platz für die WM). Die Wohnung hat eine Teilmöblierung: dreiteiliger Kasten im Vorzimmer, das Einbaubett mit Stauraum und Regalteil im Wohnzimmer und die Esstheke bei der Einbauküche. Es gibt eine Haus-Zentralheizung. Aktuell sind die Heizkosten mit ca. 45,- Euro pro Monat zu akkontieren. Im Haus ist eine Tiefgarage - dort gibt es einen Platz, der zu der Wohnung gehört - ein vollwertiger Stellplatz!! Wenn Sie die Wohnung mieten - Sie müssen nur mehr die reinen Stromkosten tragen! Eine Verlängerung des Mietvertrages ist bei beidseitigem Interesse möglich.  
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 595,16

Ruhige Singlewohnung mit Balkon

Wohnung in 2340 Mödling | Nähe Büttnergasse

Wohnen nah dem Zentrum in Mödling Diese sympathische und einfache Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne, nah dem Zentrum, lädt zum Entspannen ein! 1 großer Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den ca. 3,30 m² großen Balkon einfache möblierte Küche mit Waschmaschine Schrankraum Badezimmer mit Wanne kleiner Vorraum Parkett und Etagenheizung 2. Stock Energieausweis wird nachgefragt langfristige Vermietung möglich,..  Infrastruktur: ca. 7 Gehminuten ins charmante Mödlinger Zentrum mit zahlreichen Lokalen, Supermärkten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Buslinien 215, 262, 259 und 363 in ca. 5 Gehminuten Absolut ruhig gelegen am Fuße des Naturparks "Föhrenberge" liegt auch das Freibad Mödling nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis:Ja Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: 215, 262, 259, 363 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 1.800,00 € Provision: 1.287,26 €
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 590

großartige 4-Zimmerwohnung mit Westloggia in bester Wohngegend von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Westloggia, in beliebter Wohngegend von Mödling. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 87m2 ist sehr ruhig, im 3. Stock (kein Lift) gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu saniert und ist somit ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die ca. 5m2 große Loggia gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über einen zentralen Gang, gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine neutral verflieste Badewanne und ein Handwaschbecken vorfinden. Links neben dem Gang befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. Es wurden zusätzlich die Fenster vor 2 Jahren ausgetauscht und diese sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Fensterwechslung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Zusätzlich wurde vor ca. 2 Jahren die Hausfassade sowie die Loggia wärmegedämmt und saniert. Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche und kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein persönliches Kellerabteil von ca. 12m2 gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Selbstverständlich gibt es hier auch noch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Ein KFZ-Parkplatz vor der Türe ist ebenso in diesem Mietanbot inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Die Mödlinger Altstadt lädt zum Flanieren ein Genießen Sie die gute Lage mit all ihren Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und blicken über die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, in der man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.278,36

Schöne, helle Altbauwohnung

Wohnung in 2340 Mödling | Jakob Thomastrasse

Sonnige, helle Altbauwohnung! Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Altbauhaus im 2. Stock und wurde komplett neu adaptiert. Die Altbauwohnung besticht duch ihre hellen hohen Räume und sehr gute Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in eine sehr große moderne Küche mit Sitzbereich, ins Wohnzimmer und Schlafzimmer mit sehr schönen Einbauschränken. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet, seperat gibt es ein WC. Die Wohnung ist mit sehr schönen Parkettboden ausgestattet, Badezimmer ist verfliest. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zentrale, ruhige Lage im Zentrum von Mödling.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 880