Wohnung in Mödling

227 Wohnungen

227 Wohnungsangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 59% Angebote an Wohnungen zur Miete und 41% an Wohnungen zum Kauf.

... vor den Toren Wiens

Wohnung in 2340 Mödling

DIREKTBESICHTIGUNG: SONNTAG, den 27.11.2016 um 10:00 Uhr …vor den Toren Wiens Das Projekt In einmaliger Lage in Mödling, am Fuße des Eichkogels - gegenüber der HTL Mödling - entsteht eine neue, architektonisch einladende Wohnhausanlage mit 33 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Details Der sehr attraktive Wohnungsmix bietet sowohl familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen als auch kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Freiflächen, wie Terrassen, Balkons oder Loggien. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Eigengärten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 52 m² und 110 m²... Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung in den Wohnungen); neben einer geschmackvollen Standardausstattung (Eichenparkettboden, hochwertige Fliesen in Bad, Vorraum und Küchenbereich) wird in den Dachgeschoßwohnungen die Verrohrung für den späteren Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Im rückwärtigen Teil der Liegenschaft steht ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.. Die Infrastruktur Der Großteil des Gemeindegebiets ist bewaldet und gehört zum Naturpark Föhrenberge – Weinberge und Wienerwald bestimmen die Landschaft - wandernd, laufend oder mit dem Fahrrad - eine Erkundung von Wiesen und Wäldern ist in jedem Fall ein besonderes Erlebnis.. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Vielzahl von Ausbildungsplätzen, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und ein großes und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten - neben Galerien, Museen oder Theatern stehen das Freizeitzentrum Stadtbad für Baden, Eislaufen oder Fitness und in naher Umgebung der Hyrtl Park, der Kurpark, der Museumspark oder aber die Kletterhalle zur Verfügung.. Mödling ist durch seine unmittelbare Nähe zu A2, A21, A3 und S1 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt; der Bahnhof Mödling ist mit diversen Buslinien in wenigen Stationen zu erreichen. So gelangt man auch in kurzer Zeit zur Shopping City Süd. Die sehr gute Nahversorgung bietet in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Landesklinikum Mödling.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,97
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 268.900 3.361,25 €/m²

Erstbezug Wohnung mit 2 Balkone - Provisionsfrei

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung befindet sich im Haus 6 im 1. OG der Wohnhausanlage im GARTENPARK am kleinen Anninger und ist rd. 78 m² groß. Alle Häuser bieten je 10 moderne und energieeffiziente Wohneinheiten in den Größen von ca. 53-160 m² aufgeteilt auf 3 Geschoßen, wobei die obersten Wohnungen als attraktive Maisonetten ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Eigengarten. Ausstattung: - Heizungsart: zentrales Kombinationssystem aus Gasheizung & Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungen in den Wohnungen; zusätzlicher elektr. Handtuch-Heizkörper in den Bädern, Anschlussmöglichkeit für einen raumluftunabhängigen Ofen - Holz-Alufenster & elektrisch ansteuerbare Außenjalousien - Parkettboden & großformatiges Feinsteinzeug - Hochwertige Sanitärkeramik & Armaturen im Bad und WC - Rauchmelder, CO-Melder, Video-Gegensprechanlage, sicherheitsgeprüfte Eingangstüre, SAT-/Kabel-TV, Leerverrohrungen für eine Alarmanlage - Tiefgaragen- und Freistellplätze, Kinderwagen & Fahrradräume, Rollstuhlgerechte Personenaufzüge - Outdoor-Pool, Fitnessbereich, Sauna, Infrarotkabine - Concierge Service, Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche - Generationenpark & Waldpark am kleinen Anninger
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 330.000 4.230,77 €/m²

Mödling - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen 2-Zimmer-Wohnung in Mödling? Die Wohnung sollte hell und gut geschnitten sein, ein Balkon und ein Garagenplatz wären optimal? Dann könnte diese Wohnung bald Ihr neues Zuhause sein! Die ca. 61m² große Wohnung liegt in einem kleineren Mehrfamilienwohnhaus und bietet einen sehr guten Grundriss. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in das ca. 25m² große Ess- und Wohnzimmer und weiter in die ca. 12m² große Küche. Gemütliche Stunden nicht nur am Abend genießen Sie auf Ihrem westseitig orientierten Balkon mit Blick in´s Grüne, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen Sie das ca. 14m² große Schlafzimmer sowie das Bad und das separate WC. Ein Stellplatz in der zum Wohnhaus gehörenden Garage kann um monatlich EUR 60,00 brutto mitgemietet werden. Die südwest-seitige Orientierung der Wohnung in´s Grüne bietet helles, zentrales und doch ruhiges Wohnen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Den Bahnhof Mödling mit Anbindung an das Schnellbahn- und Regionalbahnnetz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In Ihrem Wohnumfeld finden Sie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sowie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Ihre Freizeit genießen Sie im nahen Freibad oder in der herrlichen Natur am "Anninger" oder "Eichkogel". Ihr Budget: die Bruttomiete inkl. BK und USt beträgt EUR 690,00 Für mehr Informationen zu diesem Objekt und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 690 11,50 €/m²

2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! nähe HBF Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 65 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Schlafzimmer  Wohnzimmer separates WC Badezimmer mit Wanne Abstellraum   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 195.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 172,39 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 25,90. Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling  Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt. Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 181 28 077 zur  Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten    
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 195.000 3.000,00 €/m²

1-Zimmer in Mödings Ruhelage!! Separate und möblierte Küche!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 1-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 48 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Wohn- und Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 144.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 131,20 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 20,64. Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling  Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt. Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 181 28 077 zur  Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten   1-Zimmer in Mödings Ruhelage!! Separate und möblierte Küche! 
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 144.000 3.000,00 €/m²

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG ALTSTADT MÖDLING

Wohnung in 2340 Mödling

Beschreibung In zentraler Lage in Mödling kommt diese einzigartige und topsanierte Altbauwohnung in einer Stilvilla mit Blick in den verträumten Garten zum Verkauf. Bei der Sanierung der Wohnung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die großzügigen Zimmer vermitteln durch die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3,50m und schönen Stuckelementen sowie den großen doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und klassischen Stilelementen unterstreichen den Charakter dieser repräsentativen Liegenschaft. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, schöner Wohnsalon, klassische Komplettküche mit anschließendem Esszimmer, Lesezimmer, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Laubengang, 2 Abstellräume.  Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet. In Bad und Küche wurden stilvolle Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die verwendeten Armaturen sind exklusiv und versprühen luxuriösen Charme. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Lage/Infrastruktur Die zentrale Lage in Mödling bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Der Mödlinger Kobenzl sowie die Fussgängerzone sind fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 157
Zimmer 6
Kauf € 599.900 3.821,02 €/m²

Schöne Mietgarconniere

Wohnung in 2340 Mödling

Großzügige Garconniere in Topzustand. Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Durch den Vorraum gelangt man in den geräumigen, hellen Wohn-Schlafraum mit einer großen Fensterfront und einem Parkettboden. Komplettiert wird die Wohnung mit einer neuen Küche, einem Bad sowie dem praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wohnfläche:                         ca. 50 m² Fenster:                                 Holz Türen:                                    Holz Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Fernwärme, Energieausweis in Arbeit   Mietbeginn:                           ab sofort Mietdauer:                            3 Jahre Mietpreis:                              €  560,-- inkl. Betriebskosten/Mwst.,                                               exkl. Heizungsakonto ca. € 35,--   Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 560 11,20 €/m²

"Neuwertig, Nähe Bahnhof!"

Wohnung in 2340 Mödling

"schöne 3 Zimmer Mietwohnung!" wird in einer neuwertigen Wohnhausanlage befristet, ab Jänner 2017 vermietet. die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird zur Zeit ausgemalt und die Fußböden neu geschliffen, Besichtigung ist jedoch jederzeit möglich. Miete: € 700,-- Betriebskosten: € 160,-- MwSt: € 70,-- Gesamtmiete € 930,-- inkl. Mwst. und Betriebskosten Kaution:€ 3.000,-- Provision:2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 930 13,29 €/m²

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG BEIM LANDESKLINIKUM MÖDLING

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Wohnung in zentraler und schöner Lage. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine großzügige Küche, ein extra Badezimmer sowie einem separaten WC. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Besonders zum Hervorheben ist die außergewöhnliche Raumhöhe, welche diese lichtdurchflutete Wohnung auszeichnet. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das schöne Eckhaus, erbaut um ca. 1900 befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Unterkellert. Des weiterem besteht es aus einem Parterre, zwei Regelgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. BK Netto € 119,27- zzgl USt / Reparaturrücklage:  € 20,64- Lage Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomen. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne ein genaues und exaktes Lageexposé zukommen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Guska jederzeit gerne unter 0676/844 752 207 oder unter kg@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 144.000 3.000,00 €/m²

GU, Dachgeschoßausbau mit riesiger Terrasse und Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²