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Wohnung in Kaltenleutgeben

7 Wohnungen

7 Wohnungsangebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 100% Angebote an Wohnungen zur Miete und 0% an Wohnungen zum Kauf.

Dachgeschoßwohnung! Zwei Zimmer und Balkon mit Grünblick!

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Der Traum vom eigenen Heim! Diese reizende Wohnung liegt im Herzen von Kaltenleutgeben in einer gepflegten Wohnanlage, im Dachgeschoß, das ist in diesem Fall der erste Stock. Gleich beim Eintreten hat man den Blick auf die offene Küche und das Wohnzimmer. Vorzimmer, Küche und Wohnzimmer sind ein großer, offener Raum, es mutet amerikanisch an. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß wird mittels Fenster belüftet. Das Schlafzimmer hat einen tollen Grünblick, hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die Terrasse ist westseitig gelegen und vom Wohnzimmer begehbar. Die Terrasse wird durch eine Markise beschattet. Die Wohnung verfügt über Vollholztüren und Holzzargen, verbaute Heizkörper und Beschattungen an den Fenstern, die mittels Fernbedienung bedient werden können. Manche Verschönerungen müssen noch durchgeführt werden, wie z.B.die Böden, die Küche, sowie das Badezimmer. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab. In Kaltenleutgeben findet man einen Autobus Richtung Wien – Liesing, einen Spar und einen Billa, sowie einen BIPA und eine Apotheke. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl unter klebl@klebl-immobilien.at oder 02236 382414. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch Kaufvertrag und Treuhandschaft 3,0 % Maklerprovision zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 65,97
Zimmer 2
Kauf € 149.500 2.266,18 €/m²

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Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben | Hauptstraße

RUFEN SIE MICH AN - ich berate Sie kompetent und unterstütze Sie gerne! Täglich von 8.00 - 20.00 für Sie erreichbar. Ihre Maklerin im Wienerwald: Roswitha Adler Mobil: 0676/ 45 54 267 Email: adler@wohn3.at Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen!
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
Kauf € 220.000 2.588,24 €/m²

"Gartenwohnung in Stilvilla"!

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

" Gartenwohnung in Stilvilla!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 09.09.2017, ab 13:00 Uhr! b> Kurz nach der Wiener Stadtgrenze in der Marktgemeinde Kaltenleutgeben liegt in einer revitalisierten Jahrhundertwendevilla diese gediegene Altbauwohnung im ersten Stock mit Eigengarten, kleinem Balkon und Terrassenbereich. Die Wohnung wurde 2016, sowie große Teile der Hauses saniert und verfügt über einen 100m² großen Eigengarten, damit die gärtnerische Gestaltung oder der eigene Kräutergarten nicht zu kurz kommt. AUSSTATTUNG: Durch das gediegene Stiegenhaus mit Terrazzo Böden gelangt man in den Eingangsbereich. Weiter durch den erkerhaften Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer in welchem gediegenes Fischgrät-Parkett verlegt ist und die Küche, sowie in ein weiteres Zimmer mit einem Eck-Kamin. Auch in diesem Bereich ist Fischgrät-Parkett verlegt, das dem Jahrhundertwende-Ambiente entgegenkommt. Neben der Küche gibt es einen kleinen Abstellraum. Vom Eingangsbereich gelangt man zum Bad mit Doppelwaschbecken und abgetrennter Dusche, sowie WC und zu einerm weiteren Zimmer mit Ausgang in den Terrassenbereich. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung mit Gas. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Volkschule und Kindergarten gibt es im direkten Umfeld. Das Kollegium Kalksburg und Sankta Christiana sind mit dem Bus erreichbar. Die Busstationen der Linie 255 in Richtung Liesing liegt ca. 100m entfernt und man ist in weniger als 20 Minuten in Liesing. Mit dem Auto man in ca. 8 Minuten an der Stadtgrenze und in ca. 15 Minuten an der Autobahn-Anschlusstelle zur A21 und A2. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 200.-- monatlich, zzgl. ~€ 100.-- für Heizung und Warmwasser. Richtpreis € 279.000,-- **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 83.700,--/monatlich € 977,-- * *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 279.000 2.762,38 €/m²

"Garten-Terrasse-Villen-Wohnung"!

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

"Garten-Terrasse-Villen-Wohnung!" Kurz nach der Stadtgrenze von Wien im Ortszentrum von Kaltenleutgeben wartet diese wunderschöne Wohnung in einer Jahrhundertwendevilla nur noch auf Sie, damit Sie ihr Ihren eigenen Touch geben können. Die Wohnung wurde 2016, sowie Teile der Hauses saniert und verfügt nicht nur über eine eigene Terrasse, sondern auch über einen 100m² großen Eigengarten. AUSSTATTUNG: Durch das gediegene Stiegenhaus mit Terrazzo Böden gelangt man in den derzeit noch offen gehaltenen Eingangsbereich. Hier könnte man noch planerisch ein Büro und einen Wohnbereich gestalten, oder den offenen Bereich verschließen, wodurch man zusätzliche 11m² Nutzfläche erlangen würde. Linkerhand durch den erkerhaften Vorraum liegt das Wohnzimmer mit der Möglichkeit eine Küchenzeile einzurichten, sowie zwei zusätzliche Zimmer. Ein Bad mit Eckbadewanne, Mosaikfliesen und einem halbrunden Bodenfenster, sowie ein WC stehen in diesem Bereich zur Verfügung. Vom Eingangsbereich rechterhand gelegen ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Zimmer (möglicherweise ihre zukünftige Küche) mit dem Ausgang auf die neu gestaltete Terrasse und den terrassierten Eigengarten. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Volkschule und Kindergarten gibt es im direkten Umfeld. Das Kollegium Kalksburg und Sankt Christian sind mit dem Bus erreichbar. Die Busstationen der Linie 255 in Richtung Liesing ist ca. 100m entfernt und man ist in weniger als 20 Minuten in Liesing. Mit dem Auto man in ca. 8 Minuten an der Stadtgrenze und in ca. 15 Minuten an der Anschlusstelle A21 & A2..- Die Betriebskosten belaufen sich auf € 220.-- monatlich, zzgl. ~€ 110.-- für Heizung und Warmwasser. Richtpreis € 295.000,-- **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 97.350,--/monatlich € 988,-- * *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.657,66 €/m²

Renovierte Wohnung in herrlicher Waldrandlage mit Gartennutzung

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Wohnfläche: ca. 78 m² 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Flur, Abstellraum DAN-Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung 2 Kellerabteile, KFZ-Abstellplätze, Dachboden, Gemeinschaftsgarten Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Diese generalrenovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rodaun in herrlicher Waldrandlage direkt an der Wiener Stadtgrenze. Im 1. Stock gelegen, unterteilt sich die Wohnung in Vorraum, Küche inkl. Geräten, Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum und 4 Zimmer. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zwei großzügige Kellerabteile stehen neben dem Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Im Innenhof sind KFZ-Stellplätze vorhanden, der Gemeinschaftsgarten grenzt an den Wienerwald und rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Ein Supermarkt befindet sich 5 Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum Riverside ist in nur ca. 8 Autominuten zu erreichen. Der Bus Richtung Bahnhof Liesing hält direkt vor der Wohnhausanlage. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy unter 0664/39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 190.000 2.435,90 €/m²

Ruhig gelegene Wohnung in Kaltenleutgeben mit Waldblick, Sanierungsbedürftig

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Ruhig gelegene Wohnung in Kaltenleutgeben zu verkaufen! Die Wohnung wird umständehalber schweren Herzens verkauft, da die Eigentümerin ins Pflegeheim übersiedelt. Sie teilt sich wie folgt auf: Küche (10,24m²) Wohnzimmer (19,24m²) Schlafzimmer (17,62m²) Vorraum (9,38m²) Bad (2,72m") WC (1,29m²) Speis (2,35m²) Abstellraum /1,73m²) Gesamtfläche ohne Loggia: 64,57m² Die Wohnung verfügt ausserdem über eine nach Süd/Osten ausgerichtete Loggia, von der aus man das beruhigende Rauschen des angrenzenden Baches genießen kann! Der relativ günstige Kaufpreis der Wohnung richtet sich danach, da die Elektroinstallationen, sowie die Beheizung erneuert werden sollten. Beheizt wird mit Gas, wobei die Gasleitungen über Putz verlegt sind und als Heizkörper lediglich 2 Gasöfen dienen. Selbstverständlich können wir auch die Sanierung übernehmen. Für Fragen, bzw. bezüglich eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung! Ing. Richard Gstettner AOM Immobilienmanagement 0699 11151231  
Fläche m² 64,57
Zimmer 2,5
Kauf € 125.000 1.935,88 €/m²

Kleine Wohnung in Kaltenleutgeben zu verkaufen!

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt eine kleine Wohnung in Kaltenleutgeben, Hauptstrasse 7! Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Gang, Bad, WC, Schlafzimmer, Balkon 63 m2 plus Balkon 10 m2 waldseitig, Verkaufspreis 132.000,-- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Fa. Haindl 01/8674856 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 132.000 2.095,24 €/m²