Wohnung in Kaltenleutgeben

6 Wohnungen

6 Wohnungsangebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 83% Angebote an Wohnungen zur Miete und 17% an Wohnungen zum Kauf.

3 Zimmer 62 m2 große Wohnung, Nähe Perchtoldsdorf! plus 3 PKW-Stellplätze, 40 m2 Lager und 20 m2 Werkstatt

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu senden danach werden wir Sie bezüglich relevanter Informationen bzw. einem Besichtigungstermin kontaktieren.  Verkauft wird eine Wohnung mit 62 m2, welches sich im EG eines 2012 generalsanierten Mehrparteienhaus in Kaltenleutgeben, Nähe Perchtoldsdorf befindet. Weiters sind zur Wohnung zugehörig im Keller des Hauses ein Lager mit zirka 40 m2 und eine Werkstatt mit 20 m2, sowie drei PKW Stellplätze neben dem Wohnhaus.  Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - ein Vorzimmer - eine geräumige möblierte Küche - ein helles zirka 18 m2 großes Wohnzimmer - ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer mit Dusche und WC - ein Kinderzimmer - einem Badezimmer welches mit einem Tageslichtfenster einer Duschkabine und einem WC ausgestattet ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 6 m2 dazugehörig. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 43 kWh/a Zur Infrastruktur der Wohnung: 1 km zur Wiener Stadtgrenze angrenzende Gemeinden : Perchtoldsdorf, Breitenfurt 6 km zum Bahnhof Leasing Busstation in unmittelbarer Nähe zu Wohnung (nach Liesing) Kindergarten, Volksschule, Apotheke , Raika, prakt. Arzt , Billa, Bipa , Trafik, Post Kaltleutgeben bietet für zahlreiche Outdooraktivitäten eine einmalige Möglichkeit wie zum Beispiel: Beachvolleyball, Wanderwege, Radwege, sowie der Steinbruch See. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at. BK Top 1: 116,48 Heizkosten- Warmwasser: 64,00 Euro  Reparaturrücklage: 16,00 BK Lager: 36,37 BK Werkstatt: 55,38 UST: 23,76 Euro  
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 184.000 2.967,74 €/m²

STILVILLA 3-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN IN 2391 KALTENLEUTGEBEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Sie träumen von einem eleganten Zuhause in einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa nahe bei Wien? Der Charme früherer Zeiten in Kombination mit modernen Wohnelementen gefällt Ihnen besonders? Eine Terrasse und ein kleiner Garten wären top? Dann könnte diese Wohnung in der idyllischen Marktgemeinde Kaltenleutgeben im Herzen des Wienerwaldes genau sein, wonach Sie suchen! WOHNUNG & HAUS: Die neu renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111m² viel Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Vom Stiegenhaus gelangen Sie exklusiv in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Linkerhand, befindet sich ein zentral gelegenes, ca. 34,5m² großes Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich zwei Zimmer (beide ca. 16m² groß), die sich z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbieten oder auch zu einem großen Raum zusammengelegt werden könnten. Gegenüber liegt das großzügige Bad (ca. 12m²) mit Tageslicht, das mit moderner Badewanne ausgestattet ist und ein separates WC. Rechterhand vom Eingang führt ein zweiter Vorraum zum ruhig, Richtung Innenhof und Terrasse hin orientierten dritten Zimmer (ca. 21m²). das sich als Schlafzimmer anbietet oder auch als eigener Wohnbereich für ein größeres Kind. Das Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumprogramm in diesem Bereich der Wohnung durch ein zweites kleines Bad und ein weiteres separates WC.  Ein Highlight dieser Immobilie sind die ca. 17m² große Terrasse und der herrliche Eigengarten (ca. 100m²), welche die Vorfreude auf gesellige Sommerabende wecken. Die Wohnung wurde 2016 komplett neu renoviert und mit neuem Parkettboden augestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung, ein Kamin im Wohnzimmer schafft heimelige Atmosphäre an kalten Winterabenden. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Kaltenleutgeben war bereits zu Kaiserzeiten ein beliebter Kurort. Eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten im Naturpark Föhrenberge und zahlreiche Gastronomie macht die Gemeinde auch heute zu einem beliebten Ausflugsziel. Die Liegenschaft liegt zentral und doch ruhig in der Gemeinde eingebettet. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort finden Sie unter anderem zwei praktische Ärzte, Kindergarten und Volksschule, Bank, Post-Partner, Apotheke, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Höhere Schulen befinden sich im nahen Wien oder in Perchtoldsdorf. Die angenehme Nähe zu Wien (Fahrtzeit ca. 8 Minuten) ermöglicht es Arbeiten in der Stadt und ein Leben im Grünen zu vereinen. Die Wiener Stadtgrenze ist nur einen Katzensprung entfernt, regionale Busse stellen die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz sicher, Wien Siebenhirten (U6) ist mit den Öffis in ca. 30 Minuten erreichbar, Wien Hietzing (U4) in ca. 45 Minuten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 330.000,- Die monatlichen Kosten (inkl. BK und Reparaturrücklage) betragen derzeit EUR 272,-   INTERESSE? Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 330.000 2.972,97 €/m²

2391 KALTENLEUTGEBEN - IN STILVILLA 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN !

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Sie träumen von einem eleganten Zuhause in einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa nahe bei Wien? Der Charme früherer Zeiten in Kombination mit modernen Wohnelementen gefällt Ihnen besonders? Eine Terrasse und ein kleiner Garten wären top? Dann könnte diese Wohnung in der idyllischen Marktgemeinde Kaltenleutgeben im Herzen des Wienerwaldes genau sein, wonach Sie suchen! WOHNUNG & HAUS: Die neu renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 101m² viel Platz für eine Familie, anspruchsvolle Paare oder auch Singles. Vom Stiegenhaus gelangen Sie exklusiv in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Linkerhand, befindet sich ein zentral gelegenes, ca. 20m² großes Zimmer, das weiter in die modern möblierte Wohnküche führt. Über den kleinen, von hier zugänglichen Balkon freut sich nicht nur der Koch oder die Köchin. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das in Kombination mit dem zentralen Raum viele Möglichkeiten zum Wohnen, Essen, Spielen, Arbeiten offen lässt. Rechterhand vom Eingang führt ein zweiter Vorraum zum ruhig, Richtung Innenhof und Terrasse hin orientierten dritten Zimmer, das sich als Schlafzimmer anbietet. In diesem Bereich befinden sich auch das modern eingerichtete Bad und das separate WC. Ein Highlight sind die von hier aus zugängliche, ca. 20m² große Terrasse und der herrliche Eigengarten (ca. 100m²), welche die Vorfreude auf gesellige Sommerabende wecken. Die Wohnung wurde 2016 komplett neu renoviert und mit neuem Parkettboden und einer modernen Küche ausgestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung, ein Kamin im Wohnzimmer schafft heimelige Atmosphäre an kalten Winterabenden. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Kaltenleutgeben war bereits zu Kaiserzeiten ein beliebter Kurort. Eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten im Naturpark Föhrenberge und zahlreiche Gastronomie macht die Gemeinde auch heute zu einem beliebten Ausflugsziel. Die Liegenschaft liegt zentral und doch ruhig in der Gemeinde eingebettet. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort finden Sie unter anderem zwei praktische Ärzte, Kindergarten und Volksschule, Bank, Post-Partner, Apotheke, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Höhere Schulen befinden sich im nahen Wien oder in Perchtoldsdorf. Die angenehme Nähe zu Wien (Fahrtzeit ca. 8 Minuten) ermöglicht es Arbeiten in der Stadt und ein Leben im Grünen zu vereinen. Die Wiener Stadtgrenze ist nur einen Katzensprung entfernt, regionale Busse stellen die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz sicher, Wien Siebenhirten (U6) ist mit den Öffis in ca. 30 Minuten erreichbar, Wien Hietzing (U4) in ca. 45 Minuten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 320.000,- Die monatlichen Kosten (inkl. BK und Reparaturrücklage) betragen derzeit EUR 250,-   INTERESSE? Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100,9
Zimmer 3
Kauf € 320.000 3.171,46 €/m²

Sanierungsbedürftige, ruhig gelegene Wohnung in Kaltenleutgeben

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Ruhig gelegene Wohnung in Kaltenleutgeben zu verkaufen! Die Wohnung wird umständehalber schweren Herzens verkauft, da die Eigentümerin ins Pflegeheim übersiedelt. Sie teilt sich wie folgt auf: Küche (10,24m²) Wohnzimmer (19,24m²) Schlafzimmer (17,62m²) Vorraum (9,38m²) Bad (2,72m") WC (1,29m²) Speis (2,35m²) Abstellraum /1,73m²) Gesamtfläche ohne Loggia: 64,57m² Die Wohnung verfügt ausserdem über eine nach Süd/Osten ausgerichtete Loggia, von der aus man das beruhigende Rauschen des angrenzenden Baches genießen kann! Der relativ günstige Kaufpreis der Wohnung richtet sich danach, da die Elektroinstallationen, sowie die Beheizung erneuert werden sollten. Beheizt wird mit Gas, wobei die Gasleitungen über Putz verlegt sind und als Heizkörper lediglich 2 Gasöfen dienen.   Für Fragen, bzw. bezüglich eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung! Ing. Richard Gstettner AOM Immobilienmanagement 0699 11151231  
Fläche m² 64,57
Zimmer 2,5
Kauf € 125.000 1.935,88 €/m²

Kleine Wohnung in Kaltenleutgeben zu verkaufen!

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt eine kleine Wohnung in Kaltenleutgeben, Hauptstrasse 7! Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Gang, Bad, WC, Schlafzimmer, Balkon 63 m2 plus Balkon 10 m2 waldseitig, Verkaufspreis 132.000,-- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Fa. Haindl 01/8674856 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 132.000 2.095,24 €/m²

Provisionsfreie Wohnung

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben | Waldmühlgasse 6

Helle Wohnung in kompletter Ruhelage in Kaltenleutgeben in einem Einfamilienhaus im 1. Stock hat ca. 59m² -Bad mit WC -Küche komplett möbliert -Balkon 8m² -1,5m² Abstellraum -keine Ablöse und Provisionsfrei -MM inkl. BK 600.- Kaution 3 MM Kontakt: Hr. Tafazzoli 069911331911 Nur telefonische Anfragen!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 600 10,17 €/m²