Wohnung in Hinterbrühl

32 Wohnungen

32 Wohnungsangebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hinterbrühl, Mödling in 53% Angebote an Wohnungen zur Miete und 47% an Wohnungen zum Kauf.

RUSTLER - sanierte 3 Zimmer mit 100qm Garten und Parkplatz

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, befindet sich ein charmanter und neu sanierter Altbau. Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 66 m2 Wohnfläche und ca. 100m2 S/W Garten. Sie gelangen über den Vorraum ins Wohnzimmer und der angrenzenden, komplett ausgestatteten Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die beiden Schlafzimmer haben ca. 13m2 bzw. 11m2. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zur Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 45,- netto zzgl. 20% UST für den 1. Parkplatz, optional kann ein weiterer PP um € 15,- netto dazu gemietet werden. Mietbeginn ab sofort Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden. Kaution: ca. 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Aufgrund förderungs- und finanzierungsrechtlicher Bedingungen und zur Gewährleistung einer nachhaltigen Vermietung in der Liegenschaft werden nur Verträge mit Mietern abgeschlossen, die ihren Hauptwohnsitz in der Liegenschaft begründen sowie deren Jährliches Familien-Haushaltseinkommen mit maximal 35% durch die Mietausgaben belastet werden. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 66,6
Zimmer 3
Miete € 866,61 13,01 €/m²

Mödling/Hinterbrühl ! Ich bin außergewöhnlich ! Bist du das auch ?

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Für ruhesuchende Naturliebhaber und Individualisten, die schnell über die Autobahn in Wien sein möchten, kann ich sehr viel bieten ! Die Stufen zu mir bieten Dir Ausgleich zum Büroalltag, und wenn Du mich erreicht hast, werde ich Dich nicht enttäuschen. Ich garantiere Dir, wenn du mich betrittst, wirst Du durchatmen und alles hinter Dir lassen können. Du wirst mich und meine Aussicht jeden Tag aufs Neue bestaunen und genießen. Genug des Eigenlobes, hier meine Fakten: Passivbauweise, Bj. 2013 WF: 136 m² Terrassen ca. 100 m² Heizung: Luftwärmepumpe OG: Wiese, Terrasse, verglaster Eingangsbereich, Vorraum, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer (3 möglich), Badezimmer, WC, Abstellraum. DG: verglaste Lounge zum Relaxen, Terrassen mit 360 Grad Ausblick. 1 Kellerraum 2 Autoabstellplätze (Garagenplatz möglich, ( € 18.500.--) Betriebskosten: monatlich € 323.— Heizung und Strom: monatlich ca. € 53.-- Ausstattung: Fußbodenheizung, Lüftungssystem- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit optionalem Pollenfilter- mit Wärmerückgewinnung. Vintage - Dielenparkett, hochwertige Küche- und Badezimmerausstattung, Innen- und Außenjalousien, Fliegengitter und Alarmanlage. Kaufpreis: € 570.000.--
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 570.000 4.191,18 €/m²

Kleinwohnung-Toppreis in Hinterbrühl!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Kleinwohnung zum Toppreis in der Hinterbrühl bei Mödling zu mieten. Wohnfläche ca. 30 m² bestehend aus: Wohn-Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC; Ausstattung: Küche, Duschbad, Gasetagenheizung, Laminatboden. Der entzückende Innenhof kann mitbenutzt werden. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete € 255,- + BK netto € 33,48 + USt. € 28,85 = Gesamtmiete brutto 317,33 Euro zuzüglich persönlichem Heizungs- und Stromverbrauch beziehbar ab sofort. Gehaltsnachweis erforderlich Obj. Nr.: 16/5801 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 452,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 317,33 10,58 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit Balkon und Garage!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock einer komplett sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, einem Duschbad mit Toilette, zwei Schlafräumen, einem Abstellraum und einem Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Weiters ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Die Wohnhausanlage bietet weiters einen wirklich großen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls gerne genutzt werden kann. Beheizt wird mit einer gasbetriebenen Hauszentralheizung. Die Wohnung wird bis auf Küche, Bad und Einbaukästen leer übergeben und steht ab 1.6. frei zur Verfügung. Eine wirklich empehlenswerte Wohnung mit allem Zubehör in perfekter Umgebung die ein schönes Wohnen ermöglichen! Auch für Anleger nicht ganz uninteressant! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 67,93
Zimmer 3
Kauf € 219.000 3.223,91 €/m²

SÜDTERRASSENWOHNUNG - Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Exklusive Mietwohnung in ruhiger Grünlage in Hinterbrühl mit traumhaftem, unverbaubarem Fernblick über den Ort und dessen Umgebung! Wohnzimmer mit Ausgang mittels Schiebetüren auf südseitige Loggia mit herrlichem Ausblick, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Doppelwaschbecken und großer Badewanne inkl. WC, extra WC, Kellerabteil. Küche und Bad sind möbliert, der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Wohnfläche ca. 76 m² zuzüglich 12 m²!  Loggia. WELLNESSBEREICH im Haus: Zur Gemeinschaftsbenützung stehen Ihnen ein Schwimmbad, Sauna sowie eine Infrarotkammer zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock. Ausstattung: Einbauküche, Melanböden, Terrasse mit elektrischer Markise, Waschmaschinenanschluss vorhanden. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die SCS, in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum von Wien. Beziehbar ab Mitte Juni (früherer Mietbeginn nach Vereinbarung möglich). Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel verbleiben (bis auf die Küche) nicht in der Wohnung. MIETE ALLES INKLUSIVE! Monatliche Miete inkl Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser  960,- Euro. Nur der persönliche Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete EUR 593,69 (USt-frei), Netto-BK EUR 195,04, Netto-HK EUR 32,00, Netto-WW EUR 12,00, RF EUR 100,20, USt EUR 27,07. Fazit: Wohnen in der Hinterbrühl mit Wohlfühlfaktor in einmaliger Lage mit Traumblick und Wellnessbereich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 960 12,63 €/m²

Helle, geräumige 2-Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese Mietwohnung mit ca. 68,79 m² wurde vor einigen Jahren komplett renoviert (Fenster, Boden, Bad, WC), befindet sich zentral, im zweiten Stock eines Wohnhauses in Hinterbrühl und bietet durch die großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne! Sie verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit angeschlossener, offener Küche, ein großes Schlafzimmer (ca. 23m²) und ein weiß verfliestes Bad. An Nebenräumen gibt es ein separates WC (mit Fenster) sowie einen kleinen Abstellraum. Ein großer Nahversorger, die Apotheke und eine Bank sind nur wenige Gehminuten entfernt und Sie können direkt von der Wohnung aus Spaziergänge im Wienerwald unternehmen! Zum Relaxen gibt es einen schönen Gemeinschaftsgarten, Hunde sind allerdings bei diesem Objekt nicht erwünscht. Die Wohnung wird   unmöbliert übergeben (natürlich inklusive Bad und Küche).  Lage:                                                 2. Stock (ohne Lift) Wohnnutzfläche:                               ca. 68,79m² Heizung:                                            Gasetagenheizung HWB:                                                 251 kWh/m²a Böden:                                               Parkett / Laminat Fenster:                                             Holz (renoviert) Sat-TV, Gemeinschaftsgarten   Mietdauer:                                          4 Jahre Mietpreis:                                           € 660,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Ust Kaution:                                             3 Bruttomonatsmieten Provision:                                          2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20% Mwst
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 660 9,57 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Gießhüblerstraße

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum, die Küche und das wunderschöne Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Es wird mit einer Gastherme geheizt. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. An den Fenstern wurden Innenjalousien und Außenrollo inkl. Insektenschutz angebracht. Das Wohnhaus wurde thermisch Saniert (Fenster, Fassade). Lage In absoluter Ruhelage. Eine Einkaufmöglichkeit befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hinterbrühl liegt an der Wiener Außenringautobahn A 21 und ist daher sehr schnell von Wien aus erreichbar. Im öffentlichen Verkehrsbereich gibt es Busse der ÖBB (z.B. Linie 364) mit Verbindung nach Mödling und auch nach Wien. Über die Autobahn-Auffahrt auf die A21 und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell in Wien. Die Seegrotte Hinterbrühl befindet sich 15 Minuten zu Fuß entfernt. Eckdaten PLZ / Ort:       2371 Hinterbrühl Lage:                   Ruhige Lage Straße:         Gießhüblerstraße Stockwerk:       1. Stock Wohnnutzfläche:      77,10 m² Zimmer:                   3 Küche:                   1 Bad:                     1 WC:                   1 Abstellraum:       1 Kellerabteil:       1 Heizung:       Fernwärme-Fußbodenheizung Kaufpreis:       € 245.000,- Betriebskosten:       € 151,44 Bezug:                   Sofort Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind   ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 77,1
Zimmer 3
Kauf € 245.000 3.177,69 €/m²

HAUS VERDE - Erstbezug mit herrlichem Balkon, Garagenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur. Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption. Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schankraum 10,90 m2, Schlafzimmer 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 28,50 m2, Küche 16,90 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Balkon 26,27 m2, Tiefgaragenplatz, Keller 16 m2
Fläche m² 112,26
Zimmer 3,5
Kauf € 575.000 5.122,04 €/m²

TOPANLAGE 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PAKET - Beletage mit 100 m² sofort verfügbar - HINTERBRÜHL

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

WOHNUNGSPAKET ( 3 Wohnungen ) IN JUGENDSTILVILLA ZU VERKAUFEN! Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 3 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der Wohnungen ( 1 Eigentümer) nur im Paket möglich ist. Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche ( Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn/Schlafzimmer) und vorgelagerter Terrasse im Ausmaß von ca. 17,46 m² ( dzt. befristet vermietet bis 1.1.2019) Top 4 BELETAGE im 1. Stock mit ca. 100 m² Wohnfläche, mit herrlicher Aussicht, vor wenigen Jahren komplett renoviert ( Diele, WC, modern möblierte Küche, Wohnsalon mit Kamin, originaler Holzdecke, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Veranda mit Ausgang in den Garten,) - FREI DA WOHNUNG DES EIGENTÜMERS! Top 7 im 2. Stock mit ca. 49 m² ( Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit schöner Aussicht, dzt. befristet vermietet bis 1.1.2020) Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit edlen alten Parkettböden ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ist zugeordnet. Diese Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern! Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Weitere Details gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 550.000 2.750,00 €/m²

3-Zimmer-Mietwohnung in der Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Neubauwohnung in einer sanierten Kleinwohnhausanlage in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend, der Hinterbrühl, Bezirk Mödling. Nahegelegen der Seegrotte, dem Einkaufszentrum, den Wanderwegen des Föhrenwaldes etc., eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage. Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein. Parkplätze befinden sich vor der Anlage in der Gaadnerstrasse, auch für Besucher sind Parkplätze vorhanden. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit einer möblierten Küche, zwei großen Schlafzimmern sowie einem Bad mit Wanne und separatem WC . Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest. Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde zuletzt 2015 saniert. Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern und (Loggia-) Türen ausgestattet. Die große Loggia (9 m²) ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Auch befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen nach Mödling Zentrum vor dem Haus. Ein Bezug kann ab 1.1.2017 erfolgen. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Bruttomiete : € 990,- Kaution : € 4.000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier, Tel: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990 11,25 €/m²