Wohnung in Hinterbrühl

32 Wohnungen

32 Wohnungsangebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hinterbrühl, Mödling in 44% Angebote an Wohnungen zur Miete und 56% an Wohnungen zum Kauf.

Wunderschöne 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in absoluter Grünruhelage/5

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese top-sanierte 3-Zimmer-Loggia-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 8 Parteien. Die ausgezeichnete Grünruhelage am Fuße des Kalenderbergs zeichnet dieses Objekt besonders aus. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl ins Ortszentrum Hinterbrühl mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, als auch zur Burg Liechtenstein - einem beliebten Erholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Laufwegen bis nach Mödling. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Loggia, einem Kabinett, einem Vorraum, einem WC und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Eigentum wird gerade top-saniert und wie folgt ausgestattet: neue Fenster mit Innenjalousien, Nuss-Parkett-Boden in allen Räumen, komplett neues Bad mit großer Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, komplett neues WC, neue Küche mit sämtlichen Geräten, alles neutral weiß ausgemalt, usw. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Sonstiges: Kaufpreis: 196.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 125,92 Heizkosten (Hauszentralheizung): 120,19 monatliche Vorschreibung somit: 246,11 Wohnfläche: ca. 66 m² + Loggia: ca. 4 m² Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Etage: 3 von 3 Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 196.000 2.800,00 €/m²
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 990 11,00 €/m²

"Wohnen & Garten & Schwimmen"

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

"Wohnen & Garten & Schwimmen" Im eigenen Garten sitzen und kurz zum Pool gehen, oder doch in die Sauna? Das wäre doch etwas. Das können Sie haben, denn diese südseitig ausgerichtete, in Hinterbrühler Ruhelage gelegene Wohnung zeichnet sich durch den zugehörigen Eigengarten und der gemeinsam nutzbare Wellnessbereich (Swimmingpool, Sauna & Infrarotkabine) aus. Die Wohnung wurde 2004/2005 sehr aufwendig saniert (~70.000 €). Aufgrund der Nähe zum Föhrenwald und zur Römerwand sind Spaziergänge, Joggen, etc. direkt vor der Haustüre möglich. AUSSTATTUNG: Nach dem Eintreten befindet man sich im Vorraum, welcher direkt in das große Wohn-Esszimmer mit ca. 40m² mündet. Eine Einbauküche mit NEFF Geräten ist direkt in den Wohnbereich integriert, durch welchen man nicht nur den Eigengarten, sondern auch den weitläufigen Gemeinschaftsgarten betreten kann. Es gibt zwei gut ausgestattete Bäder mit Dusche und Eckbadewanne, sowie 2 WCґs. Das knapp über 20m² große Schlafzimmer kann auch tw. als Arbeitszimmer benutzt werden und hat ebenfalls einen separaten Ausgang auf die Terrasse. Die Heizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über die Hauszentralheizung mit Gas. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Gemeindezentrum von Hinterbrühl, sind in weniger als einem Kilometer mit dem Auto leicht erreichbar. Die Anschlusstelle Gießhübl an die A23 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Richtpreis* € 245.000,-- Finanzierungsvorschlag**: Eigenmittel ca. € 68.600,--/monatlich € 882,-- * *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 245.000 2.722,22 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit allen Extras!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung auf 5 Jahre (gerne aber auch länger) gelangt eine wirklich top sanierte Eigentumswohnung im 2. Stock einer ebenso sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten und auch einer Waschmaschine, einer extra Toilette mit Handwaschbecken, zwei Schlafräumen, einer begehbaren Garderobe samt Möblierung, einem Badezimmer mit Eckwanne und einem großen und geräumigen Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Fenster verfügen über elektrisch zu bedienende Außenrollos, der Balkon über eine elektrische Markise. Im Wohnzimmer gibt es eine Fernsehwand zur Montage eines Flachbildfernsehers samt allen hierfür notwendigen Anschlüssen. Die Wohnung verfügt auch über eine einbruchssichere Eingangstüre und eine Alarmanlage. Auch gibt es eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Im Vorraum gibt es eine moderne Garderobenwand und einen Schuhschrank. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die monatliche Gesamtmiete für diese wirklich tolle Wohnung beträgt € 963,- (exkl. Gas und Strom). Diese Wohnung ist auch käuflich erwerbbar! Eine wirklich hervorragende Option! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 963,30 11,07 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit allen Extras!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf (aber auch gerne zur Vermietung) gelangt eine wirklich top sanierte Eigentumswohnung im 2. Stock einer ebenso sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, einer extra Toilette mit Handwaschbecken, zwei Schlafräumen, einer begehbaren Garderobe samt Möblierung, einem Badezimmer mit Eckwanne und einem großen und geräumigen Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Fenster verfügen über elektrisch zu bedienende Außenrollos, der Balkon über eine elektrische Markise. Im Wohnzimmer gibt es eine Fernsehwand zur Montage eines Flachbildfernsehers samt allen hierfür notwendigen Anschlüssen. Die Wohnung verfügt auch über eine einbruchssichere Eingangstüre und eine Alarmanlage. Auch gibt es eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Im Vorraum gibt es eine moderne Garderobenwand und einen Schuhschrank. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Eine echte Traumwohnung in perfekter Umgebung mit allen Extras die ein schönes Wohnen ermöglichen! Eine wirklich hervorragende Option! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 310.000 3.563,22 €/m²

RUSTLER - elegante Wohnungen in saniertem Altbau

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Es entstanden 12 Einheiten die ab August 2016 zur Vermietung stehen. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Gärten oder Terrassen. Die Zimmeranzahl reicht von 2 - 4 Zimmerwohnungen. Somit für jeden Wohnungssuchenden sicherlich die passende Traumwohnung dabei. Alle Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Küche, schöne Sanitärbereiche wie Bad und Wc, sowie hochwertigen Holzparkett in allen Wohnräumen. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca € 0,72 netto / m2 Mietbeginn nach Fertigstellung - voraussichtlich 1. August 2016 Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches aheverhältnis. Gerne übersenden wir Ihnen einen Überblick aller verfügbaren Wohnungen, in dieser neu sanierten Immobilie in schönster Lage der beliebten Hinterbrühl.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 943,62 15,47 €/m²

Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage gelangt zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock (ohne Lift). Die 2,5 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: großzügiges Wohnzimmer mit ca. 47 m² mit Ausgang zur ca. 6 m² Loggia, Küche mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil; Die Wohnung ist zwischenzeitlich komplett geräumt worden, die Küche wurde demontiert. Adaptierungsarbeiten sind notwendig. An Gemeinschaftsräumen sind eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund 10 Gehminuten, Autobus-Haltestelle ist nur ca. 5 min. entfernt. Ideal als Starterwohnung für Jungfamilien, die etwas Ruhiges suchen! KP € 175.000,- zuzüglich ein PKW-Stellplatz im Wohnungseigentum um € 5.000,- Obj. Nr.: 16/5762 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 137,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 98
Zimmer 2
Kauf € 175.000 1.785,71 €/m²

Schöne helle Singlewohnung in 2371 Hinterbrühl!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

SINGLEHIT! Sehr gut aufgeteilte Garconaire mit einer Gesamtfläche von 40m2 teilt sich wie folgt auf: 6m2 Kochnische, abgetrennte 5m2 Schlafnische und einem Wohnraum über 20m2, Nebenräume. Die Wohnung ist top ausgestattet mit einer modernen Hochglanzküche mit allen Geräten, einem Fliesenbad mit Wanne und einem neuwertigen, wunderschönem Laminatboden. Die Wohnung besticht vorallem durch ihre absolute Grünruhelage. Es gibt kein Parkplatzproblem und das Zentrum Hinterbrühl ist fußläufig (10 min) erreichbar. In der sensationellen Miete von monatlich €520,-- sind bereits die Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie ein Heizkosten- und Warmwasserakonto erhalten! Gesamt € 520,-- (Miete Netto €348,24 Ust € 47,27 BK/Hzg/WW €124,49) Mietbeginn: 01.12. Kaution: 3 Bmm Provision: 2 mieten+Ust HWB-69, Klasse C Der Mietvertrag wird befristet vergeben kann aber jederzeit verlängert werden! Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann. Für Fragen und Besichtigung steht ihnen die Firma Haindl jederzeit zur Verfügung 01/8674856
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 520 13,00 €/m²

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Erreichbarkeit (Buslinie 365 gegenüber dem Haus) mit bester Infrastruktur (Apotheke gegenüber, Supermarkt in unmittelbarer Nähe) innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses (10 Parteien) mit Garten. Die gartenseitig orientierte Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Wohnsalon (30 m²) mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon (15 m²) mit Ausblick in den Garten. Die Küche befindet sich derzeit neben dem Eingangsbereich, kann jedoch an das Wohnzimmer angrenzend verlagert werden - sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. In diesem Fall kann auch ein drittes, straßenseitiges Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden. Das Objekt verfügt derzeit über 2 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad (Badewanne und Dusche) sowie ein separates WC. Ein mit dem Lift erreichbares Kellerabteil sowie ein ebenfalls mit LIft zugänglicher Garagenplatz gehören zum Objekt.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 388.000 3.695,24 €/m²

RUSTLER - elegante Wohnungen in saniertem Altbau

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Es entstanden 12 Einheiten die ab August 2016 zur Vermietung stehen. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Gärten oder Terrassen. Die Zimmeranzahl reicht von 2 - 4 Zimmerwohnungen. Somit für jeden Wohnungssuchenden sicherlich die passende Traumwohnung dabei. Alle Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Küche, schöne Sanitärbereiche wie Bad und Wc, sowie hochwertigen Holzparkett in allen Wohnräumen. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca € 0,72 netto / m2 Mietbeginn nach Fertigstellung - voraussichtlich 1. August 2016 Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches aheverhältnis. Gerne übersenden wir Ihnen einen Überblick aller verfügbaren Wohnungen, in dieser neu sanierten Immobilie in schönster Lage der beliebten Hinterbrühl.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 805,35 11,67 €/m²