Wohnung in Hinterbrühl

33 Wohnungen

33 Wohnungsangebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hinterbrühl, Mödling in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

günstige Familienwohnung mit 4 Zimmer und Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Parkstraße

Vermietet wir hier eine sehr ruhig gelegene Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer kleinen Wohnhausanlage in Hinterbrühl in der Parkstraße Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Räume.  Raumaufteilung Vorraum  13,3 m² Küche  8,45 m² WohnZimmer 20,77 m² Esszimmer  18,44 m² Schlafzimmer   10,36 m² 2. Schlafzimmer  10,62   Badezimmer  3,97 m² WC  1,30 m² Abstellraum  3,30 m² Loggia  4,96 Die Wohnung ist gepflegt und derzeit möbliert. Alle Möbel könnten auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, Die Wohnung kann auch gerne bei Bedarf leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Teppichboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Wände sind tapeziert. Gerne können Sie die Tapeten entfernen und auch einen neuen Bodenbelag legen, seitens des Vermieters werden diese Arbeiten jedoch nicht durchgeführt, daher ist die Miete dementsprechend angepasst. Die Küche neuwertig und komplett mit Geräten ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten € 770,00 pro Monat Kaution: € 2.310,00 Vergebührung Mietvertrag: € 277,20 Provision 2 BMM: € 1.848,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 90,88
Zimmer 4
Miete € 770 8,47 €/m²

3- Zimmer Wohlfühloase im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

3- Zimmer Wohlfühloase im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl! Wenn Sie eine sehr helle und ruhige 3- Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl suchen und auf eine perfekte Infrastruktur (z. B. Supermarkt vor dem Haus) und Verkehrsanbindung nicht verzichten wollen, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Kommen Sie nach Hause und atmen Sie in Hinterbrühl durch… Eckdaten der sehr hellen Wohlfühloase: DG= 2. Stock ohne Lift, 3 Zimmer Wohnfläche 70m²+ Eigentumsgarage+ großer Keller Aufteilung der Wohnung: --Vorraum 7,16m² --WC --Bad mit Tageslicht und Badewanne (nach Osten ausgerichtet) --Küche mit Fenster (Osten) --Zimmer 1 11,22m² (Osten) --Wohnzimmer 28,89m² (Westen) --Zimmer 3 (Süden) Parkettboden/ Kunststofffenster mit Rollos/ Hauszentral- Fernwärme Eckdaten zum Haus: Baujahr 1996, HWB kwh/m²/Jahr 61 Betriebskosten der Wohnung: € 215 inkl. Rücklage und Steuer Warmwasser Akonto € 19,36 Kaufpreis dieser Wohlfühloase in Hinterbrühl € 176.000,-- zzgl. Darlehen/ Wohnbauförderung: € 19.277,48 (Stand Juli 2017) Dieses Darlehen kann bei Förderungswürdigkeit des Übernehmers gerne übernommen werden und wird mit mtl. € 122,58 zzgl.mit den Betriebskosten rückgeführt. Laufzeit bis 2021 (Das Land fördert das Darlehen bis 2012 mit ca. €13.300); Betriebskosten mit Darlehen/Wohnbauförderung € 337,63 Bei Nichtförderwürdigkeit ist der Gesamtkaufpreis € 195.277,48 Vermittlungshonorar 3%vom Kaufpreis zzgl 20% UST Für nähere Informationen ,weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 176.000 2.514,29 €/m²

Paul & Partner: Dachgeschoss-Eigentum mit TRAUMBLICK

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt die sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC und wird durch eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung geheizt. Zusammengefasst ca. 74 m² (DG) Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Abstellraum Vorraum Badezimmer mit Badewanne extra WC Lage Hinterbrühl ist eine etwa 17 km südwestlich von Wien gelegene Marktgemeinde in Niederösterreich im Bezirk Mödling. Hinterbrühl hat ca. 4.000 Einwohner auf einer Fläche von 16,97 km². Die Wohnung selbst bietet eine perfekte Verkehrsanbindung Richtung Mödling und Richtung A21 (Auffahrt Hinterbrühl). Infrastruktur Kindergarten ca. 370 m Volksschule ca. 320 m Praktischer Arzt ca. 190 m Billa ca. 870 m Busverbindung 262 ca. 150 m HBF Mödling ca. 4,8 km Wohnungsübergabe Die Wohnung kann nach Absprache sofort übernommen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 165.500 2.121,79 €/m²

MODERNE TERRASSEN-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine moderne 4,5 Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse im 1. Liftstock einer kleinen ansprechenden Neubau-Anlage in der Hinterbrühl. Die ~ 20 m² Terrasse verfügt über eine südseitige Ausrichtung und bietet einen traumhaften Blick. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 108 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger ~ 30,5 m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro mit je ~ 14 m² ~ 9 m² begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette separate Toilette Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Erdwärme. Zu den weitere Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie zählt ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Ein weiterer Platz könnte noch gekauft werden. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie z.b. einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, diverse Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Fakten: Kaufpreis:  € 395.000,- Betriebskosten: € 180,41 Reparaturrücklage: € 20,20 Heizkosten: € 68,14 Etage: 1. mit Lift Heizung: Fußbodenheizung / Erdwärme Keller: ja Gesamtfläche: ca. 108 m² + ca. 20 m² Terrasse Zimmer: 4,5 Verfügbar: sofort Ein Energieausweis wird nachgereicht!   Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!    
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.657,41 €/m²

GROSSZÜGIGE GARTEN-WOHNUNG mit südseitiger Ausrichtung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine moderne 4,5 Zimmer-Wohnung mit 30 m² Terrasse und 106 m² Garten in einer kleinen ansprechenden Neubau-Anlage in der Hinterbrühl. Die Terrasse und der Garten verfügt über eine südseitige Ausrichtung und bietet Sonnenschein den ganzen Tag. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 126 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich - Vorraum großzügiger ~ 37 m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro mit ~ 17, 13 und 14 m² ~ 10 m² begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette separate Toilette Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Erdwärme. Zu den weitere Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie zählt ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Ein weiterer Platz könnte noch gekauft werden. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie z.b. einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, diverse Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Fakten: Kaufpreis:  € 420.000,- Etage: EG Heizung: Fußbodenheizung / Erdwärme Keller: ja Gesamtfläche: ca. 126 m² + ca. 106 m² Garten und Terrasse Zimmer: 4,5 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!    
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 420.000 3.333,33 €/m²

sonnige 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Hinterbrühl zu verkaufen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Neubauwohnung im Dachgeschoss einer sanierten Kleinwohnhausanlage in der Hinterbrühl Bezirk Mödling. Nahegelegen der Seegrotte, dem Einkaufszentrum , den Wanderwegen des Föhrenwaldes. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist auf eine ruhige Gartenseite ausgerichtet und bietet rundum uneinsichtigen Lebensraum. Sie ist neu renoviert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer möblierten Küche, zwei  großem separat begehbaren Schlafzimmern sowie einem Bad mit Fußbodenheizung inkl. Wannenbad-Dusche und ein WC . Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest. Das Wohnzimmer wurde mit einem schönen Retrodesign-Bodenbelag ausgestattet. Ein Schrankraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenster und einer Sicherheitseingangstüre ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindungen nach Mödling Zentrum und Bahn vor dem Haus. Die Wohnung besticht vor allem durch die praktische Raumaufteilung!! Parkplätze für Besucher stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Eine sehr helle und freundliche Wohnung mit 76 m2 und 6 m2 Keller !! zum Schnäppchen-PREIS Der nahe Wienerwald und die umliegenden Weingärten laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Innerhalb von wenigen Minuten sind Nahversorger, Apotheken, Banken, Kindergarten und die Volksschule erreichbar. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center - liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf der B11 bzw. den Autobahnen A21, A2 und A3. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien. • Der Flughafen Wien-Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. • Die Autobahn A21 Richtung Wien ist in ca. 3 Min. erreichbar. • Die A1 Richtung Salzburg ist in ca. 15 Min. erreichbar. • Nahversorgung (Billa): ca. 6 - 7 Min. Fußweg. • Öffentliche Busverbindungen: ca. 6 - 7 Min. Fußweg. • Kindergarten & Volksschule in Gießhübl bzw. Maria Enzersdorf (SME) sind in wenigen Minuten erreichbar. • Weiterführende Schulen (AHS / BHS) u.a. in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf, Mödling. •Möglichkeiten für  Tennis, Golf, Reiten sowie sehr schöne Rad- & Wanderwege sind in ca. 10 Min. Fußweg erreichbar.              Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.       Preisinformation·         Kaufpreis: 165.500,00 € ·          Provision: 3% des KP + 20% UST       Details·         Zimmer: 3 ·                Wohnfläche: 76,00 m2 ·                Bäder: 1       AusstattungFliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Fußboden und Radiatoren Heizung, Thermofenster   Die preiswerte Wohnung in dieser gefragten Gegend steht ab SOFORT  zum Bezug zur Verfügung.   Besichtigungen auch ab 18:30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 8988 1716 zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 165.500 2.177,63 €/m²

Repräsentative Wohnung im Schloß

Wohnung in 2393 Sparbach

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr repräsentative Wohnung in einem Schloß aus der Biedermeierzeit. Wunderschön und sonnige Lage mit Park ca. 3000m². Das Schloß ist neu saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Baujahr 1820 generalsaniert 2013. Lage: Nähe Mödling Sie erreichen das Zentrum von Wien in 45 Minuten. Abstellplätze für 3 Autos Heizung: Biomassezentralheizung ca. € 442 +20% Ust/ Monat Kaution: 5 Monatsmieten Raumaufteilung: 1.Stock: ca.340 m² großzügiger Vorraum Garderobe großer Salon (56 m²) Bibliothek (54 m²) Esszimmer (36 m²)  Garderobe Küche 3 Zimmer  1 Ankleideraum 3 Badezimmer Abstellraum Lift Diese Objekt besticht durch die besonders schöne und ruhige Lage in der Nähe von einem wunderschönem Naturpark und inmitten der Wienerwald Landschaft. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Franz Eggenweber  national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 340
Zimmer 7
Miete € 3.068 9,02 €/m²

Sehr helle zentrale 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon und Tiefgarage optional!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Tageslicht Wannenbad, einer separaten Toilette, einem geräumigen Vorzimmer und einem einladenden Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem wunderschönen Kamin. einem offenen vollausgestatteten Küchenbereich mit einem angrenzenden Essplatz. Die beiden anderen Räume können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer verwendet werden. Es stehen dem neuen Mieter neben einem Tiefgarageplatz (optional), einem absperrbaren Fahrradkeller, einem Kinderwagen Abstellraum, einem Trockenraum auch ein persönliches Kellerabteil mit ca.10 m² zur Verfügung. Die geräumige, helle und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit ihren 77,02 m² und ihrem sehr schönen 8,16 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in der Wohngemeinde Hinterbrühl im südlichen Wienerwald westlich von Mödling. Tiefgarage Euro 75,00 inkl. BK pro Monat Befristung 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Provision 2 BMM +20% MwSt. Kaution Euro 3150,00 Vergebührung 1 % von 36 Bruttomonatsmieten Energieausweis liegt beim Abgeber auf - kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740 Betriebskosten €234 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €974
Fläche m² 77,02
Zimmer 3
Miete € 974 12,65 €/m²

Mödling/Hinterbrühl ! Ich bin außergewöhnlich ! Bist du das auch ?

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Für ruhesuchende Naturliebhaber und Individualisten, die schnell über die Autobahn in Wien sein möchten, kann ich sehr viel bieten ! Die Stufen zu mir bieten Dir Ausgleich zum Büroalltag, und wenn Du mich erreicht hast, werde ich Dich nicht enttäuschen. Ich garantiere Dir, wenn du mich betrittst, wirst Du durchatmen und alles hinter Dir lassen können. Du wirst mich und meine Aussicht jeden Tag aufs Neue bestaunen und genießen. Genug des Eigenlobes, hier meine Fakten: Passivbauweise, Bj. 2013 WF: 136 m² Terrassen ca. 100 m² Heizung: Luftwärmepumpe OG: Wiese, Terrasse, verglaster Eingangsbereich, Vorraum, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer (3 möglich), Badezimmer, WC, Abstellraum. DG: verglaste Lounge zum Relaxen, Terrassen mit 360 Grad Ausblick. 1 Kellerraum 2 Autoabstellplätze (Garagenplatz möglich, ( € 18.500.--) Betriebskosten: monatlich € 323.— Heizung und Strom: monatlich ca. € 53.-- Ausstattung: Fußbodenheizung, Lüftungssystem- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit optionalem Pollenfilter- mit Wärmerückgewinnung. Vintage - Dielenparkett, hochwertige Küche- und Badezimmerausstattung, Innen- und Außenjalousien, Fliegengitter und Alarmanlage. Kaufpreis: € 570.000.--
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 570.000 4.191,18 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit Balkon und Garage!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock einer komplett sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, einem Duschbad mit Toilette, zwei Schlafräumen, einem Abstellraum und einem Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Weiters ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Die Wohnhausanlage bietet weiters einen wirklich großen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls gerne genutzt werden kann. Beheizt wird mit einer gasbetriebenen Hauszentralheizung. Die Wohnung wird bis auf Küche, Bad und Einbaukästen leer übergeben und steht ab 1.6. frei zur Verfügung. Eine wirklich empehlenswerte Wohnung mit allem Zubehör in perfekter Umgebung die ein schönes Wohnen ermöglichen! Auch für Anleger nicht ganz uninteressant! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 67,93
Zimmer 3
Kauf € 219.000 3.223,91 €/m²