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Wohnung in Hinterbrühl

40 Wohnungen

"AUSSICHT!"

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

"3-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnsiedlung!" Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer kinderfreundlichen Wohnanlage. Erbaut ca. 1968 Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, 3 Zimmer   Ausstattung: Böden mit Parkett, PVC und Fliesen, Einbauküche, Gasetagen-Zentralheizung, eigenes Kellerabteil, eigener PKW-Stellplatz, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Waschküche   Lage und Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, das Gemeindezentrum mit Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Bank, Post, Trafik, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke, Psychotherapeuten, sowie die Busverbindungen Richtung Mödling Bahnhof und Gaaden.   Bieterverfahren: Startpreis ab EUR 125.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Monatliche Betriebskosten EUR 140,24 inklusive USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 23,80 zuzüglich Sanierungsdarlehen: EUR 92,38 nur noch bis 2025 (6,5 Jahre oder 78 Monate)   Heizkosten/Warmwasser (Gas) Akonto EUR 45,83 inkl. USt.   Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 50.000,--/ monatlich 375,-- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern ! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 125.000

Unbefristet, Garten, Möbliert, Parkplatz, Keller!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Gaadner Straße 21

Genießen Sie Ihren Morgencafe auf der eigenen Terrasse mit Blick über den Naturpark "Sparbach" und dem Naturpark "Föhrenberge" im Hintergrund.
Fläche m² 62,02
Zimmer 2
Miete € 950

BEZUGSFERTIGE NEUWERTIGE Wohnung - 2 Zimmer - INKL. TIEFGARAGENPLATZ - BALKON - Küche - NEUES BADEZIMMER - SOFORT BEZIEHBAR - Hinterbrühl Nähe Seegrotte

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine rund 71 m² große NEUWERTIGE  WOHNUNG, mit einem GROSSZÜGIGEM WOHN- und -KÜCHENBEREICH inkl. SCHWEDENOFEN und  sichtgeschütztem BALKON, sowie einem TIEFGARANPLATZ. HIGHLIGHTS DIESES OBJEKTES: NEU renoviertes Badezimmer (Jahr 2018, es wurde das komplette Bad neu eingerichtet und verfliest) Wohnung wurde 2018 neu ausgemalt großes Wohnzimmer mit SCHWEDENOFEN große 2-flügelige Balkontüre Fenster mit INSEKTENSCHUTZ und SONNENSCHUTZ (ROLLADEN) Fußbodenheizung, Fernwärme Innentüren aus Buche mit Holztürstöcken, als Drehtüren und Schiebetüren ausgeführt, neuwertig komplett eingerichtete Küche, neuwertig Laminatfußboden, neuwertig EIGENER TIEFGARAGENPLATZ sichtgeschützter BALKON mit MARKISE die Möbel verbleiben im Haus (das Bett und evtl. der Stehkühlschrank werden vom Eigentümer mit genommen) Fahradabstellraum, Waschküche und  Kinderwagenabstellraum im Keller Kinderspielplatz  großes Kellerabteil mit Fenster Das Haus wurde Massiv gebaut (Ziegel) AUFTEILUNG der Wohnung laut Plan: heller Vorraum (8,60 m²) - Fliesen WC mit Handwaschbecken und Badmöbel(1,53 m²) - Fliesen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch samt Badmöbel und Waschmaschinenanschluß (6,15 m²) -  Fliesen großes Wohnzimmer mit Essplatz und Schwedenofen (31,17 m²) -  Laminat Küche inkl. Geräten (7,75 m²) - Laminat Zimmer (15,30 m²) - Laminat AUSSENANLAGEN: Balkon mit Markise ( 6,60 m²) - Fliesen
Fläche m² 70,5
Zimmer 2
Kauf € 259.000

HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

HELLE 72m² - 3-ZIMMER BALKONWOHNUNG MIT GARAGE IN DER HINTERBRÜHL BARKAUFPREIS: EUR 235.000,- zuzügl. eines aushaftenden geförderten Wohnbaudarlehens von ca. € 15.000,- , Laufzeit bis 2021 Bei entsprechender Förderungswürdigkeit, kann die Förderung übernommen werden. (Infos u. Anlaufstelle: http://www.noe.gv.at/noe/Kaufen-Verkaufen/Foerd_ErwerbWohnung_Foerderungsuebernahme.html) RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC, ca. 25m² Wohnzimmer mit Balkon, Schrankraum, 2 weitere Zimmer BESCHREIBUNG: Massivbauweise 1996 in schöner zentraler Wohnsiedlung, Tiefgaragenplatz, geräumiges Kellerabteil, Fernwärmeversorgung ENERGIEKENNZAHL: HWB 61 kWh/ m² MONATLICHE KOSTEN: EUR 272,12 (inkl. Warmwasser, Rücklage und gefördertem Wohnbaudarlehen) REPARATURRÜCKLAGE: Stand 12/2017 EUR ca. 50.000,- LAGE und INFRASTRUKTUR: In geschützter Lage mit sehr guter Infrastruktur, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, unweit der Mödlinger Altstadt mit vielen weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, Busverbindung, wie auch Radwege und Spielpätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 235.000

MIETKAUF - Exklusive und große Gartenwohnung mit 194 m2

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße

Diese traumhaft schöne Garten-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Genießen Sie auf 192,85 m2 Wohnfläche den wunderbaren Blick auf den Föhrenberg. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Offener Wohn- Essküche 55,87 m2, Terrasse mit 20 m2, 3 großzügige Zimmer mit 21,72 m2 und 18,93 m2 sowie 42,68 m2 Badezimmer mit 9,73 m2 und separates WC 2,01 m2, Badezimmer mit WC 9,50 m2 Vorzimmer mit 22,46 m2, Abstellraum mit 6,63 m2 Garten mit 475 m2 Die Wohnung bietet Qualität und Komfort mit hochwertiger Ausstattung und Materialien, eine Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und 2 Carport-Plätze.MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.  Kaufpreis dieser Wohnung ist € 685.000,-                                                                                                                                                      Die Mietvorauszahlung (15% des KP) beträgt € 102.750,-, dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust € 2.121,35 zuzüglich BK) von € 713,54.  Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Caportplätzen im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Wenn Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 192,85
Zimmer 4
Miete € 1.990,24

MIETKAUF - Gartenwohnung zwei Garagen - Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.  Dar Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 680.000,-                                                                                                                                                     Die Mietvorauszahlung ist € 102.000,-, dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust € 1.670,63) von € 708,33. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schrankraum 10,90 m2, Schlafraum 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 29,83 m2, Küche 15,86 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Terrasse 26,27 m2, 2 Tiefgaragenplätze, Keller 13,35 m2, GartenAusblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.    
Fläche m² 112,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.410,27

MIETKAUF - Gartenwohnung mit Pool, 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.    Der Kaufpreis ist € 1.100.000,-                                                                                                                                                    Die Mietvorauszahlung beträgt € 165.000,-, dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.546,72) von € 1.145,83. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert  abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:  1. OBERGESCHOSS -  Vorraum 17,63 m2, Abstellraum, WC, Kinderzimmer 13,36 m2, Duschbad, Speis 5,29 m2, Küche 17,67 m2, Wohn/Essbereich 41 m2, Balkon, 24,45 m2, Terrasse 23 m2, Garten, Pool; DACHGESCHOSS - Galerie 15,60 m2, Bad 8,80 m2, Schlafzimmer 17,41 m2;  Keller 20 m2, 2 Autoabstellplätze;Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.
Fläche m² 144,73
Zimmer 3
Miete € 1.796,11

Loftähnliche Dachterrassenwohnung mit imposantem Fernblick!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Loftähnliche Dachterrassenwohnung mit imposantem Fernblick! Über den hellen Vorraum gelangt man entweder (an der Küche vorbei) in den Wohnbereich, der über einen Ausgang zum Balkon verfügt, oder aber zu den drei Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer. Zwei der drei Schlafräumlichkeiten verfügen ebenfalls über einen Ausgang auf den großflächigen Balkon. Die vom Wohnzimmer ausgehende Treppe führt über ein als Barbereich genutztes Durchgangszimmer auf die Dachterrasse. Diese bietet neben dem ausreichenden Platz zum Wohlfühlen und Entspannen einen atemberaubenden Ausblick. Da sich die Terrasse über die ganze obere Ebene erstreckt, kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze. Miete: 1.950 € pro Monat, inklusive Betriebskosten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Befristung: 5-10 Jahre Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 1.950

2 Zimmer & Terrasse & Parkplatz

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Die moderne Einheit liegt im 1. Stock. Nach betretender Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das sep. Wc und das Duschbad. Einher Hand das Schlafzimmer mit 10 m2. Das geräumige Wohnzimmer ist 38,50 m2 groß. bietet eine schöne funktionale Küche mit Bar-Element. Die Fensterfront schafft tolles Licht und führt auch auf die 8 m2 Terrasse die Richtung Westen liegt. Ein Kfz-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit 3,73 m2 gehören zum Angebot dazu.
Fläche m² 58,53
Zimmer 2
Kauf € 199.000

DG Wohnung in Hinterbrühl gesucht? Hier sind Sie genau Richtig --- XXL Balkon hofseitig --- Inkl. WW/HZ

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer von dem aus sämtliche Schlafräume und das Wohnzimmer separat begehbar ist. Das geräumig sonnendurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine angepasste Küche inkl. Geräte. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 qm. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem separaten WC vom Vorzimmer aus begehbar ausgestattet. Das Wohlfühlbadezimmer mit einem Doppelhandwaschbecken und einer Badewanne lässt keine Wünsche aus. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne & Doppelhandwaschbecken - Separates WC - Großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Schrankraum - Terrasse mit Fernblick - PKW Abstellplatz (Rampe) Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution:  3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2,5
Miete € 1.390