Wohnung in Gumpoldskirchen

42 Wohnungen

42 Wohnungsangebote sind derzeit in Gumpoldskirchen, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gumpoldskirchen, Mödling in 90% Angebote an Wohnungen zur Miete und 10% an Wohnungen zum Kauf.

Anlage-, Fernsicht- und Pendlertraum

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

A N L A G E - U N D P E N D L E R T R A U M - Nähe Bahnhof Gumpoldskirchen Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Bad (mit Wanne), separatem WC, einem Wohn- und Schlafzimmer (ca. 30m²) und einer mehr als 6m² großen Loggia mit herrlichem Fernblick. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Markus KAISER unter 050/450-586 oder 0676/841 420-586 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 99.000 2.200,00 €/m²

Paul & Partner: Gartenwohnung in Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Richard-Klinger-Gasse 13a

Zum Haus ln 2352 Gumpoldskirchen wird in einer sehr ruhigen Lage ein Haus mit südseitigem Garten nach Komplettsanierung verkauft.   Das Haus setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Wintergarten Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer  seperates WC ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Haus wurde 2016 sehr aufwendig mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Vom Wintergarten aus, gelangt man in den Vorraum. Auf der ersten Ebene (Erdgeschoss) befindet sich die geräumige Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, das WC und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe, diese ist mit Eichenparkett ausgelegt, gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet. Ferner bietet sich die Möglichkeit den derzeit bestehenden Trockenboden, auszubauen, und damit noch einen weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe der Marke Vaillant über eine komfortable Fußbodenheizung. Auch die Klimatisierung des Hauses ist durch die Wärmepumpe möglich. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, mit Außenjalousien. Die Böden im gesamten Haus sind mit Eichenparketten ausgestattet.  Am Grundstück befindet sich zwei Geräteschuppen (Starkstrom vorhanden). Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Raum für Erholung. Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist eines der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer Gumpoldskirchen und liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt.  Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten. Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule ca. 1,2 km Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 m Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet, dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.684,93 €/m²

Traumhafte Dachgeschoßwohnung im alten Winzerhaus

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung bildet den krönenden Abschluss eines alten Winzerhauses. Eine Klasse für sich ist der 2016 ausgebaute Dachboden mit gehobener Ausstattung (Eichenboden natur/geölt & maßgeschneiderte Tischler Einbauschränke (weiß) in 90% aller Räume). Ideal nach Süden ausgerichtet begleitet Sie hier die Sonne den ganzen Tag & Sie genießen einen Blick in 2 Richtungen südlich  bis zum Schneeberg, nördlich zum weinbewachsenen Eichkogel. Die einzigartige, grüne Umgebung garantiert hohe Lebens- und Wohnqualität, fußläufig erwarten Sie  Bäcker, Post, Apotheke, Bahnhof, Bankomat, Billa, Kindergarten und die Volks- & Mittelschule. Als Highlight präsentiert sich der traumhaft helle Wohn-/Essraum mit außergewöhnlicher Raumhöhe bis in den Giebel, in der perfekt integrierten Designküche vom Tischler zaubern Sie köstliche Gaumenfreuden für Ihre Lieben. Eine großzügige Verglasung verbinden Innen und Außen gekonnt miteinander und führen Sie auf die Wohlfühlterrasse.  Im Rückzugsbereich stehen Ihnen 1 Schlafzimmer mit ensuite Garderobe und hellem Bad sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet sich als Gäste- oder Kinderzimmer an. Ein eigenes Gäste-WC und ein Abstellraum  runden das Raumkonzept ab. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum mit Gaderobenschränke  - Gäste- oder Kinderzimmer - Gäste- oder Kinderbad voll möbliert mit bodenebener Dusche -  offener Koch- Ess- Wohnbereich inkl. Küche mit Weinklimaschrank -  Gäste WC - Arbeitszimmer mit eingebauten Schränken - Schrankraum mit maßangefertigten Schränken - Masterbadezimmer voll möbliert mit bodenenbener Dusche und Kosmetikspiegel In der gesamten Wohnung -  ist ein Bussystem inkl. iPad Anbindung zur Wohnungssteuerung -  befindet sich ein  Lautsprechersystem - sind LED Beleuchtungen durch Deckenspots.  WLAN und TV Anschlüsse in der gesamten Wohnung bzw. in dem Wohnraum Die Fenster sind mit elektrischen Raffstores und Jalousien bestückt. Ein sehr hochwertiger Admonter  Eichenparkett gebürstet und geölt rundet diese wirklich wunderschöne Dachgeschoßwohnung ab. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstsermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 172
Zimmer 4
Miete € 2.148,02 12,49 €/m²

Freundliche Wohnung im 3. Liftstock mit Tiefgaragenplatz - Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Die ca. 65 Quadratmeter große Wohnung wurde im Jahre 2014 sehr aufwendig modernisiert und wird ab Jänner 2017 vermietet: Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer mit Spiegelwand, helles Wohnzimmer, moderne Küche mit E-Herd, Kühlschrank, Kühltruhe, Geschirrspüler, Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche mit Flacheinstieg und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum Fahrradraum bzw. Kinderwagenraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gepflegte Anlage mit Spielplatz  Die Infrastruktur von Gumpoldskirchen ist großartig, alles für den täglichen Gebrauch ist im Ort erhältlich.  Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule im Ort, alle weiterführenden Schulen in naher Umgebung. Gumpoldskirchen ist ein Ort mit sehr hohem Freizeitwert. Man kann den Tag mit Laufen oder Radfahren in den Weinbergen starten und den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 879,20 13,53 €/m²

Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Diese helle, familienfreundliche Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnhausanlage und bietet auf ca. 82 m² nachstehende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum Ein Schlafzimmer ist begehbar über das Wohnzimmer, es besteht jedoch die Möglichkeit einen direkten Zugang vom Vorzimmer zu schaffen. Durch diesen geringfügigen Umbau wären dann alle drei Zimmer zentral über das Vozimer zu erreichen. Der Verkäufer der Wohnung wäre bereit den Umbau, für den Käufer kostenlos, durchzuführen. Hervorzuheben sind die günstigen Wohnungskosten, diese betragen monatlich nur ca. € 130,-- Eine Einzelgarage kann um € 10.000,-- erworben werden (optional) Ausstattung: Sicherheitstüre, Waschmaschine Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Kunststofffenster, elekrische Rollläden südseitig, ansonsten Jalousien 8 m² großes Kellerabteil mit Fenster, Fahrradraum, allgemeiner Abstellraum, Waschküche, Trockenraum Das Haus besitzt eine Wärmeschutzfassade Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Hort, Ärzte für Allgemeinedizin und Fachärzte, Apotheke, Nahversorger, Bäcker, Postamt, Bank, sehr gute Gastronomie und Heurigenlokale hoher Freizeitwert durch Schwimmbad, schöne Wanderwege, Nordic-Walking, Verkehrsanbindung: Schnellbahn, ÖBB, Busse zur Badnerbahn und zur U6/Siebenhirten,
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.134,15 €/m²

GARTENWOHNUNG, 3 Zimmer

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

GARTENWOHNUNG Diese wunderschöne Wohnung mit einer Größe von 89 m² (3 Zimmer) verfügt über einen Eigengarten mit ca. 70 m². Der Garten inklusive Terrasse, Wohnzimmer und Küche liegen südseitig und sehr ruhig. Küche, Badezimmer und Vorraum sind möbliert. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und kinderfreundlichen Wohnhausanlage. Die hauseigene  Grünflächen erfreut Jung und Alt und lädt zum gemütlichen Verweilen und Spielen ein. Weiters steht eine Tiefgarage und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.280,49 €/m²

Dachgeschoss mit Rundumblick!

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Diese äußerst gepflegte Wohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich im Dachgeschoß eines 3-stöckigen Wohnhauses und bietet mit den insgesamt 3 Schlafzimmern und der gelungenen Raumaufteilung ausreichend Platz für eine große Familie. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Wohnzimmer sowie sämtliche Schlafräume befinden sich auf der bahnabgewandten Seite. Lediglich Küche, Bad, WC und Abstellräume sind in Richtung Bahn ausgerichtet. Die traumhafte Dachterrasse mit ihrem wunderbaren Blick auf den Anninger lädt zu gemütlichen Familienabenden oder Partys mit Freunden ein. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 geräumige Abstellräume sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von EUR 20.000,-- erworben werden.  Weiters zu erwähnen ist, dass die Therme erst 2 Jahre alt ist (Marke Vaillant). Die Dachflächenfenster wurden erst vor rd. 3 Jahren getauscht. Die Übergabe der Wohnung kann ab sofort erfolgen. Die Wohnung wird geräumt übergeben (ausgenommen Küche).  Wohnbauförderungsdarlehen: Im Kaufpreis ist eine übernehmbare Förderung des Landes Niederösterreich (WBF 84 NÖ.Ld.Reg.) in Höhe von rund EUR 38.000,- enthalten. Bei Übernahme der Förderung wäre eine monatliche Rückzahlungsrate von derzeit EUR 288,84 zu zahlen. Andernfalls wird die Förderung vom Verkäufer ausbezahlt und Sie übernehmen die Wohnung lastenfrei.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.550,39 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Pool

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Eine wirklich traumhafte Dachgeschoss Wohnung mit Dachgarten und Pool !! Zu vermieten ist eine wunderschöne Dachgeschoss Wohnung mitten im schönen Weinort Gumpoldskirchen. Bäcker, Schule, Post und natürlich die schönen Heurigen sind in kurzen Gehminuten zu erreichen. Billa, Bahnhof, Bank und Kindergarten  in ca. 10 Gehminuten. Die Wohnung sticht durch seine Einzigartigkeit hervor. Der ca. 37m² Dachgarten mit seiner ca. 81m² Terrasse und Pool laden sofort zum erholen ein. Aufteilung: Erdgeschoss - großer Vorraum mit Garderobe - extra Waschküche Obergeschoss - sehr großzügige Küche mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 81 m² Terrasse mit Pool und Dachgarten - Wohnzimmer - Kinderzimmer mit eigenem Bad und WC - Gäste WC - Abstellraum und Speis Dachgeschoss - Schlafzimmer - Bad - WC In der ganzen Wohnung wurde hochwertiger Admonter  Parkett - Eiche Natur geölt- verlegt. Die Fliesen in den Bädern und WC sind individuell  angepasst. Gerne würde ich Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung zeigen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!  
Fläche m² 167
Zimmer 4
Miete € 2.246,20 13,45 €/m²

Wohnen im Einklang mit der Natur- Benediktinerhof Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn Leben in und mit der Natur: unverwechselbarer Blick auf die Weinberge, den Anninger und das Wiener Becken Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min. uvm.   Der Prachtbau aus dem 16 Jhdt. wird erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wird zusätzlich ein Neubaukörper situiert. Beide Teile des Benediktinerhofs sind baulich miteinander verbunden und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage.   Qualitäten Neubau: Attraktive Freiflächen mit unverwechselbaren Blick in die Natur Großzügige Fensterfronten Holzböden mit Fußbodenheizung Elegante Designerbäder Ausführung in Niedrigenergiebauweise       PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.     Besuchen Sie uns auch auf www.benediktinerhof.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 390.400 4.487,36 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Weinberge und Anninger

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Diese äußerst gepflegte Wohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich im Dachgeschoß eines 3-stöckigen Wohnhauses und bietet mit den insgesamt 3 Schlafzimmern und der gelungenen Raumaufteilung ausreichend Platz für eine große Familie. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Wohnzimmer sowie sämtliche Schlafräume befinden sich auf der bahnabgewandten Seite. Lediglich Küche, Bad, WC und Abstellräume sind in Richtung Bahn ausgerichtet. Die traumhafte Dachterrasse mit ihrem wunderbaren Blick auf den Anninger lädt zu gemütlichen Familienabenden oder Partys mit Freunden ein. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 geräumige Abstellräume sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von EUR 20.000,-- erworben werden.  Weiters zu erwähnen ist, dass die Therme erst 2 Jahre alt ist (Marke Vaillant). Die Dachflächenfenster wurden erst vor rd. 3 Jahren getauscht. Die Übergabe der Wohnung kann ab sofort erfolgen.  Wohnbauförderungsdarlehen: Im Kaufpreis ist eine übernehmbare Förderung des Landes Niederösterreich (WBF 84 NÖ.Ld.Reg.) in Höhe von rund EUR 38.000,- enthalten. Bei Übernahme der Förderung wäre eine monatliche Rückzahlungsrate von derzeit EUR 288,84 zu zahlen. Andernfalls wird die Förderung vom Verkäufer ausbezahlt und Sie übernehmen die Wohnung lastenfrei.  Für weitere Informationen als auch für eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.550,39 €/m²