Wohnung in Gießhübl

3 Wohnungen

3 Wohnungsangebote sind derzeit in Gießhübl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 33% Angebote an Wohnungen zur Miete und 67% an Wohnungen zum Kauf.

Lichtdurchflutete,luftige Designermaisonette mit Sonnenterrassen und Fernblick

Wohnung in 2372 Gießhübl

Das elegante und exklusive Terrassenappartementhaus von X42 Architekten wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien geschickt in den Südhang hinein gebaut und verbindet sich so harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung. Die Maisonettenappartements sind mit Ihren Innen- und Außenräumen so angelegt, dass ein Maximum an Privatheit gewährleistet ist. Das lichte, begrünte und großzügige Stiegenhaus mit Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter. Der zeitgemäße ökologische Aspekt wurde durch Geothermie ( Erdwärmeheizung) und Niedrigenergiebauweise so wie geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verwirklicht. Mit diesem System kann im Winter energiesparsam geheizt und im Sommer passiv gekühlt werden. Diese 310m² große Designermaisonette im obersten Bereich des Hauses mit Ihren großzügigen Grünterrassen besticht durch Ihre idyllische Südhanglage mit herrlichem Fernblick über die Hinterbrühl und ihrem loftartigen, luftig leichten Charakter. Das Ergebnis der Planung und Umsetzung ist ein Mix aus modernen und traditionellen Elementen wie Holzverkleidung, Hochglanzböden und eine vielfarbige Ausstattung im Kontrast zum ruhigen, weiten Weiß der Wände, der Stiege und des Bodens. Hauptaugenmerk wurde auf die sinnvolle Verbindung und Trennung der verschiedenen Ebenen gelegt- geschossverbindende Lichtelemente, eine baldachine Holzkonstruktion im Wohnzimmer so wie künstlerisch gestaltete Verglasungen, die wie die WC´s als „ Powder Rooms“ mit dem Künstler Heidi Popovich gestaltet wurden. Die Maisonette geht über 3 Ebenen, die sich barrierefrei auch über einen internen Lift erschließen. Auf jeder Ebene gibt es eine Terrasse, 2 davon sind gärtnerisch angelegt. Die raumhohen ( 2,90m EG - 3,45m OG1 - 2,53m OG2) Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge von Innen nach Außen und lassen so die Natur im Innenraum spürbar werden ( sinnliche Raumerfahrung). Ein offener Kamin im Wohn-Essbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Geborgenheit . Auf dieser Ebene befindet sich die größte Außenbereich (ca.23m²Terrasse + ca. 80m²Grünfläche) mit herrlichem Essplatz, der mit einem automatischen Sonnensegel beschattbar ist so wie eine Grünrasenfläche zum spielen und sonnen. Insgesamt gibt es 3 große Wohnräume ( derzeit ein extra Spielzimmer- EG, großer offener Wohn-Essbereich- OG1, Bibliothek/ Homeoffice / Fernsehraum-OG 2) mit jeweils 1 dazugehörigen Terrassen/ Garten, 3 Schlafzimmer ( davon 2 Master mit eigenem Badezimmer und extra begehbaren Garderobenraum), 3 separate WC`s und 3 Stau- und Lagerräume. Im Preis inkludiert sind 2 große Garagenstellplätze. Ausserdem gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Zusammenfassend gesagt ist dies eine in der Gestaltung außergewöhnliche, im Detail sehr gelungen durchdachte und ökologisch zeitgemäße Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Für Detailfragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 0650 – 779 31 63
Fläche m² 310
Zimmer 6
Kauf € 1.800.000 5.806,45 €/m²

Giesshübl 4 Zimmer mit Wienblick

Wohnung in 2372 Giesshübl

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in einer sanierten Wohnhausanlage mit Wärmeschutzfassade und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmer, 1 Balkon, 1 Loggia sowie Nebenräume. Vom Wohnzimmer und dem vorgelagerten Balkon aus hat man einen wunderbaren Fernblick auf Wien. Von sämtlichen Schlafzimmern kann man einen Blick ins Grüne genießen. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt EUR 995,- inklusive Betriebskosten. Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter 0699/1144 5580.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 995 9,57 €/m²

Schöne, Helle, neue Wohnung Privat zu vermieten

Wohnung in 2372 Gießhübl

Die Wohnung verfügt über eine Badwanne und Dusche getrennt, sowie ein getrenntes WC, ein Abstellraum, 2 Schlafräume und ein Wohnraum, sowie 2 schöne lange Vorräume, die viel Stellplatz bieten, runden die Wohnung ab. Vom Wohnzimmer aus sehen Sie die Gießhübler Kirche. Die Fenster der Schlafräume sind zur Innenhofseite. Alle Fenster (in den Räumen Flächenfenster) sind mit einer Absperrung sowie Aussenrollos versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3,62 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Mietpreis wird jährlich Index angepasst
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.050 10,50 €/m²