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Wohnung in Gießhübl

10 Wohnungen

10 Wohnungsangebote sind derzeit in Gießhübl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 90% Angebote an Wohnungen zur Miete und 10% an Wohnungen zum Kauf.

DREI Zimmer + 251 m² GARTEN *PROVISIONSFREI*

Wohnung in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien, entstehen derzeit moderne und trendige Eigentumswohnungen in einer Wohnhausanlage mit nur 15 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund. ES STEHEN NOCH 3 GARTENWOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Die schlüsselfertigen Gartenwohnungen in der Größe von 65 bis 80 m² (mit 3 bis 4 Zimmer) bieten alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonders Wert gelegt. Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * hochwertige Ausstattung * durchdachte Raumaufteilung * Lift * Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung * Außenabstell- und Tiefgaragenplätze * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenraum * hochwertiger Eichen-Parkettboden * exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür TOP 4 4 Zimmer - ca. 74,04 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Toilette * Abstellraum * Vorraum * Terrasse ca. 31,50 m² * Garten ca. 251,04 m²  Kaufpreis: Top 4: 430.000 EUR Tiefgaragenplatz um je: 20.000 EUR Außenstellplatz um je: 16.000 EUR Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu dem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 74,04
Zimmer 4
Kauf € 430.000

MODERNE MAISONETTE mit GARTEN, TERRASSE & BALKON ***PROVISIONSFREI***

Wohnung in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien, entstehen derzeit moderne und trendige Eigentumswohnungen in einer Wohnhausanlage mit nur 15 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund. Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Die schlüsselfertige MAISONETTE in der Größe von ca. 131 m² bietet alle Vorteile modernen Wohnens. Auf einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien wurde besonders Wert gelegt. Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * hochwertige Ausstattung * durchdachte Raumaufteilung * Lift * Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung * Außenabstell- und Tiefgaragenplätze * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenraum * hochwertiger Eichen-Parkettboden * exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür 4 Zimmer - ca. 131 m² Wohnfläche EG: * großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche * Vorraum * Abstellraum * Toilette * Terrasse ca. 11,75 m² * Garten ca. 54,37 m² * Stiegenaufgang OG: * Masterbedroom mit begehbarer Garderobe * 2 Kinderzimmer * 2 Bäder * 2 Toiletten * Vorraum * Balkon ca. 8,00 m² Ein genauer Grundriss wird demnächst nachgereicht! Kaufpreis: 660.000 EUR für die schlüsselfertige Ausführung Tiefgaragenplatz um je: 20.000 EUR Außenstellplatz um je: 16.000 EUR Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu dem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 131,18
Zimmer 4
Kauf € 660.000

GIEßHÜBL ***3 ZIMMER mit einem BALKON***

Wohnung in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien, entstehen derzeit moderne und trendige Eigentumswohnungen in einer Wohnhausanlage mit nur 15 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund. Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Diese schlüsselfertige Wohnung bietet alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonders Wert gelegt.  Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * hochwertige Ausstattung * durchdachte Raumaufteilung * Lift * Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung * Außenabstell- und Tiefgaragenplätze * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenraum * hochwertiger Eichen-Parkettboden * exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür TOP 8 3 Zimmer - ca. 65,59 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Toilette * Abstellraum * Vorraum * Balkon von ca. 8,00 m² Kaufpreis: Top 8: 328.000 EUR Tiefgaragenplatz um je: 20.000 EUR Außenstellplatz um je: 16.000 EUR Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu dem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 65,59
Zimmer 3
Kauf € 328.000

***GIEßHÜBL*** GARTENWOHNUNG - SCHLÜSSELFERTIG

Wohnung in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien, entstehen derzeit moderne und trendige Eigentumswohnungen in einer Wohnhausanlage mit nur 15 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund. ES STEHEN NOCH 3 GARTENWOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Die schlüsselfertigen Gartenwohnungen in der Größe von 65 bis 80 m² (mit 3 bis 4 Zimmer) bieten alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonders Wert gelegt. Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * hochwertige Ausstattung * durchdachte Raumaufteilung * Lift * Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung * Außenabstell- und Tiefgaragenplätze * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenraum * hochwertiger Eichen-Parkettboden * exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür TOP 3 4 Zimmer- ca. 78,44 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 3 Schlafzimmer * Vorraum * Gang * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Toilette * Abstellraum * Terrasse ca. 31,50 m² * Garten ca. 181,46 m²   Kaufpreis: Top 3: 430.000 EUR Tiefgaragenplatz um je: 20.000 EUR Außenstellplatz um je: 16.000 EUR Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu dem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 78,44
Zimmer 4
Kauf € 430.000

5 von 15 WOHNUNGEN noch FREI - TRAUMLAGE

Wohnung in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien, entstehen derzeit moderne und trendige Eigentumswohnungen in einer Wohnhausanlage mit nur 15 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund. ES STEHEN NOCH 3 GARTENWOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Die schlüsselfertigen Gartenwohnungen in der Größe von 65 bis 80 m² (mit 3 bis 4 Zimmer) bieten alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonders Wert gelegt. Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * hochwertige Ausstattung * durchdachte Raumaufteilung * Lift * Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung * Außenabstell- und Tiefgaragenplätze * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenraum * hochwertiger Eichen-Parkettboden * exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür TOP 2 3 Zimmer - ca. 65,59 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Toilette * Abstellraum * Vorraum * Terrasse ca. 11,75 m² * Garten ca. 54,37 m² TOP 3 4 Zimmer- ca. 78,44 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 3 Schlafzimmer * Vorraum * Gang * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Toilette * Abstellraum * Terrasse ca. 31,50 m² * Garten ca. 181,46 m²   TOP 4 4 Zimmer - ca. 74,04 m² Wohnfläche   * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Toilette * Abstellraum * Vorraum * Terrasse ca. 31,50 m² * Garten ca. 251,04 m²  Kaufpreis: Top 2: 338.000 EUR Top 3: 430.000 EUR Top 4: 430.000 EUR Tiefgaragenplatz um je: 20.000 EUR Außenstellplatz um je: 16.000 EUR Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu dem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 65,59
Zimmer 3
Kauf € 338.000

TRAUMHAFTES WOHNRAUMGEFÜHL - NEUBAU

Wohnung in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien, entstehen derzeit moderne und trendige Eigentumswohnungen in einer Wohnhausanlage mit nur 15 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund. Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Die schlüsselfertigen Wohnungen in der Größe (mit 3 bis 4 Zimmer) bieten alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonders Wert gelegt. Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * hochwertige Ausstattung * durchdachte Raumaufteilung * Lift * Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung * Außenabstell- und Tiefgaragenplätze * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenraum * hochwertiger Eichen-Parkettboden * exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür   TOP 13 4 Zimmer - ca. 97,08 m² Wohnfläche   * Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar durch eines der SZ) * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Toilette * Abstellraum * Vorraum * Terrasse 1 ca. 18,27 m² * Dachterrasse ca. 44,48 m² Kaufpreis: Top 13: 650.000 EUR Tiefgaragenplatz um je: 20.000 EUR Außenstellplatz um je: 16.000 EUR Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu dem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 97,08
Zimmer 4
Kauf € 650.000

LUXURIÖS UND MODERN MIT EINMALIGER AUSSICHT

Wohnung in 2372 Gießhübl

Dieses moderne, durchgestylte, Architekt geplante Penthouse in begehrter Lage in Gießhübl ist der richtige Rahmen für alle, die Wohnen, Relaxen und Genießen in ihrem Leben groß schreiben. Vom ersten Betreten an erinnnert dieses Haus mit seiner modernen, zeitgenössischen Architektur und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen an eine cleane Wellnessoase in Weiß und Schwarz. Alle Bereiche sind von außen uneinsichtig und erlauben selbst den Bewohnern durch die terrassenförmige Anordnung der Wohnbereiche diverse Rückzugsorte. Ein Luxustraumhaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -luxuriöse technische Ausstattung, wie z.B. -Klimanlage, Fußbodenheizung + offener Kamin -Entkalkungsanlage -BUS System + Heimkino -Alarmanlage -Pool mit Gegenstromanlage + Abdeckung -80 m2 große Dachterrasse mit Jacuzzi + Sonnensegel -Blick über Wien und Burg Liechtenstein -Sauna mit herrlichem Ausblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 220
Zimmer 4
Kauf € 1.790.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Perfekte Mietwohnung in Grün - Ruhelage!

Wohnung in 2372 Gießhübl

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine helle 3 Zimmerwohnung im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, einer kompletten Küche samt Waschmaschine und Sitzgelegenheit, einem Wannenbad mit Toilette, einer zweiten extra zu begehenden Toilette mit Handwaschbecken, einem Schlafraum mit vorgelagerter und verglaster Loggia sowie einem weiteren Schlafraum. Weiters gibt es neben dem 6 m² großen Kellerabteil noch einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Die Fenster sind alle samt bereits erneuert und auf dem letzten Stand. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnungseingangstüre ist einbruchshemmend ausgeführt. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch ein PKW-Abstellplatz. Bei Bedarf ist gerne ein weiterer Garagenplatz um € 84,- pro Monat anzumieten.Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und man genießt rundherum einen schönen Grünblick! In der weitläufigen Anlage gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und auch ein kleiner Kinderspielplatz ist vorhanden. Alles in allem eine wirklich tolle Option zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis!Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Miete € 849,26

EXKLUSIVER WOHNTRAUM MIT LOGGIA IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2372 Gießhübl

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 3 Loggien in absoluter Grünruhelage in Hinterbrühl bei Mödling. Hinterbrühl erreichen Sie von der Wiener Innenstadt innerhalb von 30 Minuten. Der Ort bietet nicht nur eine herrliche Lage inmitten der Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur (Restaurants, sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, usw.). Mit dem Bus erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn in ca. 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Diese elegante Wohnung besticht durch nicht nur durch die tolle Lage, die perfekte Raumaufteilung und die vielen Loggien/Balkone, sondern insbesondere durch die luxuriöse Ausstattung und das sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis!   135 m² Wohntraum mit 3 Loggien/Balkonen und perfektem Grundriss: • 39 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Loggia • 1. Schlafzimmer mit 14 m² und Ausgang auf Loggia • 2. Schlafzimmer mit 11 m²  • 3. Schlafzimmer mit 20 m² und Ausgang auf Loggia, sowie angrenzendem • Schrankraum mit 11 m² (früher 4. Schlafzimmer vom Vorraum begehbar) • Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und 3 Waschbecken • separate Toilette mit Bidet und Handwaschbecken • großzügiger Vorraum mit Einbauschränken • 3 Loggien mit jeweils ca. 5 m² und Grünblick • zusätzlich eigenes Kellerabteil (alle Flächenangaben gerundet  - Angaben ohne Gewähr) Sämtliche Nebenräume und Zimmer sind zentral begehbar.   Exklusive Ausstattung: • Komplett ausgestattete, hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Naturstein • Bad und Toilette mit exklusiver Sanitärausstattung, samt Bidet und Walk-In-Dusche • Bad mit 3 luxuriösen Waschbeckenverbauten und Spiegeln • Kachelofen mit Glasfenster im Wohnzimmer • Klimaanlage • Parkettböden und Marmorfliesen • integrierte Beleuchtung • Sicherheitstüre • Lautsprecherverkabelung   HINWEIS: Die Reparaturrücklage beträgt dzt. € 131,39 p.m. und die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 206,51 p.m.   Exklusive Grünruhelage mit guter Infrastruktur und nur 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt: In Hinterbrühl finden Sie es ein vielfältiges Angebot an Gastronomielokalen, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt (Billa),  Apotheke, Trafik, Bank, Poststelle. Im Ort gibt es zahlreiche Ärzte und Therapeuten, sowie einen Kindergarten, eine Volkschule und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Mödling, Maria Enzersdorf und die Shopping City Süd sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Infrastruktur in nächster Nähe. Mit den Buslinien 364/364 erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn S1 in 17 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Der Anninger, der Naturpark Föhrenberge und der Golfclub Brunn sind perfekt für Freizeitsportler und Erholungssuchende. .   Gerne übermitteln wir Ihnen auch ein detailliertes Lage-Exposé!   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000

Lichtdurchflutete,luftige Designermaisonette mit Sonnenterrassen und Fernblick -Sunside Living-

Wohnung in 2372 Gießhübl

Das elegante und exklusive Terrassenappartementhaus von X42 Architekten wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien geschickt in den Südhang hinein gebaut und verbindet sich so harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung. Die Maisonettenappartements sind mit Ihren Innen- und Außenräumen so angelegt, dass ein Maximum an Privatheit gewährleistet ist. Das lichte, begrünte und großzügige Stiegenhaus mit Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter. Der zeitgemäße ökologische Aspekt wurde durch Geothermie ( Erdwärmeheizung) und Niedrigenergiebauweise so wie geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verwirklicht. Mit diesem System kann im Winter energiesparsam geheizt und im Sommer passiv gekühlt werden. Diese 310m² große Designermaisonette im obersten Bereich des Hauses mit Ihren großzügigen Grünterrassen besticht durch Ihre idyllische Südhanglage mit herrlichem Fernblick über die Hinterbrühl und ihrem loftartigen, luftig leichten Charakter. Das Ergebnis der Planung und Umsetzung ist ein Mix aus modernen und traditionellen Elementen wie Holzverkleidung, Hochglanzböden und eine vielfarbige Ausstattung im Kontrast zum ruhigen, weiten Weiß der Wände, der Stiege und des Bodens. Hauptaugenmerk wurde auf die sinnvolle Verbindung und Trennung der verschiedenen Ebenen gelegt- geschossverbindende Lichtelemente, eine baldachine Holzkonstruktion im Wohnzimmer so wie künstlerisch gestaltete Verglasungen, die wie die WC´s als „ Powder Rooms“ mit dem Künstler Heidi Popovich gestaltet wurden. Die Maisonette geht über 3 Ebenen, die sich barrierefrei auch über einen internen Lift erschließen. Auf jeder Ebene gibt es eine Terrasse, 2 davon sind gärtnerisch angelegt. Die raumhohen ( 2,90m EG - 3,45m OG1 - 2,53m OG2) Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge von Innen nach Außen und lassen so die Natur im Innenraum spürbar werden ( sinnliche Raumerfahrung). Ein offener Kamin im Wohn-Essbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Geborgenheit . Auf dieser Ebene befindet sich die größte Außenbereich (ca.23m²Terrasse + ca. 80m²Grünfläche) mit herrlichem Essplatz, der mit einem automatischen Sonnensegel beschattbar ist so wie eine Grünrasenfläche zum spielen und sonnen. Insgesamt gibt es 3 große Wohnräume ( derzeit ein extra Spielzimmer- EG, großer offener Wohn-Essbereich- OG1, Bibliothek/ Homeoffice / Fernsehraum-OG 2) mit jeweils 1 dazugehörigen Terrassen/ Garten, 3 Schlafzimmer ( davon 2 Master mit eigenem Badezimmer und extra begehbaren Garderobenraum), 3 separate WC`s und 3 Stau- und Lagerräume. Im Preis inkludiert sind 2 große Garagenstellplätze. Ausserdem gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Zusammenfassend gesagt ist dies eine in der Gestaltung außergewöhnliche, im Detail sehr gelungen durchdachte und ökologisch zeitgemäße Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Für Detailfragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 0650 – 779 31 63
Fläche m² 310
Zimmer 6
Kauf € 1.650.000