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Wohnung in Gießhübl

4 Wohnungen

4 Wohnungsangebote sind derzeit in Gießhübl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Gießhübl / sonnige 91 m² Loggiamiete / Familienwohnung inkl. PKW Abstellplatz

Wohnung in 2372 Gießhübl | Hauptstraße

Beschreibung Zur befristeten Hauptmiete auf 5 Jahre  gelangt eine helle 91,20 m²  große Neubauwohnung. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Zur Wohnung gehört auch ein PKW Abstellplatz, dieser ist in der Miete inkludiert. Weiters kann ein Garagenplatz um € 84,-- inkl. Mwst angemietet werden. Aufteilung & Ausstattung Über das zentrale Vorzimmer sind 3 Zimmer Ausrichtung ins Grüne, das  Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette sowie die Einbauküche inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler zu begehen, Abstellraum. 2 Zimmer haben einen Ausgang auf eine Loggia. Ausstattung: Laminatboden im Vorzimmer und den Zimmern, Fliesen in Bad, Wc, PVC Böden in Küche und Abstellraum Etagenheizung Lage & Infrastruktur Bushaltestelle in 2 Minuten,  Autobahn in 3 Minuten, Nahversorgung vorhanden. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Miete € 849,26

Ruhige und helle 2- Zimmer Loggiawohnung am Gießhübl

Wohnung in 2372 Gießhübl

HELLE 2- ZIMMER LOGGIA-WOHNUG IN RUHIGER SIEDLUNGSANLAGE RAUMAUFTEILUNG: ca. 25m²: Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum BESCHREIBUNG: Massivbau - Thermische Sanierung inkl. Dach, Rinnen und Balkon vor ca. 10 Jahren; neue Vaillant- Therme 2014, ältere Kunstofffenster, Laminat- und Fliesenböden, Gasetagenheizung mit Radiatoren - sehr schön gelegene Wohnung in einer weitläufigen grünen Anlage. Ausreichend Parkplätze an der öffentlichen Straße vorhanden ENERGIEKENNZAHL: Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. STOCKWERK: Ideal gelegen im ersten Stock ZUBEHÖR: Waschküche, Trocken- und Fahrradraum MONATSMIETE: EUR 540,03 BETRIEBSKOSTEN: EUR 149,97 GESAMTMIETE: EUR 690,00 (exklusive Strom, Gas, Internet etc.) NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.070,00 Provision: EUR 1.656 inkl. 20% Ust. MIETDAUER: 4 Jahre befristet VERFÜGBAR: ab sofort LAGE: ruhig uneinsehbar gelegen, naturnah, Infrastruktur im Ort OBJEKTBETREUER: Harald GABERSCIK 0664 5211167 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 690

3-Zimmer mit Ausblick

Wohnung in 2372 Gießhübl

Im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren befindet sich diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit je einer Loggia auf der Ost- und Westseite der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Loggien sowie zur Küche mit einer separaten Speisekammer. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt einen Zugang zur zweiten Loggia. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum runden die ideale Raumaufteilung dieser schönen Wohnung ab. Wert laut Energieausweis vom 04.07.2012: HWB 62; Ein ausführliches Exposè mit der genauen Anschrift, Informationen zur monatlichen Vorschreibung und weitere Eckdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind gerne nach Download des Exposès möglich.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 190.000

Lichtdurchflutete,luftige Designermaisonette mit Sonnenterrassen und Fernblick -Sunside Living-

Wohnung in 2372 Gießhübl

Das elegante und exklusive Terrassenappartementhaus von X42 Architekten wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien geschickt in den Südhang hinein gebaut und verbindet sich so harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung. Die Maisonettenappartements sind mit Ihren Innen- und Außenräumen so angelegt, dass ein Maximum an Privatheit gewährleistet ist. Das lichte, begrünte und großzügige Stiegenhaus mit Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter. Der zeitgemäße ökologische Aspekt wurde durch Geothermie ( Erdwärmeheizung) und Niedrigenergiebauweise so wie geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verwirklicht. Mit diesem System kann im Winter energiesparsam geheizt und im Sommer passiv gekühlt werden. Diese 310m² große Designermaisonette im obersten Bereich des Hauses mit Ihren großzügigen Grünterrassen besticht durch Ihre idyllische Südhanglage mit herrlichem Fernblick über die Hinterbrühl und ihrem loftartigen, luftig leichten Charakter. Das Ergebnis der Planung und Umsetzung ist ein Mix aus modernen und traditionellen Elementen wie Holzverkleidung, Hochglanzböden und eine vielfarbige Ausstattung im Kontrast zum ruhigen, weiten Weiß der Wände, der Stiege und des Bodens. Hauptaugenmerk wurde auf die sinnvolle Verbindung und Trennung der verschiedenen Ebenen gelegt- geschossverbindende Lichtelemente, eine baldachine Holzkonstruktion im Wohnzimmer so wie künstlerisch gestaltete Verglasungen, die wie die WC´s als „ Powder Rooms“ mit dem Künstler Heidi Popovich gestaltet wurden. Die Maisonette geht über 3 Ebenen, die sich barrierefrei auch über einen internen Lift erschließen. Auf jeder Ebene gibt es eine Terrasse, 2 davon sind gärtnerisch angelegt. Die raumhohen ( 2,90m EG - 3,45m OG1 - 2,53m OG2) Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge von Innen nach Außen und lassen so die Natur im Innenraum spürbar werden ( sinnliche Raumerfahrung). Ein offener Kamin im Wohn-Essbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Geborgenheit . Auf dieser Ebene befindet sich die größte Außenbereich (ca.23m²Terrasse + ca. 80m²Grünfläche) mit herrlichem Essplatz, der mit einem automatischen Sonnensegel beschattbar ist so wie eine Grünrasenfläche zum spielen und sonnen. Insgesamt gibt es 3 große Wohnräume ( derzeit ein extra Spielzimmer- EG, großer offener Wohn-Essbereich- OG1, Bibliothek/ Homeoffice / Fernsehraum-OG 2) mit jeweils 1 dazugehörigen Terrassen/ Garten, 3 Schlafzimmer ( davon 2 Master mit eigenem Badezimmer und extra begehbaren Garderobenraum), 3 separate WC`s und 3 Stau- und Lagerräume. Im Preis inkludiert sind 2 große Garagenstellplätze. Ausserdem gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Zusammenfassend gesagt ist dies eine in der Gestaltung außergewöhnliche, im Detail sehr gelungen durchdachte und ökologisch zeitgemäße Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Für Detailfragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 0650 – 779 31 63
Fläche m² 310
Zimmer 6
Kauf € 1.650.000