Wohnung in Biedermannsdorf

32 Wohnungen

32 Wohnungsangebote sind derzeit in Biedermannsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Biedermannsdorf, Mödling in 75% Angebote an Wohnungen zur Miete und 25% an Wohnungen zum Kauf.

extrem ruhig - zzgl. WBF

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 95m² große 3 Zimmer Wohnung  in einer 1983 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage  in Biedermannsdorf (Kirschenweg). Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift (= Dachgeschoß) und teilt sich so auf: Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet). Die 10m² große Loggia wurde verglast und bietet sich nun als Platz für einen schönen Essbereich an. Die Fenster kann man in der Mitte zur Seite hin öffnen und so noch immer den Luftstrom genießen. Durch das integrieren der Loggia in den Wohnraum hat der nun eine Größe von 37m² erlangt. Zwei weitere Zimmer sind als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer geeignet. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum und ein Schrankraum in der Wohnung geben zusätzlichen Stauraum, genauso wie das Kellerabteil. Ein Platz in der Tiefgarage ist im Eigentum dabei und im Preis inkludiert. Vor ca. 10 Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt, so die Heizungsrohre, Stromleitungen und Fenster erneuert. Das Bad muss noch modernisiert werden und die Wände nach eigenen Wünschen ausgemalt und die Teppiche in den Schlafzimmern ersetzt. Im Wohnzimmer liegt ein neuwertiger Laminat. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 26.000,-- aushaftend. (158,-- monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Wohnbereich mit guter Logistik * elektrische Außenrollladen * neue Leitungen 2007 * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt  in Gehdistanz * Gastronomie * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 184.000 1.936,84 €/m²

LOGGIAWOHNTRAUM

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen! Hell, freundlich, ein großer Luxusbalkon, eine top-modernisierte Anlage mit Lift, ein komfortabler Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil sind die besonderen Highlights dieser Traumwohnung. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie zu allen Räumen (WC, Waschraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Schrankraum). Direkt an die Küche angeschlossen ist der freundliche Essplatz vor dem Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück bei herrlichem Sonnenschein so richtig genießen können. Die Wohnung wurde 2012 liebevoll renoviert. Es wurden nur die besten Materialen bei den Fenstern, Rollos, Echtholzparketten und Fliesen auserwählt. Die äußerst funktionale Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet, und das edle Bad mit großer Badewanne und getrennter Dusche lässt keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer wurde sogar ein kleines, abtrennbares Büroeck inkludiert! Die Gesamtanlage mit nur drei Etagen ist äußerst gepflegt, ein moderner Lift bringt Sie zu Ihrem großen Tiefgaragenabstellplatz, den Sie bequem von zwei Seiten befahren können. In den Betriebskosten von EUR 544,- sind Heizung und Warmwasser inkludiert, ebenso ein Wohnbauförderungsdarlehen in der noch aushaftenden Höhe von EUR 17.300,- welches bis 2028 läuft. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676 5704571! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, IMMOSKY Schulen: Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Hort, eine Volksschule und eine HLW. Die 3 Kilometer entfernte "Schulstadt" Mödling beherbergt alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine HTL, eine HAK und eine Modeschule. In Maria Enzersdorf stehen zudem noch eine Montessorischule, ein Sportgymnasium und ein Schulzentrum mit Internat zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort finden Sie einen Hofer, einen Billa, einen Bipa, eine Apotheke und eine Raiffeisenbank. In das größte Shoppingcenter Europas, die SCS, sind es rund 6 Kilometer. Empfehlenswert ist auch ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone rund um den Schrannenplatz in Mödling, wo Sie neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch nette Cafés, Lokale und Restaurants finden. Weiters laden jede Menge Heurige in der Umgebung zum Einkehren ein. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof in Mödling, wo Sie die Schnellbahn nach Wien bringt. Weiters besteht die Möglichkeit, in Wiener Neudorf die Badner Bahn zu nutzen, um in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Im Nachbarort Laxenburg führt die Aspangbahn von Wiener Neustadt kommend bis Wien Landstraße.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 256.000 2.782,61 €/m²

Helle und geräumige Mietwohnung in ruhiger Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Geräumige, helle Miet-Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Biedermannsdorf ab Juli 2017 zu vermieten. Auf der ~ 10 m2 großen Loggia (Balkon) sitzend, können Sie den Sonnenuntergang genießen. • Teilmöbliert (Parkett, Laminat, Fliesen), elektrische Rollläden • Aufzug, Kellerabteil • 1. Stock • Tiefgaragenplatz • 86 m2 (Vorzimmer, Küche, WC, Wohnzimmer, Abstellraum, begehbarer Schrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) • Baujahr 1984, Gaszentralheizung • LAN-Verkabelung
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 1.100 12,79 €/m²

Dr. Mannlicher | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in 2362

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine ca. 80 m² große, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 10,5 m² extra) und Garagenplatz in Grünruhelage von Biedermannsdorf. Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen Wohngegend und ist sehr ruhig gelegen. Dennoch ist man mit dem Pkw in wenigen Minuten auf der Süd-Autobahn (A2) oder in der Bezirksstadt Mödling. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur westseitigen Loggia, zwei Schlafzimmer (ostseitig), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine, ein WC, einen großen Abstellraum und ein Vorzimmer, über das alle Räume zentral begehbar sind. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Auch darüber hinaus hat der Eigentümer die Wohnung sehr gepflegt und laufend notwendige Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2015 thermisch saniert (Vollwärmeschutzfassade; neue Fenster und Türen); diesbezüglich ist ein anteiliges Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. € 13.000 (Darlehensstand 31.12.2016) offen, welches vom Kaufpreis in Abzug gebracht wird. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare mit Kinderwunsch und Jungfamilien. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung! Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=8a41wX3eI1U Sollte der obige Link von der ausgewählten Plattform nicht so übertragen werden, dass Sie direkt auf unseren YouTube-Kanal weitergeleitet werden, dann dürfen wir Sie ersuchen, den Link mittels copy & paste in Ihren Browser einzugeben! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 79,64
Zimmer 3
Kauf € 229.000 2.875,44 €/m²

TOLLE AUSSTATTUNG - KAUFEN STATT MIETEN!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Eine Gelegenheit in sehr guter Lage, die seltenst zu erwerben ist! Sie wollen schnell an Ihrem Arbeitsort sein? Sie legen Wert auf eine gute Raumaufteilung und einen eigenen Balkon? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann sind Sie hier richtig! Eine offene Wohnküche sowie ein integrierter Wintergarten und ein eigener Parkplatz vor der Tür, das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel in einer der begehrtesten Wohngegenden von Biedermannsdorf. Durch den Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer, zu den 2 Schlafzimmern und anschließend in das Badezimmer. Durch die zentral angelegten Räume ist die Wohnung optimal für eine Kleinfamilie oder eine WG geeignet. Die kunstvolle Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen Ihrem neuen Zuhause seinen besonderen Charme! Das Wohnhaus weist eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung! Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gleich unter 0664 47 48 444 für einen privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sowie ein Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur 500 m sind es bis zum nächsten Hofer/Billa. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Hauptstraße, wo Sie Nahversorger, aber auch Apotheken, Restaurants und einen Frisör finden.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.210,53 €/m²

GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und top-gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) einer kleinen Wohnhausanlage in Biedermannsdorf. Die Wohnung befindet sich in der Mitte der Anlage und ist somit abolut ruhig gelegen. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zum Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie bietet eine sehr gute Raumaufteilung und ist wie folgt angelegt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger 27 m² großer Wohnbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon schönes Schlafzimmer mit ~ 14 m² ~ 12 m² Kinderzimmer oder Büro mit Ausgang auf den 2. Balkon separate Küche mit kleinem Frühstücksplatz wunderschönes Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche separate Toilette Abstellraum Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, Außen,- und Innenjalousien an allen Fenstern und Balkontüren, neue Therme, wunderschönes neues Badezimmer und Toilette, DAN-Küche mit allen Geräten, diverse Schränke aus Tischlerhand, Tiefgarage etc. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage ohne Lift, jedoch ohne Halbstock und ist sehr angenehm zu gehen. Die Möblierung würde ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Im Haus befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad,- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein schönes trockenes Kellerabteil mit extra Licht und Stromanschluß. Die Wohnhausanlage befindet sich sehr zentral im Ortskern von Biedermannsdorf, auf der einen Seite gelangt man auf die Haupstrasse mit diversen Lokalen, Bank, Kindergarten, Schule und Geschäften, auf der anderen Seite stehen Wiesen und Felder zum Joggen, Radfahren etc. zur Verfügung. Fakten: Kaufpreis:  € 258.000,- Betriebskosten: € 133,13 Monatliche Kosten inkl. Rücklage und BK für Garage: € 226,02 Etage: 2. ohne Lift Heizung: Gas-Etagenheizung Keller: ja Gesamtfläche: 89,32 m² Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!        
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 258.000 3.071,43 €/m²

NEUBAUWOHNUNGEN - PROVISIONFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Top S 10

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Der Wohnungsneubau befindet sich in Zentrumsnähe von Biedermannsdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und     Grünflächen.. In der näheren Umgebung finden Sie die Jubiläumshalle, die für kulturinteressierte Veranstaltungen bietet und auch einen Restaurantbetrieb beherbergt. Ein Supermarkt, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Heurigen- Betriebe, ein Reitstall, die Volksschule und die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Wiener Neudorf und Mödling bieten nebst dem Autobus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Um die Freizeit optimal zu genießen, benutzen Sie einfach den direkt an der Wohnanlage angrenzenden Radweg. Wohnungen: 68 Neubauwohnung, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, in unterschiedlicher                           Größe, 2 bis 4 Zimmer immer mit Balkon oder Garten; jeweils mit 1-2 Tiefgaragenplätzen, werden                            Anfang Oktober 2017 den neuen Bewohnern übergeben. Die modernen Wohnungen sind optimal                            Richtung nach Osten oder Westen ausgerichtet! Ausstattung:      Alle Wohnungen sind mit modernen Komplettküchen und eingerichteten Bädern ausgestattet.                           Hochstrapazfähige Design-Bodenbeläge,Fliesen, Feinsteinzeug in den Wohnräumen sind                           geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf Anfrage erhalten sie die Designmappe mit sämtlichen                           Ausstattungsmaterialien.                           Die Fußbodenheizung und die Warmwasser-Aufbereitung wird zentral für alle Wohnungen mittels                           Gas- und  je nach wirtschaftlichem Bedarf, mit einer Hackschnitzel-Heizung aufbereitet.    Energieausweis:        Heizwärmebedarf (HWB)  30,6 kWh/m²a    fGEE 0,68 Beispiele für Mietpreise:             Wohnungen                 Terr/Balk.      Garten        Miete Netto     Brutto inkl. BK und Mwst        + Stellplatz  N   EG     Top  7 (2Z)    53,98m²   17,10m²   23,69m²     €  522,57       €    689,79                           774,02        S   1.OG  Top 10 (3Z)   69,21m²    7,50m²                      €   661,01      €    860,74                           944,98 N   2.OG  Top 21 (2Z)   47,47m²    7,50m²                      €   459,91      €    598,87                           683,11 S   3.OG  Top 30 (4Z)   94,58m²   19,20m²                     €   953,23       €  1236,19     +  2 Stellpl. 1.380,67          UNBEFRISTET: PROVISIONSFREI:  Nebenkosten:        Mietvertragsgebühr (für das Finanzamt für Gebühren)                               Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, aufgerundet auf Hundert            Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Tel.- Nummern an, 0664-5448014  Frau Fadler; 0664-5032943  Herr Hartmann 01 – 890 43 43 Büro Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at
Fläche m² 69,21
Zimmer 3
Miete € 860,74 12,44 €/m²

NEUBAUWOHNUNGEN - PROVISIONFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Top S 8

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Der Wohnungsneubau befindet sich in Zentrumsnähe von Biedermannsdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und     Grünflächen.. In der näheren Umgebung finden Sie die Jubiläumshalle, die für kulturinteressierte Veranstaltungen bietet und auch einen Restaurantbetrieb beherbergt. Ein Supermarkt, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Heurigen- Betriebe, ein Reitstall, die Volksschule und die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Wiener Neudorf und Mödling bieten nebst dem Autobus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Um die Freizeit optimal zu genießen, benutzen Sie einfach den direkt an der Wohnanlage angrenzenden Radweg. Wohnungen: 68 Neubauwohnung, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, in unterschiedlicher                           Größe, 2 bis 4 Zimmer immer mit Balkon oder Garten; jeweils mit 1-2 Tiefgaragenplätzen, werden                            Anfang Oktober 2017 den neuen Bewohnern übergeben. Die modernen Wohnungen sind optimal                            Richtung nach Osten oder Westen ausgerichtet! Ausstattung:      Alle Wohnungen sind mit modernen Komplettküchen und eingerichteten Bädern ausgestattet.                           Hochstrapazfähige Design-Bodenbeläge,Fliesen, Feinsteinzeug in den Wohnräumen sind                           geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf Anfrage erhalten sie die Designmappe mit sämtlichen                           Ausstattungsmaterialien.                           Die Fußbodenheizung und die Warmwasser-Aufbereitung wird zentral für alle Wohnungen mittels                           Gas- und  je nach wirtschaftlichem Bedarf, mit einer Hackschnitzel-Heizung aufbereitet.    Energieausweis:        Heizwärmebedarf (HWB)  30,6 kWh/m²a    fGEE 0,68 Beispiele für Mietpreise:             Wohnungen                 Terr/Balk.      Garten        Miete Netto     Brutto inkl. BK und Mwst        + Stellplatz  S     EG     Top  8 (2Z)    53,98m²   17,10m²   34,29m²     €  546,52     €    717,97                           802,21        S   1.OG  Top 10 (3Z)   69,21m²    7,50m²                      €   661,01      €    860,74                           944,98 N   2.OG  Top 21 (2Z)   47,47m²    7,50m²                      €   459,91      €    598,87                           683,11 S   3.OG  Top 30 (4Z)   94,58m²   19,20m²                     €   953,23       €  1236,19     +  2 Stellpl. 1.380,67          UNBEFRISTET: PROVISIONSFREI:  Nebenkosten:        Mietvertragsgebühr (für das Finanzamt für Gebühren)                               Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, aufgerundet auf Hundert            Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Tel.- Nummern an, 0664-5448014  Frau Fadler; 0664-5032943  Herr Hartmann 01 – 890 43 43 Büro Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at
Fläche m² 53,98
Zimmer 2
Miete € 689,79 12,78 €/m²

NEUBAUWOHNUNGEN - PROVISIONFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Top N 21

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Der Wohnungsneubau befindet sich in Zentrumsnähe von Biedermannsdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und     Grünflächen.. In der näheren Umgebung finden Sie die Jubiläumshalle, die für kulturinteressierte Veranstaltungen bietet und auch einen Restaurantbetrieb beherbergt. Ein Supermarkt, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Heurigen- Betriebe, ein Reitstall, die Volksschule und die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Wiener Neudorf und Mödling bieten nebst dem Autobus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Um die Freizeit optimal zu genießen, benutzen Sie einfach den direkt an der Wohnanlage angrenzenden Radweg. Wohnungen: 68 Neubauwohnung, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, in unterschiedlicher                           Größe, 2 bis 4 Zimmer immer mit Balkon oder Garten; jeweils mit 1-2 Tiefgaragenplätzen, werden                            Anfang Oktober 2017 den neuen Bewohnern übergeben. Die modernen Wohnungen sind optimal                            Richtung nach Osten oder Westen ausgerichtet! Ausstattung:      Alle Wohnungen sind mit modernen Komplettküchen und eingerichteten Bädern ausgestattet.                           Hochstrapazfähige Design-Bodenbeläge,Fliesen, Feinsteinzeug in den Wohnräumen sind                           geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf Anfrage erhalten sie die Designmappe mit sämtlichen                           Ausstattungsmaterialien.                           Die Fußbodenheizung und die Warmwasser-Aufbereitung wird zentral für alle Wohnungen mittels                           Gas- und  je nach wirtschaftlichem Bedarf, mit einer Hackschnitzel-Heizung aufbereitet.    Energieausweis:        Heizwärmebedarf (HWB)  30,6 kWh/m²a    fGEE 0,68 Beispiele für Mietpreise:             Wohnungen                 Terr/Balk.      Garten        Miete Netto     Brutto inkl. BK und Mwst        + Stellplatz  N   EG     Top  7 (2Z)    53,98m²   17,10m²   23,69m²     €  522,57       €    689,79                           774,02        S   1.OG  Top 10 (3Z)   69,21m²    7,50m²                      €   661,01      €    860,74                           944,98 N   2.OG  Top 21 (2Z)   47,47m²    7,50m²                      €   459,91      €    598,87                           683,11 S   3.OG  Top 30 (4Z)   94,58m²   19,20m²                     €   953,23       €  1236,19     +  2 Stellpl. 1.380,67          UNBEFRISTET: PROVISIONSFREI:  Nebenkosten:        Mietvertragsgebühr (für das Finanzamt für Gebühren)                               Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, aufgerundet auf Hundert            Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Tel.- Nummern an, 0664-5448014  Frau Fadler; 0664-5032943  Herr Hartmann 01 – 890 43 43 Büro Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at
Fläche m² 47,47
Zimmer 2
Miete € 598,87 12,62 €/m²

NEUBAUWOHNUNGEN - PROVISIONFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Top S 30

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Der Wohnungsneubau befindet sich in Zentrumsnähe von Biedermannsdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und     Grünflächen.. In der näheren Umgebung finden Sie die Jubiläumshalle, die für kulturinteressierte Veranstaltungen bietet und auch einen Restaurantbetrieb beherbergt. Ein Supermarkt, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Heurigen- Betriebe, ein Reitstall, die Volksschule und die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Wiener Neudorf und Mödling bieten nebst dem Autobus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Um die Freizeit optimal zu genießen, benutzen Sie einfach den direkt an der Wohnanlage angrenzenden Radweg. Wohnungen: 68 Neubauwohnung, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, in unterschiedlicher                           Größe, 2 bis 4 Zimmer immer mit Balkon oder Garten; jeweils mit 1-2 Tiefgaragenplätzen, werden                            Anfang Oktober 2017 den neuen Bewohnern übergeben. Die modernen Wohnungen sind optimal                            Richtung nach Osten oder Westen ausgerichtet! Ausstattung:      Alle Wohnungen sind mit modernen Komplettküchen und eingerichteten Bädern ausgestattet.                           Hochstrapazfähige Design-Bodenbeläge,Fliesen, Feinsteinzeug in den Wohnräumen sind                           geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf Anfrage erhalten sie die Designmappe mit sämtlichen                           Ausstattungsmaterialien.                           Die Fußbodenheizung und die Warmwasser-Aufbereitung wird zentral für alle Wohnungen mittels                           Gas- und  je nach wirtschaftlichem Bedarf, mit einer Hackschnitzel-Heizung aufbereitet.    Energieausweis:        Heizwärmebedarf (HWB)  30,6 kWh/m²a    fGEE 0,68 Beispiele für Mietpreise:             Wohnungen                 Terr/Balk.      Garten        Miete Netto     Brutto inkl. BK und Mwst        + Stellplatz  N   EG     Top  7 (2Z)    53,98m²   17,10m²   23,69m²     €  522,57       €    689,79                           774,02        S   1.OG  Top 10 (3Z)   69,21m²    7,50m²                      €   661,01      €    860,74                           944,98 N   2.OG  Top 21 (2Z)   47,47m²    7,50m²                      €   459,91      €    598,87                           683,11 S   3.OG  Top 30 (4Z)   94,58m²   19,20m²                     €   953,23       €  1236,19     +  2 Stellpl. 1.380,67          UNBEFRISTET: PROVISIONSFREI:  Nebenkosten:        Mietvertragsgebühr (für das Finanzamt für Gebühren)                               Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, aufgerundet auf Hundert            Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Tel.- Nummern an, 0664-5448014  Frau Fadler; 0664-5032943  Herr Hartmann 01 – 890 43 43 Büro Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at
Fläche m² 47,47
Zimmer 4
Miete € 1.236,19 26,04 €/m²