Wohnung in Biedermannsdorf

62 Wohnungen

62 Wohnungsangebote sind derzeit in Biedermannsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Biedermannsdorf, Mödling in 89% Angebote an Wohnungen zur Miete und 11% an Wohnungen zum Kauf.

Sehr schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

  Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1977 erbauten und 2002 generalsanierten Wohnhauses und ist deshalb wunderbar hell. Über den Flur gelangt man linker Hand in das Badezimmer und das getrennte WC. Rechter Hand befindet sich ein geräumiger und sehr praktischer Abstellraum. Und geradeaus in die große Wohnküche mit sehr solider und moderner Einbauküche. Rechter Hand weiter in das sehr große Wohnzimmer mit Ausgang in die Loggia, mit traumhaftem Fernblick und Eingang in die 2 weiteren, kleineren Zimmer. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – nach der Neuausmalung in einem Zustand, wie neu, mit einem gehobenen Standard. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der Ausblick ist, hoch über die Dächer der anderen Häuser, völlig frei. Der Wohnung zugeordnet ist ein geräumiges Kellerabteil, sowie eigentumsrechtlich ein Autoabstellplatz vor dem Haus. Gemeinschaftlich genützt werden der Waschkeller. Weiters der groß angelegte Garten. Die Infrastruktur ist durch den Ort Biedermannsdorf, die Nähe der Bezirkshauptstadt Mödling und des Einkaufszentrums „Shopping-City-Süd“ ausgezeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Demgemäß sind auch die Freizeitmöglichkeiten. Für den Zugang zum Badesee ( in 700 m Entfernung ) erhalten Sie einen eigenen Schlüssel. Ein besonderes Freizeitjuwel ist der Laxenburger Schloßpark, nur 2 km entfernt. Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 205.000 2.530,86 €/m²

extrem ruhig - zzgl. WBF

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 95m² große 3 Zimmer Wohnung  in einer 1983 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage  in Biedermannsdorf (Kirschenweg). Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift (= Dachgeschoß) und teilt sich so auf: Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet). Die 10m² große Loggia wurde verglast und bietet sich nun als Platz für einen schönen Essbereich an. Die Fenster kann man in der Mitte zur Seite hin öffnen und so noch immer den Luftstrom genießen. Durch das integrieren der Loggia in den Wohnraum hat der nun eine Größe von 37m² erlangt. Zwei weitere Zimmer sind als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer geeignet. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum und ein Schrankraum in der Wohnung geben zusätzlichen Stauraum, genauso wie das Kellerabteil. Ein Platz in der Tiefgarage ist im Eigentum dabei und im Preis inkludiert. Vor ca. 10 Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt, so die Heizungsrohre, Stromleitungen und Fenster erneuert. Das Bad muss noch modernisiert werden und die Wände nach eigenen Wünschen ausgemalt und die Teppiche in den Schlafzimmern ersetzt. Im Wohnzimmer liegt ein neuwertiger Laminat. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 26.000,-- aushaftend. (158,-- monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Wohnbereich mit guter Logistik * elektrische Außenrollladen * neue Leitungen 2007 * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt  in Gehdistanz * Gastronomie * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 174.000 1.831,58 €/m²

MANNLICHER | Investition/Anlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Biedermannsdorf

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine ca. 80 m² große, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 10,5 m² extra) und Garagenplatz in Grünruhelage von Biedermannsdorf. Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen Wohngegend und ist sehr ruhig gelegen. Dennoch ist man mit dem Pkw in wenigen Minuten auf der Süd-Autobahn (A2) oder in der Bezirksstadt Mödling. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur westseitigen Loggia, zwei Schlafzimmer (ostseitig), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine, ein WC, einen großen Abstellraum und ein Vorzimmer, über das alle Räume zentral begehbar sind. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein Garagenplatz zu einem Kaufpreis von € 11.000,-- mitgekauft werden. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2015 thermisch saniert (Vollwärmeschutzfassade; neue Fenster und Türen). Bezüglich der thermischen Sanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen, welches über einen Annuitätenzuschuss (Landesförderung) sowie über die laufenden Vorschreibungen bedient wird. Die monatliche Vorschreibung zur Bedienung des Sanierungsdarlehens beträgt € 153,74 (für Wohnung und Garagenplatz zusammen). Per 30.6.2017 besteht eine Restschuld in Höhe von ca. € 12.300 (ca. € 11.240 Wohnung und ca. € 1.060 Garagenplatz), welche mitübernommen wird. Die angebotene Wohnung eignet sich sehr gut als Anlageobjekt. Im Fall der Vermietung ist eine Bruttomietrendite von > 4% erzielbar. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung! Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: www.youtube.com/watch Sollte der obige Link von der ausgewählten Plattform nicht so übertragen werden, dass Sie direkt auf unseren YouTube-Kanal weitergeleitet werden, dann dürfen wir Sie ersuchen, den Link mittels copy & paste in Ihren Browser einzugeben! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Maklerprovision 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% USt beträgt und dass Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Maklerprovision der vereinbarte Kaufpreis für die Wohnung und (gegebenenfalls) der vereinbarte Kaufpreis für den Garagenplatz, jeweils zuzüglich übernommener Belastungen, sind. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 79,64
Zimmer 3
Kauf € 189.000 2.373,18 €/m²

TOP-GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG mit Balkon und Garage in Ruhelage!!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und top-gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) einer kleinen Wohnhausanlage in Biedermannsdorf. Die Wohnung befindet sich in der Mitte der Anlage und ist somit abolut ruhig gelegen. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zum Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie bietet eine sehr gute Raumaufteilung und ist wie folgt angelegt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger 27 m² großer Wohnbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon schönes Schlafzimmer mit ~ 14 m² ~ 12 m² Kinderzimmer oder Büro mit Ausgang auf den 2. Balkon separate Küche mit kleinem Frühstücksplatz wunderschönes Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche separate Toilette Abstellraum Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, Außen,- und Innenjalousien an allen Fenstern und Balkontüren, neue Therme, wunderschönes neues Badezimmer und Toilette, DAN-Küche mit allen Geräten, diverse Schränke aus Tischlerhand, Tiefgarage etc. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage ohne Lift, jedoch ohne Halbstock und ist sehr angenehm zu gehen. Die Möblierung würde ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Im Haus befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad,- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein schönes trockenes Kellerabteil mit extra Licht und Stromanschluß. Die Wohnhausanlage befindet sich sehr zentral im Ortskern von Biedermannsdorf, auf der einen Seite gelangt man auf die Haupstrasse mit diversen Lokalen, Bank, Kindergarten, Schule und Geschäften, auf der anderen Seite stehen Wiesen und Felder zum Joggen, Radfahren etc. zur Verfügung. Fakten: Kaufpreis:  € 250.000,- Betriebskosten: € 133,13 Monatliche Kosten inkl. Rücklage und BK für Garage: € 226,02 Etage: 2. ohne Lift Heizung: Gas-Etagenheizung Keller: ja Gesamtfläche: 89,32 m² Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!        
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.976,19 €/m²

Geräumige Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Tolle, helle Eigentumswohnung mit schönem Fernblick von der ca. 6 m² Loggia. Neuwertige Einbauküche mit großem Essbereich. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung und einen eigenen Parkplatz. Wohnnutzfläche: 81 m² inkl. Loggia Baujahr / Zustand: sehr gut Energieausweis: In Arbeit 5. STOCK mit Lift: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6 m² Loggia, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum KELLER: Kellerabteil Zimmer: 3 Lift: Ja Heizung: Fernwärme Möbliert: teilmöbliert Objektlage: Ruhige, ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 200.000,-- Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 200.000 2.469,14 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung +

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Ortsstraße

Wohnung Nr. 3 im EG, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Kochnische, Bad/WC und Schlafzimmer, sowie Kellerraum (6,8 m²), Bj. 1966 Verkehrswert: 96.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 96.000 1.627,12 €/m²

:: Das Suchen hat ein Ende ::

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen! Hell, freundlich, ein großer Luxusbalkon, eine top-modernisierte Anlage mit Lift, ein komfortabler Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil sind die besonderen Highlights dieser Traumwohnung. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie zu allen Räumen (WC, Waschraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Schrankraum). Direkt an die Küche angeschlossen ist der freundliche Essplatz vor dem Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück bei herrlichem Sonnenschein so richtig genießen können. Die Wohnung wurde 2012 liebevoll renoviert. Es wurden nur die besten Materialen bei den Fenstern, Rollos, Echtholzparketten und Fliesen auserwählt. Die äußerst funktionale Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet, und das edle Bad mit großer Badewanne und getrennter Dusche lässt keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer wurde sogar ein kleines, abtrennbares Büroeck inkludiert! Die Gesamtanlage mit nur drei Etagen ist äußerst gepflegt, ein moderner Lift bringt Sie zu Ihrem großen Tiefgaragenabstellplatz, den Sie bequem von zwei Seiten befahren können. In den Betriebskosten von EUR 544,- sind Heizung und Warmwasser inkludiert, ebenso ein Wohnbauförderungsdarlehen in der noch aushaftenden Höhe von EUR 17.300,- welches bis 2028 läuft. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664 47 48 444! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, IMMOSKY Schulen: Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Hort, eine Volksschule und eine HLW. Die 3 Kilometer entfernte "Schulstadt" Mödling beherbergt alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine HTL, eine HAK und eine Modeschule. In Maria Enzersdorf stehen zudem noch eine Montessorischule, ein Sportgymnasium und ein Schulzentrum mit Internat zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort finden Sie einen Hofer, einen Billa, einen Bipa, eine Apotheke und eine Raiffeisenbank. In das größte Shoppingcenter Europas, die SCS, sind es rund 6 Kilometer. Empfehlenswert ist auch ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone rund um den Schrannenplatz in Mödling, wo Sie neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch nette Cafés, Lokale und Restaurants finden. Weiters laden jede Menge Heurige in der Umgebung zum Einkehren ein. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof in Mödling, wo Sie die Schnellbahn nach Wien bringt. Weiters besteht die Möglichkeit, in Wiener Neudorf die Badner Bahn zu nutzen, um in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Im Nachbarort Laxenburg führt die Aspangbahn von Wiener Neustadt kommend bis Wien Landstraße.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 256.000 2.782,61 €/m²

- UNI-Real - Grünruhelage am Ortsrand

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese ca. 78 m² große Wohnung am Ortsrand von Biedermannsdorf. In der zweiten Reihe, abseits der Straße gelegen, finden Sie rund um einen herrlichen Gemeinschaftsgarten diese ruhige Wohnung. * ca. 78 m² Wohnfläche * Vorraum * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * möblierte Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * getrenntes WC * Abstellraum * großes Kellerabteil * Gemeinschaftswaschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum vorhanden Ein Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet, jedoch nicht im Eigentum verbüchert. Gästeparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 178.000 2.282,05 €/m²

TOLLE AUSSTATTUNG - KAUFEN STATT MIETEN!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Eine Gelegenheit in sehr guter Lage, die seltenst zu erwerben ist! Sie wollen schnell an Ihrem Arbeitsort sein? Sie legen Wert auf eine gute Raumaufteilung und einen eigenen Balkon? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann sind Sie hier richtig! Eine offene Wohnküche sowie ein integrierter Wintergarten und ein eigener Parkplatz vor der Tür, das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel in einer der begehrtesten Wohngegenden von Biedermannsdorf. Durch den Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer, zu den 2 Schlafzimmern und anschließend in das Badezimmer. Durch die zentral angelegten Räume ist die Wohnung optimal für eine Kleinfamilie oder eine WG geeignet. Die kunstvolle Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen Ihrem neuen Zuhause seinen besonderen Charme! Das Wohnhaus weist eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung! Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gleich unter 0664 47 48 444 für einen privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sowie ein Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur 500 m sind es bis zum nächsten Hofer/Billa. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Hauptstraße, wo Sie Nahversorger, aber auch Apotheken, Restaurants und einen Frisör finden.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.210,53 €/m²

3-Zimmer Wohnung in Biedermannsdorf zu verkaufen!

Wohnung in 2351 Biedermannsdorf

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Biedermannsdorf zu verkaufen! Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn/Esszimmer, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Küche (komplett) Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Weitere Informationen: geräumiges Kellerabteil inkludiert, Waschküche und Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum im Haus vorhanden. Kaufpreis: € 178.000. Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty, MA | 0699 184 100 30 | katharina.hlawaty@immo-company.at
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 178.000 2.282,05 €/m²