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Wohnung in Wolkersdorf im Weinviertel

15 Wohnungen

15 Wohnungsangebote sind derzeit in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach in 53% Angebote an Wohnungen zur Miete und 47% an Wohnungen zum Kauf.

!!! ERSTBEZUG - Provisionsfreie Neubauwohung in Wolkersdorf !!!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Withalmstraße 9

Erstbezug Vermietet wird eine Zweizimmer – Neubauwohnung in Zentrumsnähe von Wolkersdorf im Weinviertel Verfügbar: ab 01.09.2019 1.Stock 58,6 m²: Wohn- und Esszimmer inkl. Küchenbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum Loggia: 4,63 m² Parkplatz in hauseigener Tiefgarage Kellerabteil Neue Küche vorhanden Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett, die Küche und die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Im komplett neu errichteten barrierefreien Wohnhaus befinden sich außerdem eine moderne Liftanlage (ab Keller), ein gemeinschaftlicher Trockenraum, Flächen für Kinderwägen und Fahrräder. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, sowie die unmittelbare Nähe zu Wien machen Wolkersdorf als Standort besonders attraktiv. Kosten: Miete inkl. MWSt: 470,00 Euro Betriebskosten inkl. MWSt: 227,93 Euro Gesamtkosten: 697,93 Euro Kaution: 2000.- Euro Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vergeben.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 698

P&P: ERSTBEZUG: TERRASSEN-MIETWOHNUNG im ZENTRUM

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Die NEUE Erstbezugs-Mietwohnung liegen im Zentrum von Wolkersdorf, in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 89,00 m² und verfügt über 3 Zimmer. Die südlich ausgerichtete Terrasse hat eine Größe von ca. 16,00 m². Eine Wohnküche wurde aufgestellt. Im Wohnraum und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, im Vorraum und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mittels Thermostat steuerbar. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 18,00 m²) ist vom Wohnbereich aus begehbar. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Anschlüsse für ein Waschbecken sind vorhanden. Das WC ist extra untergebracht. Die Energiesparfenster, die Terrassen- und Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemmend ausgeführt. Die Außenrollläden sind elektrisch bedienbar. Ein Parkplatz im Hof wird der Wohnung zu geordnet. Haustiere sind nicht gestattet! Ausnahme ein bis zwei Katzen. Mietinformationen Die Wohnung wird auf 37 Monate vermietet. Eine Mietverlängerung bis auf 10 Jahre ist möglich. Die Kaution beträgt EUR 3.000,00.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Heizung. SAT-Anschlüsse und Netzwerkkabeln (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 9,41 m²), Wohn- und Küchenbereich (ca. 34,04 m²), Zimmer (ca. 15,08 m²), Zimmer (ca. 18,87 m²), WC (ca. 1,64 m²), Badezimmer (7,47 m²), Abstellraum (ca. 2,25 m²), Terrasse (ca. 16,35 m²).Lage Die Wohnung liegt DIREKT im Zentrum von Wolkersdorf.   Das Tor zum Weinviertel Dort wo die Ebene des Marchfelds in die sanften Hügel des Weinviertels übergeht, liegt Wolkersdorf. Als „Tor zum Weinviertel“ stellt es unweit der Bundeshauptstadt Wien eine moderne Kleinstadt mit Sinn für Tradition dar.  Erfolgreich wird hier der Bogen zwischen städtischem Charakter und ländlicher Struktur gespannt. Das Ergebnis ist eine hohe Lebensqualität – durch eine ausgebaute Infrastruktur auf der einen Seite und vielfältige Naherholungsräume und Ruhezonen auf der anderen.  Industrie und Wirtschaft sichern durch ihre Arbeitsplätze die Lebensqualität der Stadt, welche auch wegen der Nähe zu Wien von den Bewohnern sehr geschätzt wird. In den letzten Jahrzehnten entwickelte sich die Stadtgemeinde zu einem regen Kultur- und Bildungszentrum. Das hochwertige Schul- und Bildungsangebot trägt maßgeblich zu einer positiven Entwicklung des Gemeindelebens bei.    Öffentliche Einrichtungen in Wolkersdorf Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.  Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 7 Gehminuten (das sind ca. 800 m) vom Wolkersdorfer-Bahnhof (S2) entfernt. Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt nach Wien und benötigt dafür ca. 11 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden unter anderen angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Praterstern (U1) Wien Mitte (U3), etc. Am Hauptplatz von Wolkersdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 12 km). Auf der neuen Autobahn A 5 (Weinviertel-Autobahn) ist man in ca. 2 Minuten. Nacht Taxi: Seit 1. Oktober 2014 erhalten alle mit Hauptwohnsitz in Wolkersdorf gemeldeten BürgerInnen ab 14 Jahren  für Taxifahrten von Wien nach Wolkersdorf, die zwischen 00:00 Uhr und 02:00 Uhr getätigt werden, mittels Taxi-Kundenkarte einen Zuschuss in Höhe von € 15,00/ Fahrt.  Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 230 m Volksschule, ca. 790 km Praktischer Arzt, ca. 110 m Zahnarzt, ca. 250 m Supermarkt (Billa), ca. 150 m Bäckerei, ca. 80 m Fleischhauer, ca. 190 m Drogerie, ca. 90 m Gasthaus, ca. 190 m Restaurant, ca. 140 m Trafik, ca. 50 m Einkaufszentrum Wolkersdorf, ca. 3, 50 km Einkaufszentrum, G3, ca. 5,88 km Bushaltestelle, ca. 60 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2), ca. 800 m Schwimmbad, ca. 560 m  Die Geschichte von Wolkersdorf Der erste Siedlungskern Wolkersdorfs war der „Alte Markt“ westlich des heutigen Verlaufs der Brünner Straße Richtung Ulrichskirchen. Eine sichere Datierung der Entstehung des „Alten Marktes“ ist nicht möglich, Indizien weisen aber auf die Zeit knapp vor 1050. Es scheint jedoch bereits davor eine Ansiedlung nicht genauer zu bestimmender Provenienz existiert zu haben. Die Gründung wird oft verbunden mit der sagenhaften Gestalt eines Wolfger, der ein fränkischer Gefolgsmann des salischen Königs Heinrichs III. (ab 1046 Kaiser) gewesen sein soll. Nach ihm soll die Namensgebung des Ortes erfolgt sein. Zu vermuten ist jedoch vielmehr, dass sich der Ortsname, wie bei anderen Weinviertler Orten auch, aus der Besiedlungsgeschichte heraus erklären lässt und es sich um einen sekundären Ortsnamen handelt, der auf die Umgebung des heutigen Nürnbergs hinweist.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 715

Helle Mietwohnung mit Balkon im Zentrum von Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Nahe dem Wolkersdorfer Zentrum, in der Wienerstraße 15, bieten wir eine ruhige Mietwohnung mit gut geschnittenen Grundrissen zur Vermietung an! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, bietet 2 helle Zimmer auf ca. 55 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 15 m². Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum und eine möblierte Küche. Die Räume sind mit Echtholzparkett und Laminat, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.  Die Miete beträgt € 607,52/Monat inkl. Betriebskosten und Mwst. Exkl.Tiefgarage € 50,-/Monat. Kaution: € 2.000,-, Provision: € 1.425,50. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hr. KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,28
Zimmer 2
Miete € 607,52

Tolle Grünruhelage – total sonnig und uneinsehbar!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Wolkersdorf, in absoluter Ruhelage, zentrumsnah, südseitig gelegen, sehr hell, nahe am Erholungsgebiet (Schlosspark, Hochleitenwald). Von einem zentralen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, alle Fenster sind südseitig ausgerichtet und mit Außenjalousien ausgestattet. Die Küche sowie das angrenzende Esszimmer sind in Tischlerqualität eingerichtet, das helle Holz der Möbel und die angenehmen Farben der Vorhänge und der Sitzgruppe machen das Wohngefühl perfekt. In der Küche sind sämtliche Elektrogeräte vorhanden (Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination), ebenso sind in sämtlichen Zimmern die jeweiligen Beleuchtungskörper bereits installiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig in unmittelbarer Umgebung getätigt werden (Billa, Bäckerei, Apotheke). Ebenfalls lädt ein Wochenmarkt (freitags) mit verschiedenen regionalen Angeboten zum Verkosten und Verweilen ein. Ein Sommerbad und viele kulturelle und gastronomische Angebote in der Stadt ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Im Zentrum (2 Minuten Gehzeit) befinden sich Autobusstationen, die S-Bahn ist in 5 – 10 Minuten Gehzeit erreichbar, wodurch man nach einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten die Stadt Wien erreichen kann. Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte bietet Wolkersdorf mit dem Hochleitenwald sowie verschiedener Angebote der Union als auch der Volkshochschule vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Wolkersdorf verfügt über einen A5 Autobahnanschluss, wodurch man in kürzester Zeit mit dem Auto nach Wien gelangt. Das Einkaufszentrum G3 ist innerhalb kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden das Angebot perfekt ab Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: 199.500,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch, da Gasetagenheizung Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer bereits angefordert, und wird nachgereicht. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Anneliese Mittermaier unter 0699 – 133 099 39 zur Verfügung.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 199.500

Im Zentrum liegende grosse Wohnung

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Diese große Wohnung ist im Zetrum Wolkersdorf, Austattung: - großer Vorraum - Küche mit Steinplatte - Essplatz - 2 Zimmern wobei 1 Zimmer eine Größe von ca. 100m² hat - Bad mit Wanne - Dusche - 2 separate WC 2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit 3 Kindergärten, 1 neue Volksschule, 2 Mittelschulen und 1 Gymnasium, zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa eine Apotheke ebenfalls mehrere Ärzte sowie viele mögliche Freizeitaktivitäten (Freibad, Eislaufplatz, Musikschule, Bücherei etc..) Anbindung nach Wien oder Mistelbach mittels Schnellbahn(S2), mit Bus oder über die Autobahn (A5) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 180
Zimmer 3
Miete € 950

Topsanierte Mietwohnung direkt am Schlossplatz von Wolkersdorf - Top 6

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Direkt am Schlossplatz von Wolkersdorf bieten wir eine topsanierte Wohnung mit neuer Küche zur Vermietung an!  Top 6 verfügt - auf ca. 60 m² Wohnfläche - über 2 Zimmer inkl. großartigem Ausblick auf das Schloss und den Park. Sie ist mit einer neuen Küche, die Wohnräume mit schönem Echtholzparkett, die Nebenräume mit Qualitätsfliesen ausgestattet. Die ausgezeichnete Zentrumslage (nahe Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), die optimale Verkehrsanbindung nach Wien sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt. Die Miete beträgt 749,97 Euro/Monat inkl. Betriebskosten und Mwst. Für die Kaution müssen € 2.249,91 hinterlegt werden, die Provision beträgt € 1.636,30. Die Wohnung ist ab sofort und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,5
Zimmer 2
Miete € 749,97

3% Rendite - hübsche Anlegerwohnung in ruhiger Lage direkt in Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Helle Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Wolkersdorf Diese Wohnung liegt in der Nähe von der Volksschule und dem Eislaufplatz. Sie ist eingerichtet mit einer modernen Küche, hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem elektrischen Ofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Es gibt noch 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Fahrradraum in dieser Anlage. Derzeit ist diese Wohnung vermietet mit 3 % Ertrag. 2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit 3 Kindergärten, 1 neue Volksschule, 2 Mittelschulen und 1 Gymnasium, zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa eine Apotheke ebenfalls mehrere Ärzte sowie viele mögliche Freizeitaktivitäten (Freibad, Eislaufplatz, Musikschule, Bücherei etc..) Anbindung nach Wien oder Mistelbach mittels Schnellbahn(S2), mittels Bus oder über die Autobahn (A5). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 208.000

Neubauwohnung in sehr guter Lage von Wolkersdorf - Withalmstraße 9/1A/13

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Nahe dem Zentrum von Wolkersdorf vermieten wir eine Neubauwohnung mit möbliertem Küchenbereich. Top 13 befindet sich auf Stiege 1A und bietet auf ca. 58,4 m² Wohnfläche ein Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 4,6 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im neu errichteten Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Kellerabteile und Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt. Die Miete beträgt € 769,80/Monat inkl. Betriebskosten und Mwst (Nettomiete € 518,00 + BK € 181,82 + 10% Mwst.) exkl. Garagenplatz (Netto € 32,25 + BK € 13,58 + 20%Ust = Brutto € 55,00), für die Kaution müssen € 2.474,40 hinterlegt werden, die Provision beträgt € 1.789,56. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,4
Zimmer 2
Miete € 769,80

große, helle Eigentums- Wohnung

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung in Wolkersdorf frisch renoviert inkl. vieler Extras, nahe dem Zentrum und doch sehr ruhig gelegen. Raumaufteilung: gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Holz Kamin-Ofen, Zugang zur ca. 8m² großen Loggia mit elektrischer Markise diese lädt zum morgendlichen Frühstücken ein, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Markengeräten, 3 helle Zimmer, Abstellkammer, Badezimmer mit beleuchteter Dusche und neuwertigen Möbeln, japanische Toilette, fast alle Räume werden durch einen zentralen Gang / einem Vorraum mit Garderobe (mit Einbau/Maß- Möbel), miteinander verbunden. Zusätzliche Informationen: • vom Tischler gefertigte Einbaumöbeln mit viel Stauraum • Italienische Designer Türen • Elektrische Markise • Jalousien und Insektengitter • Holz Kamin-Ofen • Lift • Kellerabteil und 1 Abstellplatz 2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur, zusätzlich eine Schnellbahnanbindung (S2) nach Wien/Mistelbach und Autobahnanschluss (A5). Wollen Sie sich die Wohnung unverbindlich anschauen kommen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sofort Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Top 1/1 - Pefekter Grundriss: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnung in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Die Wohnung Top 1/1 befindet sich im Erdgeschoss auf Stiege 1. Die Wohnung hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 83,59 m2. Die Wohnung ist nach Südwesten (straßenseitig)  bzw. Nordosten (hofseitig) ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einer rd. 40,60 m2 großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC und einem Vorraum.  Ein rd. 30 m2 großer Garten ist von der Wohnküche aus zugänglich. Ein eigener Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist der Wohnung  im Kellergeschoss zugeordnet. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung Top 1/1 ebenso zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.     Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 1/1 (3-Zimmer-Wohnung mit Garten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 340.300,-      
Fläche m² 83,59
Zimmer 3
Kauf € 340.300